الوسم: شركة مزايا للتطوير العقاري

فوز رئيس شركة مزايا للتطوير العقاري برئاسة لجنة الإعلام والتسويق بجمعية مطوري القاهرة الجديدة..

 

فاز محمد مصطفى  الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري برئاسة لجنة التسويق والاعلام بجمعية مطوري القاهرة الجديدة ، فى انتخابات اللجان الفرعية بالجمعية التى شارك بها كبار المطورين العقاريين أعضاء الجمعية بأعلى الاصوات .

فوز رئيس شركة مزايا للتطوير العقاري برئاسة لجنة الإعلام والتسويق بجمعية مطوري القاهرة الجديدة

واعرب مصطفى عن سعادته وتقديره لزملائه من المطورين على ثقتهم فى قدرته على تولى رئاسه هذه اللجنة التى تعد من أهم وابرز اللجان بالجمعية والتى سيكون لها دورا بارزا فى الخطط والأهداف المستقبلية للجمعية ،

 

مؤكدا على أن الفترة المقبلة ستشهد نشاطا مكثفا للجنة استمرارا لجهودها فى دعم خطط الجمعية التى أصبح لها دوراً مؤثراً وكبيرا بالقطاع العقاري، مشيرا أنها أول جمعية تضم مجموعة كبيرة من الشركات العقارية الرائدة بمنطقتي القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية،

وتسعى الجمعية خلال الفترة المقبلة للتوسع وضم عدد أكبر من المطورين العقاريين لزيادة عدد اعضائها ، باعتبارها لاعبا رئيسيا فى دعم ونمو القطاع .

وأشار مصطفى أن اللجنة فى السنوات السابقة حققت نجاحات كبيرة فى التعريف بالجمعية وزيادة عدد اعضائها ومكتسباتها تحت ادارة محمد عبد القادر والذى اصبح بفوزه رئيسا للجنة نائبا له ،

 

وذلك بهدف استكمال نجاحات اللجنة ومضاعفتها بالمزيد من الافكار والرؤى القيمة والتى تدعم كافة الشركات أعضاء الجمعية ، مشيرا إلى أن اللجنة ستبدأ عملها مباشرة من أجل تحقيق أهداف وطموحات الجمعية .

وكانت الانتخابات الخاصة باللجان الفرعية قد تم اجرائها أمس خلال حفل إفطار الجمعية والذى حضره الأعضاء وقاموا بالتصويت على اختيار رؤساء اللجان لعدد ٦ لجان فرعية وهم لجنة التسويق والإعلام

 

ولجنة تنمية الموارد البشرية ولجنة تنمية الموارد ، واللجنة الفنية والهندسية ، ولجنة التحكيم وفض المنازعات ، ولجنة التقييم والاستثمار .

أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري عن طرح منتج عقاري جديد ” TÖÖ” بمشروع “Gemini Towers Red&Blue” بالعاصمة الإدارية الجديدة،

وهو منتج عقاري جديد يتم طرحه لأول مرة، بإجمالي استثمارات تبلغ 300 مليون جنيه، ومزايا استثمارية وأنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات.

قال محمد حمدي، مدير قطاع المبيعات بشركة مزايا للتطوير العقاري، إن الشركة قامت بدراسة السوق العقاري والمشروعات الإدارية المطروحة بالسوق،

وذلك للتعرف على أبرز مطالب العملاء، وكذلك النظام الذي يضمن أعلى عائد على الاستثمار لعملاء الشركة،

مشيرا إلى أن وحدات ” TÖÖ” يتم طرحها بأسعار وأنظمة سداد اقتصادية تناسب العملاء المستهدفين.

وأضاف أن “TÖÖ” تضم وحدات إدارية بمساحات تم تصميمها بذكاء بما يضمن الاستغلال الأمثل لكامل المساحة،

وبحيث تكون الوحدات فكرًا جديدًا للوحدات الإدارية المفروشة بالكامل بأثاث ومساحة تخزين وأجهزة ذكية،

مما يجعل الوحدة استثمارًا أمثل سواء للاستخدام أو للتأجير.

وأشار إلى أن التصميم الداخلي للوحدات يتم وفقا لطراز عالمي يمكن من استغلال المساحة بشكل مبدع،

ويمكن للعميل معاينة فكرة المشروع من خلال نموذج محاكاة تم بناؤه بالفعل،

بحيث يشعر العميل وكأنه داخل الوحدة، كما يتم تقديم أسعار استثنائية وغير مسبوقة في هذه الوحدات،

لافتا إلى أنه سيتم تسليم الوحدة خلال 4 سنوات من التعاقد.

 

طرح الوحدات بأنظمة سداد تنافسية

وأوضح أنه يتم طرح الوحدات بأنظمة سداد تنافسية تبدأ من 10% مقدم وتسهيلات تصل إلى 8 سنوات،

كما يمكن للعميل تأجير الوحدة قبل استلامها أو بعد استلامها، مما يضمن أعلى عائد على الاستثمار للعميل،

ويتم تسليم المكتب كامل التشكيل والفرش وجاهز للتشغيل بمجرد استلامه.

وتابع أن الوحدات يتم تنفيذها بنظام الـmini unit، وهو مفهوم مساحة العمل المشتركة بالمساحة الحقيقية

التي يمكن للعميل أنا يحتاجها لممارسة عمله، وهي مساحة منظمة تراعي الخصوصية وتضم كل الخدمات، وتراعي كافة التفاصيل.

وتابع أن الوحدات المطروحة تتضمن أسعارًا تبدأ من المليون جنيه،

وهي أسعار تنافسية تناسب العملاء المستهدفين، وتعكس حرص الشركة وعملها بجهد متواصل لتوفير منتج مناسب للعملاء،

لافتا إلى أن عملية طرح هذه الوحدات سيتم بناء على مراحل بيعية مدروسة بعناية لضمان تحقيق التوازن بين سعر البيع ونظام السداد وموعد التسليم.

وأشار إلى أن “Gemini Towers Red&Blue” هو مشروع تجاري إداري وعيادات طبية، ويقع في منطقة الداون تاون ويطل على المحور المركزي وشريط الأبراج السياحية،

ويربط موقع المشروع بين جميع المحاور الرئيسية داخل منطقة الداون تاون، ويبلغ إجمالي مساحة المشروع 2500 متر لكل برج منها، ويضم المشروع 300 وحدة بمساحات متنوعة.

أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري طرحها للمرحلة الثانية بمشروع “Gemini Towers Red&Blue” بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتضمن وحدات مميزة بمساحات متنوعة، بمبيعات مستهدفة تبلغ نحو 700 مليون جنيه.

قال محمد حمدي، رئيس قطاع المبيعات بشركة مزايا للتطوير العقاري، إن “Gemini Towers Red&Blue” هو مشروع تجاري إداري وعيادات طبية، ويقع في منطقة الداون تاون ويطل على المحور المركزي وشريط الأبراج السياحية، ويربط موقع المشروع بين جميع المحاور الرئيسية داخل منطقة الداون تاون، ويبلغ إجمالي مساحة المشروع 2500 متر لكل برج منها، ويضم المشروع 300 وحدة بمساحات متنوعة.

وأكد أن تميز المشروع في كافة تفاصيله، والثقة التي تحظى بها الشركة، بالإضافة إلى تقديم أنظمة سداد مرنة تتناسب مع العملاء، كلها عوامل ساهمت في نجاح تسويق المرحلة الأولى بالمشروع خلال 3 أشهر فقط، ليتم تسويق نحو 35% من إجمالي المشروع حتى الآن، وتتوقع الشركة سرعة تسويق المرحلة المطروحة في وقت قياسي.

وأوضح أن المرحلة المطروحة تتضمن مساحات متنوعة للوحدات التجارية والإدارية والطبية، وتقدم الشركة خصمًا في هذه المرحلة يصل إلى 15% وهو الخصم الأعلى الذي تقدمه الشركة منذ بدء عملها بالسوق العقاري، وهو خصم لفترة محدودة للعملاء.

وأشار إلى أن المشروع يضم وحدات تجارية عبارة عن كافيهات ومطاعم وأنشطة تجزئة متنوعة، بمساحات تتراوح بين 30 و120 مترًا، ويضم الجزء الإداري بالمشروع مكاتب بمساحات تتراوح بين 36 و90 مترا، كما يضم المشروع عيادات طبية بمساحات مميزة وموقعا يضمن سهولة الوصول إليها، بمساحات تتراوح بين 38 و48 مترا.

وكشف عن البرنامج الجديد الذي أطلقته الشركة لعملائها وهو برنامج عدم التعثر، والذي يستهدف الحفاظ على حقوق العميل واستثماراته في الوحدة، بحيث يتم تقديم أكثر من نموذج وآلية تساعد العميل على الاستمرار في تملكه لوحدته مهما كانت الظروف الاستثنائية التي يمر بها، لافتا إلى أن العميل هو شريك للشركة في كافة مشروعاتها.

أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري عن بدء تنفيذ 3 مشروعات بالتوازي في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك ضمن خطتها للإسراع بمعدلات التنفيذ في مشروعاتها وسرعة التسليم والتشغيل لتعظيم العائد الاستثماري للعملاء.

شركة مزايا للتطوير العقاري

قال المهندس محمد علام، رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقاري، إن الشركة تمتلك 3 مشروعات في منطقة الداون تاون بإجمالي مساحة تبلغ 7800 متر مربع، وهي مشروعات “THE ROOK” وهو أول مشروعات الشركة بالعاصمة الإدارية، ويقع على مساحة 2800 متر مربع، بالإضافة لمشروع Gemini Towers Red&Blue” ” والذي يضم مشروعي Red وBlue، على مساحة 2500 متر مربع لكل برج.
أن مشروع Gemini Towers Red&Blue هو مشروع تجاري إداري وعيادات طبية، ويقع في منطقة الداون تاون ويطل على المحور المركزي وشريط الأبراج السياحية، ويربط موقع المشروع بين جميع المحاور الرئيسية داخل منطقة الداون تاون بالقرب من محطة المونوريل وسوق الذهب والسيننرال بارك، ويطل المشروع علي النهر الأخضر.

وتابع أن مساحة المشروع 2500 متر لكل برج منهما، ويضم المشروع 300 وحدة بمساحات متنوعة، وتضم الوحدات التجارية كافيهات ومطاعم وأنشطة تجزئة متنوعة بالإضافة لمنطقة مطاعم وجبات سريعة، بمساحات تتراوح بين 30 إلى 120 مترا، ويضم الجزء الإداري بالمشروع مكاتب بمساحات مختلفة تناسب جميع الشركات، بمساحات تتراوح بين 36 إلى 90 مترا، بالإضافة لعيادات طبية بمساحات مميزة وموقع يضمن سهولة الوصول إليها، بمساحات تتراوح بين 38 إلى 48 مترا.
وأكد أن الشركة تتعاون مع أحد أبرز المكاتب الاستشارية بالمشروع وهو مكتب أركريت، وتبلغ استثمارات المشروع حوالي 1.2 مليار جنيه، ومن المخطط تسليم المشروع الأول Red في يونيو 2026، والمشروع الثاني Blue في ديسمبر 2026، وتقدم الشركة أنظمة سداد مرنة وتنافسية بمقدم يبدأ من 5% وفترة تصل إلى 10 سنوات.
وأشار إلى أن الشركة وصلت بنسبة المبيعات في المشروع لنحو 35% وذلك في وقت قياسي من طرحه، مما يعكس الثقة في اسم الشركة ونجاحها في اكتساب قاعدة عملاء جديدة باستمرار.
وتابع أن الشركة تخطط لاستثمار 600 مليون جنيه في إنشاءات المشروعات، وسيتم الاعتماد على التمويل الذاتي وعائدات التسويق في تنفيذ المشروع، موضحا أن إجمالي استثمارات الشركة حاليا تتخطى الملياري جنيه في مشروعاتها الثلاثة، وتستهدف الشركة تحقيق مليار جنيه مبيعات تعاقدية بنهاية 2022 وهي الخطة التي يجري تنفيذها بقوة.

ولفت إلى أن الشركة لديها خطة تسويقية وتنفيذية تتكامل فيما بينها وساعدت على بدء أعمال الإنشاءات في أول مشروعات الشركة قبل موعده بـ3 أشهر، والبدء في المشروع الثاني قبل موعده بحوالي 9 أشهر.
وأكد محمد مصطفى، الرئيس التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري، أنه رغم المنافسة القوية في العاصمة الإدارية الجديدة وخاصة في منطقة الداون تاون إلا أن الشركة نجحت منذ إطلاق مشروعاتها في الحفاظ على سمعة قوية واكتساب عملاء جدد باستمرار في مشروعاتها، وهو ما يظهر من إطلاق 3 مشروعات متتالية، حيث إن نجاح المشروع الأول دعم خطة الشركة لإطلاق المشروع الثاني.‎
ولفت إلى أن الشركة نجحت في تحقيق مبيعات قوية في مشروعاتها الثلاثة في وقت قياسي، واستحوذت على ثقة العملاء في هذه المشروعات، وخاصة مع تميز موقع كل مشروع وتصميمه الفريد وخطة الشركة للتشغيل والإدارة عقب التنفيذ، وتقديم أنظمة سداد مرنة، وكلها عوامل أدت للاستحواذ على نصيب كبير من العملاء في وقت قياسي.
وأوضح أن أنظمة السداد المدروسة بعناية تعد كلمة السر ورمانة الميزان التي تساعد المطور في توفير سيولة لتنفيذ مشروعاتها باعتبارها إحدى آليات تمويل المشروع، وفي نفس الوقت تحمي العميل وتتناسب مع قدراته الشرائية وتتسم بالمرونة في الاستفادة منها.
وأشار إلى أن الشركة وضعت تصميمات قابلة للتنفيذ وليس مجرد رسومات هندسية تم تقديمها لجذب العملاء ولكن يصعب تنفيذها، حيث تم وضع تصميمات المشروعات مع خبراء ومتخصصين في كافة التفاصيل، وتم مراعاة كيفية التشغيل وتفاصيله منذ اليوم الأول لتصميم المشروع.
ونوه إلى أن الشركة اختارت مواقع المشروعات الثلاثة بعناية ودراسة قوية وذلك بما يحقق أعلى عائد للعملاء المستثمرين مع تشغيل هذه المشروعات، كما يتم اختيار الأنشطة داخل المشروعات بما يحقق الحيوية ورفع حجم العملاء المترددين على هذه المشروعات.
وقال إن الشركة بدأت عملها في السوق العقاري عام 2017، وقامت بتنفيذ مشروعات سكنية متنوعة بمناطق متفرقة في مدينة القاهرة الجديدة بإجمالي 33 مشروعا منفصلا، وجار تسليم عدد من هذه المشروعات حاليا.
وأكد أن الشركة تركز في خطتها التوسعية على مناطق القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة بالإضافة إلى مناطق جديدة تتواجد بها فرص استثمارية ذات جدوى للشركة، حيث تدرس حاليا إطلاق مشروعها الرابع.