رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

بروتوكول تمويل عقاري بـ5 مليارات جنيه بين المصرف المتحد وصندوق الإسكان لدعم محدودي ومتوسطي الدخل

في خطوة جديدة تعكس التزام الدولة بتوفير السكن المناسب للفئات الأولى بالرعاية، أعلن

المصرف المتحد عن توقيع بروتوكول تعاون جديد مع صندوق الإسكان الاجتماعي

ودعم التمويل العقاري، بقيمة إجمالية 5 مليارات جنيه، بهدف تمكين محدودي ومتوسطي

الدخل من الحصول على التمويل العقاري لشراء وحدات سكنية مناسبة ضمن المبادرات الحكومية.

دعم التمويل العقاري للفئات المستحقة: خطوة نحو العدالة الاجتماعية

يهدف البروتوكول إلى تقديم حزم تمويل عقاري متنوعة بمرونة في فترات السداد وبعوائد تنافسية، مما

يفتح آفاقًا جديدة أمام آلاف المواطنين لتحقيق حلم تملك وحدة سكنية مناسبة ضمن مشروعات الدولة.

تمويل عقاري

دعم تمويل عقاري وشركاء في التنمية منذ 2020

شهد مراسم التوقيع كل من مي عبد الحميد – الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي

ودعم التمويل العقاري، وطارق فايد – الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمصرف المتحد، إلى

جانب عدد من قيادات المؤسستين.

وأكدت عبد الحميد أن هذه الشراكة الاستراتيجية بدأت منذ عام 2020، وتُعد من أنجح التجارب

في دعم التمويل العقاري للفئات الأكثر احتياجًا.

 توسيع قاعدة الشمول المالي من خلال التمويل العقاري

قال طارق فايد إن البروتوكول يأتي ضمن التوجهات الاستراتيجية للمصرف لدعم برامج الدولة

في مجال الشمول المالي، وتوسيع نطاق المستفيدين من برامج التمويل العقاري، خاصة

في مناطق الصعيد والدلتا، عبر 68 فرعًا للمصرف في جميع أنحاء الجمهورية.

أوضح فايد أن محفظة التمويل العقاري للمصرف تجاوزت 3.4 مليارات جنيه حتى الآن، تخدم أكثر

من 17,500 عميل، مع اهتمام خاص بفئات مثل الشباب، والمرأة، وذوي الهمم، والعاملين بالخارج.

أكد مسؤولو المصرف المتحد أن هناك جهودًا حثيثة لتقديم خدمات رقمية حديثة تيسر إجراءات

التقديم والسداد للمواطنين الراغبين في الحصول على التمويل العقاري، مما يساهم في تعزيز

تجربة العملاء وتحقيق مستويات أعلى من رضا المتعاملين.

تعزيز أهداف التنمية المستدامة 2030 عبر الإسكان الاجتماعي

يأتي هذا التعاون في إطار تنفيذ أهداف رؤية مصر 2030، خصوصًا فيما يتعلق بتوفير سكن

آمن وكريم لكافة فئات المجتمع، وتمكين المواطنين من تملك منازلهم عبر حلول تمويلية مناسبة.

أكدت مي عبد الحميد أن البروتوكول الجديد يعكس عمق الشراكة مع المصرف المتحد، ويعزز

قدرات الصندوق على تلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية المدعومة، ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي.

أشار طارق فايد إلى أن المصرف يرسل فرق عمل متخصصة للمحافظات لدعم عملاء صندوق

الإسكان الاجتماعي، ما يسهل عليهم الإجراءات ويقرب الخدمات البنكية من مناطقهم.

في ختام التوقيع، أكد الطرفان التزامهما باستمرار التعاون الوثيق، وتقديم كافة التسهيلات التي

تتيح فرص تملك السكن المناسب لفئات محدودي ومتوسطي الدخل، بما يعزز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي.

تمويل عقاري

هل بدأ فعليًا عصر آرسنال الأوروبي؟ رباعية تاريخية تضع جيوكيريس في صدارة المشهد!

في مباراة مثيرة ضمن منافسات الجولة الثالثة من دور المجموعات لمسابقة دوري أبطال أوروبا، نجح فريق

آرسنال في تحقيق فوز ساحق على أتلتيكو مدريد الإسباني برباعية نظيفة، في “استاد الإمارات” في لندن،

ليواصل الفريق بقيادة مدربه الإسباني ميكل أرتيتا سلسلة انتصاراته المميزة ويعزز آماله في المنافسة على لقب دوري الأبطال.

جيوكيريس ينهى صيامه التهديفي بثنائية رائعة

المهاجم السويدي فيكتور جيوكيريس سجل هدفين في غضون ثلاث دقائق فقط، ليحسم اللقاء لصالح فريقه آرسنال

بعد سلسلة من المباريات التي غاب خلالها عن التسجيل. جيوكيريس، الذي أحرز هدفين في مرمى أتلتيكو مدريد، كان

قد سجل ثلاثة أهداف فقط في 11 مباراة سابقة مع الفريق، مما جعل هذا الأداء الكبير بمثابة مكافأة

له على جهوده المستمرة.

في تصريحاته بعد المباراة، عبر عن سعادته الكبيرة بالهدفين قائلاً: “أعتقد أننا قدمنا مباراة رائعة، وكلما

أتيحت لنا الفرص استغليناها بشكل مثالي.”

آرسنال

أرتيتا يثني على جيوكيريس

مدرب آرسنال ميكل أرتيتا أعرب عن سعادته بأداء جيوكيريس، مؤكداً أن الهدفين يمثلان بداية لمشوار طويل من النجاح

بالنسبة للاعب. وقال أرتيتا: “آمل أن تكون بداية سلسلة من المباريات الجيدة بالنسبة له، لقد بذل جهداً كبيراً، وسعيه

لتحقيق الأفضل من نفسه هو ما دفعنا للتعاقد معه.”

وأضاف أرتيتا أن آرسنال استحق الفوز بشكل كامل، معتبراً أن المباراة أصبحت أسهل بعد الهدف الأول.

“أتلتيكو فتحوا المساحات بعد الهدف الأول، وهو ما جعل مهمتنا أسهل.”

 تألقه في دوري الأبطال

بهذا الفوز، رفع آرسنال رصيده إلى 9 نقاط في مجموعته بدوري الأبطال، ليحكم قبضته على صدارة الترتيب.

وأكد الفريق الإنجليزي عزمه على مواصلة مشواره الناجح، حيث لا يزال على قمة الدوري الإنجليزي

الممتاز بفارق ثلاث نقاط عن مانشستر سيتي.

لا يقتصر طموح آرسنال هذا الموسم على الدوري المحلي، بل يمتد أيضاً إلى التألق على المستوى

القاري في دوري الأبطال.

آرسنال

أتلتيكو مدريد يواجه تحديات جديدة

من جهة أخرى، خسر أتلتيكو مدريد مباراته الثانية في دوري الأبطال هذا الموسم، بعد خسارته السابقة أمام

ليفربول في الجولة الأولى.

على الرغم من البداية الجيدة للفريق، إلا أن أتلتيكو عانى في الشوط الثاني من المباراة، حيث تمكن آرسنال

من حسم الأمور برباعية.

مدرب أتلتيكو دييجو سيميوني أبدى خيبة أمله بعد المباراة، وقال: “في الدقيقة 60 أصبح آرسنال

الفريق الأفضل، ونحن يجب أن نتعلم من هذه التجربة.

” وأضاف: “سنركز على الجوانب الإيجابية ونواصل العمل على تحسين مستوانا.”

أرقام مميزة من المباراة

جيوكيريس سجل هدفين في 3 دقائق، وهو أكثر من أهدافه في المباريات التسع السابقة مع آرسنال.

آرسنال أصبح أول فريق في تاريخ دوري الأبطال يحقق 7 انتصارات متتالية ضد الفرق الإسبانية.

أتلتيكو مدريد فشل في الفوز بأي مباراة في مرحلة المجموعات بدوري الأبطال أمام الفرق الإنجليزية، حيث

لم يحقق أي انتصار في 6 مواجهات.

آرسنال، الذي يسعى لاستعادة لقب الدوري الإنجليزي الممتاز لأول مرة منذ 2004، سيواصل مشواره في دوري

الأبطال، بينما يحتاج أتلتيكو مدريد إلى التركيز على تحسين أدائه في المباريات القادمة إذا أراد الحفاظ على آماله

في التأهل إلى الأدوار التالية من البطولة.

آرسنال

لياو يقود ميلان أمام فيورنتينا.. هل يشعل سباق القمة مجددًا؟

صراع مثير في سان سيرو بين القمة والقاع

في قمة منتظرة ضمن الجولة السابعة من منافسات الدوري الإيطالي، يلتقي نادي ميلان ضد فيورنتينا

 على ملعب “سان سيرو”، في مواجهة تحمل الكثير من الأهمية للطرفين، لكنها تتباين في

دوافعها بين الطموح نحو الصدارة والرغبة في الهروب من مناطق الخطر.

يسعى ميلان إلى استغلال تعثر منافسيه وتحقيق فوز ثمين يقربه من صدارة الدوري، فيما يحاول

فيورنتينا وقف نزيف النقاط الذي يهدد مسيرته مبكرًا هذا الموسم.

ميلان

تحليل وضع الفريقين قبل المواجهة

 ميلان: بحث عن الصدارة وتعويض التعثر

يحتل نادي ميلان المركز الرابع في جدول ترتيب الدوري الإيطالي برصيد 13 نقطة، بفارق نقطتين

فقط عن المتصدر إنتر ميلان.

ويأمل الفريق بقيادة مدربه في العودة لسكة الانتصارات بعد تعادله الأخير أمام يوفنتوس، في مباراة خيّبت آمال جماهيره.

يمتلك الفريق قوة هجومية ضاربة يقودها البرتغالي رافائيل لياو، إلى جانب عدد من اللاعبين أصحاب

الخبرة في وسط الملعب والدفاع، مما يمنحه أفضلية فنية واضحة قبل المواجهة.

ميلان

 فيورنتينا: أمل في التماسك والهروب من القاع

على الجانب الآخر، يعيش نادي فيورنتينا واحدة من أسوأ انطلاقاته في المواسم الأخيرة، حيث يحتل

المركز الثامن عشر بـ 3 نقاط فقط من 6 مباريات (3 تعادلات، 3 هزائم)، ولم يحقق أي انتصار حتى الآن.

الضغط يتصاعد على المدير الفني الذي يدرك أن الخسارة أمام ميلان قد تعني بداية نهاية مبكرة، لذا

سيدخل اللقاء بخطة دفاعية صارمة مع الاعتماد على المرتدات السريعة.

التشكيل المتوقع والتكتيك المحتمل

تشكيل ميلان المتوقع

حراسة المرمى: مايك مينيان

الدفاع: توموري – جابيا – بافلوفيتش

الوسط: ساليمايكيرس – فوفانا – مودريتش – ريتشي – بارتيساجي

الهجوم: لوفتوس تشيك – رافائيل لياو

يتوقع أن ينتهج ميلان خطة هجومية متوازنة، تركز على السيطرة على وسط الملعب، واستغلال

سرعة لياو وتحركات لوفتوس تشيك لفتح الثغرات في دفاع الخصم.

 تشكيل فيورنتينا المتوقع

من المرجح أن يبدأ فيورنتينا اللقاء بتشكيل دفاعي بحت، مع تمركز قوي في العمق الدفاعي، ومحاولة

الاعتماد على الهجمات المرتدة من خلال الجناحين.

تحليل فني وتوقعات المواجهة

يدخل ميلان ضد فيورنتينا وسط ترشيحات تميل لصالح صاحب الأرض، نظرًا لفارق المستوى والخبرة.

يرى محللون أن المباراة قد تُحسم مبكرًا إذا تمكن ميلان من هز الشباك في الشوط الأول.

لكن فيورنتينا قد يُفاجئ الجميع بخطة دفاعية منضبطة، ومحاولة خطف هدف من هجمة مرتدة أو كرة ثابتة.

ميلان

فيلم السادة الأفاضل يشعل الجونة السينمائي: عرض عالمي مبكر ونص درامي يثير الجدل

شهدت الدورة الثامنة من مهرجان الجونة السينمائي حدثًا لافتًا تمثل في العرض العالمي الأول لفيلم السادة

الأفاضل، الذي يُعد من أبرز الإنتاجات السينمائية المصرية المنتظرة لعام 2025، وسط حضور جماهيري

ونقدي لافت.

واستضافت الإعلامية لميس الحديدي فريق العمل في لقاء خاص كشف خلاله صنّاع الفيلم عن

كواليسه، ودوافع المشاركة فيه، والتحديات الفنية التي واجهتهم.

فيلم السادة الأفاضل

طه دسوقي: “فيلم السادة الأفاضل” جمع بين أمنيتي الفنية في نص واحد

صرّح الفنان طه دسوقي، أحد أبطال فيلم السادة الأفاضل، أن العمل حقق له حلماً طال انتظاره، حيث جمع

بين كتابته المفضلة في الكوميديا عبر الثنائي مصطفى صقر ومحمد عز، وبين رغبته في التعاون مع المخرج كريم الشناوي.

وأوضح دسوقي أن ما جذبه للفيلم ليس فقط الأسماء الكبرى، بل طبيعة العمل الجماعي التي تجعل

كل شخصية محورًا لا غنى عنه في تطور الأحداث، مضيفًا أن القصة متشابكة وثرية، ولا تعتمد على

بطولة فردية، مما يضفي عليها مصداقية درامية وجاذبية للجمهور.

فيلم السادة الأفاضل

أشرف عبد الباقي: تجربة مختلفة ونص “مكتوب بشياكة”

الفنان أشرف عبد الباقي أكد أن مشاركته في فيلم السادة الأفاضل لم تكن محض صدفة، بل قرار واعٍ

بعد قراءته لنص مكتوب “بأسلوب راقٍ ومتماسك”.

واعتبر أن القصة تضم شخصيات مترابطة، لكل منها وزنه وتأثيره، وأن تنفيذ العمل فرض عليه تحديات

تمثيلية جديدة، خاصة مع التغيير الكبير في شكله الخارجي من أجل تجسيد الدور.

وأشار إلى أن المخرج كريم الشناوي ساعده في رسم تفاصيل الشخصية من حيث أسلوب

الحديث، والحركة، وردود الأفعال، ما أضاف أبعاداً نفسية للعمل.

عرض عالمي مبكر وتأجيل مدروس لموعد الطرح التجاري

تم تقديم موعد عرض فيلم السادة الأفاضل في دور العرض المصرية إلى يوم 22 أكتوبر، بدلًا من الموعد

المقرر سابقًا في 29 من الشهر نفسه.

ويُعد هذا التقديم خطوة استراتيجية تهدف إلى استثمار الزخم الإعلامي الناتج عن عرضه الأول بمهرجان الجونة.

جاء هذا القرار بعد الإقبال الكبير الذي شهده العرض الخاص للفيلم في المهرجان، حيث تفاعل الجمهور

بشكل ملحوظ مع تركيبة الفيلم التي تمزج بين الكوميديا والدراما الاجتماعية.

قصة فيلم السادة الأفاضل: صراع بيئات واختلافات اجتماعية

تدور أحداث فيلم السادة الأفاضل في إطار اجتماعي كوميدي، حول عائلتين من بيئتين مختلفتين؛ إحداهما

تنتمي للريف والأخرى من القاهرة.

تتشابك حياتهما نتيجة صلة قرابة، ما يفتح الباب أمام سلسلة من المفارقات الساخرة والصراعات

الطبقية التي تكشف الفروقات في العادات والتقاليد واللغة.

هذه المعالجة المتوازنة بين الضحك والطرح الواقعي تجعل الفيلم مناسبًا لمختلف شرائح

الجمهور، مع عمق درامي يستفز التفكير.

طاقم عمل الفيلم: مزيج من الخبرة والوجوه الشابة

يضم الفيلم مجموعة كبيرة من نجوم السينما المصرية، من أبرزهم:

محمد ممدوح، طه دسوقي، محمد شاهين، أشرف عبد الباقي، بيومي فؤاد، انتصار، ناهد السباعي،

هنادي مهنا، علي صبحي، دنيا ماهر، ميشيل ميلاد، إسماعيل فرغلي، حنان سليمان.

الفيلم من إخراج كريم الشناوي، وتأليف مصطفى صقر ومحمد عز الدين، وهو إنتاج مشترك بين عدة

شركات مصرية، ما يعكس حجم الثقة في المشروع على مستوى الصناعة السينمائية.

فيلم السادة الأفاضل

الرئيس السيسي يصل إلى بلجيكا للمشاركة في القمة المصرية الأوروبية الأولى 2025

وصل الرئيس عبد الفتاح السيسي، رئيس جمهورية مصر العربية، إلى المطار العسكري

في بروكسل، في مستهل زيارة رسمية إلى مملكة بلجيكا، للمشاركة في أعمال القمة المصرية

الأوروبية الأولى، التي تُعقد يوم الثلاثاء الموافق 22 أكتوبر 2025.

استقبال رسمي رفيع المستوى من الجانب البلجيكي

كان في استقبال الرئيس السيسي لدى وصوله إلى مطار بروكسل العسكري عدد من كبار المسؤولين

في الحكومة البلجيكية، وعلى رأسهم نائبة وزير الخارجية، والسكرتيرة العامة لوزارة الشؤون الخارجية

البلجيكية، بالإضافة إلى مديرة مراسم المجلس الأوروبي، ومدير إدارة الشرق الأوسط وشمال

أفريقيا بوزارة الخارجية البلجيكية، ومدير مراسم مطار بروكسل العسكري.

كما حضر الاستقبال السفير المصري وأعضاء السفارة المصرية في بروكسل.

دلالات الزيارة في السياق الإقليمي والدولي

تحمل زيارة الرئيس السيسي إلى بلجيكا أهمية سياسية ودبلوماسية كبيرة، خصوصًا

في ظل الزخم الذي تشهده العلاقات بين مصر والاتحاد الأوروبي. وتأتي المشاركة في القمة

المصرية الأوروبية لتكون منصة رسمية لتعزيز الحوار الاستراتيجي حول ملفات ذات اهتمام

مشترك، تشمل الأمن الإقليمي، الطاقة، الهجرة، والتنمية المستدامة.

الرئيس السيسي يتوجه إلى بروكسل لافتتاح القمة المصرية الأوروبية الأولى وتعزيز الشراكة الاستراتيجية

غادر صباح اليوم السيد الرئيس عبد الفتاح السيسي أرض الوطن متوجهًا إلى العاصمة البلجيكية

بروكسل، لرئاسة وفد جمهورية مصر العربية المشارك في أعمال القمة المصرية الأوروبية

الأولى، والتي تنعقد في الثاني والعشرين من أكتوبر الجاري، في حدث يُعد الأول من نوعه في

تاريخ العلاقات بين مصر والاتحاد الأوروبي.

القمة المصرية الأوروبية: تتويج لمسار الشراكة الاستراتيجية الشاملة

وصرح المتحدث الرسمي باسم رئاسة الجمهورية، السفير محمد الشناوي، بأن انعقاد هذه القمة

الاستثنائية يعكس الأهمية المتنامية للعلاقات المصرية الأوروبية، ويأتي تتويجًا لمسار الشراكة الاستراتيجية

الشاملة التي تم إطلاقها رسميًا في القاهرة في مارس 2024، بهدف تعزيز التعاون في المجالات

السياسية، والاقتصادية، والأمنية.

لقاءات رفيعة المستوى الرئيس السيسي مع مسؤولي الاتحاد الأوروبي وملك بلجيكا

وأوضح المتحدث الرسمي أن السيد الرئيس السيسي سيجري، على هامش الزيارة، عددًا من اللقاءات المهمة

مع كبار مسؤولي الاتحاد الأوروبي، إضافة إلى اجتماعات ثنائية مع عدد من القادة الأوروبيين.

كما سيعقد السيد الرئيس لقاءً رسميًا مع جلالة ملك بلجيكا، تأكيدًا لمتانة العلاقات الثنائية بين مصر وبلجيكا.

تعزيز التعاون السياسي في مواجهة التحديات الإقليمية والدولية

تهدف الزيارة إلى ترسيخ أطر التعاون السياسي مع الجانب الأوروبي، خاصة في ظل التحديات المتصاعدة

التي تواجه المنطقة والعالم.

وسيتم التباحث حول ملفات أمنية واستراتيجية ذات اهتمام مشترك، بما يشمل قضايا الشرق

الأوسط، والأمن الإقليمي، ومكافحة الإرهاب، وسبل تعزيز الاستقرار في مناطق النزاع.

منتدى اقتصادي موسّع لبحث فرص الاستثمار في مصر

يشهد جدول الزيارة أيضًا انعقاد منتدى اقتصادي موسّع حول فرص الاستثمار في مصر، بمشاركة

واسعة من كبار رجال الأعمال الأوروبيين، وممثلي كبرى الشركات الاستثمارية.

ويهدف المنتدى إلى استعراض الفرص المتاحة في السوق المصرية، خاصة في قطاعات الطاقة،

الصناعة، البنية التحتية، والرقمنة، بما يعزز من موقع مصر كمركز اقتصادي إقليمي.

مناقشة الرؤية المصرية لمكافحة الهجرة غير الشرعية

تتناول المباحثات كذلك ملف مكافحة الهجرة غير الشرعية، حيث ستعرض مصر رؤيتها المتكاملة حول

الأسباب الجذرية لهذه الظاهرة والحلول المقترحة للتعامل معها بفعالية، من خلال التعاون الإقليمي

والدولي، وبرامج دعم التنمية في الدول المصدّرة للهجرة.

ارتفاع سعر الذهب اليوم الثلاثاء 21 أكتوبر 2025.. آخر تحديثات الجنيه والسبائك.

شهد سعر الذهب في مصر اليوم الثلاثاء 21 أكتوبر 2025 استقرارًا ملحوظًا في بداية التعاملات، بعد ارتفاع

قوي سجلته أسعار المعدن النفيس خلال تعاملات أمس.

وبلغ سعر سعر جرام ذهب عيار 21 الأكثر تداولًا في السوق المحلي نحو 5830 جنيهًا، محافظًا على آخر ارتفاع له.

سعر الذهب اليوم في مصر

توضح بيانات الشعبة العامة للذهب اليوم أن أسعار الذهب سجلت كما يلي:

سعر جرام ذهب عيار 24 بلغ 6662.86 جنيهًا.

سعر جرام ذهب عيار 21 استقر عند 5830 جنيهًا.

سعر جرام ذهب عيار 18 بلغ 4997.14 جنيهًا.

سعر الجنيه الذهب بقيمة 46640 جنيهًا.

وتشير البيانات إلى أن أسعار الذهب سجلت ارتفاعًا في الجرامات عيار 21 و24 خلال الأيام الماضية،

مع استقرار نسبي اليوم.

سعر الذهب

أسعار السبائك الذهبية اليوم

تفاوتت أسعار السبائك الذهبية في السوق المصرية اليوم، حيث جاءت كالتالي:

سبيكة 250 جرامًا بسعر 1,682,523 جنيهًا.

سبيكة أونصة (31.10 جرام) بسعر 210,643 جنيهًا.

سبيكة 100 جرام بسعر 667,500 جنيهًا.

سبيكة 50 جرامًا بسعر 331,278.50 جنيهًا.

سبيكة 20 جرامًا بسعر 133,600 جنيهًا.

سبيكة 10 جرامات بسعر 67,761 جنيهًا.

سبيكة 5 جرامات بسعر 33,895 جنيهًا.

سبيكة 2.5 جرام بسعر 16,775 جنيهًا.

سعر الذهب

السعر العالمي للذهب

على الصعيد العالمي، سجل سعر الذهب نحو 4354 دولارًا للأوقية، وذلك وفقًا لبيانات وكالة رويترز، مع استقرار

نسبي مقارنة بأسعار الأمس.

ويعزى استقرار الذهب عالميًا إلى عدة عوامل منها تحركات الأسواق المالية العالمية، واستمرار التوترات

الاقتصادية العالمية، بالإضافة إلى تقلبات سعر الدولار الأمريكي وتأثيره المباشر على أسعار المعدن النفيس.

سعر الذهب

تفسير وتحليل حركة سعر الذهب

شهدت أسعار الذهب ارتفاعًا تدريجيًا خلال الأيام الماضية مدعومة بزيادة الطلب العالمي على المعدن

كملاذ آمن في ظل حالة عدم اليقين الاقتصادي.

وعلى الرغم من الاستقرار اليوم، فإن أسعار الذهب تتأثر بعدة عوامل داخلية وخارجية، منها:

سعر الدولار مقابل الجنيه المصري، حيث يشكل مؤشرًا مباشرًا على تحركات المعدن في السوق المحلي.

السياسات النقدية العالمية وأسعار الفائدة التي تحدد جاذبية الذهب كأصل استثماري.

الطلب العالمي والمحلي على الذهب، خصوصًا من المستثمرين وصاغة الذهب.

وفي السوق المصري، يعد سعر جرام ذهب عيار 21 هو الأكثر تأثيرًا وطلبًا، لما يشكله من معيار

رئيسي في سوق المجوهرات.

سعر الذهب

التوقعات المستقبلية لسعر الذهب في مصر

من المتوقع أن يستمر سعر جرام الذهب عيار 21 في حالة من التقلبات النسبية خلال الفترة

المقبلة، حيث تتفاعل الأسعار مع المتغيرات الاقتصادية العالمية والمحلية.

ويُنصح المستثمرون ومتعاملوا الذهب بمراقبة تحركات الدولار، بالإضافة إلى متابعة البيانات الاقتصادية

العالمية، لتقييم فرص البيع أو الشراء بصورة أكثر دقة.

أسعار الذهب اليوم الثلاثاء 21 أكتوبر 2025

النوع السعر بالجنيه المصري
سعر جرام ذهب عيار 24 6662.86
سعر جرام ذهب عيار 21 5830
سعر جرام ذهب عيار 18 4997.14
سعر جنيه الذهب 46640
سعر سبيكة 10 جرام 67761
سعر سبيكة 5 جرام 33895

حالة الطقس اليوم الثلاثاء 21 أكتوبر 2025 في مصر: ارتفاع تدريجي وتحذيرات من شبورة مائية كثيفة

أعلنت الهيئة العامة للأرصاد الجوية في بيان رسمي، عن تفاصيل حالة الطقس اليوم الثلاثاء الموافق

21 أكتوبر 2025، مؤكدة أن البلاد تشهد ارتفاعًا طفيفًا في درجات الحرارة على أغلب الأنحاء، مع

استمرار التقلبات الخريفية التي تتنوع بين برودة نسبية في الصباح الباكر وحرارة معتدلة إلى مرتفعة خلال ساعات النهار.

يأتي ذلك في ظل تحذيرات الهيئة من شبورة مائية كثيفة على بعض الطرق، خاصة في ساعات الفجر

والصباح الأولى، وهو ما يتطلب الحذر الشديد من قائدي المركبات، إلى جانب وجود نشاط نسبي

في حركة الرياح وظهور بعض السحب المنخفضة على مناطق متفرقة.

حالة الطقس

الطقس في القاهرة الكبرى والوجه البحري

تشير بيانات هيئة الأرصاد إلى أن الطقس على القاهرة الكبرى ومحافظات الوجه البحري يكون مائلًا

للبرودة صباحًا، يتحول إلى حار نسبيًا نهارًا، مع انخفاض واضح في درجات الحرارة مع حلول الليل.

ومن المتوقع أن تسجل درجة الحرارة العظمى في القاهرة الكبرى حوالي 32 درجة مئوية، بينما تسجل

الصغرى نحو 20 درجة، وسط تحذيرات من شبورة مائية في الصباح تؤثر على الرؤية على الطرق السريعة والزراعية.

درجات الحرارة المتوقعة اليوم الثلاثاء 21 أكتوبر 2025

توزعت درجات الحرارة المتوقعة اليوم في محافظات الجمهورية كما يلي:

القاهرة الكبرى والوجه البحري: العظمى 32° م، الصغرى 20° م

السواحل الشمالية: العظمى 30° م، الصغرى 19° م

شمال الصعيد: العظمى 34° م، الصغرى 17° م

جنوب الصعيد: العظمى 38° م، الصغرى 22° م

الطقس

تحذيرات من شبورة مائية على الطرق الرئيسية

أكدت الهيئة العامة للأرصاد الجوية أن البلاد ستشهد شبورة مائية كثيفة تبدأ في التكوّن من الرابعة فجرًا

وحتى الثامنة صباحًا على العديد من الطرق الزراعية والسريعة، خصوصًا:

الطرق المؤدية من وإلى القاهرة الكبرى

الوجه البحري

شمال الصعيد

مدن القناة

وسط سيناء

وتوقعت الهيئة أن تصل الشبورة في بعض المناطق إلى حد الضباب، مما قد يؤدي إلى انخفاض حاد

في مستوى الرؤية الأفقية، وهو ما يتطلب من السائقين اتخاذ أقصى درجات الحذر.

الطقس

حالة الطقس :نشاط الرياح وارتفاع الأمواج

تشهد بعض المناطق الجنوبية نشاطًا للرياح خلال فترات متقطعة، خاصة في:

جنوب سيناء

جنوب الصعيد

خليج السويس

وقد سجلت سرعة الرياح في خليج السويس ما بين 40 إلى 60 كم/س، وبلغ ارتفاع الأمواج هناك

نحو 2 إلى 3 أمتار، مما قد يؤثر على الملاحة البحرية.

الطقس

حالة الطقس :سحب منخفضة وفرص ضعيفة لتساقط الأمطار

رصدت هيئة الأرصاد الجوية ظهور سحب منخفضة على مناطق من شمال البلاد، تمتد حتى القاهرة ومدن

القناة ووسط سيناء، مع احتمالية محدودة لتساقط رذاذ خفيف في بعض المناطق الساحلية الشمالية الغربية.

وأوضحت الهيئة أن فرص سقوط الأمطار ضعيفة للغاية، ولن تؤثر على الأنشطة اليومية للمواطنين، مشيرة

إلى أن الرذاذ المتساقط لا يتعدى كونه ظاهرة عرضية ناتجة عن السحب المنخفضة.

حالة الطقس

التوقعات الجوية حتى نهاية الأسبوع

بحسب التحديث الصادر عن هيئة الأرصاد، من المتوقع أن تستمر الزيادة التدريجية في درجات الحرارة

على أغلب أنحاء الجمهورية حتى يوم الأحد المقبل الموافق 26 أكتوبر 2025، مع بقاء الأجواء الخريفية السائدة.

وأشارت الهيئة إلى أن البلاد ستشهد خلال هذه الفترة:

استمرار تكون الشبورة المائية

انخفاض الحرارة ليلًا

طقس معتدل نهارًا

نشاط نسبي في حركة الرياح على بعض المناطق من القاهرة والسواحل الشرقية

حالة الطقس

حالة الطقس وبداية فصل الشتاء في مصر 2025

أكدت هيئة الأرصاد الجوية أن بداية فصل الشتاء في مصر لعام 2025 ستكون فلكيًا يوم الإثنين

الموافق 22 ديسمبر 2025، مشيرة إلى أن درجات الحرارة في الوقت الحالي لا تزال ضمن المعدلات

الخريفية الطبيعية، ولا تشير إلى دخول مبكر للفصل الشتوي.

توصيات هامة من هيئة الأرصاد للمواطنين

في ضوء المتغيرات الجوية المتوقعة، أوصت الهيئة المواطنين بـ:

ارتداء ملابس خريفية مناسبة خاصة في فترات الليل والصباح

توخي الحذر أثناء القيادة على الطرق السريعة

تجنب التواجد تحت أشعة الشمس لفترات طويلة

المتابعة اليومية للنشرات الجوية الرسمية

حالة الطقس

«كراون العقارية» تطرح عروضًا استثنائية لعملائها فى أكثر من 30 مشروعا بالشيخ زايد و 6 أكتوبر

في إطار خطتها لتقديم فرص استثمارية وسكنية متميزة، أعلنت شركة كراون العقارية عن طرح عروض

حصرية على أكثر من 30 مشروعًا عقاريًا في مناطق الشيخ زايد والسادس من أكتوبر، تشمل أنظمة

سداد بدون مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.

وتستهدف هذه العروض دعم العملاء وتسهيل التملك العقاري في أهم المناطق الواعدة بغرب القاهرة، وتستمر

حتى نهاية أكتوبر الجاري.

 التسهيلات المالية: تقسيط طويل الأجل بدون مقدم

أكد محمود سعيد، مدير القطاع التجاري بشركة كراون العقارية، أن العرض الجديد يوفر فترة سداد

تمتد حتى 8 أعوام، تتيح للعميل تقسيط قيمة الوحدة بأقساط شهرية ميسرة، ما يوفر استقرارًا ماليًا

طويل الأجل، ويعزز القدرة الشرائية للمستهلك في ظل التحديات الاقتصادية الحالية.

وأوضح أن نظام السداد المعروض يعد من الأكثر مرونة في السوق العقاري المصري، خاصة في مناطق

تشهد طلبًا مرتفعًا مثل الشيخ زايد و6 أكتوبر.

 مشاريع مختارة في مواقع استراتيجية

تشمل العروض مشروعات مختارة بعناية في أكثر المواقع الحيوية بغرب القاهرة، وتتمتع بالقرب

من المحاور الرئيسية والطرق السريعة مثل محور 26 يوليو، والطريق الدائري، ومحور دهشور، مما يسهل

الوصول إلى مختلف مناطق القاهرة الكبرى.

وتركز الشركة في مشروعاتها على تقديم وحدات سكنية بمعايير عالمية من حيث التصميم

المعماري، الجودة، والوظائف العملية، بما يلبي تطلعات شريحة واسعة من العملاء الباحثين

عن السكن الراقي أو الاستثمار المربح.

 أبرز المناطق المشمولة في العروض:

الشيخ زايد – المنطقة الثامنة:

موقع استراتيجي، أسعار تنافسية، وحدات متنوعة المساحات.

المنطقة السابعة – الشيخ زايد:

قلب الشيخ زايد، بالقرب من الخدمات والمولات، ومناسبة لمحبي الخصوصية والهدوء.

غرب الجامعة – مدينة 6 أكتوبر:

تقع على وصلة دهشور مباشرة، بجوار جامعة القاهرة الدولية، وقريبة من المحور المركزي وأهم الأندية.

مشروع “تيارا ميني كومبوند” – 6 أكتوبر:

كمبوند سكني متكامل، بتصميم عصري، ومرافق وخدمات أمنية متكاملة.

 سجل حافل بالتسليم الفعلي وثقة العملاء

أشار مدير القطاع التجاري إلى أن أكثر من 250 أسرة تسلمت وحداتها في مشروعات كراون العقارية

السابقة، وتتمتع حاليًا بحياة مستقرة داخل المجتمعات السكنية التي طورتها الشركة، ما يعكس

التزام كراون بجودة التنفيذ والانضباط في مواعيد التسليم.

الدمج بين التطوير العقاري والتعليمي

تنتمي كراون العقارية إلى مجموعة شركات رائدة تمتلك عددًا من المدارس المتميزة في مصر، مما

يعزز من القيمة الاستثمارية للمناطق التي تنفذ بها مشروعاتها.

وتشمل المؤسسات التعليمية التابعة لها:

Capital International Schools (CIS)

Al Ahram Modern School (AMS)

Capital Language School

Al Nahar School

ويُعد هذا الدمج بين العقار والتعليم جزءًا من رؤية استراتيجية متكاملة تسعى لتعزيز مستوى جودة الحياة

في المجتمعات الجديدة.

 مدة العرض ومحدودية التوفر

أكدت الشركة أن هذه العروض سارية حتى نهاية أكتوبر 2025، وهي عروض حصرية لا تتكرر، وتُعد

فرصة مثالية للراغبين في تملك وحدة سكنية أو استثمار عقاري مضمون في واحدة من أسرع

المناطق نموًا في القاهرة الكبرى.

كراون العقارية

انطلاق أعمال شركة «Ascend investments» بمبيعات مستهدفة 800 مليون جنيه خلال عامها الأول

أعلنت شركة Ascend Investments انطلاق أعمالها رسميًا في السوق العقاري المصري، مستهدفة

تحقيق مبيعات لصالح الغير بقيمة 800 مليون جنيه خلال عامها الأول، وذلك في إطار خطة استراتيجية

طموحة ترتكز على الابتكار والاحترافية، وتستند إلى خبرات كبيرة في قطاع التسويق العقاري داخل مصر وخارجها.

قيادة بخبرات تتجاوز 12 عامًا في السوق العقاري

تأسست شركة Ascend Investments على يد ثلاثة من الخبراء البارزين في المجال العقاري، هم:

الأستاذ/ أمجد حلمي

الأستاذ/ علاء الشناوي

الأستاذ/ أسامة نبيل

ويمتلك كل منهم خبرات تتراوح بين 10 إلى 12 عامًا في مجال التسويق العقاري، حيث سبق

لهم التعاون مع كبريات شركات التطوير العقاري داخل مصر، وحققوا نجاحات ملموسة في تسويق

مشروعات متنوعة وسكنية واستثمارية.

تقديم خدمات تسويقية احترافية قائمة على المصداقية

صرّح الأستاذ أمجد حلمي، الرئيس التنفيذي للشركة، أن Ascend Investments تهدف إلى ترسيخ مكانتها

كأحد أهم الكيانات المتخصصة في التسويق العقاري في مصر، من خلال تقديم خدمات

احترافية عالية الجودة، تقوم على الشفافية والمصداقية، وتراعي مصالح العميل من خلال دور استشاري متكامل.

وأكد حلمي أن الشركة لا تكتفي بدور الوسيط العقاري، بل تسعى إلى تقديم قيمة حقيقية للعميل

عبر مساعدته في اختيار المطور الجاد والمشروع الأنسب، سواء من حيث الموقع أو أنظمة

السداد، وذلك بناءً على تحليل شامل للسوق واحتياجات العملاء.

خطة توسعية تشمل فروع داخلية ودولية

تتبع Ascend Investments خطة توسعية واضحة تشمل التوسع الجغرافي داخل مصر وخارجها.

وقد افتتحت الشركة بالفعل فرعين في كل من:

التجمع الخامس

الساحل الشمالي

كما تخطط الشركة لافتتاح فرع جديد في مدينة دبي خلال الفترة المقبلة، في خطوة تستهدف التوسع

الإقليمي والوصول إلى عملاء جدد في الأسواق الخليجية.

محفظة عقارية متنوعة تناسب جميع شرائح العملاء

تسعى الشركة إلى تكوين محفظة عقارية متكاملة تضم مشروعات متنوعة تناسب مختلف شرائح

العملاء، وتشمل المحفظة المشروعات التالية:

العاصمة الإدارية الجديدة

التجمع الخامس

مدينة 6 أكتوبر

مناطق سكنية واستثمارية ذات طلب متزايد

وتحرص Ascend Investments على اختيار مشروعات ذات مصداقية عالية وقيمة حقيقية

من حيث الموقع والمطور وشروط السداد، بما يضمن تحقيق أعلى عائد استثماري ممكن للعملاء.

أدوات تكنولوجية حديثة وأساليب تسويق مبتكرة

تعتمد الشركة على التحول الرقمي والتكنولوجيا العقارية في جميع مراحل التسويق، بدءًا من تحليل

بيانات السوق وحتى الوصول إلى العملاء المحتملين، وذلك بهدف تحقيق نتائج أكثر دقة وفاعلية، وتعزيز

تجربة العملاء عند اتخاذ قراراتهم الاستثمارية.

مبيعات مستهدفة بـ 800 مليون جنيه في عام التأسيس

تسعى Ascend Investments لتحقيق مبيعات مستهدفة تبلغ 800 مليون جنيه خلال العام

الأول من عملها، من خلال التعاون مع نخبة من كبرى شركات التطوير العقاري، وتقديم حلول

تسويقية متكاملة تضمن تحقيق المستهدفات.

التزام بمعايير الجودة والشفافية في التسويق العقاري

تضع الشركة ضمن أولوياتها بناء علاقة طويلة الأجل مع عملائها، عبر التزامها بتقديم معلومات

دقيقة، شفافة، وعروض حقيقية تضع العميل في مركز الاهتمام. كما تسعى إلى تغيير الصورة النمطية

لشركات التسويق العقاري من خلال اعتماد نموذج عمل استشاري يضع مصلحة العميل أولاً.

يختتم الأستاذ أمجد حلمي حديثه بالتأكيد على أن طموح Ascend Investments لا يتوقف عند حدود

السوق المصري فقط، بل يمتد إلى الأسواق الإقليمية والدولية، حيث تواصل الشركة تطوير أدواتها

واستراتيجياتها لمواكبة تغيرات السوق وتعزيز مكانتها كأحد اللاعبين الرئيسيين في مجال التسويق

والاستثمار العقاري.

سعد سمير يسجل ويقود: صدمة في ترتيب الدوري المصري بعد قفزة سيراميكا المدوية

ما الذي جمع راغب علامة وهيفاء وهبي وإليسا في الطائرة نفسها؟ مشهد غير متوقع يثير الجدل

نجوم الفن اللبناني يجتمعون صدفة في رحلة عودة إلى بيروت

شهدت رحلة الطائرة القادمة من القاهرة إلى بيروت لقاءً غير متوقع بين ثلاثة من أبرز نجوم الغناء في العالم

العربي، وهم الفنان راغب علامة، الفنانة إليسا، والفنانة هيفاء وهبي.

هذه الصدفة أثارت اهتمام الجمهور والمتابعين عبر مواقع التواصل الاجتماعي، حيث نشر راغب علامة

صورة تجمعه مع إليسا وهيفاء من داخل الطائرة عبر حسابه على إنستغرام، في إشارة إلى قوة

الصدفة التي جمعتهم.

راغب علامة

الصورة التي لفتت الأنظار وتعكس الصداقة الحقيقية بين النجوم الثلاثة

في الصورة، تظهر الفنانة إليسا واقفة بين راغب علامة وهيفاء وهبي اللذين جلسا جنبًا إلى جنب،

بينما بدا الثلاثة في حالة من السعادة والراحة خلال الرحلة.

الفنانة هيفاء وهبي علقت على الصورة بتوضيح أن الصدفة وحدتها مع راغب علامة وإليسا على

نفس الطائرة، مؤكدة قوة العلاقة المتينة والصداقة التي تربط بينهم.

الجمهور يطالب بتعاون فني جديد بين إليسا وراغب علامة وهيفاء وهبي

بعد انتشار الصورة على مواقع التواصل، عبّر جمهور الفنانين عن إعجابهم الكبير بهذه اللحظة النادرة

التي جمعت بين نجومهم المفضلين، مطالبين بعمل فني يجمع إليسا، راغب علامة، وهيفاء وهبي، خاصة

مع التفاعل الكبير الذي شهدته أعمالهم السابقة.

يُذكر أن إليسا وراغب علامة قد قدما معًا ديو ناجح بعنوان “بتغيب بتروح” عام 2001، الذي حقق شهرة

واسعة وأضفى أبعادًا جديدة على مشوارهما الفني.

كذلك، تجمع علاقة صداقة وزمالة فنية متينة بين راغب علامة وهيفاء هبي، حيث وصفها راغب في

مقابلات سابقة بأنها من أجمل السيدات وأكثرهن حضورًا وكاريزما في الوسط الفني.

راغب علامة

أحدث أعمال النجوم: إليسا وهيفاء وهبي وراغب علامة في ساحة الفن

هيفاء وهبي تطلق الجزء الأول من ألبومها “ميجا هيفا” بنجاح

بعد فترة من التركيز على الأغاني المنفردة، عادت الفنانة هيفاء وهبي بقوة إلى سوق الألبومات عبر إصدار

الجزء الأول من ألبومها الجديد بعنوان “ميجا هيفا”، الذي تضمن ست أغنيات متنوعة، منها “سوبر وومان”،

“توأم حياتي”، و”واحدة قادرة”.

الألبوم متوفر عبر قناتها الرسمية على يوتيوب ومنصات التواصل الاجتماعي، وتعتزم إصدار ثلاثة أجزاء إضافية لاحقًا.

إليسا تستمر في تألق ألبومها الأخير “أنا سكتين”

تستمر إليسا في تحقيق نجاحات كبيرة بألبومها الأخير “أنا سكتين” الذي صدر في مايو 2024،

ويضم 12 أغنية باللهجتين اللبنانية والمصرية، وهو أول ألبوم تنتجه بنفسها من خلال شركة روتانا.

كما أحيت إليسا مؤخرًا حفلاً ناجحًا في القاهرة الجديدة حضره آلاف المعجبين الذين تفاعلوا معها بشكل كبير.

راغب علامة يعود إلى اللون الرومانسي الكلاسيكي بأغنيته “خايف من إيه”

حقق راغب علامة نجاحًا كبيرًا بأغنيته الجديدة “خايف من إيه” التي كتب كلماتها الشاعر هاني الصغير

ولحنها الراحل خالد البكري، وأخرجها عبد الوهاب خطيب.

الأغنية تعكس عودة راغب إلى اللون العاطفي الكلاسيكي الذي تميز به، مع الفيديو كليب المصور

في بيروت والذي يعرض قصة رومانسية تجمعه بالإعلامية أملي الجزائري.

تم تقديم الأغنية لأول مرة في مهرجان قرطاج الدولي، وأهديت لروح الملحن خالد البكري.

راغب علامة

 صدفة طيبة تبرز روابط الصداقة والفن بين كبار النجوم اللبنانيين

لقاء راغب علامة، إليسا، وهيفاء وهبي على متن طائرة واحدة يبرز صدفة جميلة وعفوية تجمعهم، لكنه

يعكس في الوقت ذاته العلاقات الإنسانية والمهنية العميقة التي تربط نجوم الغناء اللبناني.

الجمهور ينتظر بفارغ الصبر تعاونًا فنيًا جديدًا قد يجمع هؤلاء النجوم، خصوصًا بعد النجاح الكبير

الذي حققوه في مشاريعهم السابقة.