رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

” رويال للتطوير ” تشارك بمعرض المستقبل ” بجده ” بعروض حصرية على مشروع ” مونارك “

إطار خطتها التسويقية بالمعارض الخارجية خلال ٢٠٢٥ تستهل شركة رويال للتطوير العقارى اولى مشاركتها بمعرض المستقبل العقارى فى نسخته الثانية، والمقام فى ” جده ” بالمملكة العربية السعودية فى الفترة من ٦ إلى ٨ فبراير الحالى بفندق الريتز كارلتون بجدة بعروض مميزة جدا وحصرية على مشروع مونارك بمستقبل سيتى.

“مجدي”: شركة رويال للتطوير تشارك بمعرض المستقبل بمشروعها الرائد والمتميز ” مونارك ”

وأشار ساهر مجدى – رئيس القطاع التجارى أن شركة رويال للتطوير العقارى تشارك بمعرض المستقبل بمشروعها الرائد والمتميز ” مونارك ” بمستقبل سيتى ابرز مشروعات الشركة بعروض مميزة جدا طوال أيام المعرض على وحدات منتقاه بالمرحلة المرحلة الثالثة والاكبر من المشروع والتى تحمل اسم the spine” والتى تعتبر من أفضل وأروع مراحل المشروع وأكثرها تميزا نظرا لوجود وحداتها على أعلى نسبة من المساحات الخضراء والمسطحات المائية داخل المشروع.

واضاف مجدى – رئيس القطاع التجارى للشركة أن مساحة المرحلة الجديدة التى تطرحها الشركة تبلغ ٣٠ الف متر من إجمالي مساحة المشروع البالغة ٤٠ فدان،

بالإضافة إلى امتياز هذه المرحلة بأنها أكبر مراحل المشروع من حيث المساحة والمناظر الطبيعية الخلابة ولها بوابة خاصة بها علاوة على تنوع مساحات وحداتها وتقسيماتها الداخلية والتى تبدأ بوحدات مكونة من غرفة واحدة بمساحة ٦٣ متر ووحدات عبارة عن غرفتين بمساحات تتراوح ما بين ١٢٥ وحتى ١٤٥ متر،

و ثلاث غرف بمساحات متنوعة تبدأ من ١٦٠ م وحتى ١٨٠ م، ووحدات عبارة عن ٣ غرف وغرفة معيشة تتراوح مساحتها ما بين ١٩٠ وحتى ٢٢٥ م ، كما تمتاز هذه المرحلة بوجود مساحات دوبلكس تصل الى ٢٨٠ م ، مما يعنى اننا نمتلك مساحات تناسب كافة رغبات عملاءنا.

وأشار مجدى إلى أن مشروع ” مونارك ” حقق منذ انطلاقه بالسوق المصرى اقبالا كبيرا من العملاء على وحدات المرحلتين الأولى والثانية نظرا لمكان المشروع المتميز والذى يقع فى واحدة من أفضل مدن الجيل الرابع وأكثرها خدمات وجودة والتى سيكون لها مستقبلا كبيرا خلال السنوات القليلة الماضية، موضحا أن الشركة تقدم بالمعرض تسهيلات وعروض خاصة جدا للعملاء،

لافتا إلى أن مشاركة الشركة فى هذا المعرض تأتى ضمن خطة تسويقية محكمة للمشاركة بعدد من المعارض العقارية الخارجية لعام ٢٠٢٥ والتى تحرص الشركة على التواجد بها نظرا لما تلمسه من اقبال كبير من العملاء بالمعارض الخارجية على مشروعات الشركة نظرا لتميز وتنوع المشروعات الخاصة التى نطرحها،

بالإضافة إلى الميزة التنافسية التى تقدمها الشركة خلال المشاركة من عروض وتسهيلات تجذب راغبى الشراء والاستثمار من المستثمرين العرب أو المصريين العاملين بهذه الدول.

شركة ” رويال للتطوير ” تشارك بعروض حصرية ومميزة على المرحلة الأخيرة لمشروع ” مونارك ” المستقبل

فى إطار خطتها التسويقية بالمعارض الخارجية تشارك شركة رويال للتطوير العقارى بمعرض ” هذي مصر”

فى نسخته الخامسة والعشرون والذى يقام فى الرياض بالمملكة العربية السعودية فى الفترة من 16 إلى 19 مايو الجارى

بفندق جى دبليو ماريوت بعروض مميزة جدا وحصرية على احدث طرح لمشروع مونارك المستقبل.
وأشار ساهر مجدى  رئيس القطاع التجارى أن الشركة تشارك بمعرض هذى مصر بمشروعها الرائد والمتميز ” مونارك ”

بمستقبل سيتى احدث مشروعات الشركة والذى تم اطلاقه العام الماضى ولاقى اقبالا كبيرا من العملاء ،

مشيراً إلى إطلاق الشركة فى بداية مايو الجارى المرحلة الثالثة والاخيرة والاكبر من المشروع والتى تحمل اسم the spine”

والتى تعتبر من أفضل وأروع مراحل المشروع وأكثرها تميزا نظرا لوجود وحداتها على أعلى نسبة من المساحات الخضراء

والمسطحات المائية داخل المشروع .

 مساحة المرحلة الجديدة تبلغ ٣٠ الف متر

واضاف مجدى رئيس القطاع التجارى للشركة أن مساحة المرحلة الجديدة التى تطرحها الشركة تبلغ ٣٠ الف متر

من إجمالي مساحة المشروع البالغة ٤٠ فدان ، بالإضافة إلى امتياز هذه المرحلة بأنها أكبر مراحل المشروع

من حيث المساحة والمناظر الطبيعية الخلابة ولها بوابة خاصة بها علاوة على تنوع مساحات وحداتها وتقسيماتها الداخلية

والتى تبدأ بوحدات مكونة من غرفة واحدة بمساحة ٦٣ متر ووحدات عبارة عن غرفتين بمساحات تتراوح ما بين ١٢٥ وحتى ١٤٥ متر ،

و ثلاث غرف بمساحات متنوعة تبدأ من ١٦٠ م وحتى ١٨٠ م ، ووحدات عبارة عن ٣ غرف وغرفة معيشة تتراوح مساحتها ما بين ١٩٠ وحتى ٢٢٥ م ،

كما تمتاز هذه المرحلة بوجود مساحات دوبلكس تصل الى ٢٨٠ م ، مما يعنى اننا نمتلك مساحات تناسب كافة رغبات عملاءنا .
وأشار مجدى إلى أن مشروع ” مونارك ” حقق منذ انطلاقه بالسوق المصرى العام الماضى اقبالا كبيراً من العملاء على وحدات المرحلتين الأولى والثانية

نظراً لمكان المشروع المتميز والذى يقع فى واحدة من أفضل مدن الجيل الرابع وأكثرها خدمات وجودة

والتى سيكون لها مستقبلا كبيرا خلال السنوات القليلة الماضية ، موضحا أن الشركة تقدم بمناسبة طرح المرحلة الثالثة والاخيرة

والاكبر من المشروع وبمناسبة المشاركة بالمعرض تسهيلات وعروض خاصة جدا للعملاء تبدأ بمقدمات تبدأ من ٧% وتسهيلات تصل الى ١٠ سنوات .

وأضاف عمرو العزب  رئيس قطاع التسويق أن المشاركة فى المعارض العقارية يعتبر من أهم الأدوات التسويقية للشركات

وهمزة الوصل ما بين العميل والشركة ويأتى ضمن الخطة التسويقية الموضوعة من قبل الشركة لعام ٢٠٢٤

والتواجد فى عدد من المعارض الخارجية القوية والتى ستقام خلال العام الجارى خاصة وأن الشركة تجد اقبالا كبيراً من العملاء

بالمعارض الخارجية على مشروعات الشركة نظرا لتميز وتنوع المشروعات الخاصة التى نطرحها ، بالإضافة إلى الميزة التنافسية

التى تقدمها الشركة خلال المشاركة من عروض وتسهيلات تجذب راغبى الشراء والاستثمار من المستثمرين العرب أو المصريين العاملين بهذه الدول ،

بالإضافة إلى دور هذه المعارض فى تصدير العقار الذى يعتبر أحد أهم مستهدفات الدولة من القطاع العقارى .

“رويال للتطوير العقارى” تنتهى من بيع ٣٠ % من مشروع مونارك خلال ٢٠٢٣ وتستعد لطرح مرحلة جديدة

كشف الدكتور كريم شعلان الرئيس التنفيذى لشركة رويال للتطوير العقارى أن عام ٢٠٢٣ شهد نجاحا وتطورا كبيرا لأداء الشركة بالسوق المصرى

من حيث حجم الانشاءات والإنجاز فى المشروعات القائمة والمبيعات التعاقدية ،

بالإضافة إلى طرح مشروعها السكنى المتكامل والمبتكر” مونارك ”

بمدينة المستقبل على مساحة ٤ فدان باجمالى استثمارات تصل الى ٦ مليار جنيه.

وأشار شعلان فى تصريحات صحفية ، أن خطة الشركة الاستثمارية خلال الفترة القادمة تركز على التوسع فى السوق المصرى

مشروع ” كابيتال برايم ” العاصمة الإدارية

من خلال عدة مشروعات جديدة و الإسراع من معدلات الإنجاز بالمشروعات القائمة والالتزام بمواعيد التسليمات المحددة للعملاء ،

لافتا إلى أنه تم الانتهاء من مشروع ” كابيتال برايم “ العاصمة الإدارية حيث استطاعت الشركة

خلال ٢٠٢٣ تسليم الوحدات التجارية بالكامل و50 % من الإدارية و50 % من الوحدات الطبية

وخلال شهر مارس سيتم تسليم المشروع بالكامل لافتا أنه تم الانتهاء حاليا من نحو 90٪ من المشروع ،

وتدرس الشركة الان عروض من كبرى الشركات للتعاقد على ادارة الشق التجارى بمشروع كابيتال برايم

خلال الفترة القادمة ،وذلك بالتزامن مع الاستعداد لبدء تشغيله بالعاصمة الادارية خلال الربع الأول

من العام الجارى 2024 وذلك لضمان الجودة والحفاظ على القيمة الاستثمارية للمشروع بعد التشغيل.

أما بالنسبة لمشروع مونارك المستقبل أكد شعلان إن الشركة انتهت من بيع 100٪ من وحدات المرحلة الأولى

عقب الطرح مباشرة ونظرا للأقبال الكبير على المشروع قامت الشركة بطرح نحو ٤٠ % من وحدات المرحلة الثانية

والتى كان من المخطط طرحها بداية من شهر يناير الجارى لتبلغ نسبة الوحدات التى تم بيعها من المشروع حتى الان

نحو ٣٠ % باجمالى مبيعات تعاقدية بلغت 1.8 مليار جنيه ، وسوف يتم تسليم المشروع بالكامل نهاية عام 2027.

ضخ استثمارات مبدئية تتجاوز 270 مليون جنيه

كما اضاف شعلان ان الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بنسبة زيادة تتراوح ما بين ٢٥ إلى ٣٠ % فى 2024 ،

مقارنة بتعاقدات ٢٠٢٣ ، مشيرا الى انه وفقا للخطة الإنشائية الموضوعة من قبل الشركة

كما سيتم ضخ استثمارات مبدئية تتجاوز 270 مليون جنيه خلال العام الحالى لاستكمال الأعمال الانشائية فى مشروعاتها

وعلى رأسها مشروع مونارك ، والذى قامت الشركة خلال شهر سبتمبر الماضى ببدء اعمال الحفر تمهيدا لبدء أعمال البناء للمشروع

وذلك قبل الموعد المحدد للخطة الإنشائية بثلاثة أشهر ، مؤكدا أن شركة رويال تعتمد فى تنفيذ مشروعاتها على الالتزام

بمعايير الاستدامة والتى أصبحت ضرورة ملحة خلال الفترة الحالية لأنها تعود بالعديد من الفوائد البيئية

والمالية على العملاء المقيمين بالمشروع بعد الانتهاء من تنفيذه.

اما عن توقعات اداء السوق العقارى خلال عام ٢٠٢٤ قال شعلان ان السوق سيشهد حالة من الانتعاش

نظرا لارتفاعات كبيرة فى الطلب على شراء العقارات معتبرا أن الاستثمار فى العقار يعتبر الاختيار الأفضل

للمواطنين للحفاظ على مدخراتهم ولأنه يعد أفضل استثمار طويل الأجل متوقعا زيادات بنسبة

تصل لنحو 30% فى أسعار العقارات وذلك فى حالة عدم حدوث تعويم جديد لسعر العملة

أما إذا حدث تعويم للجنيه مرة أخرى سوف ترتفع الأسعار بنسب كبيرة

موضحا أن أسعار العقارات ارتفعت بنسبة تتجاوز 60% خلال العام الجارى نتيجة زيادات أسعار المواد الخام.

كما أضاف أن الشركة اعتمدت على عدة محاور للتحوط من زيادة أسعار مواد البناء المتتالية

من خلال الإسراع فى تنفيذ الإنشاءات والاحتفاظ بنسبة تقترب من 30% من عدد الوحدات بالمشروعات كمخزون استراتيجى

وطرحها للبيع بعد إتمام المشروع فضلا عن مراجعة الأسعار بشكل مستمر لتجنب أى خسائر ناتجة عن فروق الأسعار أو تحمل أعباء مالية جديدة.

رويال للتطوير تطلق فعاليات الدورة الاولى لمبادرة “M power ” لدعم المهارات المهنية

أطلقت شركة رويال للتطوير العقارى فعاليات الدورة الأولى لمبادرة M power”” التى تستهدف تنمية

وتطوير المهارات وتأهيل الكوادر البشرية من العاملين بالقطاع وتبادل الرؤى والخبرات

التى تعزز من قوة وأداء أطراف المنظومة العقارية وذلك فى اطار دورها المجتمعى تجاه مجال عمل الشركة

وحرصها على تقديم دور محورى وايجابى فى تنشيط وتنمية القطاع العقارى .

 

كما أشار الدكتور كريم شعلان الرئيس التنفيذى للشركة أن إطلاق مثل هذه المبادرة

بينما جاء نتيجة ايمان كامل لدى قيادات الشركة باهمية التعلم واكتساب الخبرة داخل القطاع ،

وان العنصر البشرى داخل اى مؤسسة عمل هو رأس المال الحقيقى لها وان تنميتهم

وتأهيلهم جزء اصيل من دور الشركات ويخدم القطاع بشكل مباشر ويعزز من نموه ،

موضحا أن مبادرة M” power ” التى اطلقتها الشركة تعتمد فى الأساس على عمل لقاءات بشكل دورى

لتنمية المهارات فى عدد من التخصصات للعاملين بالقطاع العقارى بداتها الشركة بالدورة الأولى

والتى ضمت نحو ٧٠٠ شاب وفتاة من العاملين بقطاع المبيعات تم دعوتهم لحضور فعاليات المبادرة

والتى شارك فى تقديم المحتوى الخاص بها كل من محمد شهاب – الرئيس التنفيذي لشركة ريزولف

للإستشارات كمتحدث لتقديم محاضرة متخصصة عن طريقة التفكير الايجابى والتخطيط للحياة العملية

وطريقة التعامل مع المواقف التى قد تفرضها بيئة العمل والخروج من المواقف بطريقة مثالية

وتعلم طرق التفاوض المختلفة أثناء أدارة اى مشكلة قد تحدث أثناء العمل .

طريقة تحليل البيانات ومؤشرات السوق

كما أشار شعلان إلى أن المتحدث الثانى خلال فعاليات المبادرة كان أحمد زكي، المدير التنفيذي

والمؤسس المشارك لشركة ” ذا بورد للإستشارات ” والذى يتمتع بخبرات واسعة

فى مجال تحليل وتقييم حركة أداء السوق والتنبؤ بالاتجاهات المستقبلية للقطاع العقارى

والذى القى محاضرة حول طريقة تحليل البيانات ومؤشرات السوق ورصد أهم نقاط القوة

فى المشروعات والمناطق الاستثمارية المتاحة وطريقة تسويقها ومعرفة مقومات القوة الموجودة

فى كل منطقة ومد المتواجدين بعدد من المعلومات والأرقام المهمة بالسوق العقارى

على مدى الخمس سنوات الماضية وطريقة قراءاتها لتكوين رؤية واضحة عن اتجاهات السوق

خلال الفترة المقبلة ، مشيرا إلى أن الشركة كانت حريصة على اختيار متحدثيها من الكفاءات

والخبرات المتميزة فى القطاع من أجل أن تكون هذه المبادرة مؤثرة وذات فاعلية لكل الحاضرين .

كما أضاف ساهر مجدى – رئيس القطاع التجارى بشركة رويال خلال فعاليات الدورة الأولى

لمبادرة M power أن تنظيم هذه المبادرة كان تقديرا لكل شركاء النجاح لشركة رويال للتطوير العقارى

من شركات التسويق العقارى الكبرى، والذين حققوا مجهودات كبيرة خلال الفترات الماضية مع الشركة

لافتا إلى انهم رغبوا فى أن يكون التقدير لهؤلاء الشركاء من خلال تقديم شئ مفيد وفعال

كما يعزز من قدراتهم المهنية والاحترافية فى العمل لتحقيق مزيد من النجاح والتميز فى مشوارهم العملى

،وقد لاقت الفكرة استحساناً كبيرا من الحضور وهذا كان سبب من اسباب سعادتنا وامتنانا لمجهوداتهم

مع الشركة خاصة فى مشروع مونارك احدث مشروعات شركة رويال للتطوير العقارى بمدينة المستقبل

والذى يقدم نموذجا فريدا لمجتمع عمرانى متكامل من حيث التصميمات المعمارية والخدمات المتميزة .

بينما فى ختام فعاليات الدورة الأولى للمبادرة قامت الشركة بتوزيع دروع تكريمات وشهادات التقدير

لسفراء شركة رويال اللذين حققوا نجاحات مثمرة مع الشركة ، تقديراً وعرفاناً لدورهم البارز خلال الفترة الماضية .

كريم شعلان : الانتهاء من بيع ٧٠ % من وحدات المرحلة الأولى بمشروع ” مونارك ” المستقبل خلال شهر

كشف الدكتور كريم شعلان – الشريك المؤسس والرئيس التنفيذى لشركة رويال للتطوير العقارى عن الانتهاء من بيع ٧٠ %

من وحدات المرحلة الأولى بمشروع ” مونارك احدث مشروعات الشركة بمدينة المستقبل خلال شهر واحد فقط من طرح

المشروع بداية الشهر الماضى الذى يقام على مساحة ٤٠ فدان باستثمارات تتجاوز ٦ مليار جنيه ومساحات ووحدات متنوعة

لتلبية كافة رغبات عملاءها .

مشروع ” مونارك “

 

بينما قال شعلان إن الإقبال الكبير الذى شهده مشروع ” مونارك ” يعكس مدى قوة وثقة العملاء والتى اكتسبتها الشركة على

مدار ال ١٦ عاما الماضية مع عملاءها فى المشروعات السابقة ، مؤكدا أن معدلات الإقبال على التعاقد فاقت التوقعات خاصة

وان عملاء الشركة القدامى والحاليين اعربوا عن سعادتهم بأطلاق مشروع ” مونارك ” الذى يمثل علامة فارقة فى تاريخ

الشركة ويقدم منتجاً عقارياً مميزاً فى واحدة من أهم المناطق الاستثمارية على الاطلاق الآن ، بالإضافة إلى روعة تصميم

المشروع وتحقيقه لكافة معايير الاستدامة وتمتعه بخدمات فريدة ليكون نموذجا فريدا فى واحدة من أهم المدن الذكية الجديدة

فى مصر .

 

شعلان

بينما أضاف شعلان إن مشروع “مونارك ” سيتم طرحه على ثلاثة مراحل وان المرحلة الأولى للمشروع والتى تمثل نحو ٢٠ % من

مساحة المشروع الكلية تمتاز بتنوع وحداتها حيث تتراوح مساحات الشقق ما بين ١٢٠ الى ٢٥٠ متر، والفيلات تبدأ من ٢١٥

الى ٢٩٥ متر بمبيعات مستهدفة تقدر بنحو ١.٢ مليار جنيه مشيرا إلى أن متوسط الاسعار بلغ نحو ٢٣ الف للمتر الواحد كسعر

خاص بمناسبة طرح المشروع ، ووفقا لدراسة الجدوى الاقتصادية تزامنا مع الأوضاع الحالية والمستقبلية ، متوقعا ارتفاع

الأسعار خلال الفترة القليلة المقبلة لتحقيق التوازن بين سعر التكلفة وارتفاع اسعار مواد البناء ، لافتا الى ان المشروع يتوفر به

كافة الخدمات وعوامل الرفاهية والاستدامة مع التصميمات المبتكرة للمشروع والتي تجعله واحدا من افضل المشروعات

العقارية بمدينة المستقبل ويحقق رؤية الشركة في بناء مجتمعات ذات عائد وقيمة على الاستثمار بأقل نسب تحميل

للمساحات الداخلية للوحدات بأفضل سعر تنافسي بالمدينة .

 

عملاء مشروع ” مونارك

 

بينما أوضح شعلان إن ٦٠ % من عملاء مشروع ” مونارك ” من المصريين العاملين بالخارج والأجانب مما يؤكد على ثقة عملاءنا فى

نوعية المنتج العقارى الذى نقدمه للسوق المصرى ، ومدى التزام الشركة بتنفيذ مشروعاتها وفقا للجداول الزمنية الموضوعة

ويعزز مستهدف الدولة فى دعم وتصدير العقار المصرى مؤكدا أن استراتيجية وفلسفة الشركة ترتكز على خلق مجتمعات

عمرانية مستدامة بأفضل المناطق الاستثمارية برؤية عمرانية تتماشى مع رؤية ومخطط الدولة فى خلق مجتمعات ذكية

وصديقة للبيئة تحقق اعلى معدلات الرفاهية لقاطنيها باستخدام كافة وسائل التكنولوجيا الحديثة في ادارة وتشغيل كافة

خدمات المشروع ، ومضاعفة القيمة الاستثمارية لعملاءه .