كتبت:مروة أبوزاهر
تشارك شركة آكام للتطوير العقاري بمعرض عاصمة الأمل أول معرض عقارى متخصص لمشروعات العاصمة الإدارية الجديدة فى دورته الثالثة
والذى تنظمه مؤسسة الأهرام فى الفترة من ١٠ وحتى ١٢ مارس الجارى بفندق الدوسيت بالتجمع الخامس بعروض مميزة وتسهيلات فى السداد تصل الى ١٠ سنوات لوحدات مشروعيها “سيناريو” و Scene7″ “بالعاصمة الادارية أثناء أيام المعرض .
واشار إدريس محمد – العضو المنتدب للشركة أن الاستثمار في العاصمة الإدارية الآن يعد فرصة ذهبية بكل المقاييس خاصة مع اقتراب تشغيل الحى الحكومي وانتقال كافة مؤسسات الدولة وإدارتها المختلفة إلى العاصمة الجديدة تدريجيا مع بداية العام الجارى ، مما يعزز العوائد الاستثمارية هناك ويجعلها قبلة لجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية والمحلية خلال السنوات المقبلة.
وأضاف إدريس أن حجم استثمارات مشروع سيناريو باكورة أعمال الشركة بالعاصمة تصل الى ٤.٥ مليارات جنيه ويقع بأكثر الأماكن تميزاً بمنطقة ال R7 على مساحة ٤۰ فدان بالقرب من الجامعة البريطانية والحى الحكومي والنهر الأخضر والمدينة الطبية ومعظم الجهات الحيوية بالعاصمة، وأن الشركة ستقوم بعمل عروض على عدد محدود من الوحدات المميزة جدا بمشروع سيناريو لافتا إلى الانتهاء من بيع ۹۰% من وحدات المشروع.
اما بالنسبة لمشروع Scene7 اضاف إدريس أنه سيتم عمل عروض مميزة على الوحدات المتبقية من المرحلة الرابعة لمشروع Scene7 اول كومباوند رياضى بالعاصمة الإدارية والذى تم فتح بيع وحداتها مؤخرا ، لافتا إلى أن الشركة حققت اجمالى مبيعات تعاقدية للمشروع فى الثلاثة مراحل الأولى بلغت ٢.٦ مليار جنيه خلال عام على طرح المشروع من اجمالى مبيعات مقدرة تصل إلى ٤.٥ مليار جنيه لمساحة تبلغ ٤٠ فدان للمشروع
وأشار ادريس إلى أن مشروعى ” سيناريو” و “Scene7” خلاصة دراسات سوقية متخصصة قام بها مركز الابحاث المتخصص التابع للشركة Edrees Innovation والذى يقوم بتوفير حلول مبتكرة لكافة احتياجات العملاء وتحديد المشكلات التى تواجه العميل ووضع حلول لها قبل التخطيط لاى مشروع لتوفير خمس اشياء أساسية هم توفير الوقت ، والجهد ، والرفاهية ، وانفاق الأموال ، والسعادة. اما بالنسبة لتوقعات أداء السوق أكد إدريس ان السوق سيشهد نشاطا خلال العام الحالي، فى حركة المبيعات بالعاصمة تحديدا متوقعا ان تشهد الأسعار ارتفاعاً طفيفاً يتراوح ما بين ١٠ إلى ١٥%، داخل العاصمة الإدارية خاصة بعد بدء انتقال الموظفين واكتمال الهيكل الادارى للدولة لمبارة اعمالهم من الحى الحكومي وظهور المشروعات العمرانية على الأرض، مما يجعل فرصة الشراء الآن أفضل وأكثر جدوى استثمارية عن الفترات المقبلة.
