رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

إمباير ستيت للتطوير العقاري تطرح مشروع “UPMOUNT” في العاصمة الإدارية مع وحدات Loft مبتكرة

إمباير ستيت، الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري، تعلن عن إطلاق أحدث مشاريعها في العاصمة

الإدارية الجديدة تحت اسم “UPMOUNT”، والذي يأتي بتصميمات مبتكرة لوحدات Loft تعكس مفهوم الراحة

والابتكار المعماري يمثل المشروع خطوة جديدة في توجهات الشركة لتقديم منتجات عقارية تجمع بين

الأصالة والتحديث، وتلبية احتياجات العملاء في الحياة العصرية.

مشروع “UPMOUNT”  مفهوم مبتكر في تصميم وحدات Loft

إمباير ستيت يعد مشروع “UPMOUNT” هو الثالث لشركة إمباير ستيت في العاصمة الإدارية الجديدة بعد نجاح مشروعي

“Centro Business Park” و”Evet Mall” ويأتي هذا المشروع تأكيدًا على قناعة الشركة بأهمية العاصمة

الجديدة كمحور رئيسي في التنمية العمرانية والاستثمار المستدام في مصر ويتميز المشروع بتصميم وحدات

Loft الفريد، التي تعتمد على ارتفاعات سقف تصل إلى 6 أمتار، ما يخلق مساحات واسعة وإطلالات مريحة

داخل الوحدات. وتتميز هذه التصميمات بمرونة عالية في استخدام المساحات، ما يمنح العميل القدرة على

تخصيص وحدته بما يتناسب مع احتياجاته.

موقع استراتيجي في منطقة R8

يتميز مشروع “UPMOUNT” بموقعه الفريد في منطقة R8 بالعاصمة الإدارية الجديدة. يقع المشروع

على ناصية ميدان رئيسي، ويطل على شارعين رئيسيين بعرض 60 مترًا لكل شارع، مما يمنح الوحدات

إطلالات مفتوحة ومساحات خارجية واسعة هذا الموقع الاستراتيجي يعزز القيمة الاستثمارية للمشروع

ويجعله نقطة جذب رئيسية للمستثمرين والمقيمين.

تصميمات مستوحاة من التراث المصري وتطلعات المستقبل

قال المهندس مصطفى محسن، رئيس مجلس إدارة شركة إمباير ستيت، أن فكرة وحدات Loft تم استلهامها

من البيوت المصرية القديمة التي تميزت بارتفاعات الأسقف والفراغات الواسعة، ولكن تم تقديم هذه الفكرة

برؤية عصرية تجمع بين الحداثة والأصالة المشروع يأتي بتصميمات معمارية وديكورات حديثة تتماشى مع

احتياجات الحياة المعاصرة، مما يوفر للعميل بيئة سكنية مريحة وعملية في آن واحد.

مساحات متنوعة للوحدات ومناطق خضراء واسعة

أشار المهندس مصطفى محسن إلى أن نسبة البناء في المشروع لا تتجاوز 17.5% من المساحة

الإجمالية للمشروع، مما يسمح بتوفير مساحات خضراء واسعة، بالإضافة إلى مناطق لاندسكيب

ومناطق مفتوحة، تعزز الراحة النفسية للمقيمين ويشمل مشروع “UPMOUNT” وحدات Loft بنسبة 40%

من إجمالي الوحدات، وتتوفر هذه الوحدات بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 230 مترًا مربعًا.

كما سيتم طرح وحدات سكنية تقليدية لأول مرة ضمن المشروع لتلبية احتياجات شرائح مختلفة من العملاء.

مستقبل واعد لمشروع “UPMOUNT”

يمثل مشروع “UPMOUNT” أحد المشاريع البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع

بين التصميمات المبتكرة والموقع الاستراتيجي والمرافق المتطورة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للباحثين

عن أسلوب حياة عصري ومريح ومن المتوقع أن يعزز المشروع من مكانة العاصمة الإدارية الجديدة

كمركز رئيسي للتنمية العمرانية في مصر.

إمباير ستيت تُسرّع وتيرة تنفيذ ألسنترو مول بالعاصمة الإدارية وتسعى للتسليم خلال عامين

في إطار خطة توسعية طموحة، أعلنت شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري عن تقدم ملحوظ في معدلات

التنفيذ بمشروع ألسنترو مول، أحد أبرز المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات في منطقة الداون تاون بالعاصمة

الإدارية الجديدة وتعمل الشركة على تسليم المشروع بالكامل خلال عامين، مع الانتهاء من الأعمال الإنشائية

الخرسانية خلال عام واحد فقط، ما يعكس التزامها الكامل تجاه العملاء وحرصها على الالتزام بالجداول الزمنية المحددة.

الانتهاء من البدروم وبدء تنفيذ الهيكل الخرساني

وأكد مصطفى محسن، رئيس مجلس إدارة شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري، أن الشركة

تمكنت من الانتهاء من أعمال إنشاء البدروم بالكامل، وبدأت فعليًا في تنفيذ الهيكل الخرساني للمشروع

على أن يتم استكماله بالكامل خلال 2026 وشدد على أن المشروع يسير بوتيرة متسارعة رغم التحديات

السوقية التي واجهت القطاع العقاري مؤخرًا، موضحًا أن قوة التنفيذ تعكس صلابة الشركة ومرونتها في التعامل مع تقلبات السوق.

مشروع صديق للبيئة ومواصفات عالمية

وأوضح محسن أن ألسنترو مول يتم تنفيذه وفقًا لمعايير البناء الأخضر، بما يتماشى مع رؤية الدولة المصرية

في إنشاء مشروعات صديقة للبيئة داخل العاصمة الإدارية الجديدة كما يتم تنفيذ المشروع وفقًا لأعلى

المواصفات العالمية في التصميم والتشطيب، مما يجعله واجهة مثالية للأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

 إمباير ستيت: تفاصيل المشروع ومكوناته

يقع مشروع ألسنترو مول على مساحة تقدر بـ 6,000 متر مربع، ويتكون من طابق أرضي و15 طابقًا متكررًا

بالإضافة إلى 3 بدرومات تغطي كامل مساحة الأرض. ويضم المشروع أنشطة متنوعة تم توزيعها وفقًا لتخطيط هندسي مدروس:

الدور الأرضي: مخصص للمطاعم والكافيهات

الأدوار الأول إلى الثالث: نشاط تجاري

الطابقان الرابع والخامس: عيادات طبية

من الطابق السادس حتى الأخير: وحدات إدارية

الطابق الأخير: مطعم بانورامي بمدخل مستقل

نسبة بنائية منخفضة وموقع استراتيجي مميز

تبلغ النسبة البنائية للمشروع حوالي 30% فقط، ما يضمن مساحات مفتوحة وخدمات متكاملة

ويقع المول في موقع استراتيجي بمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمتع بواجهتين

إحداهما على شارع رئيسي والأخرى على السنترال بارك.

إدارة واستشارات بأعلى مستويات الجودة

تتولى شركة مقاولات شقيقة تنفيذ أعمال المشروع، ما يساهم في تسريع وتيرة الإنجاز مع الحفاظ

على أعلى مستويات الجودة كما تتولى شركة CBRE العالمية إدارة المشروع، في حين يتولى مكتب محرم

باخوم للاستشارات الهندسية الإشراف على التصميم والتنفيذ، ما يعكس حرص الشركة على التعاون مع كبرى

الكيانات المتخصصة في القطاع العقاري لضمان تقديم مشروع متميز.

خطة تسويق مدروسة وبيع 95% من المشروع

نجحت شركة إمباير ستيت للتطوير العقاري في بيع نحو 95% من وحدات المشروع، بينما احتفظت بطابق

واحد ضمن خطة تحوطية تهدف إلى دعم المرونة المالية للشركة، وتمكينها من التعامل مع أي تغيرات محتملة

في السوق العقاري يُعد مشروع ألسنترو مول من المشاريع التجارية البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة

ويعكس التزام إمباير ستيت للتطوير العقاري بأعلى معايير الجودة والابتكار في تنفيذ المشروعات العقارية

ويُتوقع أن يكون المول إضافة قوية إلى قطاع مولات العاصمة الإدارية، خاصة مع التوجه نحو البناء الأخضر

والتصميمات الذكية متعددة الاستخدامات.