الكاتب: doha

شهد الدكتور أشرف صبحي وزير الشباب والرياضة فعاليات ملتقى توظيف مصر لذوي الهمم، والذي أُقيم

في مركز التنمية الشبابية بالجزيرة، وذلك في إطار جهود الدولة المصرية لدعم تمكين الأشخاص ذوي

الهمم ودمجهم في سوق العمل، من خلال توفير فرص عمل مناسبة تتوافق مع قدراتهم ومهاراتهم المختلفة.

مشاركة 24 شركة خاصة وتوفير فرص عمل حقيقية

شهد الملتقى مشاركة 24 شركة من القطاع الخاص تمثل مجالات متعددة، حيث وفرت نحو 900 فرصة

عمل مخصصة لذوي الهمم، في خطوة تعكس التزام القطاع الخاص بدوره المجتمعي، وتنفيذًا لتوجيهات

القيادة السياسية بضرورة إتاحة فرص عمل مستدامة وحقيقية للأشخاص ذوي الهمم.

وزير الشباب والرياضة: ذوو الهمم طاقات قادرة على البناء والتنمية

وأكد وزير الشباب، خلال كلمته في الملتقى، أن الدولة المصرية تولي اهتمامًا بالغًا بملف

ذوي الهمم، مشيرًا إلى أن وزارة الشباب والرياضة تعمل بشكل مستمر على إطلاق المبادرات والبرامج

التي تستهدف تأهيل ذوي الهمم لسوق العمل وتمكينهم اقتصاديًا.

وقال الوزير: “ذوو الهمم يمتلكون طاقات وقدرات كبيرة، وواجبنا هو توفير البيئة الداعمة التي تُمكّنهم

من إبراز هذه القدرات والمشاركة الفعالة في بناء المجتمع”.

ملتقيات التوظيف حلقة وصل بين الشباب وسوق العمل

وأضاف وزير الشباب والرياضة أن ملتقيات التوظيف تمثل حلقة وصل حقيقية بين الشباب وسوق العمل،

وتسهم في توفير فرص عمل لائقة ومستدامة بالتعاون مع شركاء الوزارة من القطاع الخاص، مؤكدًا أن

تمكين ذوي الهمم يُعد استثمارًا حقيقيًا في مستقبل الوطن.

حضور قيادات وزارة الشباب والرياضة

شهد الملتقى حضور عدد من قيادات الوزارة، من بينهم نانيس الناقوري رئيس الإدارة المركزية

لتمكين الشباب، محمود فوزي فوزي مدير مديرية الشباب والرياضة بالقاهرة، منال جمال مستشار

الوزير لتمكين الشباب، وأحمد جابر مدير عام الإدارة العامة للمبادرات الشبابية.

شهد المهندس عادل النجار محافظ الجيزة انطلاق فعاليات النسخة الثانية من مهرجان The Best

عقار مصر 2025، وذلك خلال حفل رسمي أُقيم داخل المتحف المصري الكبير، بحضور رفيع المستوى

من القيادات الحكومية ورواد قطاع التطوير العقاري في مصر.

حضور وزاري وقيادات بارزة بقطاع العقارات

جاء الحفل بحضور المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية،

والمهندس محمد شيمي وزير قطاع الأعمال العام، إلى جانب عدد من القيادات التنفيذية

والمسؤولين بقطاعات العقار والمرافق والخدمات، ونخبة من كبار المطورين العقاريين.

محافظ الجيزة: العقار قاطرة رئيسية للاقتصاد المصري

وخلال كلمته، أعرب محافظ الجيزة عن سعادته بالمشاركة في هذا الحدث المهم، موجّهًا

الشكر للجهات المنظمة، ومشيدًا باختيار المتحف المصري الكبير كموقع لانطلاق المهرجان،

لما يمثله من رمز حضاري وعمراني يعكس حجم الإنجازات التي حققتها الدولة المصرية في السنوات الأخيرة.

وأكد المحافظ أن قطاع العقارات في مصر يُعد أحد الركائز الأساسية لدعم الاقتصاد الوطني، مشيرًا إلى أن الدولة،

ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وبالتكامل مع المطورين العقاريين، تشكل منظومة

متكاملة قادرة على تحقيق التنمية العمرانية المستدامة وتلبية احتياجات المواطنين.

دعم كامل من محافظة الجيزة لقطاع التطوير العقاري

وشدد المهندس عادل النجار على استمرار دعم محافظة الجيزة وكافة أجهزتها التنفيذية لصناعة العقار،

وحرصها على المشاركة في المبادرات والفعاليات التي تسهم في تطوير آليات العمل العقاري، بما يتماشى

مع رؤية الدولة المصرية وخططها الاستراتيجية لتحقيق حياة كريمة لجميع المواطنين.

فقرات الحفل وتكريم رواد صناعة العقار

بدأت فعاليات الحفل بعزف السلام الوطني، أعقبه عرض فيلم تسجيلي استعرض عبقرية صناعة العقار

المصري ودور روادها في دفع مسيرة التنمية، ثم أُلقيت كلمات كبار الحضور، واختُتمت الفعاليات بتكريم

عدد من القيادات والشخصيات البارزة العاملة في قطاع العقارات.

تكريم محافظ الجيزة تقديرًا لجهوده التنموية

وفي ختام الحفل، تم تكريم المهندس عادل النجار محافظ الجيزة تقديرًا لجهوده الملموسة خلال

الفترة الماضية في تطوير وتحسين مستوى الخدمات بالمحافظة، خاصة أعمال تطوير محيط المتحف

المصري الكبير، والطرق والمحاور والمسارات المؤدية إليه، حيث تسلّم سيادته درع مهرجان The Best

عقار مصر 2025 من اللجنة المنظمة.

يعد مركز التكوين والتأهيل في حرف الصناعة التقليدية بفاس من أبرز المؤسسات التي تساهم

في صون التراث الحرفي المغربي وتطويره، إذ يواصل تأهيل الشباب وتطوير مهاراتهم في مختلف

الحرف التقليدية المغربية مثل الزليج، البروكار، والخزف، بالإضافة إلى دمج الخبرات القديمة مع

المهارات الحديثة لضمان استمرارية هذه الفنون.

دور مركز التكوين والتأهيل في تأهيل الشباب وتطوير المهارات

أكد أحمد أبو جعفر، مدير المركز، أن المؤسسة تلعب دوراً محورياً في تأهيل الشباب المغربي

من خلال برامج تكوينية متخصصة وشراكات مع مؤسسات وطنية مثل مؤسسة محمد الخامس

للتضامن، إضافة إلى استقبال وفود دولية للاطلاع على الخبرات المغربية في مجال الصناعة التقليدية.

ويهدف المركز إلى استقطاب الكفاءات المتمرسة وفتح ورشات حرفية جديدة مثل الجبس والنسيج،

مما يسهم في ضخ دماء جديدة في القطاع الحرفي المحلي.

إنجازات المركز منذ التأسيس

تأسس مركز التكوين والتأهيل عام 2009 بتمويل يقارب 36 مليون درهم من مؤسسة محمد الخامس للتضامن،

ويغطي مساحة إجمالية تبلغ 8,276 متر مربع، مع القدرة على استيعاب 300 متدرب في وقت واحد.

ومنذ افتتاحه، استفاد حوالي 6554 متدربًا من التدريب في 25 مهنة حرفية مختلفة، مما عزز قدراتهم

الفنية والمهنية وأسهم في دعم الاقتصاد المحلي وتنمية الحرف اليدوية المغربية.

وأشادت وزيرة السياحة والصناعة التقليدية والاقتصاد الاجتماعي والتضامن، فاطمة الزهراء عمور،

بالدور الحيوي للمركز في تمكين الشباب ومواكبة احتياجات سوق العمل.

الحرف التقليدية بفاس وأهميتها الاقتصادية والثقافية

تعتبر مدينة فاس مركزاً تاريخياً للفنون الحرفية، حيث تزخر بأسواق تقليدية متخصصة، مثل:

ساحة الصفارين: لصناعة النحاس والفضيات.

سوق النجارين: لصناعة الأثاث والمشربيات.

سوق الحناء ودار شوارة: لمنتجات الجلد والحناء والزيوت العطرية.

القيسارية: للأقمشة الفاخرة والحلي.

سوق الملاح: لصياغة الحلي والمجوهرات.

سوق الشرابليين: للسلع الجلدية والأحذية التقليدية.

وتشكل هذه الأسواق قلب الصناعة التقليدية المغربية، وتعكس الغنى التراثي والفني لمدينة

فاس، مما يجعلها وجهة سياحية وثقافية متميزة.

التوجهات المستقبلية للمركز

يواصل مركز التكوين والتأهيلمهمته في تمكين الأجيال الجديدة ونقل المهارات التقليدية، مع التركيز على الفئات

الخاصة مثل المكفوفين وضعاف البصر، بالتعاون مع جهات حكومية ومؤسسات خيرية. كما يسعى

لتعزيز التبادل المعرفي عبر استقبال وفود دولية من أوروبا وأمريكا وأفريقيا وآسيا، لضمان استمرارية

الحرف التقليدية وتطويرها بما يتماشى مع التحديات الاقتصادية الحديثة.

أعلن فندق سانت ريجيس دبي، النخلة عن إعادة افتتاح بار سانت ريجيس بعد عملية تجديد شاملة،

ليقدّم تجربة فاخرة تجمع بين الأناقة الكلاسيكية واللمسات العصرية الراقية، في موقع استراتيجي

يُعد من أرقى عناوين دبي.

تصميم داخلي فاخر يعكس روح سانت ريجيس

بعد عملية التجديد، أصبح البار مساحة متجددة تعكس فخامة الضيافة العصرية، مع خامات

راقية وإضاءة دافئة وديكورات مُصممة بعناية لتعزيز التواصل والحوار بين الضيوف.

وأوضح مروان فاضل، المدير العام للفندق:

“يمثل بار سانت ريجيس بحلّته الجديدة محطة مهمة، حيث يعكس جوهر علامة سانت

ريجيس بأسلوب متقن وأنيق وتبرز الجدارية الفنية في البار كأحد أبرز عناصر التصميم، حيث

تجمع بين رموز إماراتية أصيلة مثل شجرة الغاف، المها العربي، وطائر الرفراف، لتروي قصة

دبي بين الأصالة والتطور، مع لمسة فنية مستوحاة من تقويم الدرور القديم.

قائمة مشروبات وكوكتيلات مبتكرة

يقدّم البار قائمة كوكتيلات مبتكرة تشمل خلطات مميزة من المشروبات الفاخرة

والنباتات الطازجة، مثل: سكارليت ويسبر، ريفيري، وآيلاي فوغ بنكهته الدخانية.

كما يُقدّم البار تجربة فتح زجاجة المشروبات بالسيف التقليدية، تقليد يعود للقرن

التاسع عشر في فرنسا، ليحوّل كل مساء إلى لحظة احتفالية مفعمة بالأناقة.

تجربة طعام راقية وأطباق مبتكرة

تتضمن قائمة الطعام أطباق مبتكرة وعصرية مثل:

تمبورا الروبيان المقرمش

أرانشيني الفطر بالترفِل

أجنحة الدجاج الكوري منزوعة العظم

البطاطس المطهية ثلاث مرات بالأعشاب

بالإضافة إلى المقبلات الباردة الفاخرة مثل:

محار ديبا باي الطازج مع بلودي ماري خالٍ من الكحول

كافيار أوسيترا

تارتار التونة بالأفوكادو

تارتار لحم أنغوس الفاخر

ويبرز أيضًا ساندويتشات لحم واغيو الصغيرة وباو بريسكيت الواغيو لعشاق النكهات الراقية.

الأمسيات الراقية في قلب دبي

يقدّم البار أجواء مثالية للقاءات الهادفة والأمسيات الراقية والفاخرة، مع تنسيق دقيق لكل

تفاصيل التجربة، من التصميم الداخلي الفاخر إلى الكوكتيلات المبتكرة وأطباق الطعام المميزة.

وتعكس هذه التجربة الفريدة التميز والرقي الذي يميز علامة سانت ريجيس حول العالم، مما

يجعل بار سانت ريجيس دبي، النخلة وجهة مميزة للضيوف المقيمين والزوار على حد سواء.

نبذة عن فنادق ومنتجعات سانت ريجيس

تجمع فنادق سانت ريجيس بين الأناقة الكلاسيكية والحس العصري الحديث، وهي جزء

من مجموعة ماريوت الدولية، مع أكثر من 40 فندقًا ومنتجعًا فاخرًا حول العالم. تشتهر العلامة

بخدمة كبير الخدم المميزة، لتقديم تجارب ضيافة استثنائية.

للمزيد من المعلومات، يمكن زيارة الموقع الرسمي: stregis.com

حصل منتجع ريكسوس المعيريض رأس الخيمة على شهادة “المفتاح الأخضر”، العلامة البيئية العالمية

المعترف بها للفنادق والمنشآت السياحية التي تُظهر التميز في الممارسات المستدامة والاستدامة البيئية.

شهادة “المفتاح الأخضر”: معيار عالمي للضيافة المستدامة

قال شريف كاسب، المدير العام لمنتجع ريكسوس المعيريض رأس الخيمة:

يُعدّ هذا الإنجاز دليلاً على تفاني فريق العمل في تقديم ضيافة مسؤولة. شهادة المفتاح الأخضر ليست

مُجرّد شهادة تُعلّق على الجدار، بل هي انعكاس لقراراتنا اليومية، بدءاً من إدارة مواردنا ووصولاً إلى إلهام

ضيوفنا لاتخاذ خيارات أكثر وعياً وتُمنح شهادة “المفتاح الأخضر” بناءً على مجموعة من المعايير التي تشمل

كفاءة الطاقة والمياه، إدارة النفايات، استخدام المنتجات الصديقة للبيئة، تدريب الموظفين، توعية النزلاء،

ودعم المجتمعات المحلية.

التزام منتجع ريكسوس المعيريض بالاستدامة

يعكس المنتجع التزامه بالممارسات المستدامة من خلال:

ترشيد استهلاك الطاقة: التحول إلى الإضاءة والمعدات الموفّرة للطاقة، تحسين

أنظمة التكييف والتهوية، والمراقبة المستمرة لتقليل الأثر البيئي.

إدارة المياه: الاستخدام المسؤول للمياه في الغرف والمطابخ والمسابح والمساحات

الخضراء، مدعومًا بالحملات التوعوية للضيوف والموظفين.

إدارة النفايات: الحد من البلاستيك ذي الاستخدام الواحد، تعزيز إعادة التدوير، والتعاون

مع شركاء إدارة النفايات المعتمدين.

الشراء المستدام: إعطاء الأولوية للمورّدين والمنتجات الصديقة للبيئة، بما في ذلك

وسائل الراحة الحاصلة على شهادات بيئية.

التوعية والتثقيف: تدريب الموظفين على ممارسات الاستدامة، وتشجيع الضيوف على

اتباع سلوكيات صديقة للبيئة خلال إقامتهم.

التزام مستمر نحو مستقبل بيئي أفضل

قالت يارا الحسيني، مديرة الجودة والاستدامة في المنتجع:

رؤيتنا تكمن في جعل الاستدامة تجربة طبيعية وسلسة وملهمة. حصولنا على شهادة

المفتاح الأخضر يشجعنا على مواصلة رفع مستوى التميز ودمج التفكير المستدام في مشاريعنا

وتجاربنا المستقبلية ويواصل منتجع ريكسوس المعيريض مراجعة جميع برامجه البيئية وتحسينها

وتوسيع نطاقها، لضمان أن تسهم كل إقامة في المستقبل البيئي للوجهة، بجانب توفير تجربة

ضيافة استثنائية للضيوف.

عن منتجع ريكسوس المعيريض رأس الخيمة

يقع المنتجع على أحد أطول الشواطئ الخاصة في الإمارات، ويجمع بين أسلوب الحياة الساحلي

والضيافة المستدامة، مع وضع الاستدامة البيئية في صميم تجربة الضيوف وتُكرّم شهادة

“المفتاح الأخضر” جهوده المستمرة للحد من البصمة البيئية مع تقديم إقامات شاملة لا تُنسى

للعائلات والأزواج والمجموعات.

أعلنت شركة تنمية الريف المصري الجديد عن انطلاق مشروع توصيل الكهرباء لأراضي المليون فدان

في سهل المنيا الغربي، ضمن جهودها لتطوير مشروع المليون ونصف المليون فدان وتحقيق التنمية

المستدامة في جميع مناطق المشروع. ويأتي المشروع بالتنسيق مع الشركة المصرية لنقل الكهرباء

وبدعم من وزارة الكهرباء والطاقة المتجددة، بقيادة الدكتور مهندس محمود عصمت.

توقيع عقود التعاون مع المكتب الاستشاري المتخصص

تم توقيع عقد تعاون واستشارات مع شركة المصرية لهندسة نظم القوى الكهربائية EPS، المتخصصة

في محطات الجهد الفائق، لمراجعة التصميمات الفنية والإشراف على أعمال التنفيذ لمشروع تغذية

أراضي الريف المصري الجديد بالكهرباء في منطقة سهل المنيا الغربي وشارك في مراسم التوقيع اللواء

أركان حرب مهندس عمرو عبد الوهاب، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة تنمية الريف المصري

الجديد، والدكتور خالد محمد الدستواوي، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة EPS، بالإضافة إلى

ممثلين عن الجهات التنفيذية والفنية.

مراحل مشروع الكهرباء وسعة التغذية

يستهدف المشروع تغذية أراضي مشروع المليون ونصف المليون فدان في سهل المنيا الغربي،

الذي يمتد على نحو مليون فدان، على مرحلتين:

المرحلة الأولى: قدرة كهربائية 100 ميجا فولت أمبير، تغطي مناطق جنوب غرب غرب المنيا،

امتداد غرب المنيا، وغرب منفلوط والقوصية.

المرحلة الثانية: تغطي مناطق درب البهنساوي، غرب المنيا، وشمال غرب غرب المنيا،

لتصل القدرة الإجمالية عند اكتمال المشروع إلى نحو 500 ميجا فولت أمبير، بما يغطي كامل أراضي المشروع.

أهمية المشروع للتنمية الزراعية والاستثمار

أكد اللواء مهندس عمرو عبد الوهاب أن المشروع يمثل خطوة محورية في دعم الزراعة الحديثة

والاستثمار في أراضي المشروع القومي، مشيراً إلى أن الكهرباء ليست فقط جزءاً من البنية التحتية،

بل عنصر أساسي لتمكين الزراعة الحديثة وتوفير بيئة متكاملة للإنتاج الزراعي والغذائي.

وأضاف أن المشروع يأتي ضمن خطة شاملة للبنية التحتية تشمل تطوير الطرق، شبكات الاتصالات،

والتخطيط لمحطات الطاقة المتجددة مستقبلًا، موضحًا أن المشروع سيسهم في رفع كفاءة الإنتاج

الزراعي، جذب الاستثمارات، توفير فرص عمل لشباب الصعيد، وتحقيق توزيع عادل للتنمية وفق رؤية مصر 2030.

تنفيذ المشروع وفق أعلى المعايير الفنية

أوضح اللواء عمرو عبد الوهاب أن جميع مراحل المشروع تنفذ وفق أعلى المعايير الفنية العالمية

وبإشراف الجهة الاستشارية، مؤكداً أن التعاون بين الجهات الحكومية والخاصة يضمن تحقيق النتائج

المطلوبة في المواعيد المحددة ويعكس نموذجًا ناجحًا للتنمية القومية المتكاملة.

وختم عبد الوهاب تصريحاته مؤكدًا أن مشروع توصيل الكهرباء بسهل المنيا الغربي يُعد ترجمة فعلية

لرؤية مصر 2030، ويعكس التنمية المستدامة في المنطقة، من خلال توفير فرص العمل، دعم الاستثمار

الزراعي، وخلق مجتمع إنتاجي مستقر ومستدام.

تفقد المهندس شريف الشربيني، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، مشروع

“حدائق تلال الفسطاط” بمحافظة القاهرة، لمتابعة سير الأعمال النهائية في المشروع الذي

يمتد على مساحة 500 فدان في منطقة مصر القديمة، ويقع بجوار المتحف القومي للحضارة

المصرية وبحيرة عين الصيرة ومجمع الأديان وجامع عمرو بن العاص. جاء ذلك يرافقه اللواء مهندس

محمود نصار، رئيس الجهاز المركزي للتعمير، ومسئولو وزارة الإسكان والشركات المنفذة.

الجولة التفقدية للمشروع: مناطق متعددة ومرافق متكاملة

بدأ وزير الاسكان جولته في المنطقة الاستثمارية ومشروع الأرينا، والتي تمتد على مساحة 131 ألف متر مربع،

وتطل على بحيرة عين الحياة، وتضم 12 مطعماً، 4 مولات تجارية، و4 جراجات للسيارات. كما تشمل المنطقة

ساحات لإقامة الاحتفالات الرسمية الكبرى، بما في ذلك المسرح الروماني والنافورة المائية، إلى جانب

المباني الخدمية والزراعات كما اطلع الوزير على المنطقة الثقافية ومنطقة النهر، والتي تعد محوراً رئيسياً

يربط المشروع بمتحف الحضارة المصرية. تضم المنطقة الثقافية مجموعة من الساحات للأنشطة الثقافية

والمطاعم، وتشمل البوابة الرئيسية، 4 مطاعم وكافتيريات بمساحة 216 متر مربع، و3 نوافير، وأعمال

البنية التحتية والزراعات على مساحة 26,864 متر مربع.

منطقة التلال والوادي: مشهد أثري وسياحي متكامل

تضم منطقة التلال ثلاثة تلال متباينة الارتفاعات يمر بينها الممر المائي “النهر”، وتتدرج المصاطب

من حافة النهر وصولاً إلى قمة التلال، لتوفر إطلالات بانورامية على المشروع وقلعة صلاح الدين والأهرامات.

تلة القصبة: تشمل فندقاً سياحياً، مبانٍ خدمية، مواقف سيارات، بحيرة صناعية، مدرجات، مناطق جلوس

مطلة على الشلال، وكافيتريا، مع كوبري مشاة للربط.

تلة الحفائر: مشروع لتطوير المنطقة الأثرية بمدينة الفسطاط على مساحة 47 فداناً، مع إنشاء ممشى

بطول 1 كم وارتفاع 1.5 متر يربط المباني الخدمية والمرافق السياحية.

تلة الحدائق التراثية: تضم مدرجات، مبانٍ للزوار، مطاعم، ومنطقة خشبية تطل على البحيرة، مع مسارات

وحدائق متنوعة للاستمتاع بالأنشطة الترفيهية والثقافية.

توجيهات وزير الاسكان لإنهاء المشروع

خلال الجولة، شدد وزير الاسكان على ضرورة تكثيف الأعمال للانتهاء من اللمسات

النهائية للمشروع، موجهاً مسئولي الجهاز المركزي للتعمير باتخاذ جميع الإجراءات اللازمة لضمان

تسليم المشروع في المواعيد المقررة.

أعلنت هيئة الرقابة المالية، برئاسة الدكتور محمد فريد، عن إصدار نموذج وثيقة تأمين سند الملكية

العقارية، في خطوة غير مسبوقة بالسوق العقاري المصري تهدف إلى حماية المشترين من المخاطر

المتعلقة بصحة الملكية أو ظهور أي عوار غير معروف قبل الشراء وأكد الدكتور محمد فريد أن هذه الوثيقة

تمثل حقبة جديدة في السوق العقاري المصري، إذ توفر آلية تأمينية مبتكرة تعزز الثقة في عمليات

البيع والشراء العقارية، وتدعم جهود تصدير العقار المصري للمستثمرين الأجانب.

أهداف وثيقة تأمين سند الملكية العقارية

أوضح رئيس الرقابة المالية أن الوثيقة توفر حماية للمشتري من المخاطر التالية:

ظهور عوار في إثبات الملكية لم يكن معروفًا قبل الشراء.

نزاعات قانونية أو حقوق للغير على العقار بسبب التزوير أو التدليس أو عدم الأهلية.

صعوبة تسجيل العقار لأسباب خارج إرادة المشتري.

مصروفات ناتجة عن اكتشاف حجوزات أو مستحقات مالية سابقة لم تكن معلومة.

وأشار الدكتور فريد إلى أن التأمين على سند الملكية يختلف عن تأمين المنازل التقليدي، حيث

يغطي مشاكل حدثت في الماضي ولم تكن معروفة وقت الشراء، بينما يركز التأمين على المنازل

على الحوادث المستقبلية مثل الحريق أو السرقة.

أهمية الوثيقة في تعزيز استقرار السوق العقاري

قال الدكتور محمد فريد إن هذه الوثيقة تأتي في وقت يشهد فيه السوق العقاري المصري

تنوعًا واسعًا في مصادر الملكية وأنواع العقارات، ما يزيد الحاجة إلى أدوات تأمينية متطورة

تدعم حقوق المستثمرين والمواطنين وتقلل النزاعات القانونية.

وأضاف أن الوثيقة تعزز الثقة بين البائعين والمشترين، وتشجع على مزيد من الاستثمارات

في القطاع العقاري، مع رفع مستوى الشفافية وتنظيم التعاملات العقارية وفق أفضل الممارسات العالمية.

الرقابة المالية: بنود وشروط تغطية التأمين

تشمل التغطية التأمينية:

تعويض المؤمن له عن أي خسائر مالية ناجمة عن نزاعات الملكية أو ظهور حقوق للغير.

تغطية أي مصروفات مرتبطة باكتشاف حجوزات أو مستحقات مالية لم تكن معروفة وقت الشراء.

التزام شركة التأمين بالدفاع عن المؤمن له قانونيًا في أي نزاع ضمن نطاق التغطية، بما في ذلك تولي

التقاضي واختيار المحامين سداد التعويض خلال 30 يومًا من استلام المستندات اللازمة، وفق الحد الأقصى للوثيقة.

في المقابل، لا تشمل التغطية أي خسائر ناتجة عن: مخالفات البناء، استخدام الأرض بشكل غير قانوني،

إجراءات حكومية لنزع الملكية، الحروب والشغب، أو الالتزامات المالية التي كان المؤمن له يعلم بها ولم يصرح بها.

ملحقات إضافية لتوسيع نطاق الحماية

تتضمن الوثيقة ملحقًا إضافيًا يغطي العقارات غير المسجلة رسميًا، بشرط وجود مستندات تثبت مصدر الملكية مثل:

الميراث

المزادات

الأحكام القضائية

قرارات التخصيص

كما يشترط تقديم شهادة سلبية من الشهر العقاري أو السجل العيني لضمان عدم

وجود أي تصرفات سابقة على العقار، ما يعزز مستوى الحماية القانوني للمستثمرين والمشترين.

رؤية الهيئة العامة للرقابة المالية

أكد الدكتور محمد فريد أن إطلاق هذه الوثيقة يعكس رؤية الرقابة المالية لتعزيز جودة الخدمات المالية

غير المصرفية، وتمكين المواطنين والمستثمرين من اتخاذ قرارات آمنة وموثوقة، ويشكل خطوة

استراتيجية لإعادة تشكيل منظومة التعاملات العقارية في مصر، خاصة في ظل تنوع الملكيات وتاريخ العقارات.