الوسم: العاصمة الجديدة

في إطار استعدادها لاستقبال العام الجديد تعمل شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية علي تنظيم احتفالية كبرى تحتفل بها مع جموع المواطنين في أجواء مليئة بالفرح والطاقة الإيجابية، تعكس ما تشهده المدينة من حيوية متجددة وما تحمله من آمال واسعة لمستقبل أكثر إشراقًا.

احتفالية استثنائية

الاحتفالية المنتظرة تعد الجمهور بتجربة مختلفة، مليئة باللحظات السعيدة والمفاجآت التي جرى الإعداد لها بعناية، لتكون بداية العام الجديد مناسبة لا تُنسى، تليق بمدينة تمضي بثبات نحو الغد.

وتأتي هذه الاحتفالية تأكيدًا على حرص الشركة على مشاركة المواطنين فرحة استقبال عام جديد، وتعزيز الروح الإيجابية، وترسيخ صورة العاصمة الادارية كمدينة عصرية نابضة بالحياة، تعكس وجه مصر الحديث وقدرتها على تقديم تجارب استثنائية على أعلى مستوى.

ومن المقرر أن تُقام الاحتفالية في أجواء آمنة ومنظمة، على أن يتم الإعلان خلال الأيام القليلة المقبلة عن موعد ومكان الاحتفال وكافة التفاصيل، ليكون الجميع على موعد مع ليلة مميزة تفتح صفحة جديدة من الأمل والتفاؤل.

تنفيذ 60% من مشروع la Fayette village…والوصول لمعدلات إنشائية كبري بـ UDORA mall

الشركة تمكنت من جذب أكثر من 50 علامة تجارية عالمية في مشروعاتها

نحرص على اتباع الآليات التى تضمن لعملائنا تحقيق أعلى العوائد الاستثمارية

تستعد شركة «هوم تاون للتطوير العقاري» لبدء التسليم بأول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال 2024،

وهو ما يدعم الثقة التي اكتسبتها الشركة من عملائها، ويعزز قدرتها على وضع بصمة مميزة فى القطاع العقاري

عمومًا وفي العاصمة الإدارية الجديدة بالتحديد، نظراً للجدية والخطوات التوسعية المدروسة التي تقوم بها.

كما أكد المهندس ضياء الدين فرج، رئيس مجلس إدارة شركة هوم تاون للتطوير العقاري، حرص الشركة على الإسراع بالمعدلات الإنشاءات

بالمشروعات القائمة في العاصمة الإدارية الجديدة والتعاقد مع كبار العلامات التجارية بهذه المشروعات،

وهو ما يمكن الشركة من الوفاء بالالتزامات التعاقدية مع العملاء وسرعة التشغيل بالمشروعات.

معدلات سريعة:

وأضاف أن الشركة انتهت من تنفيذ 85% من إجمالي الإنشاءات بأول مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة

وهو مشروع zaha park، ومن المقرر تسليمه وافتتاحه خلال العام المقبل، موضحا أن المشروع يقع فى منطقة mu23

بالعاصمة الإدارية على محور الأمل مباشرة وبين الأحياء السكنية R2 وR3 وسيكون أول مشروع تجاري يتم تسليمه

بتلك المنطقة ويتكون من 10 طوابق، ويقدم المشروع خدمات إلى ما يقرب من 25.000 وحدة سكنية،

وتم تركيب الـ electromechanical الخاص بالمشروع.

كما أشار إلى أن الشركة انهت 100% من الأعمال الخرسانية من مشروع la Fayette، وهذا المشروع يعَدّ مقصدًا ترفيهيًا بمنطقة وسط الداون تاون،

ويقع المشروع في مكان مميز يطل على واجهة الداون تاون بالعاصمة الإدارية وأمام فندق الماسة، وبجانب الحي المالي والحي الحكومي،

ويتميز المشروع بوجوده في منطقة البلازا التي تتكون من 25 ألف متر مربع، وهي فرصة للوجود على إطلالة رائعة ومساحة مفتوحة.

كما حققت الشركة معدلات تنفيذ قوية في مشروع UDORA mall، ويقع المول في موقع متميز في واجهة الداون تاون

وأمام فندق الماسة مباشرة، ويتميز بوجود المطاعم العالمية في الطابق الأرضي، والـ food court في الطوابق الأخيرة،

ويتميز المشروع بقربه من محطة المونوريل الرئيسية والحي المالي والحي الحكومي.

قيمة مضافة وتشغيل سريع:

كما أكد المهندس ضياء الدين فرج، رئيس الشركة، أن التعاقد مع العلامات التجارية الكبرى يعد أحد أهم العوامل

التى تضمن التشغيل السريع وخلق قيمة مضافة للمشروع، لذلك فإن الشركة حرصت على التعاقد مع كبار العلامات التجارية

وكانت أول مطور بالعاصمة يتعاقد مع 50 علامة عالمية مميزة للتواجد بقلب مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة.هوم تاون العاصمة

كما شدد رئيس مجلس إدارة شركة «هوم تاون للتطوير العقاري» على أن التعاقد مع أكبر وأقوى 50 علامة تجارية عالمية

يعزز من القيمة الاستثمارية لمشروعات الشركة، كما أنه يجعلها تستهدف شرائح مجتمعية وأسواقًا جديدة غير مسبوقة،

خاصة في ضوء الارتفاع بمعدلات التنفيذ في مشروعات الشركة المختلفة.

فلسفتنا تعتمد على تقديم بصمة معمارية واستثمارية

ونجحت «هوم تاون ” في جذب أكثر من 50 علامة تجارية عالمية، ومنها علامات تجارية في قطاع الأزياء،

أبرزها Bebe، Forever 21، BCBGMAXAZRIA، Bags Factory، Desigual، Gerry Weber، Bridal Dreams Store، Eden Park، Marina Rinaldi، Menbur، Promod، Pronovias، Women’s Secret، BSB، Lipsy.

كما حرصت الشركة على استقطاب أكبر المطاعم العالمية، مثل Meats & Bread، Ponderosa،Steakhouse،

في حين جرى التعاقد أيضًا مع كبرى السينمات العالمية، وهي Premiere Cinemas، بالإضافة إلى أكبر براندات التجميل، مثلWissam Sargi.

كما سيساهم استقطاب ذلك العدد من العلامات التجارية فى تحقيق طفرة في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة

التي توجد بها مشروعات الشركة، وسيحقق أعلى عائد استثماري للعملاء بوحداتهم.

الفرص:

وأكد المهندس ضياء الدين فرج، أن العاصمة الإدارية الجديدة مشروع قومي واعد، وله مزايا استثمارية لا تتكرر في مصر وفي العالم بالكامل،

وهذه المزايا تدفع كل الشركات الموجودة في المشروع إلى أن تبتكر في كل تفاصيل مشروعاتها، وأن تنفذ منتجات عقارية قادرة على المنافسة العالمية.

بينما أكد أن الشركة لديها فلسفتها الخاصة في التطوير العقاري، التي تمكِّنها من أن تكون لها بصمة معمارية واستثمارية واضحة في العاصمة الإدارية الجديدة،

لافتًا إلى أهمية المرونة التي تتمتع بها الشركة والتي تمكِّنها من تنفيذ خططها الطموحة، وذلك رغم التحديات الاقتصادية العالمية التي تؤثر على الأسواق المحلية.

كما أكد سعي الشركة الدائم نحو دراسة الفرص الاستثمارية الجديدة بالسوق المصري وتستهدف التوسع فى تنفيذ العديد من المشروعات بمختلف أنحاء جمهورية مصر العربية.

أعلنت شركة باراجون للتطوير العقاري عن إطلاق أعمال الأساسات (اللبشة المسلحة) في نموذج باراجون 3، وذلك عقب الانتهاء من أعمال الخرسانة العادية

والعزل المائي أسفل الأساسات الخاصة بالمبنى الإداري الثالث في سلسلة مشروعات باراجون الإدارية التي بدأت بباراجون 1، وامتدت الى باراجون 2،

وصولا الى المشروع الثالث، والذي يتضمن عدة مساحات تتراوح بين 104-250 متر مربع، ليتيح مساحات مختلفة للمكاتب تتراوح عمق أطوالها بين 1:1 – 1 ½:1

من إجمالي المساحة بما يضمن وحدات مريحة للفرش باستغلال أمثل للفراغات.

وحدات باراجون

بينما تتميز وحدات باراجون 3 بتصميم معماري متميز، بالإضافة الى الموقع الفريد على زاوية الشارع الرئيسي المطل على القصر الرئاسي،

وقربه من الحي الحكوميوالوزارات، مما يمنح باراجون 3 واجهة رائعة، وتقع معظم الوحدات على ناصيتين، وتوفر زاوية رؤية واسعة

للمنطقة المحيطة بالمشروع من جميع الجهاتويمكن لملاك بعض الوحدات على الشارعين الرئيسيين رؤية الحديقة الرئاسية،

بينما  تطل الوحدات الأخرى على حدائق مفتوحة.

الأساسات

بينما يعد بدء أعمال الأساسات لمشروع باراجون الرائد إنجازاً جديداً للشركة، وخطوة أولى من خطوات إنجازه، تمهيدا لبدء أعمال المباني للمشروع،

خاصة أن تقدم أعمال البناء يعزز من ثقة العملاء، بالإضافة الى ان باراجون ستركز على الاستدامة واستخدام تقنية إنترنت الأشياء من أجل التشغيل الأمثل

للمباني الى جانب تطبيق الاستدامة البيئية للتقليل من التأثير السلبي للبناء على البيئة، لمواجهة التحديات البيئية والتغيرات المناخية الناتجة

عن انبعاثات الغازات المسببة للاحتباس الحراري وتخفيض استهلاكات الطاقة داخل المباني، مما يسهم أيضاً في تخفيض مصاريف التشغيل.

الريادة

بينما تقوم باراجون باعتماد نظام الريادة في تصميمات الطاقة والبيئة والمعروف باسم ليد LEED، والذي يوفر ما بين 30% إلى 40% من الطاقة

مقارنة بالمباني التقليدية، كما ان جميع الممرات الداخلية للمشروع تضاء بإضاءات طبيعية من خلال أفنية مزروعة ومفتوحة،

بالإضافة الى ان جميع الخدمات مجمعة على ممرات الخدمة الخاصة بها، بعيدا عن الوحدات الإدارية، ليتم توزيع الخدمات

التي يقدمها باراجون هاب أفقيا ورأسيا داخل المبنى بشكل مبتكر، يحقق سهولة الوصول وإدارة هذه الخدمات بأفضل شكل ممكن.

يقع المشروع على بعد 20 دقيقة من طرق العين السخنة، الدائري الأوسطي، والسويس، و35 من القاهرة الجديدة،

و40 دقيقة من مطار القاهرة الدولي، و10 دقائق من مطار العاصمة الجديد.

نبذة عن شركة باراجون للتطوير العقاري

بينما تأسست شركة باراجون للتطوير العقاري، عام 2020 بخبرة تمتد لنحو 35 عامًا من خلال مؤسسي باراجون في كافة مجالات التطوير

والبناء والاستشارات الهندسيةوالمعمارية وإدارة المشروعات والابتكار في التصميمات للمباني الإدارية والتجارية والفنادق والمنتجعات

السياحية في كل من دول أوروبا والولايات المتحدة الأمريكيةومصر ودول مجلس التعاون الخليجي ومن أبرز هذه المشروعات

هى مبانى إداري لشركة Siemens وzepter وpioneer. تعتمد استراتيجية شركة باراجون للتطوير العقاري،

على إنشاء مشروعات عقارية ذكية ومستدامة وصديقة للبيئة، وقد أطلقت الشركة مشروعين في السوق المصري وهم

وباراجون 1 بالعاصمة الإدارية الجديدة،

بينما هو مشروع أول مبنى إداري ذكي وصديق للبيئة بالعاصمة على مساحة 4,239 متر مربع ومساحة بنائبه 23,316متر مربع وسيتم تسليم المبنى

بالربع الاول من2023   وباراجون 2 بالعاصمة الإدارية، وهو مشروع مبنى إداري على مساحة ارض 9,215 متر مربع

وهو تحت الانشاء ليكون بمساحه بنائبه 60,000 متر مربع.

نبذة عن باراجون 3:

بينما يعد باراجون 3 احدث مشروعات شركة باراجون للتطير العقاري، حيث يتميز باراجون 3 بموقع متميز على الطريق الرئاسي

الرئيسي مواجهًا للقصر الرئاسي،وهو موقع استراتيجي بالقرب من القطاع المالي والوزارات، ومعظم الوحدات تطل مباشرة على شارع الرئاسة

الرئيسي وحديقة القصر الرئاسي،يتميز باراجون 3 بتنوع مساحات الوحدات، وهو ما يجعلها مناسبة للشركات والمستثمرين (104 م 2 إلى 250 م 2)، وقد تم تصميمه

باعلى معايير البناء والاستدامة (معتمد من LEED)، بالاضافة الى تقنية إنترنت الأشياء لضمان التشغيل الأمثل للمباني.

كتبت مروه ابوزاهر

أعلنت شركة رووك – ريدكون للمراكز الإدارية والتجارية -إحدى شركات ريدكون للتعمير- بدء تطوير مشروع جولدن جيت، أولى مشروعاتها وهو مشروع متعدد الاستخدامات (تجاري-إداري-ترفيهي) على مساحة إجمالية 160 ألف متر مربع بتكلفة إستثمارية تصل إلى 20 مليار جنيه(ما يوزاي مليار ومائتان وخسمون ألف دولار أمريكي) في موقع مميز بقلب مدينة القاهرة الجديدة وبأكبر واجهة لمشروع تطل على شارع التسعين الجنوبي بطول كيلو متر أمام الجامعة الأمريكية، ويقع المشروع بين محطتين للمونوريل، مما يسهل الوصول إليه من أي منطقة في القاهرة،.

وقد قام بوضع حجر أساس المشروع، المهندس/ طارق الجمال، رئيس مجلس إدارة شركة رووك، والأستاذ أحمد عبد الله والأستاذ أمل عبد الواحد، نائبي رئيس مجلس الإدارة والمهندس هشام موسي، العضو المنتدب للشركة، وذلك بحضور لفيف من الصحفيين وممثلي وسائل الإعلام. وتستهدف شركة روك تطوير مشروع جولدن جيت بالكامل خلال 7 سنوات، على أن يتم تنفيذ المشروع على مرحلتين؛ الأولى تطوير مساحة128 ألف متر مربع تضم 25 مبنى بمساحة بنائية إجمالية 160 ألف متر مربع، تشمل مباني إدارية بالكامل ومباني تجارية وإدارية ومباني تجارية فقط، ومن المخطط بدء التسليم للمرحلة الأولى في الربع الأول من عام 2024، ثم سيتم تطوير المرحلة الثانية ومساحتها 32 ألف متر مربع وتشمل 4 ومباني تجارية وإدارية ومباني تجارية فقط بمساحة بنائية إجمالي 32 ألف متر مربع.

وفي هذا السياق،صرح هشام موسى العضو المنتدب لشركة رووك للمراكز التجارية والإدارية، “يأتي وضع حجر أساس “جولدن جيت”، في إطار رؤية “روك” الرامية إلى تحقيق قيمة مضافة لقطاع التطوير العقاري التجاري من خلال تقديم تجربة مختلفة ومميزة لعملاء ورواد المشروع قائمة على اختيار موقع فريد لتيسير الوصول إليه. كما نسعى الى تغير خارطة التطوير العقاري التجاري في مصر، حيث يهدف المشروع لتعمير المنطقة الواقعة ما بين العاصمة الجديدة والقديمة، بعدما شهد الاقتصاد المصري تحسنًا ملحوظًا خلال السنوات القليلة الماضية واستثمار الدولة في البنية التحتية والطرق والمحاور. لدينا رؤية تعتمد على تحقيق الاستدامة والامتياز المتكامل طبقا للمعايير والجودة العالمية وذلك في إطار رؤية مصر 2030 التي تهدف الى جذب الكيانات التجارية والإدارية والخدمية المتخصصة ليكون لها مقر رئيسي بمصر.”

ومن ناحيته أشار المهندس طارق الجمال رئيس مجلس إدارة شركة ريدكون للتعمير، “يعد مشروع “جولدن جيت” أولى مشروعات شركة رووك ريدكون للمراكز التجارية والإدارية، وتستهدف من خلال المشروع تحقيق طفرة في تطوير العقارات التجارية ومتعددة الاستخدامات في مصر، فعلى مدار 27 عامًا في قطاع الإنشاءات استطاعت “ريدكون” تطوير آلياتها بصورة دورية بما يتلاءم مع متغيرات السوق واحتياجاتها، واستنادا على خبرات الشركة الأم ريدكون للتعمير في التشييد، يتم تطوير مشروع جولدن جيت وفقًا لأحدث تقنيات الهندسة والعمارة الحديثة وعلى رأس هذه التقنيات العمارة الخضراء بهدف تقليل استهلاك الطاقة والموارد مع تقليل تأثيرات الإنشاء والاستعمال على البيئة.”

وبهدف وضع أفضل التصميمات الهندسية لجولدن جيت، تعاونت شركة رووك مع تحالف يضم 6 كيانات استشارية متخصصة أبرزها مكتب “WATG” بلندن، وجماعة المهندسين الاستشاريين “ECG”، ومكتب دكتور عمرو عبد الرحمن للتصميم والاستشارات الهندسة “AACE”، ومكتب المهندسون الاستشاريون الدوليون ICE – دكتور أسامة عقيل، ومكتب المهندس هاني علي “EMG” لوضع تصميم يجمع بين الحداثة والأصالة ليتماشى مع النسيج العمراني المحيط، وفي الوقت نفسه يعكس الروح والثقافة والحضارة المصرية وأجواء منطقة وسط البلد كما هو معمول به في كثير من بلدان العالم.

ويوفر مشروع جولدن جيت تجربه فريدة للتسوق والترفيه من خلال مفهوم التسوق المفتوح Street Retail، حيث من المتوقع ان يحتوي المشروع على علامات تجارية متميزة ومتنوعة تناسب جميع الفئات العمرية كما سيضم المشروع سينما، وهايبر ماركت، وأماكن للترفيه. كما يضم مشروع جولدن جيت مباني إدارية قائمة بذاتها، وقد تم تخصيص طابقين أسفل المشروع بإجمالي 100% من مساحة الارض ليكون أكبر ساحة لانتظار السيارات تحت الارض في القاهرة الجديدة.

يذكر أن شركة رووك ريدكون للمراكز التجارية والإدارية، هي إحدى شركات ريدكون للتعمير، وتم تأسيسها للاستثمار في تطوير مشروعات عقارية متعددة الاستخدامات، برأس مال مدفوع 5 مليارات جنيه، ورأس المال مصدر 1.5 مليار جنيه.