عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مساء أمس، اجتماعاً موسعاً مع مسئولى شركات المقاولات المُنفذة للمشروعات بالعاصمة الإدارية الجديدة، لمتابعة الموقف التنفيذى، ودفع معدلات العمل بالمشروعات، وذلك بحضور مسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
وشدد وزير الإسكان على ضرورة التزام شركات المقاولات بالمواعيد المحددة للانتهاء من تنفيذ مختلف المشروعات وبأعلى جودة، ودفع معدلات العمل، وزيادة أعداد العمالة والمعدات، والعمل فى ورديات على مدار الـ24 ساعة من إجل إنجاز مختلف المشروعات القومية التى يتم تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وأوضح الوزير، أن من أهم المشروعات الجارى تنفيذها بالعاصمة الإدارية الجديدة، مشروع الحدائق المركزية “كابيتال بارك”، والذى يُعد من العلامات المميزة بالعاصمة، بجانب مشروع منطقة الأعمال المركزية، وسيسهم فى خلق بيئة جديدة، وتحقيق جودة الحياة للمواطنين، وسيضفى قيمة كبيرة على المناطق المحيطة به، حيث إنه ولأول مرة بمصر يتم تنفيذ حدائق بهذا الحجم، بجانب المشروعات السكنية والتنموية، ومشروعات المرافق.
وأشار الوزير، إلى أن مشروع الحدائق المركزية “كابيتال بارك”، يتكون من 3 قطاعات، ويعد أكبر حديقة مركزية فى الشرق الأوسط، وثانى أكبر حديقة على مستوى العالم، ويبلغ طولها أكثر من 10 كم، وبمساحة نحو ألف فدان، وسيوفر المشروع مناطق ترفيهية بمعايير عالمية، يسهل الوصول إليها عن طريق شبكة متكاملة من ممرات المشاة والدراجات، وسيتمتع بها جموع المصريين من مختلف شرائح المجتمع، ويحتوى المشروع على مساحات خضراء، وبحيرات، وملاعب، وممرات للدراجات، ومجمعات مطاعم، ومناطق ترفيهية، ومساحة مخصصة لإقامة مشروعات استثمارية مستقبلية، ويضم المكونات التالية (بحيرة القراءة والعلوم – حديقة تعليمية للأطفال – الساحة الاحتفالية – بحيرة الفنون – الحديقة التراثية – النادي الريفي – النادي الرياضي – الساحة المركزية – مجمع المطاعم – السينما المفتوحة – الحديقة التفاعلية – حديقة الأعمال الفنية – بحيرة القوارب – واحة الرفاهية – حديقة ذات طابع إسلامي).
أطلقت شركة اوربن لينز ذراع التطوير العقارى لمجموعة فرست جروب للاستثمارات بالكويت على أرض مصر اولى مشروعاتها بمجال التطوير levels bbusiness Tower بأكثر الأماكن تميزا بمنطقة الداون تاون باجمالى استثمارات تقديرية بنحو ٥ مليار جنيه على مساحة ١٨ الف متر مربع باطلالة مباشرة على النهر الاخضر وبواجهة ٩٠ متر بارتفاع ٤١ طابق وعلى ثلاثة شوارع رئيسية وبالقرب من كافة المحاور الرئيسية بالعاصمة الإدارية الجديدة .
وقال المهندس اميل عبدالله مؤسس ورئيس مجموعة فرست جروب للاستثمارات بالكويت ورئيس مجلس ادارة شركة اوربن لينز للتطوير العقارى ،خلال كلمته بالمؤتمر الصحفى الذى عقدته الشركة للإعلان عن تفاصيل المشروع أن شركة اوربن لينز إحدى شركات المجموعة |،والتى أنشئت من أجل تنفيذ مشروعات عمرانية عملاقة تتناسب مع حجم التطور العمرانى الهائل الذى تشهده مصر الآن واستنادا إلى خبراتهم الممتدة لأكثر من ٣٦ عاما فى مختلف مجالات التشييد والبناء والعمران بدولة الكويت، فى تشييد الأبراج شاهقة الارتفاع وملاءتهم المالية القوية التى تجعلهم قادرين على تنفيذ مشروعاتهم وفقا لأعلى المعايير والمواصفات العالمية، لافتا إلى أن الشركة لديها نحو ١٣ مشروعا اداريا بعدد من المناطق الحيوية فى مصر موضحا أن شركة فرست جروب الكويت للمقاولات والاستثمارات ساهمت فى بناء عدد كبير من المشروعات سواء خاصة أو حكومية ، ولها بصمة واضحة جدا فى المشروعات الكبيرة التى قامت الشركة بتنفيذها طوال سنوات عملها بدولة الكويت ويعمل لديهم ٣٦٠٠ موظف بالإضافة لمصنع خرسانة جاهزة ومعدات بناء ثقيلة تمتلكها الشركة بالكويت .
وأضاف عبدالله ان المجموعة عندما قررت مضاعفة استثماراتها فى السوق المصرى لم تجد انسب من ذلك الوقت الذى تعيش فيه مصر عصرا ذهبيا فى مجال التنمية والبناء والتشييد ،وأصبحت أكثر الدول جذبا للاستثمار فقررنا إطلاق شركة اوربن لينز لتنفيذ عدد من المشروعات الفريدة من نوعها خلاصة تجارب الشركة فى العمل بمجالات البناء والتشييد، واغتنام الفرصة وتعميق جذورنا فى السوق المصرى بمشروعات عمرانية مستدامة تتماشى مع رؤية واتجاه الدولة فى خلق مدن عمرانية جديدة وتنفيذ مشروعات مميزة بخدمات فريدة من نوعها، خاصة مع اهتمام الرئيس عبد الفتاح السيسي والحكومة بدفع عجلة التنمية مما شجعهم على العمل بنفس النهج واتخاذ قرار الاستثمار فى العاصمة الادارية ،لدعم توجهات القيادة السياسية فى جذب المزيد من المستثمرين بما يسهم في استدامة تحقيق الاقتصاد المصري معدلات نمو إيجابية.
وأعرب رجل الأعمال الكويتى نائل اليعقوبي نائب رىيس مجلس ادارة شركة فرست للاستثمارات عن سعادته بضخ استثمارات جديدة فى السوق المصرى فى مجال التطوير العقارى ،خاصة فى ذلك الوقت مشيدا بحجم الإنجازات والتطور الغير مسبوق فى البنية التحتية والطرق والمشروعات العمرانية التى جعلت مصر بالنسبة لهم كمستثمرين أكثر الأسواق جذبا للاستثمار والأكثر أمانا واستقرارا ولذلك جاء قرارهم للاستثمار فى العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها نموذجا مثاليا للاستثمار فى المجال العقارى بمختلف أنواعه الان .
وقال فادى عبدالله الرئيس التنفيذى لشركة اوربن لينز أن مشروع ليفلز بيزنس تاور يعتبر اولى مشروعات شركة اوربن لينز باستثمارات تقديرية تصل إلى ٥ مليارات جنيه ،ضمن خطة استراتيجية تتضمن طرح ثلاث مشروعات باجمالى استثمارات تصل إلى ١٠ مليار جنيه خلال عام ٢٠٢٢ بدأتها الشركة بمشروع ليفلز بيزنس تاور، وسيتم طرح مشروعين إداريين بموقع مثالى فى كل من التسعين الشمالى والتسعين الجنوبى بالقاهرة الجديدة باستثمارات مبدئية ٥ مليارات جنيه .
وأشار الرئيس التنفيذى إلى أن مشروع برج ليفلز بيزنس تاور يتكون من ٤١ دور بارتفاع ١٥٣ مترا ، عبارة عن ٥ أدوار مواقف سيارات تحت الأرض و٣٦ دور متكرر ” ادارى – تجارى – سياحى فندقى ” على اجمالى مساحة ١٨ الف متر مربع بموقع متميز وفريد فى الصف الأول من الأبراج السياحية على محور محمد بن زايد الشمالى ،واطلالة مباشرة على النهر الاخضر لجميع الوحدات لافتا إلى أن رؤية الشركة تعتمد فى الأساس على أحداث فرق حقيقى فى مجال التطوير العقارى خلال الفترة المقبلة تتماشى مع التطور العمرانى الغير مسبوق الذى تشهده مصر الآن
وأضاف محمد حافظ الاستشارى العام للمشروع ورئيس مجلس ادارة مكتب حافظ للاستشارات الهندسية ،انه تم تصميم المشروع بفكر مختلف وغير متكرر لمستوى الرفاهية ونوعية الخدمات واختيار تصميم قوى ،فهو عبارة عن مزيج مابين المتعة والعمل وتحويل الفن إلى تحفة معمارية من أجل إنشاء علامة تجارية مميزة تكون إضافة قوية جدا فى العاصمة الإدارية الجديدة ،وتتماشى مع رؤية شركة اوربن لينز ومجموعة فرست جروب الكويتية التى تمتلك من القدرة والخبرة ما يؤهلها لعمل شئ فريد من نوعه .
وقال شادى عبدالله عضو مجلس ادارة شركة اوربن لينز انه عندما قررت الشركة دخول قطاع التطوير العقارى، كان لدينا رؤية واضحة فى تقديم مشروع مختلف ومن اجل ذلك قمنا بدراسات مستفيضة للسوق لتقديم مشروع مختلف ،من حيث الخدمات والامكانيات التى يتمتع بها المول وتلبى رغبة كافة العملاء مشيرا إلى مشروع ليفلز بيزنس تاور يتميز بتنوع خدماته وتصميماته الداخلية ،فى كل دور مقسمة بتفاصيل خاصة وحكاية خاصة يتميز بها كل مجموعة من الطوابق داخل البرج عن غيرها حيث يحتوى على أربع مشروعات بطبيعة والوان وخدمات مختلفة داخل مشروع واحد بمستويات خدمة مختلفة ،مما يحقق الاختلاف فى نوعية الخدمات المقدمة لكل عميل مما يلبى رغباتهم وفقا لاهتمامتهم الخاصة .
وقال مصطفى محسن الرئيس التنفيذى لشركة هاب للاستشارات العقارية والتسويق واستشارى القطاع التجارى بالشركة ان هناك فرق كبير بين المطور العقارى والمستثمر العقارى، لافتا إلى أن المطور هو القادر على أحداث تطور ملموس وتطوير لرؤى واتجاهات مختلفة فى السوق تحدث تغيير جذريا فى نوعية المشروعات العمرانية، التى يقوم ببناءها لافتا إلى أن هذا ما تسعى مجموعة فرست جروب الكويت لتنفيذه وهذا ليس مجرد كلام ولكن واقع ملموس لتنفيذ مبانى مختلفة بخبرة طويلة تمتد إلى عقود من العمل فى الكويت وفى مصر ،استطاعت خلالها الشركة لاكتساب ثقة عملاءها تؤهل الشركة لان تكون واحدة من أبرز شركات التطوير العقارى المتخصصة فى المشروعات الإدارية والتجارية فى مصر .
أطلقت شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري-الذراع العقاري لمجموعة دايموند وواحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة- مشروع Capital Avenue، وهو مشروع تجاري بالعاصمة الإدارية الجديدة، يأتي ذلك في ضوء إيمان إدارة الشركة بالفرص الاستثمارية الواعدة في السوق المصري بصفة عامة والعاصمة الإدارية على وجه الأخص، وفي إطار سعي الشركة لتحقيق قيمة مضافة للقطاع العقاري المصري بإنشاء مشروعات سكنية وتجارية متكاملة الخدمات توفر كافة ما يحتاجه العملاء.
ويعد مشروع Capital Avenue، من أكبر المشروعات التجارية في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع على مساحة أكثر من 21 ألف متر مربع ، وينفرد المشروع بمزايا عديدة ستجعله قبلة التسوق في العاصمة الإدارية بدايةً من موقع متميز بمنطقة R8 يطل على 4 واجهات متعددة أبرزها الحي الدبلوماسي والنهر الأخضر، بالإضافة إلى تصميم عصري يوفر مساحات متعددة الاستخدامات ومتنوعة للأنشطة التجارية والإدارية مما يلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، بجانب ذلك سيضم المشروع مسطحات مائية، وممشى مركزي، وكذلك مجموعة من المطاعم والكافيهات والمحلات التجارية والعيادات الطبية والوحدات الإدارية ليوفر تجربة فريدة في التسوق والترفيه لسكان العاصمة والمترددين عليها.
بجانب وسائل الترفيه المتعددة، سيوفر مشروع Capital Avenue مكاتب إدارية متنوعة المساحات لتحقيق الطلب المتزايد للاستثمار بمنطقة شرق القاهرة، مما يمثل فرصة لجذب كبرى الشركات الأجنبية التي تبحث عن مقرات إدارية لها بمستوى مميز من التصميم والخدمات في مصر.
قال عبد الرحمن عجمي الرئيس التنفيذي لمجموعة دايموند وشركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري: “بذلت شركة سكاي أبو ظبي جهودًا ضخمة لإطلاق مشروع Capital Avenue مطلع عام 2022، للتأكيد على التزامها بخطتها المعلنة وقد ساهم نجاح مشروعنا الأول Residence Eight بجانب الدعم من الحكومة المصرية في تسريع وتيرة تنفيذ خططنا بزيادة استثمارات الشركة في مصر، خاصة بعدما لمسنا تطورًا واضحًا في مؤشرات الاقتصاد المصري، وتوقعات المؤسسات الدولية الكبرى بتحقيقه أداء إيجابي الأعوام المقبلة”.
وأضاف العجمي أن شركة سكاي أبو ظبي تستهدف من إطلاق مشروع Capital Avenue تغطية الفجوة في الطلب على المشروعات متعددة الاستخدام خاصة في منطقة شرق القاهرة، كما يأتي تماشيًا مع التوقعات بزيادة الطلب على هذه النوعية من المشروعات مع انتقال الحكومة للعمل من العاصمة الإدارية الجديدة، فنحن نستهدف تقديم مستوى مختلف من المشروعات متعددة الاستخدام قائم على تصميم عصري وخدمات إدارية على أعلى مستوى تحقق تطلعات الشركات الأجنبية الراغبة في نقل مقراتها في مصر، وتوفير تجربة تسوق مميزة لعملائنا”.
من جانبه قال مصطفى صلاح الرئيس التنفيذي للقطاع التجاري بشركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري :” تخطط شركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري، بدء تسليم أولى وحدات مشروع Capital Avenue، خلال الربع الثالث من عام 2025 لتحافظ الشركة على مسارها كأسرع شركة في العاصمة الإدارية في إطلاق وبدء تنفيذ المشروعات، مستغلةً ما تمتلكه الشركة الأم “دايموند” من خبرة ضخمة في تطوير مشروعات كبرى متنوعة بدولة الإمارات العربية المتحدة بحجم استثمارات بلغ مليار دولار.
ويعد مشروع Capital Avenue أول مشروع تجاري لشركة سكاي أبو ظبي للتطوير العقاري في عام 2022 وثاني مشروع للشركة في السوق المصري والعاصمة الإدارية، وذلك استكمالًا للنجاح الضخم لمشروعها الأول Residence Eight والذي حقق مبيعات تعاقدية تجاوزت أكثر من 1.7 مليار جنيه في أقل من عام على طرحه.
نبذة عن شركة سكاي أبو ظبي
شركة سكاي أبوظبي هي الذراع العقاري لمجموعة ” دايموند ” الإماراتية، والتي تعتبر واحدة من الشركات الرائدة في مجال الخدمات العقارية المتخصصة بمجموعة متنوعة من المشروعات والأنشطة، بإجمالي استثمارات تبلغ مليار دولار ومحفظة مشروعات تصل إلى أكثر من 17 مشروع في دولة الامارات بداية من الامارات العربية المتحدة وصولاً لجمهورية مصر العربية.
تضم محفظة سكاي أبو ظبي عدة مشاريع، خصوصا في أبو ظبي والعين، حيث تتسع خبرات الشركة لتتخصص في انشاء المباني السكنية، والتجارية والإدارية والمدارس والمستشفيات والنوادي. وتتبع الشركة لمجموعة دايموند القابضة، والتي تعد من أقوى المجموعات التي تتسع أعمالها في عدة قطاعات على مستوى المنطقة العربية.
انطلقت سكاي أبوظبي بالسوق المصري منذ بداية عام 2021 كمطور ذو ثقة وخلفية عقارية كبيرة، حيث أنها تابعة لمجموعة قوية على مستوى المنطقة.
استقبل مسئولو شركة نخيل للتطوير العقاري ممثلي شركة تايم لإدارة الفنادق، وذلك في زيارة تفقدية لمشروع “DOUBLE TWO TOWER” بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يأتي تزامناً مع بدء أعمال التسوية بالمشروع.
قال المهندس عماد الطباخ، رئيس مجلس إدارة شركة نخيل للتطوير العقاري، إن الشركة بدأت في تنفيذ أعمال التسوية للمشروع وفقا للجدول الزمني المخطط، وجاري استخراج باقي تراخيص التنفيذ تمهيداً للانطلاق بقوة في أعمال التنفيذ خلال الفترة المقبلة، مؤكداً أن الإسراع بمعدلات التنفيذ يقلل من مخاطر الموجة التضخمية وارتفاع الأسعار.
وأوضح أن شركة نخيل للتطوير العقاري تتعاون مع شركة تايم للفنادق بمشروع DOUBLE TWO TOWER بالعاصمة الإدارية، فهي مسئولة عن إدارة الجزء الفندقي بالمشروع، وهو أول المشروعات التي تديرها شركة تايم لإدارة الفنادق داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك ضمن خطة الشركة للتعاون مع الكيانات العالمية المميزة بالمشروع.
وأضاف أن المشروع تجاري- إداري- شقق فندقية، يقع على مساحة 9 آلاف متر، ويتم تنفيذ الجزء التجاري على مساحة 45% من إجمالي مساحة المشروع، وتبلغ الاستثمارات المتوقعة للمشروع حوالي 3 مليارات جنيه، ومن المخطط تسليم المشروع خلال 3 سنوات ونصف السنة.
وتابع أن المشروع يضم كافة عناصر التميز بداية من اختيار الموقع واختيار شركاء النجاح في تنفيذ المشروع، بالإضافة إلى تقديم أنظمة سداد متنوعة ومميزة للعملاء تتناسب مع القدرات الشرائية والمتغيرات السوقية.
وأكد محمد عوض الله، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تايم لإدارة الفنادق، على تميز موقع المشروع بالعاصمة الإدارية الجديدة، فهو أول المشروعات التي تديرها شركته داخل العاصمة الإدارية، وثالث مشروعات الشركة في السوق العقاري المصري، مما يعكس الاختيار الدقيق للشركة في المشروعات التي تكون مسئولة عن إدارتها.
وقال: “هذه هي زيارتنا الأولى للعاصمة الإدارية الجديدة، ومهما كان ما سمعناه عن حجم الإنجازات بالمدينة إلا أن ما وجدناه كان يفوق ما توقعناه، فهناك عمل مستمر في كافة محاور المشروع، وحجم إنجازات تم في وقت قياسي يدفع المشروع نحو العالمية بسرعة كبيرة”.
وتابع أن شركة نخيل للتطوير العقاري نجحت في اقتناص موقع مميز لمشروع DOUBLE TWO TOWER جعله أحد العلامات البارزة في المنطقة التي يتواجد بها، ومن المتوقع مع المضي في مراحل تنفيذ المشروع أن تظهر علامات تميزه أمام العملاء والمترددين على العاصمة الإدارية.
وتدير شركة تايم لإدارة الفنادق الإماراتية 5 علامات تجارية مرموقة، كما أن المجموعة حاصلة على عدة جوائز منها جائزة أفضل علامة تجارية للفنادق في سوق الشرق الأوسط من قبل جوائز السفر العربي، وجائزة اعتبار سلسلة فنادق المجموعة أفضل سلسلة فنادق عائلية في الشرق الأوسط خلال حفل توزيع جوائز الفنادق العالمية الفاخرة، وكلها عناصر تجعل تايم لإدارة الفنادق شريكا استراتيجيا قويا لشركة نخيل للتطوير العقاري.
