الوسم: شركة ماستر جروب للتطوير العقاري

محمد لاشين: عام 2025 سيكون نتاج للجهد المبذول فى الأعوم السابقة وأتوقع أن نبدأ نجني ثمار تحسين البنية التحتية

ماستر جروب تقترب من إنهاء تراخيص “سيتي أوفال” و”ونس” والتركيز على زيادة معدلات التنفيذ خلال 2025
“الاستديو” والوحدات الصغيرة منتج مهم فرضته ظروف السوق العقاري

محمد لاشين

قال المهندس محمد لاشين رئيس مجلس إدارة شركة ماستر جروب، إن عام 2025 سيكون العام الذي يتمم نتائج عام 2024 وما حدث فيه من توسعات من الدولة والقطاع الخاص، مضيفا ” أتوقع أن هذا العام سيشهد مشروعات جديدة وتوسعات أكبر للقطاعين الحكومي والخاص في حجم عملهم”.

وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “اللى بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد علي راديو مصر، أن التوسع فى مشروعات البنية التحتية وبناء عشرات المدن الجديدة في كافة ربوع مصر ستبدأ تظهر نتائجه الجيدة خلال الفترة المقبلة.

علي جانب آخر، أكد أن ماستر جروب فى طريقها لاستكمال التراخيص والقرارات الوزارية لمشروعاتها الأحدث “سيتي أوفال” بالعاصمة الإدارية، ومشروع “ونس” بالساحل الشمالي خلال أيام قليلة ،

مشيرا إلي أن العام الجاري وربما المقبل سيكون توجه الشركة فيهما متجها أكثر لاستكمال التنفيذ، والإسراع بوتيرة العمل والإنشاءات.

كما أوضح، أن سياسة الشركة هي الطرح للمشروعات الجديدة فى عام والتركيز فى العام التالي له على التنفيذ، ولدينا معدلات تنفيذ متقدمة للغاية فى مشروع “ذا سيتي”.

وتابع، أن الشركة قامت بعمل تنوع كبير لمخططات مشروعاتها لتوفير مساحات صغيرة “استديو” وذلك لمواكبة الوضع الراهن للسوق ومخاطبة الشرائح التي تحتاج لوحدات أصغر قليل بأسعار مناسبة، وهو تطور فى السوق العقاري فرضته الظروف الاقتصادية.

قال علي جابر خبير التطوير العقاري، والمدير التنفيذي لشركة ماستر جروب للتطوير العقاري، أن الشركة طرحت مشروع.

“ونس” بالساحل الشمالي “القديم” احدث مشروعات الشركة ،و الذي يعد امتداد للإسكندرية ويبعد عنها نحو 70 كيلو متر.

فقط منها ، ويقع بين الإسكندرية والعلمين ، حيث يبعد عن نحو 12 كيلو متر من مدينة العلمين مما يجعل المشروع .

فواحدة من أفضل الأماكن تميزا بالساحل الشمالى

ماستر جروب

 

وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر”، مع الإعلاية مروة الحداد، علي راديو مصر، أن الهدف من المشروع

إحياء فكرة المصايف بشكلها القديم بتقنيات وتكنولوجيا وشكل جديد مثل المصايف الجديدة، ونجمع مميزات النوعين من

المصايف القديمة المعتادة لدي القطاع الأكبر من المصريين والجديدة التي توفر خدمات أكبر وتيسيرات أكثر ومتعة بشكل

مختلف، بالمزج بين الأصالة والحداثة.

 

 

وتابع جابر، أن المشروع يستهدف قطاع عريض من المصريين وطبقة واسعة يمكنها الشراء فيه ، فهو منتج مختلف بأسعار تنافسية ومقدمات محدودة إلي حد كبير، ونوفر مساحات متنوعة لتناسب شرائح أكبر بدءا من استديو وشاليه غرفة وحدة حتي الوحدات الأكبر والفندقية، ولدينا في تصميم المشروع فندق ومول وأكوا وكريستال لاجون بأمواج صناعية وغيرها من الخدمات.

وأكد أن اختيار الاسم يربط بين ماضينا وعاداتنا القديمة التي كان المصيف فيها دائما عائلي ممتلئ “باللمة والونس”، ونحن حريصين جدا علي وجود تسعير تنافسي شكل قريب لمصايفنا القديمة.

وأوضح، أن التحدي في الساحل الشمالي هو ضرورة العمل أكثر والبحث عن أفضل الفرص وتقديم أفضل الخدمات،

مؤكدا أن المطور المصري دائما ينجح في التحديات وفكرة دخول المطور العالمي لا تقلقنا لأننا دائمي العمل علي تطوير أنفسنا.

وأشار إلي أن اتساع نطاق المنافسة يساهم في تطوير أفضل وهو دائما في صالح البلد وصالح العمل لأنه يدفع الجميع للعمل

بشكل أفضل وأكبر، وفي صالح المطور المحلي حتي لا يتوقف عن الابتكار والابداع وتقديم الأفضل.

محمد لاشين: الانتهاء من المرحلة الاولى The City قبل مواعيد التسليم وتنفيذ 55% من المشروع بالكامل

رئيس ماستر جروب: The City مشروع عقاري متكامل يلبي جميع احتياجات العملاء علي مساحة 54 فدان

تصوير: أحمد سعد

كشف محمد لاشين رئيس مجلس إدارة ماستر جروب للتطوير العقارى عن آخر تطورات مشروع The City في العاصمة الإدارية الجديدة،

جاء ذلك خلال مؤتمر صحفي عقدته شركة ماستر جروب، داخل مقر مشروعها the City بالعاصمة الادارية.

ووجه محمد لاشين، الشكر لمحرري القطاع العقاري قائلا: “أنتم جزء لا يتجزأ من نجاح ماستر جروب”.

واوضح لاشين، أن العمل يجري حاليا على الانتهاء من المرحلة الأولى من المشروع قبل الموعد المحدد للتسليم مع العملاء.

وتابع، تم الانتهاء من تنفيذ 55% من المشروع، وهناك تطورا كبيرا في أعمال المشروع يمكن ملاحظتها أسبوعيا على أرض الواقع.

واوضح رئيس مجلس ادارة ماستر جروب،  مشروع the City مشروع عقاري عقاري يلبي رغبات جميع العملاء بشكل أكبر من المتوقع ويوفر كل الخدمات والاحتياجات العملاء داخل المشروع دون الحاجه الي الخروج خارج المشروع.

 

و كشف رئيس مجلس ادارة ماستر جروب، في تصريح خاص “لجريدة الإخبارية ” عن مساحة مشروع the City  الذي تبلغ مساحة ٥٤ فدانا بأكثر المناطق تميزا بمنطقة R7، بإجمالى استثمارات تبلغ ٤.٥ مليار جنيه.

مول تجاري بمشروع the City

فيما يخص الاعلان عن مول تجاري داخل مشروع the City، قال محمد لاشين، ان المول التجاري امر ضروري وهام بمشروع بحجم مشروعنا فمن المخطط من الشركة تلبيه رغبة العملاء وجميع احتياجاتهم.

وتابع  تم التعاقد مع العديد من البراندات العالمية قائلا: حاولنا نوفر كل الخدمات التي يحتاجها العميل

بالخارج حتي أننا وفرنا مبني كامل للعيادات والصيدليات ومراكز للأشعة والتحاليل

ومساحات خارجية كبيرة ميديكال وclub house للمشروع بإمتيازات عالية الجودة

ونوه لاشين إلي أنه تم الإنتهاء من المشروع“ذا سيتي العاصمة “ بنسبة تخطت الـ 55% ، كما سيتم تسليم المشروع كاملا خلال عام 2026 وتسليم المرحلة الاولي خلال 2024 .

وفي سؤال جريدة الاخبارية حول مواجهة ماستر جروب ارتفاع اسعار البناء وخطة الشركة للاستمرار بالعمل اكد محمد لاشين أن الأسعار في تفاوت دائم وتؤثر بالفعل علي المطورين،

ولتجنب هذة الأزمة نحاول بشكل مستمر وجود فائض كبير في مواد البناء للحفاظ علي الأسعار،

وتلاشي الزيادة علي العميل لتؤكد علي مدى كفاءة وخبرة الشركة ويدعم خطة التوسع .

كما أوضح محمد لاشين أن حوالي 80% من وحدات المشروع تم بيعها ،مشيرا إلي ان الوحدات المتبقية قليلة

وبثقة عملائنا حققنا نسبة مبيعات كبيرة خلال 8 شهور ماضية وضعنا أصبح أقوي في المشروع

أما الوحدات فنحن نسير بمواعيد ثابتة مع العملاء واقترب موعد التسليمات للمرحلة الأولي وبالفعل بدأت بالظهور .

وذكر رئيس الشركة أن نقل الوزارات والعاملين بها أعطي ثقة كبيرة للعملاء والمستثمرين بالإضافة إلي المطورين العقاريين لوضع أهداف داخل العاصمة الإدارية.

أكد على جابر رئيس القطاع التجاري بشركة ماستر جروب للتطوير العقاري، على استمرار الإقبال على المشروعات السكنية

بمنطقة شرق القاهرة خاصة العاصمة الإدارية الجديدة، موضحا عدم تأثر حركة مبيعات القطاع العقاري في الربع الثالث من

العام الحالي ٢٠٢٣ في تلك المنطقة، بالزخم الشديد والإقبال على منطقة الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة.

برنامج الي بنى مصر

وقال جابر في مداخلة هاتفية لبرنامج ( الي بنى مصر ) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على ( راديو مصر ) أن سبب استمرار

الإقبال على الشراء في العاصمة الإدارية الجديدة هو قلة المعروض من الوحدات السكنية، مشيرا إلى أن هناك إقبالا على

المشروعات التجارية أيضا، مثل المكاتب الإدارية والعيادات،

وأن كانت تقل عن المشروعات السكنية لكبر حجم المنافسة بين الشركات العقارية.

السوق العقاري

وأضاف جابر أن السوق العقاري دائما ما يشهد تراجع المبيعات داخل القاهرة بشكل كبير خلال فصل الصيف خاصة الوحدات

التجارية، مما يؤدي إلى تأثر حركة البيع بشكل جزئي داخل القاهرة الكبرى، إلا أن حركة مبيعات الربع الثالث أكدت على

استمرار الارتفاع الذي شهده السوق العقاري في الربع الثاني من العام الحالي ٢٠٢٣ خاصة في منطقة شرق القاهرة.

ولفت جابر إلى أن انتقال الوزارات والهيئات الحكومية للعمل بكامل طاقتها في العاصمة الإدارية الجديدة، أدى إلى زيادة حركة

“الريسيل” أي إعادة بيع الوحدات السكنية، موضحا أن ذلك دليل على نجاح مشروع العاصمة الإدارية الجديدة، ومؤشر كبير

على استثمار الافراد وتحقيق مكاسب كبيرة منذ بداية العمل في العاصمة الجديدة منذ عام ٢٠١٧.

العاصمة الإدارية

وأشار جابر إلى أن متوسط أسعار الامتار السكنية في العاصمة الإدارية في الوقت الراهن تبدأ من ١٨ ألف جنيها للمتر، وتتجاوز زيادة حركة ” الريسيل ”

٣٠ الف جنيها في الوحدات كاملة التشطيب، مضيفا أن متوسط سعره حاليا يبلغ ٢٣ الف جنيها للمتر، عوضا عن ٨ آلاف جنيه زيادة حركة ” الريسيل ”

في عام ٢٠١٧، وذلك دليل على ان العائد على الاستثمار في العاصمة كبير وجاذب للمستثمرين.