رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

سامح عمر: سوق العقارات المصرى الافضل بالمنطقة

 

أكد سامح عمر رئيس قطاع التسويق بشركة لافيردي للتطوير العقاري، على أن السوق العقاري المصري من أفضل الأسواق في المنطقة،

وأن مصر بإمكانياتها الكبيرة قادرة على تصدير العقار، بصفته الملاذ الآمن للاستثمار في الأزمات والفترات الصعبة،

مشيرا إلى ضرورة زيادة اهتمام الدولة بالتعاون مع الشركات العقارية في التسويق الخارجي لمصر، لجذب العملاء من المصريين بالخارج

بالإضافة إلى المستثمرين العرب والأجانب، خاصة وان تحرير سعر الصرف اعطى ميزة كبيرة للمصريين بالخارج ويحفزهم على شراء العقارات.

وقال عمر في مداخلة هاتفية لبرنامج ( اللى بنى مصر ) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على ( راديو مصر ) أن الفترة الأخيرة

لم يحدث ركود في سوق العقارات المصري، بل بالعكس وعلى غير المتوقع،

كان هناك توجها أكبر للإستثمار في العقار، مثلما حدث في جميع الأزمات السابقة، التي أثبتت زيادة قيمة الأموال المستثمرة في العقار،

حيث تزيد قيمته وتتضاعف خلال عام او عامين بنسبة تصل إلى ١٠٠%.

كما أشاد بمقترح رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي، الخاص بتشكيل لجنة من كبار الخبراء، والاستماع لمطالب المطورين ومقترحاتهم لتصدير العقار،

مقترحا تعاون الدولة والشركات العقارية، وتشكيل لجنة بمجموعة من المتخصصين والمتميزين في مجال التسويق والعاملين في الشركات العقارية،

لعمل دعاية لمصر خارجيا، ووضع قوانين وضوابط معينة لتنظيم العمل المشترك.

بينما أضاف أن شركة لافيردي للتطوير العقاري نجحت في تصدير مشروعاتها العقارية، حيث حققت نسبة مبيعات تجاوزت ٧٠% من العملاء خارج مصر،

مؤكدا على أن الوقت الحالي يعتبر من أفضل الأوقات، لجذب العملاء خارج مصر،

خاصة بعد تحرير سعر الصرف، الذي يصب في مصلحة العاملين بالخارج والمستثمرين العرب والأجانب، وعامل جذب كبير في إقتناص الفرصة وشراء العقار المصري.

خالد عباس يستقبل رئيس مجلس ادارة “RX GLOBAL” المالكة لمعرض “MIPIM”

كتبت: مروة ابو زاهر

استقبل المهندس خالد عباس نائب وزير الاسكان للمشروعات القومية اليوم الخميس 17 مارس 2022، Hug Jones ، رئيس مجلس ادارة شركة RX GLOBAL المالكة لمعرض  MIPIM العقارى ، حيث تفقد  Hugh Jones ، الجناح المصري بالمعرض، بعد أن ذاع صيته وسط رواد المعرض العالمي  وتم استعراض المشروعات التي تنفذها وزارة الإسكان.

وأبدى Hugh Jones  ،إعجابه الشديد بحجم الاستثمارات الحكومية والمشروعات الضخمة التي تنفذها الدولة المصرية، وأعرب عن دهشته من حديث رواد المعرض عن المشروعات والطفرة غير المسبوقة والمعروضة بجناح جمهورية مصر العربية؛ سواء من الحكومة أو القطاع الخاص، والذي دفعه لزيارة الجناح،  والاطلاع على ما يتم عرضه من مشروعات واستثمارات تقدمها وزارة الإسكان وشركات القطاع الخاص المصرية.

كما وجه المهندس خالد عباس دعوة  Hugh Jones ، لزيار مصر و دراسة فكرة عقد معرض مماثل لهذا المعرض في مصر في مجال الاستثمار والتسويق العقاري العالمي، خاصة أنه أصبح لدى مصر إمكانات كبيرة لاستضافة مثل هذا النوع من المعارض الآن.

ورحب  Hugh Jones  ، بالفكرة كثيراً ووعد بدراستها، وأشاد بالتعاون فى الفترة السابقة مع وزارة الإسكان في ٢٠١٩ و٢٠٢٢ وعرض استعداده الشخصي لمساعدة الحكومة المصرية في السنوات القادمة في أي تنسيقات قادمة في تنظيم معرض MIPIM العقاري.

“Platform Leaders” الامريكية تستعد لإطلاق اقوى منصة عقارية فى مصر والامارات والسعودية

كتبت: مروه أبو زاهر

تستعد شركة بلات فورم ليدرز الأمريكية المتخصصة في تطوير تقنية تكنولوجيا المعلومات بمجال التسويق العقاري وإدارة العمليات البيعية الخاصة بالعقارات ، بإطلاق منصتى homes.com و Egmls.com لبدء التشغيل الرسمى لها فى السوق العقارى المصرى والامارات والسعودية خلال الفترة القادمة، وتسعى المنصة من خلال عملها بالسوق المصرى الى تأسيس منظومة متكاملة تهتم بنشر ثقافة التسويق العقارى المنظم من خلال قنواتها التعليمية والتى تتمثل فى نقل الخبرات الخارجية الى القائمين على قطاع التسويق العقارى ومنحهم دورات تدريبية احترافية للقيام بالعملية التسويقية للمنتج المصرى على اكمل وجه باستخدام الوسائل التكنولوجية المتاحة والمستحدثة والتى تتبناها الدولة المصرية من خلال إقامة بنية تحتية قوية والاهتمام بالترويج للمنتج العقارى المصرى وتشييد عدد من مدن الجيل الرابع.

 اوضح احمد البطراوى مؤسس منصة homes.com  وشركة بلات فورم ليدرز بالولايات المتحدة الامريكية ان الهدف الرئيسى من تدشين المنصات المتخصصة بالتسويق العقارى فى مصر هو المساهمة فى وضع الخطوط العريضة الخاصة بالعملية التنظيمية للسوق المصرى والتى يشهدها السوق حاليا.

واضاف البطراوى ان المنصة ستعمل بشكل متكامل بدول السعودية والامارات ومن المنتظر نجاحها بشكل منقطع النظير بالسوق المصرى وتقديم كافة البيانات التحليلية والتى تهتم بادق التفاصيل الخاصة بالمنظومة العقارية بدء من سابقة عمل الشركة المالكة او المطورة للمشروع والتراخيص والاوراق والمستندات الخاصة بالارض المقام عليها المشروع ومعدلات التنفيذ وكيفية التعاقد ونظم الدفع المختلفة ومواعيد الاستلام ومرورا بالموظف الخاص بتسويق كل مشروع او كل وحدة والرخصة الخاصة به والتى تؤهله لمزاولة نشاط التسويق العقارى ونسبة العمولة والتى تهدر على الدولة المصرية ملايين الجنيهات سنويا من جراء عدم تحصيل الضرائب المفروضة على هذه العمولات وعمل حصر كامل لها واكتشاف مصدر دخل جديد للدولة بقطاع يتم التعامل به بمليارات الجنيهات سنويا وتجريم عمل اى شخص غير مصرح له بمزاولة النشاط واقتصاره على الاشخاص المسجلة والمتدربة المؤهلة للقيام بهذه المهمة، وزيادة الثقة الخارجية فى السوق المصرى وزيادة فرص نموه بشكل اكبر كما سيساعد فى تسجيل الوحدات العقارية بشكل كبير جدا علاوة على سهولة تداول العملات والضرائب الخاصة على العقارات والمعاملات العقارية بشكل عام مما سيعمل على تنظيم السوق فى كل مصر والامارات والسعودية. 

وتهدف المنصات التى سيتم اطلاقها فى الثلاثة دول الى تكوين منظومة متكاملة تبدأ بتوفير الحلول التكنولوجيا اللازمة للقيام بالعملية التسويقية ويليها المرحلة الخاصة بالقيام بالعملية التعليمية والدورات التدريبية المتخصصة ومن ثم يتم منح المتدرب الترخيص اللازم لمزاولة نشاط التسويق العقاري على أسس علمية سليمة.

وبهذه الطريقة ستتم العملية التسويقية بصورة اكثر نضجا بها المام بكافة التفاصيل الخاصة بالنشاط وتقديم بيانات دقيقة ويتوافر بها عامل الثقة والامان بالمسوق العقارى ومن ثم توافر عوامل النجاح الكاملة للمنظومة وفقا للمعايير العالمية وتخريج جيل كامل بشكل حضارى ومثقف مطلع على كافة الآليات التى تؤهلنا لزيادة فرص تصدير العقار المصرى للخارج فى المستقبل خاصة وان النهضة العمرانية التى تحدث فى مصر الآن لم يشهدها السوق من قبل.

«الكابتن للتنمية» تنضم لقائمة الشركات الكبرى المتواجدة بمعرض «مصر 2030» في دبي

كتبت: مروه أبو زاهر

تعتزم شركة الكابتن للتنمية السياحية والعمرانية، المشاركة في فعاليات معرض “مصر 2030″، والمخطط انطلاقه في إمارة دبي في 18 فبراير الجارى لتنضم إلى قائمة من كبريات الشركات المتواجدة بالمعرض الشهر الجارى.

قال أحمد سمير فودة مدير القطاع التجارى بشركة الكابتن للتنمية السياحية والعمرانية، إن الشركة تخطط لطرح مراحل جديدة بمشروعاتها بالعاصمة الإدارية الجديدة ومشروعها في مدينة رأس سدر، وذلك لتقديم حزمة مشروعات متنوعة للعملاء المتواجدين بالمعرض، مشيرا إلى أن المعرض فرصة لتسويق مصر كوجهة للعميل الباحث عن عقار مميز.

وأضاف أن الشركة ستطرح وحدات بمشروع “سمارت مول”، وهو مول تجارى فقط بالعاصمة الإدارية الجديدة وبدأت الشركة في إنشاءات المشروع، وذلك ضمن خطة الشركة لتكون من أوائل الشركات التي تقوم بتسليم مشروعاتها بمنطقة التنزه في العاصمة الإدارية كما تطرح الشركة خلال المعرض مشروع “سمارت تاور” بنشاط تجارى إداري طبى  بارتفاع 5 أدوار بالعاصمة الإدارية، وهما مشروعان مميزان ويضمان وحدات متنوعة للعملاء.

كما تخطط الشركة لطرح مشروع “زين باي” والذي يتواجد في مدينة رأس سدر، وهو مشروع يقع في مكان مميز في سيناء ويعتبر من أميز المشروعات بالمنطقة، فهو فرصة للعميل الراغب في امتلاك وحدة وليس حق انتفاع، كما أن العميل يمتلك حصة في أرض المشروع، وهو منتجع متكامل يقع في الكيلو 44 من نفق الشهيد أحمد حمدي، يبعد 10 دقائق من قلب مدينة رأس سدر.

وتابع أن كل الوحدات تطل على البحر، ويتم تسليم المرحلة الأولى خلال عامين، وتسليم المشروع بالكامل خلال 3 سنوات، وكل الوحدات كاملة التشطيب، ويضم المشروع خدمات متنوعة أبرزها فندق وحمامات سباحة ومنطقة ألعاب للأطفال، وخدمات أمن وحراسة.

وأكد أن هدف الشركة من التواجد بالمعرض هو التركيز على أن تكون جزءا من خطة الدولة لتصدير العقار المصري للخارج والوصول للعملاء المصريين العاملين بالخارج والراغبين في شراء عقار في مصر ولكن لا تتوافر لديهم الفرص كاملة للاختيار، كما أن المعرض فرصة لتوفير عملة صعبة للدولة.

وأشار خالد عبد الرحمن، رئيس مجلس إدارة شركة الاتجاه الأول -المنظمة للمعرض-، إلى أن التنوع في محفظة المشروعات هدف استراتيجي يتم الاعتماد عليه في التعاون مع شركات للتواجد بالمعرض، فالعميل في الخارج يستهدف من زيارته للمعرض التعرف على أكبر قدر من المشروعات المنفذة، واتاحة أكثر من اختيار أمامه.

ولفت إلى أن المعرض نافذة للعملاء المصريين العاملين بالخارج الذين لم يقوموا بزيارة مصر منذ فترة للتعرف على الإنجاز الكبير الذي تشهده مصر وحجم الفرص الاستثمارية التي أتاحتها النهضة العمرانية الشاملة، والإبداع الذي قام به المطورون في مشروعاتهم بما يجعلها قادرة على المنافسة العالمية