الوسم: العاصمة الإدارية الجديدة

عقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اجتماعا بمقر جهاز العاصمة الإدارية الجديدة، أمس الخميس، لمتابعة موقف المشروعات

المختلفة الجارى تنفيذها بالعاصمة الإدارية، ومنها منطقة الأعمال المركزية، ومشروع الحدائق المركزية، والحى السكنى الثالث “كابيتال ريزيدانس”، والحى السكنى الخامس

“جاردن سيتى الجديدة”، وغيرها، وذلك بحضور مسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وجهاز المدينة.

الدكتور عاصم الجزار

بينما شدد الدكتور عاصم الجزار، على ضرورة الالتزام بالمواعيد المحددة للانتهاء من تنفيذ مختلف المشروعات، وتنفيذ مختلف مكونات المشروعات بأعلى جودة

تلائم العاصمة الإدارية الجديدة، والتى تعد من أكبر المشروعات القومية الجارى تنفيذها حالياً بمصر، وتضم مشروعى منطقة الأعمال المركزية، والحدائق المركزية “كابيتال بارك”

، ويتم تنفيذهما لأول مرة بمصر.

وزير الإسكان

بينما أشار وزير الإسكان، إلى أنه جارٍ الانتهاء من أعمال الواجهات الزجاجية لعدد من الأبراج بمنطقة الأعمال المركزية، وذلك بالتوازى مع تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية،

موضحاً أن منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، تضم 20 برجاً باستخدامات متنوعة، ومنها البرج الأيقوني، وهو أعلى برج فى إفريقيا، بارتفاع نحو 400 متر،

بينما تقدر استثمارات هذا المشروع بنحو 3 مليارات دولار، ويتم تنفيذها بالتعاون بين وزارة الإسكان، ممثلة فى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وشركة (cscec) الصينية،

وهى إحدى كبريات شركات المقاولات على مستوى العالم.

مشروع الحدائق المركزية

بينما أضاف الوزير أن نسبة تنفيذ الأعمال بمشروع الحدائق المركزية “كابيتال بارك” بالعاصمة الإدارية الجديدة، تجاوزت 89 %،

وتُعد الحدائق المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة أكبر حديقة مركزية فى الشرق الأوسط وثانى أكبر حديقة على مستوى العالم،

بينما يبلغ طولها أكثر من 10 كم، وبمساحة نحو ألف فدان، وتوفر مناطق ترفيهية بمعايير عالمية،

ويسهل الوصول إليها عن طريق شبكة متكاملة من ممرات المشاة والدراجات، وسيتمتع بها جموع المصريين من مختلف شرائح المجتمع.

مساحات خضراء

بينما أوضح الدكتور عاصم الجزار، أن المشروع يحتوى على مساحات خضراء، وبحيرات، وملاعب، وممرات للدراجات، ومجمعات مطاعم، ومناطق ترفيهية،

ومساحة مخصصة لإقامة مشروعات استثمارية مستقبلية، ويضم المشروع المكونات التالية (بحيرة القراءة والعلوم – حديقة تعليمية للأطفال

– الساحة الاحتفالية – بحيرة الفنون

– الحديقة التراثية – النادي الريفي – النادي الرياضي – الساحة المركزية – مجمع المطاعم – السينما المفتوحة – الحديقة التفاعلية

– حديقة الأعمال الفنية – بحيرة القوارب – واحة الرفاهية – حديقة ذات طابع إسلامي).

كابيتال ريزيدانس

بينما قال وزير الإسكان: تبلغ مساحة الحى السكني الثالث “كابيتال ريزيدانس”، بالعاصمة الإدارية الجديدة، 1016 فداناً، وقد تم الانتهاء من الأعمال

بالحى الذى يشتمل على 8 مجاورات، تضم 24130 وحدة سكنية، موزعة كالتالى، 697 عمارة سكنية، بها 19944 وحدة سكنية،

و328 فيلا، بها 328 وحدة سكنية، و157 مبنى تاون هاوس بها 624 وحدة سكنية، و64 مبني “سكني مختلط”، بها 2560 وحدة سكنية

، و151360 م2 تجارى وإدارى، و9 مبانٍ للاستخدام المختلط، بها 674 وحدة سكنية،

الحى السكنى الخامس

بينما تبلغ مساحة الحى السكنى الخامس “جاردن سيتى الجديدة”، 885 فداناً، وتم الانتهاء من كامل أعمال الخرسانات،

بينما جار تنفيذ أعمال التشطيبات والطرق والمرافق، ويضم الحى 22466 وحدة سكنية،

ما بين عمارات سكنية، وإسكان مختلط، وفيلات، وتاون هاوس، وتوين هاوس.

افتتح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مؤتمر مجلس وزراء التعاونيات الأفارقة في دورته الـ13، والذي تستضيفه مصر للمرة الأولى بمشاركة نحو 52 دولة أفريقية، بعنوان “معا لتنمية أفريقيا”، تزامنا مع عقد المؤتمر الدولي الرابع للإسكان التعاوني، ويتم عقده تحت رعاية الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، خلال الفترة من 17 : 20 أكتوبر، بالعاصمة الإدارية الجديدة.

وسَلَّمَ الدكتور عاصم الجزار، جائزة أفضل المشروعات التعاونية على مستوى القارة الإفريقية، وهو مشروع الكمبوند التعاونى السكنى “لايت سيتى”، والذى نفذته الجمعية التعاونية للبناء للعاملين بشركة كهرباء مصر، كما سلم الوزير 5 جوائز لـ5 مشروعات تعاونية إفريقية، وشملت، مشروعا تعاونيا من دولة كينيا بمنطقة شرق أفريقيا، ومشروعا تعاونيا من دولة رواندا بمنطقة وسط أفريقيا، ومشروعا تعاونيا من دولة نيجيريا بمنطقة غرب أفريقيا، ومشروعا تعاونيا من دولة بتسوانا بمنطقة جنوب أفريقيا، ومشروعا تعاونيا من دولة المغرب بمنطقة شمال أفريقيا.

واستهل الدكتور عاصم الجزار، كلمته، بالترحيب بضـيوف مصـر الأعزاء من وزراء التعاونيات بقارتنا الإفريقية العظيمة، والوزراء والمحافظين والسفراء، الحضور، والدكتور إريل جواركو، رئيس الحلف التعاوني الدولي، والسيد تاج الدين إيولا، رئيس الحلف التعاوني الإفريقي، ورؤساء وقادة المنظمات الدولية والإفريقية ضيوف مصر الكرام، والحضور الكريم من مختلف بلدان العالم.

وقال وزير الإسكان: أود أن أبدأ كلمتي بتوجيه خالص الشكر والتقدير للرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس جمهورية مصر العربية، على تفضل سيادته بالرعاية الكريمة، كما أتقدم بكل الشكر والامتنان لدولة رئيس مجلس الوزراء، الدكتور مصطفي مدبولي، على إنابته لي بحضور وافتتاح الجلسـة الافتتاحية للمؤتمر ودعمه الكامل للتعاونيات المصرية، وأتوجه بكل الشكر والتقدير لمعالي الوزير محمد محمود أبوبكر، وزير الزراعة بدولة نيجيريا الصـديقة، على ما بذل من جهد دؤوب خلال فترة رئاسـته لمجلس وزراء التعاونيات الأفارقة.

وأكد الوزير، أن مصر سوف تعمل خلال رئاستها للدورة القادمة لمجلس وزراء التعاونيات الأفارقة، على استكمال ما تم إنجازه، والتعاون مع جميع الأشقاء لرسـم خارطة طريق لمنظومة التعاونيات بالقارة الإفريقية، بما يتناسب مع حجم التحديات الحالية التي تواجهها، ولتحقيق ما تصبو إليه الحركة التعاونية الإفريقية، من طموحات تعزز من قدراتها على المساهمة في تنفيذ مخططات التنمية المجتمعية، والاقتصادية، لقارتنا العظيمة.

وأوضح الدكتور عاصم الجزار، أن هذا المؤتمر ينعقد في توقيت يشهد فيه العالم الكثير من التحديات السـياسـية والاقتصـادية بالغة الدقة والصعوبة، والتي أثرت بشكل كبير على معدلات التنمية لدى كثير من دول العالم، وخاصة في القارة الإفريقية، مضيفا أن تحديات المرحلة الحالية تدفعنا إلى تعزيز التعاون الإفريقي المشـترك، عبر عدد من المبادرات التي تهدف إلى إيجاد حلول فعالة ومبتكرة، حتى نستطيع تجاوز صعوبة الظروف الحالية، عبر آليات فعالة وأهداف طموحة تحقق تطلعات شعوب القارة.

وأشار الوزير إلى أن مصـر تقوم حالياً بمد يد العون لجميع الدول الإفريقية الشقيقة والصـديقة من خلال بروتوكولات تعاون في العديد من مجالات التنمية، كما تساهم في تنفيذ مشـروعات البنية التحتية والشبكات الحديثة للطرق والكباري والأنفاق، والمحطات العملاقة لتوليد الطاقة، والتي تهدف إلى تحقيق التنمية الشاملة في جميع أنحاء القارة.

وتابع وزير الإسكان كلمته، بالحديث عن أحد أهداف الاستراتيجية الوطنية لحقوق الإنسان، وهو الحق في السكن، حيث أكد أن مصر حققت خلال السنوات الأخيرة طفرة كبيرة في مشروعات الإسكان، من خلال استراتيجية تحقق 3 أهداف، وهي دعم الفئات غير القادرة، ومساندة فئات الإسكان المتوسط، والإتاحة لفئات الدخل المرتفع، وفي إطار سعي مصر نحو تحقيق الاستدامة، ودعم كل الفئات الاجتماعية – خاصـة محدودي الدخل -، وتحسين سـبل المعيشة للمواطن، قامت الدولة المصرية بتطوير 250 ألف وحدة سكنية لتطوير وإعادة تسكين المناطق العشوائية غير الآمنة، بالإضافة إلى تقديم الوحدات السكنية المُدعمة لمواطنيها ضـمن مبادرتي الإسكان الاجتماعي، وسكن لكل المصـريين، بإجمالي 1.5 مليون وحدة سكنية، والتي تعتبر من أكبر مشـروعات الإسكان على مستوي العالم، وذلك لتوفير المسكن المناسب والحضاري للمواطن المصري.

وأضاف الوزير، أن الدولة المصـرية قامت بتنمية عدد من المدن الجديدة على 4 أجيال زمنية، والتي تهدف إلى خلق مجتمعات عمرانية مخططة بشكل عصري، وتقدم مستوى متميزا من الإسـكان والخدمات والمناطق والفراغات المفتوحة لكل فئات الشعب المصـري، وتستوعب النمو السكاني في مناطق جديدة بعيداً عن الأراضي الزراعية، وتساهم في حل مشكلة التكدس السكاني في الوادي والدلتا، وهو ما ينعكس على توفير ملايين من فرص العمل المباشرة وغير المباشرة، كما تعمل هذه المدن كمراكز للأعمال وبيئة استثمارية خصبة جاذبة للاستثمار، كما أن مدن الجيل الرابع، ومنها العاصمة الإدارية الجديدة، والعلمين الجديدة، مدن ذات بنية تحتية ذكية، وتغذيها شبكة من وسائل النقل الجماعي الحديثة، مثل القطار السريع، والقطار المكهرب، والمونوريل، وتقدم نقلة نوعية وحضارية غير مسبوقة في تنفيذ المدن الحديثة، التي تتوافق مع متطلبات العصـر والتقدم المتسـارع في مجالات التكنولوجيا المختلفة.

وأكد الدكتور عاصم الجزار، أن ما حققته مصـر من تقدم في مجال التعاونيات بصفة عامة، وفي ملف الإسكان التعاوني بصـفة خاصـة، يعتبر نموذجاً لدعم الدولة للأنشطة التعاونية، ومساندتها للمساهمة في تنفيذ مخططات التنمية الاقتصـادية والمجتمعية، طبقاً لأهداف التنمية المستدامة للأمم المتحدة ٢٠٣٠، وقد انعكس ذلك في فوز الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان المصرية، العام الماضـي بـاسـتـضـافة المقر الدائم للمنظمة الأفريقية لتعاونيات الإسكان، وكذلك المقر الدائم للمكتب الإقليمي للحلف التعاوني الدولي عن منطقة شمال أفريقيا، تأكيدا لما يشهده القطاع التعاوني المصري بصفة عامة، والإسكان التعاوني بصفة خاصة، من طفرة غير مسبوقة.

واختتم الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، كلمته، قائلا: أتمنى التوفيق والنجاح لهذا المؤتمر الهام، والذي يتشرف بحضور هذه الكوكبة من وزراء التعاونيات الأفارقة، وســـفراء الدول الصـديقة، وقيادات الحلف التعاوني الدولي، والحلف التعاوني الإفريقي، وتعاونيات الإسكان الدولية، وكذلك بمشـاركة صـفوة من العلماء والخبراء والمتخصـصـين من جميع أنحاء العالم، وأتمنى لضيوف المؤتمر إقامة سعيدة في بلدهم الثاني مصر.

أعلنت شركة نخيل للتطوير العقاري بدء التجهيز لتنفيذ أعمال الخرسانة المسلحة وبدء الإنشاءات بقوة بمشروع “Trio V Tower” بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك ضمن خطة الشركة للإسراع بمعدلات التنفيذ بالمشروع.

قال وسيم عودة، رئيس القطاع التجاري بشركة نخيل للتطوير العقاري، إن الشركة تركز بقوة على الارتفاع بمعدلات التنفيذ بالمشروع والعمل ضمن جدول زمني محدد للوفاء بتعاقداتها مع شركة العاصمة الإدارية وتجاه عملائها، لافتا إلى بدء التنفيذ الفوري بمجرد الحصول على التراخيص والموافقات اللازمة.

وأوضح أن مشروع “Trio V Tower” يقع على مساحة تقدر بنحو 7 آلاف متر مربع، ويتم البناء على 2100 متر مربع، وذلك بما يعادل 30% من المساحة الإجمالية للمشروع، مما يعكس التصميم المميز للمشروع وتحقيق التوازن بين العائد الاستثماري والوظائف الأساسية للمشروع.

وأشار إلى أن الفترة الحالية تتطلب سرعة التنفيذ في كافة المشروعات وذلك لمنع وجود أي فجوة بين سعر البيع وسعر التنفيذ، وهو ما يتم بناء على موقف مالي قوي وخطة واضحة ومحددة للتنفيذ، وجدية من الشركة للحفاظ على ثقة عملائها والتسليم في الموعد المحدد.

ولفت إلى أن سرعة التنفيذ بالعاصمة الإدارية الجديدة وبدء الانتقال الحكومي إليها يعزز توجه الشركات الجادة لسرعة التنفيذ وذلك للاستفادة من ارتفاع حجم الإشغالات التدريجي الذي يتم بالعاصمة وتحقيق عائد استثماري سريع ومتجدد للعملاء وخاصة في المشروعات التجارية والإدارية.

وأكد أن الشركة تعمل بقوة في كلا مشروعيها بالعاصمة الإدارية الجديدة وهما Trio V Tower وDouble Two Tower، حيث يتم التنفيذ بجانب التسويق للمشروعين وفق خطة محددة وتدريجية تعتمد على الجودة والثقة والمصداقية لدى العملاء.

شاركت شركة باراجون للتطوير العقاري– اليوم الأربعاء، بالمائدة المستديرة التي نظمتها “إنفستجيت” تحت عنوان “مدن الجيل الرابع.. الفرص والتحديات”، وناقش المشاركون بالمائدة محورين؛ الأول الفرص المتاحة بالقطاع العقاري وتحقيق الاستدامة في مدن الجيل الرابع، والثاني التحديات التي تواجه المطورين العقاريين المرتبطة بالأزمة الاقتصادية العالمية، ومشكلات المستثمرين بالمدن الجديد وحوافز جذب الاستثمار الأجنبي.

يأتي ذلك في إطار إيمان شركة باراجون للتطوير العقاري، بأهمية التواصل بين الحكومة وممثلي القطاع الخاص لمناقشة التحديات التي تواجه الاقتصاد بشكل عام، والقطاع العقاري على وجه الأخص، وذلك نظرًا للدور الكبير للقطاع في توفير الوحدات السكينة لاستيعاب الزيادة السكانية، وتشغيل المزيد من العمالة والمساهمة في الاقتصاد القومي، إضافة إلى عرض استراتيجية الشركة لتصبح أكبر مطور ذكي ومستدام في مصر.

وتعد هذه هي المائدة المستديرة الثالثة التي تنظمها مجلة إنفستجيت المتخصصة في الشأن العقاري، خلال العام الجاري، وشارك فيها عدد كبير من شركات التطوير العقاري، ومسئولين حكوميين من بينهم المهندس وليد عباس معاون وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، والمشرف على قطاع التخطيط بهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

وعرض المهندس محمد بدير الرئيس التنفيذي لشركة باراجون للتطوير العقاري، على مدار جلستي المائدة المستديرة، رؤية الشركة لتطوير مشروعات عقارية ذكية ومستدامة توفر أعلى معايير الراحة والرفاهية والجودة لعملائها وفي الوقت نفسه صديقة للبيئة، وهو ما يتماشى مع خطة الدولة لمكافحة تغير المناخ واستضافة مؤتمر الأطراف لاتفاقية الأمم المتحدة الإطارية حول تغير المناخ 27 COP .

قال المهندس محمد بدير، إن إدارة شركة باراجون تؤمن بأهمية أن تحقيق الأرباح لا يأتي على حساب حياة الكوكب، ولذا تتبنى الشركة استراتيجية قائمة على تطوير مشروعات مستدامة وصديقة للبيئة تراعي معايير البناء الأخضر بهدف خفض مساهمة القطاع العقاري في انبعاثات الكربون، ومن ثم الحد من التداعيات السلبية لأزمة تغير المناخ، كما تتماشى مع توجهات الدولة لتحقيق التنمية المستدامة.

أضاف “بدير”، أن شركة باراجون بدأت بالفعل تطبيق رؤيتها، وأطلقت مشروعات ذكية توفر أحدث تكنولوجيا في الإنشاء والإدارة والتشغيل بما يسهم في تقديم أفضل مستويات الخدمة لعملائها، وفي الوقت نفسه صديقة للبيئة من خلال تبنيها مراعاة معايير الاستدامة في التصميم والبناء والتنفيذ، وذلك لتحقيق هدف الشركة بأن تصبح أكبر مطور عقاري ذكي ومستدام في مصر خلال الفترة المقبلة.

أشار محمد بدير، إلى النتائج الإيجابية لتبني الشركة معايير البناء الأخضر في مشروعاتها، سواء من حيث زيادة حصيلة مصر من التصدير العقاري، حيث يمثل العملاء الأجانب نسبة 82% من مبيعات الشركات مما يدل على ثقتهم وإقبالهم على المشروعات التي تتبنى هذه المعايير، أو من حيث الكفاءة والإنتاجية للمشروعات الخضراء، حيث أثبتت كافة الدراسات أن المباني الخضراء المستدامة تتسم بالكفاءة مما ينعكس على إنتاجية الموظفين، لافتًا في هذا الصدد إلى أن مشروعات الشركة راعت في تصميمها وتنفيذها أن تلهم العاملين لابتكار أفكار تسهم في تحقيق أهداف عملائنا.

ونجحت شركة باراجون للتطوير العقاري، في تحقيق مبيعات بلغت 1.2 مليار جنيه من مشروعي الشركة بالعاصمة الإدارية الجديدة “باراجون 1” و”باراجون 2″؛ ومشروع “باراجون 1” أول مبنى إداري ذكي بالعاصمة الإدارية مكون من ارضى و سبع ادوار بمساحة بنائية 23,316 متر مربع ، وتم بيع مشروع باراجون 1 بالكامل وهو مازال تحت الإنشاء.

ومشروع باراجون 2 فقد تم تصميمه ليراعي معايير الاستدامة على أحدث طراز ليضم المجمع الأيقوني Paragon Hub الذي يضم عددًا من غرف الاجتماعات والمساحات المكتبية ومساحات العمل المشتركة وصالة ألعاب رياضية وحضانة للأطفال، كما تم استخدام أحدث تكنولوجيا في البناء والتشغيل لتصبح هذه المباني صديقة للبيئة مما أهلهما للتسجيل بشهادة الـLEED الأمريكية المعتمدة الخاصة بالمباني المستدامة صديقة البيئة التي تشجع على الإنتاجية ويتم خلالها توظيف الطبيعة من تهوية وإضاءة ومراقبة جودة الهواء واستخدام مواد بناء موفرة لاستهلاك الطاقة بنسبة تعادل ثلاثة أضعاف أي مبنى آخر، وذلك وفقًا لأعلى المعايير العالمية في استخدام الطاقة صديقة البيئة و هو مبنى مكون من ارضى و سبع ادوار اداريه بمساحه بنائبه 60,000متر مربع.

قاربت مجموعة أرقى للتطوير العقاري على إنهاء ما يزيد عن 80% من أعمال الخرسانات بمشروع أبراج “آي بزنس بارك” العاصمة الإدارية الجديدة.

وصرح أحمد جمال الدين الرئيس التنفيذي للشركة أنه تم الاعتماد على كثير من الاختصاصات؛ لنصل إلى المرحلة التي تم الوصول إليها اليوم وحتى نستطيع الانتهاء من الأعمال الخرسانية بتلك الجودة والدقة، حيث تم التنسيق بين جميع اللوحات المعمارية والإنشائية والميكانيكية لتظهر بتلك الصورة الباهرة.

كما أكد أنه يوجد حرص كبير على الالتزام بالمواصفات التشغيلية ومواصفات الجودة التي تجعلنا لا ننفذ أي خطوة بالمشروع إلا بالوصول لـ100% من القرار الإنشائي، حتى تكون المواصفات التشغيلية هي الطريق للوصول لأعلى قيمة تسويقية للمشروع عند تسليمه.

وصرح جمال أنه تم الحصول على العديد من التراخيص والاعتمادات من عدة جهات هامة تشرف على إنشاء المشروع للتأكد من سلامة كل الخطوات وتأكيد اعتماد الجهات الهامة المسؤولة عن تسلم المشروع مثل اعتماد كامل اللوحات المعمارية لأبراج “آي بيزنس بارك” من المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء.

وأكد جمال أن كل عمل يتم تنفيذه بالمشروع يكون تحت رقابة شديدة من إدارة الشركة، سواءاً على الاستشاريين الهندسيين أو الإدارة الهندسية بالكامل، وذلك للاطمئنان والتأكد من إقامة المباني بأعلى جودة، وليس لمجرد بناءها وتسليمها فقط، حيث أن كل مشروع لأي وشركة هو واجهة عملاءها ومحدد رئيسي لاستمرار تلك الشركة في المستقبل القريب أو لا.

ومن جانبه صرح أحمد زيادة رئيس قطاع التسويق والعلاقات العامة أنه مع نهاية أكتوب من العام الحالي سيتم الانتهاء من جميع الأعمال الخرسانية على إجمالي مسطح الأرض ليبدأ المشروع ف الارتفاع بأدواره لاحقاً ابتداءاً من الدور الرابع تحت الأرض “الجراچات” وانتهاءاً بالدور الـ25 “سكاي لونچ”، لنرى مشهد رائع على مساحة كبيرة تبلغ 21 ألف متر مربع.

وواصل زيادة خلال مقابلة بأرض المشروع أننا نستطيع رؤية تلك التطورات الضخمة والسريعة والدقيقة من خلال التصوير الجوي بشكل مميز لافتًا إلى أن أكثر ما يميز هذه المشاهد الجوية اتضاح رؤية تصميم المشروع ومساحته بجانب معالم العاصمة الرائعة مما يوضح ميزة المشروع التنافسية وهي الموقع الأوحد بين العاصمة حيث يقع في قلب ميدان التحرير الجديد وتحديداً في نقطة التقاطع بين محوري زايد الشمالي والمركزي.

لاحت في الأفق الصورة الكاملة لأضخم مشروع إداري،.  تجاري في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، . والذي يستحق بجدارة أن يطلق عليه المول العصري للجمهورية الجديدة “مول كايرو بيزنس بلازا”، . والذي يعد طليعة المشاريع الإدارية والتجارية بالعاصمة الإدارية الجديدة.

ومن أهم مميزات “Cairo Business Plaza”.  موقعه الجغرافي الرائع حيث يقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، . وعلى مقربة من طريق محمد بن زايد الذي يعد أحد أهم الطرق الرئيسية في العاصمة، . وبالقرب منه يقع الحي الحكومي، . كما يتمتع “كايرو بيزنس بلازا” بإطلالة متميزة على الحديقة المركزية والنهر الأخضر، . مما يساعد في خلق راحة نفسية فريدة وقت العمل.

وعن بعض مميزات هذا الصرح المتميز صرح  أشرف عادل مدير عام شركة بترهوم المنفذة للمول أن المشروع يتكون من 4 مباني إدارية على مساحة نسبة 40% من الأرض الكلية المخصصة للمشروع بينما تأتي الــ60%  المتبقية مخصصة للمساحات الخضراء والخدمات،.  كما يتميز المشروع  بتصميماته العصرية والطراز الأوروبي الذي تم الاعتماد عليها في تنفيذ التصميمات الداخلية والخارجية للمول الذي جري تقسيمه إلى  عدة مساحات مختلفة لتناسب جميع احتياجات العملاء.

وأضاف عادل أن المباني تم تصميمها طبقا لاشتراطات L.E.E.D Green Building Certification  ، . وهو اعتماد معترف به دوليا كتميز في طريقة التفكير وإعادة تصميم الأماكن بما يخدم البيئة، . مما يجعل هذا الصرح المعماري والتجاري المتكامل “كايرو بيزنس بلازا” بمثابة تحفة عقارية فريدة لروعة تصميماته.

وأفاد مدير عام شركة بترهوم أن “Cairo Business PLAZA” يضم في الطابق الأرضي العديد من المحال التجارية مختلفة المساحات تناسب كافة المنتجات العالمية والمحلية، . بينما الأدوار العليا خصصت لتكون وحدات إدارية، . كما يضم المول منطقة انتظار سيارات ضخمة جاهزة لاستقبال عدد كبير من السيارات،.  هذا بالإضافة إلى منطقة ترفيهية تحتوي على سينما مجهزة بأحدث تقنيات العرض المجسم وأنقى أجهزة الصوت إلى جانب منطقة للألعاب الإلكترونية ومنطقة لألعاب الأطفال،.  ومنطقة للفود كورت محاطة بالمطاعم والكافيهات، . لتلبية احتياجات رواد المول واستمتاع أسر الزائرين.

وعن النواحي الأمنية داخل المول أفاد أشرف أن “مول كايرو بيزنس بلاز” يتميز المشروع بوجود أمن وحراسة على مدار الساعة وأنظمة للمراقبة وفقا لأحدث تكنولوجيا عالمية مما يوفر الحماية الكاملة للممتلكات والأفراد.

جدير بالذكر أن شركة بترهوم للاستثمار العقاري، والتي تشرف وتنفذ المشروع هي أول شركة تطوير عقاري تعمل في العاصمة الإدارية الجديدة لما لها من خبرة وباع طويل في مجال تطوير العقار ليتناسب مع نقلة مصر المعمارية والتي تعد محط لأنظار مستثمري العقار حول العالم، كما أن Better Home تتمتع بسمعة متميزة في السوق المصري والعربي بفضل  مشروعاتها الحديثة والمبتكرة التي تساير التطور الهائل الذي يشهده العقار ليواكب متطلبات المستقبل.

وهناك العديد من المشروعات العملاقة التي تنفذها بترهوم في أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة منها “ميدتاون فيلا- ميدتاون صولو- ميدتاون كوندو- ميدتاون سكاى” بجانب صرح “Cairo Business Plaza” العملاق.

وتعد شركة بيترهوم للاستثمار العقاري أحدى الشركات المشهود لها بالدقة والكفاءة والالتزام في تنفيذ بنود التعاقد مع العملاء من اشتراطات ومواصفات التنفيذ.

كما تقدم “بترهوم” خلال التعاقد عدة أساليب للسداد بما يتماشى مع العميل لتكون بمثابة تيسيرات جادة، . ومن هذه الأساليب أعلنت بترهوم مؤخرا عن التعاقد على وحدات “كايرو بيزنس بلازا”.  بدون مقدم وتقسيط كامل القيمة على مدار سبع سنوات، . لتنفرد بصدارة التسهيلات كما تصدرت البناء في العاصمة الإدارية الجديدة.

أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري طرحها للمرحلة الثانية بمشروع “Gemini Towers Red&Blue” بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتضمن وحدات مميزة بمساحات متنوعة، بمبيعات مستهدفة تبلغ نحو 700 مليون جنيه.

قال محمد حمدي، رئيس قطاع المبيعات بشركة مزايا للتطوير العقاري، إن “Gemini Towers Red&Blue” هو مشروع تجاري إداري وعيادات طبية، ويقع في منطقة الداون تاون ويطل على المحور المركزي وشريط الأبراج السياحية، ويربط موقع المشروع بين جميع المحاور الرئيسية داخل منطقة الداون تاون، ويبلغ إجمالي مساحة المشروع 2500 متر لكل برج منها، ويضم المشروع 300 وحدة بمساحات متنوعة.

وأكد أن تميز المشروع في كافة تفاصيله، والثقة التي تحظى بها الشركة، بالإضافة إلى تقديم أنظمة سداد مرنة تتناسب مع العملاء، كلها عوامل ساهمت في نجاح تسويق المرحلة الأولى بالمشروع خلال 3 أشهر فقط، ليتم تسويق نحو 35% من إجمالي المشروع حتى الآن، وتتوقع الشركة سرعة تسويق المرحلة المطروحة في وقت قياسي.

وأوضح أن المرحلة المطروحة تتضمن مساحات متنوعة للوحدات التجارية والإدارية والطبية، وتقدم الشركة خصمًا في هذه المرحلة يصل إلى 15% وهو الخصم الأعلى الذي تقدمه الشركة منذ بدء عملها بالسوق العقاري، وهو خصم لفترة محدودة للعملاء.

وأشار إلى أن المشروع يضم وحدات تجارية عبارة عن كافيهات ومطاعم وأنشطة تجزئة متنوعة، بمساحات تتراوح بين 30 و120 مترًا، ويضم الجزء الإداري بالمشروع مكاتب بمساحات تتراوح بين 36 و90 مترا، كما يضم المشروع عيادات طبية بمساحات مميزة وموقعا يضمن سهولة الوصول إليها، بمساحات تتراوح بين 38 و48 مترا.

وكشف عن البرنامج الجديد الذي أطلقته الشركة لعملائها وهو برنامج عدم التعثر، والذي يستهدف الحفاظ على حقوق العميل واستثماراته في الوحدة، بحيث يتم تقديم أكثر من نموذج وآلية تساعد العميل على الاستمرار في تملكه لوحدته مهما كانت الظروف الاستثنائية التي يمر بها، لافتا إلى أن العميل هو شريك للشركة في كافة مشروعاتها.