رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

مصر إيطاليا العقارية تطلق مشروعها الجديد بالساحل الشمالي بمبيعات 2.4 مليار جنيه

أعلنت شركة مصر إيطاليا العقارية بيع جميع وحدات المرحلة الأولى من مشروعها الجديد سولاري- Solaré رأس الحكمة،

وذلك خلال الساعات الأولى من الإعلان عن إطلاق المشروع، والتي شهدت إقبالا كبيرا من عملاء مصر إيطاليا،

كما أدى الى تخصيص وبيع المرحلة الأولى بالكامل، بإجمالي مبيعات تعاقدية

وصلت الى 2.4 مليار جنيه ل320 وحدة بالمشروع، مما يعد شهادة نجاح وثقة في المشروع وشركة مصر إيطاليا العقارية.

موقع المشروع “سولاري” Solaré رأس الحكمة يقدم تجربة إيطالية فريدة

بينما يقع مشروع Solaré في الكيلو 199، ويحتوي على شاطئ رملي بطول واحد كيلومتر، وتقدم مصر إيطاليا العقارية

من خلاله مجموعة متنوعة من الوحدات، بارتفاعات مختلفة و إطلالة مباشرة على البحر الابيض وبحيرات شاطئية

ومناظر مائية، وعدد من الـ “لاجونز” المخصصة للسباحة، وتصل إجمالي مساحاتها 100000 متر مربع

بالإضافة إلى إقامة فندقين، منطقة تجارية علي الطراز الايطالي، و كلوب هاوس يتضمن شاطئ صناعي

وتخصيص مساحات للأنشطة الرياضية المختلفة، داخل المشروع الذي تصل مساحته 386 فدان

وستبدأ الشركة فى عمليات البناء مطلع العام المقبل على أن يتم تسليم المرحلة الأولى خلال 4 سنوات.

قال المهندس محمد خالد العسال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية،

أن الشركة تسعى الى وضع أقدامها في تلك المنطقة الواعدة وأن تقدم مشاريع فريدة من نوعها

وذلك من خلال عقد شراكات مع خبراء في مجالات مختلفة، بفضل إيمانها الراسخ

بأهمية تبني رؤى جديدة تساهم في تقديم مشروع لا مثيل له، مشيرا إلى أن مصر إيطاليا تتعاون مع شركة EDSA الامريكية

وهي شركة معمارية رائدة، و شركة Whitespace Architects الهولندية المتخصصة في التصميم المعماري،

بينما تتمتع كلتا الشركتين بسجل حافل في تقديم مشروعات

بما يضمن تطوير مشروع مختلف يحقق رؤية مصر ايطاليا لهذه المنطقة، مؤكدا على ان المشروع

كما يتمتع بواجهة مميزة على ساحل البحر الأبيض المتوسط،

بينما يضيف قيمة لحياة عملائها بمفهوم جديد وبإمكانيات متنوعة تحقق رغباتهم

كما تلبي احتياجاتهم المختلفة بطريقة تمزج بين الرفاهية والراحة والفن المعماري المليء بالتفاصيل الدقيقة المستوحاة من الثقافة الإيطالية.

خطة توسع الشركة وتحقيق رؤيتها

كما أكد المهندس محمد هانى العسال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، أن شركة مصر إيطاليا العقارية

بينما تنمو باستمرار بمعدل ثابت فهي تمتلك محفظة أراضي تغطي 7.1 مليون متر مربع

ومشروع سولاري- Solaré رأس الحكمة يمثل جزء من خطة توسع الشركة وتحقيق رؤيتها في تقديم القيمة الفريدة

لمشروعاتها إلى مناطق مختلفة في مصر باستثمارات تصل الى 32 مليار جنيه،

موضحا أن اختيار منطقة الساحل الشمالي جاء بعد دراسات متأنية وممتدة لفترة طويلة لضمان اختيار موقع مميز

كما يساعد الشركة على تحقيق ما تهدف إليه من خلال تقديم مجموعة شاملة من المنتجات العقارية، ،

معبرا عن فخره بأن تكون لمصر إيطاليا العقارية بصمة في وضع معيار جديد للجودة والابتكار والاستدامة

في السوق العقاري المصري من خلال هذا المشروع الذي تم دراسة كافة تفاصيله بعناية فائقة

لإظهار قوة الشركة في بناء أنماط حياة عالية الجودة ونقلها إلى واحدة من أكثر الوجهات الصيفية تميزا في مصر.

كما يقدم مشروع سولاري Solaré رأس الحكمة، مجموعة من المنتجات التي تشمل الفيلات المستقلة

بمساحات تتراوح بين 208 – 271 متر مربع بعدد الغرف بين 3 – 6، و التوين هاوس بمساحات من 188 – 204 متر مربع

والشاليهات بمساحات من 108 – 161 متر مربع، والتاون هاوس بمساحة 174 متر مربع،

بينما سيبدأ تسليم وحدات المرحلة الأولى في 2028.

 

مصر ايطاليا العقارية تعلن تنظيم بطولة البادل الدولية في نادي البوسكو جافلين

أعلنت شركة مصر ايطاليا العقارية عن تنظيم الدورة الثانية من بطولة البوسكو الدولية للبادل تنس

بالشراكة مع جاي بادل ايجيبت، تحت رعاية وزارة الشباب والرياضة وشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية ،

وبالتعاون مع كلًا من اتحاد البادل المصري، والاتحاد الدولي للبادل، في الفترة من 17 مايو وحتى 20 مايو 2023

وذلك فى العاصمة الادارية الجديدة في نادي البوسكو جافلين الرياضي على أرض مشروع البوسكو المقام

على مساحة 200 فدان، لتشجيع الشباب والناشئين ودعم المجال الرياضي في مصر والترويج للعاصمة الادارية،

بمشاركة 400 لاعب من 10 دول وهم هولندا، السويد، الدنمارك، النرويج، فرنسا، وأسبانيا، المغرب، الإمارات، قطر،

مشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة

بالإضافة الى مصر. وتعد البطولة هي الثانية التي تنظمها مصر إيطاليا العقارية بمشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة،

بهدف تعميق ونشر ثقافة رياضة البادل التي أصبح لها جمهور كبير ومتابعين لكافة فعالياتها والبطولات التي تقام لها،

بالإضافة الى التنويع في الجنسيات والفئات العمرية ومهارات المشاركين من اللاعبين واللاعبات،

والتي تشمل عدة دول حول العالم من أفضل اللاعبين، وتحرص الشركة هذا العام على مشاركة عدد من

الجامعات المحلية والدولية، منها الجامعات الكندية، وجامعة رايرسون، وجامعات كوفنتري البريطانية

بالعاصمة الإدارية الجديدة ، الجامعة الامريكية، والجامعة الألمانية، كما سيتم اعلان أفضل الجامعات

أيضًا خلال البطولة، بالإضافة لتوزيع الجوائز المالية على الفائزين بواقع 20,000 يورو للبطولة الدولية،

200,000جنيه مصري للبطولة المحلية، و50,000 جنيه مصري لبطولة الجامعات.

بينما يذكر أن نادي البوسكو جافلين الذي سيشهد اقامة البطولة يقع علي مساحة 16,000 متر مربع

داخل مشروع البوسكو بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتم تنفيذه وفقا لأفضل النظم المعمارية والإنشائية

التى تحقق التكامل والاستدامة، كما ان مشروع البوسكو الذي يضم النادى ويستضيف البطولة الدولية للبادل

بينما يتم تنفيذه باجمالى استثمارات 17 مليار جنيه، وهو احد أكبر مشروعات لشركة مصر إيطاليا العقارية،

لتقف وحداتها وسط مساحات خضراء واسعة وتقدم تصميم مميز يمزج بين المعمار والطبيعة، ويتمتع بإطلالة متميزة

على “النهر الأخضر”، وأكبر حديقة مركزية فى العالم، بالإضافة الى كونه المشروع الأول الملائم للعيش بالكامل في العاصمة الإدارية،

خاصة وان مصر إيطاليا العقارية هي أول مطور عقاري ينير العاصمة الإدارية بمشروعها والإعلان عن بدء الحياة بها.

وتتيح شركة مصر ايطاليا العقارية، إمكانية المشاركة فى البطولة والتسجيل من خلال صفحاتها

على مواقع التواصل الاجتماعي من خلال الرابط https://linktr.ee/jpadeleg،

“مصر ايطاليا العقارية” تصدر سندات التوريق من خلال “هيرميس”

كتبت: مروة أبو زاهر

استنادًا إلي الجدارة الائتمانية القوية  لشركة مصر إيطاليا العقارية، حيث انها  أول شركة تطوير عقاري غير مدرجة في البورصة ،تصدر سندات التوريق من خلال المجموعة المالية هيرميس.

أعلنت شركة مصر إيطاليا العقارية، إتمام المجموعة المالية هيرميس الإصدار الأول لسندات التوريق للشركة بقيمة إجمالية 794 مليون جنيه، وذلك ضمن برنامج إصدار سندات بقيمة 2.5 مليار جنيه، جدير بالذكر أن هذا الإصدار مضمون بمحفظة أوراق قبض بقيمة مليار جنيه ، لتصبح مصر إيطاليا العقارية-أول شركة تطوير عقاري غير مدرجة بالبورصة- تصدر سندات توريق.

وقد تم طرح السندات على 3 شرائح، الأولى مقسمة على قسطين ثابتين أما الثانية والثالثة فسوف يتم توزيعهما وفقًا لعائدات المحفظة. تبلغ قيمة الشريحة “A” 214.3 مليون جنيه ومدتها 13 شهر وتصنيفها الائتماني AA+ من شركة الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني وخدمة المستثمرين (MERIS)، وبمعدل فائدة ثابت للكوبون 9.60%، والشريحة “B” بقيمة 420.8 مليون جنيه ومدتها 3 سنوات وتصنيفها الائتماني AA من شركة (MERIS)، وبمعدل فائدة ثابت للكوبون 9.95%، أما الشريحة الثالثة “C” بقيمة 158.8 مليون جنيه ومدتها 5 سنوات وتصنيفها الائتماني A من شركة (MERIS)، وبمعدل فائدة ثابت للكوبون 10.20%.

وفي هذا الاطار أشاد محمد هاني العسال، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، “نفخر بهذه الشراكة حيث ان مصر ايطاليا العقارية تعد اول شركة في القطاع العقاري غير مدرجة في البورصة تصدر سندات توريق من خلال المجموعة المالية هيرميس القابضة. واكد ان نمو محفظة الشركة يرتبط بشكل وثيق بالشراكة الممتدة مع المجموعة المالية هيرميس، علمًا بأن الهدف الرئيسي للشركة يتمثل في تعظيم قيمة طويلة الأجل لجميع الأطراف ذات العلاقة. واختتم العسال “أن هذا الإصدارسينعكس بشكل إيجابي على البيانات المالية للشركة وسيساهم في التزامنا تجاه عملائنا لتسليم الوحدات في موعدها.”

ومن جانبه اضاف محمد خالد العسال ، الرئيس التنفيذي العضو المنتدب لشركة مصر إيطاليا العقارية، “مرت الشركة بعملية مراجعة صارمة من قبل شركة MERIS التابعة لشركة Moody’s ، وحصلت على تصنيف ائتماني قوي للغاية ويعد هذا النجاح نتيجة حوكمة قوية ونظام عمل جاد من قبل فريق تنفيذي وإداري على أعلى مستوى.

وفي هذا السياق أكد مصطفى جاد الرئيس المشارك لقطاع الترويج وتغطية الاكتتاب بالمجموعة المالية هيرميس، أن هذا الإصدار قد شهد إقبالًا كبيرًا من جانب المستثمرين وهو ما يعكس المكانة الرائدة التي تنفرد بها الشركة في أسواق ترتيب وإصدار الدين حيث تواصل المجموعة المالية هيرميس تعظيم القيمة للشركاء والعملاء على حد سواء وذلك من خلال توفير باقة متكاملة من الحلول التمويلية الابتكارية. وأضاف جاد أن هذه الصفقة هي جزء لا يتجزأ من استراتيجية الشركة التي تهدف إلى تحقيق التكامل بين مختلف أنشطتها، ويعكس ذلك قيام «مصر إيطاليا العقارية» بتوقيع اتفاقية بيع وإعادة تأجير مع المجموعة المالية هيرميس للحلول التمويلية في أكتوبر الماضي، بالإضافة إلى اتفاقية أخرى في نوفمبر الماضي مع شركة «ڤاليو»، المنصة الرائدة للشراء الآن والدفع لاحقًا (BNPL)، تقوم «ڤاليو» بمقتضاها بتوفير برامج تمويل لعملاء «مصر إيطاليا العقارية» لتغطية خدمات تشطيب المنازل.

ومن الجدير بالذكر أن مصر ايطاليا العقارية تعاونت مع المجموعة المالية هيرميس في نوفمبر الماضي لتعظيم الاستفادة من الشركات والقطاعات التابعة وتعزيز التكامل بين مختلف وحدات قطاع التمويل غير المصرفي عن طريق ابرام اتفاقية مع شركة «ڤاليو»، المنصة الرائدة للشراء الآن والدفع لاحقًا (BNPL) في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، ، يتم بمقتضاها قيام «ڤاليو» بتوفير برامج تمويل لعملاء «مصر إيطاليا العقارية» لتغطية خدمات تشطيب وتجديد المنازل .كما أن شركة «مصر إيطاليا العقارية» قد أعلنت في أكتوبر الماضي عن توقيع اتفاقية بيع وإعادة تأجير بقيمة 750 مليون جنيه مع «المجموعة المالية هيرميس للحلول التمويلية»، الشركة الرائدة في مجال حلول التأجير التمويلي والتخصيم بمصر، بهدف إعادة تمويل مشروعها التجاري الرائد بالقاهرة الجديدة.

وقد قامت المجموعة المالية هيرميس بدور المستشار المالي والمدير والمُرتِب والمروج وضامن التغطية الأوحد لصفقة الإصدار. كما شارك في تنفيذ الصفقة بنك الاستثمار العربي (aiBANK) إلى جانب كلًا من البنك التجاري الدولي (CIB)، وبنك القاهرة، والبنك الأهلي المصري (NBE)  وبنك قناة السويس.