الوسم: حدائق أكتوبر

جولة ميدانية لمتابعة أعمال التطوير ضمن مبادرة “سكن لكل المصريين”

في إطار تنفيذ المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين“، قام المهندس شريف الشربيني،

وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بجولة تفقدية موسعة بمدينة حدائق أكتوبر

وذلك عقب تسليم عدد من عقود الوحدات السكنية للمستفيدين بالإعلان الرابع عشر من

مشروع سكن لكل المصريين 1 رافَق الوزير في جولته عدد من قيادات الوزارة وهيئة المجتمعات

العمرانية الجديدة، بالإضافة إلى رئيس جهاز مدينة حدائق أكتوبر.

تفقد مشروع 219 عمارة للإسكان المتوسط بمدينة حدائق أكتوبر

وزير الاسكان شملت الجولة زيارة مشروع 219 عمارة للإسكان المتوسط، أحد أبرز مشروعات الإسكان

في حدائق أكتوبر، حيث تابع الوزير أعمال الطرق وتنسيق الموقع العام والتشطيبات النهائية،

إلى جانب أعمال الزراعات والمساحات الخضراء وأوضح مسئولو المشروع أن كل عمارة تتكون

من دور أرضي و5 أدوار متكررة بإجمالي 5256 وحدة سكنية، على أن يبدأ تسليم المرحلة الأولى

من المشروع والتي تضم 71 عمارة مع بداية العام المقبل.

توجيهات بسرعة الإنجاز ورفع كفاءة الخدمات

وشدد وزير الاسكان على ضرورة الانتهاء من الأعمال المتبقية وفق المواصفات القياسية

 وضمان جودة التنفيذ في جميع مراحل العمل كما وجّه بأهمية المتابعة الميدانية الدورية،

وتسريع وتيرة الإنجاز بما يحقق مستوى عمراني وخدمي متكامل يعكس رؤية الدولة للتنمية العمرانية الحديثة.

وأكد الوزير أن مدينة حدائق أكتوبر تعد من المدن الجديدة الواعدة التي تمثل نموذجًا للمجتمعات العمرانية

المتكاملة، حيث تجمع بين الاستقرار السكني والبنية التحتية المتطورة والخدمات الحديثة.

مشروعات الطرق ورفع كفاءة المحاور الرئيسية

كما تفقد وزير الاسكان خلال جولته عددًا من مشروعات الطرق والمحاور الرئيسية بحدائق أكتوبر، لمتابعة

أعمال الصيانة ورفع الكفاءة، مشددًا على ضرورة الانتهاء من مشروعات الطرق الجارية على أعلى

مستوى وبما يتوافق مع المعايير الهندسية الحديثة وأشار إلى أن تطوير شبكة الطرق بحدائق

أكتوبر يعد أحد العناصر الأساسية في دعم مشروعات الإسكان المتوسط وتحسين جودة الحياة

للمواطنين، مؤكدًا استمرار العمل على تطوير البنية التحتية والخدمات العامة في المدينة.

جولة ميدانية لمتابعة أعمال الصرف الصحي بمدينة حدائق أكتوبر

استكمل المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،

جولته التفقدية بمدينة حدائق أكتوبر، حيث قام بزيارة محطة رفع الصرف الصحي بمنطقة

ابني بيتك 5، يرافقه مسئولو وزارة الإسكان، وقيادات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، ورئيس جهاز المدينة.

تأتي هذه الزيارة ضمن الجهود المستمرة التي تبذلها الوزارة لمتابعة مشروعات البنية التحتية الحيوية في المدن

الجديدة، والتأكد من تنفيذها وفق أعلى معايير الجودة والكفاءة.

تفاصيل مشروع محطة رفع صرف صحي “ابني بيتك 5”

خلال جولته التفقدية، تجول وزير الاسكان داخل مكونات محطة الرفع، واستمع إلى شرح مفصل

حول آلية العمل بالمحطة، التي تُعد من المشروعات الحيوية لخدمة منطقة ابني بيتك 5 وعدد

من المناطق المجاورة داخل مدينة حدائق أكتوبر وأكد الوزير أن المحطة مصممة لاستقبال ومعالجة

كميات كبيرة من الصرف الصحي بكفاءة عالية، مما يعزز من قدرة المدينة على تلبية احتياجات التوسعات

السكنية الحالية والمستقبلية.

توجيهات بمتابعة تشغيل المحطة والصيانة الدورية

وجه وزير الاسكان خلال الجولة بضرورة الالتزام بأعمال الصيانة الدورية والتشغيل المستمر للمحطة،

لضمان تقديم خدمة مستقرة وفعّالة لسكان المناطق المستهدفة. كما شدد على أهمية

المتابعة الفنية الدقيقة لمكونات المشروع، بما يضمن استدامة عمل شبكة الصرف الصحي

في حدائق أكتوبر دون انقطاع أو أعطال.

مشروعات الصرف الصحي أولوية في خطة الدولة

أوضح وزير الاسكان المهندس شريف الشربيني أن مشروعات الصرف الصحي تشهد طفرة كبيرة

في مختلف أنحاء الجمهورية، وذلك في إطار خطة الدولة المصرية لتحسين خدمات الصرف

والمعالجة البيئية في المدن الجديدة والقائمة ولفت إلى أن الوزارة تولي أولوية قصوى لملف

البنية التحتية باعتباره عنصرًا أساسيًا لتحقيق التنمية العمرانية الشاملة.

تفقد المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الأعمال الجارية

لتطوير الطرق والمحاور الحيوية بمدينة 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر، ضمن خطة الدولة لتحسين البنية

التحتية وتعزيز حركة المرور. جاء ذلك عقب اجتماعه مع رؤساء أجهزة مدن غرب القاهرة، بحضور

مسئولي وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وشملت الجولة متابعة توسعة محور

26 يوليو، حيث يتم تطوير الطريق القائم بالجزيرة الوسطى أسفل المونوريل المار أعلى المحور،

بدءًا من تقاطعه مع طريق القاهرة/الإسكندرية الصحراوي وحتى تقاطعه مع طريق الواحات، في نطاق

مدينتي 6 أكتوبر والشيخ زايد. كما تفقد الوزير طريق الواحات والطرق الداخلية والتوسعات الشرقية في مدينة 6 أكتوبر.

متابعة تطوير الطرق الداخلية ومرافق حدائق أكتوبر

وفي مدينة حدائق أكتوبر، تابع وزير الاسكان سير الأعمال في طريق أحمد زويل والطرق الداخلية،

مع متابعة حالة الأراضي المطلة على المحاور الرئيسية، ومشروعات المرافق والزراعات وتنسيق

الموقع لضمان تحسين المشهد الحضري.

تأكيد على معايير الأمان والسلامة المرورية خلال تنفيذ المشاريع

شدد وزير الاسكان على أهمية تطبيق أحدث معايير الأمان والسلامة المرورية، وتجديد اللافتات المرورية

لضمان أعلى مستوى من الكفاءة التشغيلية، مع الحرص على تقليل تأثيرات الأعمال على حركة المرور.

كما وجه بزيادة عدد اللافتات الإرشادية وصيانة المسطحات الخضراء على جانبي الطرق والمحاور والجزيرة

الوسطى، لضمان بيئة مرورية آمنة ومريحة.

استثمار الأراضي الشاغرة لتعظيم الاستفادة الاقتصادية

كما كلف وزير الاسكان بمراجعة موقف الأراضي المخصصة والشاغرة على الطرق والمحاور الرئيسية،

بهدف تعظيم الاستفادة منها وطرحها للمستثمرين، دعمًا للتنمية الاقتصادية وتعزيز فرص الاستثمار

في مدن غرب القاهرة.

أعلنت شركة نايلستون للتطوير العمراني عن تعاقدها رسميًا مع مكتب المهندس المعماري

الشهير رائف فهمي لتولي مهام التصميم المعماري الكامل لمشروعها الجديد “سمايا”،

وذلك في خطوة تؤكد التزام الشركة بتقديم مشروع سكني متميز يجمع بين الرؤية المستقبلية

والطابع المحلي المعماري، ويعزز من القيمة الاستثمارية للمشروع الواقع في قلب حدائق أكتوبر.

نايلستون للتطوير: نُقدم تجربة حياة متكاملة وليس مجرد وحدات سكنية

أكد المهندس عمر أبو الجود، الرئيس التنفيذي لشركة نايلستون، أن التعاقد مع مكتب رائف فهمي

يأتي انطلاقًا من الفلسفة المشتركة بين الجانبين في تنفيذ مشروع سكني يدمج الحداثة بالهوية

المصرية، ويضع الإنسان في صميم التصميم وأشار إلى أن مكتب رائف فهمي يتمتع بخبرة كبيرة

في تصميم مشروعات مستدامة ومجتمعية، ويُعد من المدارس المعمارية الرائدة التي تُركز على

المساحات المفتوحة، الضوء الطبيعي، والتواصل البشري، ما يُسهم في خلق تجربة سكنية راقية ومتكاملة.

نايلستون للتطوير: تصميم سمايا يراعي الخصوصية والمرونة ويُعبر عن أسلوب حياة متطور

أوضح المهندس رائف فهمي أن فلسفة التصميم لمشروع “سمايا” تستند إلى تقديم نموذج عمراني

جديد لا يعتمد فقط على الجمال المعماري، بل على أسلوب معيشة متكامل، مشيرًا إلى أن التصميم

يُراعي المرونة الداخلية لتقسيم الوحدات وفقًا لاحتياجات كل عميل، بما يعكس رؤية المشروع في تلبية

تطلعات مختلفة ومتغيرة وأكد أن التصميم يدمج بين الطبيعة والمساحات الخضراء داخل المشهد المعماري

مع توفير خصوصية عالية دون عزلة، وهو ما يتماشى مع الاتجاهات المعمارية العالمية الحديثة.

موقع استراتيجي وخدمات متكاملة على مساحة 12 فدانًا في حدائق أكتوبر

يقع مشروع سمايا في المربع الذهبي بحدائق أكتوبر، بالقرب من القرية الكونية وجامعة زويل، وعلى بعد دقائق

من المحاور الرئيسية في غرب القاهرة، ما يُعزز من القيمة الاستثمارية للعقار سواء للسكن أو الاستثمار طويل الأجل.

يمتد المشروع على مساحة 12 فدانًا، وتبلغ نسبة المساحات الخضراء والبحيرات أكثر من 80% من إجمالي الأرض

ما يخلق بيئة سكنية صحية ومستدامة ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة تبدأ من 70 م² وحتى 210 م²،

مع تراسات واسعة تسمح بالاستمتاع بالإضاءة الطبيعية والإطلالات المفتوحة.

خدمات عصرية ومرافق متكاملة لتجربة سكنية متطورة

نايلستون للتطوير يشمل مشروع سمايا مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الذكية، من بينها:

مول تجاري

منطقة إدارية

كلوب هاوس

مسجد وجيم ومناطق ترفيهية للأطفال

مسارات للمشي والتأمل

جراجات ذكية ومناطق تجمع عائلي

ويُعد هذا التكامل بين البنية التحتية الحديثة والمرافق الخدمية أحد أهم العوامل التي تجعل

من “سمايا” مشروعًا سكنيًا استثنائيًا في قلب حدائق أكتوبر.

سمايا يجمع بين العمارة الإنسانية والتخطيط الذكي في موقع واعد

بالتعاون مع المعماري رائف فهمي، تُقدم شركة نايلستون للتطوير العمراني مشروع “سمايا”

كواحد من أبرز المشروعات السكنية الواعدة في غرب القاهرة، حيث يمتزج فيه الإبداع المعماري

مع التخطيط الذكي، ليُوفر تجربة سكنية شاملة ومُلهمة تنسجم مع تطلعات الجيل الجديد من السكان والمستثمرين.

أكد المهندس محمد مصطفى رئيس جهاز مدينة حدائق اكتوبر، أن القطاع الكهربائي السريع الذي تقوم بتنفيذه وزارة النقل حاليا بمدينة حدائق أكتوبر، يزيد من الفرص الاستثمارية في المدينة بشكل كبير.

موضحا أن العمل به يجري على قدم وساق وبدقة عالية وعلى أعلى مستوى.

طفرة عمرانية وخدمية

وقال مصطفى :” أن مدينة حدائق أكتوبر تشهد حاليا طفرة عمرانية وخدمية وسكنية كبيرة جدا، وذلك في إطار خطة الدولة في تطوير المدن الجديدة، وتلبية احتياجات المواطنين في توفير السكن المناسب لكل فئات المجتمع”.

بينما أضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج (اللى بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر)

أنه يتم طرح ٣ قطع من الأراضي شهريا بمدينة حدائق أكتوبرعلى الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، خاصة للاستثمار باختلاف أنواعه، سواء خدمي أو سكني او تجاري.

مستشفيات ومدارس

كما اشار إلى المستشفيات والمدارس، لها نصيب من تلك الأراضي وذلك حسب احتياجات السوق والطلبات المقدمة.

بينما كشف عن توافر ٣ قطع أراضي خاصة بالمستثمرين للإسكان الفاخر في الوقت الحالي،

حيث سيتم تلقي طلبات المستثمرين من يوم ١٦ من شهر نوفمبر الجاري وحتى نهاية الشهر.

ممشى سياحي استثماري

بينما لفت إلى أنه تم حاليا تسليم المستثمرين قطعة الأرض الخاصة بإنشاء ممشى سياحي استثماري على طريق الفيوم

أمام مدينة النور، بجوار الممشى المجاني الذي يقوم جهاز مدينة حدائق أكتوبر بتنفيذه.

وذلك في إطار خطة تطوير المدينة وتنميتها، موضحا أن الممشى المجاني يحتوي على مسرح روماني ومنطقة خضراء

وتراك مخصص للدراجات بالإضافة إلى تراك مخصص للجري، مؤمن بشكل كبير جدا، وبتصميم مميز طبقا للمواصفات العالمية.

حيث تم اعتماده من الدعم الفني بوزارة الإسكان، وتمت مراجعته مع قطاع التخطيط والمشروعات وقطاع التنمية والتطوير بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

بينما أكد على أنه سيتم انتهاء العمل به واستقبال الزوار والمواطنين خلال ٦ شهور القادمة.

عدد كبير من الوحدات السكنية في دار مصر

وقد اشار مصطفى أن وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة

قامت بطرح عدد كبير من الوحدات السكنية في دار مصر وسكن مصر بمدينة حدائق أكتوبر، مؤكدا على أنها جاهزة للتسليم الفوري.

دراسة عروض لعدد من العلامات التجارية الشهيرة لتأجير المساحات الخاصة بمول ” كايا ” نظرا لتفرد موقعه

تشغيل نادى كنز كومباوند الرياضى لخدمة سكان المشروع

أكد المهندس بشير مصطفى عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال والرئيس التنفيذي لشركة فيرست جروب للتطوير العقاري، أن توجه الدولة في الفترة الأخيرة لضبط السوق العقاري، وتأمين العملاء والمشترين لجميع الوحدات السكنية من خلال وضع عدد من الضوابط والإجراءات لبيع الوحدات العقارية يعكس مدى اهتمام الدولة بقطاع التطوير العقارى باعتباره أحد القطاعات الاقتصادية الأكثر أهمية وتأثيرها فى اجمالى الناتج المحلى للدولة بالإضافة إلى أن هذه الضوابط تحدث حالة من الانضباط فى السوق وتدعم الشركات الجادة والملتزمة وتحمى القطاع من الدخلاء عليه ، مؤكدا ان هذه القرارات داعمة لتنشيط السوق العقاري في الفترة القادمة، وبداية جديدة لضبط الأمور في مجال التطوير العقاري.

وأضاف مصطفى فى تصريحات صحفية أن حركة العمران التى تشهدها مصر الآن والتوسع فى انشاء مدن جديدة فى كل ربوع مصر يدعم توسع الشركات فى السوق المصرى ويجعل كل المدن والتوسعات الجديدة جميعها مناطق جذب واعدة مشيرا إلى من ضمن هذه المناطق والتى تشهد تطورا ملحوظا فى حجم البنية التحتية والخدمات والتوسعات منطقة غرب القاهرة مشيرا إلى أن شركة فرست جروب احد الشركات الرائدة فى هذه المنطقة الحيوية بعدد من المشروعات المقامة بالفعل واخيرا مشروع سيلفا أحدث مشروعات الشركة والذى لقى اقبالا كبيرا من العملاء نظرا لموقعه المتميز بمنطقة الشيخ زايد والتى تعتبر من أهم وأفضل المناطق السكنية وتستقطب عدد كبير من العملاء نظرا لتوسع المشروعات التجارية الكبرى وزيادة الخدمات الترفيهية المتميزة.

وأشار بشير إلى أن مشروع ” سيلفا ” مجتمع سكنى متكامل عبارة عن فيلات فقط باكثر الاماكن تميزا بالشيخ زايد باستثمارات تتجاوز ٨٥٠ مليون جنيه، لافتا إلى أن المشروع يأتى فى إطار استراتيجية الشركة فى التطوير وتنفيذ مشروعات عمرانية مختلفة وذات تنوع من حيث التصميمات والخدمات وطبيعة المشروعات وأماكن تواجدها لتناسب كافة عملاء شركة فرست جروب وذلك ضمن الخطة التوسعية الموضوعة من قبل الشركة للخمس سنوات المقبلة وتركيزها على التواجد فى عدد من المناطق المميزة ودراسة عدد من الفرص الاستثمارية فعدد من المدن الجديدة، مشيرا إلى أن المشروع يتميز بتصميمات معمارية فريدة بمساحات متنوعة للفيلات ما بين توين، وتوين هاوس، واستاند الون فيلا ،مشيرا إلى أن انشاء المشروع سيتم خلال مدة زمنية تمتد لثلاث أعوام.

وأضاف مصطفى أن الفترة المقبلة ستشهد عددا من المشروعات المتميزة التى ستقدمها الشركة ضمن الخطة الاستراتيجية الطموحة للشركة موضحا أن مشروع ” سيلفا ” الشيخ زايد سيكون احد اهم مشروعات شركة فرست جروب من حيث نوعية المشروع وتصميمه وخدماته ليكون أحد أكثر المشروعات تنافسية وجاذبية للعملاء فى هذه المنطقة وذلك نظرا للمنافسة الشديدة المتوقعة فى هذه المنطقة خلال الفترة المقبلة والتى سيحسمها المشروع وخدماته وامتيازاته السعرية والخدمية ، موضحا ان الشركة عكفت على الخروج للسوق المصرى بتصميمات مبتكرة وأماكن خدمات وترفيه تتميز بتنوع مختلف من خلال الاتفاق مع كبار الاستشاريين المعماريين لتنفيذ المشروع والذى سيتم الإعلان عن اسمائهم قريبا.

وأوضح الرئيس التنفيذى لفرست جروب ان السوق العقارى يشهد حالة من الانتعاش خاصة مع خطط الدولة التوسعية فى إنشاء مدن الجيل الرابع وتمهيد الطرق والتوسعة الهائلة لكافة المحاور الرئيسية التى تربط مصر شرقا وغربا مما أدى إلى زيادة الفرص الاستثمارية فى عدد من المدن الجديدة خاصة فى مناطق غرب القاهرة التى تعتبر أكثر المناطق جذبا الان مشيرا إلى ان الوحدات الإدارية والطبية والتجارية بمنطقة ٦ اكتوبر شهدت إقبالا كبيرا من قبل العملاء وهذا ما لمسته الشركة خلال السنوات الماضية باعتبارها صاحبة ثلاث مشروعات تجارية بهذه المنطقة الجاذبة حيث تمتلك الشركة مول ” كازان بلازا ١ ” والذى تم الانتهاء من اعمال التشطيبات النهائية الخاصة به والذى يقع تحديدا أمام مول العرب والانتهاء من كافة الإجراءات التشغيلية الخاصة به قبل نهاية ٢٠٢٢ ، مشيرا إلى أنه تم بيع الادارى والطبى بالكامل واستكمال البيع فى وحدات ” كازان بلازا ٢ ” وانجاز نحو ٧٥ % من انشاءات ” كايا مول ” اول مجمع تجارى على طريق الفيوم الصحراوي مباشرة وبجوار عاصمة مصر السياحية ، بمشروع كنز كومباوند احد اهم العلامات المعمارية البارزة بمدينة حدائق أكتوبر.

وقال مصطفى انه جارى الآن دراسة عروض التأجير من قبل سلاسل المحلات التجارية والكافيهات ذات العلامات التجارية المعروفة لتأجير المساحات التجارية الخاصة بمشروع كايا بلازا ، وانتقاء افضلها وذلك نظرا للاقبال الكبير عليها لتميز الموقع الخاص بالمول مؤكدا أن الشركة لديها سياسة خاصة فى التعامل مع المراكز التجارية الخاصة بها ترتكز على ادارة وتشغيل المول من قبل شركة فرست لضمان الجودة والاستمرارية وتوفير كافة الخدمات اللازمة طوال فترات التشغيل لتحقيق العائد الاستثمارى الأمثل لعملائه ، بالإضافة إلى تشغيل نادى كنز الرياضى وإنشاء عدد من الاكاديميات الرياضية المتميزة لخدمة سكان المشروع.