رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

‫ وزير الإسكان يُصدر قراراً بإزالة التعديات عن مساحة 168 فدانا بمدينة برج العرب الجديدة

أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قرارا بإزالة التعديات الواقعة على مساحة 168 فدانا
و11 قيراطا، وسهم، بمنطقة الحزام الأخضر بمدينة برج العرب الجديدة، والتي تم تنفيذها بدون سند من القانون.

وزير الإسكان

بينما أشار وزير الإسكان إلى أنه تم تنفيذ حملات لإزالة مخالفات للبناء، وتعديات، وإشغالات، ومخالفات تغيير نشاط، بمدن العلمين
الجديدة، والقاهرة الجديدة، والعبور، وذلك في إطار مواصلة جهود أجهزة الوزارة بالتعاون مع الجهات الأخرى لإزالة الظواهر
العشوائية والمخالفات بالمدن الجديدة، لضبط العمران، والحفاظ على المظهر الحضاري بالمدن الجديدة، ومنع ظهور العشوائيات
بجميع صورها، لافتاً إلى أن هناك توجيهات لرؤساء أجهزة المدن بذلك، وهذه مسئوليتهم المباشرة.
وفي السياق ذاته، قام جهاز مدينة العلمين الجديدة بإزالة ٣٠ حالة إشغال على الأراضي تحت ولاية الجهاز، وذلك تحت إشراف
المهندس أحمد إبراهيم، رئيس الجهاز وبالتعاون مع إدارة الأمن و التنمية، وشرطة التعمير.

القاهرة الجديدة

وفي القاهرة الجديدة، تم شن حملة على مخالفات البناء بالمدينة، أسفرت عن إزالة حوائط مخالفة لزيادة النسبة البنائية
لغرف السطح بالقطعة رقم ٥١٤ البنفسج عمارات،
بينما تم إزالة سقفٍ بالكامل بمبنى قطعة أرض ٩١ قرنفل بالتجمع الأول،
وإيقاف أعمال وإزالة مظلة أعلى سطح المبنى بالقطعة 273 عمارات النرجس، وإيقاف وإزالة الشروع في زيادة غرف سطح
بالقطعة 292 نرجس2، وإيقاف مبانٍ مخالفة ببدروم مبنى بالقطعة رقم 370 نرجس1، وإيقاف الشروع بزيادة غرف سطح مبنى
القطعة 14 نرجس2 بالتجمع الخامس، بجانب إزالة أعمدة لبناء دور مخالف بالقطعة رقم ١٢٨ أندلس ٢/١وبناء مخالف بالتجمع
الثالث.
وفي مدينة العبور، شدد المهندس أحمد رشاد، رئيس جهاز تنمية مدينة العبور،علي ضرورة تكثيف الحملات المتنوعة للقضاء
على أشكال المخالفات والعشوائية بالمدينة، مضيفاً أنه تم تشكيل حملات موسعة على مختلف الأحياء برئاسة المهندس
السيد أمين، نائب رئيس الجهاز، وبمعاونة شرطة التعمير وشرطة المرافق.

رئيس جهاز العبور

بينما قال رئيس جهاز العبور: أسفرت الحملات عن رصد مخالفة بالقطعة رقم 73 محلية 33 بالحى الثانى لاستخدام البدروم مخزن
ومعرض ملابس، وتم التحفظ على المهمات ورفع عداد الكهرباء، ورصد مخالفة بوحدة سكنية بالدور الأرضى بالقطعة رقم 5
بلوك ٢٨٠٣٩ بالحى الثالث، لاستغلالها مكتب إداري، ورصد مخالفة بالقطعة رقم 1 بلوك ١٨٠١٤ بالحى التاسع، لاستغلال
البدروم مخزن ملابس، وتم التحفظ على الأدوات والمهمات بمقر الجهاز، ورصد مخالفة بالقطعة رقم 25 بلوك ٢٨٠٣١ بالحى
الثالث، لاستغلال البدروم مخزن أدوات صحية، وتم التحفظ على المهمات المضبوطة بمقر الجهاز.
بينما أضاف رئيس جهاز مدينة العبور، أسفرت الحملات أيضاً عن رصد مخالفة بنائية بالقطعة رقم 5 بلوك ١٦٠٥٤ بالحى الخامس،
للشروع في زيادة بنائية بغرف السطح وتم تنفيذ إزالة فورية، ورصد مخالفة بنائية بالقطعة 8 بلوك ١٥٠٣٣ بالحى السابع،
للشروع في زيادة بغرف السطح، وتم تنفيذ إزالة فورية.

الباعة الجائلين

بينما أشار المهندس أحمد رشاد، إلى أنه تم استكمال أعمال الحملة بإزالة الإشغالات ومخالفات الباعة الجائلين بالطرق والمحاور
الرئيسية بالمدينة، وأحياء المدينة السكنية، والصناعية،
بينما استهدفت الحملات سور نادى العبور، والحى الأول، وشارع
الشعراوي، والحى الثامن، وحي الشباب، والحى الثامن، والترفيهية، ومحيط محطة تموين سيارات الشباب.

وزير الإسكان يصدر قرارا بإزالة مخالفات البناء الواقعة بجزيرة الوراق

أصدر الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قراراً بإزالة مخالفات البناء الواقعة بجزيرة الوراق،
وعددها 20 متغيرا مكانيا، والمتمثلة في أعمال بناء مخالفة بدون ترخيص.

وزير الإسكان

بينما أشار وزير الإسكان إلى أنه تم مواصلة حملات إزالة أعمال البناء المخالفة، والتعديات، والغلق والتشميع للأنشطة المخالفة
ب6 مدن جديدة، شملت: القاهرة الجديدة، ودمياط الجديدة، والعاشر من رمضان، والفشن الجديدة، والشيخ زايد، والشروق،
مجدداً التأكيد على عدم التهاون مع المعتدين على أملاك الدولة، والمخالفين، وتنفيذ إزالات فورية للمخالفات في المهد،
وردع المخالفين، وتطبيق القانون.
وطالب وزير الإسكان، أصحاب قطع الأراضى بالالتزام بالشروط البنائية، وعدم تنفيذ أعمال مخالفة، وتوجيه الاستثمار فى البناء
طبقاً للتراخيص، حفاظاً على المدخرات، وعدم الوقوع تحت طائلة القانون.

رئيس جهاز مدينة القاهرة

بينما أوضح المهندس عبدالرءوف الغيطي، رئيس جهاز مدينة القاهرة الجديدة، أنه تم إزالة أعمال بناء مخالفة بالشروع فى زيادة
غرف السطح عن النسبة البنائية القانونية بالقطعة رقم ٢٠٤ الياسمين ٥ بالتجمع الأول، وتم التحفظ على المواد المستخدمة،
وكذا مهمات البناء، وذلك فى إطار الحرص على التصدي بكل حزم لجميع أنواع المخالفات بالمدينة.
وأضاف الغيطي، أنه تم إزالة شدة خشبية لشروع فى بناء دور مخالف بالقطعة 51 كومباوند الزهوة بالتجمع الخامس، وتم اتخاذ
الإجراءات القانونية، كما تم إزالة بناء دور مخالف بالقطعة رقم ١٢٨ أندلس ٢/١، وإنزال الحوائط والجدران بالقطعة رقم ٣ بحي
جاردنيا بالتجمع الثالث، وتم اتخاذ الإجراءات اللازمة.

رئيس الجهاز

بينما في دمياط الجديدة، صرح المهندس محمد خلف الله، رئيس الجهاز، بأن اللجنة الدائمة لتنفيذ قرارات الإزالة والتعديات والإشغالات،
والغلق والإخلاء الإدارى والسحب بالجهاز، بالاشتراك مع شرطة التعمير، والجهات ذات الصلة، قامت بشن حملة لتنفيذ 5 قرارات
غلق وتشميع لعيادات طبية لإدارتها بدون ترخيص بالمخالفة للقانون، وعدم تفعيل منظومة النفايات الطبية بنطاق الحي الثاني،
ومركز الحى الثانى، والمنطقة المركزية بمدينة دمياط الجديدة.

منظومة النفايات الطبية

بينما أوضح رئيس الجهاز، أن الغلق تم لمخالفة القوانين واللوائح المنظمة لذلك، وقيام بعض الأطباء بمزاولة النشاط بالمنشأة
الطبية بدون ترخيص، وعدم تفعيل منظومة النفايات الطبية، وذلك قبل الحصول على الموافقة اللازمة، كما تم فصل المرافق عن
تلك المنشآت، محذراً المخالفين من إعادة فتح هذه المنشآت إلا بعد الرجوع للإدارات المعنية لتوفيق أوضاعها.
وأضاف رئيس جهاز دمياط، أنه تم تنفيذ إزالة فورية لتقفيل مظلة بالطوب الأحمر من الداخل بالمجاورة الأولى بالحى الثانى،
وكذلك غلق وتشميع لمحال تعمل بدون ترخيص بالمنطقة المركزية، وتم مصادرة المضبوطات والمعدات وإيداعها بمخازن الجهاز،
واتخاذ الإجراءات القانونية.

مدينة العاشر من رمضان

بينما في هذا الإطار، أكد المهندس علاء منيع، رئيس جهاز تنمية مدينة العاشر من رمضان، استمرار تواصل الحملات اليومية
بالتنسيق مع شرطة التعمير وشرطة المرافق للتصدى لأى مخالفات، مشيراً إلى أنه تم تنفيذ 97 قرار غلق وتشميع وإزالة
إشغالات وتعديات بالقطع السكنية بمجاورات بالحى الأول، كما تم رفع إشغالات المحال المخالفة أمام القطع، ورفع إشغالات الباعة
الجائلين بالطرق الرئيسية بالمدينة ، والمرور على منطقة الأردنية، ومنطقة صيدناوى والطرق الرئيسية بأحياء المدينة.
وفي مدينة الفشن الجديدة، صرح المهندس وليد عبدالرحمن، رئيس جهاز المدينة، بأنه تم شن حملة إزالة بنطاق المدينة
بالتعاون مع شرطة ولجنة الإزالة، للقضاء على وضع الأيدي على أراضي الدولة، حيث أسفرت الحملة عن إزالة التعديات عن
مساحة ١٩ فدانا داخل كردون المدينة من أملاك الدولة.

مدينة الشيخ زايد

بينما نفذت الإدارات المعنية بجهاز تنمية مدينة الشيخ زايد، عدة حملات لمواجهة مخالفات البناء بأحياء المدينة المختلفة،
وذلك تنفيذاً لتعليمات المهندس أحمد عبد الرازق، رئيس الجهاز، حيث تم إزالة المخالفات وإيقاف الأعمال للفيلا رقم « ٦٧٤ /
٦٧٧» منطقة ٤ أ الحي ١٧ بيفرلي هيلز، وذلك لبناء أعمدة مخالفة للرسومات، وتعديل معماري وإنشائي بتعديل جزء من غرف
السطح بمسطح ١٨ م٢ وتنفيذها بالواجهة – تعديل معماري كامل بالمبنى – تنفيذ بلاطات لأسقف المبنى على أكثر من منسوب
بالمخالفة للترخيص الصادر.

مواد البناء

بينما قاد المهندس على سعد، رئيس جهاز مدينة الشروق، حمله مُكبرة لإزالة التعديات، أسفرت عن إزالة ورفع 4 مواقع تشوينات
مخالفة لبيع مواد البناء ، وذلك فور رصدها بقطع الأراضى الشاغرة بمركز خدمات المجاورة الأولى بالحى الأول.
وأشار المهندس على سعد، إلى أن لجنة إزالة المبانى المخالفة، تمكنت من تنفيذ قرار إزالة لدور مخالف بأحد العقارات السكنية
بالحى الأول، وذلك لقيام صاحب المخالفة بزيادة النسبة البنائية بالسطح بغرض تحويلها لوحدة سكنية، وتمثلت الإزالة فى هدم
السقف الخرسانى المنفذ خارج النسبة القانونية، كما قامت اللجنة باتخاذ الإجراءات اللازمة، وإيقاف التعامل على العقار، وإلزام
صاحب المخالفة بتحمل نفقة الإزالة.

وزير الإسكان يتابع موقف تقدم الأعمال بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، موقف تقدم الأعمال بمشروعات العاصمة الإدارية
الجديدة، وفى مقدمتها، منطقة الأعمال المركزية، والحى السكنى الثالث “كابيتال ريزيدنس”، والحى السكنى الخامس
“جاردن سيتي الجديدة”، والحدائق المركزية “كابيتال بارك”.
بينما أشار وزير الإسكان، إلى أن منطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، تضم 20 برجا، مقسمة كما يلى،
10 أبراج بأنشطة (إداري – مكتبي – تجاري – خدمي)، بمسطحات إجمالية 806 آلاف م2، وتتراوح ارتفاعاتها بين 80 و175 متراً،
و5 أبراج سكنية بها 1700 وحدة سكنية كاملة التشطيب، بمسطحات إجمالية 102 ألف م2، بارتفاعات تتراوح بين 152 و200
متر، بجانب الأبراج الهلالية (مكونة من 4 أبراج متصلة) بأنشطة (فندق وشقق فندقية وخدمات عامة – خدمات ترفيهية – تجارية)، ويصل ارتفاع الأبراج الهلالية لـ64 متراً.

العاصمة الإدارية الجديدة

بينما أضاف، أن العلامة المميزة لمنطقة الأعمال المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، هى البرج الأيقوني،
وهو أطول برج في أفريقيا، بارتفاع نحو 400 متر، بأنشطة متعددة (فندقي – تجاري – إداري)،
بينما يضم أحد الفنادق العالمية التى تعمل لأول مرة فى مصر وأفريقيا، ووحدات فندقية وإدارية ومنطقة تجارية تحتوي على
العديد من الخدمات (رجال الأعمال – خدمات ترفيهية – تجارية – فندقية)، و40 طابقاً للمكاتب الإدارية متعددة الاستخدامات،
و10 طوابق للشقق الفندقية بها 52 شقة، و30 طابقاً للفندق بها 183 غرفة، بمسطحات إجمالية 266 ألف م2.
بينما أوضح الوزير، أن الحى السكني الثالث “كابيتال ريزيدنس”، تبلغ مساحته 1016 فداناً، وبه 8 مجاورات،
تضم 24130 وحدة سكنية، موزعة كالتالى، 697 عمارة سكنية، بها 19944 وحدة سكنية، و328 فيلا،
بها 328 وحدة سكنية، و157 مبنى تاون هاوس، بها 624 وحدة سكنية، و64 مبني “سكني مختلط”،
بها 2560 وحدة سكنية، و151360 م2 تجارى وإدارى، و9 مبانٍ للاستخدام المختلط، بها 674 وحدة سكنية.

عاصم الجزار

بينما ذكر الدكتور عاصم الجزار، أن الحى السكنى الخامس “جاردن سيتى الجديدة”، بمساحة 885 فداناً،
ويتم تنفيذه طبقاً لتصميم معمارى مستوحى من الطراز الفرنسي القديم ليشبه التصميمات المعمارية المُنفذة بمنطقة جاردن
سيتى بوسط البلد بالقاهرة، ويضم 385 عمارة سكنية بها حوالى 21494 وحدة سكنية، و513 وحدة تجارية، و456 فيلا متصلة
وشبه متصلة ومنفصلة، وجميع الخدمات التعليمية والترفيهية والتجارية والرياضية والدينية، وغيرها.
بينما قال وزير الإسكان: تعد الحدائق المركزية بالعاصمة الإدارية الجديدة، أكبر حديقة مركزية فى الشرق الأوسط،
وثانى أكبرحديقة على مستوى العالم، ويبلغ طولها أكثر من 10 كم، وبمساحة نحو ألف فدان، وتوفر مناطق ترفيهية بمعايير
عالمية، ويسهل الوصول إليها عن طريق شبكة متكاملة من ممرات المشاة والدراجات، وسيتمتع بها جموع المصريين من
مختلف شرائح المجتمع.

مناطق ترفيهية

وأضاف، أن المشروع يحتوى على مساحات خضراء، وبحيرات، وملاعب، وممرات للدراجات، ومجمعات مطاعم، ومناطق ترفيهية،
ومساحة مخصصة لإقامة مشروعات استثمارية مستقبلية، ويضم المشروع المكونات التالية (بحيرة القراءة والعلوم – حديقة
تعليمية للأطفال – الساحة الاحتفالية – بحيرة الفنون – الحديقة التراثية – النادي الريفي – النادي الرياضي – الساحة المركزية –
مجمع المطاعم – السينما المفتوحة – الحديقة التفاعلية – حديقة الأعمال الفنية – بحيرة القوارب – واحة الرفاهية – حديقة ذات
طابع إسلامي).

وزيرا الإسكان والبيئة يفتتحان معرض المشروعات المقدمة لمسابقة تصميم “الإسكان الأخضر”

افتتح الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، والدكتورة ياسمين فؤاد، وزيرة البيئة،
معرض المشروعات المقدمة لمسابقة تصميم “الإسكان الأخضر”،
بينما  أطلقها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويلالعقاري، بالتعاون مع المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء،
وتحت رعاية مؤسسة التمويل الدولية “IFC”، وذلك بحضور الدكتور
سيد إسماعيل، نائب وزير الإسكان لشئون البنية الأساسية، والسيدة/ مى عبدالحميد، الرئيس التنفيذى لصندوق الاسكان
الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، واللواء محمود نصار، رئيس الجهاز المركزي للتعمير، ومسئولى الوزارة، وهيئة المجتمعات
العمرانية الجديدة، والصندوق.

الإسكان والبيئة

وتجول وزيرا الإسكان والبيئة، فى معرض المشروعات المقدمة لمسابقة تصميم “الإسكان الأخضر”،
وقدم أعضاء لجنة التحكيم، شرحاً عن المعايير والقواعد التى تم اتباعها للمفاضلة بين المشاريع المقدمة للمسابقة،
بينما  أكد وزير الإسكان، ضرورة مراعاة الجوانب الاقتصادية والاجتماعية، ووضع نماذج قابلة للتطبيق على أرض الواقع.
وأشار الدكتور عاصم الجزار، إلى أنه تم إطلاق مسابقة الإسكان الأخضر بهدف الحصول على أفكار ومعايير تصميمية مختلفة
عن مشروعات الإسكان التقليدية، مما يعزز من قدرتها على تقليل التغيرات المناخية التي يشهدها العالم، والحد من انبعاثات
الغازات المسببة للاحتباس الحراري، وتحسين استدامة المباني، على أن يتم استخدام التصميم الفائز في بناء باقي وحدات
مبادرة “العمارة الخضراء”، التي يجري بناء 25 ألف وحدة منها في المرحلة الأولى، ومن المقرر بناء 30 ألف وحدة ضمن المرحلة
الثانية.
بينما  أكد وزير الإسكان، ضرورة مراعاة الجوانب الاقتصادية والاجتماعية، ووضع نماذج قابلة للتطبيق على أرض الواقع.

وزير الإسكان يعلن عن طرح تكميلى لوحدات سكنية بمشروع “جنة” بـ٦ أكتوبر والقاهرة الجديدة

أعلن الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح تكميلى لـ480 وحدة سكنية بمشروع
“جنة”، بمدينتي (6 أكتوبر – القاهرة الجديدة) بمساحات تتراوح بين 100 و150 م2، وكذلك طرح تكميلى لـ٨٣٩ وحدة سكنية
بمساحات تتراوح بين ٥٧م٢ و ٩٣م٢، بمدينتي العبور وأسيوط الجديدتين، للذين لم يحالفهم الحظ، وذلك بنظام القرعة العلنية
اليدوية من خلال بنك التعمير والإسكان، على أن يتم إتاحة شروط وأسلوب الحجز، والمواقع، والمساحات والأسعار وأسلوب
السداد، وكراسات الشروط، على الموقع الإلكترونى لبنك التعمير والإسكان، اعتباراً من يوم الأحد ٣/٣/٢٠٢٤.

رئيس هيئة المجتمعات العمرانية

بينما أوضح المهندس أمين غنيم، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع الشئون العقارية والتجارية،
أن الطرح التكميلي للمتقدمين من العملاء الذين لم يحالفهم الحظ بحجز وحدة سكنية بمشروع جنة بمدينتي القاهرة الجديدة
و٦ أكتوبر، خلال الفترة من ١٥/١/٢٠٢٣، وحتى ١٦/٢/٢٠٢٣، والمتقدمين ولم يحالفهم الحظ بحجز وحدات سكنية بمدينتي
العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، خلال الفترة من ١٧/١٢/٢٠٢٣، وحتى ١١/١/٢٠٢٤، ولم يقوموا بسحب جدية الحجز، وذلك
بدلا من نظام أسبقية الحجز الإلكتروني (online).

وزير الإسكان: مهلة عام بدون مقابل لاستكمال التنفيذ بجميع قطع الأراضي السكنية الصغيرة المُستلمة

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق
والمجتمعات العمرانية، على منح مهلة لمدة عام بدون مقابل، تضاف للمدة الأصلية والمضافة، لاستكمال التنفيذ بجميع قطع
الأراضي السكنية الصغيرة (ما عدا أراضي ابنى بيتك)، شاملة أراضي مشروع بيت الوطن، وذلك للأراضي التي تم استلامها،
وما زالت مدة تنفيذها سارية حتى تاريخه، فى إطار تيسير الهيئة على المواطنين، ونظراً للتحديات الاقتصادية المحلية
والعالمية.

وزير الإسكان

وأشار وزير الإسكان، إلى أنه يتم السماح خلال المهلة الممنوحة باستخراج التراخيص، على أن يطبق ذلك على الأراضي
الساري تخصيصها، وبالشروط التالية: سداد جميع الأقساط المستحقة من قيمة قطعة الأرض بالأعباء المالية من تاريخ
الاستحقاق وحتى تاريخ السداد قبل منح المهلة، وعدم وجود مخالفات بنائية على قطعة الأرض، والتنازل عن أي دعاوى
قضائية مرفوعة ضد الهيئة أو الأجهزة بذات الشأن إن وجدت، وبمجرد انتهاء هذه المهلة يتم تطبيق قرارات مجلس إداره الهيئة
ذات الصلة.

 

وزير الإسكان: الموافقة على مهلة شهرين لاستلام قطع الأراضي السكنية الصغيرة شاملة أراضي “بيت الوطن”

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق
والمجتمعات العمرانية، على منح مهلة لمدة شهرين من تاريخ الإعلان بالجرائد اليومية، لاستلام قطع الأراضي السكنية
الصغيرة (ما عدا أراضي ابنى بيتك) وشاملة أراضي مشروع “بيت الوطن” للمصريين في الخارج، والتي تم إلغاؤها لعدم
الاستلام فقط.

وزير الإسكان

وأشار وزير الإسكان، إلى أن المهلة تسرى طبقاً للشروط التالية: سريان مهلة التنفيذ والتي تبدأ من تاريخ جاهزية الأرض
للاستلام، وأن تكون قطعة الأرض شاغرة ولم يتم إعادة طرحها أو تخصيصها للغير، والتنازل عن أي قضايا مرفوعة على الهيئة أو
جهاز المدينة في هذا الشأن، وسداد أي مبالغ مستحقة على قطعة الأرض محملة بالأعباء من تاريخ الاستحقاق حتى تاريخ
السداد (بشرط سداد المستحقات حتى التاريخ المقرر للاستلام).

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

وأوضح الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات – المشرف على
مكتب وزير الإسكان، أنه لا يترتب على هذه التيسيرات أي ترحيل للأقساط، ولا تسرى هذه التيسيرات على قطع الأراضي
السكنية الصغيرة التي تم إعادة التعامل عليها بالأسعار المعمول بها حاليا وتم السداد، كما أنه لا تسرى هذه التيسيرات على
أراضي ابنى بيتك، ويشترط ألا يكون قد تم استرداد المبالغ المسددة لحساب قطعة الأرض.
يتم إعادة طرحها أو تخصيصها للغير، والتنازل عن أي قضايا مرفوعة على الهيئة

وزير الإسكان يتابع سير العمل بمشروعات المرافق والطرق وأعمال التطوير الجارية بـ5 مدن جديدة

تابع الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، سير العمل بعددٍ من مشروعات محطات وروافع المياه
والصرف الصحي، وموقف مشروعات الطرق، وأعمال التطوير الجارية بمدن 15 مايو، ودمياط الجديدة، وملوي الجديدة، والشروق،
وبدر، وذلك عبر تقارير ونتائج جولات تفقدية لعدد من المسئولين بهذه المدن.

وزير الإسكان

بينما أشار وزير الإسكان، إلى أن المشروعات شملت أعمال المرافق وتنسيق الموقع لـ 465 عمارة بها 11160 وحدة سكنية
بالمبادرة الرئاسية ” سكن لكل المصريين “، ومحطة معالجة الصرف الصحي، وروافع مياه الشرب والصرف الصحي بمدينة 15
مايو، وأعمال تنسيق الموقع العام والمرافق لمشروع ٣٢ عمارة سكنية بمشروع جنة بمدينة ملوي الجديدة، واستكمال أعمال
رفع كفاءة الطرق والأرصفة بالمنطقة الصناعية وامتدادها بمدينة دمياط الجديدة، وأعمال تطوير الميادين بمدينة الشروق،
ومحطة رفع الصرف الصحي رقم 4أ، وخط الطرد المحلق بها قطر 800 مم بتكلفة استثمارية 237 مليون بمدينة بدر.

الإسكان

بينما جدد وزير الإسكان التأكيد على أهمية الزيارات الميدانية التى يقوم بها، وكذا مسئولو الوزارة، لمواقع العمل،
فى حل المشكلات، وتذليل العقبات، وكذا دفع العمل، مشيراً إلى أن هناك توجيهات مستمرة لجميع المسئولين بالنزول إلى
مواقع مشروعات الإسكان، خاصة المبادرة الرئاسية ” سكن لكل المصريين”، وكذا مشروعات المرافق، والخدمات،
والتأكيد على إنهاء المشروعات فى مواعيدها، وبالجودة المطلوبة.
وفي هذا السياق، قام المهندس أشرف فتحى محمود، مساعد نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للتنمية وتطوير
المدن لشئون المرافق، بجولة تفقدية بمدينة ١٥ مايو، لمتابعة مشروعات المرافق بالمبادرة الرئاسية ” سكن لكل المصريين “،
وتفقد محطة معالجة الصرف الصحي، وروافع مياه الشرب والصرف الصحي.
رافق مساعد نائب رئيس الهيئة في جولته، عدد من مهندسى الإدارة العامة للمرافق برئاسة الهيئة، والمهندس مصطفى
سعيد، رئيس جهاز تنمية مدينة 15 مايو، ومسئولو الجهاز والمشروعات.

الصرف الصحى

بينما تفقد مسئولو الإسكان، محطة معالجة مياه الصرف الصحى، للوقوف على آخر المستجدات من أعمال رفع الكفاءة،
وإعادة الهيكلة والتطوير، كما تابعوا أعمال المرافق الجارية، وتنسيق الموقع لعمارات المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين
بمنطقة النرجس، والتي تضم 465 عمارة بها 11160 وحدة سكنية بمساحات متنوعة، حيثُ وصلت نسبة الإنجاز إلى مرحلة
متقدمة.
بينما تفقد المهندس مصطفى سعيد، رئيس جهاز تنمية مدينة 15 مايو، أعمال رفع الكفاءة بالمرحلة الثالثة بالمدينة للوقوف على
آخر المستجدات من الأعمال، مشيراً إلى أن الأعمال ونسب الإنجاز تتماشى مع البرامج الزمنية المُعدة للمشروع،
وأن إجمالي تكلفة المشروع حوالي 110 ملايين جنيه.
بينما تفقد مسئولو جهاز مدينة 15 مايو، أعمال تنفيذ استحداث طريق يربط المجاورات 34 و 35 بالمجاورات 25 و 26 و 27،
تسهيلاً على أهالي المرحلة الثالثة فى الوصول بين المجاورات المذكورة.
وقام المهندس وليد حجاجي، رئيس جهاز تنمية مدينتي ملوي الجديدة، والفشن الجديدة، ومسئولو الجهاز، بالمرور على
أعمال تنسيق الموقع العام لمشروع ٣٢ عمارة سكنية بمشروع جنة بمدينة ملوي الجديدة، وتم التنبيه على الشركة المنفذة
للمشروع ببعض الملاحظات، وإنهاء المشروع في الوقت المحدد، وبالمواصفات الفنية للطرح.

دمياط الجديدة

بينما تفقد المهندس محمد خلف الله، رئيس جهاز مدينة دمياط الجديدة، يرافقه المهندس صلاح عبد الهادى، نائب رئيس
الجهاز، ومسئولو الجهاز، استكمال أعمال رفع كفاءة الطرق والمشَّايات والأرصفة بالمنطقة الصناعية، وامتدادها بتكلفة إجمالية
للمشروع 40 مليون جنيه، وذلك حرصاً من جهاز المدينة على رفع كفاءة المنطقة لما تمثله من أهم المحاور الصناعية
والاقتصادية بالمنطقة، مؤكداً الالتزام التام بجودة تنفيذ الأعمال وسرعة الانتهاء من التنفيذ.
بينما تفقد مسئولو جهاز مدينة دمياط الجديدة، أعمال الطرق ” مرحلة ثانية ” بمنطقة شمال الحى السادس بالمجاورة 32
بتكلفة إجمالية 30 مليون جنيه، ونسبة إنجاز الأعمال 60%، مشيراً إلى أن تلك الأعمال تأتى استمراراً لخطط التطوير الجارية
بالمدينة فى كافة المحاور، ومن أهمها قطاع الطرق بجميع أحياء المدينة.
بينما أعلن المهندس على سعد، رئيس جهاز تنمية مدينة الشروق، عن الانتهاء من تطوير أحد الميادين بمركز الخدمات الرئيسى
رقم 2، والواقع بقطاع شرق المدينة.

دار مصر

بينما أضاف رئيس الجهاز، أن الميدان يوزع الحركة بين مناطق العمارات، وذلك بالطريق الفاصل بين كمباوندى دار مصر، وجنة،
موضحاً أن الأعمال شملت تنفيذ مشَّايات وزراعة الأحواض بشتلات الزهور والنخيل مع تدعيم الميدان بالنجيل الصناعى لترشيد
استهلاك مياه الرى، وكذا الأعمال الديكورية، والإنارة لتتواكب مع الأعمال المنفذة وتضيف اللمسة الجمالية للميدان.
وقام المهندس رضوان محمد عبد الرشيد، رئيس جهاز مدينة بدر، ومسئولو الجهاز، بتفقد محطة رفع الصرف رقم 4أ،
وخط الطرد قطر 800 مم، من خرسانة سابقة الإجهاد بطول 4.2 كم، وتنفيذ الشركة الدولية للإنشاءات،
وذلك للتخلص من مياه الصرف الصناعى بالمنطقة الصناعية غرب مدينة بدر، وذلك لفصل الصرف الصناعى عن الصرف الآدمى.
وتفقد رئيس الجهاز ومرافقوه، أعمال الإنشاءات التى يتم تنفيذها بالمحطة بتكلفة استثمارية 237 مليون جنيه، ومن المتوقع
بدء التشغيل في أقرب وقت، مشيراً إلى أن المحطة تتكون من 4 طلمبات ” مرحلة أولى”، من النوع الجاف تصرف 290 ل/ث،
وضغط 55 مترا، ومبنى لعنبر الطلمبات والمصافى والمولد، وخزان وقود، ومبانٍ للورشة والمخزن ومبنى إداري، ومبنى المسجد.
وأكد رئيس الجهاز ضرورة الالتزام بمعدل الأداء خلال الفترة المقبلة، والالتزام بالخطة الزمنية لاستلام المشروع.

وزير الإسكان ومحافظ الوادى الجديد يتفقدان حديقة 30 يونيو الترفيهية بمدينة الخارجة

فى مستهل زيارته للمحافظة، تفقد الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، واللواء محمد الزملوط،
محافظ الوادى الجديد، والدكتور سلامة داوود، رئيس جامعة الأزهر، ومسئولو الوزارة والمحافظة، حديقة 30 يونيو الترفيهية
بمدينة الخارجة، بمحافظة الوادى الجديد، حيث قام وزير الإسكان بغرس نخلة بالحديقة، وذلك فى إطار مبادرة “إزرع نخلة”
للتوسع في زراعة النخيل بالمحافظة.

محافظ الوادى الجديد

بينما أوضح اللواء محمد الزملوط، محافظ الوادى الجديد، أن حديقة 30 يونيو الترفيهية، تقع شمال مدينة الخارجة بمدخل المطار
على مساحة 8 أفدنة، وتعد أحدث حديقة ترفيهية بالمحافظة، بتكلفة 9.2 مليون جنيه، وتم تزويدها بالألعاب الترفيهية لتكون
متنفساً حضاريا للمواطنين، وتضم عدداً من الأنشطة الرياضية والترفيهية وحمام سباحة وبها ركن بيئي على الطراز الواحاتي،
ومسطحات خضراء ومجسمات لأهم المعالم والمواقع التاريخية والثقافية على مستوى الجمهورية لزيادة وعي روادها ثقافيا
وتاريخيا، كما تعكس الحديقة الهوية الواحاتية، وتُظهر التراث البيئي لمدينة الخارجة.
بينما قام، اللواء محمود نصار، رئيس الجهاز المركزي للتعمير، والدكتور سلامة داوود، رئيس جامعة الأزهر، بغرس نخلتين فى
حديقة 30 يونيو الترفيهية بمدينة الخارجة، فى إطار مبادرة “إزرع نخلة” للتوسع في زراعة النخيل بمحافظة الوادى الجديد.

وزير الإسكان: الإتاحة الدائمة للوحدات السكنية الشاغرة بالمدن الجديدة ضمن برنامج “مسكن”

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق
والمجتمعات العمرانية، على الإتاحة الدائمة للوحدات السكنية الشاغرة بالمدن الجديدة، على الموقع الإلكتروني للهيئة (ضمن
برنامج مسكن)، وذلك بنظام القرعة العلنية اليدوية، طبقاً لعدد من الشروط والآليات المحددة، وذلك فى إطار حرص الهيئة على
تنويع آليات طرح الوحدات السكنية بمختلف أنواعها، لتلبية احتياجات المواطنين، وإتاحة فرصة متساوية للجميع، وتحقيق الشفافية.

وزير الإسكان

بينما أوضح وزير الإسكان، أن شروط الطرح، تتضمن أن يكون المتقدم للحجز شخصا طبيعيا مصري الجنسية،
وألا تقل سنه عن 21 عاما في تاريخ الطرح، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وليس شخصاً معنوياً،
ويجوز التقدم للحجز لشخص بصفته وليا على قاصر.
بينما بخصوص إجراءات الطرح والحجز، أشار الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط
والمشروعات – المشرف على مكتب وزير الإسكان، إلى أن القطاعات المعنية بالهيئة ستقوم بتوفير بيانات الوحدات السكنية
التي سيتم طرحها، والإعلان عن الطرح عبر الموقع الإلكتروني للهيئة، والصحف اليومية، ويتضمن الطرح بالموقع الإلكتروني
للهيئة جميع البيانات التفصيلية للوحدات المطروحة والمُدرجة بكراسة الطرح، وعلى من يرغب بالحجز، الدخول للموقع
الإلكتروني وتسجيل بياناته (الإسم رباعي / الرقم القومي للمتقدم / رقم الهاتف / عنوان المراسلات / البريد الإلكتروني)،
وإرفاق بطاقة الرقم القومي للمتقدم على ورقة واحدة وجه وظهر على الموقع.

كود الحجز

بينما أضاف: يقوم المتقدم للحجز باختيار الدور المرغوب (أرضي / متكرر / أخير)، ثم يضغط على “أرغب في التقدم”
وتظهر له استمارة التقديم بها كود الحجز ليقوم بطباعتها والتوقيع عليها ورفعها على الموقع، ثم يقوم العميل بسداد جدية
الحجز ومصاريف الدراسة على كود الحجز ببنك التعمير والإسكان، عن طريق التحويل البنكي “ACH” من جميع البنوك،
أو وسائل الدفع الإلكتروني الأخرى وفقا للمُحدد بكراسة الطرح، ثم يقوم العميل بإرفاق مستند تحويل مبلغ جدية الحجز على
الموقع الإلكتروني.

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

بينما أوضح الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط والمشروعات – المشرف على
مكتب وزير الإسكان، أن موافقة مجلس الإدارة، نصت على تولى اللجنة المختصة بدراسة طلبات قطع الأراضي السكنية،
القيام بفرز الطلبات، وتحديد الطلبات المطابقة للشروط، والطلبات التي يتم إجراء القرعة العلنية اليدوية بينها،
وتحديد مواعيد القرعة وإخطار المتقدمين بها، على أن يكون اجراء القرعة طبقا للتصنيف (أرضي / متكرر / أخير).

وزير الإسكان

بينما أشار المشرف على مكتب وزير الإسكان، إلى أنه يتم اعتماد توصيات اللجنة، من قِبَلِ اللجنة العقارية الرئيسية بالهيئة،
وموافاة جهاز المدينة بقرار التخصيص، لاستكمال الإجراءات، ومخاطبة العميل لاستكمال سداد مقدم الحجز خلال شهر طبقاً
لكراسة الشروط، ويتم الطرح على الموقع الإلكتروني، ثم يتم غلق الموقع للعمل على الطلبات المقدمة والبت فيها وفقا للآلية
المذكورة، ومن ثم إعادة الطرح وفقا لمتطلبات الهيئة، وحال توافر وحدات، وذلك بعد العرض على وزير الإسكان، وتستكمل
الاجراءات وفقا للقواعد المعمول بها في هذا الشأن.

وزير الإسكان: طرح 984 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمشروع “Valley towers” بمدينة حدائق أكتوبر

وافق مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فى اجتماعه برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق
والمجتمعات العمرانية، على طرح 984 وحدة سكنية بالمرحلة الأولى بمشروع “Valley towers”، بمدينة حدائق أكتوبر،
بمساحات تتراوح بين 95 و100 م2، وفقاً لسعر المتر المربع والمعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وسيتم الإعلان عن موعد فتح باب الحجز، قريباً.
بينما أشار وزير الإسكان، إلى أن الوحدات السكنية المطروحة بمشروع “valley towers” في موقع متميز بمدينة حدائق أكتوبر،
على طريق الواحات وبالقرب من المتحف المصري، وتطل مباشرة على الأهرامات، موضحاً أن ذلك الطرح يأتى في إطار جهود
الدولة ممثلة في وزارة الإسكان وجهاتها المختلفة، لتوفير الوحدات السكنية بمختلف أنواعها لتلبية رغبات شرائح المجتمع
المتنوعة في الحصول على الوحدات السكنية المناسبة.

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

بينما بخصوص المعاملة المالية، قال الدكتور وليد عباس، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة لقطاع التخطيط
والمشروعات – المشرف على مكتب وزير الإسكان: يتم سداد جدية حجز بمبلغ 150 ألف جنيه، إضافة لمبلغ 1000 جنيه
مصاريف دراسة دفعة واحدة لا تتجزأ، ويتم استكمال سداد 20 % إضافة إلى (1 % مصاريف إدارية + 0,5 % لصالح مجلس
الأمناء) من إجمالي ثمن الوحدة، خلال شهر من تاريخ انتهاء إجراءات القرعة العلنية اليدوية.

سعر الفائدة

بينما أضاف المشرف على مكتب الوزير: يتم سداد 10 % من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام، وسداد وديعة الصيانة طبقا
لكراسة الشروط، ويتم سداد باقي ثمن الوحدة (70 %)على أقساط ربع سنوية متساوية بحد أقصى 7 سنوات محملة بالفائدة
على رصيد المدين، تُعادل سعر الفائدة المعلنة في البنك المركزي المصري وقت الطرح بالإضافة إلى (2 % طبقا لتعليمات
وزارة المالية + 0,5 % مصاريف تحصيل)، ويستحق القسط الأول بعد 3 أشهر من تاريخ استلام الوحدة مع تقديم شيكات آجلة
بالأقساط بها قبل الاستلام، وفى حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن، أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة (سداد
معجل) بما يتجاوز نسبة 30 % المطلوبة والمحدد توقيتاتها، يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد
والنظم المالية والمحاسبية، مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح.

وزير الإسكان يتفقد الموقف التنفيذى للوحدات السكنية بمشروع “زهرة العاصمة” بمدينة بدر للموظفين المنتقلين للعاصمة

عقب جولته التفقدية بمدينة القاهرة الجديدة، انتقل الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،
لتفقد موقف الوحدات السكنية التى تم ويجرى تنفيذها بمشروع “زهرة العاصمة” بمدينة بدر،
والمخصصة للموظفين المنتقلين للعاصمة الإدارية الجديدة، ويرافقه مسئولو الوزارة، وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة،
وجهاز مدينة بدر.
بينما تجول وزير الإسكان، ومرافقوه، بموقع الوحدات بالمراحل الـ3 الجارى تنفيذها، مشدداً على ضرورة الالتزام بالمواعيد المحددة
للانتهاء من تنفيذ كامل مراحل المشروع، والالتزام بأعلى جودة للتنفيذ، والاهتمام بأعمال تنسيق الموقع، وأعمال الزراعات،

الصيانة القياسية الدورية

بينما تنفيذ أعمال الصيانة القياسية الدورية، للحفاظ على الحالة العمرانية للموقع، كما وجه بالحفاظ على مظهر واجهات
العمارات، والتنسيق مع سكان الوحدات في عدة جوانب ومنها تركيب وحدات التكييف.
بينما استمع الوزير إلى شرح من المهندس رضوان عبدالرشيد، رئيس جهاز مدينة بدر، عن الموقف التنفيذى لمختلف الأعمال
بالمشروع، وموقف تخصيص وتسليم الوحدات، والذى أوضح أن المرحلة الأولى تضم 9024 وحدة سكنية، وتم تخصيص 8743
وحدة، وتسليم 8181 وحدة، كما تم الانتهاء من تنفيذ 4704 عمارات بالمرحلة الثانية، وجار الانتهاء من أعمال الموقع العام،
بينما جرى تنفيذ 7080 وحدة بالمرحلة الثالثة بنسبة إنجاز تخطت 70 %.