الوسم: السوق العقاري

كشفت شركة قرطبة للتطوير العقاري Qurtuba Developments عن استراتيجيتها لعام 2026، والتي ترتكز على رؤية توسعية متكاملة تستهدف تعزيز مكانتها في السوق العقاري المصري، والانطلاق نحو آفاق جديدة من النمو، عبر إطلاق حزمة متنوعة من المشروعات الجديدة التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء، وتواكب التحولات المتسارعة في أنماط الطلب والاستثمار العقاري.

قرطبة للتطوير

من جانبه صرح المهندس محمد عمر، رئيس مجلس إدارة شركة قرطبة للتطوير العقاري– Qurtuba Developments، بأن خطة الشركة للعام الجديد ترتكز على محورين رئيسيين، أولهما تعظيم القيمة الاستثمارية لمحفظة مشروعاتها الحالية، والثاني التوسع في تسويق مشروعاتها خارج الأسواق المحلية، من خلال فتح قنوات تسويق جديدة في أسواق إقليمية ودولية، بما يسهم في جذب شرائح جديدة من المستثمرين وتعزيز تدفقات الاستثمار الأجنبي للقطاع العقاري المصري.

وكشف عن خطة الشركة لإطلاق مشروع سكني جديد في العاصمة الإدارية الجديدة قبل نهاية عام 2025، ضمن خطتها التوسعية الطموحة التي تنتهجها في ضوء الفرص الكبيرة المتاحة، وحجم الطلب القوي الذي يشهده السوق العقاري المصري، مؤكدا أن الشركة تعمل على تطوير مشروعات وتقدم قيمة حقيقية للعملاء وتعكس رؤيتها في التميز والابتكار.

ولفت إلى أن الشركة وضعت خطة تسويقية قوية لتسويق جزء كبير من محفظة مشروعاتها المتنوعة في أسواق خارجية، وذلك بعد القيام بالدراسات اللازمة وتحديد الأسواق الأكثر طلبًا على العقار المصري، مع المشاركة في المعارض العقارية الخارجية الكبرى، مما يضمن توصيل مشروعات الشركة للعملاء المستهدفين بالخارج.

وأشار إلى أن الشركة تستعد أيضًا لإطلاق مشروع جديد بمدينة العلمين الجديدة العام المقبل، حيث سيكون هذا المشروع بمثابة مفاجأة للسوق العقاري من حيث الفكرة والتصميم والموقع، ليعزز وجود الشركة في واحدة من أهم المدن الساحلية الواعدة.

وأضاف أن قرطبة للتطوير العقاري مستمرة في توسيع محفظة مشروعاتها السكنية في كل من دمياط الجديدة، المنصورة الجديدة، والقاهرة الجديدة، بما يدعم خطتها للوصول إلى شريحة أوسع من العملاء وتلبية الطلب المتزايد في المدن الجديدة، مؤكدًا أن الفترة المقبلة ستشهد ضخ استثمارات كبيرة في تنفيذ مشروعات الشركة الحالية وفق الجداول الزمنية المحددة، مع الالتزام بتقديم منتج عقاري عالي الجودة يعزز ثقة العملاء، ويدعم مسيرة الشركة التوسعية في السوق المصري.

ويتمتع المهندس محمد عمر رئيس مجلس إدارة شركة قرطبة للتطوير العقاري بخبرات قوية في مجال الإدارة تدعم قدرته على تحقيق التوازن بين النمو والاستدامة في حجم أعمال الشركة، وهو ما يعزز توسع الشركة على أساس من الدراسة والانضباط، وهو ما يتماشى مع الاتجاهات الحديثة في الصناعة العقارية داخل مصر.

ومع استمرار توسع المدن الجديدة وارتفاع الطلب على منتجات عقارية أكثر جودة، يبدو النموذج الذي تتبناه قرطبة تحت قيادة المهندس محمد عمر قادرًا على لعب دور مهم في المشهد العمراني خلال المرحلة المقبلة، دون مبالغة أو ضوضاء، ولكن بثبات ووضوح، وخاصة في ضوء قدرته على الادارة اعتمادا على الانضباط والحوكمة، ومتابعة أداء الشركة من خلال ضبط مراحل التنفيذ والالتزام بمعايير الجودة وعقد شراكات استشارية وهندسية متخصصة، بالإضافة لشفافية في التعامل مع العملاء والمستثمرين.

الوعد البحر الأحمر تنهي تسويق المرحلة الثانية بمشروع تافيرا باي خلال وقت قياسي.. أعلنت شركة الوعد البحر الأحمر للتنمية العقارية والسياحية عن نجاحها في تسويق المرحلة الثانية من مشروعها السياحي المميز «تافيرا باي» برأس سدر، والتي تشمل مرحلة الفيلات، وذلك خلال وقت قياسي، مما يعكس الإقبال الكبير الذي يحظى به المشروع من العملاء الباحثين عن تجربة ساحلية متكاملة تجمع بين الرفاهية والموقع المميز.

الوعد البحر الأحمر تنهي تسويق المرحلة الثانية بمشروع تافيرا باي خلال وقت قياسي

وقال المهندس شريف عكاشة، رئيس مجلس إدارة شركة الوعد البحر الأحمر للتنمية العقارية والسياحية، إن النجاح في تسويق المرحلة الثانية بهذا المعدل السريع يؤكد ثقة العملاء في المشروع وفي اسم الشركة ونجاحها في تقديم منتج عقاري متميز، موضحًا أن هذا الإقبال جاء نتيجة الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم والتنفيذ وتوفير أنماط متنوعة من الوحدات التي تلبي احتياجات مختلف الشرائح من العملاء.

وأضاف أن مشروع «تافيرا باي» يمتد على مساحة 115 فدانًا، ويتميز بشاطئ فريد يضفي على التجربة السكنية والسياحية طابعًا خاصًا، فضلًا عن تنوع وحداته بين شاليهات بغرفة أو غرفتين وفيلات مستقلة، بما يتيح خيارات متعددة تناسب مختلف الأذواق، مشيرا إلى أن التصميم الهندسي للمشروع يجمع بين الطابع العصري والأجواء الساحلية المريحة، سواء في الواجهات الخارجية أو التفاصيل الداخلية للوحدات.

مشروع تافيرا باي

وأكد أن الشركة مستمرة في تنفيذ رؤيتها لتقديم مشروعات عقارية وسياحية تحقق أعلى مستويات الجودة وتدعم خطط الدولة لتنمية مدن البحر الأحمر وجذب المزيد من الاستثمارات السياحية إليها، فقد أصبحت منطقة البحر الأحمر واحدة من أهم الوجهات الاستثمارية في مصر خلال السنوات الأخيرة، بفضل الاهتمام الحكومي بالبنية التحتية، وتطوير شبكة الطرق والموانئ والمطارات، إلى جانب التسهيلات الاستثمارية الكبيرة التي جعلت من مدن البحر الأحمر مقصدًا مثاليًا للمطورين والمستثمرين في مجالات السياحة والعقارات والخدمات.

أكد الأستاذ محمد مطاوع، رئيس مجلس إدارة شركة MG Developments، أهمية وضع رؤية تنظيمية

واضحة للسوق العقاري في مصر، بهدف تحقيق توازن مستدام بين حقوق المطورين والعملاء والدولة

خاصة في ظل التحديات التي يواجهها القطاع العقاري كأكبر صناعة في مصر وأكثرها تشغيلاً للعمالة.

تحديات السوق العقاري وضرورة التوازن بين الأطراف المعنية

في كلمته خلال مؤتمر “صناعة العقار تقود الاستثمار والتصدير”، أوضح محمد مطاوع أن المطور العقاري

يواجه ما وصفه بـ”المثلث المرعب”، المتمثل في الوفاء بالتزاماته تجاه الدولة والعملاء والمقاولين

مما يشكل ضغطاً كبيراً على الشركات العقارية وأكد أن وجود رؤية تنظيمية واضحة يساهم في تحقيق

توازن بين حقوق المطورين، العملاء، والدولة، لضمان استمرارية ونمو السوق العقاري.

أزمة التوازن بين العرض والطلب وتأثيرها على السوق العقاري

أشار رئيس شركة MG Developments إلى وجود أزمة في السوق العقاري مرتبطة بعدم التوازن

بين حجم المعروض والمطلوب، حيث يؤدي الطرح المفرط في بعض الأحيان إلى خلل في المبيعات.

وشدد على ضرورة تنظيم حجم المعروض في السوق العقاري لتجنب أزمات الركود التي قد تؤثر سلباً على القطاع.

محمد مطاوع: تنظيم العمالة غير النظامية والمسوقين العقاريين

أكد مطاوع أن نحو 90% من العمالة في القطاع العقاري غير نظامية، وهو ما يستوجب تحركاً عاجلاً

لتنظيم هذه العمالة وحماية حقوقها، مما يعزز من كفاءة السوق العقاري كما لفت إلى أهمية تنظيم

عمل المسوقين العقاريين، ووضع آليات واضحة مع جهات الولاية لتسريع إصدار التراخيص والموافقات اللازمة.

إعادة تقييم فترات السداد الطويلة في السوق العقاري

انتقد رئيس مجلس إدارة MG Developments انتشار فترات السداد الطويلة في السوق العقاري

 مؤكداً أن العديد من الشركات العقارية غير القادرة مالياً على تقديم هذه الفترات، مما يتطلب

وضع ضوابط وتشريعات تضمن توافق فترات السداد مع طبيعة المشاريع واحتياجات السوق.

أهمية تحديد البرنامج الزمني للمشروعات بناءً على القرار الوزاري

أوضح محمد مطاوع، ضرورة أن يُحتسب البرنامج الزمني للمشروعات العقارية من تاريخ صدور القرار الوزاري

وليس من تاريخ استلام الأرض، مشيراً إلى أن التأخير في صدور القرارات يؤثر سلباً على خطط المستثمرين

ويقصر المدة المخصصة لتطوير المشاريع، مما قد يعوق نمو القطاع.

سكويرز للتطوير تعلن ختام أول دورة رمضانية للبادل في السوق العقاري.. اختتمت شركة سكويرز للتطوير العقاري أول دورة رمضانية لرياضة البادل في السوق العقاري المصري، والتي تنطلق في القطاع لأول مرة بتنظيم ورعاية من شركة سكويرز للتطوير، وشهدت هذه الدورة مشاركة عدد من شركات التسويق والتطوير العقاري، حيث انطلقت هذه الدورة خلال الفترة من 9 وحتى 13 مارس الجاري.

سكويرز للتطوير تعلن ختام أول دورة رمضانية للبادل في السوق العقاري

قال الأستاذ أحمد مهدي الرئيس التنفيذي لشركة “سكويرز للتطوير”، إن هذه البطولة هي الأولى من نوعها في السوق العقاري، حيث انطلقت هذه الدورة بنظام المجموعات بإجمالي 3 مجموعات، ليتم عمل تصفيات لهذه اللقاءات وصولًا للقاء الختامي وفوز أحد الفريقين بالمركز الأول والآخر بالمركز الثاني، مشيرًا إلى أنه تم تكريم الفريق الحاصل على المركز الأول بكأس البطولة وبجائزة مالية، وتكريم المركز الثاني بكأس المركز الثاني وجائزة مالية أيضًا.

وأضاف: “حرصنا من خلال هذه البطولة على خلق أجواء رياضية ممتعة تجمع بين شركات التطوير والتسويق العقاري، وهو ما يأتي في إطار جديد يعزز التواصل والتعاون بين العاملين في القطاع العقاري، ويعكس روح الإخاء والتعاون والمودة بين العاملين بالقطاع، لذا فإن نجاح هذه الدورة يعكس رغبتنا في ترسيخ مثل هذه المبادرات، ونتطلع إلى تنظيم المزيد من الفعاليات التي تجمع بين المنافسة الودية وروح العمل الجماعي.”

وأشار إلى أن نجاح هذه البطولة يؤكد أن الرياضة يمكن أن تكون وسيلة رائعة لتعزيز الروابط المهنية، وخلق بيئة ودية بين الشركات في القطاع العقاري، لذا فإن شركة سكويرز للتطوير العقاري تتقدم بالشركة لجميع الشركات والفرق التي شاركت، وتعد بأن هذه البطولة ستكون تقليدًا سنويًا نعمل على تطويره وتوسيعه في المستقبل.

وأوضح أن هذه المبادرة تأتي ضمن خطة الشركة لخلق تجربة مميزة تجمع بين الرياضة والأجواء الرمضانية، مما يسهم في توطيد العلاقات داخل السوق العقاري المصري بأسلوب جديد ومبتكر، لافتا إلى أن هذه البطولة تثبت أن سكويرز للتطوير العقاري لا تنجح فقط في تقديم مشروعات عقارية متميزة، بل تسعى أيضًا إلى خلق بيئة تواصل فعالة بين العاملين في المجال، عبر أنشطة ومبادرات تجمع بين الجانب المهني والترفيهي، بما يعزز التعاون داخل السوق العقاري المصري.