الوسم: تطوير عقاري

قدّم كريم عابدين، رئيس القطاع التجاري بشركة هوم تاون للتطوير العقاري،

قائمة من النصائح الحيوية والمجربة تمكن من تنظيم الوقت وتحقيق أقصى استفادة من كل دقيقة في حياة الفرد،

لافتا إلى أن المشكلة ليست في عدم وجود وقت ولكن في عدم القدرة على تنظيمه بشكل جيد ومرن.

وأكد كريم عابدين، أن تنظيم الوقت ليس بالأمر الصعب، وهناك خطوات بالعمل المستمر على تنفيذها

فإن الفرد مع الوقت يكون لديه مهارة فائقة وقدرة على الاستفادة من كل دقيقة في يومه،

وتحقيق التوازن بين حياته المهنية والشخصية، حيث قام بوضع خريطة عمل تسهل على الفرد عملية تنظيم الوقت.
وبدأ عابدين، بضرورة تعلم مهارة التركيز، وتصنيف الأولويات إلى فئات تتضمن هام وعاجل وهام وغير عاجل وعاجل وغير هام وغير هام وغير عاجل،

كما يجب على الفرد استخدام الورقة والقلم في التدوين للأفكار والمهام المطلوبة بحيث يكون للفرد قائمة مهام يومية يعمل عليها.

قائمة تنظيم الوقت

كما تتضمن قائمة تنظيم الوقت لكريم عابدين، رئيس القطاع التجاري لشركة هوم تاون للتطوير العقاري،

استخدام التكنولوجيا في اتمام المهام الروتينية والتقليدية في حياة الفرد مثل استخدام الذكاء الاصطناعي في كتابة البريد الإلكتروني،

وهو ما يساعد بشكل كبير في تنظيم الوقت.

ويأتي التقرير اليومي لما تم إنجازه كأحد أدوات القياس للتعرف على القدرة على الإنجاز،

مع وضع وقت محدد لإنجاز المهام، كما يجب البدء فورا بدون أي تأجيل،

قائلا “الوقت عشان تعرف تستغله صح – لازم تتعلم إنك تسيطر عليه”.

وأكد أن هذه النصائح تتميز بأنها مجربة وحققت نتائج مميزة لمن قام بتطبيقها،

كما أنها قابلة للتطبيق بدون أي صعوبات، وستحقق زيادة في إنتاجية الفرد،

وستوفر وقتا للفرد ليمارس كل ما يريده في حياته وتنفيذ ما كان يقوم بتأجيله.

وقال: “مستمرون في نقل خبراتنا وتقديم محتوى ونصائح حقيقية تدعم الشباب

وتساعدهم على تعظيم إمكانياتهم وتعزيز قدراتهم وخبراتهم التراكمية، وتقديم معلومات علمية ونابعة من خبرات واقعية وممارسة مهنية،

مما يجعلها نصائح قابلة للتطبيق”.

ويمتلك عابدين، خبرات بالقطاع العقاري تمتد إلى أكثر من 13 عاماً

بالإضافة إلى قيامه بالعديد من الدراسات المتقدمة بالجامعة الأمريكية في مجال التسويق والمبيعات وإدارة الأعمال،

وهو ما أكسبه خبرات ومعرفة علمية ومهنية يعتمد عليهما معًا في تنفيذ خطط الشركات التي ينضم إليها.

أطلقت وادي دجلة للتنمية العقارية “Waterside” بالمرحلة الثالثة من مورانو بالعين السخنة بإجمالي استثمارات 8 مليارات جنيه.

وقد قامت شركة وادي دجلة للتنمية العقارية بجولة صحفية فى مشروعها مورانو العين السخنة ، بمناسبة إطلاق “Waterside” بالمرحلة الثالثة ،و يتميز بواجهة مباشرة على مياه البحر الاحمر بالعين السخنة الساحرة بشاطئ يمتد الى 750 متر وبقيمة استثمارية تصل إلى 8 مليار جنيه بالاضافة إلى أنه يحتل موقع إستراتيجي في بداية طريق الزعفرانة بالقرب من القاهرة.

نائب المدير التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية

صرح الدكتور ريمون عهدي ، نائب المدير التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية : ” سعداء بتواجدنا اليوم على أرض

مشروع مورانو لنعرض لكم تفاصيل تطور المشروع بدءاً بالمرحلة الاولى التي تضم ما يقرب من 600 وحدة

تم تسليمها بالكامل والمرحلة الثانية والتي تستكمل بها أعمال الإنشاءات إلى جانب “Waterside”

بالمرحلة الثالثة التي تم إطلاقها وتترواح مساحة وحداتها من 115 إلى 260 متر مربع تتنوع ما بين شاليهات، دوبلكسات و فلل.

كما يعتبر هذا الإطلاق إحدى الخطوات التي تتخذها الشركة ضمن إستراتيجيتها الجديدة لمواكبة السوق العقاري وتحقيق استقرار ونمو مستدام للشركة في المستقبل،

من خلال ضمان الجدوى المالية للشركة وتعزيز ضوابط الحوكمة، وتلبية متطلبات عملائها بزيادة القيمة العامة للشركة”.

من الشركات الرائدة في العين السخنة

فيما أشار ريمون ” أن شركة وادي دجلة للتنمية العقارية تعتبر من الشركات الرائدة في العين السخنة منذ إطلاق مشروعها الأول مارينا

وادي دجلة عام 2005، واليوم تصل مجموع مشروعاتها بالسخنة إلى 6 منتجعات مما جعلها من أكبر المطورين العقاريين في المنطقة.

بينما أشار ريمون أنه نظرًا لأن عدد الأراضي الجديدة المتاحة للتطوير في العين السخنة اليوم يقتصر على المناطق الجبلية،

لذلك فإن المشروع يمثل فرصة متبقية نادرة بشاطئه الخاص الذي يزيد عن 700 متر.

كما أضاف، قمنا باعتماد مفهوم جديد مبتكر يختلف عما سبق لتعزيز قيمة المشروع من خلال التميز، وذلك باستغلال طبيعة الأرض

المقام عليها المشروع والتي تتيح لنا البناء بشكل يميز جميع وحدات المشروع بجميع المراحل بإطلالة ساحلية كاملة

على البحر لجميع الوحدات وهي ميزة نادرة في المنتعجات الشاطئية في السخنة “.

مجموعة من المميزات للمشروع

كما نوه عن مجموعة من المميزات للمشروع بجانب الميزة التي اشتهر بها منذ بداية إطلاقه للسوق العقاري المصري والتي تتمثل في مرور مجرى العين السخنة الكبريتية بأرضه، إلا أنه أيضا يحتل موقع إستراتيجي بالعين السخنة،

بينما يعتبر أقرب نقطة للقاهرة بالسخنة فيقع في بداية طريق الزعفرانة، أقل من ساعة تقريبا من القاهرة، وعلى بعد نصف ساعة من العاصمة الإدارية،

هذا بالإضافة إلى العديد من التطورات اللوجستية و الجغرافية التي طرأت على منطقة العين السخنة مما رفع عائدها الاستثماري

خاصة مع تطوير المنطقة التجارية الخدمية في المستقبل، الأمر الذي سيحقق نجاح متميز للمشروع لما سيوفره أيضًا من خدمات تلبي احتياجات المنطقة.

مساحة المشروع

فيما تصل مساحة المشروع كاملاً إلى 470 ألف متر مربع و يتميز مشروع مورانو بإطلالة حصرية لجميع وحداته على شواطئ العين السخنة.

كما يضم المشروع ما يقرب من 2320 وحدة تترواح مساحتها من 90 إلى 260 متر مربع من شاليهات أو فيلات، شاملة للعديد من المرافق

مثل فندق سياحي وشاطئ خاص ومارينا، ومنطقة تجارية تضم الكافيهات والمطاعم المتنوعة بالإضافة إلى حمامات السباحة

والمساحات الخضراء التي تحيط المشروع.

التجديد و التطور

كما أضاف ريمون تعد شركة وادي دجلة للتنمية العقارية من الشركات التي تبحث دائما عن التجديد و التطور و استخدام كل ما هو

جديد لتقديم منتج متميز لكسب ثقة العملاء، و أيضا تقديم قيمة مضافة للسوق العقاري المصري فتضمن لعملائها استثمار جيد ،

فبعد تسليم المرحلة الاولى كاملة التشطيب والمرافق وتسكين حوالي 600 أسرة،

بدأنا في تطوير المشروع ليضم المزيد من المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي جميع احتياجاتهم المعيشية،

ولذلك مع افتتاح المرحلة الثالثة للمشروع، سيضم “Waterside” العديد من المرافق المتكاملة، و هذا بالإضافة إلى الفندق السياحي والمنطقة التجارية و تم افتتاح مطعم ” Bianca ” ليقدم للنزلاء والزوار أفخم الأطباق الإيطالية،

كما يضم المشروع شاطئ خاص وحمامات سباحة ذو مواصفات فنية تحمل إطلالة شاطئ مياه العين السخنة،

بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة و مناطق خاصة للأطفال.

التعاقد مع شركة “INJAZ”

فيما قال ريمون أن الشركة تقوم بالتعاقد مع شركة “INJAZ” لتصميم المرحلة الثالثة على إطار متميز بتصاميم هندسية إبداعية

تضفي لون من الحياة العصرية و الهدوء والرفاهية منعكسة في التصميم المعماري الخارجي للوحدات والديكور الداخلي لها،

وأيضًا في مناظر اللاندسكيب الخلابة التي تضفى ذوق متميز بالرخاء في انحاء المشروع.

استثمارات المشروع

فيما صرح ريمون ان الشركة تقوم بضخ استثمارات بإجمالي 8 مليار جنيه، وقال من الصعب وضع رقم نهائي

لحجم الأستثمارات في المشروع في ظروف السوق الحالية.

بينما أوضح أنه في ظل ما يمر العالم به من أزمات متتالية بداية من جائحة كورونا إلى توتر الاقتصاد العالمي

وتبعياته خاصة بعد الحرب الروسية الاوكرانية،

أهم درس تعلمناه كمطور عقاري انه لابد من وجود جدول زمني محدد لإدارة المشروع ووقت احتياطي كافي لتنفيذ المشروع والانتهاء منه تحسبًا لأي توترات،

وذلك بعد ما مرت به وادي دجلة من توقف في تنفيذ المرحلة الثانية من مورانو بسبب المعوقات الاحترازية و والاقتصادية والتنفيذية مثل قانون الموارد المائية الجديد للأعمال الإنشائية على الشواطئ.

فيما قام فريق العمل فى وادي دجلة جاهداً بالإنتهاء من جميع الإجراءات و الحصول على جميع التصاريح الرسمية اللازمة لإتمام الأعمال،

وجاري حالياً استكمال الأعمال الانشائية بالمرحلة الثانية و التي من المقرر تسليم عدد من وحداتها خلال العام الحالي 2023

و البدء في تسليم باقي الوحدات في العام القادم 2024.

أعلنت شركة ثقة عن انطلاق أعمالها في السوق العقاري، لتقديم حلول بيعية وتسويقية للعملاء بالسوق العقاري.

وكشفت شركة ثقة للحلول العقارية عن خطتها لتقديم حلول متكاملة تعتمد على أساليب مميزة ومتنوعة لخدمة القطاع العقارى بشكل عام.

قيمة مضافة لقطاع العقارات

وأكدت الشركة، أنها تستهدف تقديم قيمة مضافة لقطاع العقارات من خلال مجموعة من الآليات ومعايير الجودة التى تساهم فى تنظيم العلاقة بين كافة أطراف هذا القطاع الهام والمؤثر فى الاقتصاد المصري.

وإيمانا من الشركة بأهمية الكوادر والعناصر البشرية المحترفة فى بناء الكيانات الناجحة قامت ثقة للحلول العقارية باختيار فريق عمل من الاستشاريين العقاريين بخبرات متكاملة ومتنوعة لتغطية كافة أنواع الحلول العقارية التى يحتاجها السوق فى هذه المرحلة.

خبرات مصرية كويتية

بينما أشارت الشركة إلى أنها تأسست بخبرات مصرية كويتية تمتد لأكثر من 20 عاما، كما أنها تعتمد على معايير أساسية

في تقديم حلولها المتكاملة، وهي الثقة والاحترافية والتعاون والجودة على أن تكون ذات بصمة خاصة في قطاع التسويق العقاري.

معايير لاختيار الشركات

بينما أوضحت الشركة أن لديها معايير لاختيار الشركات التي تقوم بتسويق مشروعاتها، بحيث تتمتع تلك الشركات بسابقة أعمال قوية والتزام في مشروعاتها السابقة تجاه عملائها.

بينما تتوافق تلك المشروعات مع الأفكار التسويقية والخدمات الجديدة التي تستهدف شركة ثقة العمل بها.

رؤية الشركة للعمل

بينما أكدت الشركة أن رؤيتها للعمل بالسوق قائمة على دعم علاقتها بالشركات العقارية والعملاء، بحيث تكون الثقة عنصرا أساسيا للتعاون مع كافة الأطراف، مع الاعتماد على عناصر المصداقية والتكامل في تسويق المشروعات المختلفة،

وهو ما سيجعل الشركة وجهة واختيار أول للعملاء وللمطورين الباحثين عن شركاء نجاح مميزين.

شاركت غرفة التطوير العقاري بقوة خلال فعاليات الملتقى والمعرض الدولي للصناعة، عن طريق 14 شركة عقارية في المعرض الدولى الأول للصناعة.

وأعلنت غرفة التطوير العقاري ، المشاركة بحوالي 14 شركة عقارية خلال فعاليات الملتقي والمعرض الدولى الأول للصناعة.

وتأتي المشاركة في إطار التواجد مع الصناعات المكملة لصناعة التطوير العقاري والتي ترتبط بأكثر من 100 صناعة.

موعد الملتقى

وانطلقت فعاليات الملتقي والمعرض الدولى الأول للصناعة 29 أكتوبر، وتستمر حتى 31 أكتوبر الجاري.

بمركز مصر للمعارض والمؤتمرات الدولية، وذلك تحت رعاية الرئيس عبدالفتاح السيسي.

النسبة التي تساهم بها صناعة التطوير العقاري

تساهم صناعة التطوير العقاري بنحو 20% في الناتج الإجمالي المحلي.

وقد كشف المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ووكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب،

إن المعرض ملتقى للصناعات المختلفة.

ومنها صناعة التطوير العقاري والتي تساهم بنحو 20% في الناتج الإجمالي المحلي.

كما توفر حوالي 5 ملايين فرصة عمل مباشرة، وترتبط أيضا بـ100 صناعة تابعة.

موضحا أن مشاركة الغرفة في المعرض جزءا أساسيا من فكرته لاستعراض الصناعات المختلفة.

توطين الصناعة المصرية

وأكد شكري على اهتمام القيادة السياسية خلال الفترة الحالية بتوطين الصناعة المصرية وإحيائها.

وذلك لتقديم مزيد من الدعم للاقتصاد المصري، وفتح آفاق التصدير وتوفير عملة صعبة للدولة.

مشيرا إلى اهتمام  السيسي، بتحسين أداء القطاعات الاقتصادية المختلفة وإيجاد أفكار غير تقليدية لتوفير عملة صعبة للدولة.

الشركات المتواجدة ضمن جناح الغرفة

واوضح شكري أن المعرض فرصة لاستعراض بعض المشروعات العقارية الواعدة التي تنفذها شركات عقارية قوية بالسوق العقاري.

وتتضمن قائمة الشركات المتواجدة ضمن جناح الغرفة كلا من عربية القابضة وتطوير مصر ومنصات والبستاني للتنمية العقارية والسياحية.

كما تضمنت القائمة مشاركة عمار العقارية وcred وبولاريس للتنمية الصناعية وسنترو للتطوير العقاري وبنيان للتطوير العقاري،.

والتعمير والإسكان للاستثمار العقاري، وماونتن فيو، ومصر إيطاليا، ومطورون الأراضي للتنمية والاستثمار والنيل والأهرام للتطوير العقاري.

واشار إلى أن هذه الشركات تتواجد في جناح بمساحة 500 متر،

تستعرض خلال فعاليات المعرض مشروعاتها المتنوعة والتي تكشف عن التطور في المنتج العقاري المصري وتميزه.

بالإضافة إلى ابتكار الشركات العقارية في تقديم منتجات قوية في مدن جديدة نفذتها الدولة.

كتبت: مروه أبو زاهر

قامت شركة ” ماستر جروب ” للتطوير العقارى بتنظيم جولة ميدانية لمجموعة من كبار الصحفيين وعدد من العملاء، للإطلاع على معدلات الإنشاءات على أرض الواقع، خاصة مع اقتراب الشركة من الوصول الى مستهدف الإنشاءات الخاصة بها، والمقدر بنحو ٦٥ % من اجمالى المشروع بنهاية الربع الحالى ،وبدء طرح مرحلة جديدة بامتيازات مختلفة وتلبى حاجة عملاءها ، وجاء ذلك  فى إطار المتابعة المستمرة لسير العمل بمشروع الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة والاطلاع على اخر تطورات الأعمال الخاصة بمشروع ” ذا سيتى “.

وصرح مصطفى لاشين نائب رئيس مجلس ادارة الشركة، أن العمل بالمشروع  يسير على قدما وساق خلال الثلاثة شهور الماضية من أجل الوصول إلى معدلات بناء قياسية، وذلك وفقا للخطة الموضوعة من قبل الشركة لإنجاز المشروع بالكامل فى وقت قياسي، وإثبات جدية والتزام  الشركة مع عملاءها وحرصها على استكمال مشروع ذا سيتى فى اسرع وقت ووفقا للمعدلات الزمنية الموضوعة له .

 وهذا ما يلمسه العملاء من خلال الزيارات المستمرة للمشروع ورؤية معدلات التنفيذ الحقيقية على أرض الواقع ، لافتا إلى أن مشروع ذا سيتى يقع على مساحة ٥٤ فدان بأكثر المناطق تميزا بمنطقة R7  باجمالى استثمارات تبلغ ٤.٥ مليار جنيه وقام  بتصميم المشروع  كبرى الشركات الهندسية العالمية بلندن بشكل عصرى متناغم يعكس حياة الرفاهية  كما يمتاز مشروع the city بتنوع مساحات الوحدات المشروع والتى تبدأ من ، ٩٥ متر حتى ١٩٨ متر مربع ، للدوبلكس تبدأ من ٢١٧ متر حتي ٣٩٦ متر .

وأضاف لاشين ان الشركة قامت خلال الشهور الماضية بإعادة هيكلة والاستعانة بقيادات وكفاءات إدارية لبعض القطاعات الحيوية بالشركة على أعلى مستوى من أجل تطوير الأداء ووضع الخطط الجديدة لعمل الشركة خلال المرحلة المقبلة لتحقيق اعلى معدلات أداء بالسوق ومتابعة تنفيذ خطط الشركة الاستراتيجية لمشروعاتها الأخرى والتى سيتم الإعلان عنها فى وقت لاحق.

 مؤكدا انهم استطاعوا من خلال دعم شركة العاصمة لهم وقناعتها بقدرتهم على استكمال المشروع أن يكونوا على قدر المسئولية وبالتالى تجاوزت الشركة كافة التحديات نتيجة تعرضها لظروف قهرية خارجة عن أرادة الشركة ، لافتا إلى أن الشركة استعادت قوتها بالكامل مرة أخرى وسيكون هناك الكثير من المفأجات التى ستعود بالنفع على العملاء المستفيدين من المشروع مما يعزز من قيمة وحداتهم الاستثمارية بمشروع ” ذا سيتى “.

وفى سياق متصل أشار احمد طاهر الرئيس التنفيذى للقطاع التجارى للشركة أنهم قاموا بوضع خطط واستراتيجيات جديدة لعمل الشركة بعد دراسة وابحاث مستفيضة للسوق لتعزيز المنافسة والثقة لدى العملاء والاهتمام بالمنتج العقارى المقدم للعميل وتحقيق أقصى استفادة ممكنة له خلال الفترة المقبلة تتواكب مع قوتها وقدرتها التى استطاعت الشركة من خلالها إنجاز معدلات تنفيذ كبيرة بالمشروع وفى وقت قياسي.

 مؤكدا أن العمل سيستمر بنفس السرعة والدقة من أجل تخطى المستهدفات الإنشائية الموضوعة وان هناك عدد من الأفكار التسويقية الجديدة والمنتج العقارى المبتكر التى ستقوم الشركة بتقديمها خلال الفترة المقبلة والتى ستكون فرصة قوية جدا لراغبى الاستثمار خاصة فى مشروع يتميز بمساحته الكبيرة البالغة ٥٤ فدان.

 وتنوع وحداته والخدمات الخاصة به بالإضافة إلى قربه لكل المناطق الحيوية والخدمية بالعاصمة الإدارية مشيرا إلى انهم يستعدون خلال أيام لطرح مرحلة جديدة من مراحل المشروع لعدد من الوحدات أكثر تميزا وتنوع من حيث المساحات  لمنتج عقارى جديد سيحدث طفرة فى نوعية الوحدات المقدمة للعملاء بما يعود بالنفع بشكل مباشر على راغبى التملك سواء للاستثمار أو السكن وذلك بعد وصول الشركة لتحقيق مستهدف انشاءاتها وفقا للخطة الموضوعة من قبلهم ورغبة عملاء جدد فى الشراء خاصة بعدما استطاعت الشركة استعادة قوتها ومكانتها فى السوق.