الوسم: المدن الجديدة

أكد المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،

أن الدولة تواصل تنفيذ حملات لإزالة المخالفات والظواهر العشوائية في المدن الجديدة،

إلى جانب أعمال التطوير ورفع الكفاءة والصيانة للطرق والمرافق العامة، للحفاظ على

المظهر الحضاري والمظهر العمراني المنظم، وذلك تنفيذاً لتوجيهات رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي.

جهود ميدانية مستمرة في مدن العبور والشروق والشيخ زايد وبدر

وزير الاسكان شملت الحملات التدخل في عدد من المدن الجديدة مثل العبور، الشروق، الشيخ زايد،

بدر، 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، حيث تكثفت الجهود لضبط الأسواق، تنفيذ قرارات الإزالة،

وإصلاح التشوهات المرئية في مدينة الشروق، جرت أعمال رفع كفاءة الطرق وصيانة الكهرباء،

وتطوير الجزر والميادين، مع إطلاق حملة موسعة في منطقة الإسكان المتميز لتعزيز الجمال الحضري.

في مدينة العبور، واصل الجهاز تنفيذ حملات لضبط الأسواق، غلق الإشغالات، وإزالة التعديات بعد رصد

مخالفات في الحي الأول، الحي التاسع، والمنطقة الصناعية، حيث تم تنفيذ 4 قرارات إزالة في الحي

الأول و27 إزالة فورية في المنطقة الصناعية في الشيخ زايد، تركزت الحملات على محاربة ظاهرة

“النباشين” وإزالة الإشغالات في أحياء متفرقة مثل الحي الأول والثالث والثالث عشر،

بالإضافة إلى مركز خدمات الحي الثامن في مدينة بدر، أسفرت الحملات عن رفع إشغالات الشوارع

والأرصفة وضبط عربات مخالفة تعيق الحركة في 6 أكتوبر، تم تنفيذ 19 قرار إزالة في الحي الثاني

وعدد من الإزالات الأخرى في أحياء المدينة المختلفة.

تفقد مشروع “دار مصر” في القاهرة الجديدة ورفع مستوى الخدمات

وزير الاسكان في القاهرة الجديدة، قام جهاز المدينة بجولة تفقدية لمشروع دار مصر – المرحلة الثانية

بحي الأندلس بالتجمع الثالث، والذي يضم 376 عمارة بمجموع 9,024 وحدة سكنية.

وشملت الجولة متابعة جودة النظافة، صيانة الطرق والأرصفة، صيانة المناطق المشتركة،

العناية بالمسطحات الخضراء والزراعة، ورصد المرافق العامة والخدمات داخل المشروع.

الاستمرار في العمل الميداني للحفاظ على مدن منظمة وجمالية

وزير الاسكان شدد مسئولو أجهزة المدن على استمرار الحملة الميدانية لمواجهة أي مخالفات أو تعديات

في المظهر الحضاري والشوارع، مؤكدين أن العمل لن يهدأ حتى تصبح المدن نظيفة، منظمة،

وذات مظهر يليق بمكانتها العمرانية.

تحركات وزارية لمتابعة ملف توفيق الأوضاع بالأراضي المضافة

في إطار توجيهات القيادة السياسية وحرص الدولة على ضمان استقرار المعاملات العقارية،

تابع المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، آخر مستجدات

ملف توفيق أوضاع الأراضي التي تمت إضافتها إلى عدد من المدن الجديدة، وذلك في ضوء العقود

الصادرة من جهات الولاية السابقة وأكد وزير الاسكان أن هذا الملف يحظى باهتمام بالغ لما له من أثر مباشر

على مصلحة المواطنين وتحقيق رؤية الدولة في إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة.

وزير الاسكان: برامج زمنية وتنسيق مكثف لضمان سرعة التنفيذ

شدد وزير الاسكان المهندس شريف الشربيني على ضرورة وضع برامج زمنية محددة لمتابعة معدلات الإنجاز

في هذا الملف، مع أهمية تعزيز التنسيق بين أجهزة المدن المختلفة وقطاعات هيئة المجتمعات

العمرانية الجديدة كما أكد على ضرورة الالتزام بالجدول الزمني المقرر، وتحقيق الدقة في الإجراءات

وسرعة البت في الملفات وأشار إلى أن المتابعة الدورية المكثفة وتذليل العقبات أمام المتعاملين

يساهم في تحقيق الصالح العام ويضمن حقوق المواطنين، وهو ما يعزز خطوات الدولة نحو التنمية العمرانية الشاملة.

جولات ميدانية وزيارات للمدن الجديدة لمتابعة الملفات العقارية

نفذت فرق العمل التابعة لوزارة الإسكان زيارات ميدانية مكثفة لمتابعة تنفيذ إجراءات

توفيق أوضاع الأراضي في مدن:

سفنكس الجديدة

الشروق

العبور الجديدة

كما تم عقد اجتماع تنسيقي بجهاز مدينة 6 أكتوبر الجديدة لمراجعة الموقف التنفيذي لكافة

الملفات العقارية، وبحث الإجراءات التي تم اتخاذها حتى الآن.

مراجعة مستندات المتعاملين وتحفيز الجادين في مدينة بدر

وفي مدينة بدر، تابعت اللجان المعنية الملفات العقارية المتأخرة، مع التأكيد على اتخاذ الإجراءات

المناسبة تجاه المتقاعسين عن استكمال مستنداتهم أو سداد التزاماتهم المالية، بما يضمن

الحفاظ على حقوق الدولة وتحفيز المتعاملين الجادين على سرعة إنهاء الإجراءات.

دعم الاستثمار العقاري وتحقيق الاستقرار في السوق

شملت الجولات استعراض موقف العقود الجارية ومناقشة التحديات القائمة وسبل التغلب

عليها، لضمان تسريع إجراءات الفحص والمراجعة القانونية، تمهيدًا لتوقيع العقود النهائية

مع المستثمرين الجادين في مختلف المدن الجديدة.

وأكدت وزارة الإسكان أن هذا التحرك يأتي ضمن استراتيجية هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

القائمة على المتابعة الميدانية، وتعزيز التنسيق بين أجهزة المدن لضمان تحقيق الاستقرار العقاري،

وتهيئة البيئة المناسبة لـ جذب المزيد من الاستثمارات العقارية في المدن الجديدة.

الجهة المسؤولة: وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية

المدن التي شملتها المتابعة: سفنكس الجديدة، الشروق، العبور الجديدة، بدر، 6 أكتوبر الجديدة

الهدف: تسريع إجراءات توفيق الأوضاع – دعم حقوق الدولة – تشجيع الاستثمار العقاري

النتائج المتوقعة: استقرار السوق العقارية – تسوية الأوضاع القانونية – تعزيز التنمية العمرانية

ألقى الدكتور عبدالخالق إبراهيم، مساعد وزير الإسكان للشؤون الفنية، كلمة نيابة عن المهندس شريف الشربيني

وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، خلال فعاليات القمة التحضيرية لمعرض سيتي سكيب مصر 2025

في نسخته الرابعة عشرة، والذي تبدأ فعالياته غداً وتستمر حتى 27 سبتمبر الجاري، تحت رعاية دولة رئيس مجلس الوزراء،

الدكتور مصطفى مدبولي، ووزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وبتنظيم من شركة إنفورما الرائدة في

تنظيم المعارض والمؤتمرات الدولية.

مساعد وزير الإسكان

ونقل الدكتور عبدالخالق إبراهيم تحيات المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موجهًا الشكر للقائمين على تنظيم المؤتمر. وأكد أن ما تشهده مصر من طفرة عمرانية وتنموية يأتي في إطار رؤية مصر 2030،

التي وضعت ملف التنمية العمرانية في مقدمة أولوياتها بهدف الارتقاء بجودة حياة المواطن المصري، انسجامًا مع أهداف التنمية المستدامة، مشيرًا إلى أن الدولة بعد عشر سنوات من العمل على هذه الرؤية بدأت تجني ثمار مشروعاتها، مما يعكس نجاحًا واضحًا في تحقيق جزء كبير من المستهدفات.

وأضاف مساعد الوزير أن الدولة تواجه تحديًا كبيرًا يتمثل في تلبية احتياجات المواطنين، حيث تم إعادة تسكين نحو مليوني مواطن في مناطق لائقة توفر جودة حياة أفضل، إلى جانب تنفيذ مشروعات للإسكان المطور والمتوسط والاجتماعي،

وهو ما يعد إنجازًا مهمًا في ظل استمرار ارتفاع معدلات النمو السكاني، مشددا على ضرورة استمرار العمل وتوسيع نطاق الخدمات بالتعاون مع القطاع الخاص لدعم جهود الدولة في هذا المجال.

وأوضح أن السوق العقاري في مصر يشهد مرحلة من النضج بفضل تراكم الخبرات، وهو ما يستدعي البحث عن أدوات تمويلية جديدة مثل الصناديق العقارية التي تُمكّن المطورين من أداء دورهم بكفاءة، مع التأكيد على أن أي مشروع تنموي يجب أن يحقق عائدًا اقتصاديًا يدعم بناء اقتصاد معرفي متنوع.

كما شدد على أن المدن الجديدة لم تعد مجرد مشروعات سكنية، بل أصبحت ركائز اقتصادية واستثمارية تستهدف خلق فرص عمل وجذب الاستثمارات، مؤكدًا أن الهدف الاستراتيجي هو تحويل هذه المدن إلى مراكز للنشاط الاقتصادي، موضحًا أن تحقيق هذه الأهداف لا يمكن أن يتم إلا عبر شراكة حقيقية مع القطاع الخاص،

حيث توسعت الدولة في الفترة الأخيرة في هذه الشراكات لتصل إلى نحو 100 مشروع بزيادة 25%، معتبرًا أن هذه الشراكات هي السبيل لتنفيذ الخطط والاستراتيجيات المستقبلية.

ولفت مساعد وزير الإسكان إلى أنه يتم العمل حاليًا على إنشاء منصة عقارية لتنظيم السوق وتصدير العقار، إلى جانب تعزيز البُعد الاجتماعي عبر تنفيذ او تامين الحيازة لأكثر من مليوني وحدة سكنية لكافة الشرائح الاجتماعية لموازنة الزيادة السكانية مع المسؤولية الاجتماعية للدولة.

وفيما يخص البُعد البيئي، أكد أن مصر أطلقت استراتيجية العمران الأخضر والبناء المستدام، وأن هيئة المجتمعات العمرانية أعدت بالفعل مسودة للحوافز التشجيعية للبناء الأخضر تمهيدًا لتفعيلها قريبًا

وأضاف أنه من المستهدف أن تراعي 20% من الوحدات السكنية المخطط تنفيذها بحلول عام 2030 متطلبات البناء الأخضر، مؤكدًا أن هذا التوجه يحقق عائدًا اقتصاديًا للدولة وللقطاع الخاص، كما يساهم في الوقت نفسه في الحفاظ على الموارد الطبيعية، خاصة المياه والطاقة.

عقد المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعاً لمتابعة الآليات المتنوعة لطرح الأراضي والفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة، وذلك بحضور مسئولي الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وزير الإسكان

وفي مستهل الاجتماع، أكد المهندس شريف الشربيني أن وزارة الإسكان، ومن خلال هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،

أتاحت مجموعة من الآليات المتنوعة لتوفير مختلف الفرص الاستثمارية بجميع أنواعها فى المدن الجديدة وخاصة مدن الجيل الرابع، مشيرًا إلى أن تلك الآليات تتوافق مع مستهدفات الوزارة لتعظيم الاستفادة من الأراضي المتاحة.

واستعرض المهندس شريف الشربيني، خلال الاجتماع، آليات طرح وإتاحة قطع أراض (خدمية – عمرانية) بالمدن الجديدة، بجانب آليات الطرح للفرص الاستثمارية بالعملة الأجنبية.

وتناول الاجتماع عددا من الآليات والمقترحات التى من شأنها التيسير على المتقدمين في إجراءات الطرح للأراضي والانتهاء من الحالات المعلقة.

تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري،.

بقائمة قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط لعام 2025، يأتي ذلك تكليلًا لنجاحات “ناصر”.

منذ توليه إدارة الشركة في سبتمبر من العام الماضي لتحقيق قفزات ضخمة سواء على المستوى التشغيلي.

بتحقيق أضخم مبيعات في تاريخ الشركة وتنويع محفظة مشروعاتها أو على مستوى الأداء المالي.

بما ينعكس على تعظيم العوائد للمساهمين، والمساهمة بدور فعال في تحقيق التنمية العمرانية بالمدن الجديدة.

 تامر ناصر

وحل تامر ناصر، في المركز الـ 89 بقائمة قادة الشركات العقارية الأكثر تأثيرًا في الشرق الأوسط لعام 2025،

ليصبح من ضمن 16 قائدًا مصريًا اختيروا بالقائمة، ويحصل على تقدير جديد على تميزه في إدارة شركة سيتي إيدج،

بعدما منح منذ شهور قليلة بجائزة أحد أبرز الشخصيات الملهمة والمؤثرة في تحقيق الإنجازات خلال عام 2024،

من احتفالية ليدرز.

ويخطط الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج، تامر ناصر، لمواصلة قيادة الشركة للتوسع في محفظة مشروعاتها، والتركيز على مشروعات تجارية متكاملة، وكذلك زيادة حجم المبيعات الشركة، والتي سجلت 49 مليار جنيه خلال 2024.

تولى المهندس تامر ناصر، منصب الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في سبتمبر 2024، وكان قد انضم “ناصر” للشركة في يناير 2024 بمنصب الرئيس التنفيذي للعمليات.

وبمسيرة مهنية متميزة تمتد لأكثر من 33 عامًا، يعتبر المهندس تامر خبيرًا رائدًا في إدارة المشاريع ولديه مجموعة متنوعة من الخبرات. بدأت رحلته في مجال العقارات عام 2008 عندما انضم إلى شركة إعمار مصر كمدير لضمان الجودة ومراقبة. بعد ذلك، تولى مهام قيادية في شركة إعمار مصر ومجموعة إمكان للتطوير العقاري، قبل أن يتولى منصب العضو المنتدب والرئيس التنفيذي في شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير في عام 2020.

وقبل عمله بالتطوير العقاري، شغل تامر ناصر مناصب متعددة في كبرى شركات المقاولات أبرزها المقاولون العرب،

والخرافي للمقاولات العامة، وشلمبرجير للبترول، والشركة الفرنسية لمترو الأنفاق، وخلال هذه الفترة أدار وأشرف

“ناصر” على تنفيذ مشروعات عملاقة منها الخط الثاني لمترو الأنفاق.

وتخرج تامر ناصر في كلية الهندسة جامعة القاهرة عام 1991، كما يحمل درجة الماجستير في إدارة الأعمال،

وشهادات متعددة من هيئات مرموقة في مجالات الجودة والهندسة والإدارة.