الوسم: الإسكان

التقى الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مع الدكتورة ميمونة محمد شريف،

مساعد الأمين العام للأمم المتحدة – المديرة التنفيذية لبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية “الهابيتات”،

والدكتور عرفان على، رئيس ديوان برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية، وذلك فى إطار الإعداد لاستضافة مصر

للمنتدى الحضرى العالمى فى دورته الثانية عشرة “WUF12″، فى العام المقبل 2024.

عاصم الجزار

بينما استعرض الدكتور عاصم الجزار، والدكتورة ميمونة شريف، البرنامج التنظيمى الأولى للمنتدى الحضرى العالمى

فى دورته الثانية عشرة، والذى تستضيفه مصر فى العام المقبل، حيث تمت مناقشة البرنامج التنظيمى الأولى

خلال لقاء وزير الإسكان مع مسئولى “الهابيتات”، فى الأسبوع الماضي، والذى يتضمن عدداً من المقترحات

لفعاليات المنتدى، والفعاليات على هامش المنتدى، وتشمل تنظيم زيارات للمشاركين فى المنتدى إلى المشروعات

السكنية والتنموية العملاقة، والمدن الجديدة، التى تم ويجرى تنفيذها بمختلف ربوع الدولة المصرية.

وزير الإسكان

بينما أكد وزير الإسكان، أن المنتدى الحضرى العالمى، هو ثانى أكبر حدث على أجندة الأمم المتحدة، بعد مؤتمر الأمم المتحدة

للتغير المناخي، والذى استضافته الدولة المصرية فى نسخته الـ27 “COP27” بمدينة شرم الشيخ،

وسيكون المنتدى فرصة لعرض التجربة العمرانية المصرية الرائدة، حيث إن مصر ستكون أول بلد أفريقى

يقوم باستضافة الحدث منذ الدورة الافتتاحية فى نيروبى بدولة كينيا، وثانى الدول العربية بعد استضافة أبو ظبى

للدورة العاشرة.

المنتدى الحضرى

بينما أضاف الوزير، أن مصر نجحت فى الفوز باستضافة ثانى أكبر حدث أممى، وهو المنتدى الحضرى العالمى فى دورته الـ12،

ليكون شاهداً جديداً على نجاح الدولة المصرية فى تنظيم واستضافة المؤتمرات العالمية، ويكون فرصة لعرض التجربة المصرية

الرائدة، فى تحقيق النهضة العمرانية الشاملة فى مختلف ربوع مصر خلال السنوات القليلة الماضية، ومنذ تولى الرئيس عبدالفتاح

السيسى.

الدكتور عاصم الجزار

بينما أشار الدكتور عاصم الجزار، إلى أن من أهم الأسباب التى أهلت مصر للفوز باستضافة الدورة الـ12 للمنتدى الحضرى العالمى،

هو حصول هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، على الجائزة التقديرية التي يمنحها برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية

2021، فى مجال تطوير العمران المستدام، بإجماع آراء اللجنة، ومن بين أكثر من 170 ترشيحاً من العديد من البلدان، نظراً لدورها

فى توفير السكن الملائم، وخلق مجتمعات عمرانية متكاملة الخدمات، والاتصالية بالطرق.

انطلقت فعاليات مؤتمر الأهرام العقارى الثالث ” العقار والتنمية المستدامة ” بمشاركة وزارتي الإسكان والتجارة والصناعة وذلك تحت رعاية رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي رئيس مجلس الوزراء

وبحضور ومشاركة المهندس احمد سمير وزير التجارة والصناعة والمهندس وليد عباس معاون وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية نيابة عن وزير الاسكان والمهندس خالد عباس رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية واللواء مهندس احمد فهمى مدير عام شركة العاصمة الإدارية والنائب عماد حمودة – رئيس لجنة الاسكان بمجلس النواب والاستاذ عبدالمحسن سلامة رئيس مجلس ادارة مؤسسة الأهرام والأستاذ علاء ثابت رئيس تحرير الاهرام وماجد منير – رئيس تحرير بوابة الأهرام والاهرام المسائي

نخبة كبيرة من كبار المطورين العقاريين

كما جاء ذلك بمشاركة نخبة كبيرة من كبار المطورين العقاريين والمسؤولين الحكوميين ورؤساء وقيادات المؤسسات المالية والبنوك والجهات الرسمية المعنية

لمناقشة أهم القضايا والتحديات التى تواجه القطاع خاصة فى هذه المرحلة الاستثنائية ووضع حلول جذرية لها من أجل النهوض بهذه الصناعة الهامة

التى تساهم بأكثر من ٢٠ % من اجمالى الناتج القومى للدولة وارتباطها بنحو ١٠٠ صناعة وتوفيرها لأكثر من ٥ ملايين فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة .

محاور أساسية

وستناقش جلسات المؤتمر الثلاثة عدة محاور أساسية مقسمة إلى ثلاث جلسات رئيسية حيث تدور فعاليات الجلسة الأولى حول تحديات القطاع

ووضع حلول عاجلة له وفقا للتغيرات والتداعيات الاقتصادية الأخيرة والعلاقة بين الدولة والمطور ودور كل منهما ومقترحات الخروج

من الأزمة ووضع افكار خارج الصندوق لدعم القطاع وجذب استثمارات جديدة.

الجلسة الثانية

كما ستناقش الجلسة الثانية اهمية التمويل العقارى ودور البنوك فى دعم القطاع و فى تمويل المشروعات والوحدات تحت الإنشاء

وإيجاد الية مثالية لتطبيقها للحفاظ على كافة الأطراف ووضع الضمانات اللازمة لحماية أموال العملاء ،

و دعم عدد من المبادرات لتمويل مصانع ” مواد البناء ” بشكل خاص لتقليل التكلفة الإجمالية للوحدات العقارية .

محاور الجلسة الثالثة

بينما تدور محاور الجلسة الثالثة حول تنظيم السوق والتحول الرقمى ، وتأثير ذلك على نمو القطاع وتحقيق الاستدامة ،

وتفعيل رقمنة القطاع العقاري كوسيلة من وسائل تنظيم السوق ،وتوفير المعلومات اللازمة بما يدعم الخطط الاستثمارية للشركات

بالإضافة إلى تقديم المقترحات لتقديم حوافز من الدولة لتشجيع الشركات على تطبيق معايير الاستدامة فى البناء ،

واستغلال التكنولوجيا فى تصدير العقار وجذب المزيد من الاستثمارات ، الحلول الجذرية والعاجلة لتفعيل منظومة تصدير العقار.

نخبة كبير من المطورين العقاريين والمعنيين

كما يشارك فى المؤتمر نخبة كبير من المطورين العقاريين والمعنيين بالقطاع وهم : الدكتور أحمد شلبى رئيس مجلس العقار المصرى ،المهندس فتح الله فوزي – نائب رئيس جمعية رجال الأعمال المصريين ورئيس لجنة التشييد والبناء بالجمعية ، و المهندس طارق شكرى – رئيس غرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات ورئيس شعبة الاستثمار العقارى ووكيل لجنة الاسكان بمجلس النواب

م . أحمد صبور- رئيس مجلس ادارة شركة الأهلي صبور وعضو مجلس الشيوخ ،المهندس علاء فكرى – عضو مجلس ادارة شعبة الاستثمار العقارى ورئيس مجلس ادارة شركة بيتا ايجيبت للتطوير ، المهندس أحمد منصور – الرئيس التنفيذى لشركة cred للتطوير العقارى ،

المهندس محمد الطاهر – الرئيس التنفيذى للشركة السعودية المصرية للتعمير ، والمهندس أحمد اهاب – الرئيس التنفيذى لشركة مدار للتطوير العقارى

 

GV للتطوير العقارى

كما يشارك شريف حمودة – رئيس مجلس ادارة شركة GV للتطوير العقارى، وعبدالرحمن العجمى – الرئيس التنفيذى لشركة سكاى ابو ظبي للتطوير العقارى ،و حسن نصر – الرئيس التنفيذى لشركة جيتس للتطوير العقارى ، المهندس عمر الطيبى -الرئيس التنفيذى لشركة TLD ، أحمد عبدالله – نائب رئيس مجلس ادارة شركة ريدكون للمراكز الإدارية والتجارية ، المهندس هشام شكرى – رئيس المجلس التصديرى للعقار ،للتطوير العقارى ، الدكتور محمود العدل – رئيس مجلس ادارة شركة MBG للتطوير العقارى – والمهندس محمد إدريس رئيس مجلس ادارة شركة مبانى ادريس للتطوير ، عبير عصام – عضو مجلس ادارة غرفة التطوير العقارى ورئيس شركة عمار للتطوير ، و المهندس وليد مختار – الأمين العام لمجلس العقار المصرى ، و جاسر بهجت – عضو مجلس ادارة غرفة التطوير العقارى محمد جمجوم – الرئيس التنفيذى للقطاع المالى لشركة هوم تاون ، و اكرم الشيخ – الرئيس التنفيذى شركة راداكس للتطوير العقارى و حسنى الصعيدى – رئيس شركة سكاى واى

أكد المهندس علاء عبد اللاه مصطفى، رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة، أنه سيتم طرح ١٠ محال تجارية

بمساحات تتراوح من (١٥م2 : ٢٨م2)، بجانب طرح ٥ وحدات مهنية وإدارية بمساحات تتراوح من (٣٤م٢ : ٥٥م٢)،

بالإضافة إلى مخبز مجهز بالمعدات بمركز خدمات منطقة 6 بمساحة ( ٥٥٨م2)، للبيع بالمزاد العلني،

وذلك بعد غد الثلاثاء الموافق ٢٠٢٣/٥/٢ بمبنى جهاز مدينة حدائق العاصمة، والذى يقع بالكيلو ٤٦ طريق القاهرة السويس.

المهندس علاء عبد اللاه

بينما أضاف المهندس علاء عبد اللاه مصطفى، أنه تم طرح المحال بأنشطة

(سوبر ماركت – صيدلية – منظفات – مطعم – ألبان – أدوات كهربائية – حدايد وبويات – خضروات وفاكهة

– تنظيف وكى ملابس – فطاطرى وحلواني  – طيور حية – جزار – عطارة وعلافة – مجمدات – مخبوزات

– حلاق – كوافير..)، كما تم طرح الوحدات بأنشطة ( عيادة – محام – محاسب –  تأجير سيارات..)،

وغيرها من الأنشطة التى يحتاجها سكان المدينة، وتسهم في توفير فرص عمل ولزيادة نسبة الإشغال بالمدينة.

حدائق العاصمة

بينما أكد رئيس جهاز مدينة حدائق العاصمة أن كراسة الشروط متاحة بإدارة العطاءات والعقود

بالجهاز فى المواعيد الرسمية لجهاز المدينة، مضيفاً أنه بالنسبة لشروط دخول المزاد للوحدات الإدارية

والمهنية يتم سداد تأمين دخول المزاد مبلغ 10 اَلاف جنيه لكل وحدة إدارية و مهنية،

ويتم استكمال سداد نسبة (25 %  + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء )

من القيمة البيعية الراسي بها المزاد فور رسو المزاد.

المزاد

بينما قال: بالنسبة للمحال التجارية يتم سداد تأمين دخول المزاد مبلغ 25 ألف جنيه لكل محل تجاري

ويتم استكمال سداد نسبة ( 10 % + 1% مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء )

من القيمة البيعية الراسي بها المزاد   فور رسو المزاد، لافتاً إلى أنه بالنسبة للمخبز المجهز بالمعدات

يتم سداد تأمين دخول المزاد مبلغ 100 ألف جنيه، ويتم استكمال سداد نسبة

( 10 % + 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % لصالح مجلس الأمناء ) من القيمة البيعية الراسي بها المزاد  فور رسو المزاد.

تفقد المهندس عمار مندور، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، مشروع تطوير وتوسعة طريق دائري المنطقة الصناعية

الذي يربط بين منطقة الخزان حتى الروبيكى، مروراً بعمارات الإسكان الاجتماعى 222 عمارة،

وعمارات الاسكان الاجتماعى للحى السابع ” الأندلس “، حيث تم توسعة الطريق من 7 أمتار

ليصبح كل اتجاه بعرض 11 مترا ونصف المتر.

مدينة بدر

بينما أشار رئيس جهاز مدينة بدر، إلى أن هذا الطريق يخدم المناطق الصناعية غرب المدينة، وسكان حى الأندلس وسكان 222

عمارة إسكان اجتماعي، ويوفر الكثير من الجهد والوقت للقادم من طريق الروبيكى والمتجه إلى داخل المدينة.

عمار مندور

بينما قام المهندس عمار مندور، بالمرور على أعمال تعديل مدخل الحي المتميز والذى كان قد تم غلقه لعمل كوبرى فى مدخل

المدينة، حيث تم عمل التعديل اللازم والانتهاء من تنفيذ أعمال الأسفلت تماماً، وتم وجارٍ استكمال أعمال الزراعة بمسطح

6000 متر مربع، كما تم المرور على مخرج المدينة بعد توسعته من 8 أمتار ليصبح بعرض 17 مترا، وجارٍ تنفيذ أعمال الأرصفة

والتشجير.

وفي سياق متصل، قال المهندس عمار مندور، إنه تم تحرير 55 محضرا لوصلات المياه ” الخلسة “،

وسارقى خطوط المياه، فى بعض أحياء المدينة ضمن المرحلة الرابعة من حملات سرقة المياه،

وذلك تحت إشراف المهندس سيد سلامة، نائب رئيس الجهاز للمرافق.

رئيس جهاز تنمية مدينة بدر

بينما أكد رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، استمرار الحملات المكبرة وإزالة التعديات على شبكات المياه،

والتفتيش على المشتركين وفحص عدادات المياه، وتحصيل المتأخرات ورفع ” الوصلات الخلسة “،

التى يلجأ إليها البعض لسرقة مياه الشرب للتهرب من دفع مستحقات الدولة.

المهندس عمار مندور

وأكد المهندس عمار مندور، أن الحملات التى تنفذها إدارة مياه الشرب فى الجهاز تتم بمشاركة من المتخصصين،

لافتاً إلى أنه بعد ضبط الوصلة المخالفة يتم فصلها وتغريم المخالف ألفي جنيه بشكل مبدئى

بخلاف تطبيق باقي الإجراءات القانونية.

معاون رئيس جهاز مدينة بدر

بينما أوضح المحاسب سامح سمير، معاون رئيس جهاز مدينة بدر، أن المستندات المطلوبة للتعاقد

على عداد مياه لقطعة أرض تتضمن صوراً من ( خطاب خدمة المواطنين بدخول المياه – محضر الاستلام

– ترخيص المباني – تصريح الحفر – التوكيلات ” إن وجدت” – بطاقة رقم قومي )، والمستندات المطلوبة للتعاقد

على عداد مياه لوحدة سكنية، تشمل ( خطاب خدمة المواطنين بدخول المياه – محضر الاستلام – بطاقة رقم قومي –

التوكيلات “إن وجدت “)، والمستندات المطلوبة للتعاقد على عداد توزيع مياه داخل كمبوند، تشمل ( خطاب اتحاد الشاغلين

بدخول المياه – محضر الاستلام أو عقد البيع للفيلا – التوكيلات “إن وجدت” – بطاقة رقم قومي – آخر إيصال مياه على

الكمبوند)،

المستندات المطلوبة

مضيفاً أن المستندات المطلوبة للتنازل عن عداد مياه، تشمل ( محضر الاستلام – إقرار التنازل – التوكيلات “إن وجدت” – بطاقة

رقم قومي – آخر إيصال مياه )، وأن المستندات المطلوبة للتعاقد للتحويل من مؤقت إلى دائم، تشمل ( خطاب خدمة

المواطنين بتحويل المياه – محضر الاستلام – تراخيص المباني – التوكيلات “إن وجدت” – بطاقة رقم قومي – آخر إيصال مياه).

 

وجه الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بضرورة الإسراع في معدلات التنفيذ

المقررة لوحدات محدودي الدخل  ضمن المبادرة الرئاسية “سكن كل المصريين” بالحي الـ14،

بمدينة العبور الجديدة، حيث يضم ٨٠٦ عمارات بإجمالى ١٩٣٤٤وحدة سكنية بالإضافة إلى ٧ أسواق تجارية

و٤ مراكز طبية و ٥ مدارس بمراحل مختلفة، و ٤ حضانات وملعبين خماسي ومخبز،

منطقة الياقوت

بينما أنه جارٍ استكمال الأعمال بالسوق التجارية بمنطقة الياقوت بعدد ١٢ محلاً تجارياً دور أرضى، ضمن الأسواق التي تم وجارٍ تنفيذها بالحي.

جاء ذلك خلال متابعة الوزير للموقف التنفيذى للوحدات، مشيرا إلى أنه تم أيضا متابعة الأعمال الجارية بمشروع العمارة الخضراء

ضمن المبادرة الرئاسية ” سكن كل المصرين ” بالمدينة، حيث يضم المشروع  ١٨٠ عمارة  بإجمالي ٣٩٢٤ وحدة بالحي الـ١٣.

العبور الجديدة

بينما في ذات السياق، شدد المهندس المهندس أحمد على، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور الجديدة، على ضرورة اتباع المواصفات

الإنشائية المتفق عليها حتى يحقق مشروع العمارة الخضراء ضمن المبادرة الرئاسية ” سكن كل المصرين ” بالمدينة، أهدافه

البيئية المرجوة منه، مع الالتزام بالانتهاء من التنفيذ فى التوقيتات المحددة وبالجودة المطلوبة طبقاَ للجدول الزمنى المتفق عليه.

المهندس أحمد على

بينما أكد المهندس أحمد على،  ضرورة الانتهاء من مشروع ” سكن كل المصريين ” نموذج الـ٩٠ مترا للوحدة بالحيين الـ١٥-١٦،

والذى يضم ٦٣٨ عمارة بإجمالي ١٥٣١٢ وحدة سكنية فى التوقيتات المحددة وبالجودة المطلوبة طبقاً للجدول الزمنى المتفق

عليه، وذلك فى ضوء توجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان، بالمتابعة المستمرة للمشروعات القومية ومنها المبادرة

الرئاسية ” سكن كل المصريين “.

قامت  مى عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، والمهندس عبدالمطلب ممدوح،

نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التنمية وتطوير المدن، والمهندس كمال بهجات،

مساعد نائب رئيس الهيئة لقطاع التنمية وتطوير المدن،

بجولة تفقدية لمتابعة موقف تنفيذ الوحدات السكنية والمشروعات الجاري تنفيذها بمدينة حدائق العاصمة، يرافقهم المهندس علاء عبد اللاه،

رئيس جهاز تنمية مدينة حدائق العاصمة، ومسئولو الجهاز والمشروعات.

الإسكان

بينما استهل مسئولو الإسكان زيارتهم بمدينة حدائق العاصمة، بافتتاح المركز التكنولوجي لجهاز المدينة، ثم قاموا بجولة داخل المركز،

للوقوف على مستوى الخدمات المقدمة للجمهور من خلال شباك المعاملات، والتي تتمثل في إنهاء إجراءات تسليم الوحدات السكنية

والتعاقد على المرافق وتقديم الدعم الكامل للمواطنين في أي استفسار.

الجولة

بينما استكمل مسئولو ” الإسكان ” الجولة داخل المدينة، حيث تفقدوا أعمال تنفيذ مشروعات الإسكان

والتي تتضمن محور محدودي الدخل بالمبادرة الرئاسية

” سكن كل المصريين ” والذي يحتوي على ٦٢٨٢٦ وحدة سكنية بمساحة ٩٠ مترا للوحدة نموذج 3 غرف وصالة،

حيث تم تنفيذ ٣٢٠٨٨ وحدة سكنية بنسبة إنجاز ٨٥٪؜.

 سكن كل المصريين

بينما شملت الجولة تفقد الوحدات السكنية الجاري تنفيذها بالمبادرة الرئاسية ” سكن كل المصريين ” بمساحة ٧٥ مترا للوحدة نموذج غرفتين وصالة،

والتى تحتوى على  ٣٠١٦ وحدة سكنية حيث بدأ تنفيذ ١٩٨٠ وحدة سكنية بمتوسط نسبة إنجاز ٣٣٪.

وفي ذات السياق، تابع المهندس علاء عبداللاه، أعمال الزراعات بمنطقة العمارات بمساحة ٧٥ مترا للوحدة لتوفير مساحات خضراء،

مشيراً إلى أنه تم البدء فى دهانات مسار الدراجات بمناطق العمارات، كما تم تركيب محطة تقوية لشبكة المحمول بمنطقة حى الزهور.

التقى الدكتور سيد إسماعيل، نائب وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية لشئون البنية الأساسية، ممثلي بعثة الوكالة الفرنسية للتنمية (AFD)،

لمناقشة موقف المشروعات المشتركة الممولة من الوكالة الفرنسية للتنمية، وأوجه التعاون المستقبلي، وذلك بمقر وزارة الإسكان بالعاصمة الإدارية الجديدة.

وخلال اللقاء، أكد الدكتور سيد إسماعيل،  أن المشروعات التي تم وجارٍ تنفيذها في قطاع مياه الشرب والصرف الصحي مؤخراً،

تهدف إلى تعزيز كفاءة واستدامة مرافق الصرف الصحي، والحد من التلوث، وكذا المساهمة في إدارة فعالة ومستدامة لموارد المياه في مصر.

الصرف الصحي

بينما أكد  نائب وزير الإسكان لشئون البنية الأساسية، أن التوقيع على إتفاقية التسهيلات الانتمائية لمشروع الصرف الصحي المتكامل لمنطقة حلوان

وجنوب القاهرة بين وزارة الإسكان والوكالة الفرنسية للتنمية،  يهدف إلى زيادة الطاقة الاستيعابية الحالية والقدرة التصميمية لمحطة معالجة الصرف الصحي

بعرب أبو ساعد، وتبلغ طاقتها الحالية 550 ألف م3/يوم، وتخدم حوالي 1.6 مليون نسمة والتي تخدم المعادى – طرة – حلوان والمعصرة

وجزءا من 15 مايو والتبين وبعض قرى الصف والمناطق السكنية المحيطة بالاوتوستراد في جنوب القاهرة، وليتم توسعتها بإضافة 250 ألف م3/يوم،

لتصبح إجمالى الطاقة 800 ألف م3/يوم كمرحلة أولى حتى 2037، لخدمة 2.2 مليون نسمة.

نائب وزير الإسكان

بينما استعرض نائب وزير الإسكان لشئون البنية الأساسية، بعض المشروعات المشتركة  الأخرى مع الوكالة الفرنسية للتنمية

ومنها مشروع معالجة الحمأة الناتجةمن محطة الصرف الصحي الشرقية بالإسكندرية الذى تم الانتهاء منه في العام الماضي،

والذي يهدف إلى تعظيم الاستفادة من الحمأة الناتجة،وتحسين الوضع البيئى من خلال الحد من التلوث، وتقليل الروائح الكريهة

الناتجة من المحطة، وذلك بتقليل نسبة 30 % من حجم الحمأة المنتجة،

واستخدام تجفيف الحمأة المهضومة فى أكثر من استخدام ومنها توليد الطاقة لتصل إلى 50 % من الطاقة اللازمة لتشغيل المحطة.

بينما ناقش الدكتور سيد إسماعيل، مع ممثلي الوكالة الفرنسية للتنمية، موقف مشروع التوسعات في محطة معالجة الجبل الأصفر

بطاقة مليون م3/يوم، لتصبح طاقتها 3.5 مليون م3/ يوم، والذي يُعد مشروعا نموذجيا لإدارة حمأة الصرف الصحي لتوليد الغاز الحيوي،

و يسهم فى تقليل استهلاك الطاقة بالمحطة بنسبة 80 %، وتعد المحطة ثاني أكبر محطة معالجة صرف صحي في العالم بطاقتها الحالية،

وكذلك مشروع تحسين خدمات مياه الشرب و الصرف الصحى (المرحلة الثانية) ببعض محافظات الصعيد،

والذي يهدف إلى تحسين خدمات مياه الشرب والصرف الصحى عن طريق إعادة تأهيل وتنفيذ توسعات فى محطات مياه الشرب

ومد شبكات إنحدار ومحطات معالجة صرف صحى فى 4 محافظات ( أسيوط – المنيا – سوهاج – قنا)،

وكذا إعداد دراسة الجدوى لمحطة معالجة الصرف الصحي بشرق الإسكندرية الجديدة بطاقة 250 الف م3 / يوم.

الدكتور سيد إسماعيل

كما تناول الدكتور سيد إسماعيل، مجالات التعاون المستقبلي بين قطاع مرافق مياه الشرب والصرف الصحي بوزارة الإسكان،

والوكالة الفرنسية للتنمية، وذلك في إطار الاستراتيجية القومية لقطاع مرافق مياه الشرب والصرف الصحي،

للتحول إلى نموذج تنموي مستدام يتماشى مع رؤية الدولة المصرية في تحسين جميع الخدمات،

ورفع كفاءة مقدمي الخدمة والحفاظ على البيئة، ومواجهة التغيرات المناخية.

مياه الشرب

بينما أوضح الدكتور سيد إسماعيل، أن قطاع مياه الشرب والصرف الصحي بالوزارة سبق له أن شارك القطاع الخاص

في تنفيذ وتشغيل محطة معالجة الصرف الصحي بالقاهرة الجديدة بطاقة 250 الف م3/ يوم في 2010 لمدة 20 عاما،

بينما تم إسناد التشغيل والصيانة للمرحلة الأولى والثانية بطاقة إجمالية 2.5 مليون م3/يوم لمحطة معالجة

الصرف الصحي بالجبل الأصفر، لشركات بالقطاع الخاص، والتي تعد في الوقت الحالي ثاني أكبر محطة معالجة للصرف الصحي على مستوى العالم.

وفي ذات السياق، أبدى ممثلو الوكالة الفرنسية للتنمية استعدادهم للمشاركة مع القطاع الخاص بناءً على وثيقة ملكية الدولة المصرية التي صدرت في ديسمبر 2022،

والتي تضمنت أن مشروعات التحلية، وإدارة الحمأة  تعد من المشروعات المخطط لها تخارج الدولة منها بالكامل في خلال 5 سنوات.

أعلنت شركة تطوير مصر-إحدى الشركات العقارية الرائدة في مصر- توقيع مذكرة تفاهم مع وزارتي الاستثمار،

والشؤون البلدية والقروية والإسكان بالمملكة العربية السعودية، لبحث فرص الاستثمار العقاري الواعدة بالمملكة،

وكيفية الاستفادة من المبادرات الحكومية لتيسير إجراءات أعمال التطوير العقاري، يأتي ذلك في ضوء استراتيجية “تطوير مصر”

للتوسع الخارجي وتنويع محفظة مشروعاتها.

وزارة الاستثمار السعودية

وقع مذكرة التفاهم الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، ومن وزارة الاستثمار السعودية

الأستاذ فهد بن جمال النعيم – وكيل الوزارة لتطوير الاستثمارات، ومن وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان الأستاذ عبد الرحمن الطويل

– وكيل الوزارة لتحفيز المعروض السكني والتطوير العقاري، جاء ذلك على هامش مشاركة شركة تطوير مصر بمعرض MIPIM-

أكبر وأشهر معرض عقاري في العالم- للعام الرابع على التوالي.

الأسواق الإقليمية

بينما تحقق مذكرة التفاهم مصلحة مشتركة للطرفين، إذ تتماشى مع استراتيجية شركة تطوير مصر لتوسيع حجم أعمالها في الأسواق الإقليمية والدولية

الكبرى لنقل تجربتها في تطوير مشروعات عمرانية متكاملة ومستدامة وذكية، وتعظيم عوائد الاستثمار للمساهمين،

وفي الوقت نفسه إبراز حجم التطور العقاري الذي شهده السوق المصري، كما تحقق المذكرة أهداف رؤية المملكة 2030 في الارتقاء بجودة خدمات المدن

وتحسين المشهد الحضري وتطوير وتنويع الفرص، ورفع نسبة التملك السكني إلى 70%، وتعزيز مشاركة القطاع الخاص.

الأستاذ فهد بن جمال النعيم

في هذا الصدد قال الأستاذ فهد بن جمال النعيم – وكيل الوزارة لتطوير الاستثمارات ” وزارة الاستثمار ترحب بشركائنا من جمهورية مصر الشقيقة

للاستثمار في المملكة العربية السعودية والمساهمة في النهضة العمرانية المقبلة والتي تأتي تحقيقا لمستهدفات رؤية المملكة ٢٠٣٠

والاستراتيجية الوطنية للاستثمار وتعزيزا لمبادئ الشراكة الاستراتيجية الهادفة لتطوير الاستثمارات وتعزيز الشراكات بشتى أنواعها.”

بينما صرح  الاستاذ عبد الرحمن الطويل – وكيل الوزارة لتحفيز المعروض السكني والتطوير العقاري قائلاً “نرحب بشراكتنا مع الجهات المصرية

الشقيقة ونشجع تعزيز التعاون المشترك في هذا القطاع الحيوي، حيث تأتي هذه الخطوة انطلاقاً من رؤية السعودية 2030

والنهضة العمرانية التي تشهدها المملكة والتي تخلق فرصاً استثمارية واعدة في قطاع الإسكان والتطوير الحضري.”

الدكتور أحمد شلبي

بينما أعرب من جانبه الدكتور أحمد شلبي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة تطوير مصر، إن القطاع العقاري السعودي يمتلك مقومات تنافسية

عديدة شجعتنا على دراسة فرص استثمارية بالمملكة أبرزها أنه أكبر سوق عقاري بين دول مجلس التعاون الخليجي، ويتميز بارتفاع كبير

في الطلب بسبب النمو السكاني المتزايد لا سيما بفئة الشباب، ووجود شريحة واسعة من المواطنين ذوي الدخل المتوسط القادرين على شراء الوحدات السكنية،

بخلاف ذلك قدمت المملكة تيسيرات عديدة لتمكين المطورين وتيسير إجراءات أعمال التطوير العقاري والحصول على الموافقات والتراخيص،

بينما تقديم الحلول الاستشارية المتكاملة، موضحاً أن تطوير مصر تقدم قيمة مضافة وجودة حياة لعملائها في مشروعاتها القائمة في مصر

وهذا ما تسعى إلى تحقيقه في المشروعات والمدن التي تطمح ان تقوم بتطويرها بالمملكة.

شلبي

بينما أضاف “شلبي”، أن تطوير مصر انتهت من دراسة جدوى حول أبرز الفرص الاستثمارية الواعدة بالقطاع العقاري السعودي،

والشراكات التي يمكن إقامتها مع المطورين في المملكة لإنشاء مشروعات مشتركة تتماشى مع هدفنا في

تقديم منتج عقاري يحقق قيمة مضافة للسوق العقاري السعودي.

وجه الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بسرعة الانتهاء من وحدات المرحلة الثانية

من سكن موظفى العاصمة الإدارية الجديدة، الجارى تنفيذها بمدينة بدر.

الوزير

بينما أكد الوزير أنه سيبدأ قريبا، تسليم المرحلة الأولى لمستحقيها من الموظفين المنتقلين  للعمل بالعاصمة الإدارية الجديدة،

ومن ثم يجب تكثيف العمل لسرعة الانتهاء من المرحلة الثانية، لتسليمها لمستحقيها.

المهندس عمار مندور

بينما فى هذا الإطار قام المهندس عمار مندور، رئيس جهاز تنمية مدينة بدر، يرافقه مسئولو الجهاز بتفقد مشروع عمارات سكن

موظفي  العاصمة الإدارية الجديدة “المرحلة الثانية ” لعدد ١٩٦ عمارة تضم ٤٧٠٤ وحدات سكنية،  كما تفقد اعمال  المرافق

والطرق وتنسيق الموقع واعمال الكهرباء بالمشروع، وذلك تنفيذا لتوجيهات  الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق

والمجتمعات العمرانية،   بسرعة الانتهاء من المشروع، والمتابعة الدقيقة لمعدلات التنفيذ بالمشروعات الجارية من مواقع العمل.

الجولة

بينما خلال الجولة، وجه المهندس  عمار مندور، بزيادة  أعداد العمالة بالمشروع،  ودفع الأعمال الجارية،  مشدداً  على الشركات

المنفذة بسرعة الانتهاء من أعمال ( الإسكان – المرافق – الطرق –  تنسيق الموقع )، وخروج المشروع بجودة عالية، والالتزام

الأداء خلال الفترة المقبلة،  والخطة الزمنية لاستلام المشروع.

المهندس عبدالناصر  يوسف

بينما في ذات السياق، أوضح  المهندس عبدالناصر  يوسف، نائب رئيس جهاز مدينة بدر للتنفيذ والكهرباء،

أن متوسط نسبة التنفيذ للعمارات بلغ 87% من المشروع،  كما  تخطى متوسط تنفيذ اعمال الكهرباء نسبة  40%،

وتم توريد الكابلات بالمشروع.

نائب رئيس جهاز مدينة بدر

بينما أضاف المهندس سيد سلامة، نائب رئيس جهاز مدينة بدر للمرافق،  أن شركة المقاولون العرب تقوم بتنفيد أعمال

المرافق( مياه وصرف ورى وطرق “فرمة”)، كما بلغ متوسط نسبة التنفيذ 80 %.

كما أشار المهندس عادل فضل، نائب رئيس الجهاز للطرق وتنسيق الموقع والزراعة، إلى ان شركة المقاولون العرب

تقوم بتنفيذ اعمال الطرق ( اساس – أسفلت) حيث يزيد متوسط نسبة تنفيذ الطرق بالمشروع على  25 % .

تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، الموقف التنفيذي  للوحدات السكنية بالمبادرة الرئاسية ” سكن كل المصريين

” بمدن القاهرة الجديدة والسادات والعاشر من رمضان و15 مايو، مشدداً على مواصلة الجولات التفقدية والمتابعة الدورية للمشروعات الجارية بالمدن الجديدة،

وتذليل أي عقبات إن وجدت.

وزير الإسكان

بينما أشار وزير الإسكان إلى أنه جارٍ تنفيذ الآلاف من الوحدات السكنية ضمن المبادرة الرئاسية ” سكن كل المصريين ” بالمدن الجديدة،

وذلك ضمن خطة الدولة لتوفير السكن الملائم والميسر، لافتاً إلى أن مسئولي وحدة الدعم الفني وأجهزة مدن القاهرة الجديدة والسادات والعاشر

من رمضان و15 مايو، قاموا بجولات تفقدية بمواقع تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية بتلك المدن، كما تم التنبيه على الشركات المنفذة

للأعمال بسرعة الانتهاء طبقاً للجداول الزمنية المتفق عليه وبالجودة المطلوبة.

مسئولو الجهاز

بينما في ذات السياق، تفقد المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة، يرافقه مسئولو الجهاز،

وحدات المبادرة الرئاسية ” سكن كل المصريين ” بالتجمع الثالث بالمدينة، مشيراً إلى أنه جارٍ  تنفيذ 222 عمارة سكنية تضم 5328 وحدة

بمساحات تتراوح من (90م2 : 120 م2) كمحور إسكان جديد يتم تنفيذه بإشراف جهاز مدينة القاهرة الجديدة.

رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة

بينما أكد رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة،  ضرورة الاهتمام بأصول الصناعة لأعمال الطرق وإنجاز الأعمال في المواعيد المحددة لها بالمشروع،

مشيرا إلى أنه تم إنجاز 65% من حجم المشروع.

كما تابع رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أعمال رفع كفاءة وتنسيق الموقع بمشروع دار مصر 70 عمارة بالأندلس،

وأعمال رفع كفاءة محور جمال عبد الناصر، الطريق الفاصل بين أرابيلا والدبلوماسيين بالتجمع الثالث، مؤكداً  سرعة الانتهاء من الأعمال الجارية

بالمشروعات طبقاً لتوجيهات الدكتور عاصم الجزار.

رئيس جهاز تنمية مدينة السادات

بينما قام المهندس أشرف فتحى محمود، رئيس جهاز تنمية مدينة السادات، يرافقه مسئولو الجهاز والشركات المنفذة

، بالمرور على أعمال تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية ” سكن كل المصريين ” محور محدودي الدخل، حيث يجري تنفيذ 1020 وحدة سكنية

نموذج 3 غرف وصالة بمساحة 90 متراً بحى النور، وكذا تنفيذ 2000 وحدة سكنية نموذج 3 غرف وصالة بمساحة 90 متراً بحى الفردوس،

وكذا تنفيذ 180 وحدة سكنية نموذج غرفتين وصالة بمساحة 75 متراً بحى الفردوس.

الشركات المنفذة  للمشروع

ووجه رئيس جهاز مدينة السادات،  الشركات المنفذة  للمشروع بضرورة الالتزام بالانتهاء من أعمال تشطيب  الواجهات وأعمال الطرق الداخلية

وأعمال الكهرباء والالتزام  بالتوقيتات المحددة المتفق عليها، والتأكيد على  مطابقة المواصفات الفنية عند تنفيذ الأعمال.

صيانة الطرق

بينما تابع رئيس جهاز مدينة السادات، ما يتم من أعمال رفع كفاءة وصيانة الطرق بشارع طلعت حرب، وأعمال رفع كفاءة الطرق بمحور خدمات الحى الثانى

، مشدداً على سرعة الانتهاء من الأعمال  لعودة السيولة المرورية بتلك الشوارع.

وأشار المهندس أحمد عمران، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، إلى أنه جارٍ استكمال تنفيذ 98 عمارة بالحي 20  بالمدينة بمساحة ٩٠ متراً للوحدة،

بالمبادرة الرئاسية سكن كل المصريين ضمن المرحلة الرابعة بشرق حي الأندلس نموذج  90 متراً للوحدة.

بينما أضاف رئيس جهاز مدينة العاشر من رمضان، أنه جارٍ استكمال تنفيذ مشروع سكن كل المصريين بحي النرجس المرحلة الرابعة

بعدد 298 عمارة نموذج 3 غرف بمساحة 90 متراً للوحدة كاملة المرافق.

المهندس محمد خلف الله

بينما في ذات السياق، قام المهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز تنمية مدينة 15مايو، يرافقه مسئولو الجهاز ووحدة الدعم الفني بوزارة الإسكان،

بتفقد مشروع 203 عمارات بمنطقة الزهراء،  ومشروع تنفيذ 104 عمارات بغرب منطقة الـ ٥٠ فدانا، وكذا تنفيذ 25 عمارة بشمال السوق التونسي،

ضمن المبادرة الرئاسية  ” سكن كل المصريين “.

بينما ما شملت جولة مسئولي الإسكان، المرور على  وحدات المبادرة الرئاسية سكن كل المصريين محور الإسكان المتوسط بمنطقة القرنفل

بإجمالي 91 عمارة، حيث بلغت نسب الإنجاز حوالي 25%.

قام أعضاء وحدة الدعم الفني بوزارة الإسكان، بجولة تفقدية بمدينة العبور الجديدة، يرافقهم مسئولو جهاز مدينة العبور الجديدة،

تفقدوا خلالها موقف تنفيذ وحدات المبادرة الرئاسية سكن كل المصريين نموذج الـ٩٠مترا بالحي الـ١٦ بالمدينة، وتابعوا سير العمل ومعدلات الإنجاز

الخاصة بالمشروع، وذلك فى ضوء توجيهات الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، بالمتابعة المستمرة

للمشروعات القومية ومنها المبادرة الرئاسية سكن كل المصريين بالمدن الجديدة.

المهندس مصطفى بكير

بينما خلال الزيارة،  أشاد المهندس مصطفى بكير، والمهندسة يمنى محمود، مندوبا وحدة الدعم الفني بوزارة الإسكان،

بأعمال تجهيزات بنود أعمال التشطيبات، كما تفقدوا نموذجا لوحدة سكنية تم تأثيثها، وتم التشديد على الشركات المنفذة للأعمال

بضرورة سرعة الانتهاء فى التوقيتات المحددة وبالجودة المطلوبة طبقا للجدول الزمني المتفق عليه.

المهندس أحمد على

وفي سياق متصل، أكد  المهندس أحمد على، رئيس جهاز تنمية  مدينة العبور الجديدة، سرعة الانتهاء من تنفيذ شبكة الطرق الرئيسية

و الفرعية بالمدينة، وربطها بالطريق الدائري الإقليمى، وكذلك الطريق الدائري الأوسطى، حفاظاً على أمن وسلامة الحركة المرورية

و لتسهيل حركة تنقلات المواطنين داخل المدينة.

العبور الجديدة

بينما أوضح رئيس جهاز العبور الجديدة، أنه جارٍ تنفيذ الطبقة الرابطة الأسفلتية بشبكة الطرق الرئيسية بالمدينة بطريق R2 بطول ١١كم،

والطريق الرابط بين الطريق الدائري الأوسطى من جهة و الطريق الدائري الإقليمي من جهة أخرى، مروراً بالأحياء السكنية الجارى تنفيذها بالمدينة

وتشمل الحيين ١٥ – ١٦.