رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل
رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

رئيس مجلس الإدارة
سعيد اسماعيل

رئيس التحرير
مروة أبو زاهر

ZG Developments Appoints Bassam Saeed as Chief Commercial Officer to Lead West Cairo Expansion

In line with its ambitious strategy for growth, ZG Developments announced the

appointment of Bassam Saeed as its new Chief Commercial Officer (CCO).

The move reinforces the company’s commitment to strengthening its commercial sector,

accelerating its expansion in West Cairo, and attracting top-tier industry talent capable

of leading a transformative phase in the Egyptian real estate market.

From the outset of its expansion journey, ZG Developments has been focused on building

an integrated commercial system that supports innovation, operational efficiency, and

strategic planning.

The appointment of Bassam Saeed marks a pivotal step in achieving these objectives.

A Veteran Real Estate Leader With Over 18 Years of Regional Experience

With more than 18 years of experience in the real estate development sector, Bassam Saeed

brings an extensive track record in sales leadership, commercial strategy building,

and team development.

His diversified experience across regional markets gives him the ability to

anticipate market trends, identify emerging opportunities, and design high-impact

commercial strategies.

This long-standing expertise positions him as a central player in ZG Developments’

plan to establish a stronger presence in West Cairo and enhance its competitiveness in key markets.

Previous Leadership Roles at Major Real Estate Developers

Before joining ZG Developments, Bassam Saeed held senior leadership positions at several

well-known companies including SAMCO, MERCON, and Nakhil Developments.

In these roles, he successfully managed high-performing sales teams and developed

strategic sales frameworks that elevated these companies’ market positions and

exceeded targeted performance outcomes.

His work consistently contributed to building resilient commercial structures capable

of sustaining long-term growth and profitability.

Comprehensive Expertise Extending Beyond Sales Management

In addition to his achievements in sales, Bassam Saeed holds extensive capabilities in:

Strategic planning

Developing and supervising marketing budgets

Managing human resources workflows

Aligning operational processes across commercial departments

These competences play a vital role in creating efficient business environments and improving

coordination between commercial, operational, and marketing sectors—an approach

that ZG Developments considers essential for its next expansion phase.

A Unified Commercial Vision to Support ZG Developments’ Expansion

Commenting on his appointment, Bassam Saeed expressed his pride in joining ZG Developments

during a defining moment in its expansion timeline.

He emphasized that the company is preparing for a new era in West Cairo,

where several major projects are scheduled to launch, forming part of a

broader plan to enhance the company’s market footprint.

Saeed confirmed that he is working closely with the sales, marketing, and operations

departments to develop integrated commercial strategies aligned with the company’s

long-term vision.

These strategies aim to achieve greater efficiency, strengthen the sales structure, and

ensure a leading position within the competitive Egyptian real estate market.

ZG Developments: Entering a New Phase of Innovation and Market Competitiveness

A company spokesperson noted that appointing Bassam Saeed to lead the commercial

sector is a strategic investment in the company’s future.

The decision reflects ZG Developments’ belief that strong leadership is essential to

executing its expansion plan and delivering innovative projects that enhance the

real estate landscape in West Cairo.

The company stressed that Saeed’s appointment will contribute significantly to:

Strengthening its commercial framework

Elevating operational efficiency

Developing new growth mechanisms

Enhancing its competitive presence in the Egyptian real estate market

ZG Developments affirmed its optimism about this new chapter and its confidence

in Saeed’s ability to guide the commercial sector toward sustained growth.

تعيين بسام سعيد رئيسًا للقطاع التجاري في ZG Developments ضمن خطة توسعية كبرى بغرب القاهرة 2025

في خطوة تعكس رؤية استراتيجية طموحة لتعزيز حضورها في السوق العقاري المصري، أعلنت

شركة ZG Developments عن تعيين بسام سعيد في منصب رئيس القطاع التجاري،

وذلك ضمن خطة متكاملة تستهدف التوسع في غرب القاهرة وإطلاق مجموعة من المشروعات

الكبرى التي تعتمد على الابتكار وجودة التنفيذ.

ويأتي هذا القرار في إطار حرص الشركة على استقطاب الكفاءات القيادية القادرة على

دعم خطط النمو وتنفيذ آليات عمل أكثر تكاملًا وفعالية.

خبرة 18 عامًا تدعم خطط التوسع

يتمتع بسام سعيد بخبرة مهنية تتجاوز 18 عامًا في مجال التطوير العقاري، شغل خلالها

مناصب قيادية في مجموعة من أبرز الشركات الإقليمية، من بينها SAMCO وMERCON

وNakhil Developments، حيث لعب دورًا رئيسيًا في تطوير استراتيجيات المبيعات وإدارة

العمليات التجارية وبناء فرق عمل عالية الأداء.

وتعكس هذه الخلفية المهنية قدرة واضحة على تحقيق النمو المستدام وتعزيز الحصة السوقية

للشركات التي عمل بها، وهو ما جعل اختياره لقيادة القطاع التجاري بشركة ZG Developments

خطوة منطقية ضمن خطط الشركة الرامية إلى تعزيز تنافسيتها وإطلاق مرحلة جديدة

من المشروعات المتميزة.

رؤية متكاملة للقطاع التجاري

أوضح بسام سعيد أن انضمامه إلى الشركة يأتي بالتزامن مع بدء تنفيذ خطة توسعية

طموحة تستهدف تقديم مشروعات استثنائية في منطقة غرب القاهرة، مشيرًا إلى أن

القطاع التجاري سيعمل على تطوير منظومة أكثر تكاملًا وابتكارًا بالتنسيق مع الإدارات

المعنية، خاصة المبيعات والتسويق.

وأكد أن المرحلة المقبلة ستشهد تطبيق خطة استراتيجية متكاملة تهدف إلى تعزيز كفاءة

فرق المبيعات، وتحقيق أعلى معدلات التفاعل مع العملاء، وتقديم حلول مبتكرة تتماشى

مع توجهات السوق العقاري المصري، بما يدعم أهداف الشركة في تحقيق موقع ريادي

في واحدة من أسرع المناطق نموًا في السوق.

خبرات تنفيذية تمتد إلى التخطيط والموارد البشرية

لا تقتصر خبرة بسام سعيد على إدارة المبيعات فقط، بل تمتد لتشمل مجالات متعددة مثل

التخطيط الاستراتيجي، تطوير الميزانيات التسويقية، إدارة فرق الموارد البشرية، والعمليات التشغيلية.

وتتميز هذه الخبرات بقدرتها على دعم أي مؤسسة في بناء منظومات عمل مرنة وفعالة تستند

إلى خطط مدروسة وتوقعات دقيقة لفرص السوق.

وتمنح هذه القدرات لشركة ZG Developments ميزة تنافسية مهمة، حيث تسهم في تحديد

الفرص الاستثمارية الواعدة ووضع آليات تنفيذ فعّالة تمكن الشركة من الاستفادة منها

في الأسواق الرئيسية.

ZG Developments: مرحلة جديدة من التوسع والنمو

أكدت شركة ZG Developments أن انضمام بسام سعيد يمثل إضافة قوية لهيكلها

التنفيذي، خاصة في ظل استعدادها لإطلاق سلسلة من المشروعات الجديدة في غرب

القاهرة، وهي منطقة تشهد نموًا متسارعًا وطلبًا مرتفعًا على المنتجات العقارية المتنوعة.

وتعمل الشركة حاليًا على وضع استراتيجيات موسعة لتعزيز حضورها في السوق العقاري،

تعتمد على استقطاب الكفاءات وتطوير المنتجات العقارية وفق أعلى معايير الجودة، مع التركيز

على تقديم قيمة مضافة للعملاء والشركاء عبر عمليات تطوير متكاملة.

هدف استراتيجي: تعزيز التنافسية في السوق العقاري المصري

تثق ZG Developments بأن الخبرات القيادية التي يتمتع بها بسام سعيد ستساهم في

قيادة القطاع التجاري نحو تحقيق أهداف الشركة وتوسيع قاعدة عملائها، خاصة في ظل

خطة تسويقية ومبيعات تعتمد على أدوات علمية ومنهجية مدروسة.

وتسعى الشركة من خلال هذه الخطوة إلى تعزيز موقعها ضمن قائمة الشركات العقارية الكبرى

في مصر، وذلك عبر تطوير استراتيجيات مبتكرة تتناسب مع احتياجات السوق ومتطلبات العملاء.

تسلا للتطوير تعلن تقدم مشروع “جرين سيتي” بنسبة 70% وتخطط للتسليم المبكر

ارتفاع معدلات التنفيذ في مشروع “جرين سيتي” إلى 70%

أعلنت تسلا للتطوير عن وصول معدلات تنفيذ مشروعها الرائد “جرين سيتي” بمدينة 6

أكتوبر إلى 70%، مع خطة واضحة لتسليم المشروع للعملاء قبل الموعد المحدد.

وأكد ياسر محمد، مؤسس تسلا للتطوير، أن الأعمال الإنشائية تتم على مدار 24 ساعة،

مشيراً إلى التزام الشركة بالجدية والانضباط في التنفيذ، مع الاعتماد على ملاءة مالية قوية

تعزز تنفيذ المشاريع في مواعيدها.

موقع استراتيجي يضمن أفضل استثمار للعملاء

يقع مشروع “جرين سيتي” على مساحة 12 فدانا في مدينة حدائق 6 أكتوبر، ويضم أكثر من 700 وحدة

سكنية بمساحات متنوعة، إضافة إلى منطقة خدمات تجارية وترفيهية، ما يعكس اهتمام الشركة

بـ جودة الحياة داخل المشروع وليس مجرد البناء.

وأوضح ياسر محمد أن الموقع الاستراتيجي للمشروع يمثل فرصة استثمارية مميزة للعملاء، مع

ضمان أعلى معدلات عائد على الاستثمار.

تسلا للتطوير تخطط لمشروعات جديدة في غرب القاهرة

كشف أحمد بشير، مؤسس الشركة، عن خطط لإطلاق عدة مشروعات جديدة في غرب

القاهرة، بدءًا بمشروع تسلا ريزدنس على طريق الواحات.

وأضاف أن الشركة تمتلك أكبر محفظة أراضي في مدينة حدائق أكتوبر، وتستهدف تنمية

مشروعات متميزة على هذه الأراضي لتعزيز ريادتها في المنطقة، وهو ما يعكس رؤية

تسلا للتطوير في استغلال الأراضي بطرق مبتكرة ومدروسة.

تعمل تسلا للتطوير على تطوير محفظة أراضيها بالتوازي مع تنفيذ مشاريعها الحالية، والبحث

عن فرص استثمارية جديدة، لضمان الحفاظ على مكانتها الرائدة في السوق العقاري بغرب

القاهرة، التي تشهد إقبالاً متزايداً من المستثمرين والمشترين.

يشدد مؤسسو الشركة على أن المشروع يركز على توفير بيئة متكاملة تلبي احتياجات

الأسر، تشمل مناطق خضراء وخدمات تعليمية وصحية وترفيهية، مع مراعاة أحدث معايير التصميم العمراني.

مشاريع “تسلا للتطوير” رافعة للقطاع العقاري في 6 أكتوبر

من خلال تنفيذ مشاريع مثل “جرين سيتي” و”تسلا ريزدنس”، تسعى الشركة إلى رفع

معايير التطوير العقاري في غرب القاهرة، وتقديم حلول سكنية وتجارية تلبي احتياجات السوق المتنامي.

تعمل الشركة على مدار الساعة لضمان تقدم جميع المشاريع في مواعيدها، مع الاهتمام

بالتفاصيل الدقيقة في كل مرحلة من مراحل البناء، ما يعكس التزام تسلا للتطوير بالاحترافية والجودة.

مستقبل واعد للاستثمار العقاري في غرب القاهرة

يعد مشروع “جرين سيتي” مثالاً على كيفية دمج التطوير العمراني مع الاستثمار العقاري،

ما يعزز مكانة تسلا للتطوير في سوق العقارات ويجذب المستثمرين الباحثين عن مشاريع متميزة.

تعمل الشركة على تطوير محفظتها من الأراضي بطرق مبتكرة، مما يفتح المجال لإطلاق

مشروعات جديدة تلبي احتياجات العملاء وتواكب التطورات العمرانية في المنطقة.

موقع “جرين سيتي” في حدائق 6 أكتوبر يعد من أبرز عوامل نجاح المشروع، إذ يوفر سهولة

الوصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات الحيوية، مما يجعله فرصة استثمارية متميزة.

خطط للتسليم قبل الموعد المحدد

تشير التقديرات إلى أن المشروع سيتم تسليمه قبل الموعد المحدد، وهو ما يعكس قدرة تسلا

للتطوير على تنظيم العمليات التنفيذية بكفاءة عالية، مع الالتزام بمواعيد التسليم والاحترافية

في التعامل مع العملاء.

مستقبل مشرق لمشروعات تسلا للتطوير

مع تنفيذ مشاريع جديدة في غرب القاهرة، تستمر تسلا للتطوير في تعزيز ريادتها في

السوق العقاري، وتقديم مشاريع سكنية وتجارية عالية الجودة تلبي احتياجات السوق المتنامي.

Tesla Developments Accelerates “Green City” Project Implementation to 70%, Plans Early Delivery

Tesla Developments Boosts Project Implementation Rates to 70%

Tesla Developments announced a significant milestone for its flagship Green City

project in 6th of October, with implementation rates reaching 70%. The company confirmed

that it is planning to deliver the project ahead of the scheduled timetable, reflecting

a strong commitment to clients and strategic planning.

24-Hour Construction Demonstrates Tesla Developments’ Commitment

Yasser Mohamed, founder of Tesla Developments, stated that construction activities

are ongoing 24 hours a day without interruption. This round-the-clock schedule highlights

the company’s discipline, seriousness in execution, and robust financial solvency supporting

its ambitious development plans.

The Green City project is strategically located on a 12-acre plot in 6th of October Gardens.

Tesla Developments emphasizes that this location ensures optimal investment opportunities

for clients, combining convenience, accessibility, and future growth potential.

Serving Over 700 Families with Diverse Residential Options

The project is designed to accommodate more than 700 families.

It includes residential units of varying sizes, complemented by commercial and

recreational service areas, reflecting Tesla Developments’ holistic approach that

prioritizes quality of life alongside construction excellence.

Unlike typical residential projects, Tesla Developments focuses on creating integrated

communities. This approach ensures residents enjoy not only modern housing but also

access to social, commercial, and recreational amenities within the same development.

Expansion Plans: New Projects in West Cairo

Ahmed Beshir, co-founder of Tesla Developments, revealed the company’s intention to

launch several new projects across West Cairo.

The expansion has already begun with the “Tesla Residence” project on Oasis Road,

demonstrating the company’s proactive growth strategy.

Tesla Developments owns the largest land portfolio in 6th of October Gardens.

The company plans to develop high-quality, distinctive projects on this land to

reinforce its leadership position in West Cairo’s competitive real estate market.


Maintaining Leadership Through Strategic Investments

The company continues to manage existing projects while actively seeking new investment

opportunities.

Tesla Developments is committed to leveraging its land portfolio to sustain a competitive

advantage, meeting strong client demand in West Cairo.

Driving West Cairo Real Estate Market Growth

West Cairo has witnessed growing demand for premium residential and commercial properties.

Tesla Developments’ projects, including Green City, play a pivotal role in meeting this

demand while setting benchmarks for quality, sustainability, and timely delivery.

Tesla Developments employs advanced construction methodologies and project

management techniques, ensuring that milestones are met without compromising quality.

The 70% implementation rate is a direct result of this efficient approach.

Comprehensive Services Within Green City

Beyond housing, the Green City project incorporates commercial centers, recreational

spaces, and essential services, offering a complete lifestyle solution for families.

This integrated development model enhances the attractiveness of the project to

both residents and investors.

The company’s strong financial base allows uninterrupted project implementation,

timely procurement of materials, and engagement of top-tier contractors.

Tesla Developments’ financial strength is a cornerstone of its ability to execute

large-scale projects successfully.

Commitment to Early Delivery Reinforces Market Trust

By aiming to deliver the Green City project ahead of schedule, Tesla Developments

demonstrates its dedication to client satisfaction and market reliability.

This proactive approach strengthens the company’s reputation and solidifies its

position as a leader in West Cairo’s real estate market.

ليفربول بين الاستثمار والنتائج: هل تكفي الميزانية الكبيرة لإنقاذ الموسم؟

ميزانية ضخمة… لكن الأداء يعكس العكس

رغم إنفاق ليفربول أكثر من 450 مليون جنيه استرليني هذا الصيف للتعاقد مع لاعبين بارزين

مثل فلوريان فيرتز وألكسندر إيزاك، إلا أن النتائج على أرض الملعب لم ترتقِ لتوقعات الجماهير

والإدارة، مما يطرح تساؤلات عن جدوى الاستثمارات الضخمة.

سلوت بين المطرقة والسندان: الضغط الإداري والجماهيري

أرني سلوت، المدير الفني لليفربول، يعيش فترة حرجة، حيث منحت الإدارة الهولندية مهلة

حتى يناير لإعادة الفريق لمسار الانتصارات. في الوقت نفسه، الجماهير تنتظر نتائج ملموسة،

ما يضاعف الضغوط النفسية على المدرب ويجعل مستقبله مرتبطًا بأداء الفريق في الأسابيع المقبلة.

خسر ليفربول 3-0 أمام نوتنجهام فورست على ملعب آنفيلد، في واحدة من أسوأ مباريات الموسم.

الهزيمة لم تكن مجرد نتيجة عابرة، بل كشفت عن مشكلات تكتيكية وعجز في تحويل الاستثمارات

الكبيرة إلى أداء جماعي فعال.

 جدول ترتيب الدوري: الابتعاد عن القمة يفاقم الأزمة

يتواجد ليفربول في المركز العاشر برصيد 18 نقطة، بفارق كبير عن المتصدر أرسنال، ما يضع الفريق

في موقف صعب ويجعل أي تأخير في تصحيح الأداء يؤثر على فرص المنافسة على المراتب الأولى.

التحليل التكتيكي: الأخطاء تتكرر

يُظهر تحليل مباريات ليفربول الأخيرة أن الفريق يعاني من ضعف في الدفاع وتراجع في الفاعلية

الهجومية، مع اعتماد محدود على اللاعبين الجدد، ما يوضح أن المشكلة ليست مالية بل تكتيكية وتنظيمية.

التحديات النفسية والضغط على اللاعبين

مع استمرار النتائج السلبية، يواجه لاعبو ليفربول تحديًا نفسيًا كبيرًا، خصوصًا بعد توقعات

جماهيرية عالية من الفريق، وهو ما قد ينعكس على الأداء داخل الملعب إذا لم يتم التعامل

معه بشكل احترافي من قبل المدرب والإدارة.

يتوقع خبراء كرة القدم أن يلجأ سلوت إلى تعديل تشكيل الفريق وخططه التكتيكية لتحسين

الأداء، خاصة مع اقتراب فترة حاسمة من الموسم، حيث أي خطأ آخر قد يزيد من حدة الأزمة.

ليفربول

الجماهير بين الصبر والغضب: تأثير مباشر على الإدارة

جماهير ليفربول أظهرت صبرًا نسبيًا بعد بداية الموسم، لكن الهزائم المتكررة والتراجع

التكتيكي دفع البعض لمطالبة الإدارة بإقالة المدرب، ما يعكس أن الأزمة أصبحت معقدة

ومؤثرة على كل مستويات النادي.

فلوريان فيرتز وألكسندر إيزاك، أبرز الصفقات الصيفية، لم يظهر تأثيرهما الكامل بعد على النتائج.

إدارة ليفربول مطالبة بإعادة تقييم الدور التكتيكي لهما لضمان الاستفادة القصوى من الاستثمارات.

ليفربول

السيناريوهات المتوقعة حتى يناير

إذا استمرت سلسلة الهزائم، قد تضطر الإدارة إلى اتخاذ قرارات حاسمة، سواء عبر

تغيير تكتيكي شامل، أو النظر في مستقبل سلوت مع الفريق، مما يجعل الفترة القادمة

حاسمة لموسم ليفربول.

الأزمة الحالية تكشف أهمية التوازن بين الاستثمار المالي، التخطيط التكتيكي، والضغط النفسي

على اللاعبين، لتفادي تكرار الهزائم وتحقيق نتائج إيجابية في الدوري الإنجليزي.

ليفربول بين الماضي المجيد والمستقبل المجهول

بينما يحمل الفريق تاريخًا من البطولات والانتصارات، يبدو أن الموسم الحالي يمثل اختبارًا

حقيقيًا لإدارة النادي والمدرب لإعادة الفريق إلى مساره الطبيعي، وإقناع الجماهير بأن

الاستثمارات الكبيرة يمكن تحويلها إلى نجاحات حقيقية على أرض الملعب.

ليفربول يواجه أزمة متعددة الأبعاد: نتائج مخيبة، ضغوط جماهيرية، واستثمارات ضخمة لم تظهر

على أرض الملعب.

الإدارة منحت سلوت مهلة حتى يناير، والمرحلة القادمة ستكون حاسمة لتحديد مستقبل

الفريق واستعادة ثقة جماهيره.

ليفربول

جماهير ليفربول تطالب برحيل المدرب أرني سلوت الهولندي

كشفت تقارير صحفية أن إدارة ليفربول قررت منح المدير الفني الهولندي أرني سلوت

مهلة حتى يناير المقبل لتحسين نتائج الفريق، بعد الهزيمة الأخيرة أمام نوتنجهام فورست

بنتيجة 3-0 على ملعب آنفيلد، في واحدة من أسوأ مباريات الفريق هذا الموسم.

الهزيمة أمام نوتنجهام فورست تصعّب مهمة ليفربول

حقق نوتنجهام فورست فوزًا مثيرًا على ليفربول بنتيجة 3-0 في الجولة 12 من الدوري الإنجليزي

الممتاز، ما زاد من الضغوط على المدرب الهولندي، وسط توقعات بإعادة تقييم منصبه

إذا استمرت النتائج السلبية.

مهلة حتى يناير لإنقاذ مستقبل سلوت مع ليفربول

وفقًا لتقارير صحيفة “أتلتيك” الإنجليزية، منح ليفربول سلوت فترة حتى يناير لإظهار

تحسن ملموس في الأداء والنتائج، مع التلميح إلى أن استمرار تراجع النتائج سيعرض

المدير الفني لخطر الإقالة.

ميزانية ضخمة لا تنقذ ليفربول من النتائج السيئة

أثار المحلل الإنجليزي مارتن كيون قلقه حول مستقبل سلوت، مؤكدًا أن ليفربول

“يسير إلى الخلف” رغم الاستثمارات الضخمة التي بلغت أكثر من 450 مليون جنيه

إسترليني هذا الصيف، بما في ذلك التعاقد مع فلوريان فيرتز وألكسندر إيزاك.

الجماهير تطالب برحيل سلوت بعد سلسلة الهزائم

تزايدت الانتقادات على الهولندي أرني سلوت عقب الخسارة الثقيلة، حيث شهدت المباريات

الأخيرة سلسلة هزائم لليفربول، مع خسارته في ست من آخر سبع مباريات بالدوري

الممتاز، ما أثار غضب جماهير النادي التي تطالب برحيله.

ليفربول

ترتيب ليفربول الحالي في الدوري الإنجليزي

يتواجد ليفربول في المركز العاشر برصيد 18 نقطة بعد الفوز في 6 مباريات والخسارة في 6،

مع تسجيل 18 هدفًا وتلقي 20 هدفًا، بينما يتصدر أرسنال جدول ترتيب الدوري الإنجليزي برصيد 26 نقطة.

تحليلات صحفية: ليفربول يسير في طريق محفوف بالمخاطر

أوضح محللو كرة القدم أن وضع ليفربول الحالي يعكس تراجع الأداء رغم الأموال الكبيرة

المستثمرة، وأن الفريق بحاجة إلى تعديل التكتيك واستعادة الانضباط الدفاعي

والهجومي قبل أن تتفاقم الأزمة.

هل ستتغير إستراتيجية تعاقدات ليفربول؟

مع الفشل النسبي للميركاتو الصيفي، قد يعيد ليفربول النظر في استراتيجيته المستقبلية

في التعاقدات، خاصة بعد التعاقد مع نجمين بمبالغ ضخمة دون تحقيق التأثير المتوقع على أرض الملعب.

ليفربول

الضغط النفسي على سلوت وكيفية التعامل معه

يواجه سلوت تحديًا مزدوجًا: الحفاظ على ثقة اللاعبين والجماهير، وفي الوقت نفسه تحقيق

نتائج إيجابية تنقذ مستقبله مع ليفربول، وسط حالة من الترقب الإعلامي والجماهيري المكثف.

هل يتغير تشكيل ليفربول في المباريات القادمة؟

يتوقع الخبراء تغييرات في التشكيلة الأساسية لليفربول لمواجهة المرحلة المقبلة من

الدوري، لمحاولة تحسين النتائج وتعويض الجماهير عن سلسلة الهزائم المخيبة.

تكتيك جديد أم استمرار نفس الأخطاء؟

يبقى التساؤل الأكبر حول ما إذا كان سلوت سيعتمد على خطة تكتيكية جديدة أم سيستمر

بنفس الأخطاء التي أثرت على أداء ليفربول هذا الموسم.

ليفربول بين الماضي المجيد والحاضر المضطرب

بينما يحمل الفريق تاريخًا مليئًا بالبطولات، يبدو أن الموسم الحالي يضع ليفربول أمام اختبار

حقيقي لقدرة الإدارة والمدرب على إعادة الفريق إلى مسار الانتصارات.

ليفربول

محافظ الجيزة يعلن إنشاء إدارة جديدة للأسواق لضبط المنظومة والقضاء على العشوائية

في خطوة تنظيمية هامة، أصدر محافظ الجيزة المهندس عادل النجار قرارًا بإنشاء إدارة جديدة

تحت مسمى “إدارة الأسواق” بديوان عام المحافظة، بهدف إعادة ضبط المنظومة وتطوير

الأسواق، والحد من مظاهر العشوائية، بما يسهم في تقديم خدمات حضارية تليق بالمواطنين

وتعزز الحركة الاقتصادية داخل المحافظة.

إدارة الأسواق.. خطوة تاريخية لتطوير البنية التجارية

أكد محافظ الجيزة أن الإدارة الجديدة ستتولى تخطيط واستغلال الأراضي الفضاء خارج الكتل

السكنية لإقامة أسواق نموذجية وفق معايير هندسية وتصميمية موحدة تعكس الطابع العمراني

للمحافظة، مع توفير أماكن انتظار للسيارات لضمان سيولة الحركة المرورية وتسهيل

وصول المترددين على الأسواق.

القضاء على الأسواق العشوائية وحماية المواطنين

أوضح محافظ الجيزة أن الهدف الأساسي هو توفير بدائل حضارية للأسواق العشوائية

التي تؤثر سلبًا على المشهد العام وصحة المواطنين، وتساهم الإدارة الجديدة في تحسين

جودة الخدمات والتأكد من تطبيق الاشتراطات الهندسية والمعايير الصحية والبيئية.

تطبيق الاشتراطات الكاملة للحماية المدنية

أكد محافظ الجيزة أن الإدارة ستتولى تطبيق الاشتراطات الكاملة للحماية المدنية داخل

الأسواق من وسائل أمان وتجهيزات وقاية، بالإضافة إلى دراسة التعاقد مع شركات متخصصة

في إدارة أعمال النظافة ورفع المخلفات لضمان بيئة نظيفة وآمنة تتوافق مع خطة المحافظة

لتحسين جودة الخدمات.

تعزيز التواجد الأمني والرقابي

أوضح محافظ الجيزة أن الإدارة الجديدة ستعمل على تعزيز التواجد الأمني والرقابي داخل وحول

الأسواق من خلال نقاط أمنية ثابتة ومتحركة، إلى جانب دراسة تركيب كاميرات مراقبة

أو التعاقد مع شركات أمن متخصصة لضمان حماية المواطنين والانضباط الكامل.

حملات رقابية مكثفة لضبط المخالفات

كلف محافظ الجيزة الإدارة الجديدة بتكثيف الحملات الرقابية بالتعاون مع مديريات التموين والصحة

والطب البيطري والأجهزة الأمنية لضبط المخالفات المتعلقة بالسلع مجهولة المصدر أو غير

المطابقة للمواصفات، حفاظًا على صحة وسلامة المواطنين.

منع استغلال المرافق العامة

شدد محافظ الجيزة على منع استغلال أصحاب الباكيات للمرافق العامة من كهرباء أو مياه بطرق

غير مشروعة أو دون سداد مستحقاتها القانونية، مؤكداً أن هذا السلوك يتسبب في إهلاك

البنية التحتية وتدهور كفاءة الخدمات، وسيتم اتخاذ إجراءات رادعة ضد المخالفين.

التعاون مع القطاع الخاص لتطوير الأسواق

أكد محافظ الجيزة على أهمية تفعيل التعاون مع الغرفة التجارية في طرح مبادرات وعروض

تخفيضات بالتعاون مع كبار التجار لتخفيف الأعباء عن المواطنين، وتشجيع مشاركة القطاع

الخاص في تطوير وإدارة الأسواق من خلال حوافز وإجراءات محفزة لضمان استدامة الخدمات.

رؤية شاملة لتحسين جودة الحياة

أوضح محافظ الجيزة أن إنشاء إدارة الأسواق يأتي ضمن رؤية شاملة تهدف إلى الارتقاء

بالشارع الجيزاوي، وتحسين جودة الحياة للمواطنين، وتطوير البنية التنظيمية للخدمات

المقدمة، بما يضمن تنظيم الأسواق ورفع مستوى الخدمات في مختلف المناطق.

نائب محافظ الجيزة تستعرض أكبر مشروعات السياحة والحضارة في حوار البلديات العالمي بالصين 2025

محافظ الجيزة يدعم شارع الملك فيصل بصناديق قمامة إضافية لضمان نظافة مستدامة

دعم إضافي لصناديق القمامة في شارع الملك فيصل

أكد محافظ الجيزة المهندس عادل النجار دعم المحافظة لشارع الملك فيصل بعدد 30 صندوق

قمامة إضافي بالجزيرة الوسطى، ضمن خطة المحافظة للارتقاء بمستوى النظافة العامة على

المحاور الحيوية، وتحقيق مظهر حضاري يليق بالمواطنين والزائرين.

محافظ الجيزة

متابعة يومية لضمان النظافة المستدامة

وأشار محافظ الجيزة إلى أن الأجهزة المختصة تتابع يومياً عمليات تفريغ صناديق القمامة

لمنع تراكم المخلفات، بما يعزز النظافة المستدامة ويحد من انتشار القمامة على طول الطريق.

الهيئة ترفع جاهزيتها لرفع المخلفات

أوضح اللواء محمد الضبيعي، رئيس هيئة النظافة والتجميل بالجيزة، أن الهيئة تتابع بصفة

مستمرة حالة الصناديق ونظافتها، مع تكثيف أعمال المرور الدوري لفرق ومعدات النظافة

لجمع المخلفات ونقلها بانتظام، لضمان مظهر حضاري وراحة للمواطنين.

تأثير دعم صناديق القمامة على المظهر الحضاري

تعمل هذه المبادرات على تعزيز المظهر الحضاري لشارع الملك فيصل، وجعل الطريق أكثر

نظافة وجاذبية، وتحسين جودة حياة السكان والمارة، وهو ما يمثل جزءاً من خطة محافظ الجيزة

لتطوير المحاور الحيوية بالمحافظة.

محافظ الجيزة

رفع مستوى النظافة على المحاور الحيوية

يساهم دعم صناديق القمامة الإضافية والمتابعة اليومية في الحد من انتشار القمامة، وتحسين

مستوى النظافة على المحاور الحيوية، بما ينعكس إيجابياً على البيئة العامة والراحة

البصرية للزوار والمواطنين.

محافظ الجيزة

التخطيط المستقبلي لهيئة النظافة والتجميل

أشار اللواء الضبيعي إلى أن الهيئة تدرس خططاً مستقبلية لتوسيع نطاق الصناديق في مناطق

أخرى بالجيزة، وتكثيف المرور الدوري على جميع الشوارع الحيوية لضمان نظافة مستمرة ومستدامة.

توعية المواطنين بأهمية النظافة

تشمل جهود المحافظة أيضًا توعية المواطنين بعدم رمي المخلفات في الطرق، واستغلال

الصناديق المخصصة، بما يدعم خطة المحافظة في تحسين المظهر الحضاري على المدى الطويل.

استخدام التقنيات الحديثة في متابعة النظافة

تتابع محافظ الجيزة استخدام أحدث المعدات والتقنيات في متابعة أعمال النظافة، لضمان

سرعة الاستجابة لأي تراكم مخلفات، وضمان استمرار الطريق نظيفًا دائمًا.

تأثير المبادرة على الصحة العامة

يساهم الاهتمام بالنظافة ورفع المخلفات بشكل يومي في تحسين الصحة العامة والحد من انتشار

الأمراض الناتجة عن تراكم القمامة، ما يعكس اهتمام محافظ الجيزة بصحة المواطنين.

التنسيق بين المحافظة والهيئة

تتعاون المحافظة وهيئة النظافة والتجميل بشكل دوري لضمان فعالية الخطط وتنفيذها بدقة، وتحديد

المناطق الأكثر احتياجاً لدعم إضافي من صناديق القمامة وفرق النظافة.

أهمية الشارع الحيوي كواجهة للمحافظة

يعتبر شارع الملك فيصل أحد المحاور الحيوية في الجيزة، ومظهره النظيف يعكس صورة حضارية

عن المحافظة، وهو ما جعل دعم الصناديق والمراقبة اليومية أولوية لمحافظ الجيزة.

خطط مستقبلية لتوسيع المبادرة

تخطط المحافظة لإطلاق مبادرات مشابهة في شوارع أخرى لتعميم التجربة الناجحة، وضمان

وصول خدمة النظافة إلى كافة المناطق الحيوية.

محافظ الجيزة

محافظ الجيزة يعلن تخفيض 25% على التصالح في مخالفات البناء خارج الحيز العمراني

محافظ الجيزة يعتمد تخفيض 25% للسداد الفوري لمخالفات البناء

أصدر محافظ الجيزة المهندس عادل النجار قرارًا رسميًا بمنح تخفيض بنسبة 25% من إجمالي قيمة

مقابل التصالح على المباني المقامة بالمتناثرات خارج الحيز العمراني، في حال السداد الفوري لكامل

القيمة، وذلك تنفيذًا لتكليفات مجلس الوزراء وتسهيلًا على المواطنين لتخفيف الأعباء المالية.

تخفيض التصالح بعد موافقة مجلس الوزراء

جاء قرار محافظ الجيزة عقب موافقة مجلس الوزراء في جلسته رقم (40) برئاسة الدكتور مصطفى

مدبولي رئيس مجلس الوزراء بتاريخ 28 أكتوبر 2025، والتي أقرت منح تخفيض 25% للسداد

الفوري لقيمة مقابل التصالح على مخالفات البناء خارج الحيز العمراني.

هدف القرار: تسهيل إجراءات التصالح

أكد محافظ الجيزة أن القرار يهدف إلى دعم المواطنين وتشجيعهم على إنهاء ملفات التصالح

وفق القانون، مشيرًا إلى أن المحافظة تتابع جهود لجان التصالح بشكل مستمر لضمان سرعة

إنجاز الملفات المقدمة من المواطنين.

مد فترة التصالح لمواجهة التحديات

كما جاء القرار في إطار توجيهات الدولة بمد المدة المقررة لتقديم طلبات التصالح على

بعض مخالفات البناء لمدة ستة أشهر إضافية تبدأ من 5 نوفمبر 2025، ما يمنح المواطنين

فرصة إضافية لاستكمال إجراءاتهم القانونية.

محافظ الجيزة يوجه بتذليل العقبات

وجّه محافظ الجيزة رؤساء المراكز والأحياء بتقديم كافة التسهيلات الممكنة للمواطنين

وتذليل أي عقبات خلال استكمال ملفات التصالح، مؤكدًا أن المحافظة تعمل على تسريع

إنهاء الإجراءات بما يحقق رضا المواطنين ويحافظ على حقوقهم.

التزام بالضوابط القانونية والتنظيم العمراني

أوضح محافظ الجيزة أن المحافظة ملتزمة بتطبيق ضوابط قانون التصالح بما يضمن

تنظيم العمران ووقف العشوائيات، مع الحفاظ على حقوق المواطنين ومنع أي تجاوزات

على الأراضي خارج الحيز العمراني.

دور لجان التصالح في تحقيق الهدف

تتابع لجان التصالح في الجيزة بشكل يومي استلام الطلبات ومراجعة المستندات، لضمان

استكمال الإجراءات بسرعة وكفاءة، بما يحقق التوازن بين حقوق الدولة وحقوق المواطنين في التصالح.

تخفيض التصالح وفوائده للمواطنين

منح التخفيض بنسبة 25% على السداد الفوري يسهم في تقليل الأعباء المالية على

المواطنين، ويشجع أصحاب المباني المخالفة على المبادرة بسداد القيمة كاملة لإنهاء ملف التصالح بسرعة.

المحافظ يدعو المواطنين للإسراع في الاستفادة من التخفيض

دعا محافظ الجيزة جميع المواطنين المستفيدين من هذا القرار إلى المبادرة

بالسداد الفوري للاستفادة من التخفيض، مؤكدًا أن الهدف هو تحقيق العدالة المالية

والتسهيل على المواطنين.

أثر القرار على تنظيم العمران

يشكل القرار خطوة مهمة نحو تحسين منظومة البناء وتنظيم العمران في الجيزة، من

خلال الحد من انتشار المباني العشوائية والمخالفات خارج الحيز العمراني، وتطبيق القانون

بشكل واضح وفعال.

خطوات عملية للمواطنين لتقديم طلبات التصالح

يمكن للمواطنين تقديم طلبات التصالح عبر المراكز والأحياء التابعة للمحافظة، مع تجهيز

المستندات المطلوبة، واستكمال السداد الفوري للاستفادة من التخفيض المعلن من محافظ الجيزة.

دعم الدولة الكامل لإنهاء ملفات التصالح

يشكل القرار جزءًا من جهود الدولة المصرية لتسهيل إجراءات التصالح وتوفير فرص عادلة

لجميع المواطنين، بالتوازي مع الالتزام بالقوانين واللوائح المنظمة للبناء والتطوير العمراني

في جميع أنحاء المحافظة.

حالة الطقس اليوم تشهد ارتفاعًا غير متوقع في الحرارة… ماذا يحدث في أجواء مصر؟

تواصل حالة الطقس اليوم في مصر الأحد 23 نوفمبر 2025 اتجاهها نحو الارتفاع التدريجي في

درجات الحرارة على أغلب مناطق الجمهورية، وفقًا لما أعلنت عنه الهيئة العامة للأرصاد الجوية.

وتشير التوقعات إلى حالة الطقس خريفي يميل للبرودة صباحًا، بينما يسود طقس حار خلال فترات النهار،

مع استمرار فرص الأمطار على مناطق متفرقة ونشاط للرياح على بعض الأنحاء.

الطقس

شبورة مائية كثيفة وانخفاض في مستوى الرؤية

تتوقع الهيئة استمرار الشبورة المائية الكثيفة على الطرق المؤدية من وإلى شمال البلاد والقاهرة

الكبرى ووسط سيناء وشمال الصعيد، وذلك من الساعة الرابعة وحتى العاشرة صباحًا، مما يؤدي

إلى انخفاض واضح في مستوى الرؤية الأفقية، وتنصح الأرصاد قائدي المركبات باتباع تعليمات

القيادة الآمنة وتقليل السرعة في أوقات الذروة.

حالة الطقس

حالة الطقس سحب منخفضة ورذاذ خفيف على بعض المناطق

تشير الخرائط الجوية إلى ظهور سحب منخفضة على مناطق من السواحل الشمالية والقاهرة

الكبرى ومدن القناة ووسط سيناء، وقد ينتج عنها رذاذ خفيف غير مؤثر على حركة المرور.

ويأتي ذلك ضمن تأثيرات الكتل الهوائية الرطبة المؤثرة على شمال البلاد.

أمطار خفيفة إلى رعدية على البحر الأحمر وجنوب مصر

تؤكد التوقعات وجود فرص أمطار خفيفة إلى متوسطة ورعدية على مناطق من حلايب

وشلاتين ومرسى علم، تمتد بشكل متقطع إلى مناطق من أبو سمبل وأسوان والسلوم ومطروح.

وتُصنّف هذه الأمطار بأنها غير مؤثرة بشكل كبير، لكنها قد تكون ملحوظة على فترات.

حالة الطقس نشاط رياح مثير للرمال والأتربة

بدءًا من الإثنين 24 نوفمبر، تشهد بعض المناطق نشاطًا للرياح، قد يسبب إثارة للرمال والأتربة،

خاصة على الطرق الصحراوية والمكشوفة. وتنصح الأرصاد بالابتعاد عن المناطق المكشوفة

خلال فترات النشاط، خاصة لمرضى الحساسية والصدر.

درجات الحرارة المتوقعة اليوم 23 نوفمبر 2025

تقدم الهيئة بيانًا تفصيليًا لدرجات الحرارة، وجاءت أبرزها كالتالي:

درجات الحرارة في مدن الجمهورية

القاهرة: 32 العظمى – 18 الصغرى

الإسكندرية: 27 العظمى – 18 الصغرى

مطروح: 24 العظمى – 16 الصغرى

بورسعيد: 29 العظمى – 21 الصغرى

دمياط: 29 العظمى – 20 الصغرى

السلوم: أمطار خفيفة – 24 العظمى – 16 الصغرى

شرم الشيخ: 32 العظمى – 23 الصغرى

الغردقة: 30 العظمى – 19 الصغرى

مرسى علم: 31 العظمى – 19 الصغرى

أسوان: 34 العظمى – 19 الصغرى

الأقصر: 34 العظمى – 18 الصغرى

سوهاج: 33 العظمى – 17 الصغرى

قنا: 34 العظمى – 18 الصغرى

الوادي الجديد: 33 العظمى – 13 الصغرى

حالة الطقس

توقعات الطقس خلال الـ6 أيام المقبلة

حالة الطقس من 23 حتى 28 نوفمبر 2025

توضح الهيئة أن البلاد ستشهد طقسًا مائلًا للبرودة صباحًا، حارًا نهارًا، معتدلًا في أول الليل

ومائلًا للبرودة آخره.

كما تستمر الشبورة المائية الكثيفة طوال هذه الفترة مع ارتفاع احتمالات الأمطار

الرعدية على مناطق من شمال البلاد وسيناء والبحر الأحمر.

حالة الطقس

نصائح الأرصاد للمواطنين

القيادة بحذر في أوقات الشبورة

تقليل السرعة على الطرق السريعة

تجنب التعرض المباشر للأتربة

متابعة النشرات الجوية اليومية

الطقس

سعر الدولار اليوم في مصر الأحد 23 نوفمبر 2025.. استقرار نسبي وتحركات مفاجئة في بعض البنوك

يواصل سعر الدولار اليوم في مصر الأحد 23 نوفمبر 2025 تسجيل تحركات متباينة عبر البنوك

العاملة في السوق المحلية، وسط حالة من الترقب في قطاعي الاستثمار والأعمال، بالتزامن

مع استمرار التقلبات الاقتصادية العالمية والمحلية.

وشهدت أسعار الصرف تغيرات طفيفة في بعض البنوك، بينما استقرت في أخرى، وفق البيانات

الرسمية المعلنة على مواقع البنوك والبنك المركزي المصري.

يأتي هذا التحرك في ظل بحث مستمر من المستثمرين وأصحاب الأعمال عن معلومات

دقيقة حول اتجاهات العملة الأمريكية، لما لها من تأثير مباشر على قرارات الاستيراد والتصدير والاستثمار.

سعر الدولار

سعر الدولار اليوم في البنك المركزي المصري

سجل البنك المركزي المصري في بداية تعاملات اليوم سعر 47.38 جنيه للشراء، و47.52 جنيه

للبيع، مع ارتفاع طفيف مقارنة بنهاية تعاملات الأسبوع الماضي. ويعد هذا المستوى مؤشرًا

عامًا لاتجاهات البنوك العاملة في السوق.

أسعار الدولار اليوم في البنوك المصرية

 سعر الدولار في البنك الأهلي المصري

47.40 جنيه للشراء

47.50 جنيه للبيع

ويستقر البنك الأهلي في نطاق ثابت مقارنة بالأيام السابقة.

سعر الدولار في بنك مصر

47.40 جنيه للشراء

47.50 جنيه للبيع

وحافظ البنك على نفس مستويات نهاية الأسبوع الماضي.

سعر الدولار

اسعار الدولار في بنك الإسكندرية

47.40 جنيه للشراء

47.50 جنيه للبيع

يأتي البنك ضمن قائمة البنوك التي تشهد استقرارًا في سعر الصرف.

اسعار الدولار في البنك التجاري الدولي CIB

شهد سعر الدولار تراجعًا طفيفًا:

47.40 جنيه للشراء

47.50 جنيه للبيع

وذلك بعد انخفاض بنحو قرشين مقارنة بالتعاملات السابقة.

اسعار الدولار في بنك قناة السويس

47.42 جنيه للشراء

47.52 جنيه للبيع

وهو أعلى سعر معلن اليوم في مجموعة البنوك، بزيادة 7 قروش.

اسعار الدولار في بنك أبو ظبي التجاري

47.38 جنيه للشراء

47.48 جنيه للبيع

يسجل البنك سعرًا قريبًا من مستويات البنك المركزي المصري.

سعر الدولار

سعر الدولار في كريدي أجريكول

47.38 جنيه للشراء

47.48 جنيه للبيع

البنك من بين المؤسسات التي حافظت على استقرار سعر العملة.

سعر الدولار في بنك البركة

  • 47.40 جنيه للشراء

  • 47.50 جنيه للبيع

من البنوك التي حافظت على أسعار مستقرة دون تغيّر.

 سعر الدولار في البنك المصري الخليجي

47.40 جنيه للشراء

47.50 جنيه للبيع

وهو السعر الأكثر تكرارًا في غالبية البنوك اليوم.

سعر الدولار في بنك الإمارات دبي الوطني

47.30 جنيه للشراء

47.40 جنيه للبيع

ويسجل البنك أقل سعر للدولار بين البنوك اليوم.

سعر الدولار في بنك القاهرة

47.13 جنيه للشراء

47.23 جنيه للبيع

وهو السعر الأدنى بين البنوك الحكومية.

أسعار بنوك أخرى

بنك نكست: 47.40 للشراء – 47.50 للبيع

بنك قطر الوطني QNB: 47.40 للشراء – 47.50 للبيع

البنك الأهلي الكويتي: 47.40 للشراء – 47.50 للبيع

بنك التعمير والإسكان: 47.40 للشراء – 47.50 للبيع

المصرف المتحد: 47.40 للشراء – 47.50 للبيع

بنك تنمية الصادرات: 47.38 للشراء – 47.48 للبيع

سعر الدولار

تحليل حركة سعر الدولار اليوم في مصر

تشير التحركات في سعر الدولار اليوم داخل البنوك إلى حالة من الاستقرار النسبي، مع وجود

اختلافات طفيفة بين بنك وآخر.

وارتفع الدولار في عدد من البنوك بما يتراوح بين 4 و7 قروش، بينما شهد تراجعًا طفيفًا في

البنك التجاري الدولي فقط، واستقر في عدد كبير من البنوك الحكومية والخاصة.

هذا التباين يعكس استمرار تأثير عدد من العوامل، أبرزها:

حجم الطلب على الدولار من الشركات المستوردة

توجهات السياسة النقدية للبنك المركزي

تحركات الدولار عالميًا

معروض الدولار داخل القطاع المصرفي

وتبقى مؤشرات السوق خلال الأيام المقبلة مرهونة بقرارات السياسة الاقتصادية المحلية

والتطورات الإقليمية.

سعر الدولار