الوسم: التطوير العقاري

أعلنت شركة نخيل للتطوير العقاري انضمام أحمد رجب لمنصب رئيس القطاع التجاري،

وذلك ضمن خطة الشركة للاستعانة بكفاءات وخبرات قوية في كافة الإدارات الداخلية بها.

التطوير العقاري

بينما يتمتع أحمد رجب بخبرة تمتد لنحو 20 عامًا في مجال التطوير العقاري، تدرج خلالها في مناصب عديدة بعدد من الشركات

العقارية الكبرى، منها شركة أركو العقارية .
كما شغل منصب مدير القطاع التجاري بشركة THE HEART OF EUROPE فى دبي والتي تعد واحدة من كبرى شركات التطوير

العقاري بمنطقة الخليج.

شركة نخيل للتطوير العقاري

بينما أكد أحمد رجب، مدير القطاع التجاري بشركة نخيل للتطوير العقاري، أن العمل في شركة نخيل للتطوير يضيف لخبراته

التراكمية، باعتبارها واحدة من كبرى شركات التطوير التي تمكنت من اكتساب مكانة رائدة في السوق المحلي في وقت

قياسي، لافتًا إلى أن لديه خطة عمل تتناسب مع حجم الشركة وأهدافها الاستراتيجية.

آليات تسويقية متنوعة

بينما أشار إلى أن خطته تركز على زيادة حجم قاعدة عملاء الشركة، والعمل بآليات تسويقية متنوعة،

وزيادة المبيعات بالإضافة إلى تقديم المنتجات العقارية التي تنفذها الشركة للعميل المستهدف بما يتناسب مع احتياجاته

وقدراته الشرائية، وهو ما يعتمد على الدراسة المستمرة لطبيعة عمل السوق، والتغيرات التي يشهدها السوق.

استثمارات

بينما أوضح أن الشركة لديها خطة توسعية تسعى لتنفيذها خلال الفترة المقبلة، حيث تخطط لضخ استثمارات جديدة في

مشروعاتها القائمة وفي مشروعات جديدة، وذلك للاستفادة من المكانة المتميزة التي وصلت إليها في السوق العقاري،

مشيرا إلى أن السوق العقاري المصري مليء بالفرص الواعدة للشركات الجادة.

شركة نخيل للتطوير العقاري

بينما أضاف أن شركة نخيل للتطوير العقاري تنفذ مشروعين DOUBLE TWO TOWER & Trio V Tower بالعاصمة الإدارية

الجديدة، وهما مشروعان مميزان نجحت الشركة في تحقيق معدلات تنفيذ وتسويق جيدة بهما في وقت قياسي،

وذلك ضمن خطة طموحة لتقديم منتجات عقارية قوية للسوق العقاري.

بينما أوضح أن مشروع Trio V Tower يقع في منطقة الداون تاون، وهو عبارة عن وحدات (تجارية – إدارية – طبية)، يقع على

مساحة إجمالية تبلغ ٧ آلاف متر مربع، ويقع مشروع “DOUBLE TWO TOWER”وهو عبارة عن وحدات (تجارية – إدارية –

فندقية) في منطقة الأعمال المركزية على مساحة تقدر بنحو ٩ آلاف متر مربع.

أعلنت شركة سكوير سفن عن أبرز نجاحاتها وإنجازاتها منذ انطلاقها بالسوق المصري قبل عامين، كما أعلنت الشركة عن أبرز خططها المستقبلية التي تعزز الاستفادة من هذه الإنجازات وتضمن للشركة مزيدًا من التوسع في السوقين المحلي والعالمي.

قال علي عبدالغفار، رئيس مجلس إدارة شركة سكوير سفن، إن قوة الفرص الاستثمارية المتاحة بالسوق العقاري المصري دعمت قدرة الشركة على النجاح والتميز في وقت قياسي،

كما عززت توجه الشركة نحو السوق العالمي وذلك من خلال افتتاح 10 فروع جديدة في ولايات أمريكية،

وكذلك افتتاح فرعين جديدين في كندا.

وأضاف أن الشركة نجحت أيضًا في تنظيم أكبر معرض عقاري في كندا خلال العام الماضي،

والذي شهد مشاركة 10 من كبريات شركات التطوير العقاري، كما تم تنظيم ندوة تتكامل مع المعرض،

حيث تستهدف الشركة خلال عملها بالخارج التركيز على التعريف بأبرز الفرص المتاحة في ملف تصدير العقار للخارج،

والتعريف بحجم التنمية التي تشهدها مصر حاليا وتدشين جيل من المدن الجديدة.

التعاون مع شركة سكوير سفن

ولفت إلى أن نجاح هذا المعرض شجع الكثير من الشركات العقارية على التعاون مع شركة سكوير سفن من خلال فروعها الخارجية،

حيث تم التعاون مع واحدة من كبريات الشركات العقارية المصرية لإطلاق وحدات بشكل حصري للعملاء في كندا وعدد من الولايات الأمريكية،

وهو ما يفيد هذه الشركات في البيع بالدولار وتوفير عملة صعبة للدولة وفي نفس الوقت انعاش مبيعات الشركات العقارية المصرية.

وتابع أنه تم تدشين شركة سكوير سفن انترناشيونال والتي تصبح متخصصة في التسويق للمشروعات العقارية في كندا والولايات المتحدة الأمريكية،

وأصبحت هذه الشركة مسئولة عن 3 معارض دولية

وهي “EGYPT LIVING ROAD SHOW” و”EGYPT LIVING EXHIBITION” و”EGYPT LIVING EXCLUSIVE LAUNCHES”

تقوم الشركة بأعمال الدعاية والتسويق للمعرض من خلال الآليات التسويقية المختلفة، كما تقوم بدعوة العملاء لحضور المعرض،

بالإضافة إلى توصيل الشركات العقارية بشركات تسويق متخصصة يتم العمل من خلالها وفقا لقواعد السوقين الكندي أو الأمريكي.

ولفت إلى أنه تم تنظيم “رود شو” لشركة أوراسكوم للتنمية- مصر، وذلك من خلال شركة سكوير سفن انترناشيونال،

حيث تم عمل جولات لتسويق مشروعات “مكادي هايتس” و”الجونة” و”مكادي هايتس” في تورنتو ونيويورك ونيوجيرسي ولوس أنجلوس،

وهناك إقبال وطلبات كبيرة من عملاء أجانب للشراء في هذه المدن،

بالإضافة إلى ظهور العلامة التجارية لشركة أوراسكوم في شاشة ناسداك الواقعة في ميدان التايم سكوير الشهير بأمريكا.

طلبًا حقيقيًا لتملك الأجانب لعقارات في السوق المصري

ونوه إلى أن هناك طلبًا حقيقيًا لتملك الأجانب لعقارات في السوق المصري وخاصة في المدن الساحلية،

وتقوم شركة سكوير سفن انترناشيونال بتوصيل المنتجات العقارية المتميزة للعميل الأجنبي الراغب في الشراء،

لذا فإنها تختار بعناية الشركات والمشروعات العقارية التي تقوم بالتسويق لها بالخارج.

وأوضحت ميراندا جرجس، شريك مؤسس لشركة سكوير سفن، أن الشركة متخصصة في العمل بـ7 قطاعات مختلفة،

تتضمن: المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والفندقية والطبية والترفيهية والصناعي،

مما يجعل الشركة تعمل في تسويق كل المشروعات بمختلف الأنشطة داخل السوق العقاري،

وهو ما يأتي اعتمادا على الخبرات التراكمية لدى الشركة والعاملين بها.

وأكدت أن التواجد من خلال فروع للشركة في السوقين الأمريكي والكندي يستهدف العمل في أسواق جديدة،

وسيتم من خلاله تقديم خدمات تسويقية متنوعة للكثير من الشركات العقارية

التي تمتلك محفظة مشروعات تمكنها من المنافسة العالمية، وهو ما يفيد ملف تصدير العقار المصري للخارج.

وأشارت إلى أن الشركة تستهدف خلال الفترة المقبلة مزيدًا من التوسعات في السوق العالمي،

وكذلك دعم الشراكات بين الشركات العقارية المصرية وشركات من خارج مصر، وذلك للتعاون بأشكال مختلفة،

حيث نجحت الشركة مؤخرًا في تعزيز التعاون بين شركة كويتية لتكون جزءًا من مشروع zed park في غرب القاهرة.

وأضافت أن شركة سكوير سفن انترناشيونال قامت بإدخال الألعاب المملوكة للشريك الكويتي إلى حديقة zed park،

وكانت طرفًا في الوصول لنموذج استثماري يحقق مصلحة كلا الطرفين، وتم تركيب 3 ألعاب ضخمة في الحديقة وسيتم تشغيلها سبتمبر المقبل، على أن يتم تشغيل 7 ألعاب أخرى تباعًا في المدينة.

قال ساهر مجدى رئيس القطاع التجاري بشركة رويال للتطوير العقاري ان السوق العقارى المصرى تأثر خلال الفترة الاخيرة نتيجة دخول عدد من الشركات الى السوق بدراسات جدوى غير مدروسة واغفال معامل الخطر

مما ادى الى تسعير المنتج بشكل خاطئ بالاضافة الى احتساب تكلفة الانشاءات بصورة غير صحيحة

وبالتالي حدث نوع من اللغط وتفاوت فى الاسعار للمنتج العقارى مما تسبب فى حدوث مشاكل عند بعض شركات التطوير العقاري حديثة العهد بالسوق

ظهرت فى عدم قدرتها على الوفاء بالتزاماتها تجاه العملاء سواء فى موعد التسليم نتيجة التأخر فى العملية الانشائية او اختلاف جودة المنتج المتفق عليه.

بينما من وجهة نظرى ان الافضل لهذه الشركات هو ايجاد حلول سريعة والتركيز فى الاسراع من العملية الانشائية

كما وضع سياسة تسعيرية بشكل سليم لما تبقى من وحدات المشروع والقيام بحملة اعلانية مدروسة مغايرة لما يتم حاليا من بعض وسائل الدعاية الدخيلة على السوق

والتى لا تجدى فى طريقة توصيل الرسالة للعميل المستهدف وكذا نسبة العمولات المبالغ بها لشركات التسويق العقارى والبروكر

والتى تعود بالضرر على الطرفين سواء شركة التطوير العقاري او شركة التسويق،

فمن الافضل بناء الثقة مع العميل من خلال التواجد بإنشاءات المشروع على ارض الواقع

بينما التسليم في المواعيد المتفق عليها مع العملاء بأفضل جودة وهذه هى افضل وسيلة لتسويق المنتج العقاري.

الشركة اختارت الاستثمار بمشروع جديد بمدينة المستقبل

كما اضاف “ساهر” ان الشركة اختارت الاستثمار بمشروع جديد بمدينة المستقبل باعتبارها الامتداد الطبيعى لمدينة القاهرة الجديدة

ولقربها من كافة المحاور الرئيسية التى تربطها بكافة المدن الجديدة

ووقع اختيار الشركة على الاستثمار فى الشق السكنى نتيجة الاحتياج الفعلى لهذا المنتج بالسوق المصرى

وارتفاع الطلب على السكن اكثر من القطاعات التجارية والادارية ولخبرتنا فى هذا القطاع لأكثر من ١٦ عام،

كما تتميز مدينة المستقبل بالخصوصية التامة وتوفير بيئة معيشية تتناسب مع كافة الأذواق.

وعن توقعاته للسوق العقاري خلال الفترة القادمة

و توقع “ساهر” حدوث زيادة فى اسعار المنتج العقاري تتراوح بين 10 الى 20% حتى نهاية العام

موضحا ان الاسعار ارتفعت لاكثر من 40% خلال العام الحالى نتيجة ارتفاع اسعار المواد الخام وعدم استقرار سعر الصرف وارتفاع اسعار مواد البناء،

مما ادى الى حدوث مشكلات لدى بعض الشركات العقارية ولكن فى النهاية المطور الجاد صاحب السمعة الطيبة بالسوق

والخبرات اللازمة فى هذا المجال سيتمكن من العبور من اى ازمات اومشكلات قد تواجهه نتيجة العوامل الخارجة عن ارادته.

أعلنت شركة مزايا للتطوير العقاري عن طرح منتج عقاري جديد ” TÖÖ” بمشروع “Gemini Towers Red&Blue” بالعاصمة الإدارية الجديدة،

وهو منتج عقاري جديد يتم طرحه لأول مرة، بإجمالي استثمارات تبلغ 300 مليون جنيه، ومزايا استثمارية وأنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات.

قال محمد حمدي، مدير قطاع المبيعات بشركة مزايا للتطوير العقاري، إن الشركة قامت بدراسة السوق العقاري والمشروعات الإدارية المطروحة بالسوق،

وذلك للتعرف على أبرز مطالب العملاء، وكذلك النظام الذي يضمن أعلى عائد على الاستثمار لعملاء الشركة،

مشيرا إلى أن وحدات ” TÖÖ” يتم طرحها بأسعار وأنظمة سداد اقتصادية تناسب العملاء المستهدفين.

وأضاف أن “TÖÖ” تضم وحدات إدارية بمساحات تم تصميمها بذكاء بما يضمن الاستغلال الأمثل لكامل المساحة،

وبحيث تكون الوحدات فكرًا جديدًا للوحدات الإدارية المفروشة بالكامل بأثاث ومساحة تخزين وأجهزة ذكية،

مما يجعل الوحدة استثمارًا أمثل سواء للاستخدام أو للتأجير.

وأشار إلى أن التصميم الداخلي للوحدات يتم وفقا لطراز عالمي يمكن من استغلال المساحة بشكل مبدع،

ويمكن للعميل معاينة فكرة المشروع من خلال نموذج محاكاة تم بناؤه بالفعل،

بحيث يشعر العميل وكأنه داخل الوحدة، كما يتم تقديم أسعار استثنائية وغير مسبوقة في هذه الوحدات،

لافتا إلى أنه سيتم تسليم الوحدة خلال 4 سنوات من التعاقد.

طرح الوحدات بأنظمة سداد تنافسية

وأوضح أنه يتم طرح الوحدات بأنظمة سداد تنافسية تبدأ من 10% مقدم وتسهيلات تصل إلى 8 سنوات،

كما يمكن للعميل تأجير الوحدة قبل استلامها أو بعد استلامها، مما يضمن أعلى عائد على الاستثمار للعميل،

ويتم تسليم المكتب كامل التشكيل والفرش وجاهز للتشغيل بمجرد استلامه.

وتابع أن الوحدات يتم تنفيذها بنظام الـmini unit، وهو مفهوم مساحة العمل المشتركة بالمساحة الحقيقية

التي يمكن للعميل أنا يحتاجها لممارسة عمله، وهي مساحة منظمة تراعي الخصوصية وتضم كل الخدمات، وتراعي كافة التفاصيل.

وتابع أن الوحدات المطروحة تتضمن أسعارًا تبدأ من المليون جنيه،

وهي أسعار تنافسية تناسب العملاء المستهدفين، وتعكس حرص الشركة وعملها بجهد متواصل لتوفير منتج مناسب للعملاء،

لافتا إلى أن عملية طرح هذه الوحدات سيتم بناء على مراحل بيعية مدروسة بعناية لضمان تحقيق التوازن بين سعر البيع ونظام السداد وموعد التسليم.

وأشار إلى أن “Gemini Towers Red&Blue” هو مشروع تجاري إداري وعيادات طبية، ويقع في منطقة الداون تاون ويطل على المحور المركزي وشريط الأبراج السياحية،

ويربط موقع المشروع بين جميع المحاور الرئيسية داخل منطقة الداون تاون، ويبلغ إجمالي مساحة المشروع 2500 متر لكل برج منها، ويضم المشروع 300 وحدة بمساحات متنوعة.

شهدت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري يوم الخميس الموافق 27 يوليو 2023 حفلا للإعلان

عن فوز مشروعها إيتابا سكوير بجائزة أفضل مشروع تجاري في 2023 في مسابقة الخمسة الكبار Big 5 Impact Award،

وتسلمت الجائزة مجموعة إنوفو للمقاولات والتي قامت بتشييد وبناء المشروع التابع لشركة سيتي ايدج للتطوير العقاري.

يأتي فوز مشروع إيتابا سكوير بالجائزة كدليل على تميز المشروعات التي تقيمها شركة سيتي إيدج،

خاصة أن سيتي ايدج متعدد الاستخدامات

و يتميز انه علي مصاطب مما يعطي جميع وحدات المشروع إطلالة رائعة،

ويقع المشروع علي مساحة 14 فدان، ومساحة بناء حوالي114174 مترًا مربعًا

وتشمل وحدات عقارية متنوعة منها مكاتب إدارية، ومول تجاري، ومركز طبي، ومركز ترفيه عائلي ،

في موقع فريد من نوعه في وسط مدينة الشيخ زايد،

واستعانت سيتي ايدج بمجموعة إنوفو للمقاولات، وهي شركة عالمية متكاملة تقدم مجموعة شاملة من الخدمات

بما في ذلك البناء والهندسة ، والتي قامت بتشييد المشروع.

بينما يذكر أن مسابقة الخمسة الكبار big 5 Impact Award تم إطلاقها في عام 2021 في مصر، لتكون بمثابة منصة مثالية

لعرض الممارسات المستدامة والابتكار في صناعة البناء والتشييد والمساهمة في الجهود العالمية المبذولة لتحقيق أهداف التنمية المستدامة،

وتجرى المسابقة من خلال 20 فئة مختلفة تضم أبرز مشروعات ورواد البناء في مصر، بالإضافة إلى الاحتفاء بمهني التشييد والبناء الشباب في القطاع العقاري،

والتي تضم الشمول، التنوع، الابتكار، والصحة والسلامة.

أشاد المهندس داكر عبداللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التطوير العقاري والمقاولات

بجمعية رجال الأعمال المصريين بموافقة  مجلس الوزراء على إجراء تعديل تشريعي على نص المادة الثانية من القانون رقم

230 لسنة 1996 الخاص بتنظيم تملك غير المصريين للعقارات المبينة والأراضي الفضاء، بما يسمح لغير المصري بتملك

العقارات مبنية كانت أو أرض فضاء بغرض السُكنى، على أن يُسدد الثمن بالعملة الأجنبية عن طريق التحويل من الخارج إلى

أحد البنوك المملوك أسهمها بالكامل للدولة وفقاً للقواعد والشروط والضوابط التي يصدُر بها قرار من محافظ البنك المركزى.

المهندس داكر بعد اللاه

وأكدالمهندس داكر بعد اللاه  في تصريحات له اليوم أن السماح لغير المصريين بتملك أكثر من عقار في مصر بالضوابط الجديدة

سيشجع على الاقبال على الاستثمار في القطاع العقاري و يزيد من فرص تصدير العقار المصري ويحدث رواجا بالسوق

العقاري بشكلٍ أكبر .

تصدير العقار

وأوضح أن العالم كله حاليا يتجه الى تصدير العقار سواء السكني او الفندقي او التجاري بهدف ضخ استثمارات ورؤس أموال

جديدة لبلدانهم و كذلك كنوع من تنشيط حركة السياحة والاستثمار السياحي من خلال تملك الاجانب لشاليهات وفيلات

بالمناطق السياحية بهدف قضاء أوقات كبيرة بها والاستمتاع بسحر وجمال الحياة في مصر الحبيبية .

ودعا إلى ضرورة الترويج لهذا القرار محليا وعالميا خاصة في الاسواق المستهدفة من خلال وسائل الاعلام المختلفة

والسوشيال ميديا وكذلك قيام المطورين العقاريين و المسوقين بالترويج لهدا اثناء تسويق بيع مشاريعهم بالخارج والمعارض

العقارية الخارجية التي يشاركون بها .

تنظيم معرض عقاري

واقترح داكر بضرورة تنظيم معرض عقاري بمدينة العلمين الجديدة في الصيف وليكن في أواخر شهر أغسطس لاستثمار حالة

الزخم والاقبال الكبير من الاشقاء العرب من مختلف الدول لقضاء اجازاتهم بالساحل الشمالي في الترويج لمشروعاتنا العقارية

سواء بالساحل الشمالي والعلمين أو العاصمة الادارية وباقي المدن الساحلية .

أعضاء «غرفة التطوير العقاري» و«شعبة الاستثمار العقاري» يقترحون حلولًا عاجلة تمكن القطاع من استمرار نشاطه

اجتمع أعضاء مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، وأعضاء شعبة الاستثمار العقاري باتحاد

الغرف التجارية، برئاسة المهندس طارق شكري، وذلك لمناقشة الوضع الراهن للسوق العقاري في ضوء التطورات الاقتصادية

المتلاحقة، والعمل على وضع حلول مقترحة تدعم استمرار عمل القطاع العقاري.

قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري

قال المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، ورئيس

شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرفة التجارية، إن هناك رصدًا دائمًا لتطورات العمل بالسوق العقاري والوضع الراهن للسوق

العقاري في ضوء ارتفاع قيمة الدولار مقابل الجنيه وتأثيره على أسعار مواد البناء وتكلفة التنفيذ للمشروعات المختلفة

والمبيعات المحققة في ظل الأسعار السابقة وآثارها السلبية على المطورين.

وأكد أن الاجتماع شهد حضورا مكثفا جدا وتفاعلا كبيرا من الأعضاء، كما تم مناقشة أبرز التحديات التي تواجه كافة الشركات

العاملة بالسوق بمختلف أحجامها، واقتراح حلول عاجلة تمكن الشركات من المرور من هذه الأزمة بدون خسائر، وخاصة مع

الأهمية التي يمثلها القطاع العقاري للاقتصاد المصري، فهو يساهم بنحو 20% من الناتج الإجمالي المحلي، وتوفير نحو 5

ملايين فرصة عمل.

شهد الاجتماع طرح حلول متنوعة من كافة الحضور، وعرض وجهات نظر أعضاء شعبة الاستثمار العقاري

وشهد الاجتماع طرح حلول متنوعة من كافة الحضور، وعرض وجهات نظر أعضاء شعبة الاستثمار العقاري وغرفة التطوير

العقاري، وذلك لتقديم حلول مرنة من شأنها الحد من آثار الأزمة الحالية، على أن تم تقديم تلك الحلول للجهات المسئولة،

وذلك للبت بها وبيان إمكانية تطبيقها.

وتضمنت قائمة الحلول المقترحة ما يلي:

1. إضافة مدة زمنية لكل المشروعات الجاري تنفيذها، وتتراوح المدة بين 9 و12 شهوا بدون احتساب أي فوائد.
2. إرجاء سداد الأقساط والفوائد على الأراضي لمدة زمنية توازي المهلة الممنوحة لتنفيذ المشروعات لجميع الأقساط المتبقية.
3. انضمام القطاع العقاري لمبادرة الحكومة والمخصصة لدعم الصناعة المصرية بتمويلات 150 مليار جنيه وبفائدة 11% مدعمة من الدولة المصرية.
4. طرح الأراضي الجديدة بأقساط على فترات زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات، بحيث يكون سداد فوائد الأقساط من العام الأول، ولكن يبدأ سداد قسط الأرض نفسها من العام الرابع لتنفيذ المشروع، وذلك أسوة بما تم سابقاً ولاقى نجاحاً.
5. اللقاء العاجل مع محافظ البنك المركزي لمناقشة الوضع الراهن لملف التمويل العقاري باعتباره حلا عاجلا وضرورة ملحة أمام شركات التطوير العقار للحفاظ على المبيعات وسد الفجوة بين أسعار البيع والقدرة الشرائية للعملاء، والتأكيد على تبني فلسفة أن تكون الوحدة ضامنة للتمويل العقاري وليس القدرة الائتمانية للعميل.
6. العمل بكامل الجهود المتاحة للتوسع في ملف تصدير العقار، وذلك لتوفير عملة صعبة للدولة، وكذلك الاستفادة من التميز السعري للعقار المصري أمام العقارات المنافسة في المنطقة، والحفاظ على مبيعات الشركات العقارية، مع طرح التحديات أمام الحكومة للتوسع في هذا الملف، مع ضرورة النظر في الرجوع لنسبة 75% حتى يتمكن المطور من عمل مراحل دون إخلال يؤدي لخسائر له.
7. اعتبار المشروع العقاري منتهي في حالة تنفيذ نسبة 90% وعدم مطالبة المطورين بأي فروق مالية وهو مطلب سبق تقديمه بمعرفة المهندس طارق شكري، رئيس غرفة التطوير العقاري، وجاري إنهاؤه.

أكد الحضور من أعضاء مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية

وأكد الحضور من أعضاء مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، وشعبة الاستثمار العقاري بالاتحاد العام للغرفة التجارية، على ضرورة تظافر جهود كافة العاملين في القطاع العقاري وطرح حلول عاجلة ومرنة وعرضها على الحكومة ليتم البت فيها واتخاذ قرارات من شأنها الحفاظ على استمرار عمل هذا القطاع الواعد.

ولفتوا إلى أن صناعة التطوير العقاري إحدى الصناعات الضخمة التي ترتبط بها أكثر من 100 صناعة تابعة، وتساهم في تشغيل المصانع المصرية لتوفير مكونات التنفيذ للمشروعات المختلفة، وهو ما يعكس أهمية وحجم القطاع العقاري وارتباطه باستمرار عمل القطاعات الأخرى أيضا.

أعلنت غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية عن تدشين لجنة تحت مسمى “التواصل مع الجهات الحكومية وإدارة

الأزمات” برئاسة المهندس أمجد حسنين، عضو مجلس إدارة الغرفة.

قال المستشار أسامة سعد الدين، المدير التنفيذي لغرفة التطوير العقاري، إن تدشين هذه اللجنة يأتي بتوجيهات من

المهندس طارق شكري، رئيس مجلس إدارة غرفة التطوير العقاري، على أن تكون هذه اللجنة معنية بحل مشكلات المطورين

العقاريين والتواصل مع الجهات الحكومية المعنية بهذه المشكلات.

وأضاف أن الغرفة تركز بشكل أساسي على دعم الشركات العقارية، وتحديد المشكلات التي تواجهها والتواصل لحل هذه

المشكلات، وذلك لضمان الحفاظ على استمرار عمل القطاع بقوة، خاصة في ضوء التعاون الحكومي غير المسبوق للقطاع

العقاري وذلك لدعم قوته، موضحًا أهمية وجود لجنة معنية ومتخصصة في رصد التحديات التي تواجه عمل الشركات بالسوق.

ولفت إلى أن غرفة التطوير العقاري لديها استراتيجية عمل قوية وطموحة خلال 2023 ترتكز بالأساس على دعم كافة

الشركات العاملة بالقطاع، والتعاون مع الجهات المعنية لمواجهة أي تحديات تواجه القطاع، وخاصة في ضوء التغيرات

الاقتصادية العالمية التي تؤثر على القطاعات في كافة دول العالم، واستمرار موجة التضخم العالمية التي تؤثر على كافة

الشركات.

وأشار إلى أن الغرفة تستهدف خلال العام الحالي دعم خطط الشركات العقارية لتحقيق التوازن بين تكلفة التنفيذ وأسعار

البيع وقدرتها على مواصلة تسويق مشروعاتها دون توقف، فالغرفة تركز على خدمة كافة الشركات العاملة بالسوق

.

وأكد أن القطاع العقاري قطاع استراتيجي واعد يساهم بنحو 20% في الناتج الإجمالي المحلي، كما يساهم في توفير

حوالي 5 ملايين فرصة عمل، ويعد محورًا أساسيًا في خطة التنمية العمرانية الشاملة التي تنفذها الدولة حاليا في كافة أنحاء

الجمهورية.

أعلنت شركة رويال وان للتطوير العقاري انتهاءها من تنفيذ الهيكل الخرساني والواجهات الزجاجية بالكامل لمشروع “كابيتال

برايم بيزنس بارك” بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك ضمن خطة العمل المحددة القائمة على سرعة التنفيذ مع الحفاظ على

معايير الجودة.

بينما قال ساهر مجدي، رئيس القطاع التجاري بشركة رويال وان للتطوير العقاري، إن التنفيذ لهذه الأعمال تم وفقا للمعايير

والتفاصيل المعلنة والمتفق عليها مع العملاء، مما يؤكد مصداقية الشركة ووضع تصميم يمكنها تنفيذه، كما أنه يعزز مصداقية

الشركة ويحافظ على ثقة عملائها بها، لافتا إلى مراعاة معايير الاستدامة في تنفيذ المشروع.

بينما أكد أن الشركة بدأت تنفيذ التشطيبات الداخلية للمشروع بأعلى معدلات السرعة والجودة، بحيث تتمكن الشركة من التنفيذ

والتسليم قبل الموعد المحدد مع العملاء، على أن تبدأ تسليمات المشروع خلال 2023، مما يعظم من العائد الاستثماري

للمشروع ويجعل التشغيل متواكب مع تشغيل العاصمة الإدارية ووجود حياة بها عقب انتقال الحكومة بمقراتها الوزارية إليها.

بينماأوضح أن مشروع “كابيتال برايم بيزنس بارك” عبارة عن مشروع تجاري إداري سكني فندقي طبي، ويضم جزءًا إداريًا

بإجمالي 61 وحدة بمساحات تبدأ من 43 مترًا للوحدة، ويتولى مكتب رائف فهمي القيام بدور الاستشاري الهندسي

للمشروع، وهو أحد المكاتب الاستشارية الرائدة، فالشركة تتعامل مع كيانات رائدة في كافة تفاصيل المشروع.

بينما لفت إلى أن المشروع يضم 45 وحدة بالجزء التجاري بمساحات تبدأ من 38 مترًا للوحدة كما يضم المشروع جزءًا طبيًا

بإجمالي 21 وحدة بمساحات تبدأ من 22 م للوحدة، وهذه الوحدات تتناسب مع العملاء المستهدفين، وتم تصميمها بحيث يتم

الاستغلال الأمثل لكل جزء داخل الوحدة.

وتابع أن الشركة تعمل على تنفيذ مشروع رائد في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، ويكون علامة مميزة تنضم

لسابقة أعمال الشركة ويضيف لخبراتها، وخاصة مع وجود مكونات وتفاصيل جديدة بالمشروع تضيف للشركة وللعملاء الباحثين

عن مشروع غير تقليدي في كافة تفاصيله.