إطلاق مشروع طبي وتجاري متكامل على مساحة 3500 متر مربع في موقع استراتيجي بالقاهرة
أعلنت شركة Next Home Developments عن إطلاق أحدث مشروعاتها العقارية Next Plaza بمنطقة المعادي، على مساحة إجمالية تبلغ 3500 متر مربع، في موقع استراتيجي يُعد من أهم المواقع الحيوية داخل القاهرة، ليقدم المشروع مفهومًا جديدًا للمشروعات الطبية والتجارية المتكاملة.
ويأتي المشروع ليعكس توجه الشركة نحو تطوير مشروعات تعتمد على التشغيل الفعلي والإدارة الاحترافية، بما يواكب احتياجات السوق العقاري المصري المتنامي في القطاعات الطبية والتجارية.
Next Plaza.. مفهوم جديد للمراكز الطبية والتجارية (Medical Hub)
أكد هيثم يسري، رئيس القطاع التجاري بشركة Next Home Developments، أن مشروع Next Plaza يمثل رؤية جديدة تعتمد على الدمج بين الموقع المتميز والتصميم المعماري الحديث والإدارة التشغيلية المتخصصة، بما يضمن تقديم تجربة استثمارية متكاملة.
وأوضح أن المشروع تم تصميمه ليكون Medical Hub متكامل يخدم الأنشطة الطبية والتجارية في آن واحد، من خلال وحدات طبية ومحلات تجارية يتم إدارتها وتشغيلها وفق منظومة احترافية تضمن أعلى كفاءة تشغيلية وعائد استثماري مستقر.
موقع استراتيجي يربط أهم محاور القاهرة الحيوية
يقع مشروع Next Plaza بجوار منطقة القمر الصناعي في المعادي، وهو موقع استراتيجي يربط بين عدد من أهم المحاور الرئيسية في القاهرة، مثل شارع اللاسلكي ومحور حسب الله الكفراوي والطريق الأوتوستراد.
ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة تنافسية قوية من حيث سهولة الوصول وزيادة معدلات الحركة اليومية، بما يعزز فرص النجاح التجاري والطبي داخل المشروع.
تصميم معماري حديث وبنية تحتية ذكية
يتكون المشروع من برجين متصلين عبر Bridge بتصميم معماري عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية الحديثة، بما يوفر بيئة عمل تعتمد على الإضاءة الطبيعية وتوازن بين الفخامة العملية والكفاءة التشغيلية.
كما تم تجهيز المشروع ببنية تحتية ذكية، ومناطق انتظار حديثة، إلى جانب خدمات تشغيل وإدارة احترافية تهدف إلى دعم استدامة النشاط داخل المشروع.
شراكة تشغيل وإدارة مع Health Care
أعلنت الشركة عن التعاقد مع Health Care المتخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات الطبية، لتولي إدارة وتشغيل مشروع Next Plaza، سواء من خلال الإدارة الكاملة أو تأجير الوحدات للعلامات الطبية الكبرى.
ويأتي هذا التعاقد لضمان تطبيق منظومة تشغيل احترافية ترفع من كفاءة الخدمات داخل المشروع وتدعم استقراره الاستثماري.
وحدات متنوعة ومساحات مرنة تناسب مختلف الأنشطة
يضم مشروع Next Plaza وحدات متنوعة تناسب الأنشطة الطبية والتجارية، حيث:
- تبدأ مساحات المحلات التجارية من 30 مترًا مربعًا.
- تبدأ الوحدات الطبية من 41.5 متر مربع.
ويتكون المشروع من:
Lower Ground وGround Floor و7 أدوار متكررة، مع تسليم الوحدات كاملة التشطيب بما يتيح بدء التشغيل فور الاستلام.
أنظمة سداد مرنة تصل إلى 8 سنوات
طرحت الشركة أنظمة سداد مرنة للمشروع تبدأ بمقدم 5% فقط، مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات، بهدف تيسير فرص الاستثمار أمام العملاء والمستثمرين.
كما من المقرر تسليم الوحدات كاملة التشطيب خلال 3 سنوات، بما يعزز من جاذبية المشروع داخل السوق العقاري المصري.
استراتيجية توسعية في القطاعين الطبي والتجاري
أكدت الشركة أنها تستهدف خلال الفترة المقبلة التوسع في تطوير مشروعات متخصصة تعتمد على التشغيل الفعلي والإدارة الاحترافية، خاصة في القطاعات ذات الطلب المرتفع مثل القطاعين الطبي والتجاري.
ويأتي ذلك ضمن رؤية الشركة لتقديم مشروعات عقارية حديثة تحقق قيمة مضافة حقيقية للسوق وتوفر فرص استثمار آمنة بعوائد مستدامة.
