رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

محمد مصطفي: مشاركة المطورين في معارض أجنبية برعاية الدولة تمنحها ثقل ومصداقية أكبر لدي العملاء

محمد مصطفي: مشاركة المطورين في معارض أجنبية برعاية الدولة تمنحها ثقل ومصداقية أكبر لدي العملاء

المعارض الخارجية فرصة للترويج للدولة ومشروعاتها القومية وحجم التنمية العمرانية بها

الأردن وليبيا أسواق جديدة لعرض المنتجات العقارية المصرية.. وأتوقع كثافة في المعارض العقارية بالكويت

قال محمد مصطفي الرئيس التنفيذي لشركة مزايا، إن المشاركة في المعارض الخارجية لها دور رئيسي في تصدير المنتج العقاري المصري بشكل جيد ، سواء كانت معارض خاصة أو عالمية مثل “سيتي سكيب أو ميبم” أو غيرها.

محمد مصطفي

وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد علي راديو مصر، أن الدولة في بعض المعارض الكبيرة تنظم الدولة جناح كامل لها وتحرص علي اختيار المطورين المشاركين معها بتنوع بين مطوري القطاع العام والخاص، لتعكس تنوع المنتجات العقارية بها بشكل يوضح حجم إنتاجها ومستوي ونوعية العقارات فيها،

كما يتم عرض الفرص الاستثمارية والقطع المميزة من الأراضي في أهم المشروعات التي ترغب الدولة في الترويج لها، مؤكدا أن المعارض الخارجية فرصة حقيقية للترويج لمشروعات الدولة العملاقة.

وتابع “مصطفي”، أن لقاء المطورين بالعميل خارج مصر بشكل مباشر سواء كان مصري بالخارج أو أجنبي يحقق رؤية أوضح للسوق وللشركات المشاركة خاصة لو الدولة كانت مشاركة والمطور ضمن وفد الدولة بهذا المعرض مما يمنحه ثقل ومصداقية أكبر لدي العملاء.

وأوضح، أن بعض الدول تشترط أوراق قانونية للمطورين المشاركين، فمجرد اللقاء في مكان معروف أنه يتطلب مراجعة الموقف القانوني للعارضين أمر إيجابي، ويحقق نتائج افضل للشركات العارضة.

وقال، إن المعروف أن السعودية والإمارات هي من أكثر السواق المستهدفة للمطورين المصريين، إلا أن الفترة الأخيرة شهدت تواجد للمطورين المصريين فى البحرين وسلطنة عمان والأردن وليبيا مؤخرا وهذا أول معرض بليبيا لعرض الفرص الاستثمارية بسوق العقارات المصري.

وأكد أن هناك إقبال غير مسبوق من المواطن الليبي، وهناك رغبة كبيرة من المواطن الليبي للتواجد في السوق المصري، وهناك تواصل جيد للغاية، وأظن أن الكويت ستكون بها فرصة كبيرة الفترة المقبلة، خاصة مع فارق قيمة العملة بين البلدين بشكل كبير.

وأشار مصطفي، إلي أن الشهر الجاري سيشهد أول معرض للعقارات المصرية بالكويت منذ فترة، وهناك زخم في المشاركة بالدولة العربية لعرض فرص الاستثمار في العقاري المصري بصورة كبيرة.

شركة مزايا : المباني الحكومية بالعاصمة الإدارية حققت توازن بين الشكل الجمالي والإدارة الرشيدة للطاقة 

شركة مزايا : المباني الحكومية بالعاصمة الإدارية حققت توازن بين الشكل الجمالي والإدارة الرشيدة للطاقة  .. قال المهندس محمد علام رئيس مجلس إدارة شركة مزايا، إن توفير المواد الخام للمشروعات بصورة مستمرة ومستدامة مع وضع تسعير دقيق مناسب للتكلفة والعميل أصبح يمثل تحدي كبير يواجه الشركات العقارية في الفترة الأخيرة، خاصة منذ بداية تحريك سعر الصرف في نهايات 2016، حيث أصبح لدينا عنصر متغير وأساسي فى أي مشروع.

شركة مزايا : المباني الحكومية بالعاصمة الإدارية حققت توازن بين الشكل الجمالي والإدارة الرشيدة للطاقة

 

وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، على راديو مصر، أن بخلاف فكرة التغيير المستمر في الأسعار لدينا تحدي آخر هو توافر بعض أنواع المواد الخام لظروف تتعلق بالاستيراد أو أي ظرف اقتصادي استثنائي خاصة مع التغييرات العالمية التي تحدث بشكل كبير من حروب بالمنطقة أو خارجها أو وباء عالمي مثل كورونا وتوقف حركة التنقل بين الدول وغيرها من العوامل الاخرى التى توثر بشكل مباشر على القطاعات الاقتصادية المختلفة ومنها القطاع العقارى.

وتابع، أن هذه التحديات جعلت الدراسة الهندسية الخاصة بتحديد القيمة لأي مشروع أمر ضروري، وجعل المطورون ينفقون مبالغ كبيرة على دراسات متنوعة لضمان استكمال واستمرار مشروعاتهم ، لأن هناك بعض المشروعات التجارية والادارية على وجة التحديد منتهية التنفيذ بالفعل وتواجه مشكلة في التشغيل بسبب الاحتياج لبعض الخامات أو قطع الغيار المستوردة لمعدات مهمة بها.

وأكد أن بعض أنواع التشطيبات مثل واجهات المباني والمراكز التجارية، رغم انتشارها وتفضيلها للشكل الجمالي إلا أنها تحتاج لتكلفة تشغيل أكبر مع تشغيل المشروع لاحتياجها لتبريد أعلي، لافتا إلى أن الدولة في مبانيها بالعاصمة والحي الحكومي خاصة احدثت نوعا من التوازن بين الواجهات الحجرية والزجاجية والشكل الجمالى وهو أمر غفل عنه القطاع الخاص، وبهذا تكون الدولة استطاعت المحافظة على الشكل الجمالى للمبنى وفى نفس الوقت توفير نسبة كبير من تكلفة التشغيل وحسنت من كفاءة إدارة الطاقة.

كما أوضح، أن خفض تكلفة التشغيل للمشروعات وضمان استمرارها وتوافر المواد الخام اللازمة خاصة بعد التشغيل من قطع الغيار الأساسية وغيرها أمر مهم لأي مشروع لأن استدامة المشروع توفر للعميل الكثير فى المستقبل، وارتفاع التكلفة التشغيلية يؤثر بالسلب على نجاح المشروعات لذا فإن دراسة كافة العوامل وتحديدها واختيار الأنسب أمر ضرورى ولم يعد جزءا من الرفاهية بالنسبة لاى مطور .

” مزايا ” للتطوير تبدأ جولات مكوكية بعدد من الدول العربية لجذب المزيد من الاستثمارات للسوق المصرى

” مزايا ” للتطوير تبدأ جولات مكوكية بعدد من الدول العربية لجذب المزيد من الاستثمارات للسوق المصرى

بدأت شركة مزايا للتطوير العقارى جولة مكوكية فى عدد من الدول العربية ، وذلك فى اطار خطتها التوسعية اقليميا من أجل البحث عن فرص استثمارية جديدة والتسويق للفرص المتاحة داخل السوق المصرى وذلك تزامنا مع افتتاح فرعها الجديد بالمملكة العربية السعودية والتى أعلنت الشركة عن افتتاحه الشهر الماضى ويشارك فى هذه الجولات المؤسسان المهندس محمد علام رئيس مجلس الادارة ومحمد مصطفى الرئيس التنفيذى للشركة والتى تشمل لقاءات عمل ثنائية مع عدد من المسئولين والمستثمرين فى هذه الدول .

” مزايا “

وأشار المهندس محمد علام – رئيس مجلس إدارة الشركة إلى أن هذه الجولات بدأت بزيارة للملكة العربية السعودية لمتابعة سير العمل بفرع الشركة الجديد ولقاء عدد من رجال الأعمال لبحث فرص استثمارية جديدة بالسوق السعودية بالإضافة عرض الفرص الاستثمارية المتاحة بالسوق المصرية ، لافتا إلى أن جوالات الشركة ستمتد لزيارة عمل إلى الإمارات العربية المتحدة والبحرين لعقد عدد من اللقاءات الثنائية لتعزيز تواجد الشركة فى هذه الأسواق وفقا لرؤية استراتيجية للتوسع والتواجد فى عدد من الأسواق الواعدة خارجيا .

واضاف علام – ان التوجه الأساسي لهم منذ بداية عملهم بالسوق المصرية هو البحث الدائم عن الفرص الحقيقية للاستثمار داخل السوق وخارجه وتحقيق عوائد ربحية كبيرة لعملاء الشركة وهذا ما جعلهم يحرصون بشكل كبير على اختيار اماكن مشروعاتهم بعد دراسات مستفيضة لكل جوانب المشروع بداية من اختيار مكان الأرض لتفاصيل التصميم للإنشاءات لاختيار

شركاء النجاح كاستشاريين ومنفذين ومشغلين للمشروع لافتا إلى أنه من هذا المنطلق ووفقا لرؤية الشركة وجدوا ان الوقت الان مثاليا لدخول السوق السعودى خاصة مع رؤية المملكة ٢٠٣٠ ورغبتها القوية فى جذب الاستثمارات فى مجال التنمية العمرانية خاصة من قبل المطورين المصريين، مما كان له عظيم الاثر فى اتخاذ قرار دخول السوق السعودى ،

و فتح فرع الشركة بالمملكة العربية السعودية كأول فروعها فى الخارج مؤكدا أن فرع الشركة فى السعودية يمثل نقطة ارتكاز قوية للشركة ويمهد الطريق لتنفيذ المزيد من الخطط الطموحة فى المستقبل .

وأشار محمد مصطفى – الرئيس التنفيذى للشركة ان هذه الجولات سيتبعها عددا من التوسعات الاقليمية للشركة فى عدد من الدول العربية الأخرى وفقا للخطة الموضوعة من قبلهم للتواجد فى الاسواق الواعدة مستقبلا لافتا الى ان فرع السعودية الذى افتتحته الشركة منذ فترة وجيزة يعمل بكامل طاقته ، وان هذا الفرع يعتبر بداية لخطة طموحة للتواجد فى عدد من الدول العربية

 

المستهدفة خلال الفترة المقبلة خاصة وأن الشركة لديها قاعدة عملاء كبيرة من المستثمرين العرب وجنسيات أخرى ومصريين عاملين بالخارج فأصبح تواجدنا فى هذه الأسواق يمثل همزة وصل مباشرة مع عملاءنا ويدعم فكرة التوسع الإقليمي الذى تسعى الشركة لتحقيقه وفقا لخططها المستقبلية فكانت البداية بتأسيس كيان رسمى داخل السوق السعودى ووقع اختيار

الشركة على منطقة الرياض من أجل عرض الفرص الاستثمارية التى تقدمها وتنفذها الشركة بالسوق المصرى بشكل مباشر وأيضا لدراسة وتحليل الفرص المتاحة داخل السوق السعودى تمهيدا لوجود الشركة بمشروعات مستقبلية داخل السوق السعودى أيضا.

نبذة عن شركة مزايا
جدير بالذكر ان شركة مزايا تأسست عام ٢٠١٧ ، تعتبر واحدة من الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى بالعاصمة الإدارية الجديدة على يد كل من المهندس محمد علام ومحمد مصطفى حيث يتمتع مؤسسيها بخبرة تمتد لأكثر من ١٦ عاما فى مجال التطوير العقارى ، نفذا خلالها ٣٥ مشروعا فى منطقة التجمع الخامس.

وتنفذ الشركة ٤ مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة ، حيث اطلقت الشركة اولى مشروعاتها بالعاصمة عام ٢٠٢١ وهو مشروع «ذا روك» على مساحة 2630 متر مربع بمنطقة الداون تاون باستثمارات تقارب 1.2مليار جنيه وهو عبارة عن مشروع تجارى ادارى،

كما تنفذ الشركة مشروع ” جيمنى ريد ” ” جيمينى بلو” بمساحة 2400 متر مربع لكل مشروع بارتفاع ارضى + 15 دور متكرر باستثمارات تقارب 1.5 مليار جنيه لكل مشروع، بمنطقة الداون تاون وهو عبارة عن مشروع تجارى ادارى،
اما المشروع الرابع للشركة هو مشروع ” ” نورم سبيسس ” المقام على مساحة 6661 متر مربع باستثمارات تقارب الـ5 مليارات جنيه ، وهو مشروع تجارى ادارى طبى

” مزايا ” للتطوير تفتتح فرعها الجديد بالسعودية لتوسيع نطاق عملها اقليميا

شركة مزايا

للتطوير تفتتح فرعها الجديد بالسعودية لتوسيع نطاق عملها اقليميا

م . محمد علام – رئيس مجلس الإدارة

لدينا خطة طموحة للبحث عن الفرص الاستثمارية بالسوق السعودى وجذب استثمارات جديدة للسوق المصرى

شركة مزابا تفتح فرعها الجديد بالسعودية

أعلنت شركة مزايا للتطوير العقارى عن افتتاح فرعها الجديد بالمملكة العربية السعودية

وذلك فى إطار خطتها الاستراتيجية للتوسع اقليميا فى عدد من الأسواق العربية

وفقا لرؤية الشركة التى ترتكز على التنقيب والبحث عن الفرص الاستثمارية فى الاسواق الخارجية.

“علام”: السوق المصرى هو البحث الدائم عن الفرص الحقيقية للاستثمار

وقال المهندس محمد علام – رئيس مجلس إدارة الشركة ان التوجه الأساسي لهم

منذ بداية عملهم بالسوق المصرى هو البحث الدائم عن الفرص الحقيقية

للاستثمار داخل السوق المصرى وخارجه وتحقيق عوائد ربحية كبيرة لعملاء الشركة

وهذا ما جعلهم يحرصون بشكل كبير على اختيار اماكن مشروعاتهم بعد دراسات مستفيضة

لكل جوانب المشروع بداية من اختيار مكان الأرض لتفاصيل التصميم للإنشاءات

لاختيار شركاء النجاح كاستشاريين ومنفذين ومشغلين للمشروع لافتا إلى أنه من هذا المنطلق

ووفقا لرؤية الشركة وجدوا ان الوقت الان مثاليا لدخول السوق السعودى خاصة مع رؤية المملكة ٢٠٣٠

ورغبتها القوية فى جذب الاستثمارات فى مجال التنمية العمرانية خاصة من قبل المطورين المصريين،

مما كان له عظيم الاثر فى اتخاذ قرار دخول السوق السعودى .

الاستثمار العقاري بالسوق السعودي

وأضاف علام ان ما عزز من تواجدهم فى السوق السعودى أيضا

هو اهتمام الدولة بملف تصدير العقار وتوسيع نطاق جذب المزيد من الاستثمارات للسوق المحلى ،

بالإضافة إلى دراسة الشركة لأسواق الخليج منذ ما يقرب من عاميين

والمشاركة فى عدد من الفعاليات المقامة فى المملكة العربية السعودية

مما زاد من قاعدة عملاء الشركة سواء من جنسيات عربية واجنبية مختلفة أو من قبل المصريين العاملين

بالخارج والتى تجاوزت ٢٥ % من عملاء الشركة ،

مشيرا إلى هذا الامر كام حافزا لاتخاذ الشركة خطوات رسمية لتأسيس كيان رسمى داخل السوق السعودى

ووقع اختيار الشركة على منطقة الرياض من أجل عرض الفرص الاستثمارية

التى تقدمها وتنفذها الشركة بالسوق المصرى بشكل مباشر

وأيضا لدراسة وتحليل الفرص المتاحة داخل السوق السعودى تمهيدا

لوجود الشركة بمشروعات مستقبلية داخل السوق السعودى أيضا.

 

“علام”: شركة مزايا تسعى ان تكون واحدة من كبرى شركات التطوير العقاري

وأضاف علام ان شركة مزايا تسعى منذ انطلاقها بالسوق المصرى

ان تكون واحدة من كبرى شركات التطوير العقارى خلال سنوات قليلة

من خلال اعتمادها على دراسة السوق جيدا وتلبية الاحتياج الفعلى للعميل

وطرح مشروعات مختلفة وذات طبيعة خاصة فى أفضل المناطق الاستثمارية وأكثرها تميزا ،

مشيرا الى ان الخبرات المتراكمة لديهم والتى تتجاوز ١٤ عاما

بمجال العقارات ساعدتهم في التوجه الصحيح واختيار الفرص المثالية الجاذبة للاستثمار،

مؤكدا انه لولا المشروعات القومية والمدن الجديدة التي شيدتها الدولة

لما استطاع السوق العقارى ان يحقق نهضة غير مسبوقة مثلما

يحدث الان ساهمت بشكل اساسى في خلق فرص عمل كثيرة

وفتحت آفاق تسويقية جديدة نتج عنها سوق ضخم يساهم في الناتج القومى للدولة

بنسبة 20% على الأقل ليصبح هذا القطاع قاطرة التنمية الحقيقية للاقتصاد القومى .

اما بالنسبة للخطط التوسعية للشركة فى السوق المصرى

اكد علام على ان الشركة تدرس الان تنفيذ مشروع سكنى وتدرس فرصا متاحة فى مناطق التجمع الخامس

وغرب القاهرة ومن المقرر أن يتم الإعلان عن هذا المشروع خلال العام المقبل ،

مشيرا إلى أن العام الحالى بالنسبة للشركة يعتبر عام الانشاءات

والعام المقبل هو عام الانطلاقة الجديدة والمختلفة للشركة من حيث نوعية مشروعاتها

وحجم استثماراتها وفقا لخططهم الموضوعة للتوسع داخل السوق المصرى .

نبذه عن شركة مزايا:

جدير بالذكر ان شركة مزايا تأسست عام ٢٠١٧ ،

تعتبر واحدة من الشركات الرائدة فى مجال التطوير العقارى بالعاصمة الإدارية الجديدة

على يد كل من المهندس محمد علام ومحمد مصطفى

حيث يتمتع مؤسسيها بخبرة تمتد لأكثر من ١٦ عاما فى مجال التطوير العقارى ،

نفذا خلالها ٣٥ مشروعا فى منطقة التجمع الخامس.

وتنفذ الشركة ٤ مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة ،

حيث اطلقت الشركة اولى مشروعاتها بالعاصمة عام ٢٠٢١ وهو مشروع «ذا روك» على مساحة 2630

متر مربع بمنطقة الداون تاون باستثمارات تقارب 1.2مليار جنيه وهو عبارة عن مشروع تجارى ادارى،

كما تنفذ الشركة مشروع ” جيمنى ريد ” ” جيمينى بلو” بمساحة 2400 متر مربع

لكل مشروع بارتفاع ارضى + 15 دور متكرر باستثمارات تقارب 1.5 مليار جنيه لكل مشروع،

بمنطقة الداون تاون وهو عبارة عن مشروع تجارى ادارى،

اما المشروع الرابع للشركة هو مشروع ” ” نورم سبيسس ” المقام على مساحة 6661 متر مربع

باستثمارات تقارب الـ5 مليارات جنيه ، وهو مشروع تجارى ادارى طبى،