أكد المهندس أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة العتال القابضة، أن التأخر النسبي في تنفيذ مشروع West Leaves بغرب القاهرة يرجع إلى عدة عوامل إجرائية خارجة عن إرادة الشركة، في مقدمتها طبيعة الجهة الإدارية المشرفة على المشروع.

وأوضح العتال أن المشروع يتبع جهاز “أبو رواش”، وهو كيان إداري يعمل وفق لائحة خاصة، ولا يخضع بشكل مباشر لقوانين هيئة المجتمعات العمرانية أو المحليات، الأمر الذي يؤدي إلى إطالة مدة استخراج القرارات والتراخيص مقارنة بالجهات الأخرى.

التزام كامل بالإجراءات القانونية

وأشار إلى التزام الشركة التام بكافة القوانين واللوائح، مؤكدًا:
“نحن كشركة ملتزمون تمامًا بالقانون، ولا يمكننا البدء في التنفيذ أو البناء دون الحصول على التراخيص والقرارات الوزارية اللازمة، حفاظًا على حقوق العملاء وسمعة الشركة، وهو ما ينعكس بشكل مباشر على سرعة التنفيذ.”

مدد أطول لاستخراج التراخيص والقرارات

وأضاف أن مدة استخراج القرار الوزاري قد تصل إلى 6 أشهر بدلًا من 3 أشهر في هيئة المجتمعات العمرانية، كما قد تستغرق التراخيص نحو 4 أشهر بدلًا من شهر واحد، نتيجة طبيعة الإجراءات داخل الجهاز.

رفض الممارسات غير القانونية

وشدد العتال على رفضه التام لأي ممارسات غير قانونية، قائلًا:
“لن نقوم بتسليم أي وحدة دون اكتمال المرافق الأساسية من كهرباء ومياه وصرف صحي، حتى وإن كان ذلك يحدث في بعض المشروعات الأخرى.”

نسب التنفيذ والخطة المستقبلية

وفيما يتعلق بمعدلات التنفيذ، كشف رئيس الشركة أن نسبة الإنجاز الحالية بلغت نحو 30% من المشروع، مع استهداف

الوصول إلى ما بين 50% و60% خلال فترة تتراوح بين 8 إلى 9 أشهر المقبلة.

وأكد أن أولى مراحل التسليم التعاقدية مقررة في مارس 2028، وهو ما يمنح الشركة مساحة كافية للالتزام بالجداول

الزمنية المحددة رغم التحديات الإجرائية.