الوسم: السوق العقاري المصري

تحتفل شركة الأولى العقارية بمرور 15 عاما من النجاح والتميز والعمل المتواصل في السوق العقاري المصري،

حيث تمكنت الشركة خلال هذه السنوات من تسليم 5 آلاف وحدة لعملائها في مشروعات متنوعة في غرب القاهرة.

قال محمد منصور، رئيس مجلس إدارة شركة الأولى العقارية، إن شركته نجحت فى تنفيذ وتسليم عدد متنوع من المشروعات

العقارية في أكتوبر والشيخ زايد، حيث تمكنت الشركة في أن يكون لها بصمة معمارية متميزة في غرب القاهرة، وتنفيذ

مشروعات متنوعة تلبي احتياجات وتطلعات عملائها وتتناسب مع التغيرات السوقية.

تقييم الشركة واختيار التعاقد

بينما أضاف أن الشركة نجحت في تكوين قاعدة عملاء قوية على مدار هذه السنوات، فالعميل أصبح أمامه سابقة أعمال ناجحة

وقوية يعتمد عليها في تقييم الشركة واختياره للتعاقد معها، لافتا إلى أن الشركة تعد عملاءها بالاستمرار في النجاح وتقديم

المزيد من المشروعات الناجحة خلال الفترة المقبلة.

بينما كشف عن خطة الشركة لطرح حزمة مشروعات متنوعة بمساحات تبدأ من 150 وحتى 250 مترا، بنظم سداد مرنة وتنافسية

تنفرد بها الشركة في غرب القاهرة، والتي تم وضعها بناء على دراسات اقتصادية وسوقية تضمن تحقيق مصلحة الشركة

والعملاء.

جذب العملاء الراغبين في الاستثمار

بينما أشار إلى أن الشركة تمتلك خطة توسعية تضم المزيد من الوحدات في المناطق الأكثر طلبا،

وذلك لجذب العملاء الراغبين في الاستثمار والتوسع في الوحدات التي تناسب تصدير العقار، فالعميل الأجنبي له متطلبات

خاصة في الوحدة التي يبحث عنها خارج بلده، والتي تكون وحدات ذات إدارة فندقية وكاملة التشطيب.

وقال: “نجاحنا في تحقيق هذه الإنجازات على مدار 15 عاما قائم على امتلاكنا رؤية طموحة، واستراتيجية عمل قوية، وإدارة

ذكية، بالإضافة إلى فريق عمل قوي يشاركنا نفس الحلم بأن تصبح الأولى العقارية واحدة من كبريات الشركات العقارية بالسوق”

شارك الأستاذ حسام عبدالغني، نائب رئيس مجلس إدارة شركة الرياض مصر للتطوير العقاري، وعضو مجلس إدارة جمعية

مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، في افتتاح المعرض العقاري المصري السوداني اليوم بالقاهرة، وذلك بمشاركة

لفيف من المسئولين ورجال الأعمال.

افتتاح المعرض

وشارك في افتتاح المعرض السفير عمر الفاروق السيد كامل نائب السفير السوداني في مصر، والمهندس محمد البستاني

رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، وجابر ممدوح رئيس مجلس إدارة الشركة المنظمة للمعرض.

وقال الأستاذ حسام عبد الغني، عضو مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، إن مصر ترحب دائمًا

بالأشقاء العرب، كما أنها تتميز بمناخ استثماري جاذب لكل الجنسيات العربية والأجنبية، لذا يأتي هذا المعرض تأكيدًا على هذه

المبادئ الأساسية، مشيرا إلى أن هذا المعرض بمثابة فرصة لدعم الروابط والعلاقات بين رجال الأعمال المصريين والسودانيين

.

التطوير العقاري

وأكد حسام عبد الغني أن الخبرات القوية التي اكتسبتها شركات التطوير العقاري المصرية من العمل في مشروعات التنمية العمرانية أكسبتها

خبرات واعدة تؤهلها للعمل في أسواق المنطقة، والمشاركة في مشروعات إعادة إعمار السودان وتنمية مشروعات عقارية

رائدة فيها، وخاصة مع العلاقات القوية بين البلدين على كافة المستويات.

ولفت إلى أن المعرض العقاري المصري السوداني يعرض الفرص الاستثمارية المتاحة في مصر للأشقاء السودانيين الراغبين

في تملك وحدات في مصر، وهو ما يحقق تصدير العقار للشركات المصرية أيضا وبتكلفة أقل من مخاطبة العملاء في الخارج،

مشيرا إلى أن الاستثمار العقاري في السوق المصري ذو عائد مرتفع ولكل الوحدات سواء تجارية أو سكنية أو إدارية أو فندقية.

وأضاف أن المعرض يضم مشروعات متنوعة ولعدد من كبريات شركات التطوير العقاري المميزة والتي لها سمعة وسابقة أعمال

قوية، كما تضمن أسعارا مميزة مما يجعل المعرض بمثابة فرصة أمام الاشقاء السودانيين المتواجدين في المعرض.

انطلاق أعمال أكاديمية «بَيوت»  في السوق العقاري المصري، وذلك لدعم قدرات الوكلاء العقاريين في مصر، .

ومساعدتهم في اكتساب مزيد من الخبرات التي تؤهلهم لخدمة العملاء بما يتناسب مع احتياجاتهم، .

وتقديم أفضل الاستشارات العقارية التي تمكن العميل من الوصول للوحدة التي تلائمه.

وبدأت أكاديمية بَيوت العمل في دولة الإمارات العربية المتحدة عام 2017 كبرنامج تدريب داخلي لوكلاء العقارات من جميع

مستويات الخبرة، ونجحت في تقديم دورات تدريبية تصل إلى 40 وكيلًا في كل دورة، مما يساعدهم على تطوير

مهاراتهم ومعرفتهم بالمجال.

تنمية شبكة العلاقات لدى الوكلاء العقاريين

وأكدت أكاديمية بَيوت، أن هذه التدريبات وفرت فرصة رائعة لتنمية شبكة العلاقات لدى الوكلاء العقاريين، حيث أصبحت

الأكاديمية حاليا الوجهة المفضلة لجميع وكلاء العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة بعد أن اكتسبت سمعة طيبة

بين المتخصصين في القطاع العقاري.

وأوضحت الأكاديمية أنها تقدم للوكلاء العقاريين برنامجا فريدا من نوعه في مصر، والذي سيزود الوكلاء بجميع المعلومات

التي سيحتاجون إليها للتفوق في حياتهم المهنية، وهو ما سيتم من خلال حضور الدورات التدريبية المختلفة التي تقدمها

أكاديمية بَيوت، حيث سيقوم الوكلاء العقاريين ببناء مهاراتهم، بدءًا من مهارات الهاتف وحتى تقنيات البيع، من أجل الإفادة

لهم ولعملائهم.

دورات للمبتدئين

وأشارت إلى أن هناك دورات للمبتدئين، بالإضافة إلى دورات أكثر تقدمًا متاحة لجميع الوكلاء العقاريين للمشاركة فيها.

وفي نهاية كل دورة تدريبية، سيحصل الوكلاء على شهادة تثبت إكمالهم لدورة أكاديمية بَيوت، والتي ستكون إضافة قوية لخبراتهم المهنية ولسيرتهم الذاتية.

دورات أكاديمية بَيوت

وكان كل من كارولين تينكل ومعتز السمارة من فريق بَيوت في دبي أول المدربين في أكاديمية بَيوت، وهما يتمتعان بسنوات طويلة من الخبرة في التدريب، نظرا لمعرفتهما بالمجال ومهارات التعليم، حيث كانا نقطة الانطلاق المثالية لأكاديمية بَيوت في مصر.

ويمكن للوكلاء من جميع مستويات الخبرة حضور دورات أكاديمية بَيوت، وتم بالفعل عقد دورتين منذ انطلاق الأكاديمية في مصر مايو 2024 الماضي، وهما “مهارات التعامل من خلال الهاتف للوكلاء الجدد” و”ساعدني! أنا جديد في مجال المبيعات”، على أن يتم طرح مزيد من الدورات خلال الفترة المقبلة.

السوق العقاري المصري

يذكر أن “بَيوت” انطلقت في السوق العقاري المصري سبتمبر 2023، والتي كان لها تأثير قوي بمجرد بدء عملها في

السوق المصري، حيث نجحت المنصة في توفير تجربة مميزة لعملائها للبحث عن المنازل التي تناسبهم.

أكد سعيد الجبيلي، رئيس القطاع التجاري بشركة نخيل للتطوير العقاري، أن مدن الجيل الرابع ساهمت في تحقيق طفرة

عمرانية ضخمة في السوق العقاري المصري، كما أنها حققت العديد من المزايا في القطاع، والتي يأتي في مقدمتها توفير

فرص استثمارية متنوعة وضخمة لجميع الشركات العقارية المحلية والأجنبية.

مجتمعات عمرانية جديدة

وأضاف أن خطة الدولة لتنفيذ مدن ومجتمعات عمرانية جديدة وذكية ساهم في وجود تغييرات في طبيعة المنتج العقاري الذي

يتم تنفيذه وذلك ليتناسب مع التطور التكنولوجي في هذه المدن، وهو ما أدى لطفرة في نوعية المشروعات العقارية والتي

أصبحت قادرة على المنافسة العالمية، لافتا إلى أن مدن الجيل الرابع فتحت المجال أمام تصدير العقار نظرا لوجود منتج عقاري

مختلف ومبتكر وبمواصفات عالمية.

التطوير العقاري

وأشار إلى أن هذه المدن الجديدة فضلًا عن توفيرها ملايين من فرص العمل لكل الشركات المصرية، فهي فتحت المجال أمام

إضافة المزيد من الخبرات للكوادر المصرية في كل التخصصات وهو ما أضاف للخبرات المصرية في مجال التطوير العقاري إلى

الحد الذي ساهم في خروج الكثير من الشركات المصرية بهذه الخبرة الضخمة للاستثمار والتطوير في عدد من دول المنطقة

وهو شهادة فخر تضاف لمصر وللمدن الجديدة.

وأوضح أن العاصمة الإدارية الجديدة بما تشهده من طفرة عمرانية ضخمة وانتقال الحياة إليها تعد نموذجا حيا على فكرة الدولة

بتنفيذ مدن الجيل الرابع، فهناك حياة جديدة ومختلفة في المدينة بما تقدمه من شوارع واسعة وعمران منظم وإدارة ذكية

للمدينة، وهو مستوى العمران الذي يليق بمواطن الجمهورية الجديدة الذي تسعى القيادة السياسية لتوفير أفضل مستوى

حياة له.

أعلنت شركة كيان للتطوير العقاري نجاحها في تحقيق خططها الاستثمارية للعام الماضي، حيث كشفت الشركة عن أبرز

إنجازاتها ونجاحاتها للعام الماضي، وذلك حفل الإفطار السنوي للشركة، والذي ضم جميع موظفي الشركة ومستشاريها من

مختلف الأقسام والإدارات.

شركة كيان للتطوير العقاري

من جانبه قال المهندس عمر الفيومي، رئيس مجلس إدارة شركة كيان للتطوير العقاري، إن الشركة حريصة على تعزيز

التواصل المباشر مع موظفيها باعتبارهم جزءا أساسيا من الشركة وسببا رئيسيا لتحقيق خططها الاستثمارية والتوسعية

الطموحة، لافتا إلى أن الشركة تسعى لخلق بيئة عمل متميزة تُشجّع على الإبداع وتتسم بالثقة والتقدير والتعاون بين

الشركة وموظفيها.

كيان للتطوير العقاري

بينما أضاف في كلمته التي ألقاها خلال احتفالية كيان للتطوير العقاري، أن الشركة نجحت في تحقيق العديد من الخطوات

المحورية في مسيرتها الاستثمارية، حيث أشاد بما بذله موظفو الشركة من جهود خلال الفترة الماضية وهو ما أسهم في

تعزيز مكانة الشركة وكسب ثقة عملائها، لافتا إلى أن الشركة تعمل وتسخر كل جهودها للحفاظ على رضا عملائها.

بينما أشار إلى أن الشركة تمتلك أكثر من 30 مشروعا في مدينة القاهرة الجديدة منها 15 مشروعا في مراحل التنفيذ المختلفة،

حيث تركز الشركة كل جهودها للتنفيذ مهما كان حجم التحديات السوقية، وذلك للحفاظ على ثقة عملائها بها، كما أن الشركة

تعاقدت خلال العام الماضي مع شركة Greenovation لتقديم smart homes وتحويل جميع مشروعات الشركة إلى مجتمعات

عمرانية ذكية تواكب التطورات التكنولوجية المحيطة.

السوق العقاري المصري

بينما تابع: “نتحدى أنفسنا دائما للوصول إلى أفضل منتج عقاري في السوق العقاري المصري السوق العقاري المصري، ورضا العميل ركيزة أساسية

في استراتيجية كيان، لا سيما وأن هذه الاستراتيجية هي التي تمهد الطريق إلى تحقيق قصص نجاح متواصلة مع العملاء

واستمرارية وجودهم في كل مشروع جديد تطرحه كيان، وحرصهم على أن يكونوا دائما جزءًا من مجتمع كيان”.

بينما أوضح أن الشركة تستهدف التناغم مع رؤية الدولة لتنفيذ النهضة العقارية التي تشهدها حاليًا، مؤكدا أن القطاع الخاص

محور أساسي من المحاور التي تعتمد عليها الدولة لتنفيذ خططها الطموحة.

وشهد الحفل عرضًا لفيلم وثائقي عن إنجازات الشركة ومشاريعها التي نجحت في الانتهاء منها خلال العام الماضي،

تلاه عرض توضيحي لأحد المشروعات الكبرى التي ستبدأ الشركة قريبًا في إطلاقها، كما تضمن برنامج الحفل العديد من

المفاجآت والفقرات، من أبرزها تكريم أصحاب الأداء المتميز والمساهمات الاستثنائية، وذلك دعمًا لهم على ما حققوه من نتائ

ج مبهرة واعترافًا بالامتنان تجاه إخلاصهم للشركة.

شركة كيان

بينما أوضح أن الهدف من هذه التكريمات هو تعزيز الدافعية لدى موظفيها ورفع الروح المعنوية لديهم، لافتًا إلى أن العنصر

البشري في قلب كل ما تقوم به شركة كيان، وهو الطاقة المحركة للوصول إلى أقصى النجاحات الممكنة،

بينما  إن كل إنجاز تحققه (كـيان) ينبع من خبرات كوادرها أصحاب المواهب والدافعية العالية، وأعقب ذلك إلقاء مديري الإدارات

كلمات مختصرة خلال الحفل عبروا خلالها عن شكرهم لأفراد إداراتهم، كما عبروا أيضا عن تقديرهم للدعم المتواصل الذي توليه

إدارة الشركة لكل الأقسام وتبني الأفكار والرؤى التطويرية، واختتم الحفل في جو من البهجة والسرور والتقاط بعض الصور التذكارية.

بينما قال إن شركة كيان للتطوير العقاري قد تأسست عام 2014، حيث تعمل في المجالات العقارية المتعددة، كالتطوير والإنشاءات

وإدارة الأصول العقارية، وتتميز كـيان برؤية مختلفة، فمشروعاتها تُنتقى بكل دقة وعناية؛ حيث تراعي جانب التميز في كل

أعمالها، وبناء علاقات عمل متينة تقوم على مبادئ من الشراكة في الرؤى والأهداف، وتحرص على دمج عصري للإبداع

والتجديد في أساليبها، وذلك بهدف طرح مشاريع متميزة في منطقة الدلتا ومدينة الشروق وأرقى أحياء القاهرة الجديدة.

قال المهندس وائل رمضان ، عضو غرفة صناعة التطوير العقاري ، إن السوق العقاري المصري دائما الاستثمار .

فيه يعتبر عالى جداً ، ولذلك تأتي توجيهات الدولة المصرية وسعيها من خلال تأجير العقار بالنقد الأجنبي،.

وتأتي تأكيدا قويا علي مدي الاهتمام الذي توليه لملف تصدير العقار، علي إعتباره أصبح يمثل ركيزه اساسيه.

لزياده حصيله الدوله من النقد الأجنبي .

وأضاف رمضان، خلال حواره مع الاعلامي أحمد مصطفي ، ببرنامج “باب العاصمة ” المذاع على قناة ten ، أن تلك الخطوة

ستنعكس بلاشك علي تحقيق الاستفادة القصوي من حاله التنميه العمرانيه التي شهدتها مصر خلال السنوات السنوات

التسع الماضيه من خلال إنشاء المدن الجديدة ، بجانب أن هذه الخطوه ستحقق مكاسب كبري وسريعه وتعجل من ايه

جهود من شأنها تفعيل وتسريع ملف تصدير العقار المصري للخارج.

غرفة التطوير العقاري : لتقليل الفجوة الدولارية تأجير الوحدات الفندقية بالعاصمة الادارية

وتابع :” لتقليل الفجوة الدولارية وجهت الدولة المصرية ،نحو تأسيس شركه لاداره وتأجير العقار بالنقد الأجنبي، .

خاصة وان العقار المصري جميع الانظار تتجه نحوه وعليه اقبال كبير الفترة الاخيرة ” مشيرا الى أن المستهدف.

من تأجيرالعقار المصري بالنقد الاجنبي أن يحقيق عوائد مالية ، ما يقرب من 2 إلى 3 مليار دولار سنوياً ، .

وهى خطوة تساعد على إنعاش العقارات بشكل كبير والمساهمة في تقليل الفجوة الدولارية .

وأشار عضو غرفة صناعة التطوير العقاري ، إلى زيادة الطلب على وجود الوحدات الفندقية فى العاصمة الادارية الجديدة .

وزيادة الطلب عليها ، والتى لم تكن موجودة فى الدولة المصري قبل ذلك ، خاصة وان عليها اقبال شديد ويمكن تأجيرها

للجاليات الاجنبية فى مصر الى جانب أحقية الاقامة فى مصر لمدة 5 سنوات لو تملك عقار فى مصر.

تخطى سعرة الـ300 ألف دولار كعملية لجذب الاستثمار .

غرفة صناعة التطوير العقاري : مصرتوفر جميع المنتجات العقارات التى يحتاجها المستثمرين

غرفة صناعة التطوير العقاري تكشف ملف اللاجئين في مصر

قال المهندس وائل رمضان ، عضو غرفة صناعة التطوير العقاري ، إن مصرتوفر جميع المنتجات العقارات التى يحتاجها

المستثمرين سوء كانت سكنية أو إستثمارية ، مشيرا الى أن اللاجئين بالدولة المصرية لهم مستويات مختلفة ، .

خاصة وان الدولة المصرية تعطي لكل لاجيء دون المستوى ما يقرب من 600 جنيه شهريا وذلك لوجود وضع سياسي.

فى دولته غير مستقر .

وأضاف رمضان، خلال حواره مع الاعلامي أحمد مصطفي ، ببرنامج “باب العاصمة ” المذاع على قناة ten ، أن مصر بدأت

في تدقيق أعداد اللاجئين في البلاد؛ لإجراء حصر لأعدادهم، وتقدير ما تتحمله الدولة المصرية مقابل ما يتم تقديمه

لهم من خدمات في مختلف القطاعات، حيث تم طلب الأجانب والمقيمين بصورة غير شرعية بسداد 1000 ألف دولار

أمريكي لتسوية أوضاعهم وإثبات إقامتهم، وإتاحة إصدار بطاقات للتعاملات المصرفية .

وتابع :” يعيش في مصر 9 ملايين مهاجر ولاجئ من 133 دولة، يمثلون نسبة 8.7% من إجمالي سكان البلاد.

ويتركز نسبة 56% منهم في محافظات القاهرة الكبرى والإسكندرية والدقهلية ودمياط، ويتم اعطاء جميع اللاجئين دون

مستوى ما يقرب من 600 جنيه مصري للتعايش فى البلاد “.

شهدت فعاليات معرض سيتي سكيب جلسة نقاشية تحت عنوان “التحديات والفرص في السوق العقاري المصري”،

لبحث مستقبل القطاع العقاري وما يواجهه من تحديات وسبل تخطيها وتحويلها إلى فرص نجاح، ومناقشة ما يتمتع

به السوق العقاري المصري من مقومات وفرص جاذبة للاستثمار.

رئيس مجلس إدارة شركة مينا لاستشارات التطوير العقاري

ترأس الجلسة المهندس فتح الله فوزي، رئيس مجلس إدارة شركة مينا لاستشارات التطوير العقاري، وشارك فيها كل من المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، وإدريس محمد، الرئيس التنفيذي لشركة آكام الراجحي، والمهندس أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كريد للتطوير، والمهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، والمهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير، والمهندس أيمن عامر، المدير العام لشركة سوديك.

شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية

أكد المهندس خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، خلال الجلسة أن السوق العقاري المصري من أقوى الأسواق التي تشهد نمواً كبيراً، وأن شركة العاصمة الإدارية حققت أرباح في العام الماضي 2022 نحو 20 مليار جنيه وتستهدف زيادتها بنسبة 25% في نهاية 2023، وأن الشركة تسير بخطوات جيدة.

قال: إن شركة العاصمة الإدارية ستقوم خلال 2024 بطرح أراضي للمطورين العقاريين بأقساط ثابتة دون فوائد على 4 سنوات بما يمثل تحفيزاً للمطورين العقاريين، كما أعلنت الشركة عن مسابقة عالمية لتخطيط المرحلة الثانية والثالثة من العاصمة الإدارية الجديدة، لافتاً إن أن العاصمة الإدارية الجديدة أصبحت واقع حيث تضم 45 ألف موظف يومياً بمختلف الوزارات، ومجلس الوزراء يجتمع بالعاصمة ومجلس النواب ستنعقد جلساته بالعاصمة.

وأضاف: “نجحنا في تطوير شركة العاصمة الإدارية بما يُمكننا من إصدار كافة التراخيص اللازمة للمطورين من الشركة حيث يوجد لدينا مكاتب لكافة الجهات المختصة، ولدينا مشاركات كثيرة سيعلن عنها في حينها. العاصمة الإدارية أكبر مدينة ذكية مستدامة في العالم فهي تدار بواسطة مركز تحكم ذكي وتوفر جودة الحياة لقاطنيها”.

وحول الأزمات الاقتصادية التي يواجهها القطاع العقاري نتيجة التحديات العالمية وأثر ذلك على زيادة تكلفة الإنشاءات،

والإجراءات التي تتخذها شركات التطوير العقاري لمواجهة ذلك أكد المهندس أيمن عامر، مدير عام شركة سوديك، أن

سوديك تعمل في السوق المصري منذ 26 عاماً وتحرص على اتباع سياسات مرنة تتناسب مع متغيرات السوق العقاري المصري.

وقال: “نتبع في سوديك سياسة تحوطية تتخطى العام وهو ما يجعلنا لا نتأثر كثيراً بتغير سعر الصرف، ويمكننا ذلك أيضاً من

زيادة أسعار الوحدات، كما أننا بدأنا تحقيق نجاحات في تصدير العقار المصري من خلال البيع للأجانب، وقد ساعدتنا البنية

التحتية المتطورة التي حرصت الدولة على تنفيذها، مشيراً إلى أن مبيعات سوديك هذا العام زادت بنسبة 16% وأن الشركة

تستهدف تحقيق نمو كبير في أرباحها بنهاية 2023 خاصة وأن سوديك تحرص على تسريع أعمال الإنشاءات”.

السوق العقاري المصري

وأكد أن مصر دولة كبيرة تتمتع بالعديد من المقومات التي تساعد على جذب المزيد من الاستثمار، وأن نجاح ملف تصدير العقار

سيدعم توافر العملة الصعبة، وأن الشركات تواجه تحدياً كبيراً فيما يخص التمويل العقاري وأنه يجب توفير التيسيرات اللازمة

لتخطي هذا التحدي”.

قال المهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير: إن السوق العقاري المصري شهد طفرة تنموية كبيرة في

ظل التنمية العمرانية التي حرصت الحكومة المصرية على تنفيذها وتطوير البنية التحتية على كافة المستويات في مختلف

محافظات الجمهورية واهتمامها بإنشاء المدن الذكية، مؤكداً أهمية التكنولوجيا ودورها الكبير في صناعة العقار، وأن رقمنة

العقار وتوفير المعلومات الخاصة بالقطاع العقاري، تساعد بشكل كبير في نمو أعمال شركات السوق العقاري المصري، مما

يعمل على زيادة الناتج العقاري ويدعم الاقتصاد المصري.

وأكد المهندس أحمد صبور، رئيس مجلس إدارة شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، أن نجاح المطور العقاري يمثل نجاحاً

للاقتصاد الوطني بشكل عام. وقال: “رغم ما تم من تيسيرات كبيرة للقطاع الا اننا في حاجة الى المزيد من التيسيرات

لتحقيق المزيد من النجاح”.

وأشار أحمد منصور، الرئيس التنفيذي لشركة كريد للتطوير، أن السوق العقاري المصري يتمتع بطلب متزايد بما يؤكد قوة

القطاع وقدرته على تخطي كافة التحديات، وهو ما حدث خلال الفترة الماضية التي تم خلالها تجاوز كافة التحديات التي

فرضتها الظروف التي عانى منها العالم اجمع.

الرئيس التنفيذي لشركة آكام الراجحي

وأوضح إدريس محمد، الرئيس التنفيذي لشركة آكام الراجحي، أن العقار المصري قادر على المنافسة عالمياً، لتحقيقه عوائد

مرتفعة وعالية، مما يمكن صناديق الاستثمار العقارية من تحقيق مكاسب كبيرة، ويجعل مصر نقطة جذب للاستثمار بها،

لذلك لابد أن يكون العقار المصري على قدر المساواة مع أي عقار عالمي في أوروبا وآسيا وجميع مناطق العالم.

جدير بالذكر أن فعاليات اليوم الأول من النسخة الثانية عشر لفعاليات معرض سيتي سكيب مصر، أكبر وأهم معرض عقاري

في مصر وأفريقيا. انطلقت اليوم وسط مشاركة مكثفة من كبرى الشركات العقارية في مصر والعالم وعدد كبير من

المستثمرين والمطورين العقاريين والخبراء والزائرين المهتمين بالعقار. ويتم تنظيم المعرض من خلال شركة انفورما ماركتس

وتحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية. وتتضمن فعاليات المعرض النسخة الثانية عشر تنظيم منصة

Cityscape Talks، والتي تستهدف مناقشة أهم تطورات القطاع بين الخبراء من القطاعين العام والخاص.

عقد مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري اجتماعًا حيويًا لمناقشة أبرز القضايا التي تخص الشركات العقارية، والتي كان في

مقدمتها متابعة تطبيق التيسيرات التي منحتها الحكومة للشركات العقارية بناء على جهود وتوصيات الغرفة، وكذلك خطة

الغرفة لعقد مؤتمر دولي، باعتبارها الممثل الرسمي للقطاع العقاري.

قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات

المصرية، ورئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، إن هذا المؤتمر ستنظمه الغرفة، وذلك لاستعراض تدشين

جيل من المدن الجديدة، وحجم الفرص الاستثمارية المعروضة، بالإضافة إلى الحوافز الاستثمارية والمناخ التشريعي الجاذب

للاستثمارات الأجنبية، على أن يضم المؤتمر وسائل إعلامية محلية وعالمية لنقل هذه المزايا الاستثمارية للعالم.

السوق المصري

وأوضح أن المؤتمر سيضم مستثمرين محليين لهم تجارب ناجحة في السوق المصري، باعتبار المستثمر المحلي مرآة

للمستثمر الأجنبي، بالإضافة إلى استعراض التجارب الناجحة للمستثمرين الأجانب الذين قاموا بتدشين مشروعات متعددة

في السوق المصري، مما يشجع مزيدا من المستثمرين الأجانب، كما يشهد المؤتمر حضور الجهات الداعمة مثل دولة مجلس

الوزراء ووزارة الإسكان، ووزارة الصناعة والتجارة، والهيئة العامة للاستثمار، ومسئولي شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية،

وكبار المطورين والمسئولين العقاريين، ومسئولي جهات التمويل الأجنبية ومنها الصناديق العقارية للتعرف على حجم الفرص

الاستثمارية المتاحة بالسوق المصري.

العقود الاستثمارية

بينما لفت إلى أن العقود الاستثمارية الضخمة التي تم توقيعها خلال النصف الأول من العام الجاري تعد رسالة حقيقية تؤكد أن

المستثمرين حققوا نجاحات قوية في استثماراتهم بمصر، وذلك بفضل التوجيه الدائم والدعم من دولة رئيس الوزراء واستماعه

الحقيقي العميق لأهل الصناعة والعمل على حل مشكلاتهم، وهو ما أكدته التيسيرات التي قدمها مجلس الوزراء، حيث تم

الموافقة على 75% من الطلبات التي تقدمت بها غرفة التطوير وجاري العمل على باقي الطلبات خلال أيام.

الشركات العقارية

بينما أضاف أن الاجتماع ناقش أيضاً عددا من المحاور والملفات الهامة التي تخص الشركات العقارية، حيث تم مناقشة تطبيق

التيسيرات التي منحتها الحكومة للشركات العقارية لتمكنها من مواجهة آثار التغيرات الاقتصادية العالمية، وكذلك مناقشة

الوضع الراهن للشركات المتوسطة والصغيرة وبحث سبل استفادتها من التيسيرات الممنوحة.

وأشار إلى أن الاجتماع ناقش التحديات التي تواجه الشركات العاملة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وآليات مواجهة هذه التحديات،

كما يجري التحضير حاليًا للقاء مسئولي شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية لمناقشة أبرز المطالب التي تحتاجها

الشركات العاملة بالعاصمة لتتمكن من مواجهة آثار التحديات الاقتصادية العالمية.

العاصمة الإدارية الجديدة

بينما أكد أهمية العاصمة الإدارية الجديدة باعتبارها مشروعا قوميا رائدا يأتي في مقدمة مشروعات الجمهورية الجديدة، ويجب

الحفاظ على تهيئة مناخ استثماري قوي وجاذب يمكن الشركات العاملة في العاصمة من استمرار التنفيذ في المشروعات

المختلفة، وخاصة مع وجود عدد كبير من الشركات العاملة بالعاصمة الإدارية، والتي يضمن استمرار عملها واستمرار معدل

التنمية والتعمير بالعاصمة الإدارية بالكامل.

وتابع رئيس غرفة التطوير العقاري أنه التقى ممثلي جهاز المنافسة ومنع ممارسات الاحتكار ضمن عملية الحوار المجتمعي

لمناقشة وثيقة ملكية الدولة ومنافسة الدولة للقطاع الخاص في السوق العقاري، حيث تم مناقشة آليات وفرص عمل الدولة

في المشروعات المختلفة وطبيعة الدور الذي يجب أن تقوم به مقابل توفير مساحة أكبر للقطاع الخاص.

الآليات الهامة للدولة للتنمية

وأضاف أنه تم توضيح وجهة نظر الغرفة خلال الاجتماع حول الآليات الهامة للدولة للتنمية، حيث إن تنمية أي مجتمع عمراني

جديد أو مدينة جديدة يتطلب تواجد الدولة لاتخاذ المخاطرة وتنفيذ بنية تحتية تشجع المستثمر على التوجه لهذه المدينة

وتنفيذ مشروعات مختلفة، ثم تنسحب الدولة بالتدريج ليقوم القطاع الخاص باستكمال باقي التنمية في هذه المدينة الجديدة.

بينما أشاد بحجم الدعم الحكومي الذي يتم تقديمه للسوق العقاري، ووجود مناقشات حيوية واستجابة سريعة للمطالب العاجلة

للقطاع، وهو ما يعكس قناعة الحكومة بأهمية السوق العقاري ودوره المحوري المؤثر في الاقتصاد المصري، اعتمادا على توفير

ملايين فرص العمل للمواطنين المصريين ومساهمته بنحو 20% في الناتج الإجمالي المحلي.

تأجيل أقساط الأراضي

وأشار إلى أنه تم الاستجابة لمطالب الغرفة الخاصة بمنح تيسيرات للشركات العقارية، ومنها تأجيل أقساط الأراضي وتثبيت

فائدة أقساط الأرض، وتيسير إجراءات التراخيص، ويعد الدعم الذي يتلقاه السوق العقاري من الحكومة والجهات المعنية دليلا

قويا على مزيد من الدعم والتوصل لمستقبل واعد للسوق العقاري.

كما أكد أن الغرفة في متابعة مستمرة لأبرز التطورات الاقتصادية العامة وتأثيراتها على السوق العقاري، وهو ما يعكس الجهود

المستمرة التي تقوم بها الغرفة لدعم ومساندة كافة الشركات العاملة بالقطاع العقاري.