رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس فانتدج للتطوير العقاري: عام 2024 شهد تغيرات كبيرة وشهر رمضان فرصة لاستيعابها

عام 2024  فاجئ السوق العقاري ، بحجم تغييرات كبيرة، خاصة الفترة التي أعقبت التغيرات الاقتصادية وتحرير سعر الصرف، ومع بدايات العام الجاري شهدنا تغيرات لطرق الدفع علي مدد أطول وطروحات متنوعة بكافة أنحاء الجمهورية.

رئيس مجلس إدارة شركة فانتدج

قال محمد عبدالجواد رئيس مجلس إدارة شركة فانتدج للتطوير العقاري، إن عام 2024 شهد تغيرات كبيرة وكان مفاجئ للسوق ككل، خاصة الفترة التي أعقبت التغيرات الاقتصادية وتحرير سعر الصرف، ومع بدايات العام الجاري شهدنا تغيرات لطرق الدفع علي مدد أطول وطروحات متنوعة بكافة أنحاء الجمهورية.

وأضاف في مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، علي راديو مصر، أن شهر رمضان ربما سيكون فترة الاستيعاب للتغيرات الكبيرة التي جرت في السوق العقاري المصري، لأنه مرتبط بفترات الإجازات.

كما أوضح، أن شركات التسويق العقاري الشريك الهام بالقطاع تعمل علي استيعاب التغيرات الكبيرة في السوق ونسعي جميعا لتحقيق أفضل نتائج ممكنة للشركات والعملاء.

وتابع، أنه بعد انقضاء انقضاء شهر رمضان سنجد رواج مجددا للقطاع العقاري لأن هذا هو الوضع الطبيعي سنويا أن يكون ما بعد رمضان فترة مبيعات وازدهار، خاصة مع اعتياد المواطنين علي مراقبة السوق عادة خلال شهر رمضان سنويا وانتظار فترة الإجازات للتعرف أكثر علي المشروعات الجديدة.

وأكد أن الربع الأخير من العام الماضي خالف كل التوقعات الخاصة بحجم وشكل المبيعات إذ شهد طرح عشرات المشروعات الهامة والمميزة وكذلك الشهر الأول من العام الجاري الذي شهد حركة قوية ومبيعات مميزة، وربما نجد في رمضان المقبل شكل غير تقليدي من الحركة للسوق العقاري الذي يشهد نشاط كبير مع استمرار حركة التنمية التي تقودها الدولة.

محمد الكومي: إعادة بيع الوحدات او “الريسيل” يعكس جودة السوق ويؤكد فرص الربح الكبيرة للعملاء

محمد الكومي: إعادة بيع الوحدات او “الريسيل” يعكس جودة السوق ويؤكد فرص الربح الكبيرة للعملاء

2025 ستشهد مبيعات عقارية مميزة بفضل الاستقرار النسبي للأسعار

الشراء للعقار بغرض الاستثمار له معايير مختلفة أبرزها إمكانية التأجير وقرب الخدمات واسم المطور

محمد الكومي

قال محمد الكومي رئيس قطاع المبيعات بشركة العز للتطوير العقاري، إن عام 2024 كانت سنة جيدة جدا في أداء السوق العقاري،

وأتوقع أن تكون 2025 مماثلة خاصة مع استقرار الأسعار بشكل أساسي، وإقبال العملاء المتزايد على العقارات كمخزن للقيمة ، بالإضافة إلى أن زيادة معدلات الريسيل أمر يعكس مدى قوة القطاع العقارى

وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، على راديو مصر، أن أي عامل يرغب في الاستثمار بالعقار وليس احتياج فوري يجب أن يقيم المنطقة التي سيقوم بالاستثمار فيها بشكل أساسي، فهناك اختلافات بين المناطق داخل المدينة الواحدة.

وتابع، أن كذلك هناك اختلافات حسب النشاط علي سبيل المثال النشاط التجاري يجب أن يكون في منطقة بها كثافة لأضمن التشغيل وتأجير الوحدة حتي لو بعد فترة وهكذا مع غيرها من المناطق، بعكس من يقوم بالشراء بسبب الاحتياج تكون معاييره مختلفة لاحتساب أهمية الموقع وفرصة انتقاله بسهولة من مكان لآخر وتوافر المدارس والخدمات وغيرها بالقرب من مكانه.

وأشار الكومي، أن كثرة المعروض من الوحدات إعادة بيع “ريسيل” أمر يعكس جودة السوق والفرص الكبيرة للعملاء للربحية،

وهذا لا يعني ركود بالعكس هي فرصة للمكسب للعملاء،

مؤكدا أن بعض المناطق قد يكون بها كثافة في السكني ولا يوجد إداري وتجاري كفاية لذا فإن دراسة الموقع وطبيعة المشروع مهم جدا قبل اتخاذ خطوة الشراء للعقار بغرض الاستثمار.

انطلاق مؤتمر الأهرام العقاري 8 يوليو الجاري برعاية رئيس الوزراء

قال الدكتور محمد فايز فرحات رئيس مجلس إدارة مؤتمر الأهرام في دورته الرابعة، ينطلق يوم 8 يوليو الجاري، برعاية.

الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء، تحت عنوان “العقار والتحديات الراهنة.. أفكار بناءة لمستقبل أفضل”.

وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، علي راديو مصر ، أن أهمية هذا المؤتمر .

مؤتمر الأهرام

 

تأتي من أكثر من عامل الأول هو دور مؤسسة الأهرام التاريخي في التنوير والثقافة ودعم خطط التنمية، خاصة أن مصر الآن

لديها مشروع تنموي ضخم ومن بين القطاعات التي تحظي بالاهتمام في إطار المشروعات التنموية للدولة قطاع العقارات،

الذي يساهم بقوة في النمو الاقتصادي، خاصة مع علاقة هذا القطاع المهم مع القطاعات الأخري التي ترتبط بالنشاط العقاري.

وتابع فرحات، لهذا تحرص مؤسسة الأهرام علي تحقيق التواصل بين الجهات المعنية بالقطاع وتحدياته من حكومة أو قطاع

خاص لأنه قطاع مهم يسهم في خطط التنمية ويساعد في توفير ملايين من فرص العمل المؤقتة والدائمة بشكل مستمر،

ودورنا أن نكون حلقة وصل بين المسئولين التنفيذين في الدولة والقطاع الخاص وعرض الرؤي ووجهات النظر حول التحديات

المختلفة التي نعيشها.

وأشار، إلي أن مؤسسة الأهرام نجحت في الفترة الأخيرة في استحداث منصات مهمة المرتبطة بالقطاعات الاقتصادية

المختلفة، مثل مؤتمر الطاقة ومؤتمر الأدوية، والتي أصبحت واحدة من أدوات التي تساهم في تطوير الأفكار الكبري لتطوير

هذه القطاعات المهمة التي تحظي باهتمام كبير من الدولة، في إطار أهداف وخطط الدولة في تعظيم صناعة الدواء وكذلك تحول مصر لمركز للطاقة.

” فطار على سطح عقار ” فوازير طوال شهر رمضان على راديو مصر

تبدأ اليوم اولى حلقات فوازير فطار على سطح عقار على إذاعة راديو مصر فى تمام الساعة ٢.٥٥ عصرا

والاعادة فى تمام الساعة ٧.٥٥ دقيقة صباحا يوميا تقديم الإعلامية مروة الحداد

و تحت إشراف الاعلامية القديرة أميمة شكرى رئيس الإدارة المركزية للأخبار المسموعة والمشرف العام على راديو مصر. .

كما تدور فكرة الفوازير حول معلومات قيمة يتم سردها لأهم المعالم المعمارية والمبانى المميزة فى مصر

والتى تعتبر جزءا من حضارتها منذ عهد الفراعنة وحتى العصر الحديث ويتم سرد قصة الأثر السياحى

او المبنى المعمارى وأكثر ما يميزه وعلى المستمعين فى نهاية كل حلقة معرفة المبنى أو الأثر

أو المعلم المعمارى لهذه الحلقة وإرسال الإجابة يوميا على صفحة راديو مصر على الفيس بوك

عقب إذاعة الحلقة وكل يوم سيتم اختيار فائز من الإجابات الصحيحة

وسيتم الإعلان عن الفائزين واختيارهم عن طريق القرعة وتسليم الجوائز عقب عيد الفطر .

الفوازير برعاية شركة هوم تاون للتطوير العقارى وشركة ترافلرز ايجيبت للسياحة

وجوائز المسابقة ٢٠٠٠ جنيه يوميا مهداة من جمعية مسافرون للسياحة وإنتاج شركة MH للإنتاج الفنى.