الوسم: الاستثمار العقاري في مصر

في خطوة استراتيجية تعكس قوة الشراكة الاقتصادية العربية وتعزز من تكامل الاستثمار العقاري

الإقليمي، أعلنت مجموعة ميثاق العربية للتطوير العقاري والاستثمار (MAG) عن انطلاق

أول مشاريعها في السوق المصري، من خلال كومباوند سكني فندقي تجاري يقع بشرق

القاهرة، بإجمالي استثمارات مستهدفة تبلغ نحو 60 مليار جنيه.

شراكة إماراتية سعوديةمصرية في أكبر مشروع عقاري جديد بشرق القاهرة

تأسست ميثاق العربية MAG بخبرة إماراتية طويلة في مجال التطوير العقاري، وبشراكة سعودية

مصرية داعمة، ما يجعل المشروع نموذجًا للتكامل العربي في قطاع العقارات. وخلال مؤتمر

صحفي عقد بالقاهرة، شددت المجموعة على أن دخولها إلى السوق المصري ليس فقط بهدف

التوسع، بل لنقل الخبرات الخليجية المتراكمة وتقديم منتجات عقارية بمعايير عالمية.

الشيخ عبد الله العامودي: مصر سوق عقاري واعد ونسعى لتقديم قيمة مضافة

أكد الشيخ عبد الله العامودي، رئيس مجلس الإدارة، أن السوق المصري من أكثر الأسواق

العقارية نشاطًا في المنطقة، قائلاً:

نحن فخورون بأن نكون جزءًا من مسيرة التنمية في مصر، وملتزمون بتقديم مشروعات

تلبّي تطلعات العملاء وتساهم في بناء مجتمعات عمرانية متكاملة، تواكب طموحات الدولة

المصرية بقيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي.

نور السروجي: أكثر من 25 مشروعًا ناجحًا في أبوظبي ننقلها الآن إلى مصر

وأوضح الدكتور نور السروجي، عضو مجلس الإدارة والمدير التنفيذي الإقليمي للمجموعة

أن لدى MAG سجلًا حافلًا في الإمارات، حيث طورت أكثر من 25 مشروعًا خلال العقد الماضي وأضاف:

“نأتي إلى مصر بخبرات عميقة، وبدراسة دقيقة للسوق العقاري المصري الذي يشهد طلبًا متناميًا.

مشروعنا الجديد سيشكل علامة فارقة في شرق القاهرة.”

ميثاق العربية: مشروعنا يجسد وحدة الاستثمار العربي ويخدم رؤية مصر 2030

أكد عبد العزيز فرحات، المدير العام للمجموعة، أن المشروع يمثل نموذجًا حقيقيًا للتعاون العربي

حيث يجمع بين الخبرة الإماراتية ورأس المال السعودي المصري، مع الاستفادة من البيئة الاستثمارية

المصرية المشجعة السوق المصري هو الأفضل في المنطقة حاليًا. ندخل بقوة لنقدم منتجًا مبتكرًا

يركز على الجودة والشفافية، ويحقق تطلعات العملاء.

تصميمات مبتكرة تجمع بين التراث العربي والتكنولوجيا الحديثة

ميثاق العربية كشف المهندس محمد طلعت، الرئيس التنفيذي لشركة Mohamed Talaat Architects

عن أن تصميم المشروع سيكون مزيجًا بين الهوية العربية والطراز المصري، مع دمج أحدث

تقنيات التصميم والاستدامة نحن نؤمن أن الشراكة بين مصر ودول الخليج تنتج مشروعات

قوية ذات تأثير طويل الأمد.

تنفيذ وفق أعلى معايير السلامة والاستدامة

أوضح الدكتور هاني الزيات، الرئيس التنفيذي لشركة HZ Consulting Group، أن المشروع

سيلتزم بأعلى معايير السلامة الإنشائية وتقنيات البناء الذكي، مع توفير مرونة مستقبلية

في التوسعة وإعادة الاستخدام، مؤكدًا أن الاستدامة البيئية ستكون محورًا رئيسيًا في المشروع.

دراسة معمقة للسوق المصري قبل الانطلاق

أكد باسم الشربيني، الرئيس التنفيذي لشركة Etqan Consultancy، أن الدخول في الشراكة

مع MAG جاء بعد أكثر من عام من دراسة السوق المصري:

الفرص كبيرة، والسوق في حالة نمو. المشروع الجديد تمت دراسته من كافة الجوانب

لضمان تقديم قيمة حقيقية للعملاء.”

ميثاق العربية:مشروع يركز على جودة الحياة وسعر عادل

أشار المهندس هيثم ليثي، مدير إدارة المشروعات بالمجموعة، إلى أن المشروع سيقدم

منتجًا عقاريًا جديدًا ومختلفًا، يجمع بين الجودة العالية والسعر المناسب، بدعم من شركاء

محليين وإقليميين يتمتعون بكفاءة عالية.

مشروع استراتيجي يدعم رؤية مصر 2030 لبناء مجتمعات مستدامة

اختتمت ميثاق العربية مؤتمرها الصحفي بالتأكيد على أن مشروعها الجديد في شرق القاهرة

يُمثل خطوة استراتيجية لبناء كيان عربي مشترك قادر على المنافسة إقليميًا وعالميًا.

ويأتي المشروع متماشيًا مع رؤية مصر 2030، التي تسعى لتحقيق تنمية شاملة

ومستدامة تلبّي طموحات الأجيال القادمة وأكدت المجموعة أن مزيج الخبرة الإماراتية،

والاستثمار السعودي المصري، والبيئة الاستثمارية المصرية الواعدة، يؤسس لنموذج

فريد في التطوير العقاري العربي، يحقق التوازن بين الربحية وجودة الحياة والاستدامة.

 أعلنت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري

في مصر والمطور الرئيسي في مدينة العلمين الجديدة، عن رعايتها الرسمية

لـ ملتقى بوابة استثمار البحر المتوسط، الذي يُعقد لأول مرة داخل نورث سكوير مول

بالعلمين الجديدة، في الفترة من 22 إلى 3 أغسطس، بمشاركة نخبة من المسؤولين

والمطورين والمستثمرين من مصر ودول حوض البحر المتوسط.

ملتقى البحر المتوسط. منصة لتصدير العقار المصري وجذب الاستثمار الأجنبي

يُعد الملتقى منصة استراتيجية تستهدف تحويل العقار المصري إلى منتج قابل للتصدير

وعرض الفرص الاستثمارية الكبرى في مصر، وعلى رأسها مدينة العلمين الجديدة

كنموذج للتنمية العمرانية المستدامة. كما يسعى الحدث إلى تفعيل شراكات جديدة

مع المستثمرين الدوليين، وتسليط الضوء على فرص الاستثمار العقاري على ساحل

البحر المتوسط، في ظل توجه الدولة لجذب رؤوس الأموال الأجنبية المباشرة وتعزيز تصدير العقار المصري.

 ملتزمون بدعم رؤية مصر الاستثمارية وتحويل العلمين لوجهة عالمية

وفي هذا السياق، صرح المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة

سيتي إيدج للتطوير العقاري، قائلًا

رعايتنا لملتقى بوابة استثمار البحر المتوسط تعكس التزامنا بتعزيز مكانة مصر كمركز

إقليمي للاستثمار العقاري، كما نؤكد دور مدينة العلمين الجديدة كمشروع وطني استراتيجي

يحمل فرصًا واعدة للتنمية المستدامة.

وأضاف نفتخر بدورنا كمطور رئيسي في المدينة، وندعم جهود الدولة في تصدير العقار المصري

بما يعزز من جذب الاستثمار الأجنبي وتحقيق أهداف التنمية الاقتصادية.”

سيتي إيدج: استراتيجية متكاملة لتطوير وجهات عمرانية متكاملة

تركز سيتي إيدج على تطوير محفظة مشاريع متكاملة في العلمين الجديدة، تشمل:

الوحدات السكنية الفاخرة (مثل: مزارين، ذا جات)

الأبراج الشاطئية (نورث إيدج، بيتش فرونت)

الداون تاون ومول نورث سكوير

الفنادق والمراكز التجارية والسياحية

كما تعمل الشركة على توسيع استثماراتها في قطاع الضيافة من خلال مراحل جديدة

لمشروعات قائمة، وطرح مناقصات لفنادق في المدينة التراثية، بما يدعم رؤيتها في إنشاء

أصول عقارية مستدامة وتعزيز جاذبية المدينة عالميًا.

دعم حكومي ورؤية وطنية لجعل العلمين الجديدة مدينة

يأتي الملتقى تتويجًا لجهود الدولة المصرية وشركات التطوير العقاري في الترويج

لمصر كوجهة استثمارية عقارية عالمية، وتقديم مشروعات قومية عقارية تعتمد

على المعايير الدولية في التخطيط والبناء والتسويق، كما يعزز من مكانة العلمين الجديدة

كإحدى أهم مدن الجيل الرابع في مصر.

نبذة عن سيتي إيدج للتطوير العقاري

تأسست شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري في عام 2017 برأسمال 2 مليار جنيه

كثمرة شراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة وبنك التعمير والإسكان.

وقد نجحت الشركة في إطلاق أكثر من 10 مشروعات كبرى منذ تأسيسها،

وتُصنّف اليوم كواحدة من أسرع الشركات العقارية نموًا في السوق المصري.

تشمل أنشطة الشركة تطوير العقارات السكنية والتجارية والفندقية والإدارية

إلى جانب تقديم خدمات إدارة الأصول العقارية بما يتماشى مع رؤية الدولة

لتطوير مدن ذكية ومستدامة.

أعلنت شركة بيتا للتطوير العقاري، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في مصر،

عن تعيين المهندس محمد فكري نائباً لرئيس مجلس إدارة الشركة، في إطار استراتيجية

تعتمد على الكوادر الشابة وتعزيز النهج التسويقي والتجاري للشركة.

المؤهلات والمسيرة المهنية للمهندس محمد فكري

حصل المهندس محمد علاء فكري على بكالوريوس الهندسة في تخصص “تشييد وبناء”

من الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا والنقل البحري (AAST) عام 2011

ثم نال درجة الماجستير في إدارة الأعمال (MBA) مع تخصص “التسويق الدولي” عام 2017

من نفس الأكاديمية

بدأ فكري مسيرته المهنية مبكراً في مجال المبيعات، وتميز بحصوله على لقب Top Achiever

خلال دراسته الجامعية. عقب التخرج، تولى تطوير الاستراتيجية التسويقية لشركة بيتا، مؤسساً

قسم التسويق فيها، وتدرج في المناصب حتى وصل إلى المدير التجاري، ثم الرئيس التنفيذي

للشؤون التجارية (CCO)، وعضو مجلس إدارة، ثم استشاري عام للشركة ولعدد من الشركات الخارجية.

خطة تسويقية مبتكرة تعكس ثقة العملاء

أكد المهندس محمد فكري حرص شركة بيتا للتطوير العقاري على اتباع خطط تسويقية مبتكرة

خلال 2025، حيث أطلقت الشركة حملة تحت عنوان “بيتا للتطوير العقاري.. تاريخ من الثقة”

خلال موسم رمضان، والتي قامت ببطولتها النجمة ليلي علوي وأخرجها مراون حامد

وتم تصويرها في قلب مشروع بيتا جرينز بمستقبل سيتي.

وأشاد فكري بالنجاح الذي حققته الحملة في تسليط الضوء على تاريخ الشركة العريق

الذي يمتد لأكثر من 30 عاماً في السوق المصرية، حيث نفذت الشركة وشغلت 10 مشروعات

سكنية وتجارية ورياضية في شرق وغرب القاهرة، جميعها تم تسليمها قبل المواعيد المتعاقد

عليها، مما عزز ثقة العملاء ومصداقية الشركة في قطاع التطوير العقاري.

 بيتا للتطوير العقاري: التزام بيتا بالجودة وخدمة ما بعد البيع

أوضح نائب رئيس مجلس إدارة شركة بيتا أن الشركة تميزت ببناء علاقات قوية مع عملائها

عبر الالتزام بمواعيد التسليم والمواصفات المتفق عليها، مع التركيز على خدمة ما بعد البيع

التي تضمن استدامة جودة المشروعات على المدى الطويل وتحقيق رضا العملاء.

وأشار إلى أن نحو 30% من مشتري وحدات بيتا الجديدة هم عملاء سابقون يعودون

للمشاريع الجديدة، ما يعكس الثقة الكبيرة في جودة المشروعات التي تقدمها الشركة.

الحملات التسويقية المستقبلية والمشاركة الدولية

أكد المهندس فكري استمرار الشركة في إطلاق حملات تسويقية مبتكرة خلال الفترة القادمة

مع خطط للمشاركة في معارض دولية خارج مصر، مستفيدين من النجاحات المميزة التي حققتها

بيتا مؤخراً على المستويين المحلي والدولي.

الطروحات الجديدة لشركة بيتا ومشروع Beta Residence

تستعد شركة بيتا للتطوير العقاري قريباً لطرح مرحلة بيعية جديدة من مشروعها “Beta Residence”

بمدينة السادس من أكتوبر، بعد تحقيق أهدافها البيعية للمراحل السابقة من المشروع خلال وقت قياسي.

يتميز مشروع Beta Residence بموقع استراتيجي على طريق الفيوم السياحي، على مساحة 20 فداناً

ضمن بيئة عمرانية متكاملة، ويضم 770 وحدة سكنية مع مرافق وخدمات متطورة، منها ممشى

رئيسي يمتد من البوابة إلى النادي الاجتماعي والمناطق الخضراء، بالإضافة إلى نادي رياضي، جيم

حمام سباحة، شلالات، مناطق جلوس طبيعية، منطقة ألعاب أطفال، منطقة تجارية، ونقاط شحن

للسيارات الكهربائية.

تاريخ شركة بيتا وإنجازاتها في السوق العقاري المصري

نفذت شركة بيتا للتطوير العقاري على مدار أكثر من 32 عاماً مجموعة واسعة من المشروعات

العقارية المميزة في شرق وغرب القاهرة، تنوعت بين سكنية وإدارية وتجارية ورياضية

وحققت نجاحات ملحوظة بتقديم منتجات عالية الجودة وخدمات متكاملة تشمل خدمة ما بعد البيع.

ويعيش ويستفيد حتى الآن أكثر من 25 ألف نسمة من خدمات ومشروعات بيتا التي تم تسليمها

وتشغيلها بنجاح، مع بدء تنفيذ مشروعها الحادي عشر Beta Residence الذي يُعد إضافة نوعية

لقطاع التطوير العقاري في مصر.

 الرقابة المالية تواصل توسعها في سوق التمويل غير المصرفي

أعلنت الهيئة العامة للرقابة المالية عن إصدار مجموعة من القرارات التنظيمية، تتضمن الموافقة على تأسيس

5 شركات جديدة تعمل في مجالات التمويل غير المصرفي و الاستثمار العقاري، إلى جانب منح تراخيص جديدة

لبعض الكيانات القائمة.

الرقابة المالية: موافقات لتأسيس صناديق استثمار عقاري جديدة

وافقت لجنة تأسيس وترخيص الشركات بالهيئة على تأسيس شركة صندوق استثمار صقر العقاري

وشركة صندوق ناوي شيرز للاستثمار العقاري، في إطار جهود الهيئة لتوسيع قاعدة صناديق الاستثمار

العقاري في مصر، ودعم السوق العقاري كمحرك رئيسي للنمو الاقتصادي.

كما شملت الموافقات تأسيس شركتين لإدارة الصناديق العقارية، هما:

شركة صقر لترويج وتغطية الاكتتاب وإدارة صناديق الاستثمار العقاري

شركة ناوي شيرز لترويج وتغطية الاكتتاب وإدارة صناديق الاستثمار العقاري

تراخيص جديدة لدعم التمويل متناهي الصغر والمشروعات الصغيرة

وفي قطاع التمويل، وافقت اللجنة على تأسيس شركة قرضي لتمويل المشروعات المتوسطة والصغيرة

وهي خطوة تعكس التوسع في تقديم حلول تمويلية مرنة لهذا القطاع الحيوي.

كما تم الترخيص لـ:

شركة الأهلي كابيتال للتمويل متناهي الصغر – تمكين بإضافة نشاط التأجير التمويلي متناهي الصغر.

شركة إرادة لتمويل المشروعات متناهية الصغر بإضافة نشاط تمويل المشروعات المتوسطة والصغيرة.

وتأتي هذه القرارات في سياق دعم التمويل غير المصرفي في مصر، وتوسيع مظلة الخدمات المالية لتشمل

شرائح أوسع من الأفراد والمشروعات.

قيد بنكي الأهلي المصري وقطر الوطني في سجل التعامل بالأوراق الحكومية

وفيما يتعلق بسوق المال، وافقت اللجنة على توفيق أوضاع كل من البنك الأهلي المصري وبنك قطر الوطني

ليتم قيدهما بسجل المتعاملين في الأوراق والأدوات المالية الحكومية في السوق الثانوي

بما يعزز من نشاط التداول في أدوات الدين ويخدم سياسات التمويل الحكومية.

الرقابة المالية:اختصاصات اللجنة ودورها التنظيمي

الرقابة المالية تُعد لجنة تأسيس وترخيص الشركات الخاضعة لإشراف الهيئة العامة للرقابة المالية

هي الجهة المخولة بالموافقة على:

تأسيس الشركات العاملة في الأنشطة المالية غير المصرفية

منح التراخيص بمزاولة الأنشطة

الموافقة على إضافة أنشطة جديدة وتغيير نطاق القوانين المنظمة

تعديل الأنظمة الأساسية للشركات

إصدار الموافقات الخاصة بالتصفية أو الإيقاف المؤقت أو الاختياري

قيد وتجديد وشطب وكلاء مؤسسي الشركات

وتأتي هذه التحركات في إطار دور الهيئة الرقابي والتنظيمي لتوفير بيئة استثمارية آمنة وجاذبة،

وتعزيز الثقة في الأنشطة المالية غير المصرفية كجزء من استراتيجية الدولة لتعزيز النمو الاقتصادي.

أعلنت شركة “ميدار” للاستثمار والتنمية العمرانية، المطور العام للمدن المتكاملة مثل “مستقبل سيتي” و”مدى” بالقاهرة الجديدة

عن نتائجها المالية للعام المالي 2024، مسجلةً نموًا ملحوظًا في الإيرادات وصافي الأرباح، وذلك بفضل استراتيجياتها الفعالة

في بناء شراكات قوية مع أبرز شركات التطوير العقاري والمستثمرين المحليين والإقليميين.

نمو الإيرادات وصافي الأرباح يعكس نجاح “ميدار” في السوق العقاري المصري

أظهرت القوائم المالية لشركة نموًا غير مسبوق في العام المالي 2024، حيث ارتفعت الإيرادات بنسبة 584% مقارنة

بالعام السابق، ما يعكس توسعًا ملحوظًا في حجم أعمال الشركة. كما شهدت أرباح الشركة زيادة بأكثر من 500%

مما يؤكد مكانتها كشريك استثماري مفضل في السوق العقاري المصري، لا سيما في مجالات تطوير المدن السكنية

والترفيهية المتكاملة ذات المواصفات العالمية.

تصريحات العضو المنتدب: “ميدار” رائدة في تطوير المدن المستدامة

قال المهندس أيمن القوصي، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة “ميدار”، إن النتائج المالية القوية تؤكد ريادة

في تطبيق مفهوم المطور العام للمدن المتكاملة المستدامة في مصر. وأضاف أن هذه المؤشرات المالية المتميزة

تشكل حافزًا لجذب المزيد من المستثمرين المحليين والإقليميين للمشاركة في تطوير مشروعات عقارية متكاملة تجمع بين السكن والترفيه.

تكريم “ميدار” من وزارة المالية تقديرًا لدورها في دعم المنظومة الضريبية

وفي إطار تعزيز الشفافية والشراكة بين القطاع الخاص والحكومة، نالت الشركة تكريم وزارة المالية خلال مؤتمر

“شكرًا”، الذي نظمته الوزارة بالتعاون مع مصلحة الضرائب المصرية. وجاء هذا التكريم تقديرًا لدور الشركة في دعم جهود الدولة

لتطوير وتحديث المنظومة الضريبية، وتعزيز الثقة بين الدولة والممولين، مما يعكس المسؤولية الاجتماعية والاقتصادية لشركة

 في السوق المصري.

وزير الإسكان : يفتتح فعاليات ملتقى “بناة مصر” في دورته العاشرة

شارك المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، في الجلسة

الافتتاحية للدورة العاشرة من ملتقى “بناة مصر”، الذي عُقد اليوم الأحد بحضور وفود عربية

وأفريقية، وذلك لمناقشة آليات تطوير المدن الساحلية المستدامة، وتعزيز التنمية العمرانية في مصر

في ضوء رؤية مصر 2030.

وأكد الوزير أن ما تشهده الدولة حالياً من طفرة في ملف الإسكان والتنمية الحضرية هو ترجمة

مباشرة لتوجيهات فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي، مشيراً إلى أن الزيادة

في مساحة المعمور في مصر من 7% عام 2014 إلى 14% في 2024، مع استهداف الوصول

إلى 18% بحلول 2030، يعد من أبرز مؤشرات نجاح هذه الرؤية.

وزير الإسكان : مدينة العلمين الجديدة مقصد دائم للسكن والاستثمار

أوضح الشربيني أن تنمية الساحل الشمالي الغربي، وخاصة مدينة العلمين الجديدة، تُعد من

المحاور الاستراتيجية الرئيسية التي تتبناها الوزارة حالياً وتعمل الدولة على تحويل المدينة إلى

وجهة سكنية واستثمارية دائمة، وليس فقط موسمية، من خلال مشروعات عمرانية متكاملة تشمل:

• إنشاء جامعات مثل “جامعة العلمين الأهلية” و”الأكاديمية العربية للعلوم والتكنولوجيا”

تطوير منطقة صناعية متكاملة

إطلاق مشروعات علاجية متخصصة

توفير وحدات سكنية وفندقية ذكية

كما أكد الوزير على أهمية إطلاق منصة رقمية موحدة لمدينة العلمين الجديدة، لدعم المعاملات

العقارية والإيجارات، وتسهيل التفاعل مع المستثمرين الدوليين.

محاور استراتيجية للتنمية العمرانية الشاملة

استعرض وزير الإسكان خمسة محاور رئيسية لتحقيق التنمية العمرانية المتكاملة في مصر:

إنشاء مدن الجيل الرابع: مثل العاصمة الإدارية الجديدة، المنصورة الجديدة، والعلمين الجديدة.

تطوير المدن الجديدة من الأجيال السابقة: للارتقاء بالبنية التحتية وجودة الحياة.

تطوير الريف المصري: من خلال مبادرة “حياة كريمة” لتحسين الخدمات الأساسية.

القضاء على المناطق العشوائية: مثل مثلث ماسبيرو وعين الصيرة وسور مجرى العيون.

إحياء المناطق التاريخية والتراثية: مثل مشروع تلال الفسطاط، وتطوير مدينة سانت كاترين.

وزير الإسكان : الاستثمار العقاري وتصدير العقار على رأس أولويات الوزارة

في إطار تشجيع الاستثمار العقاري في مصر، أعلن الشربيني عن مجموعة من المبادرات الجديدة، منها:

إنشاء وحدة “VIP” لاستقبال كبار المستثمرين والمطورين العقاريين

إطلاق صناديق استثمار عقاري مشتركة مع دول مثل الإمارات والسعودية

دعم ملف تصدير العقار المصري من خلال التنسيق مع وزارات وهيئات متعددة

تطوير منصة إلكترونية موحدة “منصة مصر العقارية” تتيح توحيد بيانات العقارات

كما تم الإعلان عن وحدات تنظيم وتصدير السوق العقاري تحت مظلة هيئة المجتمعات

العمرانية الجديدة لضبط القطاع وتحسين آليات الاستثمار والتسويق العقاري.

فعاليات مقبلة لعرض فرص الاستثمار بالمدن الجديدة

أكد الوزير أنه سيتم تنظيم عدد من الفعاليات والمؤتمرات العقارية خلال الفترة القادمة لعرض

الفرص الاستثمارية المتاحة في المدن الجديدة بمشاركة عدد كبير من المطورين العقاريين المصريين

والدوليين.

ملتقى “بناة مصر”: منصة استراتيجية لرسم ملامح التنمية الساحلية

تُعقد فعاليات الدورة العاشرة من ملتقى “بناة مصر” بالتعاون مع وزارة الإسكان والاتحاد الأفريقي

لمنظمات مقاولي التشييد والبناء، وشركة “إكسلانت كوميونيكيشنز” بهدف صياغة مستقبل المدن

الساحلية الذكية، وتبادل أفضل الممارسات في مجالات البنية التحتية المستدامة، والتخطيط العمراني الحديث.

ويأتي هذا الحدث في وقت تشهد فيه مصر طفرة غير مسبوقة في التنمية العمرانية، لا سيما في

المدن الساحلية الجديدة، وعلى رأسها مدينة العلمين الجديدة التي تسعى

لتصبح مقصداً عالمياً للسياحة والاستثمار.

تنطلق غدًا الإثنين 16 يونيو 2025 فعاليات النسخة الخامسة من مؤتمر أخبار اليوم العقاري، وذلك بفندق النيل ريتز كارلتون بالقاهرة، تحت رعاية مجلس الوزراء المصري،

وبمشاركة واسعة من أبرز قيادات القطاع العقاري وخبرائه، تحت شعار: “مستقبل صناعة العقار.. تحديات – تنمية – استثمار”. ويشغل الدكتور أحمد شلبي منصب الأمين العام للمؤتمر

ويُعد المؤتمر منصة استراتيجية تسعى لتوحيد الرؤى حول مستقبل العقار في مصر، وذلك في ظل المتغيرات الاقتصادية المتسارعة، التي تتطلب خططًا شاملة وخريطة طريق واقعية

تضمن تحقيق أقصى استفادة من القطاع العقاري كأحد أعمدة الاقتصاد المصري.

جلسات المؤتمر العقاري: نقاشات فاعلة حول التحديات والفرص

يتضمن المؤتمر هذا العام ثلاث جلسات نقاشية رئيسية، تجمع بين كبار المطورين العقاريين وصناع القرار، بهدف تسليط الضوء على أهم التحديات والفرص في السوق العقاري المصري

1. المحفزات وتنظيم السوق العقاري

تركز هذه الجلسة على مناقشة سبل تعزيز بيئة الاستثمار العقاري في مصر من خلال سياسات تنظيمية محفزة تعزز الشفافية والاستدامة. يدير الجلسة المهندس شريف نسكافي

الرئيس التنفيذي لشركة IGI العقارية، بمشاركة نخبة من الخبراء والمسؤولين

2. الفرص الاستثمارية الجديدة والابتكار العقاري

تتناول الجلسة الثانية آفاق التوسع في الاستثمار العقاري وسبل إعادة تشكيل السوق العقاري المصري عبر الابتكار، بمشاركة عدد من المطورين والخبراء تحت إدارة الأستاذة

علياء النجدي، الرئيس التنفيذي لشركة مينت للاستشارات.

3. التمويل العقاري وآليات مبتكرة لدعم الصناعة

تناقش هذه الجلسة تحديات التمويل العقاري في مصر وتستعرض حلول تمويلية مبتكرة ومستدامة. يدير الجلسة المهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير العقاري

والأمين العام لمجلس العقار المصري، بحضور ممثلين من الجهات التمويلية والحكومية.

 مؤتمر أخبار اليوم : جلسات تحضيرية لرسم خارطة طريق لصناعة العقار

سبق انطلاق المؤتمر عقد جلسات تحضيرية أشبه بورش العمل، شارك فيها كبار المطورين لمناقشة أبرز الملفات الحيوية، منها:

• آليات تصدير العقار

• التسعير العادل للأراضي

• آليات البيع بالدولار

• تمويل المشروعات تحت الإنشاء

• تسويق مصر كوجهة استثمار عقاري عالمي

 مؤتمر أخبار اليوم : دعامة للاقتصاد المصري

أكد الكاتب الصحفي إسلام عفيفي، رئيس مجلس إدارة مؤسسة أخبار اليوم، على أن صناعة العقار في مصر تمثل دعامة رئيسية للاقتصاد الوطني

مشيرًا إلى ضرورة تصحيح الصورة الذهنية المغلوطة التي تحصر القطاع في الربحية فقط، رغم التحديات الكبيرة التي يواجهها.

وأضاف أن وجود جيل جديد من المطورين العقاريين ساهم في رفع نسبة العمران في مصر إلى 14%، مشددًا على أهمية الترويج لمصر كدولة جاذبة للاستثمار

لا مجرد الترويج لمشروعات فردية، داعيًا إلى اعتماد استراتيجية جماعية لهذا الغرض.

 مؤتمر أخبار اليوم : خارطة مستقبلية لصناعة العقار في مصر

من المنتظر أن يخرج مؤتمر أخبار اليوم العقاري 2025 بتوصيات عملية واستراتيجيات مستقبلية تسهم في تعزيز تنافسية القطاع العقاري المصري

وزيادة قدرته على جذب الاستثمارات المحلية والأجنبية، من خلال بيئة حوارية مفتوحة بين القطاعين العام والخاص.

وسيسهم المؤتمر في دعم اتخاذ قرارات فعّالة تُسهم في تسريع وتيرة التنمية العمرانية المستدامة، وترسيخ مكانة مصر كوجهة استثمارية واعدة في سوق العقارات العالمي

مشروع سكني جديد من Rock Developments في قلب هليوبوليس الجديدة

تستعد شركة Rock Developments، الذراع العقارية لشركة البطل للاستثمار، للإعلان رسميًا عن إطلاق مشروعها السكني الأحدث في هليوبوليس الجديدة

وذلك في موقع استراتيجي بشرق القاهرة، يضمن للقاطنين سهولة الوصول إلى المعالم الحيوية والطرق الرئيسية مع الحفاظ على الهدوء والخصوصية.

ومن المقرر الكشف عن التفاصيل الكاملة للمشروع في نهاية الشهر الجاري، وسط توقعات بأن يشكل نقلة نوعية في سوق العقارات السكنية في شرق القاهرة.

تخطيط عمراني يوازن بين الخصوصية والطبيعة

أوضح المهندس عماد دوس، العضو المنتدب لشركة Rock Developments، أن المشروع يمثل خطوة جديدة ضمن خطة توسعية طموحة تهدف إلى تقديم مجتمعات سكنية متكاملة

خالية من الأنشطة التجارية، تركز على جودة الحياة والخصوصية.

وأضاف دوس أن المشروع مقام على مساحة تتجاوز 17 فدانًا، مع نسبة بنائية لا تتعدى 15% فقط، مما يتيح تخصيص أكثر من 85% من إجمالي المساحة للمساحات الخضراء

المفتوحة والعناصر المائية، مما يعزز الإحساس بالهدوء والانسجام داخل المجمع السكني.

وحدات متنوعة وتصميمات عصرية تلبي جميع الأذواق

يضم المشروع باقة متنوعة من الوحدات السكنية والفيلات المستقلة، بتصميمات هندسية عصرية ومساحات مختلفة، تلبي تطلعات العملاء الباحثين عن حياة راقية متكاملة

في هليوبوليس الجديدة. ويُحيط بالمشروع عدد من المجمعات السكنية الراقية، إلى جانب مؤسسات تعليمية وصحية، ما يزيد من جاذبية الموقع كخيار سكني واستثماري واعد

خدمات ومرافق متكاملة لمجتمع عصري مستدام

يشمل المشروع مجموعة من المرافق الحديثة التي تلبي احتياجات السكان من جميع الأعمار، مثل:

• مسارات للجري والمشي

• مناطق ألعاب للأطفال

• مساحات عمل مشتركة

• أماكن مخصصة للقراءة

• منطقة رياضية متكاملة

• مساحات للحيوانات الأليفة

• خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة

ومن المتوقع طرح المرحلة الأولى بأسعار تنافسية خلال الفترة المقبلة، مع تسليم الوحدات في عام 2029.

محفظة متنوعة من المشروعات العقارية المحلية والدولية

تأتي هذه الخطوة في إطار تعزيز محفظة Rock Developments التي تضم مشروعات متعددة تحت علامة “روك”، منها:

• روك وايت – هليوبوليس الجديدة

• روك يارد – شيراتون

• روك إيدن – 6 أكتوبر

• روك كابيتال 1 – العاصمة الإدارية

• روك فيرا و”روك جولد مول” – التجمع الخامس

بهذا المشروع الجديد، تواصل شركة Rock Developments تعزيز مكانتها كواحدة من أبرز الشركات في مجال الاستثمار العقاري في مصر، من خلال تقديم مشروعات

مبتكرة تعتمد على جودة التصميم وراحة العملاء، مع تركيز خاص على المساحات الخضراء والمرافق الذكية، لتقديم مجتمع سكني راقٍ في قلب هليوبوليس الجديدة

انطلاق فعاليات معرض قرار للاستثمار في الإمارات نوفمبر المقبل لدعم تصدير العقارات المصرية

تنطلق فعاليات معرض “قرار للاستثمار” في دولة الإمارات العربية المتحدة نوفمبر المقبل،

بمشاركة 20 شركة عقارية رائدة، والذي تنظمه شركة برنسيبل الإماراتية لتنظيم المعارض العقارية،

حيث ينطلق المعرض في كل من دبي وأبو ظبي، بهدف تعزيز الفرص الاستثمارية في السوق العقاري المصري.

وتنطلق فعاليات المعرض فى إمارة دبى خلال الفترة من 15 إلى 17 نوفمبر المقبل فيما يقام فى إمارة أبو ظبى خلال الفترة من 22 إلى 24 نوفمبر.

“يحيى”: معرض قرار يعد الوجهة الأولى للمستثمرين في الخليج العربي

قال يحيى سلامة عضو مجلس إدارة شركة برنسيبل الإماراتية لتنظيم المعارض العقارية،

إن المعرض يعد الوجهة الأولى للمستثمرين في الخليج العربي والذي يتطلعون لاستكشاف الفرص الاستثمارية المتاحة في السوق العقاري المصري،

خاصة مع تميز هذه الفرص ووجود منتجات عقارية متميزة بأسعار تنافسية يتم تنفيذها في مشروعات عمرانية متكاملة داخل السوق العقاري المصري.

و أشار محمد جمال عضو مجلس إدارة شركة برنسيبل الإماراتية لتنظيم المعارض العقارية إلى أن المعرض سيقام في إمارة دبي

بمركز المؤتمرات في فندق لومريديان، ﺣﯾث ﺳﯾﺗم ﻋرض أﺣدث المشروعات اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻣﺻرﯾﺔ اﻟﺗﻲ ﺗﻠﺑﻲ ﺗطﻠﻌﺎت اﻟﻣﺳﺗﺛﻣرﯾن في دبي،

وفي إمارة أبو ظبي سيتم تنظيم المعرض في فندق شيراﺗون أﺑو ظﺑﻲ اﻟﻛورﻧﯾش،

حيث تم اختيار أماكن مشهورة ويسهل الوصول إليها لتنظيم كلا المعرضين، وهو ما يجذب أكبر عدد من العملاء المستهدفين.

“عبيد”: تنظيم هذه الدورة من معرض قرار بالتزامن ﻣﻊ اﻟطﻠب اﻟﻣﺗزاﯾد ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﻣﺻر

وأضاف محمد عبيد عضو مجلس إدارة شركة برنسيبل الإماراتية لتنظيم المعارض العقارية،

أن تنظيم هذه الدورة من المعرض يأتي بالتزامن ﻣﻊ اﻟطﻠب اﻟﻣﺗزاﯾد ﻋﻠﻰ اﻻﺳﺗﺛﻣﺎر اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ ﻣﺻر،

خاصة مع ارتفاع حجم الربحية في العقار في السوق المصري،

وهو ما أثبتته التجربة خلال الفترة الأخيرة في ضوء ارتفاع ربحية العملاء المستثمرين في العقار،

لافتًا إلى أن ﻣﻌرض “ﻗرار ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎر” ﯾﺗﯾﺢ ﻟﻠﻣﺳﺗﺛﻣرﯾن ﻓرﺻﺔ ﻓرﯾدة ﻻﺳﺗﻛﺷﺎف اﻟﻣﺷﺎرﯾﻊ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ اﻟﻛﺑرى،

واﻟﺣﺻول ﻋﻠﻰ ﻣﺷورة اﻟﺧﺑراء.

أوضح “بدر” أن اﻟﻣﻌرض ﯾﺗﯾﺢ ﻓرﺻﺔ ﺗﺣﻘﯾق أﻋﻠﻰ اﻟﻌواﺋد اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﺳوق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻣﺻري

وأوضح رامى بدر عضو مجلس إدارة شركة برنسيبل الإماراتية لتنظيم المعارض العقارية،

أن ﻣﻌرض قرار ﯾﺗﯾﺢ ﻓرﺻﺔ ﺗﺣﻘﯾق أﻋﻠﻰ اﻟﻌواﺋد اﻻﺳﺗﺛﻣﺎرﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﺳوق اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻣﺻري،

وخاصة في ضوء التنوع الكبير في حجم المعروض من المشروعات العقارية،

وهو تنوع في المناطق التي يتم تنفيذ المشروعات بها،

وتنوع أيضا في أنشطة المشروعات ما بين سكني وتجاري وإداري وطبي، وهو تنوع يلبي تطلعات الكثير من العملاء.

وتوقع تحقيق مبيعات قوية للشركات المتواجدة في المعرض، في ضوء اختيار التوقيت المناسب والمكان المناسب،

والقيام بالتسويق المطلوب، بالإضافة إلى تضمن المعرض على حزمة متنوعة من المشروعات العقارية المتميزة التي تنفذها شركات عقارية رائدة.