رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

“رووك” توقع اتفاقية تأجير مع “فاشون انترناشونال” تشمل 18 علامة تجارية عالمية رائدة بمشروع جولدن جيت

• أحمدعبد الله: الاتفاق بداية لسلسلة من الشراكات العالمية لتحقيق مفهوم التسوق المفتوح

وقعت شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية “رووك”، اتفاقية تأجير مع فاشون انترناشونال جروب، يتم من خلالها، افتتاح 18 متجرا لأشهر ماركات الأزياء الراقية، وتجارة التجزئة، داخل مشروع جولدن جيت، أولى مشروعات شركة رووك بالقاهرة الجديدة، وهو المشروع متعدد الاستخدامات (تجارية- إدارية- ترفيهية)، وذلك في خطوة لتأكيد رووك على مصداقيتها والتزامها بتنفيذ خططها، خاصة وأن فاشون انترناشونال جروب، من الشركات الرائدة في مجال تجارة التجزئة والتي تمتلك حق الامتياز الحصري لأكثر من 20 علامة تجارية عالمية رائدة.. حضر توقيع الاتفاق كل من احمدعبد الله – نائب رئيس مجلس إدارة شركة رووك، والمهندس هشام موسى، الرئيس التنفيذي لشركة رووك، و عادل البنا، الرئيس التنفيذي للعمليات لشركة فاشون انترناشونال جروب.

 

ومن خلال التوقيع تم التوافق على 18 متجر على مستوى عال من التميز والتكامل، بما يتناسب مع الطبيعة العامة لمشروع جولدن جيت، الذي يعتبر من المشروعات الرائدة متعددة الاستخدامات التي تقدم خدمات مميزة لعملاء رووك بما يتماشى مع استراتيجيتها التي تهدف لوضع مفهوم جديد للحياة المميزة ومتكاملة الخدمات.

 

أعرب أحمدعبد الله، نائب رئيس مجلس الإدارة لشركة رووك عن سعادته بهذه الاتفاقية، مشيرًا إلى أنها بداية لسلسلة من الشراكات العالمية المخطط لها لتحقيق رؤية رووك وتقديم تجربة تسوق فريدة لعملائها، مشيرًا إلى أن الطلب على مشروع جولدن جيت منذ إطلاقه فاق كل التوقعات سواء على الصعيد الإداري أو التجاري، حيث نجحت رووك في جذب انتباه العديد من الكيانات الواعدة في وقت قياسي، بما في ذلك بعض أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية التي تلبي احتياجات جميع الفئات العمرية لتوفير تجربة تسوق وترفيه رائدة من خلال Lifestyle Retail Experience، وذلك يرجع لتحقيق رووك القيمة المضافة لقطاع التطوير العقاري التجاري من خلال تقديمها تجربة مختلفة ومميزة لعملاء ورواد المشروع، بما يحقق لشركة رووك رؤيتها التي تعتمد على تحقيق الاستدامة “sustainability” والامتياز المتكامل طبقا للمعايير والجودة العالمية بالاستعانة بشركة دي كاربون للاستشارات البيئية وشركة “Eco Strategies” لاستشارات التنمية المستدامة، ولازالت تعمل رووك على تركيز جهودها للحصول على شهادة “EDGE”،وهو نظام عالمي أسسته مؤسسة التمويل الدولي هدفه تقييم الgreen buildings لضمان رفع كفاءة المباني في استخدام الموارد الخاصة بالطاقة والمياه ومواد البناء.

 

أكد المهندس هشام موسى، الرئيس التنفيذي لشركة رووك ، أن شركة رووك تهتم بتقديم أفضل التصميمات الهندسية، لذا قامت الشركة بتحالف مع كيانات استشارية متخصصة أبرزها مكتب “WATG” بلندن، وشركة “SWA” لتصميم الموقع العام، وشركة “Walker” الاستشارية الدولية لتصميم مناطق انتظار السيارات، ومكتب أسامة عقيل للاستشارات المرورية، شركة الاستشارات العقارية العالمية “سافيلز” وشركة “جيه إل إل” للاستشارات والخدمات العقارية وإدارة الاستثمار، وشركة ريدكون لإدارة المشروعات، وشركة هيل انترناشيونال لإدارة المرافق، وشركة البناء والعمران وشركة “Archvision” للاستشارات الهندسية، ومكتب عمرو عبد الرحمن للتصميم والاستشارات الهندسة “AACE”، ومكتب المهندس هاني علي “EMG” وذلك لوضع تصميم يجمع بين الحداثة والأصالة ليتماشى مع النسيج العمراني المحيط، وفي الوقت نفسه يعكس الروح والثقافة والحضارة المصرية وأجواء منطقة وسط البلد كما هو معمول به في كثير من بلدان العالم.

 

وقال عادل البنا، الرئيس التنفيذي للعمليات لفاشون انترناشونال جروب، أن رووك استطاعت أن تفرض أسلوب حياة مميز لأول مرة في السوق المصري، بإنشائها وتطويرها لمشروع مستدام قائم على معايير الجودة العالمية للوحدات التجارية والإدارية، معربًا عن تقديره لجهود رووك، والتي تساهم في توفير تجربة تسوق مميزة، خاصة وأن جولدن جيت يضم منطقة تسوق فاخرة وخيارات للمطاعم الفريدة من نوعها، وتوفيرها لتجربة تسوق مبتكرة من خلال نوافذ عملاقة بواجهات يصل ارتفاعها الى 6 متر لتمنح عملاءها فرصة أكبر للتعرف على كافة الخيارات والمنتجات التي تعرضها تلك المتاجر التي يصل عدد الى أكثر من 400 متجر.

 

جدير بالذكر أن جولدن جيت، هو مشروع مستدام فريد من نوعه، يركز على خلق نمط حياة فاخرة تعيد تصور تجربة العمل، والتسوق، وتناول الطعام، والترفيه، وهو مشروع متعدد الاستخدامات (تجاري – إداري – ترفيهي) على مساحة أرض إجمالية تبلغ 160,000 متر مربع، تضم حوالي 100,000 متر مربع من المساحات التجارية والترفيهية، و 100,000 متر مربع أخرى من الوحدات الإدارية، ويقع جولدن جيت في موقع مميز بقلب مدينة القاهرة الجديدة وبأكبر واجهة لمشروع تطل على شارع التسعين الجنوبي بطول 1.2 كيلو متر أمام الجامعة الأمريكية، ويقع المشروع بين محطتين للمونوريل، مما يسهل الوصول إليه من أي منطقة في القاهرة، ويضم مواقف السيارات تصل بسعة استيعاب تصل إلى 8,000 مركبة.. وتهدف شركة رووك إلى تطوير مشروع جولدن جيت، وعلى أن يتم تنفيذ المشروع على مرحلتين؛ من المخطط بدء التسليم للمرحلة الأولى في الربع الأول من عام 2024 و2025 للمرحلة الثانية.

 

 

شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية “رووك”:

تأسست شركة ريدكون للمراكز التجارية والإدارية (رووك) هي شركة رائدة في التطوير والاستثمار العقاري وتنفذ مشروعات عقارية متعددة الاستخدامات تضم (مبانى تجارية، ومكاتب إدارية، وترفيهية).
عن فاشون انترناشونال جروب:
فاشون انترناشونال جروب هي واحدة من أكبر مجموعات شركات البيع بالتجزئة في الشرق الأوسط التي تمتلك وتدير أكثر من 40 علامة تجارية عالمية رائدة في مجال الأزياء والإكسسوارات والأطعمة والمشروبات ومستحضرات التجميل منذ عام 1996.
نمت المجموعة مع أكثر من 300 متجر في 5 دول في منطقة الشرق الأوسط مع أكثر من 3000 موظف.

على جابر: أسعار العقارات زادت بنسب تترواح من 10 إلى 20 %

اكد على جابر خبير التطوير العقارى خلال مداخلته الهاتفية بفقرة نبص السوق ببرنامج ” اللى بنى مصر ” مع الإعلامية مروة الحداد ان السوق العقارى يسير بخطى ثابتة ، واوضح ان اسعار العقارات زادت بنسب تترواح من 10 إلى 20% ، وذلك لارتفاع اسعار مواد البناء بشكل كبير، بالاضافة إلى ان منتجات مواد البناء غير متاح بشكل كبير ، بجانب ان حجم الطلب اكبر من الطبيعى ، مثلما يحدث بسوق الذهب.

وتوقع على جابر ان تظل أسعار العقارات عند نفس مستوياتها خلال الفترة الراهنة بعد الزيادة الاخيرة ، فى ظل استمرار استقرار اسعار مواد البناء ، مشيراً إلى أن التكلفة هى المحدد الاساسى لاحتمالات تحريك الاسعار .
واضاف أن الارتفاع الذى لحق باسعار الذهب فى السوق المصرية ، يأتى فى الوقت الذى تتراجع فيه اسعار الذهب بكافة دول العالم ، مشيراً إلى ان المشكلة فى تزايد الطلب وتكالب العملاء على شراء الذهب نتيجة لنصائح غير المتخصصين ، ونتيجة للصدمة التى سيطرت على السوق.

واكد ان افضل شىء ان يتم توزيع الاستثمارات بين الذهب ، والعقارات والشهادات ولايمكن وضع الاستثمارات فى اداة استثمارية واحدة ، ويتكالب العملاء على شراء الذهب او الدولار نتيجة لتاثير الصدمة دون دراسة كافية ، وحجم طلب غير مبرر.
واشار إلى حدوث استقرار فى اسعار مواد البناء ، وهو ما ينذر بأن الاسعار ستظل مستقرة عند نفس مستوياتها الراهنة بعد الزيادة التى تمت وترواحت بين 10 إلى 20 % ، وفى النهاية ما يوجهنا سعر التكلفة وكلما زاد سيتزايد سعر البيع .

بإفطار عمل.. «سيتي سكيب» يستهل فعاليات 2022

نظم معرض «سيتي سكيب مصر»، اليوم الأربعاء، إفطار عمل تحت عنوان “ما وراء الطموحات المحلية”، بمشاركة المهندس خالد عباس نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية، وقامات كبيرة في مجال الاستثمار العقاري، لمناقشة أهم التحديات التي تواجه قطاع العقارات في مصر، والكشف عما أنجزته الدولة في المدن الجديدة، وسبل تشجيع الاستثمار.

وذلك تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية.

ويعد إفطار عمل سيتي سكيب بداية لسلسة فعاليات تقام على مدار عام 2022 بمشاركة نخبة من الوزراء والمسئولين وخبراء العقارات لمناقشة وتبادل الآراء والمقترحات حول أبرز القضايا والملفات بالقطاع العقاري المصري، للخروج بتوصيات تسهم في استمرار مسيرة تحقيق النهضة العمرانية، ويقام إفطار العمل هذا العام بعد انقطاع لمدة عامين بسبب جائحة كورونا.

وناقش المشاركون بإفطار عمل سيتي سكيب، العديد من الموضوعات التي تهم العاملين بالسوق العقاري وأبزرها الشفافية العقارية، وصناعة العقارات في البلاد وآفاقها لعام 2022-2023، وطموحات مصر الخضراء، والصعوبات الأساسية التي تواجه سوق العقارات المصري بشكل عام، كما تم تقديم دراسة محدثة عن حجم العرض والطلب بالمدن الرئيسية، وتقديم حلول حول كيفية توفير مناخ استثماري جذاب للمستثمرين الدوليين والمحليين.

ويختتم سيتي سكيب مصر سلسلة فعالياته عام 2022 بانعقاد مؤتمر سيتي سكيب مصر، في بداية شهر سبتمبر المقبل، ويعقبه معرض سيتي سكيب والذي ستقام فعالياته في الفترة من 21 إلى 24 من نفس الشهر، بمركز مصر للمعارض الدولية والذي سيركز على القضايا الرئيسية لقطاع العقارات في مصر.

ومن جانبه، قال روبير دانيال، مدير معرض سيتي سكيب :”نفخر بكوننا أكبر معرض للعقارات في مصر التي تناقش وتعرض أهم القضايا والتحديات التي تواجه قطاع العقارات من خلال مجموعة من صفوة الخبراء. يعد تواجدنا هذا العام في النسخة الـ11 من المعرض أساسي لمواكبة الإنجازات العظيمة والتوسعات التي أجرتها الحكومة المصرية بقطاع العقارات عن طريق إنشاء مدن جديدة، نفخر بأننا ملتقى للمطورين العقاريين لعرض مشروعاتهم والتوسعات الهائلة التي أجرتها الدولة مما جعل قطاع العقارات من أهم وأكبر القطاعات الواعدة في الدولة”.

واستهل حفل الإفطار بكلمة ترحيبية للمهندس فتح الله فوزي رئيس مؤتمر سيتي سكيب مصر، وبعدها ألقى المهندس خالد عباس، نائب وزير الإسكان للمشروعات القومية كلمة حول طموحات مصر في الترويج كنقطة جذب للاستثمارات الأجنبية، ثم تلاها جلسة بعنوان “نظرة ثاقبة على سوق العقارات المصري: مناقشة بين الحكومة ومطوري العقارات”، والتي أدارها مهندس بشير مصطفي، الرئيس التنفيذي لشركة فرست جروب بحضور كلاً من الدكتور أحمد الفار الرئيس التنفيذي لشركة نيو سيتي للتطوير، مهندس أحمد العتال رئيس مجلس إدارة شركة العتال هولدينج والمهندس وليد مختار الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير، وتناولت الجلسة العديد من القضايا الملحة كنظرة عامة على سوق العقارات خلال العام الماضي، نظرة على إنفاق المستهلك ومشتري المنازل خلال العام الماضي.

وطرحت الجلسة العديد من الأسئلة مثل ” ما هي الاتجاهات التي ستتصدر السوق في عام 2022؟ – مدن مصر الجديدة – ما هي الفرص التي تطرحها للمستثمرين؟ ماهي أهمية انتقال الحكومة للعاصمة الإدارية الجديدة في 2022 بالنسبة للسوق؟ وأفضل الأصول أداءً في 2021. تطرقت الجلسة أيضاً إلى الحديث عن الاستدامة والتي ستصبح نقطة نقاش رئيسية هذا العام مع COP 27، وتناولت الجلسة كيفية دمج المؤسسات للممارسات المستدامة والخضراء في العقارات.

وبعد الجلسة الأولى قدم عماد المسعودي، رئيس مجلس إدارة شركة عقار ماب عرض تقديمي لموضوعات مثل التقنيات الجديدة التي حدثت في السنوات الأخيرة لتعزيز جهود الشفافية، وطرح أسئلة مثل ” إلى أي مدى ستساعد قاعدة البيانات الإلكترونية المركزية للهيئة العامة للخدمات الحكومية في تعزيز الحكومة؟ هل سيساعد هذا في تخصيص الموارد بشكل أفضل وزيادة فرص الاستثمار؟ السياسات والإجراءات الحكومية التي تشجع على رقمنة البيانات والمعلومات؟ كيف يمكن تحسين رقمنة المنصات العقارية؟ ومدى جدوى وتأثير تعليم المستخدم في النهوض بالسوق العقاري؟”

واختتم حفل الإفطار بجلسة أدارها أيمن سامي، مدير جيه إل إل مصر، بعنوان الاستثمارات العالمية والمحلية نحو سوق محلي وكيف تتطلع الشركات متعددة الجنسيات إلى الاستثمار في مصر ودخول سوقها البارز (الصين، ألمانيا، بريطانيا … إلخ).

وتناولت الجلسة أيضاً الشركات متعددة الجنسيات التي تعمل في مصر مثل (مايكروسوفت، أمازون، ديل، أوراكل، بي دبليو سي، كي بي إم جي، ماف، كولدويل بانكر)، فرص الشركات العالمية الجديدة للاستثمار والعمل في مصر، فرص استثمارية جاذبة لسوق العقارات الصناعية بالإضافة إلى تأثير توقيع مذكرة تفاهم الهايبرلوب على جذب الاستثمارات العالمية؛ والأثر البيئي للهايبرلوب على طموحات الدولة الخضراء.

يذكر أن حضر الجلسة كلاً من مهندس أشرف عزالدين العضو المنتدب مجموعة الفطيم العقارية، كايرو فستيفال سيتي و الدكتور باسم فهمي، الرئيس التنفيذي لشركة بريق الدولية للاستشارات والإدارة.

وعلى الرغم من التطور المستمر للمتغيرات الجديدة في السوق، استمر قطاع العقارات في مصر في تقديم نتائج وأداء واعد. تناول إفطار العمل في سيتي سكيب الصعوبات الأساسية التي تواجه قطاع العقارات المصري على نطاق أوسع، حيث يتم تنفيذ الجزء الأكبر من المشاريع وفقًا لرؤية مصر 2030.

وبعد سيتي سكيب مصر أحد معارض شركة إنفورما ماركتس، التي تنظم أكثر من 550 معرضًا تجاريًا واستهلاكياً كل عام في جميع أنحاء العالم. وأقيمت أولى معارض سيتي سكيب عام 2002 في دبي، حيث شهدت منذ ذلك الحين نموًا مطردًا لتصبح أضخم الفعاليات المتخصصة بالقطاع العقاري على مستوى العالم، والتي تقام في مختلف أنحاء الخليج العربي والشرق الأوسط وآسيا وتركيا. واستقبل معرض سيتي سكيب” منذ انطلاقته الأولى ما يزيد عن 500 ألف متخصص ومستثمر في المجال العقاري من أكثر من 160 بلدًا.

وتمثل إنفورما ماركتس منصة للقطاعات والأسواق المتخصصة بشؤون التداول والابتكار والنمو. وتضم محفظتها أكثر من 550 فعالية مخصصة للأعمال العالمية المباشرة بين الشركات والعلامات التجارية في الأسواق، بما في ذلك الرعاية الصحية والمنتجات الدوائية والبنية التحتية والبناء والتشييد والعقارات والأزياء والملابس والضيافة والأغذية والمشروبات والصحة والتغذية وغيرها.

وتوفر الشركة لعملائها وشركائها في جميع أنحاء العالم فرصاً للمشاركة والانخراط في أعمال متنوعة، من خلال معارضها الحية والمحتوى الرقمي المتخصص وحلول البيانات الفعالة.

كما تقدم إنفورما ماركتس، التي تعد جهة رائدة في تنظيم المعارض حول العالم، مجموعةً متنوعةً من الأسواق المتخصصة وفرص النمو للشركات على مدار العام.