الوسم: الأصول العقارية

عٌقدت يوم الخميس الموافـق 22 مايو الجمعية العمومية لشركة مصر لإدارة الأصول العقارية برئاسة الأستاذ / عمرو الهامي وبحضور أعضاء مجلس إدارة الشركة والسيدة الأستاذة الرئيس التنفيذي لشركة مصر القابضة للتأمين والسادة ممثلي الجهاز المركزي للمحاسبات والسادة ممثلي مكتب المراجعة المالية BDO حيث تم إعتماد القوائم المالية للشركة عن الفترة الانتقالية من1/7/2024 حتي31/12/2024 .

الجمعية العمومية لشركة مصر

وصرحت الأستاذة/ مها عبد الرازق الرئيس التنفيذي لشركة مصر لإدارة الأصول العقارية بأن الشركة حققت نتائج جيدة عن الفترة الانتقالية ( من 1/7/2024 حتى 31/12/2024 ) حيث تخطت الشركة معدلات النمو المستهدف منها خلال ستة أشهر وبلغ صافي الربح مبلغ 245.3 مليون جم بمعدل نمو 66% عن فترة المقارنة في 31/12/2023 ، كما بلغت الإيرادات مبلغ 257.9 مليون جم بمعدل نمو قدره 38% ، كما يبلغ جملة ما تحقق الشركة من محفظة الإستثمارات الايجارية عائدا قدره 412.3 مليون جم سنويا وذلك بعد نجاح الشركة في تحويل عدد من عقود الإيجار القديمة إلى عقود إيجار طبقا لقانون سنة 1996 .

وأضافت بأن الشركة تبنت خطة للتحول الرقمي لرفع كفاءة وفاعلية اداء الأعمال من خلال تطوير المحاور الأساسية للتحول الرقمي ومنها رفع كفاءة الموارد البشرية من خلال تطبيق نظام HITS وإعادة هندسة دورات العمل من خلال برنامج ERP وتطوير منظومة تحصيل الإيجارات من خلال ماكينة POS وإنشاء وميكنة العمليات التشغيلية بإدارة المحفظة العقارية AMS ومشروع الأرشفة الإلكترونية وميكنة دورات العمل الداخلية وريادة التحول الرقمي للمزادات الإلكترونية بالشراكة مع شركة بالمزاد

واختتمت بأن الشركة تمتلك واحدة من أكبر المحافظ العقارية المؤسسية ذات الطراز المعماري المميز وتشارك ضمن جهود الدولة في استعادة البريق والمظهر الحضاري للقاهرة التاريخية وذلك ضمن خطة متكاملة يشارك فيها أطراف عديدة من مسئولين وجهات حكومية وشركات وجهات عامة وخاصة بهدف استعادة ما كانت عليه منطقة وسط البلد والقاهرة الخديوية من رونق وجمال وتحقيق التطوير والتحديث اللازمين لتحقيق أفضل عائد وتوظيف اقتصادي واجتماعي وثقافي من هذه الثروة العقارية الفريدة .

تحت رعاية شركة مصر القابضة للتأمين. أبرمت  شركة ” مصر لإدارة الأصول العقارية “. وشركة بيووت للبرامج الإلكترونية. امس،  الأربعاء الموافق 28-9-2022 عقدا لتطوير موبايل ابلكيشن. يتم بموجبه تقديم خدمات مميكنة لعملاء شركة مصر لإدارة الأصول العقارية .

ويتيح تحصيل الإيجارات وكافة المصروفات. والرسوم المطلوبة والتواصل التفاعلي بين الشركة وعملائها.

وشركة «مصــر لإدارة الأصول العقارية »إحدى شركات « مصر القابضة للتأمين » التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام ، يبلغ رأس مالها المدفوع نحو 750 مليون جنيه ، وتمتلك محفظة عقارية متميزة تصنف ضمن  أكبر المحافظ العقـــارية التي تقع معظمها فى أفضل مواقع بالمحافظات أبرزها القاهــــرة ، والإســـكندرية ، وبورسعيد ، حيث تضم محفظتها العقارية نحو 566 عقــــاراً منها  171 عقــاراً ذا طـراز معماري متميــــز ، الغالبية العظمى منها بمنطقتي القاهرة الخديوية وقلب محافظة الإسكندرية بقاعدة عملاء يتجاوز 13000 عميل ما بين مستأجرين وملاك.

وشركة بيووت من الشركات الجديدة الواعدة المتخصصة في البرمجيات وتطوير الأنظمة والموبايل أبليكيشن وتمتلك نظام لإدارة العقارات إلكترونيا وتمكنت خلال فترة قصيرة من عمل شراكات مع عدد من البنوك منها  البنك الأهلي، وبنك كريدي أجريكول، وشركة فوري للتحصيل الالكتروني.

وصرح باسل الحيني  رئيس مجموعة  ” مصر القابضة للتأمين ”  أن  مجموعة مصر القابضة للتأمين تلعب دوراً رئيسياً في دعم أوجه النشاط الاستثماري المتعددة لاسيما المجالات الواعدة التي تفتح آفاقا جديدة وتتيح الفرصة أمام المشروعات الناشئة  لتحقيق نجاحاتهم وطموحاتهم الاقتصادية ، وفي هذا الإطار قامت المجموعة برعاية برنامج الفرصة  الذي تقدمه الإعلامية  ” لميس الحديدي ”  ومن خلال تلك المنصة قابلنا العديد من الشباب المصري الواعد بطموحاتهم القائمة على التكنولوجيا والإبتكار والمجموعة تدعمهم لأننا ممثلين للدولة التي ترعى أبناءها من الشباب.

وصرح  محمد جلال العضو المنتدب التنفيذي لشركة مصر لإدارة الاصول العقارية أن شركة مصر القابضة للتأمين تقود مسيرة النجاح لجميع الشركات التابعة لها وتسعى إلى تطوير منظومة العمل بها بشكل كبير معتمدة على محوري الكفاءة والفاعلية من خلال تنفيذ خطة شاملة للتحول الرقمي (Digital Transformation) مما يعزز حوكمة وكفاءة إدارة العقارات بشكل عصري ومتطور .

وأضاف بأن هذا التطبيق الجديد يعزز عملية التواصل  مع العملاء من خلال تقديم مجموعة من الخدمات الرقمية مما يعود بقيمة مضافة لعملاء الشركة ويرفع من جودة ودقة إدارة الأصول العقارية وتعظيم إستثماراتها.

صرح محمد جلال العضو المنتدب التنفيذي قائلا : طفرة كبرى في أداء شركة ” مصر لإدارة الأصول العقارية “.

لدينا خطة دقيقة للحفاظ على التراث العقاري في القاهرة الخديوية، و الشركة تمتلك مجموعة مميزة من الأصول بمنطقة وسط البلد وعدد من المحافظات.

بينما نتطلع لتحقيق صافي أرباح خلال 2022-2023 بقيمة 219مليون جنيه.

كما أكد محمد جلال العضو المنتدب التنفيذي والقائم بأعمال رئيس مجلس الإدارة لشركة مصر لإدارة الأصول العقارية التابعة لمجموعة مصر القابضة للتأمين.

أن شركته تستهدف تحقيق إجمالي موارد جارية خلال موازنة العام المالي 2022-2023 بنحو 711.6 مليون جنيه.

مقابل 428.4 مليون جنيه بفعلى عام 2020-2021 وبنمو 66.1%.

و أشار إلى شركة مصر لإدارة الأصول العقارية.

تسعي لتحقيق إيرادات نشاط خلال الموازنة الجديدة 2022-2023 تقدر بنحو 677.4 مليون جنيه.

مقابل 390.6 مليـون جنيه بفعلى عام 2020-2021 وبنمو 73.4%.

لافتا في حوار مع الصباح نيوز إلى أن شركة مصر لإدارة الأصول العقارية إحدى علامات القاهرة الخديوية بوصفها المالكة لأكبر عدد من العقارات.

حيث تضم ما يزيد على 140 عقـــــارًا منها 75 عقــــارًا ذا طـــابع معمــــارى متميـــز فى منطقة وســــط البلد، ويعود تاريخ بنائها إلى النصف الثاني للقرن التاسع عشر، والنصــــف الأول من القرن العشرين .

وتجمع بين الطرازين الكلاسيكي وعصر النهضة ، وتتميز بمزجها للعمارة الأوروبية والشرقية معًا.. وإلى نص الحوار :

شركة «مصــر لإدارة الأصول العقارية ».

إحدى شركات « مصر القابضة للتأمين » التابعة لوزارة قطاع الأعمال العام.

يبلغ رأس مالها المدفوع نحو 750 مليون جنيه.

ويبلغ رأس المال المرخص به نحو مليار جنيه.

بينما تمتلك مصر لإدارة الأصول محفظة عقارية مميزة تصنف ضمن أكبر المحافظ العقـــارية تقع فى أفضل مواقع بالمحافظات أبرزها القاهــــرة والإســـكندرية وبورسعيد.

حيث تضم محفظتها العقارية نحو 566 عقــــارًا منها 171 عقــارًا ذات طـراز معمارى متميــــز، الغالبية العظمى منها بمنطقتى القاهرة الخديوية وقلب محافظة الإسكندرية.

بينما تمتلك الشركة قاعدة عملاء تتجاوز 13000 عميل.

كما انه يصل حجم التعامل على وحدات وعقارات الشركة بما يقرب من 36 مليون عميل سنوياً.

كما تقوم الشركة بتسويق عددًا من المشروعات المملوكة لها سواء بالبيع أو الايجار وفقاً للجدوى الاستثمارية ، بحيث تصل المدة الإيجارية للوحدات المطروحة نحو 9 سنوات ، كما تقدم الشركة عروض خاصة للشركات والعلامات التجارية، ومن بينها المول التجارى الإدارى بالتجمع الخامس بموقعه المتميز أمام الجامعة الأمريكية أمام بوابة رقم 4 ، وأيضا مشروع ” أصول الهرم ” وهو عبارة عن مينى كومبوند له مزايا عديدة سواء فى التصميم أو الاسلوب الإنشائى والتى تكسبه تفرد فى منطقة الأهرامات، كما تمتلك الشركة مجموعة من المشروعات المتنوعة يتم تنفيذها بالشراكة مع كبار المستثمرين والمطورين بمواقع متميزة ومنها مشروع الشركة بزهراء المعادي.

بينما من أهم مرتكزات الشركة في الفترة القادمة هي رفع كفاءة فريق العمل والقادر على وضع وتنفيذ الخطط اللازمة، حيث يقود خطة التطوير واستغلال الأصول رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة مصر القابضة للتأمين باسل الحينى، وهو قامة كبيرة من قامات الاستثمار في مصر وصاحب التاريخ الطويل من النجاحات والرصيد الكبير من الإنجازات مع مجموعه شركاته التابعة ومن بينها مصر لإدارة الأصول العقارية التي عكف مع قيادة الشركة على وضع الخطط اللازمة للصيانة والتطوير وتعظيم القيمة لثروتها العقارية الفريدة.

طرحت الشركة خلال الفترة الأخيرة مبادرة جديدة بشعار «للإيجـار» من خلال توفير محفظة ضخمة من الوحدات السكنية والإدارية والتجارية للإيجار لمدة طويلة تصل الى 9 سنوات فى قلب القاهرة والإسكندرية ومختلف المحافظات المصرية بمناطق متميزة، كونها أكبر مؤسسة تمتلك عدداً من العقارات والوحدات بأماكن متميزة.

وتعد الشركة فى هذا المجال بلا منافس حقيقى نظرًا لحجم وتميز ما تملكه من وحدات متنوعة الأغراض في قلب القاهرة وخاصة القاهرة الخديوية، و بالإسكندرية فى مناطق الرمل والمنشية وسعد غلول وغيرها، كما تتطلع الشركة لمشاركات مع القطاع الخاص في تنمية أصولها العقارية.

وأشار محمد جلال في نهاية حديثة ، إلى أن الشركة تتطلع لتحقيق صافي أرباح خلال 2022-2023 يبلغ 219.0 مليون جنيه ، مقابل صافي أرباح يصل الى 130.2 مليون جنيه بفعلى عام 2020-2021 وبحصة للمساهمين في الأرباح قابلة للتوزيع بنحو 82.8 مليون جنيه، حيث يصل معدل النمو المستهدف في صافي الأرباح الى 68.2% .