الوسم: جولدن جيت

أعلنت شركة بنيان للتنمية والتجارة، عن الانتهاء من الاستحواذ علي ثامن أصل عقاري في مشروع “جولدن جيت” التابع

لشركة ريدكون بروبرتيز أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة، وهو مبنى مستدام يضم وحدات إدارية، بمساحة بنائية تبلغ 6,888 مترًا مربعًا.

شركة بنيان

بينما صرح شامل أبو الفضل، رئيس مجلس إدارة شركة بنيان للتنمية والتجارة، “تعزز الصفقة استراتيجية بنيان لتصبح المنصة

العقارية الرائدة التي تركز على ملكية و إدارة الأصول العقارية الإدارية والتجارية، لتحقيق عوائد مرتفعة من خلال الأرباح

الرأسمالية والعائد على الإيجار و طبيعة الاستثمار في العقار يعكس القيمة السوقية للدولار مع الاخذ في الاعتبار أن الشراء

يتم بالجنيه المصري “.

ريدكون بروبرتيز

بينما قال أحمد عبد الله، نائب رئيس مجلس إدارة ريدكون بروبرتيز: “إن التعاون مع بنيان للتنمية والتجارة يعزز مكانة شركة

ريدكون بروبيرتيز ومشروع جولدن جيت كمشروع مستدام متعدد الاستخدامات يعتمد على أحدث التقنيات والحلول التكنولوجية

الحديثة بتصميم معماري مستقبلي، كما تعاقدنا مع أكثر من 50 علامة تجارة عالمية للتواجد بمشروع جولدن جيت مع بدء

عملية تسليم الوحدات في 2024، حيث نسعى لخلق منطقة جذب مميزة في القاهرة الجديدة، كما عزز أن شركة ريدكون

حققت المستهدف من المبيعات لعام 2023 بـ 11 مليار جنيه مصري. ”

 

رئيس مجلس إدارة ريدكون

بينما من جانبه، قال المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة ريدكون بروبرتيز: ” أن مستقبل القطاع العقاري فى اقامة

المشروعات متعددة الاستخدامات مشيرا الى ان التعاون مع بنيان يؤكد على تحقيق رؤية ريدكون لاقامة المشروعات الخضراء

التي تدعم الاستدامة البيئية، وفى الوقت نفسه تجمع بين الحداثة والاسس السليمة للبناء. ”

يقع مشروع جولدن جيت في موقع متميز بقلب القاهرة الجديدة، باستثمارات تبلغ 15 مليار جنيه في المرحلة الأولى،

على مساحة اجمالية تبلغ حوالي 160 ألف متر مربع، بأكبر واجهة مطلة على شارع التسعين الجنوبي تمتد على مسافة

1.25 كيلومتر أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة.

بينما تمتلك شركة بنيان للتنمية والتجارة حاليًا مجموعة متنوعة من 8 أصول تجارية في شرق وغرب القاهرة، ثلثين من إجمالي

المساحة القابلة للتأجير للشركة موجهة نحو الاصول إدارية من الدرجة الأولى بمستأجرين متعددين الجنسيات والمتبقي

نحواصول تجارية.

الجدير بالذكر أن شركة كومباس كابيتال للاستثمارات المالية، وهي شركة إدارة أصول، استحوذت على بنيان للتنمية والتجارة

في يوليو 2018 بهدف إنشاء منصة استثمار عقاري تحقق عوائد مرتفعة من خلال الأرباح الرأسمالية والعائد على الإيجار.

تواصل شركة بنيان للتنمية والتجارة سعيها لتحقيق النمو من خلال عمليات الاستحواذ، وتتفاوض حاليًا للاستحواذ على عدد

من الأصول العقارية الادارية واللوجستية ، لتعزيز محفظتها وزيادة عوائد المساهمين.

 

نبذة عن ريدكون بروبرتيز

بينما تأسست شركة ريدكون بروبرتيز في 2019 كذراع التطوير العقاري لمجموعة شركات ريدكون، وتخصصت في تطوير المشروعات

العقارية ذات الاستخدامات المتعددة، وتعمل الشركة وفقاً لمبادئ الاستدامة كأحد المحاور الرئيسية لأعمالها، بتطبيق أسس

البناء المستدام والعمارة الخضراء، والتي تم تطبيقها في مشروعها الأول “جولدن جيت”،

 

بينما تعتمد شركة ريدكون بروبرتيز في أعمالها على خبرة تزيد عن 30 عاماً في مجال الإنشاءات لشركة ريدكون للتعمير، والتي سلمت خلالها أكثر من 200 مشروع،

من ضمنها أبراج العلمين، وأبراج ماسبيرو، وجامعة المنصورة، ومقر بنك ابوظبي الاول ، وشركة فاركو، وشركةABB ، وغيرها

الكثير.

 

نبذة عن بنيان للتنمية والتجارة

 

بينما تأسست شركة بنيان للتنمية والتجارة في 2007 وتم ال استحواذ عليها من قبل شركة كومباس كابيتال للاستثمارات المالية

في يوليو 2018. وشركة بنيان للتنمية والتجارة احد الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري البديل. تتركز استراتيجية

الشركة بالاستحواذ و إدارة الأصول الادارية والتجارية واللوجستية بهدف خلق منصة عقارية لتحقيق عوائد مرتفعة للمساهمين

من خلال الأرباح الرأسمالية والعائد على الإيجار

وقعت شركة ريدكون بروبرتيز – إحدى شركات مجموعة ريدكون، مذكرة تفاهم مع شركة هانيويل،

المدرجة في بورصة ناسداك تحت الرمز (Nasdaq: HON)، يتم من خلالها تطوير مجموعة من الخطط الهادفة لتطبيق مفهوم

المدن الذكية وحلول الاستدامة في مشروعها جولدن جيت Golden Gate بمدينة القاهرة الجديدة.

تتضمن مذكرة التفاهم تقديم هانيويل لمجموعة من الحلول الرائدة في مجالات المدن الذكية والمجمعات السكنية والاستدامة،

إلى جانب الخدمات الاستشارية لمشروع “جولدن جيت”، كأول مشروع مستدام متعدد الاستخدامات لشركة ريدكون للمراكز

التجارية والإدارية، والذي سيضع معايير جديدة للمجتمعات المستدامة متعددة الاستخدام في مصر.

شركة ريدكون

بينما قال أحمد عبد الله، نائب رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون بروبرتيز، أن جولدن جيت يعد من المشروعات الرائدة التي تضع

معاييراً جديدة لتطوير مشروعات عقارية أكثر استدامة، بالتعاون مع أفضل المزودين لتقنيات المباني لضمان الحصول على أحدث

الحلول التي يمكن تطبيقها في المشروع، موضحا أن الشركة تقوم بتنفيذ مشروعاتها في ضوء رؤية مصر 2030 لتحقيق اهداف

التنمية المستدامة، من خلال دمج حلول التنمية المستدامة في أحدث مشروعاتها، “جولدن جيت”، خاصة أن  البروتوكول

الموقع، سيتيح ادخال الحلول المستدامة في كافة جوانب المشروع، بتطبيق الحلول التكنولوجية المتاحة من هانيويل.

هانيويل

بينما عبر عن سعادته بهذا التعاون الذي يكشف إمكانات هانيويل في دعم نجاح هذا المشروع الذي نهدف من خلاله إلى توفير

وجهة فريدة والمساهمة في الارتقاء بمجال الخدمات المتكاملة إلى مستويات جديدة، من التنمية المستدامة واتاحة الحلول

التكنولوجية.

أحمد صالح

بينما من جانبه، صرح المهندس أحمد صالح مدير أعمال شركة هانيويل لتقنيات البناء-شمال إفريقيا، بشركة هانيويل لتقنيات

المباني في الشرق الأوسط وتركيا وأفريقيا: “يسعدنا التعاون مع شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية والمساعدة في

إرساء معايير جديدة في قطاع التطوير العقاري في مصر لناحية الاستدامة والبنى التحتية الذكية، إلى جانب دعم الخطط

الحكومية في هذه السوق الهامة لتعزيز وتطوير البيئة الحضرية. ونتطلع إلى بدء العمل مع شركة ريدكون وترجمة هذه الخطط

الطموحة لمشروع جولدن جيت على أرض الواقع والارتقاء بمستقبل القطاع في المنطقة إلى مستويات جديدة”.

يمتد مشروع “جولدن جيت” على مساحة 160 ألف متر مربع في قلب القاهرة الجديدة،

بينما يتمتع بأكبر واجهة تطل على شارع التسعين الجنوبي بطول كيلو متر أمام الجامعة الأمريكية، ويضم مباني إدارية وتجارية وترفيهية وأماكن مفتوحة وممرات مشاة

داخلية كبيرة ويقدم تجربة متكاملة للمستخدمين. يطبق المشروع نهج الاستدامة ابتداءً من مرحلة التصميم وصولاً إلى

الإنشاء والتشييد. تساهم الشركة من خلال مشروع جولدن جيت في تحقيق 8 من أهداف الأمم المتحدة للتنمية المستدامة،

على أن تبدأ الشركة في تسليم الوحدات بداية من عام 2024.

في أواخر العام الماضي، وقعت شركة هانيويل مذكرة تفاهم مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات في مصر لتعزيز كفاءة

استهلاك المباني الحكومية للطاقة في جميع أنحاء الدولة، مما يؤكد على قدرة هانيويل في دعم مبادرات الاستدامة للمباني

في مختلف القطاعات.

التنمية الاقتصادية

بينما تركز رؤية مصر 2030 بشكل كبير على أهمية تعزيز الابتكار وتحقيق أهداف التنمية الاقتصادية والبيئية على مستوى الدولة.

وكان للتوسع الحضري نصيب كبير من هذا التركيز باعتباره من الركائز الرئيسة للرؤية، إذ يساعد بناء مدن أكثر ذكاءً على

استيعاب أعداد متزايدة من السكان وتحسين جودة الحياة لقاطنيها.

تلتزم هانيويل بتوسيع تواجدها الاستراتيجي في مصر وشمال أفريقيا، بهدف تعزيز مساهمتها في تطوير المزيد من المدن

والمجتمعات المستدامة وقيادة التحول الرقمي في القطاعات الرئيسية مثل المطارات والنقل ومراكز البيانات والرعاية الصحية

والأصول العقارية التجارية والضيافة.ريدكون و هانيويل

بينما تعمل هانيويل من خلال مقرها في القاهرة مع مجموعة من المؤسسات الهامة في القطاعين الحكومية والخاص في مجالات

المدن الذكية، وأتمتة المباني، والنفط والغاز، والتكرير والبتروكيماويات، والدفاع، والطيران، وتطوير البنية التحتية، والخدمات

اللوجستية، والأمن والسلامة من الحرائق. وتتواجد هانيويل في مصر منذ أكثر من 50 عاماً وهي ملتزمة بتوفير أفضل الخبرات

والتقنيات لدعم جهود التنمية والتطوير عبر القطاعات الرئيسة في مصر.ريدكون و هانيويل

 

 ريدكون بروبرتيز

بينما تأسست شركة ريدكون بروبرتيز في 2022 كذراع التطوير العقاري لشركة ريدكون للتعمير، وتخصصت في تطوير المشروعات

العقارية ذات الاستخدامات المتعددة، وتعمل الشركة وفقاً لمبادئ الاستدامة كأحد المحاور الرئيسية لأعمالها، بتطبيق أسس

البناء المستدام والعمارة الخضراء، والتي تم تطبيقها في مشروعها الأول “جولدن جيت”، وتعتمد شركة ريدكون بروبرتيز في

أعمالها على خبرة تزيد عن 30 عاماً في مجال الإنشاءات لشركة ريدكون للتعمير، والتي سلمت خلالها أكثر من 200 مشروع،

من ضمنها أبراج العلمين، وأبراج ماسبيرو، وجامعة المنصورة، والمقر الجديد لشركة PWC، وشركة فاركو، واليكترولكس، وبنك

عودة، وغيرها الكثير.ريدكون و هانيويل

بينما  تعتبر شركة ريدكون أحد الشركات الرائدة في التنمية المستدامة في مصر، وأحد أوائل الشركات في إنشاء المباني الخضراء

في مصر، وكان أول مبنى أخضر لها هو مقر بنك عوده (حاليا بنك ابو ظبي الأول) والحاصل على شهادة LEED الفضية لريادتها

في التصميمات الموفرة للطاقة والمحافظة علي البيئة.

في إطار حرص الشركة على ضمان تنفيذ المشروع وفقًا لأعلى المعايير، أعلنت ريدكون للمراكز التجارية والإدارية-رووك، التعاقد مع شركة هيل إنترناشيونال– إحدى الشركات العالمية المتخصصة في إدارة المشروعات الكبرى بهدف توفير حلول إدارة المشروعات وخدمات الاستشارات وإدارة المنشآت للمباني الخضراء و بمفهوم الإستدامة في مشروع جولدن جيت، وهو من أكبر مشروع متعدد الأنشطة في شرق القاهرة باستثمارات تصل إلى 20 مليار جنيه.

وجاء اختيار هيل إنترناشيونال لتتولى أعمال أدارة المنشأت للمباني الخضراء في مشروع جولدن جيت،من مرحلة التصميم إلي تسليم المشروع، نظرًا لما تتميز به من خبرات ضخمة في إدارة كبرى المشروعات القومية مثل المتحف المصري الكبير وقطاري مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة والسادس من أكتوبر، بما يضمن تنفيذ المشروع وفقًا لأحدث المعايير العالمية وتماشيًا مع توجهات “رووك” في تطبيق معايير المباني الخضراء والاستدامة بالمشروع بهدف تخفيض استهلاك الطاقة والحفاظ على البيئة، وتعظيم القيمة الإيجارية للمباني، وفي ضوء توجهات الدولة لدعم المشروعات صديقة البيئة.

قال المهندس طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية ، إن الجمع بين الخبرات الضخمة التي تتمتع بها شركة هيل إنترناشيونال في إدارة المشروعات الكبرى، بالأضافة إلى خبرات وقدرات شركة ريدكون في مجال البناء والتشييد يسهم في تنفيذ مشروع جولدن جيت وفقًا لأعلى معايير الجودة في كافة مراحله بدايةً من التصميم مرورًا بالتنفيذ، وإدارة المرافق والخدمات، مما يتفق مع رؤيتنا في تقديم مشروع جولدن جيت ليصبح نموذجًا يحتذى به للمشروعات متعددة الاستخدامات و المتوافق مع معايير العمارة الخضراء ة الإستدامة و لتحقيق قيمة مضافة للقطاع العقاري المصري، وللمساهمة في جذب الاستثمارات الأجنبية لمصر.

وفي نفس السياق قال المهندس هشام موسى، العضو المنتدب لشركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية ، إنه تم اختيار شركة هيل إنترناشيونال من بين العديد من العروض المقدمة للشركة لتقديم  تصميم وخدمات الإدارة للمباني الخضراء في مشروع جولدن جيت، وذلك نظرًا لخبرات “هيل إنترناشيونال” في تنفيذ مشروعات داخل وخارج مصر تطبق معايير الاستدامة والمباني الخضراء، والتي تسعى المؤسسات وصناديق الاستثمار العالمية الكبرى للاستثمار بمثل هذه المشروعات، أو الحصول على مقرات إدارية بها، مما يتماشى مع توجهات “رووك” في زيادة حصة مصر من التصدير العقاري.

من جانبه قال مهندس وليد عبد الفتاح، المدير الإقليمى لـ”هيل إنترناشيونال” بمنطقة إفريقيا :”من دواعي سرورنا أن نعلن عن تعاقدنا مع شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية (رووك) في مشروعها الجديد جولدن جيت، حيث يعد مشروع جولدن جيت واحد من أكبر المشاريع متعددة الاستخدامات في مصر، علي مساحة بنائية فوق الأرض إجمالية تتخطي 200 ألف متر مربع، و جراج ضخم الأول من نوعه بمسطح 240 الف متر علي دورين تحت الأرض يسع حوالي 8000 سيارة و بإجمالبي استثمارات تصل إلى 20 مليار جنيه،  حيث يقدم المشروع مكاتب ادارية، و مساحات تجارية و ترفيهية وخدمات تعتمد علي الإستدامة و العمارة الخضراء.”

وأضاف عبد الفتاح “يعد جولدن جيت مركزًا اقتصاديًا ووجهه عالمية،و سيعمل على تحسين الاستثمار من خلال إنشاء و تقديم مشروع يتبني مفهوم المباني الخضراء التي تتوافر بها معايير الاستدامة في موقع متميز علي شارع التسعين الجنوبي أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة “.

ويتميز مشروع جولدن جيت، بموقع مميز بقلب مدينة القاهرة الجديدة وبأكبر واجهة لمشروع تطل على شارع التسعين الجنوبي بطول أكثر من كيلو متر أمام الجامعة الأمريكية، ويقع المشروع بين محطتين للمونوريل، مما يسهل الوصول إليه من أي منطقة في القاهرة، ويقدم المشروع تجربة فريدة للتسوق والترفيه من خلال مفهوم التسوق المفتوح  Life Style Street Retail، حيث من المتوقع أن يحتوي المشروع على علامات تجارية متميزة ومتنوعة تناسب جميع الفئات العمرية وسينما، وهايبر ماركت، و مطاعم و كافيهات وأماكن للترفيه، كما يضم مباني و مساحات إدارية متنوعة تناسب الشركات و الأفراد الراغبين في مقرات إدارية في أفضل موقع علي الإطلاق و في إطار معايير العمارة الخضراء و الإستدامة التي تضيف قيمة مضافة تعظم قيمة إستثماراتهم.

شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية “رووك”، هي إحدى شركات ريدكون للتعمير، وتم تأسيسها للاستثمار في تطوير مشروعات عقارية متعددة الاستخدامات، برأس مال مدفوع 5 مليارات جنيه، ورأس المال مصدر 1.5 مليار جنيه.

توفر هيل إنترناشيونال خدمات إدارة البرامج والمشاريع والإنشاءات للعملاء في مجموعة من القطاعات التي تتولى مشاريع البناء الكبرى في جميع أنحاء العالم، تشمل خدماتها هندسة التكلفة والتقدير،و تحقيق المعدلات الزمنيه المطلوبه وضمان الجودة، والتفتيش، والجدولة، وإدارة المخاطر، وتجنب المطالبات، وتعمل الشركة في أكثر من 100 مكتب في 39 دولة.