رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

حكومة التشيك توافق على إرسال أسلحة الى أوكرانيا

أفادت قناة “سكاى نيوز عربية” فى خبر عاجل، بأن حكومة التشيك توافق على إرسال أسلحة وذخيرة بقيمة 8.6 مليون دولار إلى أوكرانيا.

ومازالت العمليات العسكرية الروسية التي أعلن عن تنفيذها الرئيس الروسي فلاديمير بوتين على الأراضي الأوكرانية جارية منذ يوم الخميس الماضي، حيث تدخل اليوم السبت يومها الثالث على التوالي، وشهدت العاصمة الأوكرانية كييف، عمليات قصف صاروخي روسية استهدفت الأحياء السكنية، وأسفرت عن إصابات مادية وبشرية، وفق بيان للوزارة الدفاع الأوكرانية.

وفشل مجلس الأمن فى تمرير مشروع قرار يدين الغزو الروسى لأوكرانيا،  حيث أسقط الفيتو الروسى مشروع القرار الأمريكى فى مجلس الأمن، وذلك بعدما تسلم أعضاء مجلس الأمن مشروع القرار بشأن أوكرانيا.

وأكدت المندوبة الأمريكية الدائمة بالأمم المتحدة ليندا توماس غرينفيلد، خلال كلمتها بمجلس الأمن، أن على الجميع أن يعلم أن روسيا اختارت الحرب، موضحة أن مشروع القرار يدين عدوان روسيا ويدعم استقلال أوكرانيا.

وأضافت خلال كلمتها بمجلس الأمن، أن روسيا انتهكت القانون الدولي بهجومها على أوكرانيا، مجددة التأكيد على سيادة أوكرانيا ووحدة أراضيها، ودعت روسيا لسحب قواتها من أوكرانيا فورا.

وقالت ليندا توماس غرينفيلد أثني على شجاعة الروس الذين تظاهروا ضد الحرب وبوتين، إنه يمكن لروسيا استخدام الفيتو لكن ليس ضد الشعب الأوكراني، متابعة: متحدون خلف أوكرانيا رغم انعدام المسؤولية لدى روسيا، ونددت باستخدام روسيا حق الفيتو في مجلس الأمن .

من جانبها قالت السفيرة كارين بيرس، المندوبة البريطانية في الأمم المتحدة، خلال كلمتها بجلسة مجلس الأمن: من التالي بعد أوكرانيا؟، موضحة أن هدف الرئيس الروسى فلاديمير بوتين إسقاط الحكومة الأوكرانية.

وشككت المندوبة البريطانية ، بما تعتبره الذرائع الروسية بشأن أوكرانيا، موضحة أن إنقاذ الأجيال المقبلة من الحرب مسؤولية مجلس الأمن، مشيرة إلى أن الحرب التي يشنها بوتين على أوكرانيا غير مبررة.

“الصحة”تنفى شائعة وجود أزمة في توفير لقاح كورونا لطلاب المدارس

كتبت: سهام جلال

انتشر في بعض المواقع الإلكترونية وصفحات التواصل الاجتماعي أنباء بشأن وجود أزمة في توفير لقاح كورونا لطلاب المدارس، وقد قام المركز الإعلامي لمجلس الوزراء بالتواصل مع وزارة الصحة والسكان، والتي نفت تلك الأنباء، مُؤكدةً أنه لا صحة لوجود أزمة في توفير لقاح كورونا لطلاب المدارس، مُشددةً على توافر كافة أنواع لقاحات فيروس كورونا لمختلف الفئات العمرية بكافة المراكز والأماكن المخصصة للتطعيم بمختلف المحافظات، حيث يوجد فائضاً من  جميع أنواع اللقاحات وصل إلى أكثر من 75 مليون جرعة، مُشيرةً إلى وجود رقابة دورية على كافة مراكز تلقي اللقاحات بجميع المحافظات على مستوى الجمهورية، لمتابعة سير العمل بها والتأكد من توافر اللقاحات بمختلف أنواعها، مُوضحةً أنه تم استخدام 2مليون و300 ألف جرعة لتطعيم طلاب المدارس، مُناشدةً كافة أولياء الأمور وأسر الطلاب بضرورة التوجه إلى أقرب مركز من مراكز اللقاحات المنتشرة على مستوى الجمهورية لتلقي اللقاح.

وفي سياق متصل، يتم توفير جميع لقاحات فيروس كورونا لجميع الفئات وفقاً للموافقات الصادرة لكل لقاح، بما فيها لقاحات: (سينوفاك – استرازينكا – فايزر – موديرنا-جونسون اند جونسون – سبوتنيك)، وذلك بـ 1393مركزاً للقاحات على مستوى الجمهورية، ويشمل التطعيم الفئات الآتية: (الأطفال في المدارس من عمر 12 إلى 18 عاماً – طلاب الجامعات والعاملين بهيئة التدريس – الأشخاص فوق سن 18 عاماً –كبار السن وأصحاب الأمراض المزمنة – العاملون في القطاع الطبي).

ونناشد وسائل الإعلام المختلفة ومرتادي مواقع التواصل الاجتماعي تحري الدقة والموضوعية ‏في نشر الأخبار، والتواصل مع الجهات المعنية للتأكد قبل نشر ‏معلومات لا تستند إلى أي حقائق، وتؤدي إلى إثارة البلبلة بين المواطنين، وفي حالة وجود أي استفسارات يرجى الرجوع للموقع الإلكتروني للوزارة (mohp.gov.eg)، وللإبلاغ عن أي شائعات أو معلومات مغلوطة يرجى الإرسال على أرقام الواتس آب التابعة للمركز الإعلامي لمجلس الوزراء  (01155508688 -01155508851) على مدى 24 ساعة طوال أيام الأسبوع، أو عبر البريد الإلكتروني ([email protected]).

أيمن عبد الحميد: التأمين التكافلي يتحمل مديونية العميل كاملة في الحالات التالية

كتبت: مروة أبو زاهر

صرح إيمن عبد الحميد نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة الاولى للتمويل العقارى ، وعضو مجلس اتحاد التمويل العقارى ، خلال ماخلة هاتفية لبرنامج “اللى بنى مصر”تقديم مرو ة الحداد المذاع على “راديو مصر” إن شركات التمويل العقاري تتعاقد مع شركات متخصصة في التأمين التكافلي، على جميع محافظ العملاء الممولين بمبادرات البنك المركزي أو من هم خارج المبادرات.

وأضاف عبد الحميد، أن في حالة وفاة العميل أو حدوث عجز كلي يتم سداد كاملة مديونية العميل من التأمين التكافلي؛ ويمكن لأهل العميل الاستفادة من الوحدة السكنية دون سداد أي أقساط، مشيرا إلى أنه يحق للعميل أو المستفيد من مبادرات البنك المركزي التنازل أو بيع الوحدة السكنية بعد مرور 10 سنوات من تاريخ استلامها، شريطة سداد جزء من قيمة دعم الفائدة المقدم من البنك المركزي خلال مدة الـ 10 سنوات.

وأكد أنه لا يحق للمتقدم أو الأسرة ممن استفادوا من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019 وتعديلاتهما أو بتاريخ يوليو 2021، الحصول على وحدة سكنية أخري، لافتا إلى أنه يمكنهم الاستفادة بالتمويل العقاري ولكن خارج مبادرات المركزي.

وأشار إلى أن المواطنين العاملون في وظائف غير موثقة يستطيعوا الحصول على وحدة سكنية ضمن مبادرات البنك المركزي، بتقديم شهادة إثبات دخل من محاسب قانوني معتمد بمتوسط الدخل لآخر فترة زمنية تتراوح من 6 أشهر إلي عام، مؤكدا أن هذه الأعمال الأكثر احتياجا للحصول على وحدة سكنية.

وقال إن العاملين بالخارج يمكنهم الحصول على وحدات سكنية بمشروعات الإسكان المتوسط والفاخر التي أعلنت عنها وزارة الإسكان خلال الشهر الجاري، إذا انطبقت عليه شروط المُبادرة الصادرة بتاريخ يوليو 2021 لمدة حدها الأقصى 30 سنة بمعدل عائد 3% سنوياً -مُتناقصة-للمواطنين الذين لا يزيد إجمالي مصادر دخلهم الشهري عن 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف جنيه للأسرة.

وقال إن المبادرة التمويلية هدفها توفير وحدات سكنية للفئات الأكثر احتياجا لشراء وحدة سكنية وسيكون لهم الأولوية في الحصول وحدة مناسبة، وفي حالة تملك وحدة أو الاستفادة من مبادرات أخري في قطاعات الإسكان المختلفة سيكون فرصة الحصول على وحدة أمر مستبعد.

“كونستراكتا” ترتفع بمعدلات التنفيذ بمشروع ” ذا ووك” بالعاصمة الإدارية

كتبت: مروة أبو زاهر

صرح الاستشارى بهجت صبرى رئيس مجلس إدارة شركة كونستراكتا للتطوير العقارى ، بضرورة القرار الصادر بخصوص عدم الاعلان عن اى مشروعات عقارية الا بعد الانتهاء من 30% من اعمال التنفيذ .

 وأضاف أن قوانين تنمية الأراضي المحددة من هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة شهدت خلال السنوات السابقة تحولاً كبيرا وأصبحت الرقابة عليها محكمة وتتعامل بشكل حاسم مع المشروعات غير الجادة وكذا الحال في العاصمة الإدارية.

أكد أن هذا التوجه يعيد التوازن للسوق وينظمه بالشكل المطلوب بحيث لا تبقى إلا الشركات المحترفة والجادة وذات الملاءة المالية القوية والتي تضمن ربحية المستثمرين.

أوضح أن هذا القرار سوف يساهم بشكل كبير في ضمان حقوق المواطنين الراغبين في امتلاك وحدات، دون حدوث أي مشكلات وضمان مصداقية المشروع، مشيراً إلى أن تلك القرارات مطبقة فعلياً في بلدان كثيرة لتقليل المخاطر وحماية السوق سواء الأفراد أو البنوك. فأعمال التنفيذ هي ضمان جدية المطور.

من الجدير بالذكر أن شركة كونستراكتا من أوائل الشركات التي توجهت للاستثمار في العاصمة الإدارية بأحد أهم المشروعات التجارية وهو مول ذا ووك وهو مول تجاري – إداري – طبي يقع في منطقة MU-23 بين منطقتي R2 و R3 اللتين تعدان من أفضل المناطق السكنية ذات الكثافة السكانية العالية والتي تصل إلى 250 ألف نسمة، كما تقع المنطقة المقام عليها المشروع على بعد 10 دقائق فقط من التجمع الخامس وطريق السويس على بعد 200 متر من منطقة النهر الأخضر بالقرب من منطقة الأعمال والقرية الذكية وقرية المعرفة ومحور محمد بن زايد.

 يقدم “ذا ووك” لعملائه مجموعة فريدة من الخدمات بداية بالمنتزه الأوسط إلى المباني التي تعكس نمط الحياة العصرية وتمتزج بالطبيعة، وصولًا إلى القاعة متعددة الأغراض، وصالة الـ VIP وشاشات العرض الديجيتال والمسرحين السطحي والعلوي وكافة النشاطات الأخرى. يتكون الجزء التجاري من الطابق الأرضي والأول والثاني، أما الأدوار من الثالث حتى الثامن فتضم الجزء الإداري والطبي.

كما صرح  بهجت صبري أيضاً عن تقديم” ذا ووك” لحلول للشركات المتوسطة والصغيرة حيث تعتبر من المفاصل الأساسية لتحقيق النمو الاقتصادي كما أعلن عن تواجد أسماء تجارية عالمية وماركات رفيعة المستوى في ذا ووك لتحقيق التوازن بين الاستثمار المربح والتجربة الممتعة، ويجرى العمل في مول ذا ووك على قدم وساق من حيث أعمال التنفيذ والحصول على حقوق انتفاع علامات تجارية محلية وعالمية، لطرح وحدات تجارية مؤجرة تدر عائدًا مضمونًا.

وقد استحوذت كونستراكتا على مكانة مرموقة في مجال التطوير العقاري وإدارة المشروعات منذ بداية نشاطها في السوق المصري عام 2011 بتسليم سلسلة من المشروعات الناجحة في المدن الجديدة ثم الاتجاه إلى الاستثمار في مشروعات تجارية بالعاصمة الإدارية. لعل من أهم المقومات التي ساهمت في وضع كونستراكتا في الصدارة هي الخبرة الواسعة التي يتمتع بها القائمون على الإدارات المختلفة للشركة حيث تراعي كونستراكتا التخصصية في المجالات المختلفة والتي تعتمد على الخلفية الأكاديمية بالإضافة إلى الخبرة الواسعة في مجال التخصص لمختلف قيادات الشركة.

محمد عبد الوهاب:العقوبات الاقتصادية لن تردع روسيا فى حربها ضد اوكرانيا

كتبت: إيمان حسن

قال محمد عبد الوهاب المحلل الاقتصادي والمستشار المالي للاتحاد العربي للتطوير والتنمية التابع لمجلس الوحدة الاقتصادية بجامعة الدول العربية ،دوما ما تلوح الولايات المتحده  والغرب بإستخدام سلاح العقوبات الإقتصادية  عند مواجهة أى قوى كبرى وتسرع فى استخدام  قوتها العسكرية فى مواجهة الدول الضعيفة، مثل ماحدث فى افغانستان والعراق وغيرهم من الدول التى تكون واثقه بانها لا تمتلك القوة العسكرية لردعها ودوما ما كان سلاح العقوبات الاقتصادية، يؤتى ثماره فيما مضى ولكن أصبحت العقوبات الإقتصادية من الماضى  مثلها مثل الهيمنه الأمريكية على صنع القرار ،وإحداث التأثير فى العالم  تلك الهيمنه التى حصلت عليها الولايات المتحده منذ انهيار الإتحاد السوفيتى ولكن أصبح كل ذلك  من الماضى .

وأوضح عبد الوهاب، أنه بدا مدى الضعف الأمريكى والأوروبى اليوم فى مواجهة الدب الروسى فى كلمات وتصريحات الرئيس الأوكراني فلاديمير زيلينسكي،  التى قال فيها بوضوح: “لقد تخلى عنا الغرب لقد تركونا وحدنا فى مواجهة روسيا بعد كل تلك الوعود”،  بقى وحده فى تلك المواجهة عاريا تحت رحمة الرئيس بوتين .

وأشار إلى أن مايحدث اليوم فى أوكرانيا هو بمثابة التأكيد على أن نظاما علميا جديدا قد ولد نظام سياسى واقتصادى وهنا يكمن التساؤل هل ستتأثر روسيا بتلك العقوبات الاقتصادية التى أعتقد انها لن تكون أكثر من مجرد تصريحات للإستغلال والشو الإعلامى فالدول الكبرى هى الوحيدة القادرة على خط الخطوط الحمراء ورسمها فى مواجهة اعدائها وهى تعلم جيدا كيف تحمى تلك الخطوط المرسومة.

وتابع هذا ما فعلته روسيا التى كانت على يقين تام برد الفعل الأمريكى الذى لن يخرج عن كونه تصريحات ولن يكلفها أكثر من تكلفة الحبر الذى كتبت به، مؤكداً أن  روسيا اليوم غير روسيا فى الماضى روسيا اليوم الدولة القوية القادرة اقتصاديا وعسكريا صاحبة التأثير الأكبر فى الاقتصاد الأوروبى عبر امداداتها له بالغاز والنفط والمحاصيل الغذائية وغيرها العديد من المواد الخام المستخدمه فى مختلف الصناعات،  روسيا اليوم التى أجبرت تركيا على اعلان انها لن تستطيع اغلاق مضيق البوسفور فى مواجهة الملاحة الروسية ، روسيا  القوة الإقتصادية الكبرى التى جعلت المانيا ترفض امداد أوكرانيا بالاسلحه وترفض العقوبات على روسيا، التى بلغت صادراتها 388 مليار دولار منها 110 مليار دولار مواد بترولية و55 مليارا غاز و190 مليار من السلع غير البترولية .

واضاف أن روسيا الدولة رقم 11 فى الترتيب العالمى من حيث حجم الاقتصاديات  فى العالم بقوى بشرية تخطت 146 مليون نسمه استعدت جيدا لتلك المعركة حيث ان صادراتها لدول حليفه  بلغت 30% من حجم صادراتها  فنجد الصين تحتل المرتبة الأولى من حيث  صادرات روسيا اليها 16.4 مليار دولار تليها كازاخستان 14.3 مليار دولار ثم بيلاروسيا 11.4 مليار دولار ثم تركيا 10.15 مليار دولار حتى الولايات المتحده نفسها 8مليار دولار .

وكشف عن، أن روسيا   تمتلك اكبر احتياطى من الغاز فى العالم وتمد اوروبا بقرابة 40% من احتياجاتهم من الغاز ومن هنا تكمن القوة حيث تمد روسيا المانيا بقرابة 16% وايطاليا 12% وفرنسا 8% اذا هل سوف تستطيع اوروبا على مواجهة برد الشتاء بدون غاز روسيا وهل ستكون اى دولة قادرة على تعويض ذلك الفارق وهى تعلم انها سوف تصبح فى حالة عداء مع روسيا  اذا سلاح امريكا الاقتصادى اصبحت طلقاته فارغه لاتسمع اكثر من ضجيج اطلاقها، مؤكدا أن روسيا بجربها  اليوم  و بتحالفاتها الجديده مع الصين ترسم ملامح نظام عالمى جديد.

«اكام للتطوير» تشارك فى عدد من المعارض الخارجيةلتصدير العقار

 كتبت: مروة أبو زاهر

فى إطار رؤية الدولة المصرية وشركة أكام للتطوير العقارى ،فى تصدير العقار المصرى الى الخارج ، نظرا لامتلاك الدولة مروعات تتميز بالجودة والرفاهية .

بدأت شركة اكام للتطوير العقارى اولى جولاتها بالمعارض الخارجية بعدد من الدول العربية ضمن خطتها التسويقية لعام ٢٠٢٢ والتى تشمل المشاركة فى عدد من المعارض المنظمة فى كل من جدة والرياض بالمملكة العربية السعودية كمحطة اولى لهذه الجولات .

وأشار ادريس محمد العضو المنتدب للشركة أن الهدف من المشاركة فى المعارض الخارجية بدول أجنبية وعربية هو تعريف العميل بحجم المشروعات العمرانية الهائلة التى تقوم بتنفيذها الدولة والمدن الجديدة والفرص الاستثمارية الموجودة بها من خلال طرح مشروعاتنا فى هذه المشروعات القومية العملاقة على رأسها العاصمة الإدارية الجديدة التى أصبحت نموذجا فريدا على قدرة مصر فى انجاز مشروعات ذكية فى فترات زمنية قياسية .

وأضاف أن الشركة شاركت فى معرض الرياض الذى عقد فى الفترة من ١٧ إلى ١٩ فبراير بعدد محدود من الوحدات المميزة جدا بمشروع سيناريو والمرحلة الرابعة لمشروع scene7   اول كومباوند رياضى بالعاصمة الإدارية والتى تم فتح بيع وحداتها مؤخرا بعد النجاح الكبير والأقبال من العملاء على المشروع بمجرد طرحه نهاية ٢٠٢٠ لافتا إلى أن الشركة حققت اجمالى مبيعات تعاقدية للمشروع فى الثلاثة مراحل الأولى بلغت ٢.٦ مليار جنيه خلال عام على طرح المشروع من اجمالى مبيعات مقدرة تصل إلى ٤.٥ مليار جنيه لمساحة تبلغ ٤٠ فدان للمشروع، ويمتاز مشروعى ”  سيناريو” ” SCENE7  ” بانهما خلاصة دراسات سوقية متخصصة قام بها مركز الابحاث المتخصص التابع  للشركةEdrees Innovation”“، والذى يقوم بتوفير حلول مبتكرة لكافة احتياجات العملاء وتحديد المشكلات التى تواجه العميل ووضع حلول لها قبل التخطيط لاى مشروع  لتوفير خمس اشياء أساسية هم توفير الوقت ، والجهد ، والرفاهية ، وانفاق الأموال ، والسعادة.

وقال أن خطة المعارض التى شاركت بها الشركة هذا العام خارجيا شملت أيضا جدة فى الفترة من ٢٤ إلى ٢٦ فبراير بالإضافة دراسة المشاركة فى عدد من المعارض الخارجية الأخرى مثل  الدوحة وابوظبى ودبى موضحا أن  المشاركة فى المعارض الخارجية تدعم  رؤية الدولة و الشركة فى تصدير العقار المصرى إلى الخارج خاصة وأننا نمتلك مشروعات تمتاز بالجودة والرفاهية وتطبق أعلى المعايير العالمية فى توفير الراحة والسعادة ولذلك لدينا منتج عقارى منافس جدا ويتمتع بفرص حقيقية نتيجة عدة عوامل أخرى أهمها فروق اسعار العملة  والذى يجعل القيمة السعرية للوحدات أفضل بكثير مقارنة بنظريتها فى الدول المحيطة بالمنطقة  بالإضافة إلى مميزات الطبيعة الخلابة التى تتمتع بها مصر طوال العام سواء فى المدن الجديدة مثل العاصمة الجديدة  والعلمين الجديدة والساحل الشمالى والبحر الأحمر مشيرا إلى أن الشركة ستقدم خلال أيام المعارض عروضا وتسهيلات مميزة تقدم للعملاء تبدأ من صفر مقدم وتسهيلات فى السداد تصل الى ١٠ سنوات .

سامح عواد: مشروع”إيست تاور”حقق مبيعات تعاقدية فى شهور قليلة

كتبت: مروة ابو زاهر

فى إطار رؤية الدولة المصرية فى تصدير العقار وتعريف العالم بمدى قوة مصر فى مجال التنمية العمرانية وبناء المدن والابراج الشاهقة التى تتميز بها العاصمة الادراية الجديدة.

شاركت شركة UC  للتطوير العقارى بعدد من المعارض الخارجية ،بكل من السعودية والامارات وذلك ضمن خطتها الترويجية لمشروعاتها خارجيا وتحديدا بالدول العربية ،حيث بدات جولتها الثانية بالمملكة العربية السعودية بجدة فى الفترة من 24 وحتى 26 فبراير 2022، بعد النجاح الكبير فى جولتها الاولى التى عقدت فى الفترةمن 17 الى 19 فبراير الماضى التى اقيمت فى الرياض .

واشار سامح عواد الرئيس التنفيذى للشركة أن مشاركتهم فى هذه المعارض تأتى تماشيا مع رؤية الدولة فى تصدير العقار وتعريف العالم بمدى قوة مصر الآن فى مجال التنمية العمرانية والطفرة الغير مسبوقة فى بناء المدن والأبراج الشاهقة التى تتميز بها العاصمة الإدارية وتعتبر من أدوات الجذب للشركات العالمية للتواجد فى أهم دول أفريقيا والشرق الأوسط لافتا إلى انهم يشاركون فى هذه المعارض بمشروعهم ايست تاور الفريد من نوعه من حيث الموقع والتصميم المختلف

اوضح عواد ان مشروع إيست تاور استطاع فى شهور قليلة من طرحه أن يحقق مبيعات تعاقدية تجاوزت ٢ مليار جنيه ، و أن المشروع يعتبر احد اطول الأبراج الإدارية والتجارية والفندقية التى تضاهى كبرى الأبراج فى العالم بالعاصمة  الإدارية الجديدة بمنطقة الCBD  منطقة الأعمال المركزية، باستثمارات تقدر ب ٦.٥مليار جنيه ، لافتا إلى استمرار عروض الخصومات الحصرية التى قدمتها الشركة لعملائها خلال الأيام الأولى لطرح خلال مشاركتهم فى المعرض الحالى بجدة واستمرارها ايضا فى معرض ابو ظبي والذى ستنطلق فعالياته فى الفترة من ٢٥ وحتى ٢٧ فبراير ، ومعرض دبى فى الفترة من ٤ إلى ٦ مارس المقبل .

مشروع إيست تاور

ومن جانبة أضاف احمد مصطفى رئيس قطاع المبيعات بالشركة ان معرض الرياض لاقى اقبالا كبيرا من الزوار اللذين اشادوا بحجم الإنجازات فى العاصمة بشكل عام ومشروعات الشركة بشكل خاص ممثلة فى برجى يونى تاور ١ ، و يونى تاور ٢ ، وايست تاور مشيرا إلى أن تواجدهم بالمعارض الخارجية يدعم خطط الشركة التسويقية لافتا إلى تقديم خصومات غير مسبوقة لزوار المعارض ، تبدا من ١٥ % بسنوات وطرق سداد متميزة جدا ، بالإضافة إلى خطط سداد تصل الى 25عام لاول مرة بالسوق المصرى .

وأكد مصطفى  أن مشروع إيست تاور ثالث مشروعات بالسوق المصرى وتم طرحه خلال الشهر الماضى ، حيث يتميز بإطلالة مباشرة على البرج الايقونى ،واطول سارى بالعالم  امام النهر الأخضر مباشرة وبموقع متميز على أربع واجهات على شوارع رئيسية ، و يتميز بارتفاع لاكثر من ١٦٠ متر وبواجهة على الشارع الرئيسى للنهر الاخضر بعرض ١٢٥ متر وعلى شارعين جانبين عرض كل منهما ٥٠ متر والواجهة الرابعة للمشروع على ممشى سياحى  حيث يعد البرج من اطول الابراج الموجودة بمنطقة الاعمال المركزية والتى تتميز بالبنايات ذات الارتفاعات الشاهقة ، والتى ستكون منطقة فريدة من نوعها فى مصر .

الجميل: الاقتصاد يحقق معدلات نمو غير مسبوقة

كتبت: مروة أبو زاهر

يشهد الاقتصادى المصرى معدلات نمو غير مسبوقة ، وذلك فى عهد الرئيس عبد الفتاح السيسى رئيس الجمهورية ،رغم الجوائح والازمات العالمية التى تشهدها البلاد.

قال رجل الأعمال أيمن الجميل إن الاقتصاد المصرى يحقق معدلات نمو غير مسبوقة رغم الجوائح والأزمات العالمية التي نعيشها منذ ثلاث سنوات ، فى عهد الرئيس السيسى .وفى مقدمتها جائحة كورونا التي أثرت على نمو الاقتصاد العالمى وأدت إلى تراجع اقتصاديات كبرى وتأثر حركة النقل وسلاسل الإمداد والتموين على مستوى العالم وكذلك صناعة الطيران والسياحة، الأمر الذى انعكس على مختلف بلدان العالم في صورة ارتفاع معدلات التضخم والأسعار ونقص المعروض من السلع والخدمات

وأكد رجل الأعمال أن تداعيات جائحة كورونا والأزمة العالمية بين روسيا وأوكرانيا ودخول العالم الغربى كله على صعيد الأزمة ، أدت إلى ارتفاع كبير في أسعار الطاقة والمواد الغذائية والنقل والخدمات ،كما أثرت بالسلب على معدلات النمو الاقتصادى في العالم وعلى مستقبل التعاون بين الدول الشرقية وحلفائها مثل روسيا والصين وبين المعسكر الغربى ، إلا أننا ورغم تلك الأزمات الطاحنة التي تؤثر على العالم أجمع ، مازلنا نواصل التقدم وتحقيق الإنجازات الاقتصادية والتنموية ونجتذب المزيد من الاستثمارات ، بفضل رؤية وقياد\ة الرئيس عبد الفتاح السيسى الذى خطط للتعامل مع جميع السيناريوهات ومنها الأزمات العالمية التي يمكن أن تؤثر على وضعنا الاقتصادى.

وتابع أيمن  أن مؤشرات أداء الاقتصاد المصري خلال الربع الثاني من العام المالي الحالي2021/2022، حققت معدل نمو غير مسبوق بالنظر إلى الأزمات والجوائح التي تجتاح العالم ، فقد بلغ معدل النمو  8.3% خلال الربع الثاني من العام المالي الحالي، مقارنة بمعدل نمو بلغ 2% خلال الربع الثاني من العام الماضي، كما بلغ معدل النمو خلال النصف الأول من العام المالي الحالي 9%، و من المتوقع أن يصل معدل النمو ما بين 6.2% إلى 6.5% بنهاية العام الحالي ليكون من أعلي معدلات النمو في العالم حيث تخطى توقعات المؤسسات الدولية

وأوضح الجميل أن جميع القطاعات الإنتاجية والخدمية تحقق معدلات نمو إيجابية رغم الأزمات العالمية والإقليمية ، قطاع السياحة يسجل نموا بنسبة 63%، وقطاع الاتصالات بنسبة 16.7% ، و قطاع قناة السويس بنسبة 13%، والصناعة بنسبة 10%، وكذا 8.5% لقطاع التشييد والبناء، مع تحقيق قطاع الصحة 5.7% معدل نمو، والتعليم 5.5% ،و قطاع الزراعة يحقق لأول مره نسبة نمو تتجاوزالـ 5% ، والاتصالات 16.5% ، والصناعة التحويلية 15.5%  نسبة نمو ، مما يؤكد سلامة الرؤية والتوجه نحو الإصلاح الاقتصادى الشامل ودعم القطاع الخاص ودمج الاقتصاد غير الرسمي والتوجه نحو تعظيم القطاعات الإنتاجية المصرية وفتح المجال أمام الصادرات المصرية وتقليل الواردات العشوائية

وأشار إلى أن المشروعات العملاقة كثيفة العمالة مثل مشروعات البنية التحتية وبناء المدن الجديدة والمصانع والمدن الصناعية المتخصصة ، حققت ميزتين كبيرتين للاقتصاد المصرى خلال السنوات السبع الماضية بفضل رؤية الرئيس عبد الفتاح السيسي ، أولهما استيعاب أكثر من أربعة ملايين عامل وحرفى وفنى في سوق العمل وتوفير نحو مليون فرصة عمل سنويا ، والأمر الثانى استيعاب شركات القطاع الخاص في المشروعات القومية العملاقة التي كانت في السابق حكرا على شركات قطاع الأعمال العام ، مما أدى إلى توسيع مجال التوظيف والعمل أمام مئات الآلاف من الشركات الصغيرة والكيانات المتوسطة التي تتولى تنفيذ أجزاء من المشروعات من الباطن ، وبالتالي فقد استطاع الاقتصاد المصرى أن يحقق نسب نمو مرتفعة وأن يوفر فرص العمل للمواطنين وأن يقلل من نسبة البطالة التي يعانى منها العالم في ظل الجوائح والأزمات

باسل شعيرة:قطاع التطوير الصناعى يضم 13 شركة

كتبت: مروة ابو زاهر

صرح باسل شعيرة رئيس شعبة التطوير الصناعى بغرفة التطوير العقارى باتحاد الصناعات ،خلال مداخلة هاتفية لبرنامج «اللى بنى مصر» تقديم مروة الحداد المذاع على راديو مصر ، إن التطوير الصناعى يتشابة الى حد كبير بالتطوير العقارى.

 واوضح باسل أن المطور الصناعي يحصل على الأراضي المطروحة من قبل الدولة بمساحات مختلفة غير مرفقة ومن ثم يقوم بتنفيذ أعمال الترفيق وتنفيذ الشبكات الرئيسية الداخلية.

وأضاف شعيرة، أن المطور الصناعي هو المسئول عن وضع المخطط العام للمشروع أو قطعة الأرض وتقسيمها داخليًا وثم يقوم بتسويقها للمستثمرين الصناعيين لإقامة مصانع صغيرة، على أن بعد ذلك أعمال من إدارة وصيانة وغيرها من الخدمات بعد التشغيل.

وأكد أن قطاع التطوير الصناعي يضم من 12 إلى 13 شركة متخصصة في مجال إقامة المجتمعات الصناعية المتكاملة، منها شركات تعمل في المشروع الواحد بنظام الشراكة وتكون موجودة بشكل كبير في منطقة العين السخنة والمنطقة الاقتصادية، مشيرا إلى أن هناك 5 شركات كبرى تعمل بنظام الشراكة في مشروعات مشتركة على مستوى الجمهورية.

اشار الى بأن من الصعب مقارنة التطوير الصناعي بالعقاري لاسيما وأن الطلب على الأخير يشهد إقبال مرتفع من قبل المطورين بالإضافة للكم الكبير في عدد المشروعات المتاحة، كما أن الدولة تطرح مزيد من الأراضي للقطاع العقاري سواء من قبل الحكومة أو القطاع الخاص والتي يتم الحصول عليها بشكل أكثر سهولة، أما مجال القطاع الصناعي يتطلب انتظار طروحات من الحكومة في مناطق محددة والتي تعتمد على وحدة قياس حجم الطلب على المنطقة أو المدينة من قبل الحكومة.

وقال  أن المطور الصناعي يعتمد على دراسات محددة حسب احتياجات السوق، هدفها ضبط عملية تسويق الأراضي، والتي يمكن من قياسها عن طريق حجم المعروض منها، لافتا إلى أنه يتم التنسيق بين الحكومة والقطاع الخاص عند اعتزام الأولى الإعلان عن طرح أراضي جديدة من حيث المساحات المطلوبة ونوع الأنشطة الأكثر طلبا.

مشيرا الى أن هناك مناطق لا تحتاج إلى دراسة سوقية باعتبارها تحتوي على صناعات محددة مثل مدينة الجلود والأثاث، مؤكدا أن الطروحات تشتمل على طرح أراضٍ لإقامة صناعات متعددة ولكن تكون متجانسة للبيئة وعدم وجود أنشطة تؤثر سلبا على الأنشطة الأخرى، لافتا إلى أن المطور الصناعي يقوم بإجراء الدراسات اللازمة قبل إطلاق المشروع بشكل رسمي والتي يتم بناء على نتائجها يتم توزيع الأنشطة داخل المجمع الصناعي.

واشاد ان ما يميز الحصول على أراضٍ من المطور الصناعي عن هيئة التنمية الصناعية والمجتمعات العمرانية الجديدة هو توافر الخدمات الرئيسية بداية من أعمال الترفيق التي تمت إلي منطقة صناعية وبالتالي لابد من تنفيذها وفقا لأفضل المخططات المخصصة لمثل هذه المشروعات، فضلا عن عملية التشغيل والتي سيكون لها مردود إيجابي لجميع الحاصلين على الأراضي داخل المجتمعات الصناعية فضلا عن أعمال الصيانة والأمن والنظافة وأعمال الزراعات.

 إسحاق: مجال استخدام مضخات المياة يعد الأكبر والأهم على مستوى العالم

 كتبت: مروة أبو زاهر

 صرح إيهاب إسحاق المدير الاقليمى لمصر وشمال أفريقيا لاحدى الشركات العالمية المتخصصة فى صناعة المضخات، وذلك خلال مداخلة هاتفية لبرنامج  “اللى بنى مصر” تقديم مروة الحداد المذاع على راديو مصر ، إن مجال استخدام مضخات المياة يعد من أكبر و اهم المجالات على مستوى العالم ، ولكن لم نلمسة بسبب توصيل المياة للمناطق بسهولة.   

وأضاف إسحاق أن في حالة انقطاع المياه أو حدوث بعض المشكلات سيشعرون بكل تأكيد بأهمية المضخة؛ ولذلك يتوجب عليهم اختيار المضخة المناسبة التي يمكنها تحمل الظروف والعوامل المناخية المتقلبة وغيرها من العوامل الأخرى التي قد تؤثر على عملية الأداء.

وأكد أن مصر تتمتع بكم هائل من المضخات المتنوعة منها المنزلية وتكون في العمارات والفيلات ومضخات الصرف الصحي بالمدن الجديدة والمعدات الخاصة بعمليات التبريد المستخدمة في المكيفات المركزية، وهناك قطاع آخر وهو قطاع المباني الإدارية، ويقع تحت مظلتها الأبراج الشاهقة والمستشفيات والفنادق تحتاج إلى 4 أنواع من مجال مضخات المياه، سواء رفع المياه للمباني أو طلمبات المياه للتكييف المركزي مثل المولات والفنادق ومضخات الصرف الصحي مضخات إطفاء الحريق، لاستعمالها عن اللزوم.

وأوضح أن الشركة تتمتع بكونها واحدة من أهم المسؤولين بهذا القطاع عن تطبيق الاشتراطات الخاصة بهذا المجال، كما تقوم الشركة بتقديم مجال خدمات المياه ويتبعها جميع المضخات التي تغذي المدن الجديدة سواء ضخ المياه للمدينة كاملة، أو الصرف الصحي أو مضخات محطات مياه المعالجة الثلاثية المستخدمة في أعمال الزراعة.

وأشار إلى أن الشركة لها باع طويل في مثل هذه المنتجات، بل قامت الشركة بتطوير الأجهزة لديها للعمل بالطاقة الشمسية لتتناسب مع احتياجات وإمكانيات دول افريقيا، وفي الوقت ذاته تمكنت من الدخول في المجال الصناعي، من خلال إقامة محطات الكهرباء ومعالجة المياه، لافتا إلى أن المباني الشاهقة، لها متطلبات خاصة في عمليات الإدارة، حيث تمكنت الشركة من اتباع أفضل سبل الأمان والتحكم عن بعد في أعمال التشغيل، لافتا إلى أن مشروعات العاصمة الإدارية والتي تعد واحدة من أهم مدن الجيل الرابع، حيث تتمتع الشركة بقدرتها على التحكم في محطات الضخ المركزية، لتتمكن من خلالها وقف المياه واغلاقها عند اللزوم.

اضاف أن الشركة تتبع أفضل أساليب الإدارة، من خلال تحديد كمية ضخ المياه للمباني، فضلا عن مواعيد الضخ اليومي، كما أن كفاءة المنتجات المقدمة من الشركة تمتع بكونها موفرة للطاقة وتتماشى مع توجهات الدولة لخفض المهدر من الطاقة وهو ما يميز الشركة عن غيرها بالسوق.

عمرو طلعت: مصر تشارك فى المؤتمر العالمى للهواتف ببرشلونة

كتبت: مروة ابو زاهر

تشارك مصر بوفد رفيع المستوى من وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات،  فى فعاليات المعرض والمؤتمر الدولى للهواتف المحمولة فى برشلونة بأسبانيا ،برئاسة عمرو طلعت وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات خلال الفترة من 28 فبراير حتى 2 مارس 2022 .

حيث يعد المؤتمر هو الحدث السنوى العالمى الأبرز لصناعات الهواتف المحمولة والصناعات المتعلقة بها فى العالم الذى تنظمه الجمعية الدولية لشبكات الهاتف المحمول GSMA بمشاركة نحو 1800 عارض من 183 دولة وبحضور صناع القرار والخبراء ومسئولى المنظمات الدولية وكبرى الشركات العاملة في مجال الهاتف المحمول وأجهزته، والمتخصصون في التكنولوجيات ذات الصلة، ورواد صناعة الهاتف المحمول من مختلف أنحاء العالم.

ومن المقرر أن يعقد عمرو طلعت على هامش مشاركته فى المؤتمر الدولى للهواتف المحمولة لقاءات على مدار يومين مع عدد الوزراء والمسئولين الحكوميين ومسئولى المنظمات الدولية، وكبرى الشركات العالمية العاملة فى مجال الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات لبحث التعاون فى المجالات ذات الصلة،كما سيشهد توقيع عدد من الاتفاقيات مع شركات عالمية متخصصة فى مجال الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات.

هذا ويهدف المؤتمر الدولى للهواتف المحمولة إلى تسليط الضوء على القضايا الهامة وأحدث الابتكارات فى مجال صناعة الهواتف المحمولة، وخدمات الجيل الخامس، وتتضمن فعالياته عقد عدد من المحاضرات، وورش عمل، ومناقشات تفاعلية بمشاركة خبراء ومستثمرين، كما يتم عقد مسابقات بين الشركات الناشئة؛ بالإضافة الى استعراض الاصدارات الجديدة لشركات التكنولوجيا العالمية الرائدة فى مجال صناعة الهواتف المحمولة.

وتهدف نسخة هذا العام الى مناقشة كيف تقود التكنولوجيا مثل الذكاء الاصطناعى والسحابة والجيل الخامس والروبوتات والبيانات الضخمة عمليات الوصول إلى مستقبل رقمي.

هشام المصرى:”جوجرين العقارية” تقدم خدمة الاستشارات العقارية للعملاء

كتبت: مروة ابو زاهر

أعلنت شركة جوجرين العقارية انطلاق فعاليات النسخة ال14 لمعرض نيو كابيتال إكسبو خلال يومى 25 و 26 فبراير 2022 الجارى ، وذلك فى فندق كمبنسى بالقاهرة الجديدة.

قال هشام المصري، رئيس شركة جوجرين العقارية، إن معرض ” نيو كابيتال إكسبو” يضم أكثر من 45 مشروعا متنوعا ما بين السكني والتجاري والإداري والفندقي، فالمعرض يغطي المشروعات المتميزة المنفذة بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لتقديم حزمة متنوعة من المشروعات للعملاء خلال المعرض.

وأضاف أن المعرض نجح في النسخ السابقة في الاستحواذ على رضا آلاف العملاء والشركات العارضة بالمعرض، وذلك من خلال تحقيق مبيعات قوية ومتميزة خلال دورات المعرض السابقة، وخاصة مع تقديم عروض حصرية خلال فترة المعرض تعد فرصة للعملاء الباحثين عن فرص لا تتكرر.

وأشار إلى أن الشركة تقدم خدمة استثنائية خلال فترة المعرض للعملاء وهي خدمة الاستشارات العقارية الخاصة للعملاء، بحيث يتم تقديم استشارات عقارية للعملاء الباحثين عن وحدات بمواصفات معينة تتناسب مع قدراتهم الشرائية، فالشركة تستهدف بالأساس خدمة العارضين في المعرض وكذلك العملاء لمساعدتهم في اختيار ما يناسبهم والأفضل لهم من بين المشروعات المتعددة.

ولفت إلى أن شركة جوجرين العقارية و التي تأسست في 2010 و الرائدة في تنظيم المعارض المتخصصة بداية من 2012 وحتى الآن قد تمكنت خلال تلك الفترة من تنظيم 87 معرضا مختلفا داخل مصر وخارجها، منها 13 معرضا مخصصا لمشروعات العاصمة الإدارية فقط، و قد ابتدعت فكرة تنظيم معارض خاصة بالعاصمة الإدارية الجديدة منذ عام 2018.

وأوضح أنه تم تدشين معارض متعددة خاصة بمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة في القاهرة والإسكندرية وأسيوط والمنيا وطنطا، فالمحافظات تتميز بوجود قدرة شرائية قوية بها وبحاجة للتعرف على التنوع في المشروعات الموجودة في العاصمة الإدارية، وهو ما تقوم به الشركة من خلال تواجدها في المحافظات بمعارض متنوعة.