رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

برايم للتطوير العقاري تبدأ خطتها التوسعية بالتجهيز لاطلاق مشروعين بالعاصمة الإدارية والغردقة

تعتزم شركة برايم للتطوير العقاري إطلاق مشروعين جديدين الشهر الجاري، بالعاصمة الإدارية الجديدة والغردقة، وذلك ضمن الخطة التوسعية للشركة بالسوق العقاري.

قال ناثان يعقوب، رئيس مجلس إدارة شركة برايم للتطوير العقاري، إن الشركة تمتلك خطة توسعية طموحة قائمة على سابقة أعمالها القوية، ويأتي إطلاق المشروعين معًا كدليل على قوة خطتها وموقفها المالي، بالإضافة إلى تلبية متطلبات عملائها بمشروعين متنوعين في مكانين مختلفين.

وأشار إلى أن الشركة بدأت عملها في البحر الأحمر وبالتحديد في مدينة الغردقة عام 2008، قامت بتدشين عدة مشروعات مميزه في الغردقة في مناطق متعددة عرابيا الكوثر الأحياء وآخرها مشروع فيو اكوا والتي تم تنفيذها بأعلى معايير الجودة والتميز للعملاء، وتم تسليمها وفقا للخطط المحددة، فالشركة تحافظ على مصداقيتها منذ اليوم الأول لانطلاق عملها.

وتابع أنه منذ انطلاق الشركة تم تسليم 108 شقق فندقية و300 شقة سكنية و1500 متر إداري، و4270 مترا تجاريا، وقررت الشركة الاستفادة من هذه الخبرات التراكمية وقاعدة عملائها وأن تكون جزءًا من خطة الدولة للتنمية لتتجه للعاصمة الإدارية الجديدة وتطلق مشروع “هارمونت” بمنطقة الداون تاون باستثمارات ملياري جنيه.

وأكد أن التنمية العمرانية التي تنفذها مصر حاليا تضم فرصًا استثمارية قوية وواعدة في كافة المدن الجديدة، ورغم التحديات التي يشهدها السوق العقاري إلا أن هذه الفترات تضمن فرصًا يمكن للشركات الجادة اقتناصها، ويأتي انطلاق المشروعين معا بمثابة اقتناص لهذه الفرص.

وأضاف شريف الدمياطي، رئيس القطاع التجاري بشركة برايم للتطوير العقاري، أن الشركة تستهدف التوسع في مناطق جديدة وإطلاق حوالي 4 مشروعات في مناطق متنوعة منها العاصمة الإدارية الجديدة والغردقة وشرق وغرب القاهرة فالشركة لديها خطة طموحة تسعى لتنفيذها.

وأوضح أن مشروع العاصمة الإدارية الجديدة سيكون مشروعًا تجاريًا إداريًا، ومشروع الغردقة سيكون مشروعًا سكنيًا سياحيًا، وهو ما يحقق التنوع في محفظة مشروعات الشركة ويلبي متطلبات العملاء الحاليين والمستهدفين، على أن تعلن الشركة عن مزيد من التفاصيل لكلا المشروعين مع الإطلاق الرسمي لهما.

ونوه إلى أن الشركة في كافة مشروعاتها تركز على الاختيار الدقيق والمميز لمواقع مشروعاتها وذلك لتحقيق أعلى معايير الاستفادة للشركة والعميل، فالموقع المميز هو بوابة الاستثمار الناجح للشركة وللعميل لتحقيق أعلى استفادة من الوحدة سواء بالسكن أو الاستثمار بها.

سامح عواد : المطورون العقاريون مستعدون للمشاركة في تطوير العمل بالعاصمة الإدارية

تفاؤل كبير بالقطاع العقاري لاستكمال العمل بالعاصمة الإدارية بشكل جديد ومبتكر في المرحلة المقبلة

أكد سامح عواد الرئيس التنفيذي لشركة UC للتطوير العقاري، على حجم الجهد الكبير الذي بذله الرئيس السابق لشركة العاصمة الإدارية الجديدة اللواء أحمد ذكي عابدين، ونجاحه في تحقيق حلم المصريين الكبير في هذه الفترة القصيرة نسبيا، والتي امتدت ل٥ سنوات كاملة مليئة بالعمل والإنجاز، ونجاحه في تحويل قطعة من الصحراء إلى أفضل مكان حاليا على أرض مصر، والتي أصبحت عاصمة إدارية جديدة لمصر يفخر بها كل المصريون.

وقال عواد في مداخلة هاتفية لبرنامج (اللى بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر) أن القطاع العقاري بأكمله يشعر بالتفاؤل والأمل، بعد تولي المهندس خالد عباس رئاسة شركة العاصمة الإدارية الجديدة، خلفا للواء أحمد ذكي عابدين لاستكمال حلم المصريين.

 

وتحقيق رؤية وشكل جديد للعاصمة الإدارية الجديدة في المرحلة المقبلة، بما له من خبرة كبيرة بالقطاع العقاري، جراء عمله السابق كنائب لوزير الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، معبرا عن أمل المطورون العقاريون في أن تشهد الأيام المقبلة اجتماعات بينهم وبين المهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية، لاستعراض وجهات النظر المختلفة لاستكمال المسيرة، وللمشاركة في تطوير العمل بالعاصمة الإدارية الجديدة، ومؤكدا على أن الأيام المقبلة ستشهد رواج العاصمة الجديدة بشكل جديد ومختلف.

ممثلو الجاليات يطالبون بزيادة فروع البنوك المصرية حول العالم

 

المتحدث بإسم العاصمة الإدارية: المصريين بالخارج لهم الأولوية للاستثمار في العاصمة ونقدم لهم كافة التسهيلات

مستشار البنك الأهلي: تحويلات المصريين بالخارج جزء أساسي لدعم الدولة المصرية لمواجهة الأزمة الاقتصادية العالمية

نائب رئيس هيئة البريد للشمول المالي: نستقبل مليون مواطن يوميا.. وأصدرنا خدمة التحويل الفوري للأموال من الخارج

انطلقت جلسات المؤتمر الثالث للكيانات المصرية بالخارج، اليوم الثلاثاء، عقب فاعليات الافتتاح الرسمي للمؤتمر، وبدأت الجلسة الأولى تحت عنوان “المشروعات القومية وفرص الاستثمار العقاري في مصر، وأدارتها السفيرة سها جندي وزيرة الهجرة.

وخلال الجلسة، قال العميد خالد الحسيني، مدير التنسيق الحكومي والتعاون الدولي والمتحدث باسم العاصمة الإدارية الجديدة، إن العاصمة كانت بمثابة الحلم الذي بدأ من نحو 6 سنوات والآن أصبحت حقيقة بعدما تم إنجازها بشكل كبير.

وأوضح الحسيني، خلال جلسة “المشروعات القومية وفرص الاستثمار العقاري في مصر”، والتي أدارتها السفيرة سها جندي وزيرة الدولة للهجرة وشئون المصريين بالخارج، ضمن النسخة الثالثة من مؤتمر “الكيانات المصرية بالخارج” الذي تنظمه وزارة الهجرة، أن مساحة العاصمة الإدارية ضعف مساحة القاهرة وتصل لنحو 220 ألف فدان، لافتا إلى أن المرحلة الأولى التي بدأت على الأرض عام 2016، تعدل معدل إنجاز يسير بشكل رائع.

وأضاف الحسيني أن البعض لم يكن يؤمن بفكرة إنشاء العاصمة، وكان يشعر بصعوبة تنفيذ مدينة ذكية مستدامة، لكن الآن أصبحت واقعا ملموسا يراه الجميع ونفخر به، لافتا إلى أن أحد نقاط الجذب داخل العاصمة هو وجود فندق الماسة كمنتجع سياحي وخدمي بجانب منطقة الفنون والثقافة وكذلك الحي الحكومي، والقصر الرئاسي الذي سيتم نقل الحكم إليه من القاهرة قريبا.

وأشار المتحدث باسم العاصمة الإدارية الجديدة إلى أن شركة العاصمة تحرص على توفير وحدات سكنية لتلبية الطلب المتزايد في مصر والذي يصل إلى 250 ألف وحدة سنويا، مؤكدا على أنه مع انتهاء المرحلة الثالثة سوف يكون هناك 6 مليون مواطن مصري يسكنون في العاصمة الإدارية.

وتابع الحسيني: “نسب التنفيذ في الوحدات السكنية تتجاوز 70 % بمختلف الأحياء باستثناء الحي السابع والثامن، فيما يصل معدل الإنجاز في منطقة الأعمال المركزية ومنطقة الأبراج نسبة الـ 60%، فيما بلغت 98% بالحي الحكومي”، كما رحب باستثمارات المصريين بالخارج داخل العاصمة مؤكدا أن لهم الأولوية المطلقة.

ونوه الحسيني أن العاصمة توفر خدمات الشباك الواحد وبمنتهى اليسر، وقال: “نرحب بكافة النشاطات، سواء تعليمي أو إداري أو تجاري أو سكني أو صحي، كل الفترة الاستثمارية متاحة، ونرحب بكم في مقر العاصمة الإدارية الجديدة ودفعة مقدم الحجز لا تتعدى الـ 20%”.

على جانب آخر، قال خالد طه، مستشار البنك الأهلي المصري لمجموعة العمليات، إن تحويلات المصريين بالخارج جزء أساسي في دعم الدولة المصرية لمواجهة الأزمة الاقتصادية التي يمر بها العالم، وهناك أوعية ادخارية تم طرحها خلال السنوات الأخيرة مثل شهادة بلادي وغيرها، لكن استخدامها لم يكن على الوجه المطلوب.

وأضاف طه أن البنك الأهلي يخدم نحو 18 مليون عميل من خلال 580 فرع داخل مصر بجانب فروعه ومكاتب التمثيل بدول العالم بأمريكا ولندن والإمارات والعديد من دول القارة الأفريقية.

وأكد أن البنوك المصرية أصبحت تقدم خدماتها من خلال الأنظمة الذكية للتسهيل على المواطنين سواء في الداخل أو الخارج، موضحا أن الدولة المصرية توفر وسائل غير مصرفية للاستثمار مثل أذون الخزانة وغيرها من أوعية ادخارية لجذب استثمارات المصريين في الخارج يمكن الاستثمار فيها.

وأكد طه أن القطاع المصرفي قطاع قوي جدا، ولا يوجد أي قلق على العملات الأجنبية إطلاقا، محذرا من الانجراف وراء بعض الشائعات التي تهدف لزعزعة ثقة المصريين في القطاع المصرفي، مثل الحديث عن اقتراب حدوث تعويم جديد أو تخفيض أسعار العملة المحلية لا أساس له من الصحة.

من جانبه، قال خالد إمام، نائب رئيس مجلس إدارة الهيئة القومية للبريد للشمول المالي، إن البريد المصري يمتلك نحو 4200 فرع بجانب السيارات المتنقلة و4 آلاف ماكينة، كما يبلغ عدد المترددين يوميا على مكاتب البريد نحو مليون شخص.

وأشار إمام إلى أن هيئة البريد تعمل على تيسير التعامل على عملائها من خلال الأنظمة الذكية، حيث تم إنشاء نيابتين الأولى للشمول المالي والتحول الرقمي، وشهدت تطورا كبيرا خلال العامين الماضيين وتطورت المنتجات للوصول لأكبر عدد من العملاء، كما تم طرح “أبلكيشن” لسداد الفواتير والمعاملات البيعية من خلال “التليفونات المحمولة”، ونسعى دائما للوصول لأكبر قدر ممكن من المواطنين، سواء من خلال الاستثمار، والحسابات الجارية ذات العائد المتنوعة ومنها ذات عائد يومي.

وأضاف نائب رئيس مجلس إدارة الهيئة القومية للبريد للشمول المالي، أنه تم إصدار خدمة Visa Direct تسهل التحويلات من الخارج إلى “فيزا” يمكن سحب الأموال منها، ويتم السحب بالجنيه وتخصم رسوم التحويلات الأساسية، دون زيادة وذلك من خلال شبكة اتحاد البريد العالمية.

هذا وتناولت الجلسة مناقشة من ممثلي الجاليات، والذين أوضحوا أن حجم التبادل التجاري بين مصر وعدد من الدول بالخارج زاد أضعاف ما كان عليه، نتيجة دأب ونشاط القيادة السياسية، مشيرين إلى أهمية وجود مكاتب للتمثيل للجاليات المصرية، مشيدين بما يقوم به السيد الرئيس من تشجيع للاستثمارات.

وطلب ممثلو الجاليات بزيادة عدد فروع البنوك المصرية في الخارج، ومن بينها ولاية كاليفورنيا الأمريكية التي تشهد عددا كبيرا من أبناء الجالية المصرية بالخارج، وإيجاد تيسيرات وآليات لزيادة تحويلات المصريين بالخارج.

وأوضح ممثلو الجاليات أن العالم يشهد صراعا متزايدا، وأن المصريين بالخارج مستعدون للمساهمة فيما يحدث في مصر من إنجازات، والإسهام في الاستثمار في مصر في مختلف المشروعات، وأن يتنافس المصريون بالخارج في تحويلات العملة الصعبة ومساندة الاقتصاد الوطني.

وفي ختام الجلسة، أوضحت وزيرة الهجرة أنها ستعمل على تعزيز مزايا الخدمات المقدمة للمصريين بالخارج، والتنسيق المستمر مع مختلف وزارات ومؤسسات الدولة ، لحل ما تم عرضه من مشكلات، ومناقشة الاستفسارات المطروحة من جانب ممثلي الكيانات.

«مقام مصر» تشارك في فعاليات معرض «الأهرام العقاري» بعروض حصرية على مشروعها فى العاصمة بالداون تاون

«مقام مصر» تشارك في فعاليات معرض «الأهرام العقاري» بعروض حصرية على مشروع «5EWAST TOWER»

أعلنت شركة مقام مصر مشاركتها بمشروع 5EAST TOWER خلال فعاليات معرض “الأهرام العقاري”، والذي ينطلق خلال الفترة من 28 وحتى 31 يوليو الجاري بمشاركة عدد من كبريات شركات التطوير العقاري.

قال المهندس السعيد شعبان، رئيس مجلس إدارة شركة مقام مصر، إن المعارض العقارية فرصة للتواصل المباشر مع العملاء والتعرف على متطلباتهم واحتياجاتهم في المشروع، وتعد المعارض العقارية التي تنظمها مؤسسة الأهرام واحدة من الفعاليات القوية التي تهتم الشركة بالتواجد بها.

وأضاف أنه من المخطط المشاركة بعروض حصرية على مشروع 5EAST TOWER خلال فترة المعرض، مما يجعل هناك فرصة قوية للعملاء لاقتناصها والاستفادة من هذه العروض خلال فترة المعرض فهي حصرية يتم إطلاقها خلال فترة انعقاد المعرض فقط وذلك لتلبية احتياجات الزائرين للمعرض.

وأشار إلى أن المعرض يضم عددًا من كبريات شركات التطوير العقاري لتقديم حزمة متنوعة من المشروعات خلال فترة المعرض، وخاصة أنه ينطلق خلال موسم الصيف الذي يشهد قمة نشاط السوق العقاري وارتفاع إقبال العملاء على الشراء.

وأكد أن العقار يظل ملاذًا آمنًا للاستثمار وخاصة خلال فترات التحديات، ويمكن للعملاء تحقيق عائدات متجددة على العقار، فهناك آليات متعددة لتحقيق هذا العائد تطرحها الشركات العقارية لتنشيط المبيعات.

وأوضح أن مشروع 5EAST TOWER يقع على مساحة 3585 مترًا مربعًا، ويطل المشروع على محور رئيسي بعرض 75 مترًا، ويطل على حديقة مفتوحة بمساحة 28 ألف متر، ويضم الدور الأرضي وحدات تجارية ومنطقة مطاعم، ويضم الدور الأول منطقة Food Court.
كما يتم تخصيص الوحدات من الدور الثاني للثامن للوحدات الإدارية، ومن الدور التاسع للثاني عشر وحدات إدارية ELITE لأول مرة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وتبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 36 مترًا مربعًا، وتبدأ مساحات الوحدات التجارية من 22 مترًا مربعًا.

هيثم الشربيني لبرنامج اللى بنى مصر: القطار الكهربائي يسهم في زيادة حجم الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة ومدن شرق القاهرة

توقعات بارتفاع أسعار الوحدات السكنية بالتزامن مع بدء تشغيل القطار الكهربائي

أكد الخبير العقاري هيثم الشربيني على زيادة حجم الاستثمار في العاصمة الجديدة، ومدن شرق القاهرة مثل الشروق وهليوبليس الجديدة وبدر، مشيرا إلى أن هذه الزيادة قد حدثت منذ التفكير في إنشاء القطار الكهربائي، متوقعا أن تشهد أسعار الوحدات السكنية ارتفاعا كبيرا  في هذه المناطق خلال الفترة القادمة، خاصة بعد افتتاح الرئيس عبد الفتاح السيسي مؤخرا لمحطة عدلي منصور التبادلية والبدء في تشغيل القطار الكهربائي.

وقال الشربيني في مداخلة هاتفية لبرنامج (الي بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر) أن أسعار الوحدات السكنية في هذه المدن الجديدة خلال الفترة الحالية جيدة، ومازالت في متناول الشريحة الأكبر من العملاء، سواء الإسكان الاجتماعى أو الإسكان الفاخر، موضحا أن الوحدة التى تبلغ مساحتها ١٤٠ متر في الحي المتميز في مدينة بدر كمثال، يتراوح سعرها بين ٥٠٠ ألف جنيه إلى ٦٠٠ الف جنيه، مع وجود تسهيلات في السداد على ٣ سنوات.

وذكر أنه توجد طفرة وزيادة في عدد سكان مناطق شرق القاهرة حاليا خاصة في مدينة بدر، والتي كان ينظر إليها في الماضي، على أنها منطقة بعيدة جدا ونائية ولا تصلح للسكن، كما توسعت المنطقة الشمالية في مدينة بدر، واصبح هناك أحياء سكنية أخرى مثل حدائق العاصمة، والمدينة الطبية وهي الأكبر في الشرق الأوسط ومازال العمل بها جاريا.

وأوضح الشربيني أن الجهاز الإداري لمدينة بدر قد قام بتجهيز الطرق الداخلية من جميع أحياء المدينة لتسهيل الوصول للقطار الكهربائي، الذي يربط مدينة بدر والمدن الجديدة الأخرى بالقاهرة وبالعاصمة الإدارية الجديدة أيضا، وبذلك يستطيع العاملون في العاصمة الجديدة العودة لمنازلهم في هذه المدن بكل سهولة ويسر.

«مزايا للتطوير» تخطط لاستثمار 4 مليارات جنيه خلال عامها الأول بالسوق العقاري

«مزايا للتطوير» تنجح في استثمار 1.5 مليار جنيه خلال 9 أشهر فقط من انطلاقها بالسوق العقاري

محمد علام: الشركة وضعت خطة استراتيجية طموحة تحقق لها بصمة استثمارية ومعمارية قوية بالعاصمة الإدارية

محمد مصطفى: نجحنا في تسويق المرحلة الأولى بمشروع Gemini Towers خلال 40 يوماً فقط من طرحها

كشفت شركة مزايا للتطوير العقاري عن الطفرة الاستثمارية والعمرانية التي حققتها الشركة خلال 9 أشهر فقط من انطلاق عملها بالسوق العقاري المصري، حيث نجحت الشركة في استثمار نحو 1.5 مليار جنيه بمشروعات جديدة خلال تلك الفترة.

قال محمد علام، رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقاري، إن الشركة بدأت عملها بالسوق العقاري بخطة طموحة تستهدف من خلالها استثمار 4 مليارات جنيه في مشروعات عقارية متميزة خلال العام الأول من انطلاق عمل الشركة، وهي الخطة التي يجري تنفيذها بدقة وتميز.

وأضاف أن الشركة بدأت استثماراتها بإطلاق مشروعها الأول The Rook في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي كان مميزًا في كافة تفاصيله، بداية من موقعه، وطبيعة المنتج العقاري المقدم في المشروع، وكذلك آلية تسويق المشروع، حيث تم تقديم مفاهيم جديدة بالمشروع منها الإيجار الإلزامي بشكل مختلف وجديد، كما تم تقديم مفهوم عقد الإيجار ثلاثي الأطراف الذي يضمن حقوق العمل ويحقق عائدات استثمارية له.

وتابع أن الشركة قدمت مفهوم مساحات العمل المشتركة CO WORKING SPACE بشكل مختلف داخل العاصمة الإدارية في المشروع، لتستمر الشركة في البحث عن كل ما هو جديد ومميز ومختلف في مشروعاتها، ثم اطلقت الشركة مشروعين جديدين مايو الماضي في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك عقب نجاح الشركة في طرح وتسويق مشروعها الأول في وقت قياسي.

وأوضح أن الشركة طرحت مشروع “Gemini Towers” والذي يضم برجين هما ?????? ??? & ?????? ????، ويقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمحاور ويبعد دقائق عن النهر الأخضر، ويضم المشروع مساحات متنوعة تم تصميمها بشكل ذكي يضمن أفضل استخدام لها وبما يحقق راحة العملاء داخل المشروع.

وأضاف محمد مصطفى، المدير التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري، أن المشروعين يقعان على مساحة 5 آلاف متر، بإجمالي استثمارات تتجاوز المليار جنيه، ونجحت الشركة في تسويق المرحلة الأولى خلال 40 يوما فقط من طرحها، وهما مشروعان تجاري إداري بارتفاع أرضي و14 دورا، وتقدم الشركة أنظمة سداد متنوعة ومميزة بالمشروع.

وأكد أن الخطة الاستثمارية للشركة تم وضعها بناء على دراسات قوية تضمن التوسع التدريجي واقتناص الفرص الاستثمارية التي يصعب تكرارها، وقامت الشركة بإطلاق مشروعها الأول وتسويقه وفقا لخطة محددة، ثم إطلاق مشروعين آخرين.

وأشار إلى أن الشركة نجحت خلال الربع الثاني من العام الجاري في تحقيق مبيعات قوية رغم التحديات التي واجهها السوق خلال تلك الفترة من ارتفاع تكلفة المواد الخام وارتفاع الأسعار، إلا أن الشركة نجحت في مواجهة هذه التحديات وتحقيق خطتها التسويقية لمشروعاتها.

«مزايا للتطوير» تخطط لاستثمار 4 مليارات جنيه خلال عامها الأول بالسوق العقاري

«مزايا للتطوير» تنجح في استثمار 1.5 مليار جنيه خلال 9 أشهر فقط من انطلاقها بالسوق العقاري

محمد علام: الشركة وضعت خطة استراتيجية طموحة تحقق لها بصمة استثمارية ومعمارية قوية بالعاصمة الإدارية

محمد مصطفى: نجحنا في تسويق المرحلة الأولى بمشروع Gemini Towers خلال 40 يوماً فقط من طرحها

كشفت شركة مزايا للتطوير العقاري عن الطفرة الاستثمارية والعمرانية التي حققتها الشركة خلال 9 أشهر فقط من انطلاق عملها بالسوق العقاري المصري، حيث نجحت الشركة في استثمار نحو 1.5 مليار جنيه بمشروعات جديدة خلال تلك الفترة.

قال محمد علام، رئيس مجلس إدارة شركة مزايا للتطوير العقاري، إن الشركة بدأت عملها بالسوق العقاري بخطة طموحة تستهدف من خلالها استثمار 4 مليارات جنيه في مشروعات عقارية متميزة خلال العام الأول من انطلاق عمل الشركة، وهي الخطة التي يجري تنفيذها بدقة وتميز.

وأضاف أن الشركة بدأت استثماراتها بإطلاق مشروعها الأول The Rook في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي كان مميزًا في كافة تفاصيله، بداية من موقعه، وطبيعة المنتج العقاري المقدم في المشروع، وكذلك آلية تسويق المشروع، حيث تم تقديم مفاهيم جديدة بالمشروع منها الإيجار الإلزامي بشكل مختلف وجديد، كما تم تقديم مفهوم عقد الإيجار ثلاثي الأطراف الذي يضمن حقوق العمل ويحقق عائدات استثمارية له.
وتابع أن الشركة قدمت مفهوم مساحات العمل المشتركة CO WORKING SPACE بشكل مختلف داخل العاصمة الإدارية في المشروع، لتستمر الشركة في البحث عن كل ما هو جديد ومميز ومختلف في مشروعاتها، ثم اطلقت الشركة مشروعين جديدين مايو الماضي في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك عقب نجاح الشركة في طرح وتسويق مشروعها الأول في وقت قياسي.

وأوضح أن الشركة طرحت مشروع “Gemini Towers” والذي يضم برجين هما ?????? ??? & ?????? ????، ويقع المشروع بالقرب من أهم الطرق والمحاور ويبعد دقائق عن النهر الأخضر، ويضم المشروع مساحات متنوعة تم تصميمها بشكل ذكي يضمن أفضل استخدام لها وبما يحقق راحة العملاء داخل المشروع.

وأضاف محمد مصطفى، المدير التنفيذي لشركة مزايا للتطوير العقاري، أن المشروعين يقعان على مساحة 5 آلاف متر، بإجمالي استثمارات تتجاوز المليار جنيه، ونجحت الشركة في تسويق المرحلة الأولى خلال 40 يوما فقط من طرحها، وهما مشروعان تجاري إداري بارتفاع أرضي و14 دورا، وتقدم الشركة أنظمة سداد متنوعة ومميزة بالمشروع.

وأكد أن الخطة الاستثمارية للشركة تم وضعها بناء على دراسات قوية تضمن التوسع التدريجي واقتناص الفرص الاستثمارية التي يصعب تكرارها، وقامت الشركة بإطلاق مشروعها الأول وتسويقه وفقا لخطة محددة، ثم إطلاق مشروعين آخرين.

وأشار إلى أن الشركة نجحت خلال الربع الثاني من العام الجاري في تحقيق مبيعات قوية رغم التحديات التي واجهها السوق خلال تلك الفترة من ارتفاع تكلفة المواد الخام وارتفاع الأسعار، إلا أن الشركة نجحت في مواجهة هذه التحديات وتحقيق خطتها التسويقية لمشروعاتها.

«برايم للتطوير العقارى»: عقد اتفاق مع «EFS» لإدارة وتشغيل مشروعات الشركة فى العاصمة الإدارية

وقعت شركة برايم للتطوير العقارى عقد اتفاق إدارة وتشغيل مع شركة (“EFS MISR”) إحدى الشركات التابعة ل EFS العالمية المتخصصة فى إدارة المرافق المتكاملة في مصر لإدارة مشروعات الشركة الحالية فى العاصمة الإدارية الجديدة وذلك ضمن استراتيجية الشركة فى التعاقد مع اقوى الكيانات التشغيلية من أجل ضمان جودة وكفاءة أداء مشروعاتها فى المستقبل ووقع العقد كل من ناثان يعقوب – رئيس مجلس ادارة شركة برايم للتطوير العقارى والمهندس تامر فهيم – الرئيس التنفيذى للعمليات بشركة ” EFS MISR “.

قال ناثان يعقوب ، رئيس مجلس ادارة شركة برايم ،فى تصريحات صحفية عقب التوقيع أن هذا الاتفاق جاء فى إطار حرص الشركة على عقد شراكات استراتيجية مع علامات تجارية بارزة فى كافة المجالات وذلك بهدف تعزيز القيمة الاستثمارية لمشروعات الشركة وتزويدهم بأفضل مشغلى الخدمات والمرافق المتكاملة وهذا ما جعلهم يختار الشركة التى ستقوم بتنفيذ هذه الخدمات بعناية فائقة لافتا إلى أن شركة EFS تعتبر واحدة من كبرى الشركات العالمية التى تقدم مجموعة خدمات متكاملة لإدارة المرافق وصيانتها بخبرة ممتدة لأكثر من ٢٠ عاما فى كل من مصر و منطقة الشرق الأوسط وافريقيا وجنوب اسيا وتركيا بالإضافة الى ان الشركة حاصلة على شهادة الأيزو ٩٠٠١ ، بالإضافة إلى أن لها ٢٦ فرع فى ٢١ دولة وتدير نحو ٣٠٠ مشروع لعدد من الشركات الكبرى والجهات الحكومية.

وأضاف يعقوب ان هذا الاتفاق تم من أجل إدارة مشاريع الشركة بالعاصمة و التى سيتم الإعلان عنها قريبا باستثمارات مصرية كويتية مشتركة ،و يأتى فى إطار استراتيجية الشركة التى تعتمد على التعاقد مع اقوى الاستشاريين وشركات التشغيل والخدمات منذ بداية التخطيط لمشروعاتها بهدف تقديم منتج مميز للسوق قادر على المنافسة خلال الفترة المقبلة ، لافتا الى ان رؤيتهم تعتمد على ضرورة التعاقد مع شركات الخدمات والادارة قبل البدء فى طرح أو تنفيذ المشروعات وذلك لتحقيق أعلى معايير عالمية فى إجراءات التشغيل والخدمة فى المشروعات بما يضمن لها الاستدامة والجودة.

وأعرب المهندس تامر فهيم الرئيس التنفيذى للعمليات بشركة EFSعن سعادته بتوقيع هذا التعاقد الهام مع شركة برايم للتطوير العقارى مشيرا إلى أن شركة EFS MISR تابعة لمجموعة EFS الاماراتية وواحدة من أهم المؤسسات التى تقدم خدمة فريدة من نوعها فى إدارة المرافق والخدمات بكافة المشروعات العقارية بجميع انواعها ” سواء إدارية او تجارى او سكنى وطبى وسياحى من أجل توفير بيئة ناجحة وصالحة للاستثمار مشيرا الى ان شركة EFS MISR تمتلك قائمة طويلة من سابقة الأعمال الناجحة جعلها تصنف كواحدة من أفضل شركات إدارة المشاريع في مصر، وذلك لطول سنوات العطاء في المجالات المتنوعة التي تخصصت بها.

جدير بالذكر أن شركة ” برايم للتطوير العقاري ” تأسست عام 2008 وتمتلك سابقة اعمال مميزة فى محافظة البحر الاحمر حيث نفذت العديد من المشروعات الساحلية منها على سبيل المثال لا الحصر ” الكوثر هايتس – عمارات بريميير – فيو أكوا ” واتسمت مشروعاتها بالتميز والتصميمات المبتكرة وجودة التنفيذ كما استحوذت الشركة على ثقة عملاءها بفضل الالتزام بمواعيد التسليم واتباع اعلى مستويات من الجودة ، كما تستعد الشركة الان لاطلاق مشروعات استثمارية جديدة خلال الفترة المقبلة وفقا لخطة الشركة الاستراتيجية خلال ٢٠٢٢ والتى تعتمد على التوسع فى تنفيذ مشروعات متميزة وبمواقع متفردة حيث تحرص الشركة منذ انطلاقها فى مجال التطوير العقارى على اختيار مواقع مشروعاتها بعناية فائقة فى افضل الاماكن والمواقع من اجل تعزيز القيمة الاستثمارية للمشروعات وتحقيق أعلى معدلات استثمارية لجميع وحداتها العقارية.

“NCB” العقارية تطرح اولي مشروعاتها بالعاصمة الإدارية “ VERITY “

أعلنت شركة ان سي بي للتطوير العقاري عن طرح أولي مشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة فيرتي مستهدفين في ذلك مبيعات بقيمة ٥٠٠ مليون جنية جاء ذلك خلال حفل ضخم نظمته الشركه بفندق تريمف بالقاهرة الجديدة حضره لفيف من كبار المطورين العقاريين ونجوم الفن والإعلام واحي الحفل كل من المطرب راغب علامة والمطرب مصطفي حجاج .
قال جرجس لاوندي رئيس مجلس الإدارة ان مشروع فيرتي هو أول استثمارات الشركة بالعاصمة الإدارية وان مجلس إدارة الشركة يضم نخبة من الخبرات الكبيرة والقوية في القطاع العقاري والتي تتجاوز العشرون عاماً خبرة في مجال التطوير العقاري والتشييد والبناء ، وتابع أن شركة ان سي بي هي اختصار لمعني كلمة بناة العاصمة الإدارية والذي يعكس توجهات ورؤية مجلس إدارة الشركة في المساهمة الحقيقية في تنمية وبناء هذا المشروع الوطني العملاق من خلال حزمة من المشروعات التي تلائم وتناسب العاصمة الإدارية ،
وأضاف احمد مهدي الرئيس التنفيذي للشركة أن طرح مشروع فيرتي في الوقت الحالي جاء بعد عدد من الدراسات المالية والتسويقية والهندسية والتي أعدت علي يد أفضل المتخصصين في ذلك ، فضلاً عن ثقتنا في أن الاستثمار في العقار هو أفضل استثمار والأمن علي الإطلاق .
وتابع أنه تم التعاقد مع اكبر بيوت الخبرة الهندسية والتشغيلية للمشروع حيث تم التعاقد مع شركة اركريت كإستشاري هندسي للمشروع وهي واحدة من أكبر المكاتب الهندسية الموجودة حالياً والتي تمتلك باع طويل وخبرات قوية في مشاريع متعددة بالعاصمة الإدارية و تم التعاقد مع شركة إدارة وتشغيل منذ البداية وهي شركة برين تو فاكت وذلك حرصاً منا علي تحقيق وتوفير كل المعطيات التشغيلية للمشروع منذ البداية والاهتمام بأدق التفاصيل التي تساهم في نجاح تشغيل المشروع كما أن الأخيرة تمتلك خبرات قوية في تشغيل وإدارة المولات التجارية وتمتلك سابقة أعمال قوية لأكبر العلامات التجارية الموجودة حالياً .
وأشار شريف الغزالي رئيس القطاع التجاري للشركة الي ان المشروع يقع علي محور رئيسي بمنطقة الداون تاون وهو المحور الغربي بعرض ٧٠ م تقريباً و الرابط بين محور بن زايد الرئيسي و الحي الحكومي وحي المال والأعمال ويضم مقرات لشركات الأدوية العالمية ، والمشروع عبارة عن أرضي و١٢ دور تجاري إداري طبي وعلي مساحة ٣٦٣٢ متر ،
وأضاف انه تم طرح المرحلة الأولي من المشروع وسوف يتم المرحلة الثانية خلال الشهر القادم ويليها المرحلة الثالثة ومن المتوقع الإنتهاء من مبيعات المشروع بحد أقصي ٦ اشهر .
وأضاف الغزالي انه تم طرح أسعار بيع المشروع بسعر تنافسي ومدروس جيداً يبدأ من ١٨٩٠٠ جنية للمتر الإداري وعلي نظام سداد يصل الي ١٠ سنوات كعرض خاص أثناء فترة تلقي الحجوزات وتم الانتهاء من بيع من معظم وحدات المرحلة الأولي .

انتهاء تأسيس 80% من المقرات الوزارية بالحي الحكومي بالعاصمة الإدارية

كشف الدكتور المهندس محمد طلعت مؤسس ورئيس مكتب MTA للتصميمات والاستشارات الهندسية، عن الانتهاء من أعمال فرش وتأثيث نحو 80% من المقرات الوزارية بالحي الحكومي في العاصمة الإدارية الجديدة ، مشيرا إلى قرب انتقال الجهات الحكومية لممارسة أعمالها من العاصمة الإدارية.

وأوضح أن مكتب MTA للتصميمات والاستشارات الهندسية يتولى دور استشاري مجلس الوزراء والهيئة العربية للتصنيع لمشروع التصميم الداخلي والأثاث للحي الحكومي بالعاصمة الإدارية الجديدة بإجمالي 48 مبنى، ويتولى مسئولية التصميم والإشراف علي فرش كل الوزارات والهيئات وعلى رأسها مبنى مجلس الوزراء والمباني الخدمية ومبنى شركة العاصمة الإدارية-جهاز المدينة مبنى التحكم والسيطرة وجميع مباني الحي.

وأضاف طلعت أن أعمال الفرش تتضمن قطع الأثاث ومكاتب وصالونات، وتم تسليمها، بالإضافة إلى عناصر ديكورية مثل (سجاد-ستائر-إكسسوارات..).

وأشار إلى أن ٨٥ ٪؜ من منتجات الأثاث والإكسسوارات المستخدمة هي منتجات محلية الصنع لتشجيع الصناعة المصرية، وذلك انطلاقا من خطة الدولة لدعم الصناعة الوطنية، فضلا عن تميز كافة المنتجات الوطنية بأذواق رفيعة ومتنوعة تناسب ديكورات مختلفة، كما أن استخدام هذه المنتجات في العاصمة الإدارية يعكس ثقة الدولة في كفاءة المنتج المصري واستخدامه في أحد مشروعاتها القومية.

وأكد أن العمل يتم باستمرار وبشكل متواصل على مدار 24 ساعة يوميا لسرعة إنهاء الأعمال والالتزام بتوجيهات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي بسرعة الانتهاء من مشروعات المرحلة الأولى بالعاصمة الإدارية الجديدة، لافتا إلى الأهمية التي توليها القيادة السياسية للمشروع وسرعة الانتقال إليه.

وأشار إلى أن انتقال المقرات الحكومية سيكون نواة لانتقال الحياة بالكامل للعاصمة الإدارية الجديدة، وسرعة إنهاء المشروعات العقارية وتسليمها للعملاء أيضا وتشجيع الكثير منهم على السكن في هذه المشروعات، وهو ما يعني تحقيق خطة الدولة من التعمير السريع للعاصمة الإدارية ونقل الكثافة السكانية إليها.

والجدير بالذكر أن شركة محمد طلعت معماريون MTA هي استشاري لأكثر من ٣٠ مشروعا بالعاصمة الإدارية من مولات تجارية وأبراج إدارية تجارية لأكبر مطوري مصر والدول العربية ومشروعات كبيرة ذات أهمية للدولة علي رأسها مسجد مصر الذي يعد من أكبر مساجد العالم وهو قلب العاصمة والذي سوف يتم افتتاحه قريبا بإذن الله.

«رويال وان للتطوير» تقترب من إنهاء واجهات مشروع «كابيتال برايم بيزنس بارك» بالعاصمة الإدارية

تقترب شركة رويال وان للتطوير العقاري من إنهاء تنفيذ واجهات مشروع “كابيتال برايم بيزنس بارك” بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك في إطار خطة الشركة للتنفيذ والتسليم وفقا للموعد المحدد للمشروع.
قال ساهر مجدي، رئيس القطاع التجاري بشركة رويال وان للتطوير العقاري، إن السوق العقاري واجه خلال الفترة الأخيرة ارتفاع تكلفة المواد الخام وهو ما كان أحد التحديات التي تواجه استمرار التنفيذ، ولكن الشركة استمرت في التنفيذ بالمشروع بأقصى طاقتها وذلك للالتزام بالجدول الزمني المحدد.

وأوضح أن مشروع “كابيتال برايم بيزنس بارك” عبارة عن مشروع تجاري إداري سكني فندقي طبي، ويضم جزءًا إداريًا بإجمالي 61 وحدة بمساحات تبدأ من 43 مترًا للوحدة، ويتولى مكتب رائف فهمي القيام بدور الاستشاري الهندسي للمشروع، مشيرا إلى أن المشروع يضم 45 وحدة بالجزء التجاري بمساحات تبدأ من 38 مترًا للوحدة كما يضم المشروع جزءًا طبيًا بإجمالي 21 وحدة بمساحات تبدأ من 22 م للوحدة.
وأشار إلى أن ارتفاع نسبة التنفيذ تزيد من طمأنة العملاء وتعزز ثقتهم في الشركة وتؤكد سرعة انتهاء المشروع في الموعد المحدد، كما أن التنفيذ والتسليم يمكن الشركة من استكمال خططها التوسعية بالسوق العقاري، ويدعم مصداقية الشركة في القطاع ولدى العملاء، لافتا إلى أنه من المخطط تسليم المشروع خلال العام المقبل.

وأكد أن المشروع بمجرد اكتمال تنفيذه وإنهاء أعمال الواجهات الخارجية والتشطيبات الداخلية سيكون علامة بارزة في منطقة mu 23 وسيكون مشروعا مميزا في كافة تفاصيله، كما أن الموقع المميز للمشروع بالقرب من أهم الطرق الرئيسية يعد أحد علامات تميزه أيضا، فهو يقع بالقرب من محور الأمل، ومحور محمد بن زايد الجنوبي.

ولفت إلى أن المشروع يراعي معايير الاستدامة البيئية والتي أصبحت توجها عالميا ومحليا لتوفير الطاقة والاعتماد على مكونات صديقة للبيئة، فضلا عن الاعتماد على نظام ذكي لتشغيل المشروع وإدارته من الداخل.

وطن العقارية تطرح المرحلة الثالثة والأخيرة من مشروع أورينت بيزنس كومبلكس

قال محمد فتحي مدير تسويق شركة وطن للتطوير العقاري انه تم طرح المرحلة الأخيرة من مشروع ” اورينت بيزنس كومبلكس بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال معرض ذا أنفيزتور أكسبو ” ، وانه تم الانتهاء من بيع ٨٠ ٪ المرحلة الأولي والثانية من المشروع .

وأضاف محمد فتحي أن الشركة حالياً بصدد الاختيار من بين عدد من شركات الإدارة والتشغيل للمشروع وأن العامل الرئيسي في الاختيار هو كفاءة شركة الإدارة علي أرض الواقع ونجاحها في تشغيل المشروع ،
لأن ذلك هو النجاح الحقيقي لأي مشروع والعائد والمكسب الحقيقي للعملاء .

وأكد فتحي أن وطن تمتلك خبرة وسابقة أعمال قوية ولا تدع مجالاً للمخاطرة او التجربة في مشروعاتها ، ولهذا عند اختيارنا للمكاتب الاستشارية تم اختيار ما يتوافق مع تصوراتنا للحدث، فتم التعاقد مع مكتب المهندس محمد حافظ للاستشارات الهندسية كاستشاري معمارى، وكذلك التعاقد مع مكتب محرم – باخوم المهندسون الاستشاريون العرب كاستشاري علي اعمال التنفيذ لضمان أفضل جودة و اعلى معدلات التنفيذ،

و صرح فتحي أن المشروع فى مرحلته الاخيرة من اعمال الحفر واحلال التربة للمبني، وفي صوب البدء في أعمال الاساسات، بألتزام صارم للجدول الزمني المتفق عليه مع شركة العاصمة الادارية الجديدة و المعلن لعملائنا الكرام.

و تابع أن العاصمة الإدارية هي الملتقي الاستثماري الأكبر في المنطقة بتدفقات مالية ضخمة من كل انحاء العالم، ونحن في وطن علي ثقة كاملة في إدارة الدولة لهذا الملف الاقتصادي المحوري، وعلاوة على ذلك فان وطن تدرس فرص استثماريه جديدة سيتم الاعلان عنها لاحقا لتكمل سلسة النجاحات مع عملائنا والتي بدأناها بمشروع أورينت
وأضاف أن موقع اورينت يعد بمثابة الحلم لأي مستثمر، فهو يقع على المدخل الشرقى لمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية ،و بإطلالة مباشرة على مسجد مصر، سوق الذهب، وساحة الشعب، ساحات انتظار واسعة بجوار واحدة من أكثر المناطق حيوية في الداون تاون، محوري بين محطتين قطار مونوريل،
وتابع أن كل العوامل التي تضمن زخم وحركة متوفرة وبشدة، وهذه الحيوية هي قيمة استثمارية في حد ذاتها، وعامل اساسي للنجاح سواء كانت الوحدة تجارية، إدارية، او طبية .

وكشف محمد فتحي أن رؤية شركة وطن هي تعميق دور ومفهوم ومعني كلمة الوطن في مشروعاتها ، وهو أن توفر من خلاله الأمان والانتماء، وكنموذج فهي احتياج مُلح في السوق العقاري لوجود كيان منظم وصادق الوعود، و يضم كل المهتمين بالاستثمار في العقار بأفعال ملموسة ووعود مدروسة.