رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

جولدن تاون تطلق أكبر مشروعاتها في العاصمة الإدارية وتنفذ 4 مشروعات بالتوازي

جولدن تاون تحقق إنجازات متسارعة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة

أعلنت مجموعة جولدن تاون للتطوير والاستثمار العقاري عن تسليم أولى مشروعاتها في العاصمة الإدارية الجديدة

“ذا فورت” (The Fort)، تزامنًا مع بدء تسكين عدد من العلامات التجارية العالمية والفرنشايز الحصرية لأول مرة

بمنطقة “الدون تاون”، في خطوة تعزز من النشاط التجاري وتُرفع من القيمة السوقية للمشروعات العقارية التابعة لها.

وأكد رأفت ماهر، رئيس مجلس إدارة مجموعة جولدن تاون، أن قرار الاستثمار في العاصمة الإدارية كان رهانًا استراتيجيًا

ناجحًا، مشيرًا إلى أن المنطقة أصبحت واحدة من أقوى الوجهات الاستثمارية في مصر والشرق الأوسط

بفضل دعم الدولة وتنوع استخدامات الأراضي بين سكني وتجاري وإداري وطبي.

أربعة مشروعات كبرى قيد التنفيذ في مواقع استراتيجية

أوضح ماهر أن المجموعة تمتلك حاليًا أربعة مشروعات رئيسية قيد التنفيذ داخل العاصمة، وهي:

The Fort

Cascada

Dinero Tower

Ouro Towers

وتقع جميعها في مواقع استراتيجية بالقرب من معالم كبرى مثل المونوريل، فندق الماسة، مسجد مصر

البرج الأيقوني، مما يمنحها ميزة تنافسية فريدة في سوق العقارات.

استثمارات تتجاوز 15 مليار جنيه وتعاون مع محرم بخوم

كجزء من الاستراتيجية التوسعية للمجموعة، تم ضخ استثمارات تُقدّر بنحو 15 مليار جنيه في العاصمة الإدارية

حتى الآن، بالتعاون مع كبار الاستشاريين المحليين والدوليين. وقد تم التعاقد مؤخرًا مع المهندس الاستشاري

الدكتور محرم بخوم للإشراف العام على مشروعات الشركة، ما يعكس التزام جولدن تاون بتطبيق أعلى المعايير

الفنية والهندسية وفي هذا الإطار، وصلت نسبة الإنجاز في مشروع كاسكادا إلى أكثر من 55%، بينما انطلقت أعمال

الحفر والأساسات في مشروعي دينيرو تاورز وأورو تاورز بالتوازي، في إنجاز غير مسبوق داخل العاصمة الإدارية.

إطلاق مشروع خامس وأضخم قريبًا بمفهوم معماري واستثماري جديد

وأعلن ماهر عن قرب إطلاق أكبر مشروعات جولدن تاون حتى الآن، والذي سيكون أيقونة معمارية واستثمارية

جديدة داخل العاصمة، ويعكس مفهومًا عصريًا يلبي تطلعات المستثمرين ويعزز من تنافسية القطاع العقاري المصري

المستويين المحلي والإقليمي.

تسكين علامات تجارية كبرى لتعزيز العائد الاستثماري

بدأت المرحلة الأولى من تسكين العلامات التجارية في مشروعات جولدن تاون بالفعل، حيث تم التعاقد مع علامات كبرى مثل:

Heart Attack

Pottery Café

Tawla Café

ومن المقرر استكمال باقي مراحل التسكين والتشغيل خلال عام 2025، بما ينعكس إيجابيًا على النشاط التجاري

والعائد الاستثماري للمشروعات.

جولدن تاون تؤكد التزامها وتعد بمفاجآت قادمة

اختتم ماهر تصريحاته قائلًا: “كل خطوة ننجزها تُعد التزامًا جديدًا أمام عملائنا. ونحن على ثقة أن القادم سيكون أقوى

وهناك مفاجآت كبرى سيتم الإعلان عنها قريبًا حصريًا لعملائنا.”

رأفت ماهر: مشروعات جولدن تاون تجتاز معدلات التنفيذ .. ووقت قياسي لبيع مشروع Diner Tower

أكد المهندس رأفت ماهر، رئيس مجلس إدارة شركة،جولدن تاون للتطوير العقاري مشروعيها The Fort business Complex

وCascada Business Complex اجتازا الجدول الزمني في الانشاءات بمعدلات جيدة

بينما اشار المهندس رأفت ماهر إلي أن تم بيع المرحلة الاولي بالكامل بالمشروع الثالث Dinero Tower بالعاصمة الادارية الجديدة

الداون ‏تاون ‏ في وقت زمني قياسي اقل من 30 يوم

مشروع كاسكادا

بينما اضاف المهندس رأفت ماهر أن الشركة لديها خطة طموحة لاستثمار نحو 5 مليارات جنيه خلال الـفترة القريبة القادمة وإقامة مشروعات سكنية وتجارية وإدارية في عدد من المدن

بينما  اوضح المهندس رأفت ماهر رئيس مجلس الإداره أن مشروع كاسكادا هو مشروع (Mixed used ) بمنطقة الداون تاون

بموقع متميز بالقرب من النهر الأخضر خلف الأبراج السياحيه مباشرة وعلى مقربة من محطة المونوريل وعلى المحور الشرقى

مباشرة والذي يضم مسجد مصر وسوق الدهب والمتحف المصرى وعلي بعد خطوات من شركات البترول وقد روعى فى جولدن تاون

تصميم المبنى العصريه والتطور في الثقافه البنائيه حيث لأول مره بالعاصمه يتم تصميم مطعم معلق ينهال منه شلال ماء

بارتفاع 6 ادوار علي واجة المول الرئسية.

أول مطعم معلق

بينما قال ماهر أن مساحة المبنى ٢٦٦٤متر مربع وارضى و ١٠ أدوار الارضي وثلاث أدوار (تجارى ) والرابع حتى السابع (إدارى)

والثامن والتاسع وحدات (فندقية) والعاشر يشمل خدمات فندقية اول مطعم معلق بانورما كاملة وينحدر منه شلال بطول 6 ادوار

وتبلغ التكلفه الاستثمارية للمشروع نحو 500مليون جنيه في حين تقدر القيمه البيعيه ب 750مليون جنيه

وحول مشروعها الجديد دينيرو تاور أكد رئيس مجلس إدارة جولدن تاور أن المشروع عباره عن ارضي و 14 دور و 3 ادوار تجاري و

دورين فود كورت و 5 ادوار اداري منهم و دور كامل لخدمه رياده الاعمال تحت إدارة و إشراف شركه ام ار بي واحده من افضل

شركات إدارة و تشغيل المباني التجارية و الإدارية و اربعة ادوار فندقية بإدارة شركة عالمية و اخر دور خدمات فندقية علي

اعلي فيو بالداون تاون يعني مطعم و كافيه و بيوتي سنتر و جيم علي افضل لوكيشن و موقع حصري بالعاصمة

العاصمة الادارية الجديدة

بينما تابع ان اهم مايتميز به مشروع دينيرو تاور هو موقعه فضلا عن كونه برج اعمال مصمم طبقا للتصنيف العالمي

بالعاصمة الادارية الجديدة بموصفات الجيل الخامس.. وبموقع حصري بالداون تاون بالتحديد عند مدخل الرئيسي من الداون تاون علي بعد

خطوات من فندق الماسة و يعتبر هذا الموقع المدخل الرابط بين حي التسوق والتنزه حتي سوق الذهب وشركات البترول

ومسجد مصر و أمام محطة القطار الكهربائي LRT الرئيسي ومحطة المونوريل وعلي فيو مميز لمنطقة البنوك والبنك المركزي و

الحي الحكومي وأمام المثلث الخدمي الرئيسي للداون تاون وبذلك يعد المشروع من أفضل وأميز الفرص الاستثمارية

فضلا عن ان المشروع يعد احدث برج اعمال مصمم طبقا للتصنيف العالمي بالعاصمة الادارية الجديدة بموصفات الجيل الخامس

هو مبني مستدام يحقق اقل تكلفه تشغيلية و اقصي انتاجية ممكنة بالإضافه الي انه مبني صديق للبيئه

مشروعات الجيل الخامس

بينما أكد ان المشروع ذكي و متطور و يواكب مشروعات الجيل الخامس و متطالباته بنظام ICT بيلدنج

وتم الأخذ في الاعتبار السيرفرات و الكابلات التي توافق الجيل الخامس اما التصنيف العالمي

بينما أشار الي أن نظام BRS وهو اختصار لبيلدنج ريت سيستم هو عباره عن تجميع نقط للوصول الي مبني مصنف عالميا

داخل جمعية BOMA الخاصة بالكود العالمي لنسب التحميل و التي تمنح للمشروعات الاي تستغل نسب التحميل انسب جولدن تاون

استغلال و بالمقاييس العالميه للمنشاءات التجارية

تكنولوجيا الجيل الخامس

لذا يعد المشروع متوافق مع اشتراطات المنظمات الدوليه كبري و بما يتوافق مع تكنولوجيا الجيل الخامس و الذي يعد محور

اهتمام كل الشركات العالميه الفتره الحاليه فضلا عن حصوله علي شهاده الايزو 41001 لتطبيق اجرائات الاداره و التشغيل مما

يؤكد علي ان المبني سيتم تشغيله باعلي كفائه عالميه

و نوه رأفت ان اهم من استلام الوحده هو ان تكون الوحده داخل كيان يتم ادارته بشكل محترف .