الوسم: القاهرة الجديدة

كتبت: مروة أبو زاهر

أطلقت شركة “تطوير مصر” خلال الربع الأول من عام 2021، أحدث مشروعتها تحت اسم “دي باي” في منطقة الضبعة بالساحل الشمالي، بمساحة إجمالية حوالي 200 فدان، واستثمارات كلية تقرب من 7 مليارات جنيهودشنت تطوير مصر خلال النصف الأول من عام 2021 المرحلة الأولي من المنطقة التعليمية علي مساحة 90 فدان بمشروع بلومفيلدز بمستقبل سيتي بالقاهرة الجديدة.

وتم توقيع 3 عقود بقيمة استثمارية تتجاوز 3.2 مليار جنيه لإنشاء فرع لجامعة نيو جيرسي للتكنولوجيا الامريكية (NJIT) ومدرستين لكينجز كوليدج إنجلترا ومدرستين لنارمر امريكان كوليدج.

وللوصول لأجمالي الاستثمارات المتوقعة للمنطقة التعليمية والمقدرة بأجمالي 10 مليار جنيه مصري، عقدنا شراكة مع البنك التجاري الدولي CIB وشركة كوليرز انترناشونال لترويج المنطقة التعليمية لدي المستثمرين وصناديق الاستثمارية العاملين في مجال التعليم وريادة الأعمال.

وأعلنت الشركة تحقيق مبيعات تعاقدية خلال النصف الأول من 2021 تتجاوز 3.7 مليار جنيه من  اصل 8 مليار المخططين للعام كله، وهذه تعتبر أعلي مبيعات حققتها الشركة خلال 6 أشهر منذ تأسيسها.

وأوضحت أن التشغيل المبدئي للمرحلة الأولي من مشروع المونت جلالة خلال النصف الثاني من العام، كما أن التشغيل الناجح لمشروع فوكا باي خلال صيف 2021 للعام الثالث على التوالي واحتفلنا بافتتاح مطعم ستانلي.

كما وقعت “تطوير مصر” اتفاقية تعاون مع “هواوي تكنولوجيز” لتوفير منظومة ذكية متكاملة لمشروعات الشركة تستهدف تحسين جودة حياة العملاء

معربة عن إنجازها في تسليم 1200 وحدة سكنية في مشروعي “المونت جلالة” و”فوكا باي” بنهاية عام 2021

وضخ استثمارات بقيمة 3 مليار جنيه مصري مقسمة بواقع:

المونت جلالة: 2 مليار جنيه مصري

فوكا باي: 500 مليون جنيه مصري

بلومفيلدز: 500 مليون جنيه مصري

كما حققت 100% من مستهدفات عام 2021 وتتمثل في مبيعات تعاقدية بقيمة 8 مليار جنية مصري مقسمة بين المشروعات

وقالت الشركة في بيان لها أنها تسرع بوتيرة الأعمال الإنشائية داخل مواقعنا المختلفة لمواجهة موجة التضخم العالمية والارتفاع المتزايد في أسعار مواد البناء بالإضافة الي اننا نتطلع الي تحقيق إنجازات أكبر فيما يتعلق بالتسليم والتشغيل للاجزاء السكنية والغير سكنية المختلفة بمشروعاتنا، حيث نستهدف أن نصل بعدد الوحدات المسلمة الي حوالي 0200 وحدة سكنية سنوياً

كما نستهدف تشغيل المرحلة الثانية من مشروع فوكا باي شاملة الكريستال لاجون خلال موسم الصيف

ونستهدف أيضًا التشغيل الكامل للمرحلة الاولي من مشروع المونت جلالة شاملة اول كريستال لاجون علي الجبل في العالم الي جانب تشغيل المرحلة الاولي من الشاطئ خلال النصف الثاني من عام 2022

وأضافت في بيانها أنها تستمر في عقد المزيد من الشراكات الاستراتيجية الناجحة مع الشركات ومقدمي الخدمات الأفضل في مجالهم عالمياً ومحلياً للتأكيد على استراتيجيتنا الخاصة ببناء مجتمعات عمرانية مستدامة وسعيدة وذكية توفر جودة حياة لعملائها.

كما نتطلع الي زيادة محفظة أراضي الشركة والاستمرار في استراتيجياتنا التوسعية عن طريق إطلاق المزيد من المشروعات في مناطق جغرافية مختلفة وجديدة، وسنقوم بالإعلان عن التفاصيل النهائية فور الانتهاء من الإجراءات الخاصة بذلك) حيث نستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بقيمة 8 مليار جنية مصري مقسمة بين المشروعات الأربعة المملوكة لشركة تطوير مصر.

كتبت مروه ابوزاهر

أعلنت شركة رووك – ريدكون للمراكز الإدارية والتجارية -إحدى شركات ريدكون للتعمير- بدء تطوير مشروع جولدن جيت، أولى مشروعاتها وهو مشروع متعدد الاستخدامات (تجاري-إداري-ترفيهي) على مساحة إجمالية 160 ألف متر مربع بتكلفة إستثمارية تصل إلى 20 مليار جنيه(ما يوزاي مليار ومائتان وخسمون ألف دولار أمريكي) في موقع مميز بقلب مدينة القاهرة الجديدة وبأكبر واجهة لمشروع تطل على شارع التسعين الجنوبي بطول كيلو متر أمام الجامعة الأمريكية، ويقع المشروع بين محطتين للمونوريل، مما يسهل الوصول إليه من أي منطقة في القاهرة،.

وقد قام بوضع حجر أساس المشروع، المهندس/ طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة رووك، والأستاذ أحمد عبد الله والأستاذ أمل عبد الواحد، نائبي رئيس مجلس الإدارة والمهندس هشام موسي، العضو المنتدب للشركة، وذلك بحضور لفيف من الصحفيين وممثلي وسائل الإعلام. وتستهدف شركة روك تطوير مشروع جولدن جيت بالكامل خلال 7 سنوات، على أن يتم تنفيذ المشروع على مرحلتين؛ الأولى تطوير مساحة128 ألف متر مربع تضم 25 مبنى بمساحة بنائية إجمالية 160 ألف متر مربع، تشمل مباني إدارية بالكامل ومباني تجارية وإدارية ومباني تجارية فقط، ومن المخطط بدء التسليم للمرحلة الأولى في الربع الأول من عام 2024، ثم سيتم تطوير المرحلة الثانية ومساحتها 32 ألف متر مربع وتشمل 4 ومباني تجارية وإدارية ومباني تجارية فقط بمساحة بنائية إجمالي 32 ألف متر مربع.

وفي هذا السياق،صرح هشام موسى العضو المنتدب لشركة رووك للمراكز التجارية والإدارية، “يأتي وضع حجر أساس “جولدن جيت”، في إطار رؤية “روك” الرامية إلى تحقيق قيمة مضافة لقطاع التطوير العقاري التجاري من خلال تقديم تجربة مختلفة ومميزة لعملاء ورواد المشروع قائمة على اختيار موقع فريد لتيسير الوصول إليه. كما نسعى الى تغير خارطة التطوير العقاري التجاري في مصر، حيث يهدف المشروع لتعمير المنطقة الواقعة ما بين العاصمة الجديدة والقديمة، بعدما شهد الاقتصاد المصري تحسنًا ملحوظًا خلال السنوات القليلة الماضية واستثمار الدولة في البنية التحتية والطرق والمحاور. لدينا رؤية تعتمد على تحقيق الاستدامة والامتياز المتكامل طبقا للمعايير والجودة العالمية وذلك في إطار رؤية مصر 2030 التي تهدف الى جذب الكيانات التجارية والإدارية والخدمية المتخصصة ليكون لها مقر رئيسي بمصر.”

ومن ناحيته أشار المهندس طارق الجمال رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للتعمير، “يعد مشروع “جولدن جيت” أولى مشروعات شركة رووك ريدكون للمراكز التجارية والإدارية، وتستهدف من خلال المشروع تحقيق طفرة في تطوير العقارات التجارية ومتعددة الاستخدامات في مصر، فعلى مدار 27 عامًا في قطاع الإنشاءات استطاعت “ريدكون” تطوير آلياتها بصورة دورية بما يتلاءم مع متغيرات السوق واحتياجاتها، واستنادا على خبرات الشركة الأم ريدكون للتعمير في التشييد، يتم تطوير مشروع جولدن جيت وفقًا لأحدث تقنيات الهندسة والعمارة الحديثة وعلى رأس هذه التقنيات العمارة الخضراء بهدف تقليل استهلاك الطاقة والموارد مع تقليل تأثيرات الإنشاء والاستعمال على البيئة.”

وبهدف وضع أفضل التصميمات الهندسية لجولدن جيت، تعاونت شركة رووك مع تحالف يضم 6 كيانات استشارية متخصصة أبرزها مكتب “WATG” بلندن، وجماعة المهندسين الاستشاريين “ECG”، ومكتب دكتور عمرو عبد الرحمن للتصميم والاستشارات الهندسة “AACE”، ومكتب المهندسون الاستشاريون الدوليون ICE – دكتور أسامة عقيل، ومكتب المهندس هاني علي “EMG” لوضع تصميم يجمع بين الحداثة والأصالة ليتماشى مع النسيج العمراني المحيط، وفي الوقت نفسه يعكس الروح والثقافة والحضارة المصرية وأجواء منطقة وسط البلد كما هو معمول به في كثير من بلدان العالم.

ويوفر مشروع جولدن جيت تجربه فريدة للتسوق والترفيه من خلال مفهوم التسوق المفتوح Street Retail، حيث من المتوقع ان يحتوي المشروع على علامات تجارية متميزة ومتنوعة تناسب جميع الفئات العمرية كما سيضم المشروع سينما، وهايبر ماركت، وأماكن للترفيه. كما يضم مشروع جولدن جيت مباني إدارية قائمة بذاتها، وقد تم تخصيص طابقين أسفل المشروع بإجمالي 100% من مساحة الارض ليكون أكبر ساحة لانتظار السيارات تحت الارض في القاهرة الجديدة.

يذكر أن شركة رووك ريدكون للمراكز التجارية والإدارية، هي إحدى شركات ريدكون للتعمير، وتم تأسيسها للاستثمار في تطوير مشروعات عقارية متعددة الاستخدامات، برأس مال مدفوع 5 مليارات جنيه، ورأس المال مصدر 1.5 مليار جنيه.