قال أحمد محمد عبد الله العضو المنتدب لشركة التجاري الدولي للاستثمار ونائب رئيس مجلس إدارة ريدكون للتعمير
وريدكون بروبرتيز للتطوير العقاري أن شركة ريدكون للتعمير تعمل في مجال المقاولات وتعتبر من أكبر شركات المقاولات
بمصر حاليا حيث بلغ حجم أعمالها السنوية 10 مليارات جنيه مصري، وتحتفل هذا العام بمرور 30 عاماً على تأسيسها.
وبعد ذلك دخلنا في مجال الاستثمار والتطوير العقاري وتمتلك و تساهم شركة ريدكون للتعمير العديد من الشركات
كما تعمل في مجال صناعة البناء وانشطة متنوعة مثل شركة “سيمنتو للخرسانة الجاهزة” ،
وعقدنا شراكات أخرى في مجال المقاولات مثل “ريدكون اسبانيا” و شركة “واجهة” التي تعمل في مجال نظم الواجهات
وأعمال “جي ار سي” كما لدينا شركة لإدارة المشروعات وهي شركة “بولار”
ثم اتجهنا الي مجال التطوير العقاري و انشأنا شركة “ريدكون بروبرتيز” وشركة “بنية كابيتال” الرائدة
في مجال توفير الحلول الرقمية و البنية التحتية لتكنولوجيا المعلومات والاتصالات في مصر
و الشرق الأوسط ومؤخرا توجهنا للملكة العربية السعودية لأنشاء شركة “ريدكون السعودية”.
وفي تصريح خاص لجريدة “الإخبارية” ذكر أحمد عبدالله لا يزال يعاني من التضخم وزيادة تكلفة التمويل،
ولم يستقر حتى الآن، فجائحة كورونا تسببت في صعوبة في سلاسل الامداد والنقل،
علاج التضخم بزيادة سعر الفائدة
بالإضافة إلى ارتفاع تكلفة الخامات نتيجة ندرتها، مع زيادة التضخم التي حدثت، والتي أدت إلى زيادة الأسعار،
وقيام البنوك المركزية بعلاج التضخم بزيادة سعر الفائدة، بالإضافة الي انخفاض سعر العملة.
ومن الطبيعي أن نتوقع زيادة في الأسعار، نتيجة زيادة تكلفة الانشاء ومواد البناء خاصة المستورد منها ولو حدث انخفاضا في التضخم
وانخفاضا في أسعار الفوائد والتي يصحبها انخفاض في تكلفة التمويل فمن الطبيعي أن ينعكس الأمر على مصر.
كما أشاد بموقع ومكونات ويتضمن المشروع مزايا عديدة فقيد الارتفاع الذي حصلنا عليه حوالي 18 متر على أربعة أدوار
مما مكننا من تنفيذ الدور الأرضي التجاري بارتفاع 6 أمتار، والإداري 4 أمتار، وهي ارتفاعات
أكثر من المعتاد في مثل هذه الأنشطة في مشروعات مماثلة مما يجعل “جولدن جيت” مشروعا
مميزا خاصة للسماء التجارية المميزة.
وبالإضافة الي مبادئ الاستدامة والبناء الأخضر التي أشرنا اليها سابقا والتي تجعل المشروع مثاليا للشركات العالمية
و الأسماء التجارية عالية القيمة بالإضافة الي مساهمة البناء الأخضر في تخفيض تكلفة التشغيل
كما رفع قيمة الأصول للمباني عند إعادة بيعها.
اهم مميزات المشروع
أما اهم مميزات المشروع فهو مناطق انتظار السيارات فقد انشاءنا اكبر منطقة انتظار سيارات تحت الأرض
بمصر علي مساحة الأرض بالكامل بعمق دورين تحت الأرض وبمساحة أجمالية 245,000 متر مربع
كما تستوعب حتي 8 آلاف مركبة، وهو أكبر معدل انتظار سيارات للمتر المسطح ففي دبي مثلا
وهي مركز اعمال مهم في المنطقة المعدلات عندهم هي سيارة لكل 40 متر من المكاتب و”جولدن جيت”
كما يحقق معدل أعلي ، ونتيجة الاستعانة بشركتنا “ريدكون للتعمير” لتنفيذ المشروع
بينما تعمل لمدة 16 ساعة يوميا بلا توقف فقد استطعنا أن نصل لأقل مدة تنفيذ مشروع اداري تجاري
بهذا الحجم في مصر وهو ما يعود علي عملاؤنا بعائد اقتصادي مهم حيث يبدأ المشروع بتوفير عائد لعملاؤنا في قياسي
توسعنا في كل القطاعات، سوآءا في مجال المقاولات أو في مجال التطوير العقاري ونطور حاليا
توسعات ريدكون بروبرتيز
عن طريق شركتنا “ريدكون بروبرتيز” مشروعًا تجاريًا إداريًا وهو “جولدن جيت” على مساحة 160 ألف متر أرض،
وبمساحة بنائية تبلغ حوالي 200 ألف متر منهم 130 ألف متر مربع إداري، و70 ألف متر مربع تجاري
وهو أول مخطط عام مستدام متعدد الاستخدامات والمشروع يتكون من حوالي 29 مبني اداري تجاري
بارتفاع أربعة أدوار، الدور الارضي على مستوي المشروع تجاري والأدوار الثلاثة الأخرى إداري.
وفي هذا المشروع راعينا الالتزام الكامل بمبادئ الاستدامة والعمارة الخضراء التي تقوم على تخفيض استهلاكات الطاقة
وخفض الانبعاثات الكربونية وتعظيم مبادئ إعادة التدوير لتحسين تأثير المبنى على البيئة
مع توفير بيئة عمل مريحة وأكثر إنتاجية للمستخدمين والمباني المستدامة هي مباني اقل استهلاكا للطاقة
وبالتالي اقل في تكلفة التشغيل عن المباني التقليدية خاصة أنه لن يكون هناك دعمًا على الطاقة أو المياه،
والحلول التي نقدمها في المباني الخضراء توفر ما لا يقل عن 30 الي 40% من استهلاكات الطاقة بالمباني.
كما أن المشروع قائم على الحلول الذكية التي تتواكب مع العصر في مجال التشغيل ونقوم حاليا
بالتعاون مع كبري شركات الخدمات الذكية في تأسيس البنية التحتية الرقمية لمشروع جولدن جيت،
بما يحقق حلولا الصيانة الوقائية والأمان،
من خلال وضع أنظمة لإدارة الحوادث، والمراقبة الذكية بالكاميرات، وأنظمة سريعة الاستجابة لمكافحة الحرائق، وكشف التسلل،
فضلا عن أنظمة إدارة ساحات الانتظار لتقليل أوقات الانتظار، وأنظمة إدارة مراكز المعلومات عالية الكفاءة،
وأنظمة الاستهلاك الذكي ومعالجة الموارد والطاقة، وحلول متابعة سلامة الأطفال.
