عقدت شركة وادي دجلة للتنمية العقارية مؤتمرها الصحفي السنوي، حيث استعرضت نتائجها التشغيلية لعام 2025، وأعلنت استمرارها في تحقيق الالتزامات الخاصة بتسليم الوحدات للعام الثالث على التوالي، إلى جانب الكشف عن برنامج النمو لعام 2026 في إطار خطتها التوسعية في سوق العقارات المصري.
تسليم 1500 وحدة في 2025 واستمرار ريادة السوق العقاري
أعلنت الشركة أنها نجحت في تسليم نحو 1,500 وحدة سكنية خلال عام 2025، بمعدل يقارب ثلاث وحدات يوميًا، وهو ما يعكس استمرارية الأداء التشغيلي المنتظم في قطاع التطوير العقاري في مصر.
وبذلك تحافظ وادي دجلة على مكانتها ضمن أفضل 10 مطورين عقاريين في مصر من حيث عدد الوحدات المسلمة للعام الثالث على التوالي، في سوق يشهد تحديات تتعلق بالتأخير في التسليم لدى العديد من الشركات العقارية.
استراتيجية النمو والتسليم.. نموذج متوازن في التطوير العقاري
أكد ريمون عهدي، الرئيس التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية، أن قدرة الشركة على الالتزام بالتسليم خلال السنوات الماضية جاءت نتيجة إعادة هيكلة شاملة لنموذج العمل، وليس مجرد زيادة في الجهد التشغيلي.
وأوضح أن أداء الشركة خلال السنوات الثلاث الماضية يعكس قراءة متكاملة للسوق، حيث سجلت مبيعات مرتفعة في 2023 و2024، قبل أن تتأثر في 2025 نتيجة محدودية المعروض من المشروعات الجديدة، وليس بسبب تراجع الطلب في السوق العقاري المصري.
وشدد على أن:
“النمو لا يتعارض مع الالتزام بالتسليم، بل إن سجل التسليم هو أساس الثقة في إطلاق أي مشروعات جديدة.”
توسع استراتيجي وزيادة رأس المال إلى 2 مليار جنيه
خلال عام 2025، اتخذت الشركة خطوات داعمة لمرحلة النمو المقبلة، أبرزها:
- رفع رأس المال إلى 2 مليار جنيه مصري
- الحصول على 4 مواقع تطوير جديدة بموافقات تنظيمية كاملة
- تعزيز الجاهزية المالية والتشغيلية للتوسع في مشروعات جديدة
تحديات الاقتصاد وتأثيرها على القطاع العقاري في مصر
أوضح الرئيس التنفيذي أن عام 2026 بدأ بزخم اقتصادي قوي، مع نمو الناتج المحلي وتراجع التضخم خلال السنوات الأخيرة، إلا أن التوترات الإقليمية أثرت على الأسواق، ما أدى إلى:
- انخفاض قيمة الجنيه المصري بنحو 10%
- ارتفاع تكاليف مواد البناء بين 20% و35%
- توقعات بارتفاع التضخم إلى 16% – 20%
وأشار إلى أن هذه التحولات تعكس مرحلة إعادة توازن في سوق العقارات في مصر، خاصة بعد موجات إعادة التسعير التي شهدها القطاع منذ 2022.
استراتيجية وادي دجلة 2026: النمو مع الحفاظ على الالتزام
أعلنت الشركة إطلاق برنامجها للنمو لعام 2026، والذي يستهدف:
- تحقيق مبيعات بقيمة 10 مليارات جنيه مصري
- تسليم 1,200 وحدة سكنية خلال العام
ويعتمد البرنامج على محفظة مشروعات قوية تشمل:
- فيرو – سيدي عبد الرحمن
- أوجو – العين السخنة
- كلوب تاون – المنيا (أول مشروع في صعيد مصر)
- نيوباركس – مستقبل سيتي
نظرة مستقبلية لسوق العقارات المصري
أكدت الشركة أن السوق العقاري في مصر يمر بمرحلة إعادة ضبط نتيجة ارتفاع التكاليف وتقلبات القدرة الشرائية، إلا أن الطلب يظل قائمًا ويعود تدريجيًا مع استقرار الأسعار، وهو ما يدعم خطط النمو المستقبلية.
وشددت وادي دجلة على أن استراتيجيتها لعام 2026 تعتمد على مبدأ ثابت: الالتزام بالتسليم أولاً، ثم النمو المستدام.
وادي دجلة للتنمية العقارية
تأسست شركة وادي دجلة للتنمية العقارية عام 2005، وهي إحدى شركات وادي دجلة القابضة، وتعد من أبرز شركات التطوير العقاري في مصر. تمتلك الشركة محفظة أراضٍ تتجاوز 6 ملايين متر مربع عبر 20 مشروعًا متنوعًا في القطاعات السكنية والسياحية والتجارية، بإجمالي أكثر من 23,000 وحدة، تم تسليم نحو 14,600 وحدة منها حتى الآن.
وتنتشر مشروعات الشركة في عدد من المناطق الحيوية داخل مصر، وتصل استثماراتها إلى نحو 25.4 مليار جنيه مصري، مما يعزز مكانتها كأحد اللاعبين الرئيسيين في السوق العقاري المصري.
