رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رأفت ماهر: مشروعات جولدن تاون تجتاز معدلات التنفيذ .. ووقت قياسي لبيع مشروع Diner Tower

أكد المهندس رأفت ماهر، رئيس مجلس إدارة شركة،جولدن تاون للتطوير العقاري مشروعيها The Fort business Complex

وCascada Business Complex اجتازا الجدول الزمني في الانشاءات بمعدلات جيدة

بينما اشار المهندس رأفت ماهر إلي أن تم بيع المرحلة الاولي بالكامل بالمشروع الثالث Dinero Tower بالعاصمة الادارية الجديدة

الداون ‏تاون ‏ في وقت زمني قياسي اقل من 30 يوم

مشروع كاسكادا

بينما اضاف المهندس رأفت ماهر أن الشركة لديها خطة طموحة لاستثمار نحو 5 مليارات جنيه خلال الـفترة القريبة القادمة وإقامة مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في عدد من المدن

بينما  اوضح المهندس رأفت ماهر رئيس مجلس الإداره أن مشروع كاسكادا هو مشروع (Mixed used ) بمنطقة الداون تاون

بموقع متميز بالقرب من النهر الأخضر خلف الأبراج السياحيه مباشرة وعلى مقربة من محطة المونوريل وعلى المحور الشرقى

مباشرة والذي يضم مسجد مصر وسوق الدهب والمتحف المصرى وعلي بعد خطوات من شركات البترول وقد روعى فى جولدن تاون

تصميم المبنى العصريه والتطور في الثقافه البنائيه حيث لأول مره بالعاصمه يتم تصميم مطعم معلق ينهال منه شلال ماء

بارتفاع 6 ادوار علي واجة المول الرئسية.

أول مطعم معلق

بينما قال ماهر أن مساحة المبنى ٢٦٦٤متر مربع وارضى و ١٠ أدوار الارضي وثلاث أدوار (تجارى ) والرابع حتى السابع (إدارى)

والثامن والتاسع وحدات (فندقية) والعاشر يشمل خدمات فندقية اول مطعم معلق بانورما كاملة وينحدر منه شلال بطول 6 ادوار

وتبلغ التكلفه الاستثمارية للمشروع نحو 500مليون جنيه في حين تقدر القيمه البيعيه ب 750مليون جنيه

وحول مشروعها الجديد دينيرو تاور أكد رئيس مجلس إدارة جولدن تاور أن المشروع عباره عن ارضي و 14 دور و 3 ادوار تجاري و

دورين فود كورت و 5 ادوار اداري منهم و دور كامل لخدمه رياده الاعمال تحت إدارة و إشراف شركه ام ار بي واحده من افضل

شركات إدارة و تشغيل المباني التجارية و الإدارية و اربعة ادوار فندقية بإدارة شركة عالمية و اخر دور خدمات فندقية علي

اعلي فيو بالداون تاون يعني مطعم و كافيه و بيوتي سنتر و جيم علي افضل لوكيشن و موقع حصري بالعاصمة

العاصمة الادارية الجديدة

بينما تابع ان اهم مايتميز به مشروع دينيرو تاور هو موقعه فضلا عن كونه برج اعمال مصمم طبقا للتصنيف العالمي

بالعاصمة الادارية الجديدة بموصفات الجيل الخامس.. وبموقع حصري بالداون تاون بالتحديد عند مدخل الرئيسي من الداون تاون علي بعد

خطوات من فندق الماسة و يعتبر هذا الموقع المدخل الرابط بين حي التسوق والتنزه حتي سوق الذهب وشركات البترول

ومسجد مصر و أمام محطة القطار الكهربائي LRT الرئيسي ومحطة المونوريل وعلي فيو مميز لمنطقة البنوك والبنك المركزي و

الحي الحكومي وأمام المثلث الخدمي الرئيسي للداون تاون وبذلك يعد المشروع من أفضل وأميز الفرص الاستثمارية

فضلا عن ان المشروع يعد احدث برج اعمال مصمم طبقا للتصنيف العالمي بالعاصمة الادارية الجديدة بموصفات الجيل الخامس

هو مبني مستدام يحقق اقل تكلفه تشغيلية و اقصي انتاجية ممكنة بالإضافه الي انه مبني صديق للبيئه

مشروعات الجيل الخامس

بينما أكد ان المشروع ذكي و متطور و يواكب مشروعات الجيل الخامس و متطالباته بنظام ICT بيلدنج

وتم الأخذ في الاعتبار السيرفرات و الكابلات التي توافق الجيل الخامس اما التصنيف العالمي

بينما أشار الي أن نظام BRS وهو اختصار لبيلدنج ريت سيستم هو عباره عن تجميع نقط للوصول الي مبني مصنف عالميا

داخل جمعية BOMA الخاصة بالكود العالمي لنسب التحميل و التي تمنح للمشروعات الاي تستغل نسب التحميل انسب جولدن تاون

استغلال و بالمقاييس العالميه للمنشاءات التجارية

تكنولوجيا الجيل الخامس

لذا يعد المشروع متوافق مع اشتراطات المنظمات الدوليه كبري و بما يتوافق مع تكنولوجيا الجيل الخامس و الذي يعد محور

اهتمام كل الشركات العالميه الفتره الحاليه فضلا عن حصوله علي شهاده الايزو 41001 لتطبيق اجرائات الاداره و التشغيل مما

يؤكد علي ان المبني سيتم تشغيله باعلي كفائه عالميه

و نوه رأفت ان اهم من استلام الوحده هو ان تكون الوحده داخل كيان يتم ادارته بشكل محترف .

جولدن تاون للتطوير تعتزم طرح ثالث وأكبر مشروعتها بالعاصمة باستثمارات الـ3 المليار جنيه

تعتزم شركة “جولدن تاون للتطوير العقاري” طرح مشروعها الثالث والأكبر بالعاصمة الإدارية الجديدة بنهاية شهر يوليو الجاري

بعد نجاحها الكبير تسويقآ في انتهائها من تسويق و بيع مشروعيها السابقين”The Fort Business complex” و” Cascada

Business complex

شركة جولدن تاون للتطوير العقاري

بينما قال رأفت ماهر رئيس مجلس إدارة شركة جولدن تاون للتطوير العقاري ان الشركة حققت نجاحا فاق التوقعات بعد طرحها

لمشروعي ” Business complex The Fort ” و ” Business complex Cascada ” وان الاقبال الشديد من العملاء للتعاقد على

كلا المشروعين، هو ما دفعنا لضخ استثمارات جديدة تتخطى 3مليار جنيه بمشروع اخر جديد بالعاصمة الإدارية الجديدة يعد

العاصمة الإدارية الجديدة

 

بينما أضاف رأفت ماهر ان الشركة بدأت أولى مشروعتها بالعاصمة الإدارية الجديدة ” The Fort Business complex ” وهو مشروع

تجاري اداري طبي على مساحة 2763 م ويتكون من عدد 3 جرجات تحت الأرض و دور أرضي و10 أدوار متكرر، ويتميز بموقع

حصري ومميز وسط أهم المحاور والطرق بمنطقة الداون تاون، أمام سوق الذهب ومسجد مصر والحي الحكومي والوزارات

ومجلس الشعب ومركز معلومات العاصمة وشركات البترول وبين اهم محطتين مونوريل وهما محطتين الحي الحكومي و محطة

الداون تاون، و امام مثلث خدمي به مستشفي مركزي و منطقه تعليمية دولية

و محطه وقود مما يجعل منطقه ملاذ امن لاي استثمار

كما أنه يطل على ثلاث شوارع رئيسية بفيو أمامي مفتوح على شارع عرضه 90 متر

وفيو خلفي علي مساحات خضراء على مساحة 5000 م.

التعاون المثمر مع شركاء النجاح الأساسين

بينما أشاد “ماهر” بالتعاون المثمر مع شركاء النجاح الأساسين، وهما “YBA” للاستشارات الهندسية في المشروع الأول والتي

نفذت على سابق عهدها أكثر من 1200 مشروع وتنوعت هذه المشاريع بين إدارية

وتجارية وسكنية وفندقية ومنها أبراج العلمين الكبرى،

كما أنها فازت ب 62 جائزة عالمية الى جانب كونه استشاري معتمد

لهيئة وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية.وفي المشروع الثاني “” Cascada Business complex

مكتب الأستشاري “FRS

“بينما  تم التعاون مع مكتب الأستشاري “FRS” للاستشارات الهندسية وهي احدى الشركات الرائدة في هذا المجال والتي أنشأت

عام 1931 م ونفذت واشرفت على العديد من التصاميم الهندسية داخل مصر وخارجها بالوطن العربي .

كما تم التعاقد لكلا المشروعين مع “MRB” للإدارة والتشغيل المشأت التجارية والتي تضمن للعملاء حسن إدارة وتشغيل ما

بعد التسليم و الحاصلة علي خمس شهادات ISO في مجال تشغيل وإدارة الكيانات الأقتصادية والتجارية والتي تقدم مع

جولدن تاون تطوير العقار مفهوم جديد وخاص في ادارة وتشغيل التاور مع تسكين أكبر البرندات

المصرية والعالمية وحسن إدارة وتشغيل المرافق .

جولدن تاون للتطوير العقاري

كما أوضح “ماهر” أن مشروع شركة “جولدن تاون للتطوير العقاري” الثاني “” Cascada Business complex

” يمتلك واجهة مميزة على المحور الشرقي للداون تاون وعلى ميدان وشارع رئيسي بعرض 90 م ويطل على النهر الأخضر

ويقع على بعد خطوات من الحي الحكومي ومحطة المونوريل الرئيسية بالداون تاون ويمتلك أول مطعم زجاجي معلق بالكامل و

ينحدر منه أعلي شلال مائي بالعاصمة الإدارية بارتفاع 6 ادوار ، وهو مول تجاري اداري وفندقي، على مساحة 2664 م ويتكون

من أرضي و10 أدوار متكرر، والدور الأخير هو وحدات فندقية تمتع بكامل الخدمات الفندقية المميزة.

حجم استثمارات الشركة

 

بينما أضاف “ماهر” ان حجم استثمارات الشركة تخطت 2 مليار جنيه في المشروعين السابقين وأن مجلس إدارة الشركة يعتزم

مضاعفة أستثمارته في الفترة القادمة عن طريق ضخ مبلغ أستثماري يقارب 3 مليار او اكثر لتنفيذ مشروعها الثالث بشكل

مختلف ينافس مشاريع العاصمة الجيل الخامس من المباني الخضراء الذكية الصديقة للبيئة و التي تعزز توفير الطاقه

المستدامة و يكون صديق البيئة اثناء التشغيل.

الجدير بالذكر أن شركة جولدن تاون للتطوير العقاري تأسست بتحالف وخبرات لأكثر من 22 عاما في المجال العقاري داخل مصر

وخارجها حيث يمتلك مجلس ادارتها خبرات هندسية وعملية وقاموا بتنفيذ العديد من المشروعات الفندقية والابراج الإدارية.