رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

«DOJA DEVELOPMENTS» تخطط لإطلاق مشروع بموقع فريد بالساحل الشمالي مطلع 2024

تجهز شركة DOJA DEVELOPMENTS لإطلاق مشروع سكني سياحي جديد في موقع مميز في الساحل الشمالي،

وذلك مطلع 2024، على أن يكون مشروعا استثنائيا وفريدا في كافة تفاصيله وذلك بالتوازى مع التنفيذ بقوة فى مشروعات

الشركة بالعاصمة الإدارية.

شركة DOJA DEVELOPMENTS

بينما قال محمود عادل، رئيس مجلس إدارة شركة DOJA DEVELOPMENTS، إن التوسع في مناطق جديدة هو جزء أساسي

من استراتيجية عمل الشركة، وذلك لتحقيق التنوع في محفظة مشروعات الشركة وكذلك لتلبية طلب عملائها في

مشروعاتها الحالية والراغبين في تملك وحدات في مشروع ساحلي، لافتا إلى اختيار موقع استراتيجي يضمن جودة حياة

للعملاء فى المشروع الجديد.

 

التنمية العمرانية

بينما أضاف أن التنمية العمرانية الشاملة التي تنفذها مصر تضمن فرصا استثمارية واعدة موجودة في كل أنحاء الجمهورية،

وتبحث الشركة باستمرار عن الفرص الاستثمارية المتميزة وتقوم بدراستها والعمل عليها، وخاصة في ضوء وجود خطط توسعية

طموحة لدى الشركة، بالإضافة إلى قوة الملاءة المالية التي تعزز هذه الخطط الطموحة.

 

بينما أوضح أن الشركة تطور 3 مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو ما يؤكد ثقة الشركة في العاصمة الإدارية كمشروع

قومي واستثماري واعد، وتتضمن هذه المشروعات “Aurora” والذي يقع على المدخل الرئيسي للعاصمة الإدارية وبالتحديد

علي محور الأمل الرئيسي بمنطقة MU23 بالقرب من المدينة الرياضية، وهو مشروع تجاري إداري طبي على مساحة 6300

متر.

 

مشروع ONYX TOWER،

بينما أشار إلى أن الشركة تمتلك مشروع ONYX TOWER، ويقع على المدخل الشرقي للداون تاون بمنطقة MU2،

ويطلالمشروع مباشرة علي المحور الرئيسي أمام المونوريل وسوق الذهب وساحة الشعب،

وهو مشروع إداري تجاري طبي،ويقع على مساحة 3 آلاف متر.

بينما تابع أن المشروع الثالث هو X-Business Complex ويقع على المدخل الغربي بمنطقة الداون تاون، ويطل على المحور

الرئيسي أمام القطار السريع ومنطقة التنزه والتسوق، وهو مشروع تجاري إداري طبي، يقع على مساحة 3 آلاف متر.

بينما أكد أن الشركة تقوم بدراسة الفرص التوسعية بالتوازي مع التنفيذ القوي في مشروعاتها القائمة، حيث إنها تمتلك خطة

عمل قوية وواضحة ومحددة يتم العمل عليها بدقة، كما تتسم بالمرونة في التعامل مع التغيرات الاقتصادية والتغيرات السوقية،

وكذلك تغير احتياجات العملاء، مشيرا إلى أن تنوع محفظة استثمارات الشركة يرفع حجم محفظة عملائها ويعزز قدرتها على

المنافسة

وزير الإسكان يُصدر قرارات لإزالة مخالفات بناء بالقطاعين الأول والثاني بالساحل الشمالي الغربي

أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 4 قرارات لإزالة مخالفات البناء الواقعة
بقطع أراضٍ تحت ولاية جهازى تنمية ( القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي – القطاع الثاني للساحل
الشمالي الغربي ).

مخالفات البناء

بينما نصت القرارات على أن تزال بالطريق الإداري مخالفات البناء المقامة بـ3 قطع أراضٍ بقريتين سياحيتين
واقعتين بحري طريق إسكندرية / مطروح الساحلي، داخل حدود جهاز تنمية القطاع الأول للساحل الشمالي
الغربي، والمتمثلة في بناء محل، وكذا بناء جزء ملاصق لمبنى بالدور الأرضي، وبناء مبنى مكون من دور أرضي
يتكون من 6 محال، وكذا إزالة مخالفة بناء مقامة بقطعة أرض بقرية سياحية داخل حدود جهاز تنمية القطاع
الثاني للساحل الشمالي الغربي، والمتمثلة في بناء روف، وغير ذلك من مخالفات، وذلك بدون سند قانوني
، ودون الحصول على تراخيص بناء.
وطبقاً للقرارات يتولى جهازا تنمية (القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي – القطاع الثاني للساحل الشمالي
الغربي)، بمعاونة كل من شرطة التعمير، وقسم الشرطة المختص، تنفيذ قرارات الإزالات.

وزير الإسكان

بينما شدد وزير الإسكان، على ضرورة العمل على منع المخالفات بجميع صورها، واتخاذ الإجراءات اللازمة ضد
المخالفين فى حالة وقوعها، بهدف القضاء على الظواهر العشوائية والمخالفات بالمدن الجديدة، وضبط
العمران، والحفاظ على المظهر الحضاري بالمدن الجديدة، ومنع ظهور العشوائيات.
في سياق متصل، قال المهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة، إنه تم تنفيذ حملات
مكثفة بجميع أحياء المدينة، استهدفت مركبات ” التوك توك “، ومنع سيرها داخل المدينة، حيث أسفرت
الحملات عن ضبط 9 مركبات ” توك توك ” مخالفة، ومركبتي “تروسيكل ” لنباشين، وسيارة ربع نقل مخالفة،
وتم التحفظ على المضبوطات وإيداعها بمخازن الجهاز، واستكمال الإجراءات القانونية حيال تلك المخالفات.

الأمن والتنمية

بينما أضاف المهندس محمد خلف الله، أنه تم شن حملة أخرى من قِبَل إدارتى الأمن والتنمية، وبمشاركة
الإدارات المعنية بالجهاز بالقطاع الجنوبي بالأحياء ( الأول والرابع والخامس)، وأسفرت الحملة عن تحرير 21
محضر مخالفة إشغال، والتحفظ على عدد من المضبوطات وايداعها بمخازن الجهاز.
بينما قام جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد، بشن حملة ليلية، على كلٍ من المراكز التجارية ( اللؤلؤة – النوران –
السويقة )، لإزالة إشغالات الأرصفة والحدائق، وذلك بقيادة المهند أحمد محمد عبد الرازق، رئيس جهاز
المدينة، ومشاركة مسئولي الجهاز، بجانب المرور على المقاهي المخالفة بالحي الـ13، حيث أسفرت الحملة
عن مصادرة أدوات، ورفع إشغالات، وإزالة التعديات عن الأرصفة، والتي تعيق حركة المارة.

مدينة الشروق

بينما قاد المهندس على سعد، رئيس جهاز مدينة الشروق، لجنة إزالة البناء المخالف، بمشاركة شرطة
التعمير، لتنفيذ قرار إزالة مخالفة بناء تمثلت فى زيادة النسبة البنائية بدور السطح بالمخالفة لتراخيص البناء،
وذلك بأحد العقارات بالمنطقة الرابعة عمارات.

السقف الخرسانى

بينما أوضح رئيس الجهاز، أن اللجنة قامت بإزالة السقف الخرسانى المنفذ خارج النسبة المصرح بها بالقطعة
المذكورة، مشددا على أصحاب قطع الأراضى ضرورة الالتزام بالشروط البنائية، وعدم تنفيذ أعمال مخالفة،
حفاظاً على المدخرات، وعدم الوقوع تحت طائلة القانون.
بينما قاد رئيس جهاز مدينة الشروق، لجنة إزالة أعمال البناء المخالف، والتي تمكنت من إيقاف أعمال بناء مخالف
فى مهدها، والمتمثلة في الشروع فى زيادة النسبة البنائية بدور السطح بالمخالفة لتراخيص البناء، وذلك
بإحدى قطع الأراضى بالحي الثالث شرق، وتم إزالة المخالفة، وإيقاف التعامل على العقار، واتخاذ الإجراءات
القانونية.

مدينة بدر

بينما وجه المهندس رضوان عبد الرشيد، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، بضرورة القضاء على أي مخالفات بالمدينة،
بينما  قامت إدارة الأمن والأحياء بالجهاز، بشن حملة لإزالة الإشغالات واللافتات المخالفة بموقف السيارات،
وشارع الخزان، وتم التحفظ على عدد من الأدوات، ومركبة ” تروسيكل ” مخالفة، وسيارة ربع نقل محملة
بأخشاب بغرض صب روف بقطعة أرض.

وزير الإسكان يصدر 4 قرارات لإزالة تعديات ومخالفات بناء بقطع أراض مملوكة للدولة الجديدة بالساحل الشمالي الغربي

أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 4 قرارات لإزالة التعديات ومخالفات البناء الواقعة بقطع
أراضٍ مملوكة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بمناطق تحت ولاية جهاز تنمية ( القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي )
.

مخالفات البناء

بينما نصت القرارات على أن تزال بالطريق الإداري التعديات ومخالفات البناء الواقعة بقطع أراض كائنة بحري طريق إسكندرية/ مطروح
الساحلي بمساحات وأبعاد مختلفة، والمتمثلة في بناء دور ثان ( خرسانات ومبان ) ودورين ثالث ورابع ( هيكل خرساني )
بإحدى القطع، والتعديات ومخالفات البناء المقامة على قطعة أرض أخرى والمتمثلة في بناء دور رابع متكرر ملاصق للمبنى
المخالف مكون من ( أرضي + 4 أدوار متكررة )، والتعديات ومخالفات البناء المقامة بقطعة أرض ثالثة والمتمثلة في بناء دور
أرضي ” بلوك أبيض بسقف خرساني “، ومخالفات البناء المقامة بقطعة أرض كائنة قبلي طريق إسكندرية/مطروح الساحلي
والمتمثلة في استئناف أعمال بناء مخالفة ببناء دور أول علوي ” هيكل خرساني “، وذلك بدون سند قانوني أو الحصول على
تراخيص البناء اللازمة.

جهاز تنمية القطاع الأول للساحل الشمالي

بينما نصت القرارات على أن يتولى جهاز تنمية القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي، بمعاونة كل من شرطة التعمير وقسم
الشرطة المختص تنفيذ الإزالات.
وشدد وزير الإسكان، على مواصلة جهود أجهزة الوزارة بالتعاون مع الجهات الأخرى لإزالة الظواهر العشوائية والمخالفات بالمدن
الجديدة، لضبط العمران، والحفاظ على المظهر الحضاري بالمدن الجديدة.
بينما نصت القرارات على أن تزال بالطريق الإداري التعديات ومخالفات البناء الواقعة بقطع أراض كائنة بحري طريق إسكندرية/ مطروح

بسمة وهبة تطالب بالمسائلة القانونية لكل من يدعي ارتفاع الأسعار في الساحل: “ناس محدثة”

طالبت الإعلامية بسمة وهبة بالمسائلة القانونية لكل من يدعي ارتفاع الأسعار في الساحل الشمالي، قائلة:

“الناس اللي بتمسك الزجاجة والفاتورة محدثة، عاوز يعمل نفسه الواد الجن الفظيع اللي لافف الدنيا”.

وأضافت وهبة، خلال تقديم حلقة اليوم من برنامج “90 دقيقة”، على قناة “المحور”: “اللي طالع بالمرسيدس او بميدالية

ذهب وبيتكلم عن إن زجاجة المياه بـ100 جنيه وبيقول إن الفاتورة غالية هو طالع عشان يعمل الفيديو ده ويرجع،

عشان ياخد عليه لايك وشير، وللأسف يحصل على مشاهدات كثيرة”.

وتقدم الإعلامية بسمة وهبة برنامج “90 دقيقة”، على قناة “المحور”، من الإثنين إلى الأربعاء من كل أسبوع تناقش فيها ما

يهم المشاهد المصري والعربي في كل الملفات والقضايا.

وخلال الأيام الماضية، تصدر اسم الإعلامية بسمة وهبة محركات البحث، وذلك بعدما نشرت صورتها بالحجاب وعلقت “عزيزي الحجاب اشتقت إليك”، وهو ما أحدث ضجة كبيرة عبر مواقع التواصل الاجتماعي.

بسمة وهبة تطالب بمساءلة كل من يدعي إرتفاع الأسعار بالساحل الشمالي قانونيا : مين حدفكم علينا 🚫

انفعال شديد من بسمة وهبة بسبب الإدعاءات بارتفاع أسعار الساحل الشمالي : إسفاف و سعر المياه 20 جنيه بس

 

انفعلت الإعلامية بسمة وهبة على الهواء بسبب الادعاءات المرتبطة بارتفاع الأسعار في الساحل الشمالي، قائلة:

“حقارة وإسفاف، الساحل الشماي رائع والسعر السياحي لزجاجة المياه 20 جنيه”.

وأضافت وهبة، خلال تقديم حلقة اليوم من برنامج “90 دقيقة”، على قناة “المحور”: “يمكنكم قضاء تمشية في العلمين

الجديدة والتجول في المول ويمكنكم مشاهدة الأسعار هناك، وإن كان سعر الكانز هنا 10 جنيه، فإنه يزيد جنيها واحدا أو

جنيهين هناك”.

وتابع: “مفيش حاجة اسمها عشان تدخل مول لازم تدفع فلوس، وهناك جزيرة في مارينا 5 أسعارها رائعة وتتميز بالجمال،

لكن جمالها لا يقارن بالعلمين الجديدة.. دي مصر ودي بلدنا، السياحة هناك أحسن من دول كتير، اهمدوا يا جماعة عيب”.

وتقدم الإعلامية بسمة وهبة برنامج “90 دقيقة”، على قناة “المحور”، من الإثنين إلى الأربعاء من كل أسبوع تناقش

فيها ما يهم المشاهد المصري والعربي في كل الملفات والقضايا.

وخلال الأيام الماضية، تصدر اسم الإعلامية  محركات البحث، وذلك بعدما نشرت صورتها بالحجاب وعلقت

“عزيزي الحجاب اشتقت إليك”، وهو ما أحدث ضجة كبيرة عبر مواقع التواصل الاجتماعي.

انفعال شديد بسبب الإدعاءات بارتفاع أسعار الساحل الشمالي : إسفاف و سعر المياه 20 جنيه بس

إيجل هيلز العقارية تتعاقد مع أوراسكوم للإنشاءات لتنفيذ المرحلة الأولى من مشروع Soul Luxury Beach Resort

وقعت شركة إيجل هيلز العقارية عقد تنفيذ وإنشاء مع شركة أوراسكوم للإنشاءات بقيمة 1,920,000,000 جنيه مصري

للمشاركة في تنفيذ المرحلة الأولى من مشروع Soul Luxury Beach Resort بالساحل الشمالي، والذي بموجبه ستقوم

شركة أوراسكوم للإنشاءات بتنفيذ أعمال البناء والتشييد بالمنطقتين الثالثة والرابعة (Flow – Breeze) بالمرحلة الأولى من

المشروع. وقد تم الاتفاق على أن يتم التنفيذ خلال 1020 يوماً من تاريخ بدء هذا المشروع الفريد.

شركة أوراسكوم للإنشاءات

بينما قد شهد التعاقد كل من السيد محمد العبار، رئيس مجلس إدارة شركة إيجل هيلز العقارية،

والسيد أسامة بشاي، الرئيس التنفيذي لشركة أوراسكوم للإنشاءات.

صمم مشروع Soul Luxury Beach Resort ليكون أحد أرقى منتجعات الساحل الشمالي وذلك لأنه يتميز بموقع استثنائي،

كما أنه يضم ما يقرب من 20 كم من الواجهات المائية، ويحتوي على فيلات ووحدات فندقية راقية. يحتوي المشروع على كافة

الخدمات والمرافق اللازمة ووسائل الراحة والترفيه، بما يتضمن أماكن التسوق لتوفير تجربة تسوق استثنائية، كما أنه يحتوي

على مركز صحي متكامل ومجموعة من المطاعم الفاخرة ليمنح زواره تجربة ممتعة وفريدة في منتجع فاخر يلبي جميع

الاحتياجات ويحقق كافة التطلعات بمعايير عالمية ورفاهية استثنائية غير مسبوقة.

شركة إيجل هيلز العقارية

قال محمد العبار، رئيس مجلس إدارة شركة إيجل هيلز العقارية: “نعتز بالتعاون مع شركة أوراسكوم للإنشاءات والتي تعتبر

إحدى الشركات الرائدة في عالم الإنشاءات لتنفيذ منتجع Soul Luxury Beach Resort. وسنعمل معاً على بناء هذا المشروع

بأعلى مستوى من الكفاءة والجودة، ليحظى بمكانة فريدة على خارطة المنتجعات الشاطئية والسياحية في مصر والعالم،

وينجح في إضفاء مفهوم جديد للسياحة الترفيهية بمصر، سعياً منا للمساهمة في جهود الدولة للنهوض بهذا القطاع، خاصة

في منطقة الساحل الشمالي.”

 

مشروع Luxury Beach Resort Soul

بينما أضاف: “يتمتع مشروع Luxury Beach Resort Soul بطابع خاص، وذلك لتصميمه الفاخر غير المسبوق وموقعه الممتاز

بمنطقة الساحل الشمالي المصري التي تتمتع بجمال ساحر ومقومات فريدة تفوق الكثير من المدن العالمية”. وأكد أن إيجل

هيلز حريصة على زيادة استثماراتها في مصر لما تمتلكه من إمكانيات وفرص استثمارية هائلة، فضلاً عن التسهيلات التي

تقدمها الحكومة لتشجيع الاستثمار في مصر، موضحاً ان النهضة العمرانية التي تشهدها منطقة الساحل الشمالي، ترجع

لتنفيذ حجم مشروعات ضخم غير مسبوق بأعلى مستوى من الكفاءة والجودة، مما سيسهم في تحويلها إلى واجهة سياحية

مصرية على البحر المتوسط.

جولة لـ”90 دقيقة” في جزيرة تقع بين مارينا والعلمين الجديدة.. تعليق رائع من بسمة وهبة

قالت الإعلامية بسمة وهبة، إنّها فضلت الذهاب إلى مدينة العلمين الجديدة بحرا وليس برا، موضحةً: ”

ونحن في الطريق من مارينا، هناك جزيرة نذهب إليها ونسبح في مياهها، ووجدنا أن هناك تغيير في هذه الجزيرة

مقارنة بالعام الماضي”.

جزيرة تقع بين مارينا والعلمين الجديدة

 

وأضافت “وهبة”، خلال تقديم حلقة اليوم من برنامج “90 دقيقة”، المذاع على قناة المحور: “هذه الجزيرة لم يكن بها أي

شيء مميز من قبل، فهي عبارة عن رمال، وكانت المياه تحتاج إلى تحسين، والوضع هناك كان صعبا، ولكن الوضع أصبح كثيرا،

وأصبحت الجزيرة تشهد محال تجارية كثيرة”.

وتابعت الإعلامية: “كان يتم ركن المراكب بعشوائية وكان هناك إزعاج بسبب قلة الخصوصية، ولكن الجزيرة جرى تجديدها

وتطويرها، وهذا أمر رائع”.

وتقدم الإعلامية بسمة وهبة برنامج “90 دقيقة”، على قناة “المحور”، من الإثنين إلى الأربعاء من كل أسبوع تناقش فيها

ما يهم المشاهد المصري والعربي في كل الملفات والقضايا.

وخلال الأيام الماضية، تصدر اسم الإعلامية بسمة وهبة محركات البحث، وذلك بعدما نشرت صورتها بالحجاب وعلقت ”

عزيزي الحجاب اشتقت إليك”، وهو ما أحدث ضجة كبيرة عبر مواقع التواصل الاجتماعي.

جولة لـ “كاميرا #٩٠_دقيقة” في مدينة مارينا.. اندهاش بسمة وهبة من جمال

 

بائع فريسكا : أعمل في الساحل الشمالي منذ عام 2017.. وكلام “السوشيال ميديا” أثّر على عملي

قال مهران بائع فريسكا في الساحل الشمالي، إن أصوله ترجع إلى محافظة سوهاج، لكنه يعمل في الساحل الشمالي

بائعا للفريسكا منذ عام 2017.

وأضاف خلال لقاء مع الإعلامية بسمة وهبة، في حلقة اليوم من برنامج “90 دقيقة المذاع على قناة “المحور”: “الإقبال هنا

رائع، وبيع الفريسكا مصدر رزقي، انا راضي وسعيد، وأحمد الله على كل شيء، فأنا أبيع الفريسكا شتاءً وصيفا”.

وحول بعض من يقومون بتصوير مقاطع فيديو ويزعمون أن أسعار السلع والخدمات في الساحل الشمالي مرتفعة للغاية،

قال: “هذا الكلام أثّر على عملي.. الناس بتفاصل كتير، منهم لله اللي قالوا كده”.

وتقدم الإعلامية بسمة وهبة برنامج “90 دقيقة”، على قناة “المحور”، من الإثنين إلى الأربعاء من كل أسبوع تناقش

فيها ما يهم المشاهد المصري والعربي في كل الملفات والقضايا.

وخلال الأيام الماضية، تصدر اسم الإعلامية بسمة وهبة محركات البحث، وذلك بعدما نشرت صورتها بالحجاب وعلقت “عزيزي

الحجاب اشتقت إليك”، وهو ما أحدث ضجة كبيرة عبر مواقع التواصل الاجتماعي.

 

“مرسيليا” صاحبة أكبر محفظة مشروعات بالساحل الشمالي تحقق ملياري جنيه مبيعات بمشروع “مرسيليا بيتش ٥”

قرر مجلس إدارة شركة «مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري» في 14 أغسطس الجاري توزيع أرباح مرحلية عن

النصف الأول من العام 2023 وفقا لسياسة توزيع الأرباح المعتمدة بالنظام الأساسي للشركة.

 

صرح شريف حليو، رئيس مجلس إدارة الشركة، بأنه -طبقا لتقرير مراقب الحسابات مكتب “KPMG حازم حسن” عن القوائم

المالية المستقلة والمدققة للفترة المالية المنتهية في 2023/6/30 – فإن نتائج الأعمال خلال الفترة تشير إلى نمو في

إجمالي الإيرادات بلغت نسبته %40 مقارنة بنفس الفترة من العام المالي 2022.

صافي الربح بعد الضريبة بلغ 48.1 مليون جنيه

 

وأشار إلى أن نتائج الأعمال أظهرت وصول مجمل الربح خلال تلك الفترة إلى 90.62 مليون جنيه، وأن صافي الربح بعد الضريبة بلغ 48.1 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى يونيو 2023.

وأوضح أن ذلك يأتي استكمالا لما انتهجته الشركة من سياسة توزيع مستدامة ومتزايدة خلال الأعوام الماضية من 2019 حتى 2022 – حيث قامت بتوزيع أسهم مجانية بنسبة %20 خلال عام 2019 و43% خلال عامي 2021 و2022 بإجمالي توزيعات تراكمي بلغت نسبته 63%.

وللمحافظة على تلك السياسة فقد قرر مجلس إدارة الشركة تقديم مقترح توزيع نقدي قيمته 20.765 مليون جنيه بواقع 0.10 جنيه للسهم عن الفترة المالية من 2023/1/1 حتى 2023/6/30، وأن القرار سيتم عرضه على الجمعية العامة للشركة المقرر انعقادها في السادس من سبتمبر القادم.

وأضاف حليو، أن عائد التوزيعات النقدية للشركة يقدر بنحو 16% عن آخر ستة أشهر من العام المالي الحالي اعتمادا على سعر إقفال السوق في 2023/8/14 وهو ما يعد الأعلى توزيعا في السوق.

كما أن قرار توزيع الأرباح دائما ما يرتبط بالأداء الخاضع للتقدير الرشيد والمطلق لمجلس الإدارة بعد الأخذ في الحسبان المركز المالي للشركة وقدرتها على تمويل مشروعاتها والتزاماتها بما يحقق خطط النمو المستقبلي ووفقا لسياسة الشركة لتوزيع الأرباح سواء نقدية أو في صورة أسهم مجانية وبما يصب في صالح ملاك الأسهم في المقام الأول وبما لا يتعارض مع خطط الشركة الاستثمارية لتعظيم قيمة السهم.

بدء تسليم وحدات المرحلة الثالثة والأخيرة

 

ولفت إلى أن الشركة قد اختتمت النصف الأول من العام الجاري ببدء تسليم وحدات المرحلة الثالثة والأخيرة من مشروعها

المميز والراقي (مرسيليا بيتش 4) بمنطقة سيدي عبد الرحمن بالساحل الشمالي كتتويج للرؤية والجهود التي تبذلها الشركة

للحفاظ على إنجازاتها في مجال التطوير العقاري للمشروعات خاصة الساحلية منها وهي التي تتميز بها الشركة – وأضاف أنه

على الرغم من الطفرات التي طرأت على أسعار مواد البناء وخامات التشطيب إلا ان الشركة قد أوفت بالتزاماتها مع الملاك

بدون أي زيادة عن أسعار التعاقد وحتى تسليم الوحدات.

سلسلة مشروعات مرسيليا (مرسيليا بيتش 5)

 

ولترسيخ جدارة الشركة واستراتيجيتها للتوسع بالساحل الشمالي فقد أطلقت الشركة مشروعها الجديد ضمن سلسلة

مشروعات مرسيليا (مرسيليا بيتش 5) مع بداية العام الحالي وهو عبارة عن قرية سياحية ساحلية فاخرة بأفضل سواحل

رأس الحكمة على مساحة 140 فدانا ويعكس المشروع رغبات عملاء الشركة لتملك وحدات بمساحات متفاوتة بدء من القصور

بمساحة بناء قدرها 450 مترا مسطح على قطع أراض تصل إلى ألف متر مربع وحتى شاليهات بمساحة بناء 95 مترا مسطح

وتسير الشركة بخطى جيدة في مبيعات هذا المشروع محققا حجم مبيعات تجاوز 2 مليار جنيه منذ بدء تسويق المشروع.

وزير الإسكان يٌصدر 5 قرارات لإزالة التعديات ومخالفات البناء بالساحل والعبور والسادات

أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 5 قرارات لإزالة مخالفات بناء وتعديات داخل كردون
أجهزة مدن (السادات – القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي – العبور)، مؤكداً ضرورة منع المخالفات بجميع صورها، واتخاذ
الإجراءات اللازمة ضد المخالفين، بهدف القضاء على الظواهر العشوائية بالمدن الجديدة، وهناك تعليمات بذلك لرؤساء أجهزة
المدن، وهذه مسئوليتهم المباشرة.

الطريق الإداري

بينما نصت القرارات على أن تزال بالطريق الإداري مخالفات البناء المقامة على قطعة أرض رقم 470 مجاورة 3 حي النخيل بمدينة
السادات، والمتمثلة في بناء أساسات وأعمدة البدروم بدون ترخيص، وكذا التعديات ومخالفات البناء المقامة على قطعة أرض
مملوكة للهيئة داخل حدود جهاز القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي، والكائنة غرب شارع اسكندرية المؤدي لمركز ومدينة
الحمام قبلي طريق إسكندرية/مطروح الساحلي، والمتمثلة في بناء مبنى دور أرضي عبارة عن 5 محال، بدون سند قانوني أو
الحصول على تراخيص البناء اللازمة، وإزالة مخالفات البناء المقامة بشاليه بقرية سياحية بحري طريق إسكندرية/مطروح
الساحلي، وكذا مخالفات البناء المقامة بقرية سياحية أخرى بحري طريق إسكندرية/مطروح الساحلي، داخل حدود جهاز
القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي.

وزير الإسكان مخالفات البناء

بينما نصت القرارات على إزالة مخالفات البناء المقامة من شركة بداخل المنطقة الترفيهية الجيرولاند بمدينة العبور، والمتمثلة
في بناء عددٍ من المباني بدون الحصول على تراخيص البناء اللازمة.
بينما تضمنت القرارات  وزير الإسكان أن تتولى أجهزة مدن ( السادات – القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي – العبور )، بمعاونة شرطة التعمير
وقسم الشرطة المختص تنفيذ ما نصت عليه القرارات.

اباتشى للاستثمار تعلن تسليم المرحلة الاولى وقرب نفاذ وحدات المرحلتين الثانية والثالثة بسانتوريني الساحل

أعلنت شركة اباتشى للاستثمار والتنمية العمرانية (ش.م.م) برأس مال ٦٠ مليون جنيها احدى الشركات الرائدة في مجال

التطوير العقاري عن قرب نفاذ الوحدات في المرحلتين الثانية والثالثة بمشروعها “سانتورينى” والذى يقام على مساحة ٤٢

الف متر بالساحل الشمالي علاوة على تسليم المرحلة الأولى من المشروع بإجمالي ٣٥٠ وحدة

شركة اباتشى للاستثمار والتنمية

وقال الدكتور إبراهيم مصطفى توفيق رئيس مجلس إدارة شركة اباتشى للاستثمار والتنمية العمرانية (ش.م.م) ان الشركة

نجحت في تسليم المرحلة الأولى قبل موعدها في سابقة تعد الاولى من نوعها في ظل التحديات التي يواجها السوق

العقاري حاليا نتيجة الارتفاعات المتلاحقة في اسعار المواد الخام وارتفاع أسعار الدولار والحرب الروسية الاوكرانية وظروف

كورونا التي ألقت بظلالها الاقتصادية السلبية على الاقتصاد العالمي كله

مشروع سانتوريني

وأشار رئيس مجلس إدارة شركة اباتشى إلى أنه كان من المقرر تنفيذ مشروع سانتوريني على ثلاثة مراحل الا انه تم دمج

المرحلتين الثانية والثالثة في مرحلة واحدة نظرا للإقبال الكبير على الشراء من قبل العملاء وتسليم المرحلة الأولى بشكل

نهائي حيث كان سيتم الانتهاء من المرحلة الثانية في ٢٠٢٤ والمرحلة الثالثة فى،٢٠٢٥ وبعد الدمج سيتم تسليم المرحلتين

معا في٢٠٢٤

 

هايبرماركت

بينما أوضح توفيق ان مساحات الوحدات تتراوح بين 35 متر الى 140 متر مشيرا الى أن المشروع يعمل بكامل طاقته وتم تشغيل

جميع الخدمات من عيادات طبية ومطاعم وكافيهات وهايبرماركت ومناطق الاكوابارك للأطفال لافتا الى أن اجمالي مبيعات

المرحلة الاولى تجاوزت ال600 مليون جنيه

 

الساحل الشمالى

 

بينما قال ان الشركة تستهدف تحقيق مبيعات بقيمة 500 مليون جنيه خلال 2023 مشيرا إلى أن الشركة تركز في عملها على

منطقة الساحل الشمالى الفترة القادمة

بينما أوضح ان تسليم مشروع فيرا بالتجمع الخامس سيكون اخر هذا العام

السوق العقارى

وقال احمد الحداد رئيس القطاع التجاري ان التزام الشركة بمواعيدها في تسليم المرحلة الأولى من المشروع دعم من مكانة

الشركة بالسوق العقارى واكسبها ثقة عملائها بدليل الإقبال الكبير على الشراء بالمرحلتين الجديدتين بالمشروع وبالتالي

دمجهم في مرحلة واحدة مشيرا إلى أنه بالرغم من التحديات التي يواجها السوق العقاري حاليا الا ان الشركة لم تعانى من

هذه التحديات بشكل كبير خصوصا ارتفاع أسعار المواد الخام حيث إنها لم تتكاسل في التنفيذ وبدأت في الإنشاءات فور

تعاقدها ولم تحدث فجوة زمنية او سعرية بين التعاقد والتنفيذ مشيرا إلى أن المشروع يعمل بالطاقة الشمسية كما يوجد

بالمنتجع نقطه شحن كهرباء خاصة بالسيارات في اطار توجه الدولة الى التنمية المستدامة واستخدام الطاقة النظيفة للحفاظ على البيئة.

 

بيان رسمى من شركة مكسيم الساحل الشمالي.. واستلام عقد التخصيص الجديد

أعلنت شركة مكسيم الساحل الشمالي عن استلام عقد التخصيص الجديد يوم الخميس الموافق 6 يوليو 2023

من قبل هيئةالمجتمعات العمرانية الجديده ،وذلك بعد نقل ولاية منطقة الساحل الشمالي من محافظة مطروح إلى الهيئة ، وجارى استخراج

القرار الوزاري الجديد من الهيئه لإستئناف العمل  بمشروع “بو سيدي عبد الرحمن” فى أسرع وقت.

 

بينما تؤكد الشركة عزمها على إتمام إلتزاماتها تجاه عملائها الحاليين وتلافى كافة العراقيل التي تقف حائلا أمام استئناف العمل فى

أي من مشروعاتها، وتتفهم الشركة مخاوف عملاءها الذين عبروا عن استيائهم بسبب تأخر تسليم الشركة للوحدات الخاصة بهم في الفترة الماضية.

وبناء على ما سبق تود شركة مكسيم ان توضح عدد من الحقائق لوضع الأمور فى نصابها الصحيح وهى كالتالى:-

بو سيدي عبد الرحمن

أولاً:- أن شركة مكسيم الساحل الشمالي قامت بسداد كافة مستحقات الأرض الخاصة بمشروع “بو سيدي عبد الرحمن”، ولا

يوجد أي تأخير عليها سواء في الدفعات المستحقة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، أو لأي جهة أخرى.

سداد الأقساط

ثانياً:- قامت الشركة بتسليم المئات من الوحدات السكنية في المشروع منذ أكثر من عام، كما قامت بإرسال إشعارات لجميع

العملاء ممن حان وقت استلامهم لوحداتهم، بوقف سداد الأقساط لحين إبلاغهم بموعد التسليم الجديد، وقد تم تمديد الأقساط

بناءً على طلب العملاء الموقرين الذين تواصلوا بخدمة العملاء، وتحرير ملحق للعقود الخاصة بهم بخطط سداد الدفعات الجديدة.

ثالثاً: – لاحظت شركة مكسيم استغلال البعض لغضب العملاء ممن تأخر موعد تسليم وحداتهم، وقيامهم بالترويج لأخبار مغلوطة

بينما تستهدف تشويه صورتها وسمعتها، بما يؤثر على استثمارات الشركة ومصالح عملائها، من خلال الترويج لادعاءات ليس لها أي

أساس من الصحة. ولذلك فقد قررت شركة مكسيم البدء فى اتخاذ كافة الإجراءات القانونية اللازمة ضد جميع من قاموا بنشر

أخبار كاذبة، وشائعات طالت الشركة ومجلس إدارتها، وتقديم ما قامت الشركة بتوثيقه من خلال الفريق القانوني لها، بكافة

وسائل الاعلام والحسابات الوهمية على مواقع التواصل الاجتماعي.

شركة مكسيم

واخيراً.. تؤكد شركة مكسيم الساحل الشمالي، أن استمرار نجاحها يتطلب تعاوننا من العملاء للحفاظ على سمعة المشروع،

والاستثمارات التي تم ضخها به سواء من الشركة أو العملاء، وتلتزم الشركة بمواصلة العمل بجدية وتفانٍ لتحقيق رغبات

واحتياجات العملاء الكرام، والسعي لتحقيق التقدم المستمر وتلبية تطلعاتهم بمشروع يقع فى أحد أفضل المواقع في الساحل

الشمالي.

 

الإسكان يُصدر 3 قرارات لإزالة مخالفات بناء بالوراق الجديدة والساحل الشمالي والعبور

أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، 3 قرارات لإزالة مخالفات البناء الواقعة داخل

حدود أجهزة تنمية (جزيرة الوراق الجديدة – القطاع الأول للساحل الشمالي الغربي – العبور الجديدة).

مخالفات البناء

بينما نصت القرارات على أن تزال بالطريق الإداري مخالفات البناء الواقعة بجزيرة الوراق وعددها 39 متغيرا مكانيا، ومخالفة بناء بقرية

سياحية، والمتمثلة في استئناف أعمال بناء مخالفة بدون الحصول على تراخيص البناء اللازمة بقطعة أرض داخل حدود الساحل

الشمالي الغربي، ومخالفات البناء بقطعة أرض بجمعية الأمل بمدينة العبور الجديدة، والمتمثلة في أعمال بناء بدون ترخيص.

تنمية جزيرة الوراق

بينما  نصت القرارات على أن تتولى أجهزة تنمية جزيرة الوراق الجديدة والقطاع الأول للساحل الشمالي الغربي ومدينة العبور الإسكان

الجديدة، بمعاونة كل من شرطة التعمير وقسم الشرطة المختص تنفيذ الإزالات.

وفي سياق متصل، أكد المهندس أحمد إبراهيم أنور، رئيس جهاز تنمية مدينة سفنكس الجديدة، أنه تم تشكيل حملة لإزالة

مخالفات البناء بدون ترخيص بالتعاون مع قسم شرطة تعمير مدينة سفنكس الجديدة بإشراف اللواء أسامة بداري، واللواء أشرف

رمضان، والعميد إمام أحمد إمام، رئيس قسم شرطة تعمير مدينة سفنكس الجديدة.

بينما أوضح رئيس جهاز مدينة سفنكس الجديدة، أن الحملة شملت تنفيذ قرارات إزالة لمحال ومبانٍ سكنية تحت الإنشاء وأسوار

وحمام سباحة بدون ترخيص بأحياء الزهراء وبيرن بمنتجع الريف الأوروبي بالمدينة، وذلك بحضور مسئولي الجهاز.

المهندس علاء منيع

وأضاف المهندس علاء منيع، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، أنه تم منع مخالفتي بناء بقطعتي أرض بالحي الـ14

للشروع فى الزيادة البنائية للقطع وتم مصادرة المواد المستخدمة.

بينما كلف المهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة، رؤساء الأحياء بتكثيف العمل والمرور الدورى بأحياء المدنية

بينما رصد أشكال التعديات والإشغالات والتعامل الفورى واتخاذ الإجراءات القانونية واسترداد حق الدولة، حيث تم رصد حالة تعد

بالشروع فى عمل شدة خشبية وصب أعمدة لدور مخالف بالقطعة رقم (٢٩/٤٥) بالحى الأول، وعلى الفور تم اتخاذ الإجراءات

القانونية والتحفظ على المعدات وإيداعها بمخازن الجهاز، وذلك لمخالفة الترخيص الصادر للقطعة.

بالصور.. حكيم يتألق مع جمهوره فى حفل كامل العدد بالساحل الشمالي

أحيا النجم حكيم حفلا فنيا استثنائيا فى الساحل الشمالى، حيث انسجم الجمهور مع حكيم كالعادة في أولي حفلات

الساحل، وتم رفع شعار كامل العدد.

النجم حكيم

وقدم النجم حكيم مجموعة متنوعة من أغنياته تخللتها الاستعراضات في  ( sky20)، وتفاعل الجمهور مع اغانى حكيم ورقصاته

طوال الحفل.

الجدير بالذكر أن حكيم طرح اغنية (حبايبنا )ليلة العيد أولي  أغنيات ألبومه الجديد ( الكبير ) الذي يضم 10اغنيات متنوعة تطرح

بشكل سنجل خلال  شهور الصيف “.

حكيم

ويعد حكيم حالة خاصة فى الغناء الشعبى العربى، فهو مطرب دائم التطور والتجدد، ويعد من المطربين المهمين على الساحة

الفنية، واستطاع أن يصنع اسما مهما فى تاريخ الطرب الشعبى.