maryem, Author at جريدة الاخبارية

حالة الطقس تتغير فجأة.. تعرف على المناطق الأكثر تأثراً بالأمطار اليوم

Posted on نوفمبر 24, 2025 by maryem

تشهد حالة الطقس اليوم الاثنين 24 نوفمبر 2025 تغيرات جوية واضحة على مختلف مدن ومحافظات

الجمهورية، وفقًا للهيئة العامة للأرصاد الجوية، حيث تتعرض البلاد لموجة من عدم الاستقرار

تتضمن انخفاضًا ملموسًا في درجات الحرارة وفرصًا متفاوتة لسقوط الأمطار على مناطق

متفرقة، إلى جانب نشاط الرياح وتكوّن شبورة مائية كثيفة على بعض الطرق.

وتؤكد هيئة الأرصاد أن حالة الطقس خلال الساعات القادمة تستوجب الحذر خاصة مع تزايد

فرص الأمطار الرعدية على السواحل الشمالية وبعض مناطق البحر الأحمر، إضافة إلى

انخفاض مستوى الرؤية الأفقية بسبب الشبورة.

حالة الطقس

حالة الطقس اليوم تكشف عن شبورة مائية كثيفة تصل لحد الضباب

وفق التقارير الرسمية، تظهر شبورة مائية كثيفة في ساعات الصباح الباكر على الطرق المؤدية

من وإلى شمال البلاد وحتى القاهرة الكبرى وشمال الصعيد.

وقد تتحول الشبورة في بعض المناطق إلى ضباب، مما يؤدي إلى انخفاض الرؤية الأفقية بشكل كبير.

وتحذر الهيئة العامة للأرصاد الجوية السائقين من القيادة السريعة خلال فترات تكون الشبورة،

مع ضرورة استخدام الإضاءة المناسبة وترك مسافات أمان كافية.

حالة الطقس تشير إلى أمطار متوسطة ورعدية على البحر الأحمر والسواحل

ترصد الهيئة احتمالية سقوط أمطار متوسطة ورعدية اليوم على مناطق من محافظة البحر الأحمر،

خاصة في “حلايب – شلاتين – مرسى علم”، وقد تصل إلى حد السيول في بعض الفترات.

كما تتعرض السواحل الشمالية والوجه البحري لأمطار متوسطة ورعدية على فترات متقطعة،

بينما تشهد مناطق من القاهرة الكبرى ومدن القناة أمطارًا خفيفة صباحًا تتحول إلى متوسطة

ورعدية مع تقدم ساعات النهار.

حالة الطقس اليوم تتضمن نشاطًا واضحًا للرياح

تشير التوقعات إلى نشاط ملحوظ للرياح على أغلب المناطق خلال اليوم، وقد يكون الهواء الهابط

الناتج عن السحب الرعدية مثيرًا للرمال والأتربة، خاصة في المناطق المكشوفة والصحراوية.

وتصل نسبة التأثر بالسحب الرعدية إلى 40% وفقًا لتقدير هيئة الأرصاد، ما يستلزم اتخاذ

الإجراءات الوقائية اللازمة.

الطقس

حالة الطقس توضح تفاصيل وضع البحرين المتوسط والأحمر

أعلنت الهيئة أن البحر المتوسط يشهد اليوم حالة تتراوح بين معتدل إلى مضطرب، مع ارتفاع

للأمواج بين 1.5 و2.5 متر، بينما يشهد البحر الأحمر حالة من الهدوء النسبي تتراوح بين خفيفة

إلى معتدلة بارتفاع أمواج من متر إلى متر ونصف.

وتهب رياح شمالية غربية على معظم المناطق، تتحول إلى شمالية شرقية على جنوب البحر الأحمر.

حالة الطقس

حالة الطقس اليوم: درجات الحرارة المتوقعة

جاءت درجات الحرارة على مدن ومحافظات الجمهورية كالآتي:

القاهرة: 17 «الصغرى» – 27 «العظمى».

الإسكندرية: 17 – 24.

مطروح: 16 – 22.

العلمين: 16 – 23.

دمياط: 17 – 25.

بورسعيد: 18 – 26.

كفر الشيخ: 17 – 26.

الإسماعيلية: 14 – 27.

السويس: 16 – 27.

العريش: 15 – 27.

رفح: 13 – 26.

طابا: 15 – 28.

شرم الشيخ: 22 – 30.

الغردقة: 19 – 29.

مرسى علم: 19 – 30.

بني سويف: 15 – 27.

المنيا: 14 – 26.

أسيوط: 14 – 27.

سوهاج: 17 – 31.

قنا: 18 – 32.

الأقصر: 17 – 31.

أسوان: 18 – 32.

الوادي الجديد: 15 – 30.

حالة الطقس

حالة الطقس تعكس طقسًا خريفيًا غير مستقر

يسود البلاد طقس خريفي مائل للبرودة خلال ساعات الصباح الأولى، يتحول إلى مائل للحرارة

نهارًا على أغلب الأنحاء، بينما يكون حارًا على جنوب الصعيد.

ومع حلول الليل، يكون الطقس معتدل الحرارة في أول الليل، ويميل إلى البرودة في

آخره، خصوصًا على مناطق شمال البلاد.

حالة الطقس اليوم تدفع الأرصاد لإطلاق تحذيرات عاجلة للمواطنين

شددت الهيئة على ضرورة توخي الحذر من التقلبات الجوية المتوقعة، خاصة في المناطق

المعرضة للأمطار الرعدية والسيول.

كما ناشدت المواطنين متابعة تحديثات حالة الطقس بشكل مستمر، وعدم التواجد في أماكن

منخفضة خلال سقوط الأمطار الغزيرة، وتجنب القيادة السريعة أثناء الشبورة.

BINBAZ Developments Launches WestVille Project in Egyptian Real Estate Market with Ambitious Expansion Plan

Posted on نوفمبر 23, 2025 by maryem

BINBAZ Developments has officially entered the Egyptian real estate market with the

launch of its first project, WestVille, marking a major milestone in the company’s

diversification into the real estate sector after extensive investments in multiple economic sectors.

Mohamed Khattab, CEO of BINBAZ Developments, stated that WestVille represents

an innovative model for real estate development in West Cairo, combining a strategic

location with fully integrated services to provide residents with a comprehensive living

experience and maximize investment returns for clients.

WestVille: Strategic Location and Integrated Services

The WestVille Project spans over 21 acres in West Cairo, overlooking Dahshour

Link Road, just minutes from the 26th of July Corridor, and one minute from Mall of Egypt.

The development includes residential units, serviced apartments, and a mixed-use

commercial and administrative complex designed to serve both residents and visitors.

Architectural Excellence for a Premium Living Experience

Khattab highlighted that the project features balanced urban planning, well-distributed

interior and exterior spaces, and an integration of commercial and

entertainment services within a unified environment.

The buildings consist of a ground floor plus three additional floors, offering units

ranging from 53 to 171 sqm, including studios, one-, two-, and three-bedroom apartments.

Construction is scheduled to begin in mid-2026, with handovers expected within three years.

Raef Fahmy Appointed as Architectural Consultant

BINBAZ Developments appointed Raef Fahmy’s office as the project’s architectural consultant.

The firm is renowned for its expertise in architectural design and urban planning,

ensuring that WestVille meets the highest standards of quality and precision.

Strategic Expansion Plans in the Egyptian Market

Khattab revealed that BINBAZ Developments plans to expand into prime investment areas,

including East Cairo and the North Coast, with the goal of launching three flagship

projects over the next five years.

This ambitious strategy is supported by the company’s strong financial capabilities

and extensive economic expertise.

High-Profile Launch Event

The launch event for WestVille was attended by members of the Egyptian

Parliament, business leaders, and social figures, reflecting the significance of the

project and the company’s commitment to making a notable impact in the

Egyptian real estate market.

«بن باز للتطوير العقاري» تدشن مشروع WestVille في غرب القاهرة بحضور كبار رجال الأعمال

Posted on نوفمبر 23, 2025 by maryem

انطلقت اليوم فعاليات إطلاق أول مشروعات شركة بن باز للتطوير العقاري في السوق المصري،

وهو مشروع WestVille، في احتفالية كبرى شهدت حضورًا بارزًا من رجال الأعمال وأعضاء المجتمع،

مؤكدة بذلك انطلاقتها القوية في السوق العقاري المحلي.

مشروع WestVille: انطلاقة استثنائية في التطوير العقاري

أكد محمد خطاب، الرئيس التنفيذي لشركة بن باز للتطوير العقاري، أن مشروع WestVille يمثل

نموذجًا مبتكرًا في قطاع التطوير العقاري، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة

، لتقديم تجربة سكنية متميزة تعكس جودة الحياة العصرية وتعزز العوائد الاستثمارية للعملاء.

وأشار خطاب إلى أن المشروع يقع على مساحة 21 فدانًا في غرب القاهرة، ويتميز بقربه من

محور وصلة دهشور، وعلى بعد دقيقتين من محور 26 يوليو، وعلى بعد دقيقة واحدة من مول

مصر، ما يجعله واحدًا من أكثر المشروعات جذبًا للمستثمرين والسكان على حد سواء.

التصميم المعماري والخدمات المتكاملة

يحتوي مشروع WestVille على وحدات سكنية، ووحدات بخدمات فندقية، ومجمع تجاري

إداري، جميعها مصممة وفق معايير دقيقة لضمان أعلى مستويات الجودة والراحة.

وتمت مراعاة التخطيط العمراني المتوازن وتوزيع المساحات الداخلية والخارجية، مع دمج الخدمات

الترفيهية والتجارية لخلق بيئة معيشية متكاملة.

ويضم المشروع مباني بارتفاع أرضي وثلاثة أدوار، مع وحدات تبدأ مساحتها من 53 مترًا مربعًا

وتصل إلى 171 مترًا مربعًا، وتشمل استوديوهات، ووحدات غرفة وغرفتين، وثلاث غرف نوم،

لتلبية جميع احتياجات العملاء.

الشراكة مع مكتب المهندس رائف فهمي

كشفت الشركة عن التعاقد مع مكتب المهندس رائف فهمي لتولي دور الاستشاري

للمشروع، وهو أحد أبرز الكيانات المتخصصة في التصميم والتخطيط المعماري.

وتستهدف الشركة تنفيذ المشروع بأعلى معايير الجودة والدقة، مستفيدة من خبرات المكتب

الواسعة في تطوير مشروعات عقارية متكاملة.

خطة توسع استراتيجية في السوق المصري

أوضح خطاب أن بن باز للتطوير العقاري تخطط للتوسع في مناطق استراتيجية أخرى، بما

في ذلك شرق القاهرة والساحل الشمالي، وتستهدف إطلاق 3 مشروعات رئيسية خلال

السنوات الخمس المقبلة، مستندة إلى خبراتها الاقتصادية وملاءتها المالية القوية.

احتفالية الإطلاق بحضور رجال الأعمال ونخبة المجتمع

شهدت الاحتفالية حضور أعضاء مجلسي النواب والشيوخ، إلى جانب كبار رجال الأعمال

ونجوم المجتمع، في أجواء احتفالية مميزة تعكس اهتمام السوق المصري بالمشروع

وطموحات الشركة في تقديم إضافة قوية للسوق العقاري.

إنجاز اكسبو.. أول معرض عقاري أونلاين في مصر يكشف مستقبل التسويق العقاري الرقمي

Posted on نوفمبر 23, 2025 by maryem

إنجاز تطلق أول معرض عقاري أونلاين في مصر

في خطوة تُعد تحولًا جذريًا داخل السوق العقاري المصري، أعلنت شركة إنجاز عن إطلاق أول

معرض عقاري أونلاين بالكامل تحت اسم “إنجاز اكسبو”، والمقرر انعقاده في 21 و22 نوفمبر.

يمثل هذا الحدث بداية عصر جديد من تسويق العقارات عبر الإنترنت، ويضع مصر على خريطة

العقارات الرقمية عالميًا، بما يتوافق مع توجهات التحول الرقمي في الأسواق الدولية.

يُعد “إنجاز اكسبو” نقلة نوعية في طريقة التفاعل بين العملاء والشركات، ويقدم نموذجًا

جديدًا يعتمد على التكنولوجيا الحديثة، ليتيح للمستخدمين استكشاف أحدث المشروعات

العقارية من أي مكان دون الحاجة إلى زيارة معارض تقليدية.

رؤية إنجاز: التحول الرقمي لم يعد خيارًا

أكد رامي بدر، رئيس مجلس إدارة شركة إنجاز، أن إطلاق هذا المعرض العقاري الأونلاين

يأتي في إطار رؤية الشركة لتطوير مفهوم التسويق العقاري في مصر.

وقال:

“إنجاز اكسبو يمثل فصلًا جديدًا في عالم العقارات، حيث نمنح العملاء تجربة رقمية سلسة واحترافية،

تتيح لهم اختيار وحداتهم من الموبايل أو اللابتوب دون أي تعقيد.”

وأوضح بدر أن المعرض يقدم منصة تفاعلية متطورة تُحاكي التجربة الواقعية للمعارض التقليدية، مع

إضافة مزايا رقمية متقدمة تُسهّل على الزائر البحث والمقارنة والتواصل المباشر مع الشركات.

تجربة رقمية متكاملة في “إنجاز اكسبو”

يعتمد المعرض على بنية إلكترونية ذكية توفر:

جولات رقمية داخل المشروعات العقارية

التواصل المباشر بين العميل والشركات المطورة

عروض وخصومات حصرية مخصصة لأيام المعرض

إمكانية المقارنة بين المشروعات بواجهة استخدام بسيطة

خدمة دعم فوري عبر فرق متخصصة للرد على استفسارات العملاء

هذا النموذج الجديد يعكس التطور العالمي المعروف باسم PropTech أو تكنولوجيا العقارات،

والذي بات عنصرًا أساسيًا في أسواق مثل الإمارات، السعودية، أوروبا والولايات المتحدة.

مشاركة واسعة من كبار المطورين في مصر

يتوقع أن يشارك في إنجاز اكسبو عدد كبير من شركات التطوير والتسويق العقاري، والتي تمثل مشروعات في:

القاهرة الجديدة

العاصمة الإدارية

الساحل الشمالي

العين السخنة

السادس من أكتوبر

الشيخ زايد

الدلتا والصعيد

وتشير الشركة إلى أن المزايا الرقمية التي يقدمها المعرض ستمكّن الشركات من الوصول

إلى عملاء جدد داخل وخارج مصر، خاصةً المستثمرين المصريين في الخارج الباحثين

عن فرص موثوقة يمكن استكشافها بسهولة عبر الإنترنت.

أهمية هذا الحدث للسوق العقاري المصري

يأتي تنظيم “إنجاز اكسبو” في وقت يشهد فيه القطاع العقاري تحولًا جذريًا في أسلوب

جذب العملاء وطرق عرض المشروعات.

ومع زيادة الطلب على الحلول الرقمية، أصبح المعرض العقاري الأونلاين ضرورة وليست رفاهية.

ومن المتوقع أن يساهم الحدث في:

تطوير آليات التسويق العقاري

رفع كفاءة التواصل بين المطورين والعملاء

تحسين تجربة الشراء عبر التحول الرقمي

فتح أسواق جديدة للشركات المشاركة

إنجاز تفتتح بابًا جديدًا لمستقبل المعارض العقارية

يمثل هذا الحدث بداية عصر جديد في المعارض العقارية الأونلاين في مصر، ويؤكد أن مستقبل

القطاع يتجه بقوة نحو التقنيات الرقمية.

ومن خلال هذه المبادرة، تثبت شركة إنجاز أنها سبّاقة في تبني أحدث الحلول، وأن

السوق المصري قادر على مواكبة التطور العالمي.

Grit Properties RATIO Project Marks Landmark Entry into New Cairo’s Real Estate Market

Posted on نوفمبر 23, 2025 by maryem

The Grit Properties RATIO Project has officially been unveiled as the company’s

first major development in Egypt, representing a strategic milestone backed by a

substantial EGP 6 billion investment plan. The launch event attracted leading business

figures, policymakers, and media representatives, signaling strong market confidence in the

company’s new direction.

From the first moments of the announcement, the Grit Properties RATIO Project

stood out as a central talking point in the evolving landscape of New Cairo real estate

development, reinforcing the region’s position as one of Egypt’s fastest-growing urban hubs.

A Strategic Entry Backed by Egypt’s Expanding Real Estate Landscape

Chairman Eng. Mohamed Hassan emphasized during the press conference that Egypt

is witnessing unprecedented momentum in urban expansion.

He noted that the government’s focus on sustainable development and improved quality

of life is driving new opportunities for developers capable of delivering innovative, future-ready

projects.

Hassan stated:

“The RATIO Project is a significant first step for Grit Properties in the Egyptian market.

Our vision is to establish ourselves among the new generation of developers committed

to innovation, efficiency, and global standards.”

According to Hassan, the company is currently evaluating several additional investment

opportunities aimed at expanding its portfolio in East Cairo.

This strategy aligns with Grit Properties’ plan to deliver projects that combine

high quality, precise planning, and on-schedule delivery.

The repeated emphasis on the Grit Properties RATIO Project underlines its role as

a core pillar of the company’s long-term strategy.

Project Overview: A Mixed-Use Development in a Prime Location

RATIO Project Location and Land Area

CEO Eng. Haytham Hassan revealed that the Grit Properties RATIO Project

spans 13,000 sqm and is directly situated on South 90th Street, opposite

Hyde Park—one of New Cairo’s most strategic and high-visibility locations.

Mixed-Use Components

Designed as a modern mixed-use development, the project incorporates:

Commercial units

Administrative units

Medical units

Unit spaces range from 45 to 200 sqm, offering flexibility for businesses of varying sizes.

Architectural Vision and Construction Timeline

The RATIO Project consists of:

Two basement levels

Ground floor

Five upper floors

Construction is scheduled to begin within one year, with delivery planned in 3.5 years.

Only 30% of the project area will be released in the first phase, following a phased

sales strategy designed to balance construction progress with financial stability.

Grit Properties has partnered with Mimar Architecture & Engineering and AVA as

its general consultant, ensuring meticulous execution and adherence to international standards.

Flexible Payment Plans and Sales Targets

To attract investors and end-users, Grit Properties is offering payment plans with:

10% down payment

Installments up to 7 years

The company aims to achieve EGP 2 billion in contractual sales by 2026, supported

by both market demand and the strong interest shown during the project’s launch.

Public Reception and Market Impact

The launch event received significant positive feedback from industry leaders, analysts, and

journalists, many of whom highlighted the strategic importance of the

Grit Properties RATIO Project in shaping future investment directions in New Cairo.

Attendees praised the company’s clear market vision, its financially grounded strategy,

and the high standards integrated into the project’s planning and design.

انطلاقة قوية لمشروع RATIO بالقاهرة الجديدة باستثمارات 6 مليارات جنيه في قلب التجمع الخامس

Posted on نوفمبر 23, 2025 by maryem

يشهد مشروع RATIO القاهرة الجديدة انطلاقة قوية في السوق العقاري المصري بعد

إعلان شركة Grit Properties عن إطلاق أول مشاريعها باستثمارات تصل إلى 6 مليارات

جنيه في قلب التجمع الخامس، وذلك ضمن خطة توسعية طموحة تعتمد على محفظة

استثمارية ضخمة وتوجّه استراتيجي لدخول مشروعات متعددة الاستخدامات ذات رؤية مستقبلية.

رؤية استثمارية جديدة في القاهرة الجديدة

أعلنت شركة Grit Properties خلال مؤتمر صحفي موسع عن بدء تنفيذ مشروع RATIO

كأول مشروع للشركة في السوق المصري، مؤكدة أن المشروع يأتي بالتزامن مع توسع

عمراني ضخم تشهده مصر، خاصة في مناطق شرق القاهرة التي أصبحت مركزًا لجذب

الاستثمارات العقارية عالية القيمة.

وقال المهندس محمد حسن، مؤسس الشركة، إن المرحلة الحالية تقدم فرصًا واعدة

للمطورين الجادين، موضحًا أن توسع الدولة في مشروعات التنمية الشاملة يفتح الباب

أمام مشروعات جديدة تعتمد على التخطيط الابتكاري والجودة العالمية، وهي المعايير

التي تعتمد عليها الشركة في مشروعها الجديد.

موقع استراتيجي على شارع التسعين

يقع مشروع RATIO على مساحة 13 ألف متر مربع في موقع محوري على شارع

التسعين مباشرة أمام هايد بارك القاهرة الجديدة، ما يجعله من أقوى المواقع

الاستثمارية التي تجمع بين الحركة التجارية والحيوية وقيمة الموقع العالية.

وأكد المهندس هيثم حسن، الشريك المؤسس والعضو المنتدب، أن المشروع يأتي بتصميم

معماري فريد تم وضعه بالتعاون مع كبرى الشركات الاستشارية، مع توفير مساحات مرنة

تبدأ من 45 متراً وحتى 200 متر لتتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

مواصفات مشروع RATIO

المشروع يتكون من:

2 بدروم

دور أرضي

5 أدوار متكررة

طرح أولي يشمل 30% فقط من إجمالي المشروع

تسليم بعد 3.5 سنوات

أنظمة سداد تبدأ من 10% مقدم وعلى 7 سنوات

هذه الأنظمة المرنة تعزز من جاذبية المشروع للمستثمرين الباحثين عن فرص عقارية

مستقرة وسط تغيرات السوق.

توقعات مبيعات تصل إلى ملياري جنيه خلال 2026

تستهدف الشركة مبيعات تعاقدية قيمتها 2 مليار جنيه خلال عام 2026، مع اعتماد استراتيجية

تعتمد على التدرّج في الطرح لضمان تحقيق التوازن بين التنفيذ والمبيعات، وتفادي أي تأثيرات

اقتصادية قد تؤثر على مواعيد التسليم.

شراكات مع كيانات استشارية كبرى

اعتمدت الشركة في تنفيذ المشروع على التعاون مع شركات ذات خبرة واسعة، أبرزها:

معمار جروب (الاستشاري المعماري)

شركة AVA (الاستشاري العام للمشروع)

وهو ما يعكس حرص Grit Properties على تقديم مشروع بمعايير عالمية التفاصيل والتنفيذ.

حضور واسع في حفل الإطلاق

شهد حفل إطلاق المشروع حضورًا لافتًا من رجال الأعمال ونجوم المجتمع والقطاع العقاري، إلى

جانب عدد كبير من الإعلاميين، الذين أشادوا برؤية الشركة وقدرتها على ترجمة خططها إلى

مشروعات حقيقية قابلة للتنفيذ وسط سوق يشهد منافسة قوية.

ZG Developments Appoints Bassam Saeed as Chief Commercial Officer to Lead West Cairo Expansion

Posted on نوفمبر 23, 2025نوفمبر 23, 2025 by maryem

In line with its ambitious strategy for growth, ZG Developments announced the

appointment of Bassam Saeed as its new Chief Commercial Officer (CCO).

The move reinforces the company’s commitment to strengthening its commercial sector,

accelerating its expansion in West Cairo, and attracting top-tier industry talent capable

of leading a transformative phase in the Egyptian real estate market.

From the outset of its expansion journey, ZG Developments has been focused on building

an integrated commercial system that supports innovation, operational efficiency, and

strategic planning.

The appointment of Bassam Saeed marks a pivotal step in achieving these objectives.

A Veteran Real Estate Leader With Over 18 Years of Regional Experience

With more than 18 years of experience in the real estate development sector, Bassam Saeed

brings an extensive track record in sales leadership, commercial strategy building,

and team development.

His diversified experience across regional markets gives him the ability to

anticipate market trends, identify emerging opportunities, and design high-impact

commercial strategies.

This long-standing expertise positions him as a central player in ZG Developments’

plan to establish a stronger presence in West Cairo and enhance its competitiveness in key markets.

Previous Leadership Roles at Major Real Estate Developers

Before joining ZG Developments, Bassam Saeed held senior leadership positions at several

well-known companies including SAMCO, MERCON, and Nakhil Developments.

In these roles, he successfully managed high-performing sales teams and developed

strategic sales frameworks that elevated these companies’ market positions and

exceeded targeted performance outcomes.

His work consistently contributed to building resilient commercial structures capable

of sustaining long-term growth and profitability.

Comprehensive Expertise Extending Beyond Sales Management

In addition to his achievements in sales, Bassam Saeed holds extensive capabilities in:

Strategic planning

Developing and supervising marketing budgets

Managing human resources workflows

Aligning operational processes across commercial departments

These competences play a vital role in creating efficient business environments and improving

coordination between commercial, operational, and marketing sectors—an approach

that ZG Developments considers essential for its next expansion phase.

A Unified Commercial Vision to Support ZG Developments’ Expansion

Commenting on his appointment, Bassam Saeed expressed his pride in joining ZG Developments

during a defining moment in its expansion timeline.

He emphasized that the company is preparing for a new era in West Cairo,

where several major projects are scheduled to launch, forming part of a

broader plan to enhance the company’s market footprint.

Saeed confirmed that he is working closely with the sales, marketing, and operations

departments to develop integrated commercial strategies aligned with the company’s

long-term vision.

These strategies aim to achieve greater efficiency, strengthen the sales structure, and

ensure a leading position within the competitive Egyptian real estate market.

ZG Developments: Entering a New Phase of Innovation and Market Competitiveness

A company spokesperson noted that appointing Bassam Saeed to lead the commercial

sector is a strategic investment in the company’s future.

The decision reflects ZG Developments’ belief that strong leadership is essential to

executing its expansion plan and delivering innovative projects that enhance the

real estate landscape in West Cairo.

The company stressed that Saeed’s appointment will contribute significantly to:

Strengthening its commercial framework

Elevating operational efficiency

Developing new growth mechanisms

Enhancing its competitive presence in the Egyptian real estate market

ZG Developments affirmed its optimism about this new chapter and its confidence

in Saeed’s ability to guide the commercial sector toward sustained growth.

تعيين بسام سعيد رئيسًا للقطاع التجاري في ZG Developments ضمن خطة توسعية كبرى بغرب القاهرة 2025

Posted on نوفمبر 23, 2025 by maryem

في خطوة تعكس رؤية استراتيجية طموحة لتعزيز حضورها في السوق العقاري المصري، أعلنت

شركة ZG Developments عن تعيين بسام سعيد في منصب رئيس القطاع التجاري،

وذلك ضمن خطة متكاملة تستهدف التوسع في غرب القاهرة وإطلاق مجموعة من المشروعات

الكبرى التي تعتمد على الابتكار وجودة التنفيذ.

ويأتي هذا القرار في إطار حرص الشركة على استقطاب الكفاءات القيادية القادرة على

دعم خطط النمو وتنفيذ آليات عمل أكثر تكاملًا وفعالية.

خبرة 18 عامًا تدعم خطط التوسع

يتمتع بسام سعيد بخبرة مهنية تتجاوز 18 عامًا في مجال التطوير العقاري، شغل خلالها

مناصب قيادية في مجموعة من أبرز الشركات الإقليمية، من بينها SAMCO وMERCON

وNakhil Developments، حيث لعب دورًا رئيسيًا في تطوير استراتيجيات المبيعات وإدارة

العمليات التجارية وبناء فرق عمل عالية الأداء.

وتعكس هذه الخلفية المهنية قدرة واضحة على تحقيق النمو المستدام وتعزيز الحصة السوقية

للشركات التي عمل بها، وهو ما جعل اختياره لقيادة القطاع التجاري بشركة ZG Developments

خطوة منطقية ضمن خطط الشركة الرامية إلى تعزيز تنافسيتها وإطلاق مرحلة جديدة

من المشروعات المتميزة.

رؤية متكاملة للقطاع التجاري

أوضح بسام سعيد أن انضمامه إلى الشركة يأتي بالتزامن مع بدء تنفيذ خطة توسعية

طموحة تستهدف تقديم مشروعات استثنائية في منطقة غرب القاهرة، مشيرًا إلى أن

القطاع التجاري سيعمل على تطوير منظومة أكثر تكاملًا وابتكارًا بالتنسيق مع الإدارات

المعنية، خاصة المبيعات والتسويق.

وأكد أن المرحلة المقبلة ستشهد تطبيق خطة استراتيجية متكاملة تهدف إلى تعزيز كفاءة

فرق المبيعات، وتحقيق أعلى معدلات التفاعل مع العملاء، وتقديم حلول مبتكرة تتماشى

مع توجهات السوق العقاري المصري، بما يدعم أهداف الشركة في تحقيق موقع ريادي

في واحدة من أسرع المناطق نموًا في السوق.

خبرات تنفيذية تمتد إلى التخطيط والموارد البشرية

لا تقتصر خبرة بسام سعيد على إدارة المبيعات فقط، بل تمتد لتشمل مجالات متعددة مثل

التخطيط الاستراتيجي، تطوير الميزانيات التسويقية، إدارة فرق الموارد البشرية، والعمليات التشغيلية.

وتتميز هذه الخبرات بقدرتها على دعم أي مؤسسة في بناء منظومات عمل مرنة وفعالة تستند

إلى خطط مدروسة وتوقعات دقيقة لفرص السوق.

وتمنح هذه القدرات لشركة ZG Developments ميزة تنافسية مهمة، حيث تسهم في تحديد

الفرص الاستثمارية الواعدة ووضع آليات تنفيذ فعّالة تمكن الشركة من الاستفادة منها

في الأسواق الرئيسية.

ZG Developments: مرحلة جديدة من التوسع والنمو

أكدت شركة ZG Developments أن انضمام بسام سعيد يمثل إضافة قوية لهيكلها

التنفيذي، خاصة في ظل استعدادها لإطلاق سلسلة من المشروعات الجديدة في غرب

القاهرة، وهي منطقة تشهد نموًا متسارعًا وطلبًا مرتفعًا على المنتجات العقارية المتنوعة.

وتعمل الشركة حاليًا على وضع استراتيجيات موسعة لتعزيز حضورها في السوق العقاري،

تعتمد على استقطاب الكفاءات وتطوير المنتجات العقارية وفق أعلى معايير الجودة، مع التركيز

على تقديم قيمة مضافة للعملاء والشركاء عبر عمليات تطوير متكاملة.

هدف استراتيجي: تعزيز التنافسية في السوق العقاري المصري

تثق ZG Developments بأن الخبرات القيادية التي يتمتع بها بسام سعيد ستساهم في

قيادة القطاع التجاري نحو تحقيق أهداف الشركة وتوسيع قاعدة عملائها، خاصة في ظل

خطة تسويقية ومبيعات تعتمد على أدوات علمية ومنهجية مدروسة.

وتسعى الشركة من خلال هذه الخطوة إلى تعزيز موقعها ضمن قائمة الشركات العقارية الكبرى

في مصر، وذلك عبر تطوير استراتيجيات مبتكرة تتناسب مع احتياجات السوق ومتطلبات العملاء.

تسلا للتطوير تعلن تقدم مشروع “جرين سيتي” بنسبة 70% وتخطط للتسليم المبكر

Posted on نوفمبر 23, 2025 by maryem

ارتفاع معدلات التنفيذ في مشروع “جرين سيتي” إلى 70%

أعلنت تسلا للتطوير عن وصول معدلات تنفيذ مشروعها الرائد “جرين سيتي” بمدينة 6

أكتوبر إلى 70%، مع خطة واضحة لتسليم المشروع للعملاء قبل الموعد المحدد.

وأكد ياسر محمد، مؤسس تسلا للتطوير، أن الأعمال الإنشائية تتم على مدار 24 ساعة،

مشيراً إلى التزام الشركة بالجدية والانضباط في التنفيذ، مع الاعتماد على ملاءة مالية قوية

تعزز تنفيذ المشاريع في مواعيدها.

موقع استراتيجي يضمن أفضل استثمار للعملاء

يقع مشروع “جرين سيتي” على مساحة 12 فدانا في مدينة حدائق 6 أكتوبر، ويضم أكثر من 700 وحدة

سكنية بمساحات متنوعة، إضافة إلى منطقة خدمات تجارية وترفيهية، ما يعكس اهتمام الشركة

بـ جودة الحياة داخل المشروع وليس مجرد البناء.

وأوضح ياسر محمد أن الموقع الاستراتيجي للمشروع يمثل فرصة استثمارية مميزة للعملاء، مع

ضمان أعلى معدلات عائد على الاستثمار.

تسلا للتطوير تخطط لمشروعات جديدة في غرب القاهرة

كشف أحمد بشير، مؤسس الشركة، عن خطط لإطلاق عدة مشروعات جديدة في غرب

القاهرة، بدءًا بمشروع تسلا ريزدنس على طريق الواحات.

وأضاف أن الشركة تمتلك أكبر محفظة أراضي في مدينة حدائق أكتوبر، وتستهدف تنمية

مشروعات متميزة على هذه الأراضي لتعزيز ريادتها في المنطقة، وهو ما يعكس رؤية

تسلا للتطوير في استغلال الأراضي بطرق مبتكرة ومدروسة.

تعمل تسلا للتطوير على تطوير محفظة أراضيها بالتوازي مع تنفيذ مشاريعها الحالية، والبحث

عن فرص استثمارية جديدة، لضمان الحفاظ على مكانتها الرائدة في السوق العقاري بغرب

القاهرة، التي تشهد إقبالاً متزايداً من المستثمرين والمشترين.

يشدد مؤسسو الشركة على أن المشروع يركز على توفير بيئة متكاملة تلبي احتياجات

الأسر، تشمل مناطق خضراء وخدمات تعليمية وصحية وترفيهية، مع مراعاة أحدث معايير التصميم العمراني.

مشاريع “تسلا للتطوير” رافعة للقطاع العقاري في 6 أكتوبر

من خلال تنفيذ مشاريع مثل “جرين سيتي” و”تسلا ريزدنس”، تسعى الشركة إلى رفع

معايير التطوير العقاري في غرب القاهرة، وتقديم حلول سكنية وتجارية تلبي احتياجات السوق المتنامي.

تعمل الشركة على مدار الساعة لضمان تقدم جميع المشاريع في مواعيدها، مع الاهتمام

بالتفاصيل الدقيقة في كل مرحلة من مراحل البناء، ما يعكس التزام تسلا للتطوير بالاحترافية والجودة.

مستقبل واعد للاستثمار العقاري في غرب القاهرة

يعد مشروع “جرين سيتي” مثالاً على كيفية دمج التطوير العمراني مع الاستثمار العقاري،

ما يعزز مكانة تسلا للتطوير في سوق العقارات ويجذب المستثمرين الباحثين عن مشاريع متميزة.

تعمل الشركة على تطوير محفظتها من الأراضي بطرق مبتكرة، مما يفتح المجال لإطلاق

مشروعات جديدة تلبي احتياجات العملاء وتواكب التطورات العمرانية في المنطقة.

موقع “جرين سيتي” في حدائق 6 أكتوبر يعد من أبرز عوامل نجاح المشروع، إذ يوفر سهولة

الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يجعله فرصة استثمارية متميزة.

خطط للتسليم قبل الموعد المحدد

تشير التقديرات إلى أن المشروع سيتم تسليمه قبل الموعد المحدد، وهو ما يعكس قدرة تسلا

للتطوير على تنظيم العمليات التنفيذية بكفاءة عالية، مع الالتزام بمواعيد التسليم والاحترافية

في التعامل مع العملاء.

مستقبل مشرق لمشروعات تسلا للتطوير

مع تنفيذ مشاريع جديدة في غرب القاهرة، تستمر تسلا للتطوير في تعزيز ريادتها في

السوق العقاري، وتقديم مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة تلبي احتياجات السوق المتنامي.

Tesla Developments Accelerates “Green City” Project Implementation to 70%, Plans Early Delivery

Posted on نوفمبر 23, 2025 by maryem

Tesla Developments Boosts Project Implementation Rates to 70%

Tesla Developments announced a significant milestone for its flagship Green City

project in 6th of October, with implementation rates reaching 70%. The company confirmed

that it is planning to deliver the project ahead of the scheduled timetable, reflecting

a strong commitment to clients and strategic planning.

24-Hour Construction Demonstrates Tesla Developments’ Commitment

Yasser Mohamed, founder of Tesla Developments, stated that construction activities

are ongoing 24 hours a day without interruption. This round-the-clock schedule highlights

the company’s discipline, seriousness in execution, and robust financial solvency supporting

its ambitious development plans.

The Green City project is strategically located on a 12-acre plot in 6th of October Gardens.

Tesla Developments emphasizes that this location ensures optimal investment opportunities

for clients, combining convenience, accessibility, and future growth potential.

Serving Over 700 Families with Diverse Residential Options

The project is designed to accommodate more than 700 families.

It includes residential units of varying sizes, complemented by commercial and

recreational service areas, reflecting Tesla Developments’ holistic approach that

prioritizes quality of life alongside construction excellence.

Unlike typical residential projects, Tesla Developments focuses on creating integrated

communities. This approach ensures residents enjoy not only modern housing but also

access to social, commercial, and recreational amenities within the same development.

Expansion Plans: New Projects in West Cairo

Ahmed Beshir, co-founder of Tesla Developments, revealed the company’s intention to

launch several new projects across West Cairo.

The expansion has already begun with the “Tesla Residence” project on Oasis Road,

demonstrating the company’s proactive growth strategy.

Tesla Developments owns the largest land portfolio in 6th of October Gardens.

The company plans to develop high-quality, distinctive projects on this land to

reinforce its leadership position in West Cairo’s competitive real estate market.

Maintaining Leadership Through Strategic Investments

The company continues to manage existing projects while actively seeking new investment

opportunities.

Tesla Developments is committed to leveraging its land portfolio to sustain a competitive

advantage, meeting strong client demand in West Cairo.

Driving West Cairo Real Estate Market Growth

West Cairo has witnessed growing demand for premium residential and commercial properties.

Tesla Developments’ projects, including Green City, play a pivotal role in meeting this

demand while setting benchmarks for quality, sustainability, and timely delivery.

Tesla Developments employs advanced construction methodologies and project

management techniques, ensuring that milestones are met without compromising quality.

The 70% implementation rate is a direct result of this efficient approach.

Comprehensive Services Within Green City

Beyond housing, the Green City project incorporates commercial centers, recreational

spaces, and essential services, offering a complete lifestyle solution for families.

This integrated development model enhances the attractiveness of the project to

both residents and investors.

The company’s strong financial base allows uninterrupted project implementation,

timely procurement of materials, and engagement of top-tier contractors.

Tesla Developments’ financial strength is a cornerstone of its ability to execute

large-scale projects successfully.

Commitment to Early Delivery Reinforces Market Trust

By aiming to deliver the Green City project ahead of schedule, Tesla Developments

demonstrates its dedication to client satisfaction and market reliability.

This proactive approach strengthens the company’s reputation and solidifies its

position as a leader in West Cairo’s real estate market.

ليفربول بين الاستثمار والنتائج: هل تكفي الميزانية الكبيرة لإنقاذ الموسم؟

Posted on نوفمبر 23, 2025 by maryem

ميزانية ضخمة… لكن الأداء يعكس العكس

رغم إنفاق ليفربول أكثر من 450 مليون جنيه استرليني هذا الصيف للتعاقد مع لاعبين بارزين

مثل فلوريان فيرتز وألكسندر إيزاك، إلا أن النتائج على أرض الملعب لم ترتقِ لتوقعات الجماهير

والإدارة، مما يطرح تساؤلات عن جدوى الاستثمارات الضخمة.

سلوت بين المطرقة والسندان: الضغط الإداري والجماهيري

أرني سلوت، المدير الفني لليفربول، يعيش فترة حرجة، حيث منحت الإدارة الهولندية مهلة

حتى يناير لإعادة الفريق لمسار الانتصارات. في الوقت نفسه، الجماهير تنتظر نتائج ملموسة،

ما يضاعف الضغوط النفسية على المدرب ويجعل مستقبله مرتبطًا بأداء الفريق في الأسابيع المقبلة.

خسر ليفربول 3-0 أمام نوتنجهام فورست على ملعب آنفيلد، في واحدة من أسوأ مباريات الموسم.

الهزيمة لم تكن مجرد نتيجة عابرة، بل كشفت عن مشكلات تكتيكية وعجز في تحويل الاستثمارات

الكبيرة إلى أداء جماعي فعال.

جدول ترتيب الدوري: الابتعاد عن القمة يفاقم الأزمة

يتواجد ليفربول في المركز العاشر برصيد 18 نقطة، بفارق كبير عن المتصدر أرسنال، ما يضع الفريق

في موقف صعب ويجعل أي تأخير في تصحيح الأداء يؤثر على فرص المنافسة على المراتب الأولى.

التحليل التكتيكي: الأخطاء تتكرر

يُظهر تحليل مباريات ليفربول الأخيرة أن الفريق يعاني من ضعف في الدفاع وتراجع في الفاعلية

الهجومية، مع اعتماد محدود على اللاعبين الجدد، ما يوضح أن المشكلة ليست مالية بل تكتيكية وتنظيمية.

التحديات النفسية والضغط على اللاعبين

مع استمرار النتائج السلبية، يواجه لاعبو ليفربول تحديًا نفسيًا كبيرًا، خصوصًا بعد توقعات

جماهيرية عالية من الفريق، وهو ما قد ينعكس على الأداء داخل الملعب إذا لم يتم التعامل

معه بشكل احترافي من قبل المدرب والإدارة.

يتوقع خبراء كرة القدم أن يلجأ سلوت إلى تعديل تشكيل الفريق وخططه التكتيكية لتحسين

الأداء، خاصة مع اقتراب فترة حاسمة من الموسم، حيث أي خطأ آخر قد يزيد من حدة الأزمة.

الجماهير بين الصبر والغضب: تأثير مباشر على الإدارة

جماهير ليفربول أظهرت صبرًا نسبيًا بعد بداية الموسم، لكن الهزائم المتكررة والتراجع

التكتيكي دفع البعض لمطالبة الإدارة بإقالة المدرب، ما يعكس أن الأزمة أصبحت معقدة

ومؤثرة على كل مستويات النادي.

فلوريان فيرتز وألكسندر إيزاك، أبرز الصفقات الصيفية، لم يظهر تأثيرهما الكامل بعد على النتائج.

إدارة ليفربول مطالبة بإعادة تقييم الدور التكتيكي لهما لضمان الاستفادة القصوى من الاستثمارات.

السيناريوهات المتوقعة حتى يناير

إذا استمرت سلسلة الهزائم، قد تضطر الإدارة إلى اتخاذ قرارات حاسمة، سواء عبر

تغيير تكتيكي شامل، أو النظر في مستقبل سلوت مع الفريق، مما يجعل الفترة القادمة

حاسمة لموسم ليفربول.

الأزمة الحالية تكشف أهمية التوازن بين الاستثمار المالي، التخطيط التكتيكي، والضغط النفسي

على اللاعبين، لتفادي تكرار الهزائم وتحقيق نتائج إيجابية في الدوري الإنجليزي.

ليفربول بين الماضي المجيد والمستقبل المجهول

بينما يحمل الفريق تاريخًا من البطولات والانتصارات، يبدو أن الموسم الحالي يمثل اختبارًا

حقيقيًا لإدارة النادي والمدرب لإعادة الفريق إلى مساره الطبيعي، وإقناع الجماهير بأن

الاستثمارات الكبيرة يمكن تحويلها إلى نجاحات حقيقية على أرض الملعب.

ليفربول يواجه أزمة متعددة الأبعاد: نتائج مخيبة، ضغوط جماهيرية، واستثمارات ضخمة لم تظهر

على أرض الملعب.

الإدارة منحت سلوت مهلة حتى يناير، والمرحلة القادمة ستكون حاسمة لتحديد مستقبل

الفريق واستعادة ثقة جماهيره.

جماهير ليفربول تطالب برحيل المدرب أرني سلوت الهولندي

Posted on نوفمبر 23, 2025 by maryem

كشفت تقارير صحفية أن إدارة ليفربول قررت منح المدير الفني الهولندي أرني سلوت

مهلة حتى يناير المقبل لتحسين نتائج الفريق، بعد الهزيمة الأخيرة أمام نوتنجهام فورست

بنتيجة 3-0 على ملعب آنفيلد، في واحدة من أسوأ مباريات الفريق هذا الموسم.

الهزيمة أمام نوتنجهام فورست تصعّب مهمة ليفربول

حقق نوتنجهام فورست فوزًا مثيرًا على ليفربول بنتيجة 3-0 في الجولة 12 من الدوري الإنجليزي

الممتاز، ما زاد من الضغوط على المدرب الهولندي، وسط توقعات بإعادة تقييم منصبه

إذا استمرت النتائج السلبية.

مهلة حتى يناير لإنقاذ مستقبل سلوت مع ليفربول

وفقًا لتقارير صحيفة “أتلتيك” الإنجليزية، منح ليفربول سلوت فترة حتى يناير لإظهار

تحسن ملموس في الأداء والنتائج، مع التلميح إلى أن استمرار تراجع النتائج سيعرض

المدير الفني لخطر الإقالة.

ميزانية ضخمة لا تنقذ ليفربول من النتائج السيئة

أثار المحلل الإنجليزي مارتن كيون قلقه حول مستقبل سلوت، مؤكدًا أن ليفربول

“يسير إلى الخلف” رغم الاستثمارات الضخمة التي بلغت أكثر من 450 مليون جنيه

إسترليني هذا الصيف، بما في ذلك التعاقد مع فلوريان فيرتز وألكسندر إيزاك.

الجماهير تطالب برحيل سلوت بعد سلسلة الهزائم

تزايدت الانتقادات على الهولندي أرني سلوت عقب الخسارة الثقيلة، حيث شهدت المباريات

الأخيرة سلسلة هزائم لليفربول، مع خسارته في ست من آخر سبع مباريات بالدوري

الممتاز، ما أثار غضب جماهير النادي التي تطالب برحيله.

ليفربول

ترتيب ليفربول الحالي في الدوري الإنجليزي

يتواجد ليفربول في المركز العاشر برصيد 18 نقطة بعد الفوز في 6 مباريات والخسارة في 6،

مع تسجيل 18 هدفًا وتلقي 20 هدفًا، بينما يتصدر أرسنال جدول ترتيب الدوري الإنجليزي برصيد 26 نقطة.

تحليلات صحفية: ليفربول يسير في طريق محفوف بالمخاطر

أوضح محللو كرة القدم أن وضع ليفربول الحالي يعكس تراجع الأداء رغم الأموال الكبيرة

المستثمرة، وأن الفريق بحاجة إلى تعديل التكتيك واستعادة الانضباط الدفاعي

والهجومي قبل أن تتفاقم الأزمة.

هل ستتغير إستراتيجية تعاقدات ليفربول؟

مع الفشل النسبي للميركاتو الصيفي، قد يعيد ليفربول النظر في استراتيجيته المستقبلية

في التعاقدات، خاصة بعد التعاقد مع نجمين بمبالغ ضخمة دون تحقيق التأثير المتوقع على أرض الملعب.

ليفربول

الضغط النفسي على سلوت وكيفية التعامل معه

يواجه سلوت تحديًا مزدوجًا: الحفاظ على ثقة اللاعبين والجماهير، وفي الوقت نفسه تحقيق

نتائج إيجابية تنقذ مستقبله مع ليفربول، وسط حالة من الترقب الإعلامي والجماهيري المكثف.

هل يتغير تشكيل ليفربول في المباريات القادمة؟

يتوقع الخبراء تغييرات في التشكيلة الأساسية لليفربول لمواجهة المرحلة المقبلة من

الدوري، لمحاولة تحسين النتائج وتعويض الجماهير عن سلسلة الهزائم المخيبة.

تكتيك جديد أم استمرار نفس الأخطاء؟

يبقى التساؤل الأكبر حول ما إذا كان سلوت سيعتمد على خطة تكتيكية جديدة أم سيستمر

بنفس الأخطاء التي أثرت على أداء ليفربول هذا الموسم.

ليفربول بين الماضي المجيد والحاضر المضطرب

بينما يحمل الفريق تاريخًا مليئًا بالبطولات، يبدو أن الموسم الحالي يضع ليفربول أمام اختبار

حقيقي لقدرة الإدارة والمدرب على إعادة الفريق إلى مسار الانتصارات.

ليفربول