الوسم: المشروعات العقارية

انطلاق سمو الجزيرة للاستثمار في السوق المصري

أعلنت شركة سمو الجزيرة للاستثمار عن بدء عملياتها رسميًا في مصر، في خطوة تعكس طموحها للتوسع

الإقليمي والانفتاح على فرص استثمارية متنوعة داخل أحد أكثر الأسواق الواعدة في المنطقة تأتي هذه الخطوة

في ظل النشاط الاستثماري الملحوظ والمحفزات التي تقدمها الحكومة المصرية للمستثمرين المحليين والأجانب،

ما يعزز من جاذبية السوق المصري للشركات الراغبة في الاستثمار.

استراتيجية الشركة وفرص الاستثمار المتنوعة

أكد الدكتور عبد الرحمن خليل، المستشار الاستثماري لشركة سمو الجزيرة للاستثمار، أن دخول السوق المصري

يمثل مرحلة تأسيسية، سيتم خلالها دراسة وتحليل مجموعة واسعة من الفرص الاستثمارية في مختلف القطاعات،

دون التركيز على نشاط محدد في الوقت الحالي وسيتم الإعلان لاحقًا عن الأنشطة والمشروعات التي ستباشرها

الشركة خلال الفترة المقبلة وأضاف أن الشركة تهدف إلى بناء كيان استثماري قوي يعتمد على إدارة المحافظ الاستثمارية

وتحليل الفرص بدقة، بما يضمن تحقيق قيمة مضافة حقيقية للمستثمرين، مشيرًا إلى أن تركيز الشركة حاليًا ينصب

على الفرص العقارية المتنوعة في مصر.

دور الشركة في السوق المصري

أوضح خليل أن دور سمو الجزيرة للاستثمار يتمثل في إدارة المحافظ الاستثمارية داخل مصر عبر البحث

عن الفرص المتاحة بالتعاون مع المطورين والجهات المعنية، سواء من خلال الحصول على أراضٍ من المطورين

أو الدخول في مشروعات قائمة، ومن ثم دراسة هذه الفرص وطرحها أمام المستثمرين بما يتوافق مع أهدافهم الاستثمارية.

الاستفادة من الخبرة الإقليمية وتعزيز الشراكات

وأشار المستشار الاستثماري إلى أن الشركة تمثل امتدادًا لخبرات شركة سمو العُمانية، ما يعزز قدرتها

على جذب محافظ استثمارية من دول الخليج، مستفيدة من شبكة علاقات واسعة وخبرة طويلة في إدارة

الاستثمارات المتنوعة كما تعمل الشركة حاليًا على وضع الهيكل المؤسسي والإجراءات التشغيلية اللازمة

للبدء في تنفيذ مشاريعها الفعلية.

الخطوات القادمة والطموح الاستثماري

وذكر خليل أنه سيتم الإعلان قريبًا عن أولى الخطوات الاستثمارية للشركة في السوق المصري،

مع التأكيد على سعي سمو الجزيرة للاستثمار لتكون عنصرًا فاعلًا في تعزيز حركة الاستثمار بين

مصر ودول الخليج من خلال مشروعات وشراكات استراتيجية تسهم في دعم التنمية الاقتصادية وفتح

آفاق جديدة للنمو المستدام.

وقعت شركة ڤودافون مصر اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة منصات للتطوير العقاري، تمهيدًا لتقديم خدمات .

الاتصالات المتكاملة، التي تشمل خدمات التليفون الثابت والإنترنت فائق السرعة، عبر كابلات الألياف الضوئية.

“فايبر أوبتكس” في عدة مشروعات عقارية تابعة لشركة منصات، يأتي ذلك في إطار التزام ڤودافون .

مصر بتعزيز البنية التحتية للاتصالات في مصر وتقديم خدمات متطورة ومتكاملة في المشروعات الإدارية.

أحمد مسعود : منصات تحرص على تقديم حلول تكنولوجية متطورة لتلبية احتياجات العملاء

قام بتوقيع عقد الشراكة كل من محمود الخطيب رئيس قطاع الأعمال – ڤودافون مصر، والمهندس أحمد مسعود

رئيس مجلس إدارة منصات للتطوير العقاري.

بموجب الاتفاقية تقوم شركة ڤودافون مصر بتطوير البنية التحتية التكنولوجية في عدد من المشروعات التي تطورها شركة

منصات، وتشمل مشروع “بوديا تاور” بالعاصمة الإدارية، ومشروع “اكسل”، ومشروع “اكليبس” بالتجمع الخامس ،.

ومن المتوقع أن تبدأ الخدمات في مشروع اكليبس خلال عام 2025، وفي مشروع بوديا تاور في عام 2025،.

بينما سيتم تشغيل خدمات مشروع اكسل خلال عام 2026.

ڤودافون مصر

تعليقًا على ذلك، قال أمجد نافع، رئيس قسم الشركات في ڤودافون مصر: “تعتبر هذه الاتفاقية خطوة استراتيجية هامة في

رحلة تقديم خدمات ذكية للمجتمعات التجارية والإدارية في مصر، في إطار التزام ڤودافون مصر الراسخ بتحسين البنية التحتية

للاتصالات وتقديم حلول متطورة باستمرار، والاستثمار في تكنولوجيا المدن الذكية لتحسين تجربة المستخدمين في مختلف

التجمعات السكنية، بفضل الخبرة الواسعة التي ستمكّننا من تقديم حلول رقمية جديدة وفعالة للمشروعات التجارية والإدارية،

وهذه الشراكة تعكس جهودنا المستمرة نحو تقديم خدمات مبتكرة ومتقدمة في سوق الاتصالات المصرى المصري.”

من جانبه، قال تامر فؤاد الرئيس التنفيذي لشركة منصات، “إن شركة منصات تتعهد للعملاء بتقديم منتجات عقارية عالية

الجودة ومنتجات ذكية تعمل على تسهيل استخدام الوحدات العقارية التجارية والإدارية داخل مشروعاتها، وتقديم حلول

تكنولوجية لجميع عملاء المشروعات، وهي ضرورة حتمية للتماشي مع احتياجات العصر التكنولوجى الحديث التي تتطلب

تسخير أحدث وسائل التقنية والابتكار للارتقاء بمستوى المشروعات العقارية المقدمة من شركتنا.”

المشروعات العقارية

وأضاف “إن استخدام التكنولوجيا الحديثة فى المشروعات العقارية تزيد من رضا للمستهلكين وتحقق ربحية أعلى لأصحاب

الأعمال والمستثمرين، عن طريق توفير الاستهلاك فى الخدمات وتجنب الخسائر وإدارة المبنى بشكل أفضل”

يُشار إلى أن شركة ڤودافون مصر تتمتع بخبرة عالمية وكوادر فنية متميزة على أعلى مستوى، مما يمكّنها من تقديم حلول

رقمية متنوعة بأعلى معايير الجودة، خاصةً في مجال خدمات المدن الذكية، وقد حازت ڤودافون مصر على ثقة كبرى شركات

التطوير العقاري في مصر لتكون الشريك الأول في هذا المجال. حيث تتكامل جميع خدماتها بشكل فعّال لتعزيز التكامل والتقدم

في البنية التحتية لهذه المشروعات، مما يسهم بشكل كبير في تحقيق أهداف التنمية العمرانية والحضرية ودعم خطط

التحول الرقمي في مصر.

شركة منصات للتطوير العقاري

وتتمتع شركة منصات للتطوير العقاري بخبرات عقارية واسعة، ولديها عدة مشروعات استثمارية حيث أثبتت نجاحها على

مدى السنوات العديدة في تنفيذ عدة مشروعات استثمارية تلبي احتياجات مستثمريها وتلبي تطلعات عملائها بشكل فعّال.

إذ تعتمد الشركة على شبكة قوية من شركات الاستشارات الهندسية المشهورة لمساعدتها في تنفيذ أفضل المشروعات

الاستثمارية في مصر، وقد نجحت في تحويل هذه المشروعات إلى منارات عقارية رائدة في السوق المصري.

أعلنت شركة رويال وان للتطوير العقاري انتهاءها من تنفيذ الهيكل الخرساني والواجهات الزجاجية بالكامل لمشروع “كابيتال

برايم بيزنس بارك” بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك ضمن خطة العمل المحددة القائمة على سرعة التنفيذ مع الحفاظ على

معايير الجودة.

بينما قال ساهر مجدي، رئيس القطاع التجاري بشركة رويال وان للتطوير العقاري، إن التنفيذ لهذه الأعمال تم وفقا للمعايير

والتفاصيل المعلنة والمتفق عليها مع العملاء، مما يؤكد مصداقية الشركة ووضع تصميم يمكنها تنفيذه، كما أنه يعزز مصداقية

الشركة ويحافظ على ثقة عملائها بها، لافتا إلى مراعاة معايير الاستدامة في تنفيذ المشروع.

 

بينما أكد أن الشركة بدأت تنفيذ التشطيبات الداخلية للمشروع بأعلى معدلات السرعة والجودة، بحيث تتمكن الشركة من التنفيذ

والتسليم قبل الموعد المحدد مع العملاء، على أن تبدأ تسليمات المشروع خلال 2023، مما يعظم من العائد الاستثماري

للمشروع ويجعل التشغيل متواكب مع تشغيل العاصمة الإدارية ووجود حياة بها عقب انتقال الحكومة بمقراتها الوزارية إليها.

 

بينماأوضح أن مشروع “كابيتال برايم بيزنس بارك” عبارة عن مشروع تجاري إداري سكني فندقي طبي، ويضم جزءًا إداريًا

بإجمالي 61 وحدة بمساحات تبدأ من 43 مترًا للوحدة، ويتولى مكتب رائف فهمي القيام بدور الاستشاري الهندسي

للمشروع، وهو أحد المكاتب الاستشارية الرائدة، فالشركة تتعامل مع كيانات رائدة في كافة تفاصيل المشروع.

 

بينما لفت إلى أن المشروع يضم 45 وحدة بالجزء التجاري بمساحات تبدأ من 38 مترًا للوحدة كما يضم المشروع جزءًا طبيًا

بإجمالي 21 وحدة بمساحات تبدأ من 22 م للوحدة، وهذه الوحدات تتناسب مع العملاء المستهدفين، وتم تصميمها بحيث يتم

الاستغلال الأمثل لكل جزء داخل الوحدة.

 

وتابع أن الشركة تعمل على تنفيذ مشروع رائد في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويكون علامة مميزة تنضم

لسابقة أعمال الشركة ويضيف لخبراتها، وخاصة مع وجود مكونات وتفاصيل جديدة بالمشروع تضيف للشركة وللعملاء الباحثين

عن مشروع غير تقليدي في كافة تفاصيله.

أكد الكاتب الصحفي محمود الجندي رئيس تحرير جريدة إسكان مصر، على أن مبيعات السوق العقاري شهدت هدوءا نسبيا فى الربع الثالث من العام الحالي ٢٠٢٢، مقارنة بالنصف الأول من نفس العام، الذي حقق مبيعات جيدة، موضحا أن ذلك يعود إلى اتجاه الشركات العقارية للتركيز على إستكمال تنفيذ المشروعات، وتسويق ما تم إنجازه بالفعل.

الكاتب الصحفي محمود الجندي رئيس تحرير جريدة إسكان مصر

وقال انه نتيجة لعدم الاستقرار في أسعار مواد البناء، دفع الشركات الى اتخاذها قرار أن التنفيذ أهم من البيع في الوقت الراهن، وأن تأجيل المبيعات قد تكون فرصة جيدة لتعويض الزيادات في أسعار مواد البناء، لإحداث التوازن المطلوب في المشروعات العقارية.

وقال الجندي لبرنامج (اللي بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر) أن الربع الثالث من العام الحالي، قد شهد أيضا اتجاه المطورين العقاريين الى إقامة المشروعات بمنطقة الساحل الشمالي، مؤكدا على أن ذلك نتيجة طبيعية لافتتاح مدينة العلمين الجديدة، وما نتج عنه من تواجد الحكومة المكثف في تلك المنطقة، خاصة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والتي بدورها قد قامت بتسهيل إجراءات تملك الأراضي للشركات العقارية، مما جذب أغلب المطورين العقاريين لإقامة مشروعاتهم في هذه المنطقة.

وتوقع الجندي رواج المبيعات في السوق العقاري في الربع الأخير من عام ٢٠٢٢، آملا في نجاح الحكومة في السيطرة على عدم استقرار أسعار مواد البناء، لأن القطاع العقاري من أهم وأكبر القطاعات في الدولة، وأن استقراره ينعكس على القطاع الاقتصادي في الدولة ككل.

وأضاف أن من اهم القرارات الاقتصادية التي تم اتخاذها في الربع الثالث لهذا العام ٢٠٢٢، والتي شهدت تفاؤلا كبيرا من المطورين العقاريين، هو قرار تولي المهندس خالد عباس نائب وزير الاسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، لرئاسة شركة العاصمة الإدارية الجديدة، نتيجة لخبراته الطويلة في وزارة الإسكان وإلمامه بجميع مشكلات المطورين وكافة التحديات التي تواجههم، معربا عن ثقته في أن المرحلة الجديدة في العاصمة الإدارية الجديدة، ستشهد تطورا ملحوظا وطفرة كبيرة في استكمال المشروعات، خاصة مع قرب افتتاح العاصمة.

وأشاد الجندي بخطة الدولة في التوسع في إنشاء المدن الجديدة في كل بقاع مصر، موضحا أن إهتمام الدولة بالمدن الجديدة في الصعيد، كان له أثرا إيجابيا في حدوث طفرة جديدة، وهي قيام مطورين العاصمة الإدارية الجديدة بالمشاركة في تنفيذ عدد من المشروعات العقارية في المدن الجديدة في صعيد مصر، مثل أسوان واسيوط وسوهاج والمنيا، مما نتج عنه تغيير شكل المنتج العقاري في هذه المناطق، والذي لاقى إقبالا كبيرا من العملاء، وحقق بالفعل مبيعات ضخمة جدا، مما يساعد في جذب العديد من المطورين العقارين والشركات العقارية الأخرى للمشاركة في التنمية العمرانية، وهو ما ينعكس أيضا بشكل إيجابي على زيادة الطلب على التنمية الصناعية في تلك المناطق.

قال علاء علي رئيس مجلس إدارة شركة تارجت مصر لإدارة المشروعات والمنظمه لمعرض تارجت مصر ان الشركة تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة مليار جنيه وذلك من خلال معرض تارجت مصر فى دورته الرابعة والمقرر عقده يومى 12و13 اغسطس المقبل بمشاركة 35 شركة عقارية من اكبر الشركات العاملة بالسوق

وأضاف ان معرض تارجت مصر فى دورته الرابعة يشمل باقة متنوعة من المشروعات العقارية المتميزة بالعاصمة الادارية والقاهرة الجديدة والعين السخنة والساحل الشمالى ويستهدف عملاء من اكثر من 20 محافظة كبنى سويف والمنيا واسيوط والسويس والفيوم و المنوفية والشرقية والمنصورة والغربية والاسماعيلية مع توفير وسائل الانتقالات للعملاء من هذة المحافظات مشيرا الي ان هذا المعرض سيغطى جميع محافظات مصر وجه قبلى وبحرى ويستهدف العملاء الجادين الذين لديهم رغبة حقيقية للشراء وليس مجرد حشد للعملاء بدون هدف لافتا الي ان الشركة تدرس عملاءها من زوار المعرض بعناية فائقة لتحقيق المستهدف البيعى المطلوب

واشار علاء علي الى استعانة تارجت مصر بالكفاءات المتخصصة فى تنظيم المعارض فتم التوقيع مع تيكتس مارشيه لتنظيم المعرض ولتقديم خدمة مميزة لشركات التطويرالعقارى المشاركة فى المعارض الى جانب العروض القوية التى تقدمها الشركات خلال فترة المعرض وتسهيل اجراءات البيع والشراء لافتا الى نجاح الدورات الثلاث السابقة من معرض تارجت مصر حيث حققت الدورة الثالثة للمعرض مبيعات تتخطى ال560 مليون جنيه مع استهداف جميع الشرائح والمناطق المستهدفة التى تحظى باقبال العملاء كالعاصمة والقاهرة الجديدة والسخنة والساحل

واوضح رئيس مجلس ادارة تارجت مصر ان معرض تارجت مصر يختلف عن اى معرض اخر نظرا لاننا نقدم المعرض بمفهوم مختلف يعتمد على دعم المطور العقارى لتحقيق المستهدف البيعى وهو مايجعل الشركات العقارية تحرص على الانضمام الى معرضنا بصفة دائمة ولا نكلف الشركات اعباء مالية ضخمة نظير اشتراكهم فى المعرض مقارنة بالمعارض الاخرى التى تحصل على اشتراكات ضخمة بغض النظر عن تحقيق المطور مبيعات ام لا مما اساء الى المعارض العقارية وحولها الى ” سبوبة ” لافتا ان تارجت مصر هدفها الاساسى يتلاقى مع هدف المطور وهو تحقيق مبيعات حيث يرتبط نجاحها بنجاح المطور فى تحقيق عائد اقتصادى بيعى من المعرض

واوضح على ان الشركة كانت حريصة على تحديد موعد المعرض يومى 12و13 اغسطس لان هذا التوقيت مثالى جدا ويستهدف العملاء المصريين العاملين بالخارج وعادوا الى مصر لقضاء اجازة عيد الاضحى المبارك من منتصف يوليو وحتى منتصف اغسطس وبالتالى يصبح وكأنه معرض خارجى فى استهدافه للعاملين بالخارج وداخل مصر فى نفس الوقت بحيث يستطيع العميل قضاء اجازته ولديه فرصة لشراء عقار واستثمار مدخراته ايضا فى ظل ارتفاع سعر الدولار امام الجنيه نتيجة ارتفاع معدلات التضخم وتوقف شهادة ال18% التى جذبت جزءكبير من مدخرات الافراد خلال الفترة الماضية

واضاف رئيس مجلس ادارة تارجت مصر ان المعرض يقدم خصم يتراوح بين 25%و50% على سعر الكاش ويخاطب عدد كبير من الشرائح بمناطق متعددة تحظى باقبال كبيرة من قبل العملاء

 انطلقت اليوم، الخميس، فعاليات النسخة الخامسة من معرض “نسكت موف العقاري” الذي تنظمه شركة “إنفورما ماركتس”، الرائدة في مجال تنظيم المعارض في جميع أنحاء العالم، بمشاركة 20 شركة، للكشف عن باقة كبيرة من أحدث المشروعات العقارية التي يقدمها المطورون العقاريون في مصر والتي تزيد عن مائة مشروع تقدم باقة متنوعة من المنتجات العقارية، وذلك بمركز القاهرة الدولي للمؤتمرات بمدينه نصر، وتستمر فعالياته على مدار ثلاثة أيام خلال الفترة من 26 إلى 28 مايو الجاري.

ومن جانبه قال روبير دانيال، مدير معرض نكست موف: “شهد المعرض منذ افتتاحه اليوم في تمام الساعة ١٢ظهراً إقبال هائل من المشترين والمستثمرين للاطلاع على مجموعة حصرية من العروض على باقة كبيرة ومتنوعة من المشاريع التي يتم الإعلان عنها لأل مرة في المعرض”.

وأضاف دانيال “في ظل حرص الحكومة المصرية علي تشجيع الاستثمار وتطوير البنية التحتية ودعم السوق العقاري، تشهد نسخة العام الجاري من المعرض مشاركة كبيرة من أهم المطورين العقاريين بمصر، لطرح مشروعاتهم وتقديم تسهيلات خاصة للزائرين بالمعرض، مؤكدا أن معرض نكست موف يعتبر حلقة وصل بين المشتري الجاد والمطور العقاري المميز ,مشيرا إلى أن المعرض يشهد طرح مشروعات متنوعة في العاصمة الإدارية والساحل الشمالي والقاهرة الجديدة والجلالة وغيرها من المدن الجديدة”.

من جانبه قال علي جابر، رئيس القطاع التجاري بشركة كابيتال لينك للتطوير العقاري: “إن الشركة لديها 5 مشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، تتنوع أنشطتها ما بين التجاري والسكني، وهي: سولانو، دورادو، فيرونا، لافال، وكارديا، وستقوم الشركة بالترويج لها خلال معرض “نكست موف العقاري”، متوقعا زيادة نسبة المبيعات خلال المعرض”.

وأضاف أن هذه ليست المشاركة الأولى للشركة بمعرض “نكست موف العقاري”، حيث شاركت الشركة بالفعل في النسخ السابقة، لاسيما أن المعرض يتميز بالتنظيم المبهر والتباعد بين الأجنحة، والإقبال الكبير من الزائرين، كما نتوقع المزيد من شركة “إنفورما ماركتس” المنظمة للمعرض خلال النسخة الجديدة للمعرض.

وعلى ذات الصعيد، قال أحمد متولي رئيس القطاع التجاري لشركة ريل مارك للتسويق العقاري: “تأتي مشاركتنا في معرض نكست موف العقاري للترويج لمحفظة مشروعات الشركات التابعة للقابضة للتشييد والتعمير التابعة لوزارة قطاع الأعمال وغيرها من شركات التطوير العقاري الخاصة والتي تتولى “ريل مارك” التسويق لها باتباع أحدث الآليات، وذلك من خلال تقديم عروض وتسهيلات مميزة وفترات سداد تصل إلى 8 سنوات لزائري المعرض”.

جدير بالذكر أن النسخة الرابعة من معرض “نكست موف” تميزت بحضور ما يقرب من 5000 زائر، إذ يُعرف معرض ”نكست موف” بكونه وجهة للعقارات المتميزة وربط جميع المطورين تحت سقف واحد، كما يستهدف المعرض جيل الشباب ويهدف إلى خلق فرصة فريدة للمهتمين بمجال العقارات، من خلال عرض عدد كبير من العروض الترويجية التي تسهل عملية البحث عن العقارات والوحدات المناسبة لشرائها، ويضم المعرض عددًا من المشاريع التي تم الإعلان عنها حديثًا والتي تم تطويرها أيضا، حيث تتنافس الشركات على تقديم الخيار الأفضل للاستثمارات المضمونة طويلة الأجل. وسيستفيد الزوار من العروض العقارية الحصرية خلال المعرض والتي تشمل خطط الدفع التي تناسب جميع الفئات.