الوسم: خبير اقتصادى

قال  الدكتور كريم العمدة أستاذ الاقتصاد السياسي  تعليقاً  على الازمة المالية العالمية  وأموال المصريين  وكيفية استثمارها  حول كيفية إستثمار مدخراتهم في ظل الازمة المالية العالمية وإرتفاع معدلات التضخم أن  التضخم الجامح    سبب قلقاً   للمواطنين   وهو  الشغل الشاغل  لهم حيث يخشون من  تراجع قيمة المدخرات    وهذا يعتمد على عاملين رئيسيين   أولهما الملاءة المالية وثانيهماً  الخبرة الاستثمارية قبل الدخول في أي مشروع ” 

لافتاً إلى أن المشكلة الحالية بين شرائح كبيرة من المصريين هي غياب الخبرة الاستثمارية  وبالتالي   يفضل المصريون  العزوف عن المخاطرة    ولديهم قنوات إستثمارية    ثلاثة للحفاظ على قيمة تلك المدخرات أولها البنوك  والعقارات ثم الذهب   قائلاً :  عام 2021 أطلق عليه    عام الذهب بإمتياز حيث إستحوذت  مصر وفقاً لتقرير الذهب العالمي    على ربع تجارة الذهب في المنطقة حيث اقبل المصريون بالاخص في الصعيد   والمحافظات على إقتناء الذهب خاصة السبائك والجنيهات الذهب بسبب المصنعية   “

قال الدكتور وليد جاب الله خبير اقتصادي وعضو الجمعية المصرية للاقتصاد والإحصاء والتشريع، إنّ الدولة المصرية سارت في اتجاهين لتعديل الأوضاع الاقتصادية في فترة ما قبل 30 يونيو 2013؛ الأول برنامج إصلاح اقتصادي يدعم مالية الدولة ويعزز من قدراتها التمويلية بصورة تجعلها قادرة على قطر الاقتصاد ومشروعات قومية تحفز الاقتصاد وتعيد إليه الاقتصاد.

وأضاف جاب الله، في حواره ببرنامج “صباح الخير يا مصر”، على القناة الأولى والفضائية المصرية، من تقديم الإعلاميين مصطفى كفافي وجومانا ماهر: “كان لدينا عجز في الموازنة العامة يقدر بنحو 10%، وكان الاقتصاديون يحلمون بأن يكون العجز رقما فرديا، وكان معدل البطالة يفوق 13%، وعجز أولي ولكن مصر حققت فائضا أوليا بعد تطبيق الإصلاح الاقتصادي”. 

وتابع: «كل المؤشرات الاقتصادية بالكامل كانت سيئة، وسعر الصرف لم يكن كما هو معلن بالمركز المركزي بواقع 8 جنيه للدولار، وسعر الصرف افلحقيقي كان 19 جنيه قبل تطبيق الإصلاحات، وكان الوضع صعبا للغاية». 

وأشار، إلى أن ثقة المواطن المصري في الرئيس عبدالفتاح السيسي كانت هي الأساس، لأنه عندما صدّق على البرنامج، كان هناك ثقة متبادلة، فالشعب كان يثق في الشعب الذي انتخبه، والشعب كان يثق في الرئيس، لأنه يعي جيدا أن المستقبل أفضل، وبالفعل جرى تطبيق البرنامج الخشن لمدة 3 سنوات وتحسنت خلالها المؤشرات بصورة كبيرة جدا، وكان للمشروعات القومية دور كبير في صناعة التنمية.

قال أبو بكر الديب الخبير الاقتصادي، إن الاقتصاد العالمى يعانى من مشكلات كثيرة، موضحًا أن الأزمة الروسية الأوكرانية ضربت الاقتصاد العالمي فى مقتل، ونتج عن ذلك إدخال اقتصاد أكثر من دولة فى دائرة الجمود و الركود.

وأضاف الخبير الاقتصادي، خلال مداخلة هاتفية ببرنامج” من أول و جديد” المذاع على قناة ” الحدث اليوم” تقديم الإعلامية نيفين منصور، أن الجميع يشاهد الارتفاع الكبير فى أسعار منتجات الطاقة، ورفع أسعار الحبوب، مؤكدًا أن روسيا و أوكرانيا يمثلان أكثر من ربع صادرات الحبوب لـ العالم.

ولفت إلى أن ما يحدث تسبب فى ضرر كبير لدول العالم، ورفع معدلات التضخم بالعالم خلال هذا العام، وقلل من معدلات النمو، أفقد الاقتصاد العالمي أكثر من تريليون دولار فى هذا العام.

وأشار إلى أن ما يؤثر على العالم يؤثر على مصر، لأن مصر دولة مصر دول العالم، ونحن نعتبر أكثر الدول التى تقوم بـ استيراد قمح من الخارج.

كتبت: إيمان حسن

قال محمد عبد الوهاب المحلل الاقتصادي والمستشار المالي للاتحاد العربي للتطوير والتنمية التابع لمجلس الوحدة الاقتصادية بجامعة الدول العربية ،دوما ما تلوح الولايات المتحده  والغرب بإستخدام سلاح العقوبات الإقتصادية  عند مواجهة أى قوى كبرى وتسرع فى استخدام  قوتها العسكرية فى مواجهة الدول الضعيفة، مثل ماحدث فى افغانستان والعراق وغيرهم من الدول التى تكون واثقه بانها لا تمتلك القوة العسكرية لردعها ودوما ما كان سلاح العقوبات الاقتصادية، يؤتى ثماره فيما مضى ولكن أصبحت العقوبات الإقتصادية من الماضى  مثلها مثل الهيمنه الأمريكية على صنع القرار ،وإحداث التأثير فى العالم  تلك الهيمنه التى حصلت عليها الولايات المتحده منذ انهيار الإتحاد السوفيتى ولكن أصبح كل ذلك  من الماضى .

وأوضح عبد الوهاب، أنه بدا مدى الضعف الأمريكى والأوروبى اليوم فى مواجهة الدب الروسى فى كلمات وتصريحات الرئيس الأوكراني فلاديمير زيلينسكي،  التى قال فيها بوضوح: “لقد تخلى عنا الغرب لقد تركونا وحدنا فى مواجهة روسيا بعد كل تلك الوعود”،  بقى وحده فى تلك المواجهة عاريا تحت رحمة الرئيس بوتين .

وأشار إلى أن مايحدث اليوم فى أوكرانيا هو بمثابة التأكيد على أن نظاما علميا جديدا قد ولد نظام سياسى واقتصادى وهنا يكمن التساؤل هل ستتأثر روسيا بتلك العقوبات الاقتصادية التى أعتقد انها لن تكون أكثر من مجرد تصريحات للإستغلال والشو الإعلامى فالدول الكبرى هى الوحيدة القادرة على خط الخطوط الحمراء ورسمها فى مواجهة اعدائها وهى تعلم جيدا كيف تحمى تلك الخطوط المرسومة.

وتابع هذا ما فعلته روسيا التى كانت على يقين تام برد الفعل الأمريكى الذى لن يخرج عن كونه تصريحات ولن يكلفها أكثر من تكلفة الحبر الذى كتبت به، مؤكداً أن  روسيا اليوم غير روسيا فى الماضى روسيا اليوم الدولة القوية القادرة اقتصاديا وعسكريا صاحبة التأثير الأكبر فى الاقتصاد الأوروبى عبر امداداتها له بالغاز والنفط والمحاصيل الغذائية وغيرها العديد من المواد الخام المستخدمه فى مختلف الصناعات،  روسيا اليوم التى أجبرت تركيا على اعلان انها لن تستطيع اغلاق مضيق البوسفور فى مواجهة الملاحة الروسية ، روسيا  القوة الإقتصادية الكبرى التى جعلت المانيا ترفض امداد أوكرانيا بالاسلحه وترفض العقوبات على روسيا، التى بلغت صادراتها 388 مليار دولار منها 110 مليار دولار مواد بترولية و55 مليارا غاز و190 مليار من السلع غير البترولية .

واضاف أن روسيا الدولة رقم 11 فى الترتيب العالمى من حيث حجم الاقتصاديات  فى العالم بقوى بشرية تخطت 146 مليون نسمه استعدت جيدا لتلك المعركة حيث ان صادراتها لدول حليفه  بلغت 30% من حجم صادراتها  فنجد الصين تحتل المرتبة الأولى من حيث  صادرات روسيا اليها 16.4 مليار دولار تليها كازاخستان 14.3 مليار دولار ثم بيلاروسيا 11.4 مليار دولار ثم تركيا 10.15 مليار دولار حتى الولايات المتحده نفسها 8مليار دولار .

وكشف عن، أن روسيا   تمتلك اكبر احتياطى من الغاز فى العالم وتمد اوروبا بقرابة 40% من احتياجاتهم من الغاز ومن هنا تكمن القوة حيث تمد روسيا المانيا بقرابة 16% وايطاليا 12% وفرنسا 8% اذا هل سوف تستطيع اوروبا على مواجهة برد الشتاء بدون غاز روسيا وهل ستكون اى دولة قادرة على تعويض ذلك الفارق وهى تعلم انها سوف تصبح فى حالة عداء مع روسيا  اذا سلاح امريكا الاقتصادى اصبحت طلقاته فارغه لاتسمع اكثر من ضجيج اطلاقها، مؤكدا أن روسيا بجربها  اليوم  و بتحالفاتها الجديده مع الصين ترسم ملامح نظام عالمى جديد.

 كتبت: مروة أبو زاهر

قال علي جابر  ، رئيس القطاع التجاري بشركة كابيتال لينك للتطوير العقاري، إن قطاع العقارات شهدت تطورًا إيجايبًا خلال الفترة الأخيرة؛ وهو أمر طبيعي في ظل النهضة العمرانية التي تشهدها مصر حاليا.

وأضاف جابر، في مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” تقديم الكاتبة الصحفية مروة الحداد المذاع على راديو مصر، أن السوق العقاري المصري يتميز بتنوعه في المشروعات المطرحة، مما ساعد في زيادة الفرص استثمارية لأصحاب المدخرات المالية، لافتا إلى أن في حالة امتلاك المواطن لسيولة مالية 100 ألف جنيه، يمكنه الاستثمار في العقار وتحقيق عائد ربحي جيد في عدد من المشروعات، لافتا إلي إمكانية الاستثمار في مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها الأكثر توافر للفرص بالإضافة إلي تنوع المطروح بها من قبل مطوري القطاع الخاص.

وأكد أن فرص الاستثمار أمام المواطنين تكون في المشروعات التجارية والإدارية بمنطقة حي المال والأعمال لاحتوائها على كم كبير من الوحدات والمشروعات المطروحة أمام المواطنين بمساحات تتناسب مع إمكانياتهم، مشيرا إلى صعوبة حصول أصحاب الملاءة المالية الضئيلة في المشروعات السكنية بسبب انخفاض المعروض من الوحدات خلال الفترة الأخيرة، مما أدي إلى ارتفاع الأسعار لدى أغلب المطورين العقاريين في العاصمة وفي السوق بشكل عام.

وأشار إلى أن أكثر الوحدات التي تتلاءم مع أصحاب رؤوس الأموال تكون في المشروعات الفندقية، فضلا عن الاستثمار في الوحدات المكتبية أو العيادات، وجميعها وحدات متاحة داخل العاصمة الإدارية باعتبارها الأرخص سعرا من منطقة التجمع الخامس، لافتا إلى أن المدن الواقعة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة ارتفعت أسعارها بالتزامن مع اقتراب موعد نقل موظفي الوزارات، لافتا إلى أن المدن ضمت الشروق وبدر والعبور فضلا عن حدائق العاصمة التي ضمت مؤخرا مشروع مجموعة طلعت مصطفي.

أوضح أن مراحل التشييد في العاصمة الإدارية في تقدم مستمر، بسبب الأعمال التي تتم بشكل يومي، بعدما كانت صحراء خلال الفترة القصيرة الماضية التي لا تتجاوز الـ 3 سنوات، موضحا أن منطقتي الأعمال المركزية CBD والداون تاون منطقتان يضمان عددًا كبيرًا من المشروعات والمباني التجارية والإدارية، التي تتميز بتنوع المساحات بها.