تستعد منصة إنفستجيت (Invest-Gate) لإطلاق النسخة الثامنة والعشرين من مائدتها المستديرة، تحت عنوان: “الطاقة والقطاع العقاري.. معادلة القيمة الجديدة”، وذلك يوم الأربعاء 10 يونيو 2026، بفندق النيل ريتز كارلتون بقاعة «ألف ليلة وليلة».
وتأتي هذه النسخة في وقت يشهد فيه السوق العالمي تحولات متسارعة في قطاع الطاقة، وتوجهًا متزايدًا نحو الاستدامة والتحول الأخضر، بما يفرض تحديات جديدة على القطاع العقاري في إدارة الموارد ورفع كفاءة التشغيل.
الطاقة كعنصر حاسم في تقييم الأصول العقارية
تسلط المائدة المستديرة الضوء على الدور المتزايد للطاقة في إعادة تشكيل معادلة القيمة في القطاع العقاري، حيث لم تعد إدارة الطاقة مجرد عنصر لتقليل التكاليف التشغيلية، بل أصبحت عاملًا رئيسيًا في تقييم الأصول وتعزيز قدرتها التنافسية وجاذبيتها الاستثمارية.
ومع التوسع في المدن الذكية والمشروعات المستدامة، ارتفعت توقعات المستثمرين والمستخدمين النهائيين فيما يتعلق بكفاءة التشغيل ومعايير الاستدامة، ما دفع المطورين العقاريين إلى تبني حلول أكثر تطورًا تعتمد على التكنولوجيا والطاقة المتجددة والأنظمة الذكية.
إدارة الطاقة بين CAPEX وOPEX ونماذج التشغيل الحديثة
تناقش المائدة المستديرة التوازن بين تكلفة الطاقة وكفاءتها على مستوى الإنفاق الرأسمالي (CAPEX) والتشغيلي (OPEX)، في ظل الضغوط المتزايدة لخفض التكاليف وتحسين الأداء التشغيلي.
كما تناقش أهمية استقرار إمدادات الطاقة لضمان استمرارية العمليات وتقليل المخاطر التشغيلية، إلى جانب توسع نماذج إدارة الطاقة الحديثة، مثل نموذج الطاقة كخدمة (Energy as a Service – EaaS)، الذي يوفر مرونة أكبر في إدارة التكاليف وتقليل الأعباء الاستثمارية.
ويتزامن ذلك مع الدور المتنامي للذكاء الاصطناعي والأنظمة الذكية في تحسين كفاءة التشغيل عبر تحليل البيانات ورفع كفاءة استخدام الموارد داخل المشروعات العقارية.
الاستدامة وESG وتأثيرها على قيمة الأصول
يناقش الحدث أيضًا التأثير المباشر لكفاءة الطاقة على تقييم الأصول العقارية، في ظل تصاعد الاعتماد على مفهوم العلاوة الخضراء (Green Premium) الذي يعزز قيمة الأصول المستدامة، مقابل الخصم البني (Brown Discount) للأصول الأقل كفاءة.
كما تبرز أهمية معايير الاستدامة والحوكمة البيئية والاجتماعية (ESG) كعامل رئيسي في جذب الاستثمارات، خاصة مع ارتباطها بإتاحة تمويل بشروط أكثر تنافسية، والتوسع في أدوات التمويل الموجهة للمباني الخضراء منخفضة المخاطر والتكلفة التشغيلية.
نخبة من الخبراء وصناع القرار في جلسة واحدة
تُعقد المائدة المستديرة في جلسة حوارية واحدة، برئاسة وإدارة الأستاذ عمرو القاضي، المؤسس والعضو المنتدب لشركة AKD Advisory، بمشاركة نخبة من المسؤولين والخبراء في مجالي العقار والطاقة.
وتضم قائمة المشاركين:
- المهندس خالد صديق، رئيس مجلس إدارة صندوق التنمية الحضرية ومساعد وزيرة الإسكان
- الدكتور المهندس عبد الخالق إبراهيم، عضو مجلس النواب
- الدكتورة مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
- المهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي لشركة إيوان للتطوير العقاري والأمين العام لمجلس العقار المصري
- المهندس تامر ناصر، الرئيس التنفيذي لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
- المهندس أحمد أمين مسعود، رئيس مجلس إدارة شركة منصات للتطوير العقاري
- المهندس سامي عبد القادر، العضو المنتدب لشركة طاقة باور
- الأستاذة مي إسماعيل، نائب مدير البنك الأوروبي لإعادة الإعمار والتنمية (EBRD)
تعاونات ورعايات متعددة تدعم الحدث
تُعقد المائدة المستديرة بالتعاون مع شركة AKD Advisory، وبرعاية رسمية من شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري، فيما تشارك شركة منصات للتطوير العقاري كراعٍ ذهبي، وشركة طاقة باور كراعٍ فضي.
كما تشمل التغطية الإعلامية عددًا من الشركاء الإعلاميين، من بينهم جريدة العقارية، جريدة البورصة، Daily News Egypt، أصول مصر، Bloom Gate، Property Plus، البوابة العقارية، وإسكان مصر، إلى جانب عدد من المنصات المتخصصة في القطاع العقاري.
إنفستجيت ودورها في نقاشات السوق
تأتي هذه المائدة ضمن سلسلة فعاليات إنفستجيت التي تهدف إلى دعم الحوار حول مستقبل القطاع العقاري في مصر، مع التركيز على الاستدامة وكفاءة الطاقة والتحول نحو الاقتصاد الأخضر.
